Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 февраля 2017 г. N 19АП-4604/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 13 июня 2017 г. N Ф10-1890/17 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Воронеж

09 февраля 2017 г.

Дело N А14-11338/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 февраля 2017 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Маховой Е.В.,

судей Кораблевой Г.Н.,

Андреещевой Н.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелгуновой Д.О.,

при участии:

от ООО "Гранат": Распопова Л.И., представитель по доверенности б/н от 12.12.2016 г.; Авдонина Л.В., представитель по доверенности б/н от 14.11.2016 г.;

от ОАО "УК Советского района": Пушкаренко М.С., представитель по доверенности N 38 от 01.03.2016 г.;

от ООО "РВК-Воронеж": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от МКП "Воронежтеплосеть": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от ОАО "Оператор ЕПСС ЖКХ": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Управляющая компания Советского района" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 22.06.2016 г. по делу N А14-11338/2015 (судья Кострюкова И.В.) по иску общества с ограниченной ответственностью "РВК-Воронеж" (ОГРН 1117746139499, ИНН 7726671234) к обществу с ограниченной ответственностью "Гранат" (ОГРН 1023602457427, ИНН 3665000863), при участии в деле в качестве третьих лиц: открытого акционерного общества "Управляющая компания Советского района", муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть", открытого акционерного общества "Оператор ЕПСС ЖКХ", о взыскании 50 000 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "РВК-Воронеж" (далее - ООО "РВК-Воронеж", истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Гранат" (далее - ООО "Гранат", ответчик) о взыскании части задолженности за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, за период с 01.06.2012 г. по 21.09.2014 г. в сумме 50 000 руб.

Определением суда первой инстанции от 17.08.2015 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании ст. 227 АПК РФ.

Определением от 10.09.2015 г. арбитражный суд области перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество "Управляющая компания Советского района" (далее - ОАО "УК Советского района", третье лицо), муниципальное казенное предприятие городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть" (далее - МКП "Воронежтеплосеть", третье лицо), открытое акционерное общество "Оператор ЕПСС ЖКХ" (далее - ОАО "Оператор ЕПСС ЖКХ", третье лицо).

На основании п. 7 ст. 3 Федерального закона от 05.05.2014 г. N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" ОАО "Оператор ЕПСС ЖКХ" сменило фирменное наименование на АО "Оператор ЕПСС ЖКХ".

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 22.06.2016 г. в удовлетворении иска ООО "РВК-Воронеж" отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ОАО "УК Советского района" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить указанное решение суда от 22.06.2016 г. и принять по делу новый судебный акт.

Рассмотрение апелляционной жалобы неоднократно откладывалось с целью предоставления участвующими в деле лицами дополнительных сведений и доказательств по делу, а также по ходатайствам ОАО "УК Советского района" и ООО "Гранат" для уточнения ими своих позиций в споре.

В судебное заседание апелляционной инстанции 06.02.2017 г. представители ООО "РВК-Воронеж", МКП "Воронежтеплосеть", АО "Оператор ЕПСС ЖКХ" не явились.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителей в порядке ст.ст. 123, 156, 266 АПК РФ, п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 г. N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 г. N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

Представитель ОАО "УК Советского района" поддержал доводы апелляционной жалобы с учетом ранее поступивших, в том числе посредством электронного сервиса подачи документов "Мой арбитр", дополнений к жалобе.

Представители ООО "Гранат" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзывах на жалобу, считая обжалуемое решение суда законным и обоснованным.

В судебном заседании от 06.02.2017 г. объявлялся перерыв до 08.02.2017 г.

При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 АПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений к жалобе, отзывов ответчика на жалобу, заслушав объяснения представителей ОАО "УК Советского района" и ООО "Гранат", судебная коллегия считает, что обжалуемый судебный акт подлежит изменению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 29.06.2012 г. между ООО "РВК-Воронеж" (поставщик) и ОАО "УК Советского района" (абонент) был заключен договор N 8006 на поставку холодной питьевой воды управляющей жилищной организации и прием от нее сточных вод (далее - договор N 8006 от 29.06.2012 г.), предметом которого явились отпуск холодной питьевой воды из системы водоснабжения по водопроводным вводам поставщика и прием поставщиком сточных вод в систему канализации по канализационным выпускам, права и обязанности сторон, порядок финансовых расчетов (п. 1.1 договора).

