Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 декабря 2016 г. N 10АП-17118/16

г. Москва

27 декабря 2016 г.

Дело N А41-59551/15

Резолютивная часть постановления объявлена 21 декабря 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 декабря 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мизяк В.П.,

судей Катькиной Н.Н., Коротковой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Уружбековой Д.М.,

при участии в заседании:

от акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" - Смирнов Артем Валерьевич, представитель по нотариально заверенной доверенности 22 июля 2016 года;

от временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Спортивно-развлекательный парк культуры "Яхрома" Милантьева Игоря Анатольевича - представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от общества с ограниченной ответственностью "Бочар" - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бочар" на определение Арбитражного суда Московской области от 31 октября 2016 года по делу N А41-59551/15, принятое судьей П.М. Морхатом, по заявлению акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ИНН:7725114488, ОГРН:102770342890) о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника общества с ограниченной ответственностью "Спортивно-развлекательный парк культуры "Яхрома" (ИНН:5007069868, ОГРН:1095007000714),

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Московской области от 06 июня 2016 года по делу N А41-59551/15 общество с ограниченной ответственностью "Спортивно-развлекательный парк культуры и отдыха "Яхрома" (далее - должник, ООО "Спортивно-развлекательный парк культуры и отдыха "Яхрома") признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим назначен Милантьев Игорь Анатольевич (далее - временный управляющий Милантьев И.А.), сообщение о чем опубликовано 02 июля 2016 года в газете "Коммерсантъ" N 117.

Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" (далее - кредитор, АО "Российский Сельскохозяйственный банк") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника, в котором просит включить требования АО "Российский Сельскохозяйственный банк" в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Спортивно-развлекательный парк культуры и отдыха "Яхрома" в размере 206 129 901 руб., как обеспеченные залогом имущества ООО "Спортивно-развлекательный парк культуры и отдыха "Яхрома" (с уточнением требований, принятых арбитражным судом первой инстанции, т.2, л.д. 6-8):

- по Договору N 146300/0009-7.1 от 20.03.2014 г. об ипотеке, а именно:

1. Локальные очистные сооружения биологической очистки для бытовых сточных вод: назначение: нежилое;

площадь застройки 53 кв. м.;

инвентарный номер 019:110-8835;

лит. 4-1 Б;

адрес (местоположение): Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, в районе д. Животино. Залоговая стоимость составляет 6 288 000 (Шесть миллионов двести восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.

2. Локальные очистные сооружения ливневых и талых вод: назначение: нежилое;

площадь застройки 146,8 кв. м.;

инвентарный номер 019:110-8835;

лит. 4-2Б;

адрес (местоположение): Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, в районе д.Животино. Залоговая стоимость составляет 9 432 000 (Девять миллионов четыреста тридцать две тысячи) рублей 00 копеек.

3. Право аренды земельного участка:

· кадастровый номер 50:04:0060505:8;

· категория земель: земли особо охраняемых территорий;

· фактическое использование: под строительство спортивно-развлекательного комплекса и объектов жилой инфраструктуры;

· площадь 25 200 кв.м.;

· местоположение: Московская область, Дмитровский район, Астрецовский с/о, в районе д. Животино. Залоговая стоимость составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

- по Договору N 146300/0009-7.10 от 20.03.2014 г. об ипотеке, а именно:

1. Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0060402:3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения спортивно-развлекательного комплекса и объектов жилой инфраструктуры, общая площадь: 1 500 кв.м., местоположение: Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, д. Круглино, уч.ЗЗ.

Залоговая стоимость составляет 2 883 750 (Два миллиона восемьсот восемьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

2. Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0060402:21, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения спортивно-развлекательного комплекса и объектов жилой инфраструктуры, общая площадь: 1 500 кв.м., местоположение: Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, д. Круглино, уч.25.

Залоговая стоимость составляет 2 883 750 (Два миллиона восемьсот восемьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

3. Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0060402:6, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства объектов инфраструктуры спортивно-развлекательного парка культуры и отдыха, общая площадь: 1 500 кв.м., местоположение: Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, д. Круглино, уч. 17.

Залоговая стоимость составляет 2 883 750 (Два миллиона восемьсот восемьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

4. Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0060401:399, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения спортивно-развлекательного комплекса и объектов жилой инфраструктуры, общая площадь: 1 500 кв.м., местоположение: Московская область, Дмитровский район, Астрецовский со., д. Круглино, уч. 16.

