Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 6 февраля 2018 г. N 07АП-11856/17

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 апреля 2018 г. N Ф04-1073/18 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Томск

06 февраля 2018 г.

Дело N А03-12931/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 30.01.2018.

Постановление изготовлено в полном объеме 06.02.2018.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего М.А. Фертикова

судей: Л.И. Ждановой, Ю.И. Павловой

при ведении протокола судебного заседания С.Г. Захаренко

без использования средств аудиозаписи,

без участия представителей лиц, участвующих в деле (надлежаще извещены);

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (рег. N 07АП-11856/17) на решение Арбитражного суда Алтайского края от 15 ноября 2017 г. по делу N А03-12931/2017 (судья М.Н. Атюнина)

по иску комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (г. Барнаул, ОГРН 1022201770381)

к индивидуальному предпринимателю Яловой Ирине Алексеевне (г. Барнаул, ОГРНИП 304222534900116)

о взыскании 3 430 руб. 40 коп. в возмещение убытков по договорам аренды N 424/к от 26.01.2011, N 424 от 01.01.2012 и N 424 от 12.11.2013,

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (далее истец) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к индивидуальному предпринимателю Яловой Ирине Алексеевне (далее ответчик) о взыскании 3 430 руб. 40 коп. в возмещение убытков, в том числе возникших в связи с невнесением ответчиком оплаты за текущее содержание и капитальный ремонт мест общего пользования в размере 2 571 руб. 66 коп. и 212 руб. 94 коп. соответственно за период с 01.10.2011 по 31.09.2014, а также 645 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2011 по 18.02.2016.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 15.11.2017 г. в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска.

В обоснование доводов апелляционной жалобы, заявитель считает, что исковое заявление подано в пределах срока исковой давности. Суд необоснованно исходил из того, что предоставление ответчиком квитанций по оплате коммунальных ресурсов и текущего содержания после вступления в силу судебного акта, которым с истца была взыскана задолженность, является основанием для освобождения ответчика от возмещения комитету понесенных им убытков.

Ответчик в порядке ст. 262 АПК РФ представил отзыв на апелляционную жалобу, в которой с доводами и требованиями ее подателя не согласился, просил обжалуемое решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, стороны своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не направили.

На основании п. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей указанных лиц, по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения Арбитражного суда Алтайского края от 15.11.2017 г. суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) были заключены договоры аренды нежилого помещения N 424/к от 26.01.2011, N 424 от 01.01.2012 и N 424 от 12.11.2013 (далее договоры аренды), по условиям которых арендодатель передал арендатору в аренду помещение на первом этаже нежилого здания, площадью 5,4 кв.м., расположенное по ул.Чайковского, 33 в г.Барнауле, для использования под торговлю, сроком по 31.12.2011, 30.11.2012, 11.11.2018 соответственно.

Согласно пункту 4.1.14 договора аренды N 424/к от 26.01.2011 и пунктам 3.1.14 договоров аренды N 424 от 01.01.2012 и N 424 от 12.11.2013 арендатор обязан в течение 10 дней со дня заключения договоров аренды заключить договоры с балансодержателем или иным лицом, оказывающим услуги на общее содержание здания, прилегающей территории, оплату коммунальных услуг.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 11.11.2016 по делу А03-21211/2014 суд взыскал с истца в пользу ООО "Южком" 1 107 566 руб. 82 коп. долга по оплате за текущее содержание и ремонт, капитальный ремонт и отопление за период с 01.10.2011 по 31.09.2014 и 277 910 руб. 66 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2011 по 18.02.2016.

Платежными поручениями N 858531 от 05.04.2017 и N 30201 от 10.04.2017 истец перечислил ООО "Южком" взысканную решением суда денежную сумму.

Считая указанную сумму убытками, возникшими у истца, в том числе по вине ответчика, истец направил ему претензию от 26.05.2017, оставление без ответа которой послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции принял по существу законное и обоснованное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации. Суд также установил, что истцом подано исковое заявление за пределами срока исковой давности.

Апелляционный суд находит выводы суда первой инстанции законными и обоснованным, и при этом исходит из следующего.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ возмещение убытков является одним из способов защиты права.

Пунктами 1, 2 статьи 15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьями 15 и 393 ГК РФ лицо, требующее возмещения причиненных ему убытков, должно доказать факт нарушения ответчиком обязательств, наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у истца убытками, а также размер убытков.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены убытки в виде несения судебных расходов по арбитражному делу N А03-21211/2014, в рамках которого арбитражным судом рассмотрен спор, возникший в связи с неисполнением собственником помещения расходов его содержанию (коммунальных услуг и др.).

Между тем, в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 N 16646/10, от 17.04.2012 N 15222/11, от 21.05.2013 N 13112/12 затраты по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования. Договор аренды сам по себе не порождает у арендатора перед управляющей (ресурсоснабжающей) организацией обязанности нести расходы по содержанию общего имущества, оплаты ресурсов, использованных на общедомовые нужды.

Вместе с тем между арендатором спорного нежилого помещения и управляющей компанией заключен прямой договор об участии ответчика в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Факт несения расходов на содержание и ремонт общего имущества жилого дома, а также оплату коммунальных услуг подтверждается представленными ответчиком в материалы дела документами, в том числе счетами-фактурами, актами, квитанциями, письменной информацией ООО "Южком" об отсутствии у ответчика задолженности по договорам.

Поскольку необходимость судебных расходов, понесенных истцом при рассмотрении дела N А03-21211/2014, обусловлена уклонением истца от добровольной уплаты задолженности, возникшей перед общества с ограниченной ответственностью "Южком", апелляционным судом поддержан вывод суда первой инстанции об отсутствии причинно-следственной связи между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства ответчиком и понесенными истцом при рассмотрении дела N А03-21211/201 судебными расходами.

Учитывая отсутствие необходимой для удовлетворения требования о взыскании убытков совокупности обстоятельств, соответствующее требование было обоснованно отклонено судом первой инстанции.

Довод апелляционной жалобы относительно соблюдения срока исковой давности, судом апелляционной инстанции не принимается.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как обоснованно указал суд первой инстанции, истцом заявлены требования о взыскании убытков в связи с неисполнением ответчиком обязательств в период с 01.10.2011 г. по 31.09.2014 г., исковое заявление поступило в суд согласно штампу канцелярии суда 27.07.2017 г., т.е. за период с 01.10.2011 г. по июнь 2014 г. за пределами трехгодичного срока исковой давности.

Суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал обоснованные выводы по существу требований заявителя, не допустил при этом неправильного применения норм материального и процессуального права.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции считает, что в ней отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленных требований по существу. Податель апелляционной жалобы не ссылается на доказательства, опровергающие выводы суда первой инстанции, и таких доказательств к апелляционной жалобе не прилагает.

В целом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая их, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой представленных в материалы дела доказательств, что в силу положений статьи 270 АПК РФ не является основанием для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

Руководствуясь статьями 110, п.1 ст.269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 15 ноября 2017 г. по делу N А03-12931/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий

М.А. Фертиков

Судьи

Л.И. Жданова Ю.И. Павлова