Подача питьевой воды, отведение сточных вод осуществляются с 01.06.2012 г. Договор действует с 01.06.2012 г. по 31.12.2012 г. и считается ежегодно продленным, если в период не более 45 и не менее 15 дней до окончания срока не последует заявление от одной из сторон об отказе от настоящего договора (п.п. 1.4, 6.3 договора N 8006 от 29.06.2012 г.).

В соответствии с п.п. 2.2.1, 2.2.3, 2.2.4 договора N 8006 от 29.06.2012 г. поставщик обязался: обеспечивать подачу холодной питьевой воды абоненту по объектам согласно приложению N 1 до границы эксплуатационной (балансовой) принадлежности водопроводных сетей; принимать сточные воды абонента, в том числе от горячего водоснабжения, в систему канализации поставщика по объектам согласно приложению N 1.

Абонент, в свою очередь, в силу п.п. 2.4.1, 2.4.3, 2.4.5 договора N 8006 от 29.06.2012 г. обязался: оплачивать отпущенную холодную питьевую воду и принятые сточные воды в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором; обеспечивать учет полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод, установив общедомовые приборы учета воды на границе эксплуатационной (балансовой) принадлежности сетей, сдать их в эксплуатацию (опломбировать) в месячный срок с момента подписания настоящего договора.

Согласно п. 4.1 договора N 8006 от 29.06.2012 г. расчетным периодом считается 30 календарных дней. По окончании расчетного периода поставщик предоставляет абоненту акт оказания услуг и счет фактуру (п. 4.3 договора N 8006 от 29.06.2012 г.).

На основании п. 4.4 договора N 8006 от 29.06.2012 г. оплата оказанных услуг производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика в течение 5 дней с момента предъявления акта оказания услуг и счет-фактуры.

В случае оплаты за водоснабжение и водоотведение в объектах, управляемых абонентом, расчет по которым осуществляется через информационно-вычислительный центр, абонент обязан дать информационно-вычислительному центру указание на отражение в платежных документах номера настоящего договора, наименование организации и период платежа. В случае отсутствия в платежном документе указания на период оплаты за поставщиком остается право на определение назначения платежа (п. 4.5 договора N 8006 от 29.06.2012 г.).

В соответствии с п. 6.5 договора N 8006 от 29.06.2012 г. все изменения и дополнения к настоящему договору вносятся путем заключения дополнительного соглашения, являющимся неотъемлемой частью договора.

В приложении N 1 к договору N 8006 от 29.06.2012 г. его стороны согласовали объекты подачи холодной питьевой воды и отведения сточных вод с указанием адресов их места нахождения, нормативы, объемы расхода воды и пропуска сточных вод.

Из указанного приложения следует, что одним из таких объектов является жилой дом, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Моисеева, д. 80.

В данном жилом доме расположено нежилое встроенное помещение I в лит. А1, общей площадью 456 кв.м, кадастровый (условный) номер 36:34:05:00-00-00:00:3044:2000-2-107, принадлежащее на праве собственности ООО "Гранат", что подтверждается представленной в материалы дела надлежащим образом заверенной копией свидетельства о государственной регистрации права серии 36-АГ N 255438 от 24.06.2011 г.

26.08.2014 г. ОАО "УК Советского района" (сторона 1) и ООО "Гранат" (сторона 2) заключили договор на возмещение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, по условиям которого сторона 1 обязалась обеспечивать стороне 2 мероприятия по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также по предоставлению коммунальных услуг, в случае если у сторон 2 отсутствуют прямые договора на поставку ресурсов, а сторона 2 обязалась возместить в полном объеме расход стороны 1 (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 указанного договора от 26.08.2014 г. к расходам, подлежащим к возмещению, отнесены, в том числе расходы по потреблению коммунальной услуги на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению.

