Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 августа 2017 г. N 15АП-11847/17

город Ростов-на-Дону

31 августа 2017 г.

дело N А32-13995/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 30 августа 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 августа 2017 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сулименко Н.В.

судей А.Н. Герасименко, А.Н. Стрекачёва

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ситдиковой Е.А.

при участии:

от акционерного общества "Альфа-Банк": представитель Винокурова Ю.В. по доверенности от 15.05.2017,

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Орбита" Хомутова Д.В.: адвокат Музыкантов А.Б. по доверенности от 31.05.2017,

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Стар.ком" Денисова Р.В.: представитель Заифов А.Х. по доверенности от 31.01.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Казимирова Валерия Ярославовича

на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.06.2017 по делу N А32-13995/2016 об установлении статуса залогового кредитора,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Стар.ком" (ОГРН 1042307161984, ИНН 2312112271),

принятое судьей Назаренко Р.М.

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Стар.ком" в Арбитражный суд Краснодарского края обратилось акционерное общество "Альфа-Банк" с заявлением об установлении статуса залогового кредитора.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.06.2017 по делу N А32-13995/2016 заявление акционерного общества "Альфа-Банк" удовлетворено. Установленные в реестре требований кредиторов должника требования акционерного общества "Альфа-Банк" в размере 539 171 363 руб., в том числе: 479 444 858,33 руб. - сумма основного долга и проценты; 59 726 504,67 руб. - неустойка, признаны как обеспеченные залогом имущества ООО "Стар.ком" по Договору об ипотеке N 00KB7Z001 от 20.04.2011, Договору об ипотеке N01AS6Z001 от 26.06.2014, Договору об ипотеке N 01AP5Z001 от 24.06.2014, Договору об ипотеке N 0143Z001 от 13.06.2013, Договору об ипотеке N 018E3Z001 от 27.02.2014. Установленные в реестре требований кредиторов должника требования АО "Альфа-Банка" в размере 198 374 930,71 руб., в том числе: 188 410 924,40 руб. - сумма основного долга и проценты, 9 964 006,31 руб. - неустойка, не обеспечены залогом имущества ООО "Стар.ком".

Не согласившись с определением суда от 20.06.2017 по делу N А32-13995/2016, Казимиров Валерий Ярославович обратился в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить, отказать банку в удовлетворении заявления об установлении статуса залогового кредитора.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что суд первой инстанции неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. По мнению апеллянта, суд необоснованно не принял во внимание, что предмет залога выбыл из владения должника, реализован обществу с ограниченной ответственностью "Альфа-Лизинг" по договору купли-продажи недвижимого имущества N 825/К/1/15 от 04.03.2016, поэтому не имеется оснований для признания требований банка обеспеченными залогом имущества должника.

В отзыве на апелляционную жалобу АО "Альфа-банк" просит обжалованный судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, считает выводы суда соответствующими установленным по делу обстоятельствам и нормам Закона о банкротстве.

Конкурсный управляющий должника возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, пояснил, что залоговое имущество зарегистрировано за должником, включено в конкурсную массу, проведена его оценка в целях реализации на торгах, поэтому требование банка обоснованно удовлетворено судом.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали правовые позиции по спору.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.12.2016 требования Казимирова Валерия Ярославовича и АО "Альфа-Банк" признаны обоснованными, должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий Денисов Роман Вячеславович. Требование акционерного общества "Альфа-Банк" в размере 665 316 102,70 руб. основного долга и процентов за пользование кредитом включено в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Стар.ком". Требование акционерного общества "Альфа-Банк" в размере 72 230 190,48 руб. неустойки учтено отдельно и подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 137 Закона о банкротстве.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсант" 14.01.2017.

Ввиду того, что АО "Альфа-Банк" при подаче заявления о включении в реестр требований кредиторов должника суммы задолженности не ссылалось на наличие залоговых отношений, на основании статьи 138 Закона о банкротстве банк обратился в арбитражный суд Краснодарского края с заявлением об установлении статуса залогового кредитора.

Исследовав материалы дела по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дав надлежащую правовую оценку доводам лиц, участвующих в деле, суд первой инстанции удовлетворил заявленное требование, обоснованно приняв во внимание нижеследующее.

В силу пункта 6 статьи 16 и статьи 100 Закона о банкротстве требования кредиторов рассматриваются арбитражный судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (статья 337 ГК РФ).

Если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве. С учетом первоначально вынесенного определения суда о включении требований кредитора в третью очередь такое заявление не является повторным и направлено на установление правового положения кредитора как залогового кредитора. Рассмотрение заявления осуществляется арбитражным судом в порядке, предусмотренном для установления требований кредиторов. Определение суда, устанавливающее наличие права залога, является основанием для внесения изменений в реестр требований кредиторов (пункт 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").

