Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2019 г. N 08АП-16417/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 мая 2019 г. N Ф04-240/19 настоящее постановление оставлено без изменения

город Омск

05 февраля 2019 г.

Дело N А46-7954/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 29 января 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 февраля 2019 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Зориной О.В.

судей Семёновой Т.П., Смольниковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кочмарчик Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 08АП-16417/2018) общества с ограниченной ответственностью "Галактика", (регистрационный номер 08АП-16420/2018) исполняющего обязанности конкурсного управляющего Сабитова Равиля Хантимеровича и (регистрационный номер 08АП-16621/2018) Аминова Рината Харисовича на определение Арбитражного суда Омской области от 30 ноября 2018 года по делу N А46-7954/2017 (судья Е.В. Скиллер-Котунова), вынесенное по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стройбетон-Инвест" (5528030612 7017378548, ОГРН 1155543007179) о включении требования в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Русмонтаж" (ИНН 5501226209, ОГРН 1105543017645),

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "Стройбетон-Инвест" - представитель Шашков А.П. по доверенности от 01.06.2018, сроком действия 1 год,

от общества с ограниченной ответственностью "Завод строительных конструкций N 1" - Аркушенко Е.М. по доверенности от 03.07.2017, сроком действия 2 года,

от Устименко Константина Сергеевича - лично, предъявлен паспорт;

от и.о. конкурсного управляющего Сабитова Равиля Хантимеровича - представитель Шенбергер Д.С. (по доверенности от 14.09.2018, сроком действия до 12.03.2019) после перерыва не явился;

от Аминова Рината Харисовича - представитель Сидоркин В.В.(по доверенности N 2-85 от 23.01.2017, сроком действия 3 года), после перерыва не явился;

установил:

определением Арбитражного суда Омской области от 12.04.2018 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "РусМонтаж" (далее - ООО "СК "РусМонтаж", должник) введена процедура наблюдения; к процедуре банкротства ООО "СК "РусМонтаж" применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX "Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц" Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве); временным управляющим должника утвержден Сабитов Равиль Хантимерович (далее - Сабитов Р.Х., временный управляющий).

В Арбитражный суд Омской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Стройбетон-Инвест" (далее - ООО "Стройбетон-Инвест") с заявлением о включении требования о передаче жилых помещений - квартир, находящихся многоквартирном доме N 16: N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, N 16, N 17, N 18, N 19, N 20, N 27, N 35, N 36, N 37, N 38, N 39, N 40, N 56, N 57, N 58, N 59, N 60, N 66, N 67, N 68, N 69, N 70, N 76, N 77, N 78, N 79, N 80, N 96, N 97, N 98, N 99, N 100, N 106, N 107, N 108, N 109, N 110, N 126, N 127, N 128, N 129, N 130, N 131, N 132, N 133, N 134, N 135, N 136, N 137, N 138, N 139, N 140, N 146, 2 А46-7954/2017 N 147, N 148, N 149, N 150, N 166, N 167, N 168, N 169, N 170, N 171, N 172, N 173, N 174, N 175, N 181, N 182, N 183, N 184, N 185, N 190, N 196, N 197, N 198, N 199, N 200, N 205, N 206, N 216, N 217, N 218, N 219, N 220, N 226, N 227, N 228, N 229, N 230, N 241, N 242, N 243, N 244, N 245, N 251, N 261, N 262, N 263, N 264, N 265, N 286, N 287, N 288, N 289, N 290, N 291, N 292, N 293, N 294, N 295, N 296, N 297, N 298, N 299, N 300, N 306, N 307, N 308, N 309, N 310, N 320, N 321, N 322, N 323, N 324, N 325, N 331, N 332, N 333, N 334, N 335, N 338, N 339, в реестр требований ООО "СК "РУСМОНТАЖ" о передаче жилых помещений.

Арбитражным судом Омской области к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью "Завод строительных конструкций N 1" (далее - ООО "ЗСК N 1).