29.08.2014 г. ООО "РВК-Воронеж" (поставщик) и ОАО "УК Советского района" (абонент) заключили в соответствии с п.п. 26, 30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. N 124, дополнительное соглашение к договору N 8006 от 29.06.2012 г., согласно которому дополнили данный договор п.п. 4.8, 6.9, 6.10, 6.11 и 6.12.

В соответствии с п. 6.9 договора N 8006 от 29.06.2012 г. (в редакции дополнительного соглашения от 29.08.2014 г.) выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством РФ в пользу ресурсоснабжающей организации (поставщику) прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения (далее - уступка).

Пункт 6.10 договора N 8006 от 29.06.2012 г. (в редакции дополнительного соглашения от 29.08.2014 г.) предусматривает, что абонент в соответствии с п. 26 Постановления Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 г. уступает поставщику следующие права (требования) - получать от должников, являющихся потребителями коммунальных услуг, в собственность денежные средства, которые должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение по договорам управления многоквартирным домами за период действия настоящего договора на поставку холодной питьевой воды и прием от нее сточных вод. Должниками (потребителями коммунальных услуг по настоящему договору) являются собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах, в которых в качестве управляющей организации был выбран и осуществлял деятельность по управлению многоквартирными домами абонент.

Пункт 6.11 договора N 8006 от 29.06.2012 г. (в редакции дополнительного соглашения от 29.08.2014 г.) предусматривает, что размер уступаемого права абонент и поставщик определяют равным задолженности потребителей коммунальных услуг, определенных в п. 6.10 настоящего договора, нарастающим итогом за каждый расчетный период в соответствии с законодательством РФ, возникшей в период действия настоящего договора. Цена уступаемого права требования устанавливается абонентом и поставщиком равной величине задолженности потребителей коммунальных услуг.

Согласно п. 7 дополнительного соглашения от 29.08.2014 г. абонент в соответствии с п. 26 Постановления Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 г. уступает поставщику следующие права (требования) - получить от должников, являющихся потребителями коммунальных услуг, в собственность денежные средства, которые должники обязаны уплатить абоненту в качестве платы за коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение по договорам управления многоквартирными домами за платежный период с 01.06.2012 г. по 21.08.2014 г. Сведения о должниках (наименование, ФИО, сумма задолженности) указаны в приложении N 1 к соглашению в расшифровочной ведомости ОАО "Оператор ЕПСС ЖКХ". Общая сумма задолженности всех должников составляет 19 568 132 руб. 87 коп. Поставщик в счет оплаты договора поставки производит зачет неоплаченных абонентом денежных средств по договору поставки в общей сумме 19 568 132 руб. 87 коп. и прекращает обязательство абонента в указанной сумме по вышеназванному договору. С момента подписания настоящего соглашения поставщик признает выполнение абонентом обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса в размере, определенном в настоящем пункте. Поставщику также передаются права, связанные с данным уступаемым правом (требованием) ст. 384 ГК РФ.

Впоследствии ОАО "УК "Советского района" (цедент) и ООО "РВК-Воронеж" (цессионарий) заключили договор уступки требования (цессии) от 26.09.2014 г., согласно условиям которого цедент в соответствии с п. 26 Постановления Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 г. и п.п. 4.8, 6.10, 6.11 договора N 8006 от 29.06.2012 г. уступил цессионарию следующие права (требования): получить от должников, являющихся потребителями коммунальных услуг, в собственность денежные средства, которые должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги "водоснабжение" и "водоотведение" по договорам управления многоквартирными домами за платежный период с 22.08.2014 г. по 21.09.2014 г.

Должниками являются собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах, в которых в качестве управляющей организации был выбран и осуществлял деятельность по управлению многоквартирными домами цедент (п. 1.2 договора цессии).

В соответствии с п. 1.3 договора цессии общая сумма задолженности всех должников составляет 401 484 руб. 43 коп. Цена уступки права (требования) устанавливается равной общей сумме задолженности всех должников (п. 2.1 договора цессии).

