|
22 ноября 2016 г.
|
Дело N А57-3518/2015
|
Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 ноября 2016 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Самохваловой А.Ю.,
судей Агибаловой Г.И., Грабко О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Кузменко М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего индивидуального предпринимателя Лосевой Светланы Валерьевны Мерзлякова Ивана Викторовича (г. Саратов) на определение Арбитражного суда Саратовской области от 12 сентября 2016 года по делу N А57-3518/2015, судья Макарихина Л.А.,
об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего Лосевой Светланы Валерьевны Мерзлякова Ивана Викторовича о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.09.2013, заключенного между Блих Игорем Владленовичем, Лосевой Светланой Валерьевной и Блих Юлией Игоревной, в части продажи 1/2 доли Лосевой Светланой Валерьевной Блих Юлии Игоревне в нежилом здании общей площадью 816,7 кв.м назначение: нежилое, находящимся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. 48; в части продажи 1/2 доли Лосевой Светланой Валерьевной Блих Юлии Игоревне в земельном участке из земель населенных пунктов, площадью 1 034 кв.м., находящимся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. 48 и применении последствий недействительности сделки,
третьи лица: Лосева Светлана Валерьевна (г. Саратов), Блих Игорь Владленович (г. Саратов), публичное акционерное общество "Сбербанк России" (г. Саратов), Климов Александр Викторович (г. Саратов), финансовый управляющий Блих Юлии Игоревны Кровяков К.А (г. Саратов),
при участии в судебном заседании представителя Блих Ю.И. Варламовой О.А., действующей на основании доверенности от 18.02.2016, представителя финансового управляющего Мерзлякова И.В. Белоусова В.А., действующего на основании доверенности от 14.11.2016, представителя ПАО "Сбербанк России" Чуклину А.В., действующего на основании доверенности N 108 от 23.05.2016,
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда Саратовской области от 23.09.2015 индивидуальный предприниматель Лосева Светлана Валерьевна (далее по тексту также - ИП Лосева С.В., должник) признана несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Мерзляков И.В.
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 21.10.2015 в отношении ИП Лосевой С.В. осуществлен переход к рассмотрению дела в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции ФЗ от 29.06.2015 N 154-ФЗ "Об урегулировании особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", введена процедура реализации имущества Лосевой Светланы Валерьевны.
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.11.2015 финансовым управляющим в процедуре реализации имущества Лосевой Светланы Валерьевны утвержден Мерзляков Иван Викторович.
В Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление финансового управляющего Мерзлякова И.В. о признании недействительной сделкой договора купли продажи от 26 сентября 2013 года нежилого здания общей площадью 816,7 кв.м, назначение: нежилое, и земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1 034 кв.м, находящихся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. 48, заключенного между Блих Игорем Владленовичем, Лосевой Светланой Валерьевной и Блих Юлией Игоревной, в части продажи 1/2 доли Лосевой Светланой Валерьевной Блих Юлии Игоревне в нежилом здании общей площадью 816,7 кв.м, назначение: нежилое, находящиеся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. 48, в части продажи 1/2 доли Лосевой Светланой Валерьевной Блих Юлии Игоревне в земельном участке из земель населенных пунктов, площадью 1 034 кв.м, находящихся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. 48 и применении последствий недействительности сделки в виде: прекращения права собственности Блих Юлии Игоревны на 1/2 доли в нежилом здании общей площадью 816,7 кв.м, назначение: нежилое, находящейся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. 48; прекращения права собственности Блих Юлии Игоревны на 1/2 доли в земельном участке из земель населенных пунктов, площадью 1 034 кв.м, находящуюся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. 48; восстановления права собственности на 1/2 доли в нежилом здании общей площадью 816,7 кв.м, назначение: нежилое, находящуюся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. 48 за Лосевой Светланой Валерьевной; восстановлении права собственности на 1/2 доли в земельном участке из земель населенных пунктов, площадью 1 034 кв.м., находящихся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. 48 за Лосевой Светланой Валерьевной ( с учетом уточнений, принятых судом).