Залоговая стоимость составляет 2 883 750 (Два миллиона восемьсот восемьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

5. Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0060401:139, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь: 1 500 кв.м., местоположение: Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, д. Круглино, уч. 15.

Залоговая стоимость составляет 1862 250 (Один миллион восемьсот шестьдесят две тысячи двести пятьдесят) рублей 00 копеек.

6. Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0060401:44, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь: 1 500 кв.м., местоположение: Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, д. Круглино, уч. 14.

Залоговая стоимость составляет 1862 250 (Один миллион восемьсот шестьдесят две тысячи двести пятьдесят) рублей 00 копеек.

- по Договору N 146300/0009-7.11 от 20.03.2014 г. об ипотеке, а именно:

1. Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0060402:24; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для размещения спортивно-развлекательного комплекса и объектов жилой инфраструктуры; площадь 1500 (Одна тысяча пятьсот) кв.м.; местоположение: Московская область, р-н Дмитровский, с/о Астрецовский.

Залоговая стоимость составляет 2 883 750 (Два миллиона восемьсот восемьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

2. Нежилое здание - административное здание: назначение: нежилое; общая площадь 281,2 (Двести восемьдесят одна целая два десятых) кв.м.; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 10-17016; литера У; местоположение: Московская область, р-н Дмитровский, д. Животино.

Залоговая стоимость составляет 7 350 000 (Семь миллионов триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

- по Договору N 146300/0009-7.11/1 от 04.04.2014 г. об ипотеке, а именно:

1. Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0060505:3; категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов; Разрешенное использование: под размещение трасс и зон отдыха; площадь 11250 (Одиннадцать тысяч двести пятьдесят) кв.м.; местоположение: Московская область, р-н Дмитровский, с/о Астрецовский, между д. Степаново и д. Животино.

Залоговая стоимость составляет 14 183 437,50 (Четырнадцать миллионов сто восемьдесят три тысячи четыреста тридцать семь) рублей 50 копеек.

2. Нежилое здание - Бар "Берлога": назначение: нежилое здание; общая площадь 287,4 (Двести восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м.; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 019:010-17016; литера С; местоположение: Московская область, р-н Дмитровский, Астрецовский со., д. Животино.

Залоговая стоимость составляет 19 217 385,75 (Девятнадцать миллионов двести семнадцать тысяч триста восемьдесят пять) рублей 75 копеек.

3. Нежилое здание - гостиница для сноубордистов: назначение: нежилое здание; общая площадь 637,5 (Шестьсот тридцать семь пять десятых) кв.м.; инвентарный номер 010-17016; литера Р-Р2; местоположение: Московская область, р-н Дмитровский, Астрецовский со., д. Животино.

Залоговая стоимость составляет 72 304 605,75 (Семьдесят два миллиона триста четыре тысячи шестьсот пять) рублей 75 копеек.

4. Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0060604:16; Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов; Разрешенное использование: для строительства спортивно- оздоровительного комплекса и объектов жилой инфраструктуры; Площадь 17610 (Семнадцать тысяч шестьсот десять) кв.м.; местоположение: Московская область, р-н Дмитровский, г/п Дмитров, в районе д. Степаново.

Залоговая стоимость составляет 21818 790 (Двадцать один миллион восемьсот восемнадцать тысяч семьсот девяносто) рублей 00 копеек.

5. Нежилое здание - водозаборный узел с бурением двух артскважин: назначение: нежилое здание; общая площадь 220,8 (Двести двадцать целых восемь десятых) кв.м.; инвентарный номер: N 10- 20397; литера Б; местоположение: Московская область, р-н Дмитровский, Астрецовский со., д. Степаново.

Залоговая стоимость составляет 11885 460 (Одиннадцать миллионов восемьсот восемьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек.

