Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2017 г. N 15АП-20199/17

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 3 апреля 2018 г. N Ф08-1472/18 настоящее постановление оставлено без изменения

город Ростов-на-Дону

26 декабря 2017 г.

дело N А53-9888/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 25 декабря 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 декабря 2017 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Илюшина Р.Р.

судей О.Ю. Ефимовой, О.А. Сулименко

при ведении протокола судебного заседания секретарем Карнауховой В.В.

при участии:

от истца: представитель Жолобова А.В. по доверенности от 11.07.2017;

от ответчика: представитель Ширшова К.А. по доверенности от 30.09.2017;

от судебного пристава -исполнителя: Осипян Г.Л., удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

на определение Арбитражного суда Ростовской области

от 02.11.2017 по делу N А53-9888/2016 о прекращении исполнительного производства,

принятое судьей Димитриевым М.А.,

по иску Департамента имущественно - земельных отношений города Ростова-на-Дону

к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "КС"

при участии судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области Осипян Григория Леоновича

об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - ДИЗО г. Ростова-на-Дону) обратился в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "КС" (далее - ООО "КС") об освобождении земельного участка земельного участка площадью 386 кв.м., расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 66 в течение 15 дней с момента вступления судебного акта в законную силу в связи с прекращением договора аренды.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 06.09.2016 по делу N А53-9888/ 2016 заявленные исковые требования удовлетворены.

На основании решения 25.10.2016 Арбитражным судом Ростовской области выдан исполнительный лист серия ФС N 012110631 об обязании ООО "КС" в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок площадью 386 кв.м., расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 66 и передать его по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.

14.11.2016 на основании исполнительного листа серия ФС N 012110631 в отношении общества с ограниченной ответственностью "КС" возбуждено исполнительное производство N 47980/16/61032-ИП.

18.10.2017 общество с ограниченной ответственностью "КС обратилось в арбитражный суд Ростовской области с заявлением о прекращении исполнительного производства N 47980/16/61032-ИП от 14.11.2016.

Определением от 02.11.2017 суд прекратил исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа серия ФС N 012110631, выданного Арбитражным судом Ростовской области 25 октября 2016 года.

Определение мотивировано тем, что должником были совершены все действия, необходимые для исполнения судебного акта, а невозможность окончания исполнительного производства вызвана исключительно нежеланием взыскателя принимать изъятую вещь - ДИЗО г. Ростова-на-Дону отказывается подписывать акт приема-передачи земельного участка.

Не согласившись с принятым судебным актом, ДИЗО г. Ростова-на-Дону обжаловало его в порядке, определенном главой 34 АПК РФ. В апелляционной жалобе департамент просит отменить определение суда, ссылаясь на то, что акт приема-передачи земельного участка департамент не подписывает, поскольку судебный акт не исполнен в полном объеме; земельный участок не приведен в надлежащее состояние, не освобожден от строительного мусора.

В судебном заседании представитель департамента поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель общества и судебный пристав - исполнитель Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области Осипян Г.Л. просили определение суда оставить без изменения.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителей сторон, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

В соответствии со статьей 327 АПК РФ арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава - исполнителя может приостановить или прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом - исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 26.07.2017) "Об исполнительном производстве" исполнительное производство прекращается судом в случае отказа взыскателя от получения вещи, изъятой у должника при исполнении исполнительного документа, содержащего требование о передаче ее взыскателю.

Повторно изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции установил, что ООО "КС" со своей стороны приняло все необходимые меры для исполнения требований исполнительного листа серия ФС N 012110631.

Так, ООО "КС" освободило земельный участок и привело его в состояние, в котором участок передавался в аренду.

Освобождение земельного участка и его приведение в надлежащее состояние подтверждается актом совершения исполнительных действий от 17.10.2017, согласно которому выходом по месту совершения исполнительных действий по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 66, в отношении ООО "КС" установлено, что территория земельного участка освобождена от мусора и ограждения, находится в том же состоянии как и 21.04.2017 согласно акту совершения исполнительных действий.

21 апреля 2017 года кадастровым инженером был составлен Акт выноса в натуру границ земельного участка. Кадастровый инженер указал в акте, что доступ на земельный участок не ограничен, ограждение земельного участка отсутствует, в границах земельного участка строений, сооружений и каких-либо временных конструкций не имеется (л.д. 93 том 1).

В акте от 17.10.2017 судебный пристав-исполнитель также зафиксировал, что согласно требованиям исполнительного документа ООО "КС" обязано передать по акту приема-передачи земельный участок ДИЗО г. Ростова-на-Дону. Учитывая, что ДИЗО г. Ростова-на-Дону акт приема-передачи земельного участка не подписывает, окончить исполнительное производство не представляется возможным. Разъяснено, что ООО "КС" вправе обратиться в суд для разрешения данного спора (л.д. 99 том 1).

Таким образом, судебным приставом-исполнителем был заактирован необоснованный отказ ДИЗО г. Ростова-на-Дону от подписания акта приема-передачи земельного участка от ООО "КС".

При таких обстоятельствах, с учетом необоснованного отказа ДИЗО от подписания акта-приема передачи земельного участка, заявленные ООО "КС" требования о прекращении в судебном порядке исполнительного производства N 47980/16/61032-ИП подлежат удовлетворению на основании пункта 3 части 1 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Судом апелляционной инстанции отклоняются доводы ДИЗО о том, что акт приема-передачи земельного участка департамент не подписывает, поскольку судебный акт не исполнен в полном объеме; земельный участок не приведен в надлежащее состояние, не освобожден от строительного мусора.

В нарушение ст.ст. 65, 67, 68 АПК РФ Департаментом в материалы дела не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что земельный участок не приведен в надлежащее состояние, не освобожден от мусора и иных посторонних предметов (сооружений).

В частности, Департаментом в материалы дела не представлено актов обследования земельного участка, составленных после 17.10.2017 (акта совершения исполнительных действий), из которых следовало бы, что по вине ООО "КС" на земельном участке находятся конструкции (сооружения, мусор, ограждения) либо обществом оказываются услуги автостоянки.

Ссылки на акты составленные в период с мая по октябрь 2017 года не имеют значения, поскольку, как указано, 17.10.2017 судебным приставом-исполнителем проведено обследование и установлено полное освобождение земельного участка обществом "КС".

Материалами дела также подтверждается направление в адрес ДИЗО актов приема-передачи земельного участка. Департаментом в процессуальных документах по делу выражена позиция по отказу в подписании актов.

Как правильно указано судом первой инстанции, такое основание для прекращения исполнительного производства как отказ взыскателя от получения вещи, изъятой у должника при исполнении исполнительного документа, содержащего требование о передаче ее взыскателю, направлено на обеспечение баланса интересов сторон исполнительного производства.

В тех случаях, когда должником были совершены все действия необходимые для исполнения судебного акта, а невозможность окончания исполнительного производства вызвана исключительно нежеланием взыскателя принимать изъятую вещь, продолжение исполнительных действий противоречит цели исполнительного производства.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не принимает доводы, изложенные в апелляционной жалобе, как основанные на неверном толковании норм законодательства об исполнительном производстве и не соответствующие фактическим обстоятельствам дела, установленным судом.

Определение суда от 02.11.2017 является законным и обоснованным, основания для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции не установлены.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 02.11.2017 по делу N А53-9888/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Р.Р. Илюшин

Судьи

О.Ю. Ефимова О.А. Сулименко