В п. 2.2 договора цессии указано, что цессионарий в счет оплаты по настоящему договору производит зачет неоплаченных цедентом денежных средств по договору поставки в общей сумме прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги перед цедентом, и прекращает обязательство цедента в указанной сумме. С момента подписания настоящего соглашения цессионарий признает выполнение цедентом обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса в размере, определенном в п. 1.3 настоящего договора.

Из представленных ОАО "УК Советского района" в суд апелляционной инстанции посредством электронного сервиса подачи документов "Мой арбитр" копии акта приема-передачи задолженности в соответствии с договором уступки требования (цессии) от 26.09.2014 г. и копии выписки из приложения N 1 к дополнительному соглашению к цессии (приложены к дополнению к апелляционной жалобе) следует, что истцу переданы, в том числе права требования задолженности к ответчику - ООО "Гранат" в размере 59 713 руб. 02 коп.

При этом, по утверждению ОАО "УК Советского района", указанная сумма задолженности образовалась в результате неисполнения ответчиком в период с июня 2012 года по сентябрь 2014 года обязанности по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, поставленных на общедомовые нужды (далее - ОДН).

В письме N 13333/15 от 20.07.2015 г. ООО "РВК-Воронеж", ссылаясь на то обстоятельство, что согласно договора уступки требования (цессии) между ОАО "УК "Советского района" и ООО "РВК-Воронеж" по объектам (нежилым помещениям) у ООО "Гранат" числится задолженность за услуги водоснабжения на сумму 59 713 руб. 02 коп., потребовало от ответчика погасить имеющуюся задолженность.

Однако требование указанного письма оставлено ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на наличие у ООО "Гранат" задолженности в размере 50 000 руб. и уклонение ответчика от её оплаты, истец обратился в Арбитражный суд Воронежской области с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленного иска, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии у ООО "Гранат" задолженности перед ОАО "УК Советского района" за оказанные в период с 01.06.2012 г. по 21.09.2014 г. коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение на ОДН), предъявленной к взысканию в настоящем деле ООО "РВК-Воронеж" на основании заключенных с управляющей компанией дополнительного соглашения от 29.08.2014 г. к договору N 8006 от 29.06.2012 г. и договора уступки требования (цессии) от 26.09.2014 г. При этом суд учитывал условия заключенного между ООО "Гранат" и ОАО "УК Советского района" договора на возмещение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг N 588 от 26.08.2014 г., а также исходил из того, что согласно представленным в материалы дела выпискам из лицевого счета ООО "Гранат" ответчик полностью оплатил предъявленные ему управляющей компанией счета и акты по оплате оказанных услуг водоснабжения, водоотведения.

Суд апелляционной инстанции не соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу обычных начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", "Правилами холодного водоснабжения и водоотведения", утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. N 644 (далее - Правила N 644).

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", п. 4 Правил N 644 холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

По договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (п. 1 ст. 13 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении").

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (п. 2 ст. 13 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении").

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (п. 2 ст. 14 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении").

Исходя из положений п. 1 ст. 15 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, и абонент вправе заключить единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, который должен содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно п. 2 ст. 15 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" (в редакции, действовавшей до 05.12.2015 г.) к отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" абонентом является физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Материалами дела подтверждается и участвующими в деле лицами не оспаривается, что ОАО "УК Советского района" является управляющей компанией и предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Для предоставления этих услуг ОАО "УК Советского района" заключило с ООО "РВК-Воронеж", как ресурсоснабжающей организацией, договор на поставку холодной питьевой и прием сточных вод N 8006 от 29.06.2012 г. По условиям указанного договора ООО "РВК-Воронеж" обязалось обеспечивать подачу холодной питьевой воды абоненту - ОАО "УК Советского района" и принимать сточные воды абонента по объектам согласно приложению N 1 (жилые дома, общежития), а ОАО "УК Советского района" - оплачивать отпущенную холодную питьевую воду и принятые сточные воды.