- по Договору N 146300/0009-4/1 от 27.03.2014 г. о залоге транспортных средств, а именно:

	Наименование	Год	Место	Иденти	N кузова (N шасси)	N ПТС	Балансова	Рыночн	Залоговая
N п/п	транспортного средства	выпус	хранен	ф	N двигателя		я	ая	стоимость
	(марка)	ка		икацион			стоимость	стоимос	,
			я (парко	ный N ,			по	ть (с	(
			вки),	VIN			состоянию	учетом	руб.)
			адрес					НДС),
	Погрузчик BO6K3TS130,		141840,Московская	отсутст	527411982 V2203-	236357 BE	8 502,36	489304,	91 443,00
1	KO0000S52, 171 594.03	2005		в ует	AN32876			00
	Погрузчик Бобкэт S175,			отсутст	А8М460095 V2203-	277573 TC	38 534,41	802	42 240,00
2	КО0000853, 646 433.39	2008		в ует	8G3421			800,00
	Снегоход ARCTIC CAT			отсутст	4UF04SNW54T1216	546720 BE	00,00	207	66 003,00
3	Bearcat 570 N 1	2003		в ует	82ID А56-300848			504,00

	Снегоход ARCTIC CAT			отсутст	4UF04SNW14T121	546721 BE	00,00	207	66 003,00
4	Bearcat 570 N 2	2003		в ует	601IDA56-304059			504,00
	Снегоход ARCTIC CAT			отсутст	4UF04SNW94T1216	546722 BE	00,00	207	66 003,00
5	Bearcat 570 N 3	2003		в ует	70ID А56-300856			504,00
	Снегоход ARCTIC CAT			отсутст	4UT04SNW64T121	546723 BE	00,00	207	66 003,00
6	Bearcat 570 N 4	2003		в ует	674ID А56-3 00857			504,00
	Снегоход ARCTIC CAT			отсугст	4UF04SNW34T121	546724 BE	00,00	207	66 003,00
7	Bearcat 570 N 5	2003		в ует	681IDA56-303771			504,00
	Снегоход ARCTIC CAT			отсутст	4UF04SNW14T1216	547012 BE	00,00	207	66 003,00
8	Bearcat 570 N 6	2003		в ует	77ID А56-303774			504,00
	Снегоход ARCTIC CAT			отсутст	4UF04SNWI4T1090	547013 BE	00,00	208	66 603,00
9	Pantera 600 EFI N 1	2003		в ует	61ID D60-800438			254,00
	Снегоход ARCTIC CAT			отсутст	4UF04SNW64T109	547014BE	00,00	208	66 603,00
10	Pantera 600 EFI N 2	2003		в ует	072IDD60-801024			254,00
	Снегоукладчик			отсутст	62198DC96501497K	058911 ТА	00,00	7 176	5740
11	самоходный T4SPR	2001		в ует	W238			000,00	800,00
	Самоходная машина			отсутст	WKK813.0000.10/1	168024 ТА	00,00	6 032	4 826
12	KACCBOPEPPBI50D	1991		в ует	3949VM HR 694HT			725,00	180,00
					59A12402
	Трактор Беларусь-82.1			отсутст	808109564 547010	215607 ТС	63026,62	419496,	35 596,00
13	(с	2010		в ует				00
	Итого						633 898,30	16 581 8	13 265 48
14								57,00	3,00

Место нахождения заложенного имущества - 141840, Московская область, Дмитровский р-н, д. Животино.

Залоговая стоимость составляет 13 265 483 (Тринадцать миллионов двести шестьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят три) рубля 00 копеек.

- по Договору N 146300/0009-4/2 от 27.03.2014 г. о залоге транспортных средств, а именно:

N	Наименование		Год	Место	Идентифика	N кузова	N ПТС	Балансовая	Рыночная	Залоговая
п/п	транспортного		выпуска	хранения	ционный N ,	(N шасси)		стоимость	стоимость (с	стоимость,
	средства			(	V1N	N двигате		по	учетом	(руб.)
	(марка)			парковки		ля		состоянию	НДС),
				),				на	рублей
				адрес				31.12.2013,
								(PV6.)
1	2		3	4	5	6	7	8	9	10
	Автомобиль		2011	область,	Z7C22333IA	WV1ZZZ2	52НВ412006	804 075,17	1 298 399,00	1038 719,01
	Z7C223331A00				00 00286	EZ96
2	002	86				0
	Автобус		2011	141840, МосковскаяДмитровекийр-н,Д.Животино	X7MHDB7D	X7MHDB	61MX	740 981,91	1 173 527,00	938 821,00
2	Хендай Каунти				PВМ005416	7DPBМ00	896589
	(белый)					5416
						D4DD835
	КО-806-01	на	2011		Х5Н80601Н	2177007	57НА	740 044,70	1 149 325,00	919 460,00
3	шасси КамАЗ-				В0 000150	(ХТС	342369
	43253-НЗ					432533А1
						189423)
						41SBel858
						70801
	Итого:							2 285 101,78	3 621 251,00	2 897 000,01

Место нахождения заложенного имущества - 141840, Московская область, Дмитровский р-н, д. Животино.