Определением Арбитражного суда Омской области от 30.11.2018 в реестр требований должника о передаче жилых помещений включено требование ООО "Стройбетон-Инвест" о передаче жилых помещений, расположенных в строящемся многоквартирном жилом доме N 16, строительство которого ведется по адресу: жилой квартал в границах: ул. Заозерная - ул. С. Тюленина - ул. Белозерова - пр. Королева в Советском административном округе г. Омска, на земельном участке, имеющем кадастровый номер 55:36:000000:160301, а именно: двухкомнатной квартиры N 1, площадью 62,40 кв.м., стоимостью 2 371 200 руб.; однокомнатной квартиры N 2, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; однокомнатной квартиры N 3, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 4, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 5, площадью 36,70 кв.м., стоимостью 1 394 600 руб.; двухкомнатной квартиры N 16, площадью 62,40 кв.м., стоимостью 2 371 200 руб.; однокомнатной квартиры N 17, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; однокомнатной квартиры N 18, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 19, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 20, площадью 37,00 кв.м., стоимостью 1 406 000 руб.; однокомнатной квартиры N 27, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; однокомнатной квартиры N 35, площадью 37,00 кв.м., стоимостью 1 406 000 руб.; двухкомнатной квартиры N 36, площадью 65,54 кв.м., стоимостью 2 490 520 руб., однокомнатной квартиры N 37, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; однокомнатной квартиры N 38, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 39, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 40, площадью 37,00 руб., стоимостью 1 406 000 руб.; двухкомнатной квартиры N 56, площадью 64,07 кв.м., стоимостью 2 434 660 руб.; однокомнатной квартиры N 57, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; однокомнатной квартиры N 58, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 59, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 60, площадью 37,00 кв.м., стоимостью 1 406 000 руб.; двухкомнатной квартиры N 66, площадью 64,07 кв.м., стоимостью 2 434 660 руб.; однокомнатной квартиры N 67, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; однокомнатной квартиры N 68, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 69, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 70, площадью 37,00 кв.м., стоимостью 1 406 000 руб.; двухкомнатной квартиры N 76, площадью 65,54 кв.м., стоимостью 2 490 520 руб.; однокомнатной квартиры N 77, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; однокомнатной квартиры N 78. площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 79, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 80, площадью 37,00 кв.м., стоимостью 1 406 000 руб.; однокомнатной квартиры N 96, площадью 37,05 кв.м., стоимостью 1 407 900 руб.; однокомнатной квартиры N 97, площадью 34,18 кв.м., стоимостью 1 298 840 руб.; однокомнатной квартиры N 98, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 99, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 100, площадью 62,67 кв.м., стоимостью 2 381 460 руб.; однокомнатной квартиры N 106, площадью 37,05 кв.м., стоимостью 1 407 900 руб.; однокомнатной квартиры N 107, площадью 34,18 кв.м., стоимостью 1 298 840 руб.; однокомнатной квартиры N 108, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 109, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 110, площадью 62,67 кв.м., стоимостью 2 381 460 руб.; однокомнатной квартиры N 126, площадью 37,05 кв.м., стоимостью 1 407 900 руб.; однокомнатной квартиры N 127, площадью 34,18 кв.м., стоимостью 1 298 840 руб.; однокомнатной квартиры N 128, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 129, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 130, площадью 62,67 кв.м., стоимостью 2 381 460 руб.; однокомнатной квартиры N 131, площадью 37,05 кв.м., стоимостью 1 407 900 руб.; однокомнатной квартиры N 132, площадью 34,18 кв.м., стоимостью 1 298 840 руб.; однокомнатной квартиры N 133, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 134. площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 135, площадью 62,67 кв.м., стоимостью 2 381 460 руб.; однокомнатной квартиры N 136, площадью 37,05 кв.м., стоимостью 1 407 900 руб.; однокомнатной квартиры N 137, площадью 34,18 кв.м., стоимостью 1 298 840 руб.; однокомнатной квартиры N 138, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 139, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 140, площадью 62,67 кв.м., стоимостью 2 381 460 руб.; однокомнатной квартиры N 146, площадью 37,05 кв.м., стоимостью 1 407 900 руб.; однокомнатной квартиры N 147, площадью 34,18 кв.м., стоимостью 1 298 840 руб.; однокомнатной квартиры N 148, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 149, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 150, площадью 62,67 кв.м., стоимостью 2 381 460 руб.; однокомнатной квартиры N 166, площадью 37,05 кв.м., стоимостью 1 407 900 руб.; однокомнатной квартиры N 167, площадью 34,18 кв.м., стоимостью 1 298 840 руб.; однокомнатной квартиры N 168, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 169, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 170, площадью 62,67 кв.м., стоимостью 2 381 460 руб.; однокомнатной квартиры N 171, площадью 39,73 кв.м., стоимостью 1 509 740 руб.; однокомнатной квартиры N 172, площадью 36,52 кв.м., стоимостью 1 387 760 руб.; однокомнатной квартиры N 173, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 174, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 175, площадью 60,42 кв.м., стоимостью 2 295 960 руб.; однокомнатной квартиры N 181, площадью 40,03 кв.м., стоимостью 1 521 140 руб.; однокомнатной квартиры N 182, площадью 36,52 кв.м., стоимостью 1 387 760 руб.; однокомнатной квартиры N 183, площадью 32,70 кв.м.. стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 184, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 185, площадью 60,42 кв.м., стоимостью 2 295 960 руб.; двухкомнатной квартиры N 190, площадью 60,42 кв.м., стоимостью 2 295 960 руб.; однокомнатной квартиры N 196, площадью 40,03 кв.м., стоимостью 1 521 140 руб.; однокомнатной квартиры N 197, площадью 36,52 кв.м., стоимостью 1 387 760 руб.; однокомнатной квартиры N 198, площадью 32,70 кв.м.. стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 199, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 200, площадью 60,42 кв.м., стоимостью 2 295 960 руб.; двухкомнатной квартиры N 205, площадью 60,42 кв.м., стоимостью 2 295 960 руб.; однокомнатной квартиры N 206. площадью 40,03 кв.м., стоимостью 1 521 140 руб.; однокомнатной квартиры N 216, площадью 40,03 кв.м., стоимостью 1 521 140 руб.; однокомнатной квартиры N 217, площадью 36,52 кв.м., стоимостью 1 387 760 руб.; однокомнатной квартиры N 218, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 219, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 220, площадью 60,42 кв.м., стоимостью 2 295 960 руб.; однокомнатной квартиры N 226, площадью 40,03 кв.м., стоимостью 1 521 140 руб.; однокомнатной квартиры N 227, площадью 36,52 кв.м., стоимостью 1 387 760 руб.; однокомнатной квартиры N 228, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 229, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 230, площадью 60,42 кв.м., стоимостью 2 295 960 руб.; однокомнатной квартиры N 241, площадью 40,03 кв.м., стоимостью 1 521 140 руб.; однокомнатной квартиры N 242, площадью 36,52 кв.м., стоимостью 1 387 760 руб.; однокомнатной квартиры N 243, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 244, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 245, площадью 60,42 кв.м.. стоимостью 2 295 960 руб.; однокомнатной квартиры N 251, площадью 40,03 кв.м., стоимостью 1 521 140 руб.; однокомнатной квартиры N 261, площадью 37,23 кв.м., стоимостью 1 414 740 руб.; однокомнатной квартиры N 262, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 263, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 264, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 265, площадью 62,40 кв.м., стоимостью 2 371 200 руб.; однокомнатной квартиры N 286, площадью 37,23 кв.м., стоимостью 1 414 740 руб.; однокомнатной квартиры N 287, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 288, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 289, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 290, площадью 64,07 кв.м., стоимостью 2 434 660 руб.; однокомнатной квартиры N 291, площадью 37,23 кв.м., стоимостью 1 414 740 руб.; однокомнатной квартиры N 292, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 293, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 294, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 295, площадью 65,54 кв.м., стоимостью 2 490 520 руб.; однокомнатной квартиры N 296, площадью 37,23 кв.м., стоимостью 1 414 740 руб.; однокомнатной квартиры N 297, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 298, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 299, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 300, площадью 65,54 кв.м., стоимостью 2 490 520 руб.; однокомнатной квартиры N 306, площадью 37,23 кв.м., стоимостью 1 414 740 руб.; однокомнатной квартиры N 307, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 308, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 309, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 310, площадью 65,54 кв.м., стоимостью 2 490 520 руб.; двухкомнатной квартиры N 320, площадью 64,07 кв.м.. стоимостью 2 434 660 руб.; однокомнатной квартиры N 321, площадью 37,23 кв.м., стоимостью 1 414 740 руб.; однокомнатной квартиры N 322, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 323, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 324, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 325, площадью 64,07 кв.м., стоимостью 2 434 660 руб.; однокомнатной квартиры N 331, площадью 37,23 кв.м., стоимостью 1 414 740 руб.; однокомнатной квартиры N 332, площадью 33,62 кв.м., стоимостью 1 277 560 руб.; однокомнатной квартиры N 333, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 334, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб.; двухкомнатной квартиры N 335, площадью 65,54 кв.м., стоимостью 2 490 520 руб.; однокомнатной квартиры N 338, площадью 32,70 кв.м., стоимостью 1 242 600 руб.; однокомнатной квартиры N 339, площадью 35,31 кв.м., стоимостью 1 341 780 руб. (далее - объектвы долевого строительства).

Не соглашаясь с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Галактика" (далее - ООО "Галактика"), исполняющий обязанности конкурсного управляющего должника Сабитов Р.Х., Аминов Ринат Харисович (далее - Аминов Р.Х.) обратились с апелляционными жалобами, в которых просят определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование своих апелляционных жалоб ООО "Галактика", Сабитов Р.Х., Аминов Р.Х. указали, что ООО "Стройбетон-Инвест" не доказана финансовая состоятельность и реальная возможность уплатить денежные средства по договорам участия в долевом строительстве в размере 216 161 480 руб.

ООО "Галактика" в обоснование своей апелляционной жалобы указало также следующее:

- все расчеты между должником и ООО "Стройбетон-Инвест" по оплате стоимости квартир по договорам участия в долевом строительстве осуществлялись посредством счетов, открытых в акционерном обществе "ИТ БАНК" (далее - АО "ИТ БАНК"), при этом должник не пользовался счетом, открытым в АО "ИТ БАНК", за исключением расчетов с ООО "Стройбетон-Инвест", произошедших 02.12.2016, 05.12.2016, 30.05.2017;

- ООО "Стройбетон-Инвест" по договоренности с ООО "ЗСК N 1" и должником осуществили ряд банковских операций с целью показать искусственный оборот денежных средств, материалами дела подтверждается транзитный характер денежных средств, в результате которого должник фактически не получил оплату по 139 договорам участия в долевом строительстве, чем нарушены права и законные интересы его кредиторов.

