Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 марта 2018 г. N 18АП-1523/18

г. Челябинск

01 марта 2018 г.

Дело N А07-23980/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 28 февраля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 марта 2018 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бояршиновой Е.В.,

судей Кузнецова Ю.А., Скобелкина А.П.,

при ведении протокола помощником судьи Кудрявцевой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управление капитального строительства "Монолитстрой" на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.12.2017 по делу N А07-23980/2017 об отказе в отмене обеспечения иска (судья Давлеткулова Г.А.).

В заседании принял участие представитель конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Рамина" И.А.Салихова - Данилов К.И. (доверенность от 07.07.2017).

Общество с ограниченной ответственностью "Рамина" в лице конкурсного управляющего Салихова И.А. (далее - заявитель, общество, ООО "Рамина") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании незаконными действий Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан (далее - заинтересованное лицо, администрация) по выдаче разрешения от 31.07.2017 N 02-RU03308000-2П-2006 на ввод объекта капитального строительства "Деловой комплекс по проспекту Салавата Юлаева в Кировском районе г. Уфы. I очередь" в эксплуатацию.

Одновременно обществом подано заявление о принятии обеспечительных мер, которым заявитель просил:

- приостановить действие разрешения N 02-RU03308000-2П-2006 от 31.07.2017 на ввод объекта в эксплуатацию;

- запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан осуществлять регистрационные действия в отношении объекта: "Деловой комплекс по проспекту Салавата Юлаева в Кировском районе г. Уфы. I очередь" (и помещений в нем), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010131:132;

- запретить ООО "УКС "Монолитстрой" распоряжаться объектом "Деловой комплекс по проспекту Салавата Юлаева в Кировском районе г. Уфы. I очередь" (и помещений в нем), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010131:132.

Заявление о применении обеспечительных мер мотивировано тем, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в связи с возможностью, в последующем, совершать действия, направленные на дальнейшее отчуждение спорного объекта, и приобретение земельного участка. Выдача разрешения на строительство дает право на регистрацию ООО "УКС "Монолитстрой" права собственности на спорный объект, что может повлечь невозможность возврата указанного имущества в конкурсную массу ООО "Рамина" и удовлетворение требований кредиторов.

Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.08.2017 заявленные требования удовлетворены, приостановлено действие разрешения N 02-RU03308000-2П-2006 от 31.07.2017 на ввод объекта в эксплуатацию.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан запрещено совершать любые регистрационные действия, в отношении объекта: "Деловой комплекс по проспекту Салавата Юлаева в Кировском районе г. Уфы. I очередь" (и помещений в нем), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010131:132.

Обществу с ограниченной ответственностью "УКС "Монолитстрой" (далее - ООО "УКС "Монолитстрой"), запрещено распоряжаться объектом "Деловой комплекс по проспекту Салавата Юлаева в Кировском районе г. Уфы. I очередь" (и помещений в нем), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010131:132.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.09.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "УКС "Монолитстрой".

15.12.2017 от ООО "УКС "Монолитстрой" поступило заявление об отмене обеспечения иска.

В обоснование заявленного ходатайства ООО "УКС "Монолитстрой" указывает, что решением Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.2017 по делу N А40-1390/2016, вступившим в законную силу 12.12.2017 реорганизация общества с ограниченной ответственностью "Научно-Производственное Объединение "ЛАКОСТА" (далее - ООО "НПО "Лакоста") путем присоединения к ООО "Рамина" признана несостоявшейся. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 08.12.2017 по делу N А40-99873/2014 прекращено производство по заявлению конкурсного управляющего ООО "Рамина" о признании недействительным договора от 08.08.2012 купли-продажи объекта незавершенного строительства "Деловой комплекс по проспекту Салавата Юлаева в Кировском районе г. Уфы", обеспечительные меры отменены, в виду того, что ООО "Рамина" не является правопреемником ООО "НПО "Лакоста".

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.12.2017 в удовлетворении заявления ООО "УКС "Монолитстрой" об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.08.2017 по делу N А07- 23980/2017, отказано.

