Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 декабря 2017 г. N 13АП-27120/17

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14 марта 2018 г. N Ф07-88/18 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Санкт-Петербург

14 декабря 2017 г.

Дело N А56-83217/2015/тр

Резолютивная часть постановления объявлена 07 декабря 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 декабря 2017 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Бурденкова Д.В.

судей Глазкова Е.Г., Масенковой И.В.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Майоровой М.Н.

при участии:

от ООО "Вольта": представитель Биктимиров А.З. по доверенности от 20.07.2017,

от АО "СК "РОССТРОЙ": представитель Лоозе Э.Э. по доверенности от 24.05.2017,

от временного управляющего Алексеева В.В.: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-27120/2017) ООО "Вольта" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.09.2017 по делу N А56-83217/2015 (судья Рогова Ю.В.),

принятое по заявлению ООО "Вольта" в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Акционерного общества "Строительная корпорация "РОССТРОЙ" о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений,

установил:

Публичное акционерное общество "Ханты-Мансийский банк Открытие" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании Акционерного общества "Строительная корпорация "РОССТРОЙ" (далее - застройщик, должник) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 20.04.2016 (резолютивная часть объявлена 19.04.2016) в отношении должника введена процедура наблюдения и определено при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) должника применять правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), временным управляющим утвержден Алексеев Виталий Васильевич (далее - Алексеев В.В.).

Сведения о введении отношении должника процедуры наблюдения и применении правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 30.04.2016 N 76.

21.06.2016 Общество с ограниченной ответственностью "Вольта" (далее -заявитель, кредитор, ООО "Вольта") предъявило в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области требование к АО "Строительная корпорация "РОССТРОЙ" о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений жилого помещения 2-комнатной квартиры, секция 2, площадью 57,50 кв.м., на 2 этаже, с условным номером на площадке 1, тип слева, в осях Ж/Ж-Я; 13-15, основанного на договоре участия в долевом строительстве от 25.11.2015 N 71-СП многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, район Каменка, квартал 75А, участок 1-75, корп. 1.

Определением суда от 09.09.2016 заявление ООО "Вольта" принято к производству арбитражного суда с назначением к рассмотрению в судебном заседании 14.10.2016 с привлечением ЗАО "ДСК-Войсковицы" (ИНН 4719021952).

Определением от 21.09.2017 суд включил в реестр требований о передаче жилых помещений АО "Строительная корпорация "РОССТРОЙ" (ИНН 7736229064, ОГРН 1037736001456) требование ООО "Вольта" о передаче жилого помещения 2-комнатной квартиры, секция 2, площадью 57,50 кв.м., на 2 этаже, с условным номером на площадке 1, тип слева, в осях Ж/Ж-Я; 13-15, основанного на договоре участия в долевом строительстве от 25.11.2015 N 71-СП многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, район Каменка, квартал 75А, участок 1-75, корп. 1, оплата за которое произведена застройщику в сумме 0,00 рублей, размер неисполненных обязательств участником строительства перед застройщиком 3 553 500 руб.

В апелляционной жалобе ООО "Вольта" просит указанное определение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым требования ООО "Вольта" удовлетворить в полном объеме, признав факт исполнения обязательств заявителем перед должником в полном объеме.

По мнению подателя апелляционной жалобы, суд первой инстанции не принял во внимание такие документы как: товарные накладные, счета-фактуры, платежное поручение, а также договор от 11.05.2010 N 17/2010. Суд первой инстанции необоснованно указал, что данные доказательства не являются подтверждением наличия возникших между ООО "Вольта" и АО "Строительная корпорация "РОССТРОЙ" отношений в последующем ставших предметом зачета.

В судебном заседании представитель ООО "Вольта" поддержал доводы апелляционной жалобы.

По мнению присутствовавшего в судебном заседании представителя АО "Строительная корпорация "РОССТРОЙ", апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Временный управляющий, извещенный о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123, абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", в судебное заседание не явился.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, 25.11.2015 между должником и ООО "Вольта" заключен договор N 71-СП, по которому должник обязался передать участнику строительства жилое помещение: 2-комнатную квартиру, секция 2, площадью 57,50 кв.м., на 2 этаже, с условным номером на площадке 1, тип слева, в осях Ж/Ж-Я; 13-15, по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, район Каменка, квартал 75А, участок 1-75, корп. 1.

Пунктом 4.1. договора сторонами установлено, что цена договора составляет 3 553 500 руб., подлежащая уплате участником долевого строительства Застройщику.

Регистрация договора произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (номер регистрационного округа 78) 15.04.2016, номер регистрации 78-78/038-78/090/200/2016-358/1.

В соответствии с условиями договора передача объекта долевого строительства участнику строительства осуществляется по акту приема-передачи в срок не позднее 30 сентября 2017 года.

Однако застройщик свои обязательства по передаче помещения не исполнил, что послужило основанием для обращения ООО "Вольта" в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суд первой инстанции удовлетворил заявление о включении в реестр требования о передаче жилого помещения, с указанием на то, что размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком составляет 3 553 000 руб., ввиду отсутствия доказательств оплаты спорного жилого помещения.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела и проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права в части признания неисполненными обязательств участника строительства перед застройщиком в сумме 3 553 000 руб., считает, что обжалуемый судебный акт является законным и обоснованным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве под участником строительства понимается физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование; под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в том числе в случаях заключения договора участия в долевом строительстве (подпункт 1 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 названного Закона.

Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях, а также сведения о размере неисполненных обязательств.

Из буквального смысла приведенных положений Закона о банкротстве следует, что для целей признания требования ООО "Вольта" как участника долевого строительства исполненным необходимо наличие доказательств оплаты квартиры в рамках указанного договора.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" (далее - Постановление N 35) разъяснено, что проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

16.04.2016 между должником и участником строительства ООО "Вольта" подписан акт зачета взаимных требований, которым стороны пришли к соглашению о прекращении обязательств по договору долевого участия и соглашению об обеспечении обязательств по нему зачетом взаимных требований.

При этом, 29.05.2015 между должником, ЗАО "ДСК-Войсковицы" и ООО "Вольта" подписан договор о переводе долга N 183-СП/ОВР, в силу которого долг ЗАО "ДСК-Войсковицы" перед ООО "Вольта" в сумме 3 553 500 руб. переведен на должника.

Из договора о переводе долга следует, что основанием возникновения задолженности послужил договор от 11.05.2010 N 11/2010.

Договор от 11.05.2010 N 11/2010 ООО "Вольта" в материалы дела ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции не представлен.

25.11.2015 между должником и ООО "Вольта" заключено соглашение о зачете встречных однородных требований N 134-СП/ОВР, согласно которому:

1. ЗАО СК "РосСтрой" имеет задолженность перед ООО "Вольта" в размере: 3 553 500,00 рублей, без НДС, возникшую на основании договора о переводе долга N 183-СП/ОВР от 29.05.2015.

2. ООО "Вольта" имеет задолженность перед ЗАО СК "РосСтрой" в размере: 3 553 500,00 рублей, без НДС, на основании договора долевого участия N 71-СП от 25.11.2015, заключенного в отношении 2-комнатной квартиры, секция 2, площадью 57,50 кв.м., на 2 этаже, с условным номером на площадке 1, тип слева, в осях Ж/Ж-Я; 13-15, основанного на договоре участия в долевом строительстве от 25.11.2015 N 71-СП многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, район Каменка, квартал 75А, участок 1-75, корп. 1; в размере 3 553 500,00 рублей, НДС не облагается на основании пункта 22 части 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из стоимости 1 кв.м. равной 61 800 руб.

При этом с момента подписания соглашения встречные однородные требования сторон прекращаются (пункт 3 соглашения о зачете).

В материалы дела представлены платежные поручения, счета фактуры и товарные накладные, подписанные представителями ООО "Вольта" и ЗАО "ДСК-Войсковицы", при этом указания на договор от 11.05.2010 N 11/2010 отсутствуют.

Вместе с тем, в соответствии с пунктами 4.4, 4.6 и 4.7 договора долевого участия, сумма 3 553 500 руб. подлежит оплате в российских рублях участником долевого строительства не позднее трех рабочих дней, следующих за днем регистрации договора. После совершения платежа участник долевого строительства обязан предъявить подлинник платежного поручения застройщику с отметкой банка о проведении платежа. Участник долевого строительства считается надлежащим образом исполнившим свои денежные обязательства по договору с момента полного зачисления денежных средств, указанных в пункте 4.1 договора, на расчетный счет застройщика. По согласованию с застройщиком оплата может быть проведена иным способом, не запрещенным законодательством РФ.

В этой связи, суд апелляционной инстанции считает, что оплата квартиры путем перевода долга третьего лица на должника и зачета взаимных однородных обязательств между должником и третьим лицом не соответствует условиям договора.

В судебном заседании представитель АО "Строительная корпорация "РОССТРОЙ" пояснил, что ООО "Вольта" не представлены доказательства в подтверждение возникновения у АО "Строительная корпорация "РОССТРОЙ" долга и у АО "Строительная корпорация "РОССТРОЙ" они отсутствуют.

При этом как верно отмечено судом первой инстанции, представленные кредитором договор поставки от 11.05.2010 N 17/2010, товарные накладные, счета-фактуры и платежное поручение, соглашение о зачете встречных однородных требований доказательствами оплаты спорного жилого помещения не являются, поскольку из договора о переводе долга от 29.05.2015 N 183-СП/ОВР усматривается иное основание перевода долга в сумме 3 553 500 руб.

В этой связи, суд первой инстанции в полном соответствии с требованиями пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве и пункта 26 Постановления N 35, признал требование ООО "Вольта" перед должником неисполненным в полном объеме, и суд апелляционной инстанции не усматривает оснований не согласиться с указанным выводом.

При вынесении обжалуемого судебного акта судом первой инстанции с учетом требований статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исследованы и оценены все представленные в материалы дела доказательства, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для изменения или отмены судебного акта апелляционной инстанцией не выявлено, в связи с чем обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.09.2017 по делу N А56-83217/2015/тр.4337 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Д.В. Бурденков

Судьи

Е.Г. Глазков И.В. Масенкова