Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 ноября 2016 г. N 15АП-14618/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13 февраля 2017 г. N Ф08-10658/16 настоящее постановление оставлено без изменения

Требование: о государственной регистрации договора, о признании отсутствующим права собственности в отношении земельного участка

Вывод суда: жалоба возвращена, жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

город Ростов-на-Дону

18 ноября 2016 г.

дело N А32-40734/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 17 ноября 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 ноября 2016 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мисника Н.Н.,

судей Глазуновой И.Н., Фахретдинова Т.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гордейко М.А.,

от Дронь А.А.: представителя Осипова С.А. по доверенности от 15.11.2016,

от остальных лиц: представители не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края, а также апелляционную жалобу Моисеевой Елены Георгиевны, Кашкарова Виктора Алексеевича, Карнаухова Владимира Алексеевича, Фетисова Александра Александровича, Сиряченко Павла Александровича, Виршке Эдуарда Рейнгольдовича, Чечковой Ольги Викторовны, Дронь Анны Анатольевны, поданную в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.08.2016 по делу N А32-40734/2015

по иску Администрации муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края

к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края

при участии третьего лица: Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок; об обязании исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок; об обязании снять с кадастрового учета спорный земельный участок,

принятое судьей Корейво Е.В.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (далее - ответчик, департамент) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0301001:0014 площадью 19 727 м2, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, восточнее пос. Пересыпь на побережье Азовского моря; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись о государственной регистрации права N 23-01/00-317/2004-298 от 27.12.2004; снять с государственного кадастрового учета спорный земельный участок.

Исковые требования мотивированы полным совпадением площадей, границ и конфигураций спорного земельного участка и ранее сформированного земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301001:9, расположенного на территории Темрюкского района из земель неразграниченной собственности.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.08.2016 администрации муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края в удовлетворении заявленных требований отказано.

Решение мотивировано тем, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку государственная регистрация права муниципальной собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301001:9 не производилась, напротив же, право государственной собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0301001:0014 зарегистрировано за ответчиком. Избранный истцом способ защиты не способен повлечь признание нарушенных, по мнению истца, прав и не влияет на реализацию им права в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301001:9.

Администрация обжаловала решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просила решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.08.2016 по делу N А32-40734/2015 отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что право собственности ответчика на спорный земельный участок было зарегистрировано в 2004 году без законных оснований, а именно, на основании постановления главы Темрюкского района Краснодарского края от 13.11.1998 N 2717, отмененного Постановлением главы Темрюкского района от 16.03.1999 N 692 "О предоставлении Государственному учреждению Дирекция "Агроэлеваторстрой" земельного участка в постоянное пользования для эксплуатации и обслуживания базы отдыха".

В силу пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" спорные земельные участки являются государственной собственностью, не разграниченной на собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований. Доказательств расположения на спорных земельных участках объектов, принадлежащих субъекту Российской Федерации, суду не представлено.

Моисеева Елена Георгиевна, Кашкаров Виктор Алексеевич, Карнаухов Владимир Алексеевич, Фетисов Александр Александрович, Сиряченко Павел Александрович, Виршке Эдуард Рейнгольдович, Чечкова Ольга Викторовна, Дронь Анна Анатольевна не будучи лицами, участвующими в деле также обжаловали решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просили решение арбитражного суда от 03.08.2016 по делу А32-40734/2015 отменить, исковые требования администрации муниципального образования Темрюкский район удовлетворить в полном объеме.

Указанные лица на основании договора аренды со множественностью лиц земельного участка от 20.07.2004 N 3000002356, заключенного с администрацией, являются арендаторами земельного участка площадью 19 727 кв.м. с кадастровым номером 23:30:0301001:9, расположенным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Пересыпь, ул. Калабадка, 124, а также собственниками объектов недвижимости (домов сезонного проживания, летних домиков), расположенных на арендуемом земельном участке с кадастровым номером 23:30:0301001:9. Заявители считают, что обжалуемым решением нарушены их права и законные интересы тем, что в границах (по одним и тем же координатам) принадлежащего им на праве аренды земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301001:9 незаконным образом поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 23:30:0301001:14, который впоследствии был зарегистрирован за субъектом Российской Федерации, Краснодарским краем, на праве собственности. Заявители полагают, что из-за указанной ошибки они лишены возможности выкупить земельный участок, находящийся у них в аренде, поскольку, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, в одних и тех же границах и координатах существуют два земельных участка с разными кадастровыми номерами и разными адресными ориентирами.

По существу апелляционная жалоба мотивирована тем, что, заключая договор аренды, администрация в рамках действующего законодательства распорядилась земельным участком, право собственности на который не разграничено. Заявители считают это обстоятельство достаточным основанием для обращения администрации в суд с настоящим иском.