В апелляционной жалобе ООО "УКС "Монолитстрой" просит определение суда отменить в связи с несоответствием выводов обстоятельствам дела, принять по делу новый судебный акт, которым заявление удовлетворить, отменить обеспечительные меры.

В обоснование апелляционной жалобы ООО "УКС "Монолитстрой" указывает на отсутствие оснований для сохранения обеспечительных мер, поскольку ООО "Рамина" не является правопреемником ООО "НПО "Лакоста", соответственно ее интересы не затронуты при выдаче разрешения от 31.07.2017 N 02-RU03308000-2П-2006 на ввод объекта капитального строительства "Деловой комплекс по проспекту Салавата Юлаева в Кировском районе г. Уфы. I очередь" в эксплуатацию.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО "Рамина" И.А.Салихова возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Возражая на апелляционную жалобу, представитель ООО "Рамина" ссылается на отсутствие оснований для отмены обеспечительных мер на момент вынесения обжалуемого определения суда в виду сохранения возможности для обжалования решения Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.2017 в кассационном порядке и, соответственно, возможности восстановления его прав на объект недвижимости и причинения ему значительного ущерба, в случае регистрации права собственности на спорный объект на основании оспариваемого разрешения на ввод в эксплуатацию, а также в случае выбытия объекта из обладания ООО "УКС "Монолитстрой".

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 08.08.2012 между ООО "НПО "Лакоста" (продавец) и ООО "УКС "Монолитстрой" (покупатель) заключен договор купли-продажи, по которому продавец продал, а покупатель купил в собственность пятиэтажный объект незавершенного строительства с инв. N 3025, литер А, общей площадью застройки 3 682 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, проспект Салавата Юлаева.

Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 31.08.2012.

ООО "НПО "Лакоста" 17.04.2013 прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к обществу с ограниченной ответственностью "КАМА" (ИНН 1652020280), которое в настоящее время имеет наименование ООО "Рамина".

Определением Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2014 возбуждено производство по делу N А40-99873/2014 по заявлению Управления по земельным ресурсам Администрация городского округа Уфа Республики Башкортостан о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Рамина".

Решением Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-99873/2014 от 04.03.2015 общество с ограниченной ответственностью "Рамина" признано несостоятельным (банкротом). В отношении ООО "Рамина" открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Салихов Ильдар Асхатович, ИНН 027404995082.

25.05.2016 ООО "Рамина" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан в рамках дела N А07-11626/2016 с иском к ООО "УКС "Монолитстрой" о признании договора купли-продажи от 08.08.2012, заключенного между ООО "НПО "Лакоста" и ООО "УКС "Монолитстрой", недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде возврата объекта незавершенного строительства, 5-этажный (подземных этажей - 2), общей площадью застройки 3682 кв. м, степень готовности 70%, инв. N 3025, лит.А, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, проспект Салавата Юлаева.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.05.2016 по делу N А07-11626/2016 с учетом постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда 03.08.2016, частично удовлетворено заявление ООО "Рамина" о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан осуществлять регистрационные действия на объект незавершенного строительства, 5-этажный (подземных этажей - 2), общей площадью застройки 3682 кв. м, степень готовности 70%, инв. N 3025, лит. А, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, проспект Салавата Юлаева.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.04.2017 дело N А07-11626/2016 по иску о признании договора купли-продажи от 08.08.2012 недействительным передано по подсудности в Арбитражный суд города Москвы для рассмотрения в рамках дела о банкротстве N А40-99873/2014.

31.07.2017 Администраций городского округа г. Уфа Республики Башкортостан обществу "УКС "Монолитстрой" выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства "Деловой комплекс по проспекту Салавата Юлаева в Кировском районе г. Уфы. I очередь" в эксплуатацию N 02-RU03308000-2П-2006.

Оспаривая законность действий Администрации по выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства "Деловой комплекс по проспекту Салавата Юлаева в Кировском районе г. Уфы. I очередь" в эксплуатацию N 02-RU03308000-2П-2006 от 31.07.2017, ООО "Рамина" заявлено ходатайство о принятии в рамках настоящего дела спорных обеспечительных мер, которое удовлетворено.