Факт оказания истцом в период с июня 2012 года по сентябрь 2014 года услуг по водоснабжению объектов, находящихся в управлении ОАО "УК Советского района", в том числе по жилому дому, расположенному по адресу: г. Воронеж, ул. Моисеева, д. 80, подтвержден материалами дела, в частности: актами об оказании услуг с приложениями; ведомостями начислений по коммунальным услугам за 2012-2013 годы, составленными ООО "Информационно-расчетный Центр"; сведениями ОАО "Оператор ЕПСС ЖКХ", и не опровергнут ответчиком (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Дополнительное соглашение от 29.08.2014 г. к договору N 8006 от 29.06.2012 г. и договор уступки требования (цессии) от 26.09.2014 г., содержащие условия об уступке управляющей организацией в пользу ресурсоснабжающей организации права требования оплаты задолженности за коммунальные услуги водоснабжение и водоотведение к непосредственным их потребителям (собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах) за платежные периоды с 01.06.2012 г. по 21.08.2014 г. и с 22.08.2014 г. по 21.09.2014 г., заключены между ОАО "УК Советского района" и ООО "РВК-Воронеж" на основании п. 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. N 124 (далее - Правила N 124), в целях погашения управляющей компании задолженности по договору N 8006 от 29.06.2012 г.

В соответствии с п. 26 указанных Правил N 124 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ).

Вопрос о возможности уступки прав требования исполнителя коммунальных услуг к потребителям в адрес ресурсоснабжающей организации также являлся предметом рассмотрения Верховного Суда РФ в Определении от 27.01.2015 г. N 310-КГ14-9029. Из данного Определения Верховного Суда РФ следует, что такая уступка предусмотрена действующим законодательством; при этом цессия не должна приводить к подмене исполнителя коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией без соответствующего волеизъявления собственников и нанимателей жилых помещений в соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, а также не может распространяться на права требования оплаты коммунальных услуг, срок обязательства по оплате которых не наступил.

Таким образом, передача исполнителем коммунальных услуг принадлежащего ему права требования на основании обязательства собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах по уплате оказанных коммунальных услуг возможна в силу норм Гражданского кодекса РФ, а также предусмотрена специальной нормой действующего законодательства - п. 26 Правил N 124.

При этом уступка прав требования на основании п. 26 Правил N 124 не тождественна внесению собственниками и нанимателями помещений платы непосредственно ресурсоснабжающей организации на основании ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ и не влечет перемены лиц в отношениях по управлению многоквартирным домом. Ресурсоснабжающая организация в данном случае не становится исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в таком доме.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. п. 63, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, (далее - Правила N 354) на основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за водоснабжение и водоотведение.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Материалами дела (свидетельство о государственной регистрации права серии 36-АГ N 255438 от 24.06.2011 г.) подтверждается, что ООО "Гранат" является собственником части нежилого встроенного помещения I в лит. А1, общей площадью 456 кв.м, кадастровый (условный) номер 36:34:05:00-00-00:00:3044:2000-2-107, расположенного в жилом доме по адресу: г. Воронеж, ул. Моисеева, д. 80.

В ст. 210 ГК РФ закреплено положение, согласно которому собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт общедомового имущества.

Таким образом, законодатель под собственниками помещений в многоквартирном жилом доме подразумевает собственников как жилых, так и нежилых помещений. Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя его содержания.

В соответствии с п. 18 Правил N 354, в случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунального ресурса по договорам (в том числе энергоснабжения), такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

На основании п. 40 Правил N 354 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

При этом согласно ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям - за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, закреплен в п.п. 44-49 Правил N 354, и поставлен в зависимость от наличия/отсутствия коллективного прибора учета коммунального ресурса.

В силу положений ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Определениями Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда об отложении судебного разбирательства дела ООО "РВК-Воронеж" и ОАО "УК Советского района" неоднократно предлагалось представить суду подробный расчет задолженности ответчика на ОДН за спорный период с приведением конкретной формулы расчета в соответствии с Правилами N 354, с указанием всех показателей формулы и тарифов.

ООО "РВК-Воронеж" каких-либо расчетов и документов не представило, явку представителя ни в одно судебное заседание апелляционной инстанции не обеспечило.