Из содержания указанных норм следует, что заявление о признании статуса залогового кредитора должно быть подано заявителем в срок, установленный Законом о банкротстве для предъявления требований кредиторов, то есть с учетом требований пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве - в пределах двухмесячного срока с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Сведения о признании должника банкротом опубликованы 14.01.2017, заявление о признании статуса залогового кредитора подано 07.03.2017, то есть, с соблюдением установленного законом срока.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Из материалов дела следует, что требования АО "Альфа-Банк", включённые в реестр требований кредиторов должника, основаны на кредитных соглашениях N 00KB7L от 20.04.2011, N 01FN0L от 26.10.2015, N 01AS6L от 26.06.2014, N 01АР5Кот 24.06.2014, N 018E3L от 27.02.2014, N 01FJ4L от 30.09.2015, N 01428L от 13.06.2013, N01431L от 13.06.2016.), а также на Договорах поручительства N01АР5Р001 от 24.06.2014, N018Е3Р001 от 27.02.2014, N01FJ4P001 от 30.09.2015, N01428Р001 от 13.06.2013, N01431Р001 от 13.06.2013.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договорам кредитования между АО "Альфа-Банк" (залогодержатель) и ООО "Стар.ком" (залогодатель) были заключены договоры об ипотеке: договор об ипотеке N 00KB7Z001 от 20.04.2011; договор об ипотеке N 01AS6Z001 от 26.06.2014; договор об ипотеке N 01AP5Z001 от 24.06.2014; договор о залоге N01431Z001 от 13.06.2013; договор об ипотеке N01AS6Z001 от 26.06.2014.

Согласно условиям договоров ипотеки, залог имущества обеспечивает надлежащее исполнение всех текущих и будущих обязательств ООО "Стар.ком" по кредитным соглашениям, включая выплату кредитов, в том числе при досрочном востребовании кредитов залогодержателем, процентов за пользование кредитами, неустойки, а также убытков, причиненных залогодержателю ненадлежащим выполнением основного договора. Залогом имущества обеспечиваются обязательства залогодателя по всем кредитам, предоставленным залогодателю в соответствии с основным договором, включая обязательства, связанные с досрочным возвратом таких кредитов.

Как следует из договоров об ипотеке, должником передано в залог одно и то же имущество в обеспечение обязательств по различным кредитным соглашениям, а именно:

- здание общей площадью 8 469,1 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер: 23:43:042202:1341, расположенное по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Аэропортовская, д. 4/2, и представляющее собой торгово-выставочный комплекс, назначение: нежилое, инвентарный номер: 7943, Литер: А, этажность: 2.

Регистрация права собственности залогодателя на здание удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АИ N 885942, выданным Росреестром по Краснодарскому краю 27.05.2011. В ЕГРП 06.07.2010 сделана запись о государственной регистрации права собственности залогодателя на здание N23-23-01/416/2010-346. Основанием для государственной регистрации права собственности залогодателя на здание является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию NRU 23306000-1168-в от 19.05.2010;

- земельный участок, на котором находится здание, общей площадью 33 903 квадратных метров, кадастровый номер 23:43:0422002:56, категория земель: земли населённых пунктов - для строительства и эксплуатации торгово-выставочного комплекса, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Аэропортовская, д. 4/2.

Регистрация права собственности залогодателя на земельный участок удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права серии 23 -АИ N 624085, выданным Росреестром по Краснодарскому краю 27.05.2011. В ЕГРП 30.11.2010 сделана запись о регистрации права собственности залогодателя на земельный участок N23-23-01/796/2010-234. Основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности N 26 от 26.10.2010.

Общая оценочная стоимость указанного имущества согласно условиям договоров ипотеки составляет 260 000 000 руб.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам заложенное по соответствующим договорам имущество имеется в наличии.

Установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую правовую оценку доводам лиц, участвующих в деле, и имеющимся в деле доказательствам, правильно применив нормы материального и процессуального права, суд первой инстанции правомерно признал требование акционерного общества "Альфа-Банк" по кредитным соглашениям на общую сумму 539 171 363 руб., в том числе:

479 444 858,33 - сумма основного долга и проценты; 59 726 504,67 руб. - неустойка, как обеспеченное залогом имущества должника.

Довод апеллянта о том, что предмет залога выбыл из владения должника и приобретен ООО "Альфа-Лизинг" по договору купли-продажи недвижимого имущества N 825/К/1/15 от 04.03.2016, в связи с чем залог прекратился, не соответствует имеющимся в деле доказательствам и не основан на законе.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Под государственной регистрацией прав понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРП следует, что недвижимое имущество, являющееся предметом залога, находится в собственности должника; зарегистрировано обременение - ипотека в пользу АО "Альфа-Банк" (том 1, л.д. 109 - 116).

Согласно сведениям о результатах инвентаризации имущества должника, размещенным на ЕФРСБ от 28.03.2017, здание и земельный участок внесены в инвентаризационную опись от 23.03.2017 N 1.

26.07.2017 в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве включено предложение (положение) о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества ООО "Стар.ком", вошедшего в конкурсную массу и находящегося в залоге у АО "Альфа-Банк", в состав лота N 1 включены спорные здание и земельный участок.

Учитывая, что право собственности должника на предмет залога не прекращено, ипотека является действующей, основания для отказа банку в установлении статуса залогового кредитора в отношении данного имущества отсутствуют.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены обжалованного судебного акта, поскольку не опровергают сделанных судом выводов и направлены по существу на переоценку доказательств и обстоятельств, установленных судом первой инстанций. Оснований для переоценки фактических обстоятельств дела или иного применения норм материального права у суда апелляционной инстанции не имеется.

Арбитражный суд первой инстанции полно и всесторонне выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, не допущено.

Оснований для отмены или изменения обжалованного судебного акта по доводам, приведенным в апелляционной жалобе, у судебной коллегии не имеется.

На основании вышеизложенного, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.06.2017 по делу N А32-13995/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Н.В. Сулименко

Судьи

А.Н. Герасименко А.Н. Стрекачёв