Залоговая стоимость составляет 2 897 000 (Два миллиона восемьсот девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек.

N	Наименовани		Год	Фирма	Основные	Место	Инвентарный		Балансо	Рыночн	Залогов
п/п	е		выпус	производитель,	технические	нахожде		номер	вая	ая	ая
	оборудовани		ка		характеристики	ния	по	учету	стоимос	стоимо	стоимос
	я	(вид,		страна			на		ть	сть (с	ть,
	марка,						предприят		по	учетом	(руб.)
	заводской						ии		состоян	НДС),
	номер)								ию	рублей
									на
									31,12.20
									13,
									(Руб.)
1	2		3	4	5	6		7	8	9	10
1			2010	Россия	Мощность насоса		К 0000733		480 013,	230 138,	149 589,
	Система				120 кВт,				68	00	00
					производительность
	оснежения
					120 куб. м
	горнолыжны
					воды/час,
	х склонов
					мощность
					снегогенераторов
					170
					кВт
2			2006	Германи	Мощность 9,2 кВт,		К 0000736		0,00	529 380,	344 097,
				я	производительность					00	00
	Подъемник
					900 чел/час,
	безопорный
					корость
	MultiSkiftSta
					движения каната
	nd art с
					1,7/
	насадками
					м/сек, длина по
					склону 136,2 м
3			2010	Россия	Структурированн		К 0000737		0,00	22 671,0	14 736,0
	Система				ая кабельная сеть					0	0
	слабых токов
4	Оборудован		2005	Россия			К 0000738		3 556 81	3 361 78	2 185 16
	ие								6,16	5,00	0,00
	конференц-
	зала
	(гостии.Буме
	ра					д.Животино
5	Калдариум		2010	Финлянд	квт		К 0000752		670 796,	931 534,	605 497,
					Площадь 6 кв.м,
	SAUNABAU			ия					39	00	00
					парогенератор 11
	(Спа-центр)
						район,
6	Сауна		2010	Финлянд	Площадь 11,53		К 0000754		96 914,8	235 845,	153 299,
	финская			ия					7	00	00
					кв.м,	Дмитровский
7	Хамам		2010	Финлянд			К 0000755		577 428,	801 875,	521 218,
	SAUNABAU
	(Спа-центр)				мощность
					нагревателя 17 кВт
	SAUNABAU			ия	Площадь 7,5 кв.м,	область,			79	00	00
					мощность 9 кВт
	(Спа-центр)
8	Безопорный		2011	Германи	Мощность 9,2 кВт,	Московская	К 0000825		787386,6	525392,	341504,0
					склону 200 м
				я	производительность				6	00	0
	подъемник				900 чел/час, корость
	MultiSki				движения каната 1,7/
	L=42M				м/сск, длина по
						141840,
9	Стойка		2009	Россия	Длина стойки 4-м		К 0000356		0,00	271101,	176215,0
										00	0

	барная
	Erogue
	400*80*120
10	Снегогенерат		2011	Италия	Мощность 18 кВт,		К 0000851		963983,3	1060867	742606,0
	о				производительность				0	,00	0
	pTechnoAlpin				до 60 м куб снега/час
	M18S
11	Снегогенерат		2012	Италия	Мощность 18 кВт,		К 0000878		1156780,	1163940	814758,0
	о р				производительность				00	,00	0
	турбинного				до 60 м куб снега/час
	типаММБ-Р
Ит									8 290 11	9 134 52	6 048 67
ого									9,85	8,00	9,00

		Место нахождения заложенного имущества - 14 840, Московская
область, Дмитровский р-н, д. Животино.
		Залоговая стоимость составляет 6 048 679 (Шесть миллионов сорок
восемь тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 00 копеек.
		- по Договору N 146300/0009-5/1 от 04.04.2014 г. о залоге
оборудования, а именно:

N	Наименовани		Год	Фирма	Основные	Место	Инвентарный		Балансо	Рыночн	Залогов
п/п	е		выпус	производитель,	технические	нахожде		номер	вая	ая	ая
	оборудовани		ка		характеристики	ния	по	учету	стоимос	стоимо	стоимос
	я	(вид,		страна			на		ть	сть (с	ть,
	марка,						предприят		по	учетом	(руб.)
	заводской						ии		состоян	НДС),
	номер)								ию	рублей
									на
									31,12.20
									13,
									(Руб.)
1		2	3	4	5	6		7	8	9	10
1	Оборудовани		2010	Россия	Мощность насоса	14184	КО000076		480 508,	613 939,	399 060,
		е - фильтр			120 кВТ,	0,		4	61	00	00
	осв.Ф 1,2 м,				производительность	Моск
	гидравлическ				120 куб. м	овска
		ая обвязка,			воды/час,	я
		насос для			мощность	облас
	промывания				снегогенератора	ть,
					170 кВТ	Дмит
						ровск
						ий
						район,
						д.Жив
						отино
		Итого							480 508,	613 939,	399 060,
									61	00	00

Место нахождения заложенного имущества - 141840, Московская область, Дмитровский р-н, д. Животино.

Залоговая стоимость составляет 399 060 (Триста девяносто девять тысяч шестьдесят) рублей 00 копеек.

Определением от 31 октября 2016 года по делу N А41-59551/15 Арбитражный суд Московской области удовлетворил заявленные требования кредитора АО "Российский Сельскохозяйственный банк" (т. 2, л.д. 16-23).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Бочар" (далее - кредитор, ООО "Бочар") обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит оспариваемое определение суда отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

Законность и обоснованность определения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей временного управляющего ООО "Спортивно-развлекательный парк культуры "Яхрома" Милантьева Игоря Анатольевича, ООО "Бочар", извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

В судебном заседании апелляционного суда представитель АО "Российский Сельскохозяйственный банк" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оспариваемое определение суда первой инстанции оставить без изменения.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд считает, что определение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26 октября 2002 года "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 06 июня 2016 года по делу N А41-59551/15 ООО "Спортивно-развлекательный парк культуры и отдыха "Яхрома" признано банкротом, введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим Милантьев И.А., сообщение о чем опубликовано 02 июля 2016 года в газете "Коммерсантъ" N 117.

АО "Российский Сельскохозяйственный банк" 26 июля 2016 года обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника в общей сумме 220 492 133 руб. 98 коп., из которой 206 129 901 руб. 00 коп. обеспечены залогом имущества должника.

В силу пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры банкротства, следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства.

В силу пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве установление требований кредиторов в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, предусмотренном в статьей 100 Закона.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Заявитель апелляционной жалобы, ссылается на то, что АО "Российский Сельскохозяйственный банк" не представлены надлежащие доказательства наличия залогового имущества, а так же представлены ненадлежащие доказательства соответствия рыночной цены имущества цене, указанной в договорах залога.

Как установлено арбитражным судом первой инстанции и следует из материалов дела, между АО "Российский Сельскохозяйственный банк" (далее - банк, взыскатель) и АО "Кремакс-КОНКОР" (далее - заемщик) был заключен договор N 146300/009 об открытии кредитной линии от 20 марта 2014 года (далее - кредитный договор), по условиям которого банк открыл заемщику кредитную линию на общую сумму, не превышающую 180 000 000 руб., процентная ставка была установлена в размере 14 % годовых, окончательный срок возврата кредита до 04 марта 2016 года (т. 1, л.д. 86-95).

В обеспечение исполнения обязательств заемщиком, банк заключил с ООО "Спортивно-развлекательный парк культуры и отдыха "Яхрома" договор поручительства юридического лица N 146300/009-8 от 27 марта 2014 года (т. 1, л.д. 137-141).

Согласно п. 1.1 договора поручительства N 146300/009-8 от 27 марта 2014 года поручитель обязуется отвечать в сумме, не превышающей 130 000 000 руб., перед кредитором за исполнение АО "Кремакс-КОНКОР" обязательств по кредитному договору N 146300/009 от 20 марта 2014 года.