Заявители, так же, как и администрация полагают, что право собственности субъекта РФ - Краснодарского края на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0301001:0014 зарегистрировано 27.12.2004 незаконно.

В отзыве на апелляционную жалобу администрация, согласилась с изложенными в ней доводами и просила ее удовлетворить.

В порядке статьи 18 АПК РФ в составе суда произведена замена судьи Ильиной М.В. на судью Фахретдинова Т.Р. в связи с отпуском судьи Ильиной М.В. Рассмотрение апелляционных жалоб начато с самого начала.

Лица, участвующие в деле, а также граждане - заявители апелляционной жалобы, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд рассмотрел апелляционную жалобу в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель Дронь А.А. поддержал доводы своей апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителя Дронь А.А., арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы Темрюкского района Краснодарского края от 10.06.2004 N 2159 "О предоставлении земельного участка в аренду восточнее пос. Пересыпь" (т. 1, л.д. 10) между истцом (арендодателем) и несколькими юридическими и физическими лицами (арендаторами) подписан договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 20.07.2004 N 3000002356 с множественностью лиц, по условиям которого арендатору в долгосрочное арендное пользование из земель особо охраняемых территорий передан земельный участок с кадастровым номером 23:30:0301001:9, площадью 19 727 м2 восточнее пос. Пересыпь для эксплуатации базы отдыха (состоящей из частных жилых домиков для отдыха) (т. 1, л.д. 11-19).

Государственная регистрация соответствующих обременений в виде аренды произведена 10.09.2004.

Истец указывает, что указанный земельный участок по площади, конфигурации и координатам идентичен земельному участку с кадастровым номером 23:30:0301001:0014, в отношении которого 27.12.2004 произведена государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края (т. 1, л.д. 54).

Установив указанное обстоятельство, истец обратился к ответчику с письмом о снятии земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301001:0014 с государственного кадастрового учета и принятии прав и обязанностей арендодателя по договору аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301001:9 (т. 1, л.д. 47-48).

Ответчик письменно отклонил данную просьбу и сослался, среди прочего, на разницу категорий спорных земельных участков (т. 1, л.д. 49).

Решением от 07.09.2015 N 2343/5/15-232251 третье лицо отказало истцу в удовлетворении заявления о снятии земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301001:9 с государственного кадастрового учета со ссылкой на то, что данный земельный участок имеет статус ранее учтенного и не является преобразуемым, снятие таких земельных участков с кадастрового учета законом не предусмотрено (т. 1, л.д. 50).

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца за судебной защитой.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, государственная регистрация права муниципальной собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301001:9 не производилась. Указанное обстоятельство подтверждается и выпиской из ЕГРП от 18.12.2014 (т. 1, л.д. 55-60).

В апелляционной жалобе администрация ссылается на следующие обстоятельства дела.

Постановлением главы Темрюкского района от 16.03.1999 N 692 "О предоставлении Государственному учреждению Дирекция "Агроэлеваторстрой" земельного участка в постоянное пользование для эксплуатации и обслуживания базы отдыха" земельный участок был предоставлен ГУ Дирекция "Агроэлеваторстрой" (т. 1, л.д. 163).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.07.2016 N 23/044/022/2016-375 за Мироновой Еленой Константиновной зарегистрировано право собственности (23-23-44/042/2011-562,18.07.2011) на летний дом, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Темрюкский район, п. Пересыпь, ул. Калабадка, дом N 124, б/о "Агроэлеваторстрой", что позволяет, как считает истец, сделать вывод о двойственности объектов земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301001:9 и земельного участка кадастровый номер 23:30:0301001:0014.

29.05.2000 между ГУ "Агроэлеваторстрой" и ООО "Берег" подписан акт приема передачи объектов общего пользования С.О.К. в п. Пересыпь Темрюкского района, Краснодарского края, а именно: переходный мост, причал, внутриплощадные проезды, ограждение территории, внешне сети водопровода, электроснабжение, туалет, душевая, водопровод, септик, проходная, канализация (т. 2, л.д. 85).

Также согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.07.2016 N 23/044/022/2016-372 за Сиряченко Павлом Александровичем зарегистрировано право собственности (23-01.44-2.3.2000-780, 09.06.2000) на здание расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Темрюкский район, п. Пересыпь, ул. Калабадка, дом 124. Основанием для регистрации права собственности на данный объект послужило договор купли-продажи домика "Базы отдыха" от 26.05.2000, заключенный между Дирекцией государственного учреждения "Агроэлеваторстрой" и Сиряченко Павлом Александровичем (т. 2, л.д. 86-89).

