Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 мая 2018 г. N 09АП-17404/18

г. Москва

29 мая 2018 г.

Дело N А40-206013/16

Резолютивная часть постановления объявлена 22 мая 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 мая 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А. Н. Григорьева,

судей С.А. Назаровой, Р.Г. Нагаева,

при ведении протокола секретарем судебного заседания К.А. Рыбаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего АО "Нордстар Тауэр" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 13 марта 2018 года по делу N А40-206013/16, принятое судьей Никифоровым С.Л. по заявлению ООО "АстраЗенека Фармасьютикалз" о включении в реестр требований кредиторов должника АО "Нордстар Тауэр" задолженности в размере 17 118 258, 93 руб. по делу о несостоятельности (банкротстве) АО "Нордстар Тауэр",

при участии в судебном заседании:

от к/у АО "Нордстар Тауэр" - Аль Хамдан П.А., дов. от 29.09.17

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.09.2017 г. АО "Нордстар Тауэр" (ОГРН 5067746885058, ИНН 7704617378) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника утверждена Аглинишкене Светлану Анатольевну (ИНН 771503381703, адрес: 123056, г. Москва, ОПС 56, а/я 37), член Союза АУ СРО "Северная Столица".

Сообщение опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 182 от 30.09.2017 г., стр. 55.

ООО "АстраЗенека Фармасьютикалз" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника АО "Нордстар Тауэр" задолженности в размере 17 118 258, 93 руб.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 13.03.2018 в удовлетворении заявленного требования отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, конкурсный управляющий АО "Нордстар Тауэр" обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное определением суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в соответствии со ст.ст.266,268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для изменения или отмены судебного акта.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 25.03.2010 г. между ООО "АстраЗенека Фармасьютикалз" (арендатор) и ЗАО "ДС Инвест" (АО "Нордстар Тауэр", арендодатель) был заключен договор об аренде нежилого помещения N 2324, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование (в аренду) помещение (вместе со всеми относящимися к нему коммуникациями, системами, оборудованием, иными принадлежностями) и машиноместа, а также предоставляет право пользования площадями общего пользования и обеспечивает предоставление арендатору эксплуатационных услуг, для использования помещений и машиномест в соответствии с условиями договора.

В соответствии с п.4.1 договора арендатор обязался уплатить арендодателю страховой депозит в рублевом эквиваленте суммы, равной 470 149, 93 долларов США. Страховой депозит является обеспечением надлежащего исполнения арендатором его обязательств по договору.

Если иное прямо не установлено условиями договора, арендодатель при истечении срока аренды или досрочном расторжении договора возвращает арендатору рублевый эквивалент страхового депозита в течение 10 (десяти) рабочих дней после даты прекращения договора с учетом удержания сумм, причитающихся арендодателю по договору (п. 4.2 договора).

В соответствии с дополнительным соглашением N 4 от 31.12.2015 г. к договору, арендатор в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения от арендодателя счета, обязуется доплатить предусмотренный п. 4.1. договора страховой депозит до суммы 482 260,25 долларов США, в рублевом эквиваленте такого платежа, по курсу 55,00 руб. за 1 (один) доллар США, что составляет 666 067, 60 руб.

Во исполнение обязательств по вышеуказанному договору ООО "АстраЗенека Фармасьютикалз" перечислило должнику денежные средства в размере 17 118 258,93 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Как установлено судом, договор N 2324 от 25.03.2010 г. является действующим, в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ договорные отношения не прекращены, что не оспаривается сторонами.

Апелляционный суд отклоняет доводы жалобы, поскольку договор аренды не прекратил действия, арендатор пользуется помещениями, при таких условиях заявленные ООО "АстраЗенека Фармасьютикалз" требования не подлежат удовлетворению, основания для возврата страхового депозита отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что Арбитражным судом г. Москвы выяснены все обстоятельства дела, правильно оценены доводы сторон и вынесено законное и обоснованное определение, в связи с чем, жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 13 марта 2018 года по делу N А40-206013/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего АО "Нордстар Тауэр" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.Н. Григорьев

Судьи

С.А. Назарова Р.Г. Нагаев