В обеспечение надлежащего исполнения условий договора N 146300/009 об открытии кредитной линии от 20 марта 2014 года между банком и должником были заключены следующие договоры залога:

1) Договор N 146300/0009/7.1 от 20 марта 2014 года об ипотеке общей залоговой стоимостью в размере 15 730 000 руб. (т.1, л.д.115-120);

2) Договор N 146300/0009-7.10 от 20 марта 2014 года об ипотеке общей залоговой стоимостью в размере 18 143 250 руб. (т.1, л.д.122-129);

3) Договор N 146300/0009-7.11 от 20 марта 2014 года об ипотеке земельного участка общей залоговой стоимостью в размере 10 233 750 руб. (т.1, л.д.130-136);

4) Договор N 146300/0009-7.11/1 от 04 апреля 2014 года об ипотеке земельного участка общей залоговой стоимостью в размере 139 412 679 руб. (т.1, л.д.50-56);

5) Договор N 146300/009-5 от 27 марта 2014 года о залоге оборудования, согласно которому в залог передано оборудование, указанное в приложении N 1 к договору о залоге оборудования, общей залоговой стоимостью в размере 6 048 679 руб. (т.1, л.д.110-113);

6) Договор N 146300/009-5/1 от 04 апреля 2014 года о залоге оборудования, согласно которому в залог передано оборудование, указанное в приложении N 1 к договору о залоге оборудования, общей залоговой стоимостью в размере 399 060 руб. (т.1, л.д.45-48);

7) Договор N 146300/009-4/1 от 27 марта 2014 года о залоге транспортных средств, согласно которому в залог передано оборудование, указанное в приложении N 1 к договору о транспортных средств, общей залоговой стоимостью в размере 13 265 483 руб. (т.1, л.д.98-102);

8) Договор N 146300/009-4/2 от 27 марта 2014 года о залоге транспортных средств, согласно которому в залог передано оборудование, указанное в приложении N 1 к договору о транспортных средств, общей залоговой стоимостью в размере 2 897 000 руб. (т.1, л.д.104-108);

Согласно п. 2.1 указанных договоров о залоге, залог обеспечивает исполнения заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек, возмещение расходов залогодержателю по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

В соответствии с п. 3 договоров о залоге залоговая стоимость имущества была согласована между залогодателем и залогодержателем.

По состоянию на 06 июня 2016 года (введение процедуры наблюдения в отношении ООО "Спортивно-развлекательный парк культуры и отдыха "Яхрома") задолженность по кредитному договору N 146300/0009 от 20 марта 2014 года составила сумму 220 492 133,98 руб., из которых 206 129 901, 00 руб. обеспечено залогом имущества должника.

Определением Коптевского районного суда г. Москвы от 18 октября 2016 года дело N 2-3078/2016 по иску АО "Российский Сельскохозяйственный банк" к АО "Кремакс-КОНКОР", ООО "Спортивно-развлекательный парк культуры и отдыха "Яхрома", Магочкину Владимиру Евгеньевичу, Королеву Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, а также об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество приостановлено до включения требований АО "Российский Сельскохозяйственный банк" в реестр кредиторов ООО "Спортивно-развлекательный парк культуры и отдыха "Яхрома" по делу N А41-59551/15, где АО "Российский Сельскохозяйственный банк" является конкурсным кредитором (т.2, л.д.9).

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что не представлены надлежащие доказательства наличия залогового имущества, а так же представлены ненадлежащие доказательства соответствия рыночной цены имущества цене, указанной в договорах залога, признаются апелляционным судом несостоятельными.

Представленные в материалы дела АО "Россельхозбанк" акты проверки заложенного имущества представляют собой доказательство наличия залогового имущества: акт N 146300/0009-5 от 27 марта 2014 года, акт N 146300/0009-5/1 от 04 апреля 2014 года, акт N 146300/0009-7.10 от 20 марта 2014 года, акт N 146300/0009-7.11/1 от 04 апреля 2014 года, акт N 146300/0009/7.1 от 20 марта 2014 года, акт N146300/0009-4/1 от 27 марта 2014 года, акт N146300/0009-7.11 от 20 марта 2014 года, акт N 146300/0009-4/2 от 27 марта 2014 года.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений и по существу не оспаривается ответчиком.

Заявителем апелляционной жалобы доказательств несоответствия рыночной цены имущества цене, указанной в договорах залога и доказательств отсутствия залогового имущества в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены или изменения определения.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 31 октября 2016 года по делу N А41-59551/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

В.П. Мизяк

Судьи

Н.Н. Катькина Е.Н. Короткова