Сабитов Р.Х. в своей апелляционной жалобе также указал, что:

- ООО "ЗСК N 1", ООО "Стройбетон-Инвест" и должник имеют признаки аффилированности;

- ООО "ЗСК N 1", ООО "Стройбетон-Инвест" дали должнику указание открыть расчетный счет в АО "ИТ БАНК" с целью провести денежные расчеты между ними по следующим основаниям: оплата должником товара по договору подряда N 2/18-03-16 и зеркальная оплата по перечисленным суммам заявителем должнику за жилые помещения по договорам участия в долевом строительстве, что подтверждается выписками по счетам должника, имеющимся в материалах дела;

- договоры участия в долевом строительстве прикрывают иную сделку, денежными средствами, перечисленными якобы в их исполнение, были исполнены иные обязательства ООО "ЗСК N 1", ООО "Стройбетон-Инвест", должника, а именно, обязательства по договорам займа, поставки.

Аминов Р.Х. в обоснование своей апелляционной жалобы также указал, что:

- факт недобросовестности действий заявителя подтверждается тем, что в преддверии банкротства должника заключены спорные договоры участия в долевом строительстве, последние расчеты по указанным договорам совершены 30.05.2017, то есть в период рассмотрения апелляционным судом дела о банкротстве должника;

- исполнительным органом должника, осведомленным о подаче в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом, осуществлен вывод активов должника на сумму 139 282 160 руб. на ООО "ЗСК N 1".

Оспаривая доводы апелляционной жалобы, ООО "Стройбетон-Инвест" представило в материалы дела отзыв, в котором просило обжалуемое определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В заседании суда апелляционной инстанции, открытом 22.01.2019, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлен перерыв до 28.01.2019, после окончания которого судебное заседание продолжено.

Информация о перерыве в судебном заседании размещена в информационном ресурсе http://kad.arbitr.ru/.

В заседании суда апелляционной инстанции, открытом 28.01.2019, в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлен перерыв до 29.01.2019, после окончания которого судебное заседание продолжено.

Информация о перерыве в судебном заседании размещена в информационном ресурсе http://kad.arbitr.ru/.

В заседании суда апелляционной инстанции, открытом 29.01.2019, К.С. Устименко указал, что против включения требований заявителя в реестр требований кредиторов не возражает, однако считает цену, указанную в договорах долевого участия в строительстве с заявителем требования завышенной, не соответствующей рыночным условиям.

Представитель ООО "Стройбетон-Инвест" поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просит оставить определение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, считая определение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Заседание суда апелляционной инстанции проведено в отсутствие представителей Сабитова Р.Х., ООО "Галактика", Аминова Р.Х., иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела и не заявивших о его отложении, в соответствии с частью 1 статьи 266 и частью 3 статьи 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, апелляционную жалобу, отзывы на нее, проверив законность и обоснованность судебного акта в порядке статей 266, 270 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает, что определение Арбитражного суда Омской области от 30.11.2018 по настоящему делу изменению или отмене не подлежит.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. При этом кредитором может быть предъявлено как денежное требование, так и требование о передаче жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (пункт 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве).

Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений (пункт 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве).

Определение о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений или определение об отказе во включении указанного требования в такой реестр может быть обжаловано (пункт 4 статьи 201.6 Закона о банкротстве).

Участники строительства имеют право заявлять возражения относительно требований других кредиторов в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона (пункт 5 статьи 201.6 Закона о банкротстве).

ООО "Стройбетон-Инвест" основывает свои требования на договорах участия в долевом строительстве N 1/Д16, N 2/Д16, N 3/Д16, N 4/Д16, N 5/Д16, N 16/Д16, N 17/Д16, N 18/Д16, N 19/Д16, N 20/Д16, N 27/Д16, N 35/Д16, N 36/Д16, N 37/Д16, N 38/Д16, N 39/Д16, N 40/Д16, N 56/Д16, N 57/Д16, N 58/Д16, N 59/Д16, N 60/Д16, N 66/Д16, N 67/Д16, N 68/Д16, N 69/Д16, N 70/Д16, N 76/Д16, N 77/Д16, N 78/Д16, N 79/Д16, N 80/Д16, N 96/Д16, N 97/Д16, N 98/Д16, N 99/Д16, N 100/Д16, N 106/Д16, N 107/Д16, N 108/Д16, N 109/Д16, N 110/Д16, N 126/Д16, N 127/Д16, N 128/Д16, N 129/Д16, N 130/Д16, N 131/Д16, N 132/Д16, N 133/Д16, N 134/Д16, N 135/Д16, N 136/Д16, N 137/Д16, N 138/Д16, N 139/Д16, N 140/Д16, N 146/Д16, N 147/Д16, N 148/Д16, N 149/Д16, N 150/Д16, N 166/Д16, N 167/Д16, N 168/Д16, N 169/Д16, N 170/Д16, N 171/Д16, N 172/Д16, N 173/Д16, N 174/Д16, N 175/Д16, N 181/Д16, N 182/Д16, N 183/Д16, N 184/Д16, N 185/Д16, N 190/Д16, N 196/Д16, N 197/Д16, N 198/Д16, N 199/Д16, N 200/Д16, N 205/Д16, N 206/Д16, N 216/Д16, N 217/Д16, N 218/Д16, N 219/Д16, N 220/Д16, N 226/Д16, N 227/Д16, N 228/Д16, N 229/Д16, N 230/Д16, N 241/Д16, N 242/Д16, N 243/Д16, N 244/Д16, N 245/Д16, N 251/Д16, N 261/Д16, N 262/Д16, N 263/Д16, N 264/Д16, N 265/Д16, N 286/Д16, N 287/Д16, N 288/Д16, N 289/Д16, N 290/Д16, N 291/Д16, N 292/Д16, N 293/Д16, N 294/Д16, N 295/Д16, N 296/Д16, N 297/Д16, N 298/Д16, N 299/Д16, N 300/Д16, N 306/Д16, N 307/Д16, N 308/Д16, N 309/Д16, N 310/Д16, N 320/Д16, N 321/Д16, N 322/Д16, N 323/Д16, N 324/Д16, N 325/Д16, N 331/Д16, N 332/Д16, N 333/Д16, N 334/Д16, N 335/Д16, N 338/Д16, N 339/Д16 (том 1 листы дела 75-155, тома дела 2-8, том 9 лист дела 1-99) (далее - ДДУ), в соответствии с пунктами 2.1., 2.1.1. которых застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства (всего 139):

- ДДУ N 1/Д16 от 11.10.2016 двухкомнатную квартиру N 1, площадью 62,4 кв.м., находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 371 200 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 17.10.2016;

- ДДУ N 2/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 2, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 18.10.2016;