ОАО "УК Советского района" в дополнении к апелляционной жалобе от 09.12.2016 г. привело расчет задолженности ответчика за период с сентября 2012 года по сентябрь 2014 года, указав итоговые суммы начислений за каждый месяц. Также в дополнении ОАО "УК Советского района" на примере сентября 2012 года пояснило, что расчет задолженности на ОДН за спорный период производился по формуле N 11 Приложения N 2 Правил N 354 (объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды).

По утверждению ОАО "УК Советского района", истец имеет право требования к ответчику задолженности на ОДН за "канализирование" от холодного водоснабжения в размере 3 968 руб. 23 коп. (период сентябрь-декабрь 2012 года, февраль-май 2013 года), а также за холодное водоснабжение - 24 731 руб. 99 коп. (период сентябрь-декабрь 2012 года, февраль-декабрь 2013 года за исключением августа месяца, январь-сентябрь 2014 года за исключением июля месяца). Всего 28 700 руб. 22 коп.

В соответствии со ст. 386 ГК РФ должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

В ходе судебного разбирательства дела ООО "Гранат" ссылалось на отсутствие со своей стороны задолженности на ОДН, указывало, что предъявленная истцом задолженность не подтверждена первичными документами.

Объем услуг по водоотведению из жилых и нежилых помещений многоквартирного дома рассчитывается по индивидуальным приборам учета сточных вод, а при отсутствии таковых - по сумме объемов холодной и горячей воды, поставленной в эти помещения, которые определяются по суммарным показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета этих коммунальных ресурсов за расчетный период. При отсутствии приборов учета воды в жилых помещениях объем сточных вод определяется как произведение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и норматива водоотведения. При отсутствии приборов, фиксирующих объем водоснабжения в нежилых помещениях, этот объем определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договорах водоснабжения между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении (п.п. 42, 43, 59 Правил N 354 и формула 4 Приложения N 2 к Правилам N 354).

Участвующими в деле лицами не оспаривается факт отсутствия в многоквартирном доме по ул. Моисеева, 80 коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, определяется как произведение тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды и приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение. Указанный объем рассчитывается как произведение доли в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленного в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 306 (п. 48 Правил N 354, п.п. 10, 17 и формулы 10 и 15 Приложения N 2 к этим Правилам).

Правилами N 306 не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды. Ранее действующие нормы, предусматривавшие такой норматив, исключены из этих Правил (п. 1 Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 г. N 344). Законность и обоснованность данной нормы проверялась Верховным Судом РФ в порядке гл. 24 ГПК РФ и суд признал ее соответствующей как жилищному законодательству, так и Федеральному закону "О водоснабжении и водоотведении" (Решение Верховного Суда РФ от 10.12.2014 г. N АКПИ14-1190).

Таким образом, с 01.06.2013 г. у потребителей отсутствует обязанность оплачивать коммунальную услугу по водоотведению на ОДН, которая с указанной даты не может им предоставляться в силу прямого указания в законе.

Из расчета истца и приложения N 1 к дополнительному соглашению к цессии (л.д. 14, 15 т. 1) следует, что ООО "РВК-Воронеж" взыскивает с ООО "Гранат" задолженность по водоотведению на ОДН, которая складывается из вх. сальдо по состоянию на январь 2014 года в размере 9 766 руб. 85 коп. (без указания периода образования задолженности) и последующих ежемесячных начислений с января 2014 года по сентябрь 2014 года. В результате по расчету истца сумма долга ООО "Гранат" по водоотведению по состоянию на сентябрь составляет 16 029 руб. 11 коп.

Таким образом, требование задолженности по водоотведению на ОДН с ответчика с января 2014 года по сентябрь 2014 года в размере 6 262 руб. 26 коп. (16 029 руб. 11 коп. - 9 766 руб. 85 коп.) в любом случае не является законным.

Период образования задолженности по водоотведению в размере 9 766 руб. 85 коп. истцом не конкретизирован.

