Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2018 г. N 18АП-13459/18

г. Челябинск

12 октября 2018 г.

Дело N А34-5926/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 10 октября 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 октября 2018 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бабкиной С.А.,

судей Матвеевой С.В., Сотниковой О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивкиной И.Т., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Яровит" на определение Арбитражного суда Курганской области от 17.08.2018 по делу N А34-5926/2016 (судья Алексеев Р.Н.).

Решением Арбитражного суда Курганской области от 30.03.2017 (резолютивная часть объявлена 30.03.2017) общество с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма Новь" (ИНН 4520045125, ОГРН 1044551001417) (далее - ООО "ПКФ Новь", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Курганской области от 30.03.2017 конкурсным управляющим утверждена Шерстнева Марина Юрьевна, член Некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (далее - Шерстнева М.Ю., конкурсный управляющий).

Определением суда от 28.02.2018 к проведению процедуры несостоятельности (банкротства) ООО "ПКФ Новь" применены положения, установленные параграфом 3 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

25.04.2018 конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Курганской области с ходатайством об утверждении Предложения о порядке, сроках и условиях проведения открытых торгов по продаже имущества ООО "ПКФ Новь" (далее - Положение) (т.1, л.д.3-5, 9-46).

Конкурсный управляющий уточнял условия Положения в части начальной цены дебиторской задолженности общества с ограниченной ответственностью "Яровит" (далее - ООО "Яровит") и Торуновой Марины Дмитриевны (далее - Торунова М.Д.) (проведена оценка рыночной стоимости дебиторской задолженности ООО "Яровит" - 1 174 067 руб., Торуновой М.Д. - 660 270 руб.), исключения из перечня подлежащего реализации имущества автомобиля УАЗ - 315195 О989ЕХ45 (т.1, л.д.108-148).

Конкурсный управляющий также уточнил Положение в части стоимости имущества, находящегося в залоге у АО "Росагролизинг", указав стоимость, предложенную кредитором; указания номинальной стоимости дебиторской задолженности ООО "Яровит"; указания на продажу имущества должника с учётом норм статьи 179 Закона о банкротстве (пункт 2.1.7) (т.2, л.д.16-54).

Определением Арбитражного суда Курганской области от 17.08.2018 утверждено Положение в редакции, предложенной конкурсным управляющим с учётом уточнений, установлена начальная продажная цена имущества должника в размере 216 656 356 руб. (т.2, л.д.60-64).

ООО "Яровит", являющееся залоговым кредитором должника, обратилось в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просило определение суда отменить, направить вопрос на новое рассмотрение.

ООО "Яровит" указывает, что в пунктах 4-9 Положения не прописаны требования пунктов 2, 3 статьи 179 Закона о банкротстве для обеспечения реализации преимущественного права приобретения имущества должника. В пункте 4 Положения не указана функция направления уведомления о продаже предприятия должника, имущества должника лицам, которые имеют преимущественное право, в какие сроки, каким образом. В пункте 5 Положения не указан порядок, место, время предоставления заявления лицами, имеющими преимущественное право приобретения имущества должника. В пункте 7 Положения не указан порядок извещения лиц, имеющих право приобретения имущества должника. В пункте 8 Положения не предполагает, что арбитражный управляющий обязан предложить купить имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения по цене, определённой на торгах.

Податель жалобы не согласен с отчётом оценщика земель сельскохозяйственного назначения, оценщик неверно подобрал объекты-аналоги. Подобранные аналоги являются СНТ, ДНТ, их правовое регулирование следует из Земельного кодекса Российской Федерации. Аналоги оценщика не регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Следовательно, оценка земель произведена неверно, неверно установлена цена. Кроме того, отчёт оценщика не может использоваться в качестве начальной стоимости земельных участков, поскольку истёк шестимесячный срок с даты его составления (статья 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").

Лица, участвующие в деле о банкротстве, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также посредством размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание не явились, представителей не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании в соответствии со статьёй 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к материалам дела приобщён отзыв конкурсного управляющего, согласно которому определение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. В Положении в пункте 2.1.7 указано, что продажа осуществляется с учётом норм статьи 179 Закона о банкротстве. Оценка залогового имущества ООО "Яровит" произведена с учётом положений Закона о банкротстве, не оспорена.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Курганской области от 30.03.2017 (резолютивная часть объявлена 30.03.2017) ООО "ПКФ Новь" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Курганской области от 30.03.2017 конкурсным управляющим утверждена Шерстнева М.Ю.