- ДДУ N 3/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 3, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 4/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 4, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 5/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 5, площадью 36,7 кв.м., находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 394 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 16/Д16 от 11.10.2016 двухкомнатную квартиру N 16, площадью 62,4 кв.м., находящуюся на 4 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 371 200 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 18.10.2016;

- ДДУ N 17/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 17, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 4 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 18/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 18, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 4 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 19/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 19, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 4 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 18.10.2016;

- ДДУ N 20/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 20, площадью 37 кв.м., находящуюся на 4 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 406 000 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 27/Д16 от 20.03.2017 однокомнатную квартиру N 27, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 6 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 05.04.2017;

- ДДУ N 35/Д16 от 20.03.2017 однокомнатную квартиру N 35, площадью 37 кв.м., находящуюся на 6 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 406 000 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 04.04.2017;

- ДДУ N 36/Д16 от 11.10.2016 двухкомнатную квартиру N 36, площадью 65,54 кв.м., находящуюся на 8 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 490 520 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 18.10.2016;

- ДДУ N 37/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 37, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 8 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 38/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 38, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 8 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 39/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 39, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 8 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 40/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 40, площадью 37 кв.м., находящуюся на 8 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 406 000 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 56/Д16 от 11.10.2016 двухкомнатную квартиру N 56, площадью 64,07 кв.м., находящуюся на 12 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 434 660 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 57/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 57, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 12 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 18.10.2016;

- ДДУ N 58/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 58, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 12 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 59/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 59, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 12 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 60/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 60, площадью 37 кв.м., находящуюся на 12 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 406 000 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 66/Д16 от 11.10.2016 двухкомнатную квартиру N 66, площадью 64,07 кв.м., находящуюся на 14 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 434 660 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 67/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 67, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 14 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 18.10.2016;

- ДДУ N 68/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 68, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 14 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 18.10.2016;

- ДДУ N 69/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 69, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 14 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 70/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 70, площадью 37 кв.м., находящуюся на 14 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 406 000 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 76/Д16 от 11.10.2016 двухкомнатную квартиру N 76, площадью 65,54 кв.м., находящуюся на 16 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 490 520 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 77/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 77, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 16 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 78/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 78, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 16 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 79/Д16 от 11.10.2016 двухкомнатную квартиру N 79, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 16 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 18.10.2016;

- ДДУ N 80/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 80, площадью 37 кв.м., находящуюся на 16 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 406 000 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 96/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 96, площадью 37,05 кв.м., находящуюся на 3 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 407 900 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 21.10.2016;

- ДДУ N 97/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 97, площадью 34,18 кв.м., находящуюся на 3 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 298 840 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 98/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 98, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 3 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 18.10.2016;

- ДДУ N 99/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 99, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 3 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 100/Д16 от 11.10.2016 двухкомнатную квартиру N 100, площадью 62,67 кв.м., находящуюся на 3 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 381 460 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 106/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 106, площадью 37,05 кв.м., находящуюся на 5 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 407 900 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 107/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 107, площадью 34,18 кв.м., находящуюся на 5 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 298 840 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 108/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 108, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 5 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 109/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 109, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 5 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 110/Д16 от 11.10.2016 двухкомнатную квартиру N 110, площадью 62,67 кв.м., находящуюся на 5 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 381 460 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 126/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 126, площадью 37,05 кв.м., находящуюся на 9 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 407 900 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 127/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 127, площадью 34,18 кв.м., находящуюся на 9 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 298 840 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 128/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 128, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 9 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 129/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 129, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 9 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 130/Д16 от 11.10.2016 двухкомнатную квартиру N 130, площадью 62,67 кв.м., находящуюся на 9 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 381 460 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 131/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 131, площадью 37,05 кв.м., находящуюся на 10 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 407 900 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 132/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 132, площадью 34,18 кв.м., находящуюся на 10 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 298 840 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.10.2016;

- ДДУ N 133/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 133, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 10 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 134/Д16 от 11.10.2016 однокомнатную квартиру N 134, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 10 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 18.10.2016;

- ДДУ N 135/Д16 от 11.10.2016 двухкомнатную квартиру N 135, площадью 62,67 кв.м., находящуюся на 10 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 381 460 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 19.10.2016;

- ДДУ N 136/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 136, площадью 37,05 кв.м., находящуюся на 11 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 407 900 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 27.03.2017;

- ДДУ N 137/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 137, площадью 34,18 кв.м., находящуюся на 11 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 298 840 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 24.03.2017;

- ДДУ N 138/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 138, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 11 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 27.03.2017;

- ДДУ N 139/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 139, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 11 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 30.03.2017;

- ДДУ N 140/Д16 от 15.03.2017 двухкомнатную квартиру N 140, площадью 62,67 кв.м., находящуюся на 11 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 381 460 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 24.03.2017;

- ДДУ N 146/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 146, площадью 37,05 кв.м., находящуюся на 13 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 407 900 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 147/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 147, площадью 34,18 кв.м., находящуюся на 13 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 298 840 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 27.03.2017;

- ДДУ N 148/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 148, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 13 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 29.03.2017;

- ДДУ N 149/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 149, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 13 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 29.03.2017;

- ДДУ N 150/Д16 от 15.03.2017 двухкомнатную квартиру N 150, площадью 62,67 кв.м., находящуюся на 13 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 381 460 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 166/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 166, площадью 37,05 кв.м., находящуюся на 17 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 407 900 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 27.03.2017;

- ДДУ N 167/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 167, площадью 34,18 кв.м., находящуюся на 17 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 298 840 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 24.03.2017;

- ДДУ N 168/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 168, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 17 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 30.03.2017;

- ДДУ N 169/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 169, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 17 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 170/Д16 от 15.03.2017 двухкомнатную квартиру N 170, площадью 62,67 кв.м., находящуюся на 17 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 381 460 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 24.03.2017;

- ДДУ N 171/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 171, площадью 39,73 кв.м., находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 509 740 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 172/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 172, площадью 36,52 кв.м., находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 387 760 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 29.03.2017;

- ДДУ N 173/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 173, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 27.03.2017;

- ДДУ N 174/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 174, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 175/Д16 от 15.03.2017 двухкомнатную квартиру N 175, площадью 60,42 кв.м., находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 295 960 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 181/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 181, площадью 40,03 кв.м., находящуюся на 3 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 521 140 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 27.03.2017;

- ДДУ N 182/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 182, площадью 36,52 кв.м., находящуюся на 3 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 387 760 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 29.03.2017;

- ДДУ N 183/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 183, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 3 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 24.03.2017;

- ДДУ N 184/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 184, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 3 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 24.03.2017;

- ДДУ N 185/Д16 от 15.03.2017 двухкомнатную квартиру N 185, площадью 60,42 кв.м., находящуюся на 3 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 295 960 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 190/Д16 от 27.03.2017 двухкомнатную квартиру N 190, площадью 60,42 кв.м., находящуюся на 4 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 295 960 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 14.04.2017;

- ДДУ N 196/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 196, площадью 40,03 кв.м., находящуюся на 6 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 521 140 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 29.03.2017;

- ДДУ N 197/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 197, площадью 36,52 кв.м., находящуюся на 6 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 387 760 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 198/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 198, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 6 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 31.03.2017;

- ДДУ N 199/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 199, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 6 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 31.03.2017;

