Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 марта 2018 г. N 13АП-33768/17

г. Санкт-Петербург

05 марта 2018 г.

Дело N А56-87613/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 28 февраля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 марта 2018 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Жиляевой Е.В.

судей Желтянникова В.И., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Шалагиновой Д. С.,

при участии:

от ООО УК "А Класс Капитал": Дьячук Я. А., по доверенности от 07.12.2017 (до перерыва); Пороник Е. А., по доверенности от 07.12.2017 (после перерыва);

от ООО "РЦ Санкт-Петербург": Пороник Е. А., по доверенности от 05.06.2017;

от ответчика: Баев А. С., по доверенности от 16.01.2018;

от иных лиц, участвующих в деле: без участия, извещены надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-33768/2017) ООО "Автодор" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.11.2017 по делу N А56-87613/2016 (судья и Галенкина К.В.),

принятое по заявлению ООО "Автодор" об отмене мер по обеспечению исполнения решения,

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.05.2017, оставленным без изменения Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2017, установлен частный бессрочный сервитут - право ограниченного пользования в пользу АО "Сбербанк Управление Активами" Д.У. ЗПИФ недвижимости "Сбербанк - Арендный бизнес" (Пользователь 1), на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153, общей площадью 1 341 кв.м, на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153, общей площадью 1 105 кв.м в границах твердого асфальтного покрытия и твердой обочины расположенного на участках межквартального технологического автомобильного проезда для обеспечения прохода и проезда автомобильного транспорта, включая грузовые автомашины, арендаторов, в том числе арендаторов складского корпуса с кадастровым номером 78:37:1781904:3358, иных зданий и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 78:37:1781904:3324, поставщиков, посетителей, сотрудников, клиентов и других контрагентов АО "Сбербанк Управление Активами" Д.У. ЗПИФ недвижимости "Сбербанк - Арендный бизнес" и контрагентов арендаторов к земельному участку с кадастровым номером 78:37:1781904:3324 и расположенным на нем зданиям и сооружениям; установлен частный бессрочный сервитут - право ограниченного пользования в пользу ООО "УК "БКС - Фонды Недвижимости" Д.У. ЗПИФ недвижимости "ПНК Девелопмент" (Пользователь 2) на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153, общей площадью 1 341 кв.м, на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153, общей площадью 1 105 кв.м, в границах в границах твердого асфальтного покрытия и твердой обочины расположенного на участках межквартального технологического автомобильного проезда для обеспечения прохода и проезда автомобильного транспорта, включая грузовые автомашины, арендаторов, в том числе арендаторов зданий и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 78:37:1781904:3326, поставщиков, посетителей, сотрудников, клиентов и других контрагентов ООО "УК "БКС - Фонды Недвижимости" Д.У. ЗПИФ недвижимости "ПНК Девелопмент" и контрагентов арендаторов к земельному участку с кадастровым номером 78:37:1781904:3326 и расположенным на нем зданиям и сооружениям; установлен частный бессрочный сервитут - право ограниченного пользования в пользу ООО "РЦ Санкт-Петербург" (Пользователь 3) на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153, общей площадью 1 341 кв.м, на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153, общей площадью 1 105 кв.м. в границах твердого асфальтного покрытия и твердой обочины расположенного на участке межквартального технологического автомобильного проезда для обеспечения прохода и проезда автомобильного транспорта, включая грузовые автомашины, арендаторов, в том числе арендаторов складского корпуса с кадастровым номером 78:37:1781904:3363, поставщиков, посетителей, сотрудников, клиентов и других контрагентов ООО "РЦ Санкт-Петербург" и контрагентов арендаторов к земельному участку с кадастровым номером 78:37:1781904:3325 и расположенному на нем зданию складского корпуса с кадастровым номером 78:37:1781904:3363 и иным находящимся на нем зданиям и сооружениям.

Границы сервитута в пользу всех Пользователей определены геодезическими координатами поворотных точек. Определены условия сервитута.

Определением от 18.10.2017 судом приняты меры по обеспечению исполнения решения суда от 23.05.2017 в виде:

1. запрета обществу с ограниченной ответственностью "Автодор" отчуждать и изменять характеристики следующих земельных участков (включая раздел, выдел отдельных частей, объединение, перераспределение и др.):

земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3370, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153 (ЗУ2);

земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153.

2. запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять действия по изменению характеристик следующих земельных участков (включая раздел, выдел отдельных частей, объединение, перераспределение и др.):

- земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3370, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153 (ЗУ2);

- земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153.

3. запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять регистрационные действия по переходу прав на следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером: 78:37:1781904:3370, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153 (ЗУ2);

- земельный участок с кадастровым номером 78:37:1781904:3353, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.11.2017 отказано в удовлетворении заявления ООО "Автодор" об отмене мер по обеспечению исполнения решения.

В апелляционной жалобе ООО "Автодор" просит принятое определение отменить, удовлетворить заявление, ссылаясь на уклонение истцов от государственной регистрации сервитута.

От ООО "РЦ Санкт- Петербург", ООО УК "БКС- Фонды недвижимости" в порядке статьи 262 АПК РФ поступили письменные возражения на апелляционную жалобу, в котором они просят принятое определение оставить без изменения.