Определением суда от 28.02.2018 к проведению процедуры несостоятельности (банкротства) ООО "ПКФ Новь" применены положения, установленные параграфом 3 главы IХ Закона о банкротстве.

Конкурсный управляющий, разработав Положение с учётом особенностей продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций, учитывая определённую залоговым кредитором акционерным общество "Росагролизинг" (далее - АО "Росагролизинг") начальную цену продажи залогового имущества указанного лица, обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения.

Удовлетворяя ходатайство финансового управляющего, суд первой инстанции пришёл к выводу, что условия Положения разработаны с учётом требований Закона о банкротстве, особенностей реализации имущества должника - сельскохозяйственной организации, оценки имущества, определённой оценщиком, мнения залогового кредитора акционерного общества "Росагролизинг" в отношении имущества, находящегося у него в залоге, номинальной стоимости дебиторской задолженности ООО "Яровит".

С выводами суда первой инстанции суд апелляционной инстанции соглашается в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 179 Закона о банкротстве при продаже имущества должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие должника - сельскохозяйственной организации путем проведения торгов.

В случае, если предприятие должника - сельскохозяйственной организации не было продано на торгах, арбитражный управляющий должен выставить на торги единым лотом имущество должника - сельскохозяйственной организации, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации (далее - производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации).

В случаях, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, продажа предприятия должника - сельскохозяйственной организации и выставленного на торги единым лотом производственно-технологического комплекса должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 настоящего Федерального закона. Оценка имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации не продан на торгах, продажа имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

Таким образом, продажа предприятия осуществляется с соблюдением пунктов 4-19 статьи 110 Закона о банкротстве, в случае если предприятие не продано как единый лот осуществляется продажа в соответствии со статьёй 111 Закона о банкротстве и пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве.

Если имущество или часть имущества сельскохозяйственной организации передана в залог кредиторам, то в этом случае при продаже имущества указанной организации учитываются особенности, предусмотренные статьей 138 Закона о банкротстве.

В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано. Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Согласно абзацу 3 пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

В силу пункта 4 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что начальная цена продажи залогового имущества ООО "Яровит" определена на основании отчётов об оценке, опубликованных на ЕФРСБ 06.07.2017 сообщение N 1913656.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для отказа в утверждении представленного конкурсным управляющим Положения. Представленное Положение соответствует правилам продажи имущества должника, установленным Законом о банкротстве с учётом особенностей реализации имущества должника - сельскохозяйственной организации (статья 179 Закона о банкротстве). Оценка, проведенная конкурсным управляющим, не оспорена. Судом также в соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве учтена начальная цена залогового имущества АО "Росагролизинг", предложенная указанным залоговым кредитором и определённая на основании экспертизы отчёта об оценке рыночной стоимости имущества должника (т.2, л.д.6-8).

Довод подателя апелляционной жалобы о том, что пункты 4-9 Положения не учитывают требования пунктов 2, 3 статьи 179 Закона о банкротстве отклоняются, поскольку положения статьи 179 Закона о банкротстве, определяющие особенности продажи имущества должника - сельскохозяйственной организации учтены в пункте 2.1.7 Положения.

Довод подателя жалобы о несогласии с отчётом оценщика подлежит отклонению, поскольку отчёт об оценке в отношении залогового имущества ООО "Яровит" в соответствии со статьёй 13 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" не оспорен.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что с даты составления отчёта прошло более шести месяцев отклоняется арбитражным судом апелляционной инстанции, поскольку положения Закона о банкротстве не предусматривают проведение повторной оценки в связи с истечением установленного шестимесячного срока, а также не устанавливают невозможность реализации в этом случае имущества должника с использованием в качестве начальной цены стоимости, определенной в отчёте. Обоснованность цены, указанная в отчёте, опубликованном на ЕФРСБ 06.07.2017 сообщение N 1913656, ООО "Яровит" не опровергнута.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

Судом первой инстанции при рассмотрении спора правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учетом доводов и возражений, приводимых лицами, участвующими в деле, и сделаны правильные выводы по делу.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 176, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Курганской области от 17.08.2018 по делу N А34-5926/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Яровит" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

Председательствующий судья

С.А. Бабкина

Судьи

С.В. Матвеева О.В. Сотникова