- ДДУ N 200/Д16 от 15.03.2017 двухкомнатную квартиру N 200, площадью 60,42 кв.м., находящуюся на 6 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 295 960 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 31.03.2017;

- ДДУ N 205/Д16 от 27.03.2017 двухкомнатную квартиру N 205, площадью 60,42 кв.м., находящуюся на 7 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 295 960 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 14.04.2017;

- ДДУ N 206/Д16 от 20.03.2017 однокомнатную квартиру N 206, площадью 40,03 кв.м., находящуюся на 8 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 521 140 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 04.04.2017;

- ДДУ N 216/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 216, площадью 40,03 кв.м., находящуюся на 10 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 521 140 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 31.03.2017;

- ДДУ N 217/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 217, площадью 36,52 кв.м., находящуюся на 10 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 387 760 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 30.03.2017;

- ДДУ N 218/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 218, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 10 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 219/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 219, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 10 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 27.03.2017;

- ДДУ N 220/Д16 от 15.03.2017 двухкомнатную квартиру N 220, площадью 60,42 кв.м., находящуюся на 10 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 295 960 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 226/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 226, площадью 40,03 кв.м., находящуюся на 12 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 521 140 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 30.03.2017;

- ДДУ N 227/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 227, площадью 36,52 кв.м., находящуюся на 12 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 387 760 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 31.03.2017;

- ДДУ N 228/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 228, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 12 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 229/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 229, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 12 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 30.03.2017;

- ДДУ N 30/Д16 от 15.03.2017 двухкомнатную квартиру N 230, площадью 60,42 кв.м., находящуюся на 12 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 295 960 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 241/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 241, площадью 40,03 кв.м., находящуюся на 15 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 521 140 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 242/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 242, площадью 36,52 кв.м., находящуюся на 15 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 387 760 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 243/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 243, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 15 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 31.03.2017;

- ДДУ N 244/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 244, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 15 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 31.03.2017;

- ДДУ N 245/Д16 от 15.03.2017 двухкомнатную квартиру N 245, площадью 60,42 кв.м., находящуюся на 15 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 295 960 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.03.2017;

- ДДУ N 251/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 251, площадью 40,03 кв.м., находящуюся на 17 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 251 140 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 14.04.2017;

- ДДУ N 261/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 261, площадью 37,23 кв.м., находящуюся на 2 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 414 740 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 30.03.2017;

- ДДУ N 262/Д16 от 15.03.2017 однокомнатную квартиру N 262, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 2 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 30.03.2017;

- ДДУ N 263/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 263, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 2 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 10.04.2017;

- ДДУ N 264/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 264, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 2 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 06.04.2017;

- ДДУ N 265/Д16 от 27.03.2017 двухкомнатную квартиру N 265, площадью 62,4 кв.м., находящуюся на 2 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 371 200 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 17.04.2017;

- ДДУ N 286/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 286, площадью 37,23 кв.м., находящуюся на 7 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 414 740 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 17.04.2017;

- ДДУ N 287/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 287, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 7 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 14.04.2017;

- ДДУ N 288/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 288, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 7 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 06.04.2017;

- ДДУ N 289/Д16 от 20.03.2017 однокомнатную квартиру N 289, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 7 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 03.04.2017;

- ДДУ N 290/Д16 от 27.03.2017 двухкомнатную квартиру N 290, площадью 64,07 кв.м., находящуюся на 7 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 434 660 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 14.04.2017;

- ДДУ N 291/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 291, площадью 37,23 кв.м., находящуюся на 8 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 414 740 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 06.04.2017;

- ДДУ N 292/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 292, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 8 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 14.04.2017;

- ДДУ N 293/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 293, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 8 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 08.04.2017;

- ДДУ N 294/Д16 от 20.03.2017 однокомнатную квартиру N 294, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 8 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 31.03.2017;

- ДДУ N 295/Д16 от 27.03.2017 двухкомнатную квартиру N 295, площадью 65,54 кв.м., находящуюся на 8 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 490 520 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 14.04.2017;

- ДДУ N 296/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 296, площадью 37,23 кв.м., находящуюся на 9 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 414 740 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 06.04.2017;

- ДДУ N 297/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 297, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 9 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 14.04.2017;

- ДДУ N 298/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 298, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 9 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 12.04.2017;

- ДДУ N 299/Д16 от 20.03.2017 однокомнатную квартиру N 299, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 9 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 30.03.2017;

- ДДУ N 300/Д16 от 27.03.2017 двухкомнатную квартиру N 300, площадью 65,54 кв.м., находящуюся на 9 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 490 520 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 14.04.2017;

- ДДУ N 306/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 306, площадью 37,23 кв.м., находящуюся на 11 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 414 740 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 12.04.2017;

- ДДУ N 307/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 307, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 11 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 10.04.2017;

- ДДУ N 308/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 308, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 11 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 06.04.2017;

- ДДУ N 309/Д16 от 20.03.2017 однокомнатную квартиру N 309, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 11 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 29.03.2017;

- ДДУ N 310/Д16 от 27.03.2017 двухкомнатную квартиру N 310, площадью 65,54 кв.м., находящуюся на 11 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 490 520 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 10.04.2017;

- ДДУ N 320/Д16 от 27.03.2017 двухкомнатную квартиру N 320, площадью 64,07 кв.м., находящуюся на 13 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 434 660 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 17.04.2017;

- ДДУ N 321/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 321, площадью 37,23 кв.м., находящуюся на 14 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 414 740 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 08.04.2017;

- ДДУ N 322/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 322, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 14 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 06.04.2017;

- ДДУ N 323/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 323, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 14 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 14.04.2017;

- ДДУ N 324/Д16 от 20.03.2017 однокомнатную квартиру N 324, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 14 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 03.04.2017;

- ДДУ N 325/Д16 от 27.03.2017 двухкомнатную квартиру N 325, площадью 64,07 кв.м., находящуюся на 14 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 434 660 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 17.04.2017;

- ДДУ N 331/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 331, площадью 37,23 кв.м., находящуюся на 16 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 414 740 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 06.04.2017;

- ДДУ N 332/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 332, площадью 33,62 кв.м., находящуюся на 16 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 277 560 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 10.04.2017;

- ДДУ N 333/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 333, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 16 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 17.04.2017;

- ДДУ N 334/Д16 от 20.03.2017 однокомнатную квартиру N 334, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 16 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 03.04.2017;

- ДДУ N 335/Д16 от 27.03.2017 двухкомнатную квартиру N 335, площадью 65,54 кв.м., находящуюся на 16 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 2 490 520 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 14.04.2017;

- ДДУ N 338/Д16 от 27.03.2017 однокомнатную квартиру N 338, площадью 32,7 кв.м., находящуюся на 17 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 242 600 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 17.04.2017;

- ДДУ N 339/Д16 от 20.03.2017 однокомнатную квартиру N 339, площадью 35,31 кв.м., находящуюся на 17 этаже многоквартирного жилого дома N 16; цена договора составляет 1 341 780 руб.; договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 31.03.2017.

Согласно пунктам 3.2. вышеперечисленных ДДУ застройщик обязался передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства не позднее 1-го квартала 2018 года.

