Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2019 г. N 09АП-8112/19

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 17 июля 2019 г. N Ф05-9671/19 настоящее постановление оставлено без изменения

г.Москва

16 апреля 2019 г.

Дело N А40-186917/18

Резолютивная часть постановления объявлена 09 апреля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 апреля 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Веклича Б.С.,

судей: Гармаева Б.П., Поповой Г.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петровым Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 28.12.2018 по делу N А40-186917/18, принятое судьей Дьяконовой Л.С. (шифр 156-1418)

по иску ТСЖ "Станиславского одиннадцать"

к Департаменту городского имущества города Москвы

о взыскании расходов по содержанию имущества, пени,

при участии в судебном заседании:

от истца: Губанов Д.А., Колчин А.Э. по доверенности от 06.08.2018;

от ответчика: Петручак А.В. по доверенности от 29.11.2018,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Станиславского одиннадцать" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании 479 030 руб. 60 коп. задолженности, 55 976 руб. 68 коп. пени.

Решением суда от 28.12.2018 иск удовлетворен в части взыскания 479 030 руб. 60 коп. задолженности, в удовлетворении остальной части иска судом отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Истец возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении. Представил письменные пояснения.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ТСЖ "Станиславского одиннадцать" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Москва, ул.Станиславского, д.11.

В многоквартирном доме по адресу: г.Москва, Станиславского, д.11 в подземной части имущественного комплекса находятся 12 машино-мест общей площадью 171,8 кв.м.

На основании Распоряжения Правительства Москвы от 09.09.2008 N 2043-РП указанные машино-места переданы городу Москве.

В соответствии с п.1 Приложения к Постановлению Правительства Москвы от 20.11.2014 N 683-ПП полномочия собственника в отношении имущества г.Москвы выполняет Департамент городского имущества г.Москвы.

Ответчик, являясь собственником указанных объектов недвижимости, не исполняет, в нарушение ст.ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.155, 158 Жилищного кодекса РФ обязанности по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по оплате коммунальных платежей, в результате чего у за ним образовалась задолженность в размере 479 030 руб. 60 коп. за период с 01.04.2017 по 30.04.2018.

Также истцом начислено 55 976 руб. 68 коп. пени в порядке ст.155 Жилищного кодекса РФ.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования в названной части, суд первой инстанции исходил из того, что расчет платы истцом выполнен верно, доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, сумма же неустойки взысканию не подлежит, поскольку истцом не представлены доказательства направления ответчику и получения им ежемесячно платежных документов по спорным объектам, с подробным расчетом и указанием тарифов, площади и иных показателей, используемых при начислении платы.

Рассматривая спор, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, правильно установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и применил нормы материального права.

Довод жалобы о том, что ответчик по делу является ненадлежащим, отклоняется судом.

Применительно к положениям ст.125 Гражданского кодекса РФ, ст.158 Бюджетного кодекса РФ, учитывая разъяснения п.п.1, 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 N 23 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации" интересы субъекта Российской Федерации - города Москвы в судах в отношении споров, касающихся всех полномочий собственника имущества (владения, пользования, распоряжения), следовательно, и содержания, оплаты и др., представляет в отношении нежилых помещений функциональный орган исполнительной власти города Москвы Департамент городского имущества города Москвы, в отношении жилых помещений - отраслевой орган исполнительной власти города Москвы Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, являющиеся главными распорядителями бюджетных средств в пределах своей компетенции.

Департамент, являясь представителем субъекта Российской Федерации - города Москвы, осуществляет полномочия собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, а также осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах, организациях (Положение о Департаменте городского имущества города Москвы).

Ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении имущества города Москвы и представляет интересы города Москвы и является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

В соответствии со ст.ст.30, 31, ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчик задолженность по оплате не погасил, доказательств обратного не представлено, в то время как в соответствии с требованиями ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Особый порядок финансирования также не освобождает ответчика от исполнения указанной обязанности.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.176, 266-269, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 28.12.2018 по делу N А40-186917/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Б.С. Веклич

Судьи

Б.П. Гармаев Г.Н. Попова