Согласно п.1 договора "Продавец" продал, а "Покупатель" купил домик "Базы отдыха", находящийся в поселке Пересыпь, Темрюкского района, Краснодарского края База отдыха "Агроэлеваторстрой", расположенный на земельном участке Базы отдыха "Агроэлеваторстрой", общей площадью 1,97 га, находящемся в бессрочном пользовании "Продавца" на основании Государственного Акта на право бессрочного (постоянного) пользования земель, серия КК-2 N 251802002124, выданного администрацией Темрюкского района Краснодарского края, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования земель за N 2124.

В силу п. 3 договора указанный домик "Базы отдыха" принадлежит "Продавцу" на основании Приказа Министерства Сельского хозяйства и продовольствия РФ, г. Москва, от 28.01.1998 за N 41, зарегистрированного Темрюкским БТИ 28.07.1998.

20.07.2004 между администрацией муниципального образования Темрюкский район и собственниками частных жилых домиков для отдыха на основании постановления администрации муниципального образования Темрюкский район от 10.06.2004 N 2159 заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения N 3000002356 со множественностью лиц. Данный договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 10.09.2004, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации 23-0144-1.34.2004-126.

Согласно условиям данного договора в аренду предоставлен земельный участок площадью 19 727 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: восточнее п. Пересыпь, кадастровый номер 23:30:03 01 001:0009, для эксплуатации базы отдыха (состоящей из частных жилых домиков для отдыха).

На основании п. 6.2. договор действует в течение 49 (сорока девяти) лет до 10.06.2053.

Департаментом имущественных отношений Краснодарского края в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права серия 23-АБ 744004, дата выдачи 28.12.2004, на земельный участок, кадастровый адрес: 23:30:03 01 001: 0014, адрес: Краснодарский край, Темрюкский район, восточнее пос. Пересыпь на побережье Азовского моря, расположенного в границах участка субъектом права указан: Субъект Российской Федерации - Краснодарский край (т. 1, л.д. 137).

Документом основанием для государственной регистрации в данном свидетельстве указано постановление главы Темрюкского района Краснодарского края от 13.11.1998 N 2717.

Данным постановлением земельный участок общей площадью 1,97 га изъят у объединения "Росэлеваторстрой" и передан в аренду сроком на 3 года для эксплуатации и обслуживания базы отдыха в п. Пересыпь Государственному учреждению Дирекции "Агроэлеваторстрой" (п. 1 постановления)( т. 1, л.д. 138).

Постановлением главы Темрюкского района от 16.03.1999 N 692 "О предоставлении Государственному учреждению Дирекция "Агроэлеваторстрой" земельного участка в постоянное пользования для эксплуатации и обслуживания базы отдыха" постановление главы Темрюкского района N 2717 от 13.11.1998 признано утратившим силу (п. 3 постановления) (т. 1, л.д. 163).

В Едином государственном реестре юридических лиц в отношении Федерального государственного учреждения "Дирекция Агроэлеваторстрой" в раздел сведения об учредителях указано Министерство сельского хозяйства и продовольствия РФ (дата внесения сведений 19.07.2004) (т. 2, л.д. 92-93).

В материалах регистрационного дела на объект недвижимости -земельный участок с кадастровым номером 23:30:0301001:0014 площадью 19 727 кв.м. отсутствует акт о передачи земельного участка из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации. Также в регистрационном деле отсутствуют сведения об оформлении акта по передаче земельного участка администрацией муниципального образования Темрюкский район департаменту имущественных отношений Краснодарского края.

Как указано в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов вправе заинтересованное лицо.

Из материалов дела следует, что под разными кадастровыми номерами 23:30:0301001:9 (далее - N 9) и 23:30:0301001:0014 (далее - N 14) на кадастровый учет поставлен один и тот же земельный участок. Указанное обстоятельство подтверждается совпадением координат и дирекционных углов земельных участков, указанных в их кадастровых паспортах (т. 1, л.д. 39-41, 44-46).

Вместе с тем, суд первой инстанции верно установил, что право собственности истца на земельный участок N 9 не было зарегистрировано. Соответственно, удовлетворение иска не способно восстановить право собственности на земельный участок N 9 муниципального образования Темрюкский район, которого у данного муниципального образования никогда не было, что свидетельствует об отсутствии интереса истца в удовлетворении иска по указанному основанию.

Свое право на иск истец обосновывает ссылкой на возможность распоряжения земельным участком N 9 по основанию, предусмотренному пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон). В соответствии с указанной нормой распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Однако при этом истец не учитывает, что указанная норма утратила силу с 01.03.2015. С иском же администрация обратилась 09.11.2015.