В соответствии с пунктами 5.2. ДДУ уплата денежных средств для строительства объектов долевого строительства производится путем безналичного перевода денежных средств на счет застройщика или путем внесения наличных денежных средств в кассу застройщика после заключения настоящего договора и не позднее установленной договором даты.

Должник обязательства по передаче ООО "Стройбетон-Инвест" жилых помещений не исполнил, в связи с чем ООО "Стройбетон-Инвест" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования ООО "Стройбетон-Инвест", исходил из того, что доводы и.о. конкурсного управляющего и должника об отсутствии у заявителя финансовой возможности оплатить за указанные выше жилые помещения не подтверждаются материалами дела; ООО "Стройбетон-Инвест" производило оплату по каждому договору участия в долевом строительстве отдельными платежными поручениями, путем перечисления денежных средств в размере стоимости каждой квартиры на счета ООО СК "РУСМОНТАЖ"; кредитор не мог контролировать, как полученными денежными средствами распоряжается должник.

Повторно исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает необходимым указать следующее.

В подтверждение исполнения обязательства по оплате стоимости объекта долевого строительства ООО "Стройбетон-Инвест" представило в материалы дела копии платежные поручения N 3971 от 02.11.2016, N 4169 от 23.11.2016, N 4172 от 24.11.2016, N 4310 от 30.11.2016, N 4327 от 02.12.2016, N 4006 от 10.11.2016, N 4166 от 23.11.2016, N 4144 от 18.11.2016, N 4168 от 23.11.2016, N 4173 от 24.11.2016, N 892 от 30.05.2017, N 926 от 30.05.2017, N 4137 от 17.11.2016, N 4180 от 23.11.2016, N 4181 от 28.11.2016, N 4309 от 30.11.2016, N 4316 от 01.12.2016, N 4015 от 11.11.2016, N 4328 от 02.12.2016, N 4315 от 01.12.2016, N 4329 от 02.12.2016, N 4330 от 02.12.2016, N 4023 от 15.11.2016, N 4422 от 05.12.2016, N 4425 от 05.12.2016, N 4428 от 05.12.2016, N 4430 от 05.12.2016, N 4126 от 15.11.2016, N 4423 от 05.12.2016, N 4426 от 05.12.2016, N 4429 от 05.12.2016, N 4431 от 05.12.2016, N 4432 от 05.12.2016, N 4433 от 05.12.2016, N 4427 от 05.12.2016, N 4424 от 05.12.2016, N 3974 от 03.11.2016, N 4019 от 14.11.2016, N 4150 от 21.11.2016, N 4140 от 17.11.2016, N 4151 от 21.11.2016, N 3979 от 07.11.2016, N 4020 от 14.11.2016, N 4155 от 21.11.2016, N 4141 от 17.11.2016, N 4156 от 21.11.2016, N 3997 от 08.11.2016, N 4158 от 22.11.2016, N 4159 от 22.11.2016, N 4142 от 18.11.2016, N 4165 от 23.11.2016, N 4001 от 09.11.2016, N 833 от 30.05.2017, N 834 от 30.05.2017, N 835 от 30.05.2017, N 836 от 30.05.2017, N 837 от 30.05.2017, N 838 от 30.05.2017, N 839 от 30.05.2017, N 840 от 30.05.2017, N 841 от 30.05.2017, N 842 от 30.05.2017, N 843 от 30.05.2017, N 844 от 30.05.2017, N 845 от 30.05.2017, N 846 от 30.05.2017, N 847 от 30.05.2017, N 848 от 30.05.2017, N 849 от 30.05.2017, N 850 от 30.05.2017, N 851 от 30.05.2017, N 852 от 30.05.2017, N 853 от 30.05.2017, N 854 от 30.05.2017, N 855 от 30.05.2017, N 856 от 30.05.2017, N 857 от 30.05.2017, N 883 от 30.05.2017, N 884 от 30.05.2017. N 885 от 30.05.2017, N 886 от 30.05.2017, N 887 от 30.05.2017, N 888 от 30.05.2017, N 858 от 30.05.2017, N 859 от 30.05.2017, N 860 от 30.05.2017, N 861 от 30.05.2017, N 862 от 30.05.2017, N 863 от 30.05.2017, N 864 от 30.05.2017, N 865 от 30.05.2017, N 866 от 30.05.2017, 16 А46-7954/2017 N 867 от 30.05.2017, N 868 от 30.05.2017, N 869 от 30.05.2017, N 870 от 30.05.2017, N 871 от 30.05.2017, N 872 от 30.05.2017, N 873 от 30.05.2017, N 874 от 30.05.2017, N 875 от 30.05.2017, N 876 от 30.05.2017, N 877 от 30.05.2017, N 889 от 30.05.2017, N 890 от 30.05.2017, N 891 от 30.05.2017, N 893 от 30.05.2017, N 894 от 30.05.2017, N 895 от 30.05.2017, N 896 от 30.05.2017, N 897 от 30.05.2017, N 898 от 30.05.2017, N 899 от 30.05.2017, N 900 от 30.05.2017, N 901 от 30.05.2017, N 902 от 30.05.2017, N 903 от 30.05.2017, N 904 от 30.05.2017, N 905 от 30.05.2017, N 906 от 30.05.2017, N 907 от 30.05.2017, N 908 от 30.05.2017, N 909 от 30.05.2017, N 910 от 30.05.2017, N 911 от 30.05.2017, N 912 от 30.05.2017, N 913 от 30.05.2017, N 914 от 30.05.2017, N 915 от 30.05.2017, N 916 от 30.05.2017, N 917 от 30.05.2017, N 918 от 30.05.2017, N 919 от 30.05.2017, N 920 от 30.05.2017, N 921 от 30.05.2017, N 922 от 30.05.2017, N 923 от 30.05.2017, N 924 от 30.05.2017, N 925 от 30.05.2017 на общую сумму 216 161 480 руб. (том 1 листы дела 83-155, тома дела 2-8, том 9 листы дела 9-99).

Кроме того, в материалах дела имеются копии справок о полном расчете (том 1 листы дела 128-150).

Возражения подателей жалоб сводятся к тому, что в действительности у ООО "Стройбетон-Инвест" отсутствовала возможность уплатить должнику денежные средства по ДДУ.

Податели жалоб утверждают, что фактически ООО "Стройбетон-Инвест" по договоренности с ООО "ЗСК N 1" и должником осуществили ряд банковских операций с целью показать искусственный оборот денежных средств, в результате которого должник фактически не получил оплату по 139 договорам участия в долевом строительстве, чем нарушены права и законные интересы его кредиторов.

Однако данные утверждения частично не соответствуют действительности, а в части не могут повлиять на правильность судебного акта по следующим причинам:

Как следует из материалов дела, из подробной раскладки источников платежей, имеющейся в отзыве ООО "Стройбетон-Инвест", в период со 02.11.2016 года по 01.12.2016 года права требования участника строительства были оплачены за счет собственных источников и поступлений от дебиторов заявителя на общую сумму 55 632 380 руб.

Кроме того, из материалов дела следует, что 30.05.2017 между АО "ИТ БАНК" и ООО "Стройбетон-Инвест" заключен кредитный договор N 0019-2017, согласно которому АО "ИТ Банк" предоставило ООО "Стройбетон-Инвест" кредит на сумму 10 000 000 руб. Указанные денежные средства были перечислены на расчетный счет заявителя в тот же день - 30.05.2017 по банковскому ордеру N 56 (том 13 листы дела 115-123). Они были использованы в оплате будущих квартир в пользу должника.