По мнению ОАО "УК Советского района", истец имеет право требования к ответчику задолженности на ОДН за "канализирование" от холодного водоснабжения в размере 3 968 руб. 23 коп. за период сентябрь-декабрь 2012 года, февраль-май 2013 года.

Между тем, подробный расчет задолженности ответчика на ОДН по водоотведению за период до 01.06.2013 г. с приведением конкретной формулы расчета, с указанием всех показателей формулы ни истцом, ни третьим лицом суду не представлен. Доля ответчика в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома по ул. Моисеева, 80, необходимая для расчета, не указана и не подтверждена.

С учетом вышеизложенных обстоятельств произведенные истцом, а также и третьим лицом расчеты задолженности ответчика на ОДН по водоотведению необоснованны и не могут быть приняты в качестве достоверных.

Что касается расчета истца относительно задолженности на ОДН по холодному водоснабжению, то он складывается из вх. сальдо по состоянию на январь 2014 года в размере 24 283 руб. 50 коп. (без указания периода образования задолженности) и последующих ежемесячных начислений с января 2014 года по сентябрь 2014 года. В результате по расчету истца сумма долга ООО "Гранат" по водоснабжению по состоянию на сентябрь составляет 43 683 руб. 91 коп.

ОАО "УК Советского района" произвело перерасчет задолженности ответчика в соответствии с Приложением N 2 к Правилам N 354 по формуле N 11. В результате перерасчета задолженность ответчика на ОДН за холодное водоснабжение составляет 24 731 руб. 99 коп., расчет составлен за период сентябрь-декабрь 2012 года, февраль-декабрь 2013 года за исключением августа месяца, январь-сентябрь 2014 года за исключением июля месяца.

Расчет за период сентябрь-декабрь 2012 года, февраль-декабрь 2013 года за исключением августа месяца на сумму 15 833 руб. 77 коп. основан на данных сводных ведомостей начислений по холодной воде ОАО "УК Советского района", содержащих сведения, в том числе о поквартирных объемах начислений за указанный период (л.д. 124-150 т. 1), а также актах об оказании услуг между ООО "РВК-Воронеж" и ОАО "УК Советского района" с расшифровками потребления по жилым домам (л.д. 40-146 т. 2, 1-83 т. 3).

Указанный расчет истцом и ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен.

Расчет за период январь-сентябрь 2014 года на оставшуюся сумму 8 898 руб. 22 коп. (24 731 руб. 99 коп. - 15 833 руб. 77 коп.) ни ООО "РВК-Воронеж", ни ОАО "УК Советского района" документально не подтвержден и противоречит сведениям, предоставленным АО "ЕПСС ЖКХ ВО" от 12.02.2016 г. на запрос Арбитражного суда Воронежской области (л.д. 151 т. 1).

В частности, из ответа АО "ЕПСС ЖКХ ВО" от 12.02.2016 г. следует, что в рамках действующего в части спорного периода с ОАО "УК Советского района" агентского договора N 53А от 30.04.2014 г. АО "ЕПСС ЖКХ ВО" не формировало единые платежные документы по нежилым помещениям и не осуществляло доставку платежных документов собственникам/нанимателям нежилых помещений, не учитывало оплаты. По нежилым помещениям АО "ЕПСС ЖКХ ВО" производило начисления на основании данных (показания ОДПУ, показания ИПУ - в случае их направления управляющей организацией в адрес ЕПСС, информация о суммарной величине жилых помещений в МКД и площади нежилого помещения), предоставленных управляющей организацией. Учет оплат ответчика и расчет за услуги, оказанные управляющей организацией ответчику, производился непосредственно управляющей организацией, без участия АО "ЕПСС ЖКХ ВО".