В обоснование заявленных требований арбитражный управляющий ссылался на статьи 10, 168 ГК РФ, статью 61.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", полагая, что оспариваемая сделка является незаконной, поскольку совершена при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки; совершена должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов.
12 сентября 2016 года Арбитражным судом Саратовской области в удовлетворении заявления финансового управляющего Лосевой Светланы Валерьевны Мерзлякова Ивана Викторовича о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.09.2013, заключенного между Блих Игорем Владленовичем, Лосевой Светланой Валерьевной и Блих Юлией Игоревной, в части продажи 1/2 доли Лосевой Светланой Валерьевной Блих Юлии Игоревне в нежилом здании общей площадью 816,7 кв.м, назначение: нежилое, находящимся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. 48; в части продажи 1/2 доли Лосевой Светланой Валерьевной Блих Юлии Игоревне в земельном участке из земель населенных пунктов, площадью 1 034 кв.м, находящимся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. 48 и применении последствий недействительности сделки - отказано. С Лосевой Светланы Валерьевны в доход Федерального бюджета Российской Федерации взыскана государственная пошлина в размере 6 000 руб.
Финансовый управляющий Мерзляков Иван Викторович не согласился с принятым судебным актом и обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.
Климов А.В. просит в удовлетворении апелляционной жалобы финансового управляющего отказать по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.
Представители Блих И.В., Климова А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела.
Принимая во внимание положения ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. п. 4 - 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" суд апелляционной инстанции также полагает необходимым обратить внимание на то, что информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/).
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу апелляционной жалобы, исходя из нижеследующего.
Согласно ст. 32 Закона о банкротстве и ч. 1 ст. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии с п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).
В п. 5 Постановления N 63 разъяснено, что поскольку п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка), то для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств:
а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;
б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;
в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки.
В п. 6 Постановления N 63 разъяснено, что согласно абзацам второму - пятому п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия:
а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества;
б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым - пятым п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.
В ч. 1 ст. 65 АПК РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст. 9 АПК РФ).
В соответствии с частями 1, 2 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалов дела, 26 сентября 2013 года между Блих Игорь Владленович, Лосевой Светланой Валерьевной, именуемых в дальнейшем "Продавцы" и Блих Юлией Игоревной, именуемой в дальнейшем "Покупатель", заключен договор купли продажи, согласно которому "Продавцы" продали и передали в равных долях каждый по ![]()
доли, а "Покупатель" купил и принял в собственность нежилое здание общей площадью 816,7 кв.м, назначение: нежилое, и земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1 034 /одна тысяча тридцать четыре/ кв.м, находящиеся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. N 48.
Согласно п. 2 договора "Продавцам" принадлежит вышеуказанное нежилое здание на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 17.07.2013, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права серия 64-АГ N 981223; 64-АГ N 981224 выданными 01.08.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.08.2013 сделана запись регистрации N 64-64-01/430/2013-3П, условный номер: 64:32:024913:43.
Согласно п. 3 договора "Продавцам" принадлежит вышеуказанный земельный участок на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 17.07.2013, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права серия 64-АГ N 981225; 64-АГ N 981226 выданными 01.08.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.08.2013 сделана запись регистрации N 64-64-01/430/2013-312, условный номер: 64:32:024913:6.
Договор купли-продажи нежилого помещения от 26.09.2013 зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.2013, что подтверждается отметкой регистрирующего органа на договоре, свидетельством о государственной регистрации права N 64-АД 093939 от 14.10.2013.
В соответствии с пунктом 4 договора "Продавцы" и "Покупатель" пришли к соглашению о цене отчуждаемой недвижимости в сумме 1600000,00 руб., из которых нежилое здание - 800000 руб., земельный участок - 800000 руб. Указанную сумму "Продавец" получил от "Покупателя" полностью до подписания настоящего договора и претензий не имеет.
Обязательства по Договору исполнены Блих Ю.И. в полном объеме, что также отражено в решении Арбитражного суда Саратовской области от 25.11.2014 по делу А57-20630/2014.
Производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Должника возбуждено определением Арбитражного суда Саратовской области от 16.03.2015.