ООО "Автодор" представило возражения на письменные возражения ООО "РЦ Санкт- Петербург", ООО УК "БКС- Фонды недвижимости".

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ дважды объявлялся перерыв, в порядке статьи 158 АПК РФ рассмотрение дела откладывалось в связи с отсутствием у апелляционной инстанции материалов дела.

27.02.2018 от ООО "РЦ Санкт- Петербург", ООО УК "БКС- Фонды недвижимости" поступили дополнительные письменные возражения на апелляционную жалобу.

В заседании апелляционной инстанции представитель ООО "Автодор" доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представители ООО УК "А Класс Капитал" и ООО "РЦ Санкт-Петербург" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность принятого определения проверены в апелляционном порядке.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и письменных возражений на нее, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции в порядке статьи 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены, при этом исходит из следующего.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены, законом не предусмотрен. Вместе с тем, из анализа правовых норм, регулирующих порядок и основания применения обеспечительных мер, следует, что данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.

В пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", сохраняющего согласно части 3 статьи 3 Федерального конституционного закона от 04.06.2014 N 8-ФКЗ "О внесении изменений в Федеральный конституционный закон "Об арбитражных судах в Российской Федерации" и статью 2 Федерального конституционного закона "О Верховном Суде Российской Федерации" силу до принятия соответствующих решений Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, разъяснено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (пункт 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, в силу которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 данного постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

В случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу (пункт 4 статьи 96 АПК РФ).

В силу пункта 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Суд первой инстанции, учитывая, что поскольку ответчик в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представил суду доказательств исполнения решения суда, на которых основаны требования заявления об отмене обеспечительных мер, судебный акт не исполнен, срок для предъявления исполнительного листа не истек, правомерно отказал в удовлетворении ходатайства ответчика об отмене обеспечительных мер.

Ссылки заявителя жалобы на то, что истцом в обоснование заявления о применении обеспечительных мер в материалы дела не было представлено никаких доказательств, равно как и встречного обеспечения, а в обжалуемом определении от 22.11.2017 не содержится мотивов, по которым суд не принял доводы ООО "Автодор", не могут быть приняты во внимание апелляционным судом, поскольку направлены на переоценку выводов, изложенных в судебных актах по настоящему делу, вступивших в законную силу.

Доводы заявителя жалобы относительно того, что истец с момента вступления в силу решения каких-либо мер к исполнению указанного судебного акта не предпринял, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку противоречат представленным истцом в материалы дела доказательствам.

Следует также отметить, что определением от 22.11.2017 суд изменил способ и порядок исполнения решения от 23.05.2017 в части установления частного бессрочного сервитута - права ограниченного пользования в пользу АО "Сбербанк Управление Активами" Д.У. ЗПИФ недвижимости "Сбербанк - Арендный бизнес" (Пользователь 1), ООО "УК "БКС -Фонды Недвижимости" Д.У. ЗПИФ недвижимости "ПНК Девелопмент" (Пользователь 2), ООО "РЦ Санкт-Петербург" (Пользователь 3) на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3370, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153(ЗУ2), площадью 1 341 кв.м, в следующих координатах поворотных точек границ части земельного участка:

X	У
81262.96	122459.53
81263.29	122458.22
81254.19	122455.29
81224.35	122445.01
81183.53	122431.10
81163.02	122423.86
81161.87	122422.06
81157.85	122418.65
81156.53	122421.75
81149.23	122419.22
81140.28	122416.41
81130.07	122412.51
81130.23	122422.37
81275.23	122471.37
81275.23	122463.57

взамен земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352, расположенного по адресу относительно ориентира: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 153, в связи с его разделением. В остальной части способ и порядок исполнения решения суда оставлен прежним.

При этом необходимость изменения порядка и способа исполнения решения суда возникла в связи с совершением ответчиком действий по разделу земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352, на часть которого решением суда был установлен частный сервитут, в результате которых указанный земельный участок прекратил свое существование в соответствии с пунктом 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции соглашается с доводами истца, изложенными в отзыве на апелляционную жалобу, что в отсутствие какого-либо исполнения со стороны ООО "Автодор" решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.05.2017, ввиду необходимости введения мер в виде запрета на отчуждение и изменение характеристик спорных земельных участков, а также в виде запрета Росреестру осуществлять регистрационные действия по переходу прав и изменению характеристик спорных земельных участков, основания для отмены обеспечительных мер отсутствуют.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Иные доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению судом апелляционной инстанции за несостоятельностью.

Кроме того, отказ в отмене обеспечения иска не препятствует повторному обращению с таким же ходатайством при появлении новых обстоятельств, обосновывающих необходимость отмены обеспечительных мер (пункт 6 статьи 97 АПК РФ).

С учетом изложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции признает обжалуемое определение соответствующим нормам материального и процессуального права и фактическим обстоятельствам дела и не подлежащим отмене, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению. В целом, доводы апелляционной жалобы, не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не является основанием для отмены оспариваемого определения.

Руководствуясь статьями 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.11.2017 по делу N А56-87613/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

В.И. Желтянников И.А. Тимухина