Поэтому утверждение подателей жалоб об отсутствии у заявителя собственных денежных средств для оплаты всей будущей недвижимости, подлежащей передаче ООО "Стройбетон-Инвест", не соответствуют действительности.

Возражения подателей жалоб могут быть отнесены лишь к платежам за 02.12.2016 года на общую сумму 4 800 000 руб., за 05.12.2016 года на общую сумму 15 300 000 руб. и от 30.05.2017 года на общую сумму 130 539 000 руб.

Действительно, данные денежные средства были получены ООО "Стройбетон-Инвест" от ООО "ЗСК N 1" в качестве процентных займов по договорам N 02-12-16 от 02.12.2016, N 30-05-17 от 30.05.2017, в день получения от займодавца заемные средства были направлены должнику на оплату квартир и в этот же день должник перечислил их ООО "ЗСК N1" во исполнение обязательств по договору N 2/18-03-16 от 18.03.2016 года за железобетонные изделия. То есть суточный кругооборот денежных средств ООО "ЗСК N1" и их возврат ООО "ЗСК N1" действительно имел место.

Однако, во-первых, данные займы являлись реальными, возврат денежных средств по займам в полном объеме с процентами подтвержден материалами дела (том 13 листы дела 124-140).

Во-вторых, данный кругооборот, хотя и был искусственным, однако не повлиял на наличие обязанности должника передать квартиры в пользу ООО "Стройбетон-Инвест" на дату его обращения с требованием по следующим причинам:

18.03.2016 между должником и ООО "ЗСК N 1" заключен договор поставки N 2/18-03-16, согласно которому ООО "ЗСК N 1" (поставщик) обязуется изготовить и поставить, а должник (покупатель) принять и оплатить железобетонные изделия в соответствии с прилагаемой к настоящему договору спецификацией (приложение N 1) с указанием сроков поставки, являющейся неотъемлемой частью договора.

Причем поставка осуществляется на дом N 16, квартиры в котором и являлись предметом спорных ДДУ (пункт 2.1 договора).

На основании пункта 1.2 договора цена изделий согласовывается сторонами и указывается в спецификации (приложение N 1).

В соответствии с пунктом 3.1 договора общая сумма договора составляет 165 713 732 руб., в том числе НДС - 29 828 471 руб. 76 коп.

Расчет за поставляемую продукцию производится покупателем путем передачи квартир площадью 4 360,89 кв.м., стоимость одного квадратного метра тридцать восемь тысяч рублей с учетом НДС, в многоквартирном жилом доме в г.Омске из расчета 29,8% продаваемой площади квартир объекта. Адрес, номера квартир, их площадь, этаж и другие параметры оформляются приложением N 2 к договору. Оставшаяся сумма оплачивается путем перечисления денежных средств на счет подрядчика.

Копия указанного договора представлена в материалы дела.

Кроме того, между ООО "ЗСК N 1" и должником 18.03.2016 заключен договор подряда N 1/18-03-16, согласно которому должник (заказчик) поручает, а ООО "ЗСК N 1" (подрядчик) обязуется выполнить по заданию заказчика строительно-монтажные работы по адресу: жилой квартал в границах: ул. Заозерная - С. Тюленина - ул. Белозерова - пр. Королева в САО г.Омска (относительно СНТ "Наука"), дом N 16, в соответствии с протоколом соглашения о договорной цене (приложение N 1 к договору) и сдать результат работы заказчику.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость работ определяется протоколом соглашения о договорной цене (приложение N 1 к договору) и составляет 40 063 124 руб., в том числе НДС 7 211 362 руб. 32 коп.

15.08.2016 между должником и ООО "ЗСК N 1" заключено дополнительное соглашение N 1 к договору подряда N 1/18-03-16 от 18.03.2016, согласно пункту 3 которого в счет оплаты за выполнение строительно-монтажных работ заказчик обязуется передать подрядчику квартиры общей площадью 272,82 кв.м. в жилом доме N 16 в м/р "Сады Наука", г.Омск из расчета стоимости одного квадратного метра тридцать восемь тысяч рублей с учетом НДС. Адрес, номера квартир, их площадь, этаж, и другие параметры оформляются в приложении N 1 к настоящему дополнительному соглашению. Оставшаяся сумма оплачивается путем перечисления денежных средств на счет подрядчика.

Копии указанного договора и дополнительного соглашения представлены в материалы дела.

То есть многоквартирный жилой дом, отношении жилых помещений в котором предъявлены требования в рамках настоящего обособленного спора, возводился из железобетонных изделий ООО "ЗСК N 1", которому должник в счет оплаты этих изделий, а также в счет оплаты монтажных работ, которые обязался произвести производитель этих изделий, обязался передать жилые помещения.

Как следует из письма ООО "Архитектурно-планировочная мастерская N 2 ПКИ "Промстройпроект", ООО "ЗСК N 1", жилой дом N 16 в жилом квартале в границах ул.Заозерная-СТюленина-ул.Белозерова-пр.Королева в САО г.Омска относился к проектной серии жилых домов 1.020/87Ж. При этом ООО "ЗСК N 1" является единственной организацией, осуществляющей комплектацию жилых домов этой серии, а также обладателем патентов, на основании которых была разработана указанная серия.

Лицами, участвующими в деле не оспаривается то обстоятельство, что железобетонный каркас 16 дома в жилом квартале в границах ул.Заозерная-СТюленина-ул.Белозерова-пр.Королева в САО г.Омска к 30.05.2017 года был возведен, то есть большая часть обязательств по договору поставки и подряда от 18.03.2016 года ООО "ЗСК N 1" выполнило.

Требования ООО "ЗСК N 1" в в размере 1 032 740 руб. 87 коп. задолженности, возникшей из договора подряда от 18.03.2016 N 1/18-03-16 признаны обоснованными судом первой инстанции и включены в реестр требований кредиторов должника определением от 21.11.2018 по настоящему делу. Определение вступило в законную силу.

Как следует из расчета требований ООО "ЗСК N 1" в рамках обособленного спора о включении его требований в реестр требований кредиторов на сумму остатка (2 591 731 руб. 76 коп.), а также реестра счетов-фактур только по договору поставки от 18.03.2016 года по стоянию на 30.05.2017 должнику было поставлено ж/б изделий на общую сумму 168 490 712 руб. 92 коп.

То есть на дату оплаты в пользу ООО "ЗСК N 1" должник уже получил встречное предоставление за подлежащие передаче ООО "ЗСК N 1" в виде поставок ж/б изделий на строительство данного дома.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

Таким образом, Закон о банкротстве дает статус участника строительства не только лицу, внесшему денежные средства на его строительство, но также лицу, передавшему в целях строительства иное имущество (в данном случае ж/б изделия).

Поэтому у должника существовала обязанность передать жилые помещения в строящемся доме в пользу ООО "ЗСК N 1".

Однако, как пояснил представитель ООО "ЗСК N 1", завод был заинтересован в скорейшем получении оплаты за поставленные ж/б изделия, а реализация прав требования требовала времени.