Вместе с тем, как следует из кадастрового паспорта земельного участка N 9, он имеет адрес: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Пересыпь, ул. Калабадка, 124 и относится к категории земель "земли населенных пунктов".

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. Вводного закона предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Согласно пункту 3 той же статьи полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения.

Определением апелляционного суда истцу было предложено пояснить, утверждены ли правила землепользования и застройки сельского поселения п. Пересыпь, к землям которого относится земельный участок с кадастровым номером N 23:30:0301001:9.

Из представленных во исполнение этого определения письменных пояснений администрации следует, что решением XXIII сессии Совета Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 20.04.2011 N 111 утверждены Правила землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района, в том числе п. Пересыпь.

Таким образом, на момент предъявления иска у муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края отсутствовало право собственности на земельный участок N 9, а у его администрации, истца по делу, в силу закона отсутствовало право распоряжения указанным земельным участком.

Соответственно, удовлетворение вещно-правового иска о признании права собственности ответчика отсутствующим, а также иных требований, заявленных в иске, не способно восстановить какое-либо вещное право истца в отношении земельного участка по причине отсутствия этого права.

На основании изложенного, апелляционный суд приходит к выводу, что иск заявлен ненадлежащим истцом, что, в свою очередь, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Производство по апелляционной жалобе не участвовавших в деле лиц, арендаторов земельного участка N 9, подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

Согласно части 1 статьи 257 Кодекса лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, вправе обжаловать в порядке апелляционного производства решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу.

Разъясняя порядок применения указанных норм права, Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 1, 2 постановления N 36 от 28.05.2009 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" разъяснил, что право на обжалование судебных актов в порядке апелляционного производства имеют как лица, участвующие в деле, так и иные лица в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. К иным лицам в силу части 3 статьи 16 и статьи 42 Кодекса относятся лица, о правах и об обязанностях которых принят судебный акт. В связи с этим лица, не участвующие в деле, как указанные, так и не указанные в мотивировочной и/или резолютивной части судебного акта, вправе его обжаловать в порядке апелляционного производства в случае, если он принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

Если после принятия апелляционной жалобы будет установлено, что заявитель не имеет права на обжалование судебного акта, то применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Кодекса производство по жалобе подлежит прекращению.

Таким образом, обращаясь с апелляционной жалобой, заявитель обязан представить доказательства, свидетельствующие о том, что вынесенный по настоящему делу судебный акт затрагивает его субъективные права и обязанности либо создаёт препятствия для реализации его субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

В настоящем споре иск заявлен о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края на земельный участок N 14, исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации этого права и снятии земельного участка N 14 с государственного кадастрового учета.

Заявители жалобы же являются арендаторами земельного участка N 9.

Судебный акт не изменяет правовую судьбу земельного участка N 9 и, соответственно, не затрагивает права и обязанности указанных лиц как арендаторов данного земельного участка по договору аренды N 3000002356 от 20.07.2004, заключенному с администрацией муниципального образования Темрюкский район.

Доказательств невозможности осуществления ими права на приватизацию, которому бы препятствовало право государственной собственности Краснодарского края на земельный участок N 14 или нахождение его на государственном кадастровом учете, в материалы дела не представлено.

К тому же, с учетом того обстоятельства, что администрация муниципального образования Темрюкский район в соответствии с действующим законодательством не наделена правом на предоставление спорного земельного участка, отказ в удовлетворении иска, который оспаривают заявители жалобы, не создает препятствий для реализации их субъективного права на приватизацию по отношению к этой стороне спора.

На основании изложенного, вынесенный по настоящему делу судебный акт не затрагивает субъективные права и обязанности заявителя жалобы и не создаёт препятствия для реализации его субъективных прав или надлежащего исполнения обязанностей по отношению к одной из сторон спора, в связи с чем применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по жалобе арендаторов земельного участка подлежит прекращению.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 333.37, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

производство по апелляционной жалобе Моисеевой Елены Георгиевны, Кашкарова Виктора Алексеевича, Карнаухова Владимира Алексеевича, Фетисова Александра Александровича, Сиряченко Павла Александровича, Виршке Эдуарда Рейнгольдовича, Чечковой Ольги Викторовны, Дронь Анны Анатольевны на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.08.2016 по делу N А32-40734/2015 прекратить.

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.08.2016 по делу N А32-40734/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края - без удовлетворения.

Возвратить Кашкарову Виктору Алексеевичу из федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной им по чеку-ордеру от 24.08.2016.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия настоящего постановления.

Председательствующий

Н.Н. Мисник

Судьи

И.Н. Глазунова Т.Р. Фахретдинов