Тем не менее, АО "ЕПСС ЖКХ ВО" предоставило суду расчет, произведенный на основании сведений, предоставленных ему ОАО "УК Советского района" в ходе исполнения агентского договора N 53А от 30.04.2014 г., согласно которому размер платы ООО "Гранат" за холодное водоснабжение на ОДН составляет за январь 2014 года 738 руб. 32 коп., за февраль 2014 года - 786 руб. 86 коп., за март 2014 года - 908 руб. 30 коп., за апрель 2014 года - 529 руб. 37 коп., за май 2014 года - 741 руб. 10 коп., за июнь 2014 года - 399 руб. 96 коп., за июль 2014 года - 1 108 руб. 90 коп., за август 2014 года - 630 руб. 94 коп., за сентябрь 2014 года - 562 руб. 23 коп., а всего 6 405 руб. 98 коп. (л.д. 152-157 т. 1).

Судебная коллегия полагает данный расчет объективным, поскольку он предоставлен не заинтересованным в исходе дела лицом и выполнен на основании сведений, предоставляемых управляющей компанией для формирования платежных документов на оплату коммунальных услуг потребителям на основании агентского договора в спорный период. Расчет содержит сведения с указанием всех составляющих формулы N 11 Приложения N 2 к Правилам N 354.

Данный расчет ни сторонами, ни третьим лицом - ОАО "УК Советского района" документально не опровергнут (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

Таким образом, стоимость оказанных истцом услуг по холодному водоснабжению ответчика на ОДН за заявленный период составляет 22 239 руб. 75 коп. (15 833 руб. 77 коп. + 6 405 руб. 98 коп.).

Между тем, с учетом произведенной ответчиком оплаты в сумме 4 688 руб. 11 коп. (л.д. 55-62 т. 1) размер его задолженности составляет 17 551 руб. 64 коп. (22 239 руб. 75 коп. - 4 688 руб. 11 коп.).

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Следовательно, объем фактических обязательств ООО "Гранат" по оплате ОДН меньше, уступленных ОАО "УК Советского района" прав требования в рамках заключенных с ООО "РВК-Воронеж" дополнительного соглашения от 29.08.2014 г. к договору N 8006 от 29.06.2012 г. и договора уступки требования (цессии) от 26.09.2014 г.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимной связи по правилам ст. 71 АПК РФ, судебная коллегия апелляционной инстанции находит иск ООО "РВК-Воронеж" подлежащим частичному удовлетворению. С ООО "Гранат" в пользу ООО "РВК-Воронеж" следует взыскать 17 551 руб. 64 коп. задолженности, в остальной части исковые требования являются необоснованными.

Таким образом, решение Арбитражного суда Воронежской области от 22.06.2016 г. подлежит изменению, поскольку выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела (п. 3 ч. 1 ст. 270 АПК РФ).

Ссылки ООО "Гранат" на отсутствие со своей стороны задолженности на ОДН по холодному водоснабжению документально не подтверждены и отклоняются судебной коллегией.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом при вынесении обжалуемого решения допущено не было.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ООО "Гранат" в пользу ООО "РВК-Воронеж" следует взыскать 702 руб. 07 коп. государственной пошлины по иску.

При обращении с апелляционной жалобой ОАО "УК Советского района" уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб.

По итогам рассмотрения апелляционной жалобы государственная пошлина в размере 1 053 руб. 10 коп. относится на ответчика - ООО "Гранат" и подлежит взысканию в пользу ОАО "УК Советского района".

На основании ч. 2 ст. 319 АПК РФ исполнительные листы подлежат выдаче судом первой инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 102-112, 266-269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 22.06.2016 г. по делу N А14-11338/2015 изменить. Иск общества с ограниченной ответственностью "РВК-Воронеж" удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гранат" (ОГРН 1023602457427, ИНН 3665000863) в пользу общества с ограниченной ответственностью "РВК-Воронеж" (ОГРН 1117746139499, ИНН 7726671234) 17 551 руб. 64 коп. задолженности, а также 702 руб. 07 коп. государственной пошлины по иску. В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гранат" (ОГРН 1023602457427, ИНН 3665000863) в пользу открытого акционерного общества "Управляющая компания Советского района" (ОГРН 1113668054675, ИНН 3665086317) 1 053 руб. 10 коп. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно ч. 1 ст. 275 АПК РФ.

Председательствующий

Е.В. Маховая

Судьи

Н.Л. Андреещева Г.Н. Кораблева