Согласно пояснениям ООО "ЗСК N 1", оно не было заинтересовано в получении прав требования по ДДУ непосредственно в свою пользу, так как не располагало ресурсами для их реализации на рынке. Деятельность по такой реализации не являлась основной деятельностью завода.

Такая реализация осуществлялась ООО "Строймонтаж-Инвест", с которым ООО "ЗСК N 1" состояло в длительных договорных отношениях по реализации помещений, полученных в счет оплаты производимых заводом ж/б изделий и работ по их монтажу.

Соответственно, заключение должником договоров ДДУ с ООО "Строймонтаж-Инвест" и последующая круговая оплата являлись по существу сделками по уступке прав участника долевого строительства (ООО "ЗСК N 1") в пользу ООО "Строймонтаж-Инвест". При этом такая уступка была осуществлена в отношении уже оплаченных ж/б изделиями жилых помещений в строящемся доме.

В результате поставки ж/б изделий и созданного оборота каждый из его участников получил встречный эквивалент.

У должника прекратилось его обязательство по передаче квартир в счет поставленных ж/б изделий в пользу завода. Взамен завода данное обязательство возникло у должника перед новым кредитором ООО "Строймонтаж-Инвест".

Личность участника строительства по договорам ДДУ при наличии встречного предоставления ни для должника, ни для его кредиторов значения не имеет. Обратное из материалов дела не следует.

Заключенные сделки никак не ухудшили положение должника, так как указанные помещения и ранее предполагались к передаче юридическому лицу в счет поставок ж/б изделий.

Завод получил денежную оплату за поставленные ж/б изделия от заемщика ООО "Строймонтаж-Инвест" в виде возврата предоставленных займов в разумный срок. То есть он получил денежные средства для продолжения текущей производственной деятельности.

ООО "Строймонтаж-Инвест" заплатил реальные денежные средства в виде возврата займов по договорам N 02-12-16 от 02.12.2016, N 30-05-17 от 30.05.2017, а фактически он оплатил заводу долг за должника в счет оплаты его задолженности по поставкам ж/б изделий перед заводом.

Таким образом ни о каком транзите денежных средств в ущерб должнику не может быть и речи. Транзит имел место, однако это был транзит денежных средств не должника, а завода. И этот транзит никак не повлиял на то обстоятельство, что к моменту совершения оборота денежных средств встречное предоставление в пользу должника по ДДУ уже состоялось, а транзитные операции лишь закрепили фактический расчет по сделкам.

Оснований считать данные операции сделками, совершенными во вред должнику (статья 10, 168 ГК РФ) у суда нет, так как имущественная сфера должника не пострадала.

Поэтому оснований для отказа в признании требований обоснованными также нет.

Довод подателей жалоб о том, что по состоянию на 30.05.2017 года ООО "ЗСК N 1" и ООО "Строймонтаж-Инвест" знали о неплатежеспособности должника и по этой причине требование ООО "Строймонтаж-Инвест" должно быть понижено в очередности (отнесено к четвертой очереди), судом апелляционной инстанции отклоняется.

Как верно указал суд первой инстанции, в деле нет доказательств аффилированности должника к ООО "ЗСК N 1" и ООО "Строймонтаж-Инвест". В деле даже недостаточно доказательств фактической аффилированности двух последних участников спора.

Так, расчет по займам был реальным, доказательств того, что процентная ставка по займам не учитывала интерес завода от реализации ж/б изделий по рыночным ценам, у суда нет. Соответствующие расчеты суду не приведены.

Наличие длительных связей по реализации помещений, полученных заводом в счет поставок своих ж/б изделий не исключает наличия самостоятельного экономического интереса у каждого участника данного бизнеса (у ООО "Строймонтаж-Инвест" как лица, оплачивающего поставку заводу в короткий срок, но зарабатывающего на последующей реализации квартир по более высоким ценам, и у завода, как лица, нуждающегося в постоянном и равномерном притоке денежных средств для поддержания текущей производственной деятельности и зарабатывающего на объемах поставок).

То обстоятельство, что оборот денежных средств имел место в кредитной организации, обслуживающей завод и ООО "Строймонтаж-Инвест", но не должника, является разумным с точки зрения гарантий для завода, так как он уже поставил должнику необходимые материалы для построенного дома и имел право диктовать свою волю в вопросе осуществления встречного исполнения. Завод имел право не подвергать себя риску осуществить повторную оплату, если бы операции осуществлялись в кредитной организации должника при наличии бесспорных платежных документов к соответствующему счету.

То обстоятельство, что должник, вероятно, пошел на некоторые уступки, связанные с открытием данного счета в ИТ Банке, (незаконность и невыгодность которых для должника, однако, как было указано ранее, не доказаны лицами, участвующими в деле), означает намерение должника добросовестно исполнить свои обязательства по встречному предоставлению.

Доказательством фактической аффилированности завода к должнику данное обстоятельство не является.

Следовательно, у суда в настоящее время нет доказательств заведомой недобросовестности и осведомленности ООО "ЗСК N 1" и ООО "Строймонтаж-Инвест" о предстоящем банкротстве должника, в том числе в отношении операций, осуществленных 30.05.2017 года.

Заявители апелляционных жалоб не доказали наличие неправомерной заинтересованности между ООО "ЗСК N 1", ООО "Стройбетон-Инвест" и должником, такая заинтересованность из материалов дела не усматривается.

Согласованные действия указанных лиц не свидетельствуют о наличии между ними фактической аффилированности, не означают установление над должником фактического контроля со стороны ООО "Стройбетон-Инвест", так как сложившиеся между ООО "ЗСК N 1", ООО "Стройбетон-Инвест" и должником отношения соответствовали их взаимным и частным интересам.

Обратное заявителями апелляционных жалоб не доказано.

Это, однако, не исключает возможности оспаривания этих операций по специальным основаниям в дальнейшем при наличии у заинтересованного лица соответствующих доказательств осведомленности или недобросовестности участников сделок.

По этой причине судом также отклоняются возражения кредитора Устименко К.С. Обстоятельства совершения сделок по ценам, не соответствующим рыночным, подлежат доказыванию. Никаких доказательств такого завышения в деле нет.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что требование ООО "Стройбетон-Инвест" о включении требования о передаче жилых помещений - квартир, находящихся многоквартирном доме N 16 (всего 139), в реестр требований должника о передаче жилых помещений является обоснованным.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого определения Арбитражного суда Омской области.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Омской области от 30 ноября 2018 года по делу N А46-7954/2017 (судья Е.В. Скиллер-Котунова), вынесенное по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стройбетон-Инвест" (5528030612 7017378548, ОГРН 1155543007179) о включении требования в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "РУСМОНТАЖ" (ИНН 5501226209, ОГРН 1105543017645), оставить без изменения, апелляционные жалобы (регистрационный номер 08АП-16417/2018) общества с ограниченной ответственностью "Галактика", (регистрационный номер 08АП-16420/2018) исполняющего обязанности конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "РУСМОНТАЖ" Сабитова Равиля Хантимеровича, (регистрационный номер 08АП-16621/2018) Аминова Рината Харисовича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.В. Зорина

Судьи

Т.П. Семёнова М.В. Смольникова