Полагая, что необходимость в сохранении обеспечительных мер отпала в виду признания правопреемства между ООО "НПО "Лакоста" и ООО "Рамина" несостоявшимся, общество "УКС "Монолитстрой" обратилось с заявлением об их отмене.

В силу пункта 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Как разъяснено в пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" ответчик, иные лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Так частями 1, 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Таким образом, целью введения обеспечительных мер является, в первую очередь, защита имущественных интересов заявителя.

Как следует из материалов дела, ООО "Рамина", являясь правопреемником ООО "НПО "Лакоста", в рамках дела N А07-11626/2016 оспаривало договор купли-продажи от 08.08.2012, заключенный между ООО "НПО "Лакоста" и ООО "УКС "Монолитстрой", а также заявило требование о возврате объекта незавершенного строительства.

Между тем, решением Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.2017 по делу N А40-1390/2016, вступившим в законную силу 12.12.2017, реорганизация ООО "НПО "Лакоста" путем присоединения к ООО "КАМА" (настоящее наименование ООО "Рамина") признана несостоявшейся, в том числе признано недействительным решение Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 12 по Республике Татарстан N 808 от 17.04.2013, оформленное записью N 2131677038953 от 17.04.2013, произведенной в Едином государственном реестре Республике Татарстан, о прекращении деятельности ООО "НПО "Лакоста" путем реорганизация в форме присоединения ООО "КАМА" (нынешнее наименование ООО "Рамина").

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 08.12.2017 по делу N А40-99873/2014, оставленным в силе судом апелляционной инстанции, прекращено производство по заявлению конкурсного управляющего о признании договора купли-продажи от 08.08.2012, заключенного между ООО "НПО "Лакоста" и ООО "УКС "Монолитстрой", недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде возврата объекта незавершенного строительства.

Таким образом, ООО "Рамина" утратило права на оспаривание договора купли-продажи от 08.08.2012, а также на возврат указанного имущества, в связи с чем сохранение принятых в рамках настоящего дела обеспечительных мер, направленных на сохранение возможности возврата указанного имущества в конкурсную массу ООО "Рамина", более не достигали цели их принятия и подлежали отмене.

Указанные обстоятельства были установлены вступившими в законную силу на момент рассмотрения заявления ООО "УКС "Монолитстрой" об отмене обеспечительных мер судебными актами по делам N А40-1390/2016, N А40-99873/2014.

Таким образом, принятые обеспечительные меры касаются имущества, в отношении которого ООО "Рамина" утратило какие-либо права, поскольку в настоящее время выбыло из правоотношения, позволявшего ему претендовать на получение имущества в натуре.

При таких обстоятельствах сохранение обеспечительной меры ведет к необоснованному ограничению прав и интересов третьего лица по настоящему дела - ООО "УКС "Монолитстрой" по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности объектом, права на который никем не оспариваются.

Определение суда первой инстанции от 25.12.2017 об отказе в удовлетворении заявления ООО "УКС "Монолитстрой" об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.08.2017 по делу N А07- 23980/2017, подлежит отмене, заявление ООО "УКС "Монолитстрой" об отмене обеспечительных мер удовлетворению.

Руководствуясь статьями 176, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.12.2017 по делу N А07-23980/2017 об отказе в отмене обеспечения иска отменить.

Заявление общества с ограниченной ответственностью "Управление капитального строительства "Монолитстрой" об отмене обеспечения иска удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры, введенные определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.08.2017 в виде приостановления действия разрешения N 02-RU03308000-2П-2006 от 31.07.2017 на ввод объекта в эксплуатацию, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан совершать любые регистрационные действия, в отношении объекта: "Деловой комплекс по проспекту Салавата Юлаева в Кировском районе г. Уфы. I очередь" (и помещений в нем), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010131:132, запрета обществу с ограниченной ответственностью "УКС "Монолитстрой" (далее - ООО "УКС "Монолитстрой") распоряжаться объектом "Деловой комплекс по проспекту Салавата Юлаева в Кировском районе г. Уфы. I очередь" (и помещений в нем), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010131:132.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Е.В. Бояршинова

Судьи

Ю.А. Кузнецов А.П. Скобелкин