Оспариваемая сделка - договор купли-продажи заключен 26.09.2013, то есть, в течение трех лет до принятия заявления о признании ИП Лосевой С.В. несостоятельным (банкротом), являлся возмездным, цена определена сторонами в размере 1600000,00 руб., из которых нежилое здание - 800000 руб., земельный участок - 800000 руб.
Согласно экспертному заключению ИП Родионовой Татьяны Владимировны по определению рыночной стоимости имущества рыночная стоимость спорных объектов, по состоянию на 17.07.2013 и 26.09.2013 составляла: нежилое здание общей площадью 816,7 кв.м, назначение: нежилое - 18850000,00 руб. и земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1 034 /одна тысяча тридцать четыре/ кв.м, находящиеся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская, д. N 48 - 970 000,00 руб.
Таким образом, стоимость спорных объектов, являющихся предметом договора от 26 сентября 2013 года, ниже рыночной стоимости этого имущества.
В силу статьи 2 Закона о банкротстве (тридцать второй абзац) вред, причиненный имущественным правам кредиторов это уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий либо бездействия, приводящие к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.
Довод о неплатежеспособности ИП Лосева С.В. на момент совершения оспариваемой сделки основан арбитражным управляющим на наличии неисполненных обязательств перед Лосевым В.А. и ООО "Строй-Арт".
Вместе с тем, недопустимо отождествлять неплатежеспособность с неоплатой долга конкретному кредитору (Постановление Президиума ВАС РФ от 23.04.2013 N 18245/12, Определение ВС РФ от 25.01.2015 N 310-ЭС15-12396).
Сам факт наличия у должника перед его кредиторами просроченной задолженности на сумму свыше 100 000 руб. с просрочкой более трех месяцев не является достаточным доказательством наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества (п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63).
Более того доказательств неплатежеспособности на дату совершения сделки арбитражным управляющим не представлено.
Согласно договору подряда N 8/13 от 12 сентября 2013 года, заключенному между ИП Лосевой С.В. и ООО "Строй-Арт", должник обязался произвести оплату работ в течение трех банковских дней со дня подписания акта выполненных работ (N 11 от 26 сентября 2013 года), то есть не позднее 30 сентября 2013 года (п. 3.3 договора).
Таким образом, на момент заключения 26 сентября 2013 года оспариваемого договора купли-продажи, обязательства ИП Лосевой С.В. перед ООО "Строй-Арт" просроченными не являлись.
Кроме того, требования ООО "Строй-Арт" до настоящего времени обоснованными не признаны и не включены в реестр требований кредиторов ИП Лосевой С.В.
Также финансовый управляющий указывает, что согласно расписке от 18 сентября 2013 года, ИП Лосева С.В. в срок до 26 сентября 2013 года обязалась возвратить сыну - Лосеву В.А. денежные средства в сумме 1 600 000 руб., полученные в качестве займа по данной расписке.
В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как правомерно указано судом первой инстанции, просрочка по возврату суммы займа возникла с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, т.е. с 27.09.2013. Кроме того, просрочки более трех месяцев по данному обязательству на момент совершения оспариваемой сделки не имелось.
Учитывая размер денежных средств, полученных от продажи объектов недвижимости, должник имел возможность рассчитаться по задолженности перед Лосевым В.А. Использование ИП Лосевой С.В. денежных средств на иные цели не свидетельствует о его неплатежеспособности.
Более того, арбитражным управляющим в материалы дела представлены платежные поручения об оплате ИП Лосевой С.В. контрагентам денежных средств, подтверждающие платежеспособность должника и после совершения оспариваемой сделки - 26.09.2013: N 1 от 14.11.2013 на сумму 46197,00 руб.; N 3 от 15.11.2013 на сумму 386 165,83 руб.; N 4 от 27.11.2013 на сумму 215 208,00 руб., N 5 от 27.11.2013 на сумму 8967,00 руб.; N 6 от 03.12.2013 на сумму 35405,00 руб., N 7 от 03.12.2013 на сумму 158 510,00 руб.; N 04.12.2013 на сумму 466 720,00 руб.; N 10 от 30.12.2013 на сумму 100 000,00 руб., а также выписка по расчетному счету.
Мате
