Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июля 2019 г. N 13АП-4980/19

г. Санкт-Петербург

18 июля 2019 г.

Дело N А56-31553/2016/з1

Резолютивная часть постановления объявлена 11 июля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 июля 2019 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Тойвонена И.Ю.

судей Казарян К.Г., Юркова И.В.

при ведении протокола судебного заседания: Бойко К.Б.

при участии:

от конкурсного управляющего Кондратенко О.Н.: Кривошеева С.С. по доверенности от 04.03.2019

от ООО "Вега": Варик Ю.Ю. по доверенности от 18.01.2019

от ликвидатора АКБ "СевероЗападный 1 Альянс Банк": Назарова И.И. по доверенности от 03.05.2018

от иных лиц: не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4980/2019) АКБ "СевероЗападный 1 Альянс Банк"

на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2019 по делу N А56-31553/2016/з.1 (судья Радченко А.В.), принятое по заявлению ООО "ВЕГА" о признании объектов недвижимости не подлежащими включению в конкурсную массу по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "Капитал-Инвест"

третье лицо: АО "Фора-Оппортюнити Русский Банк"

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.11.2018 ООО "Капитал-Инвест" (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом) в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утверждена Кондратенко Ольга Николаевна. Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 207 от 10.11.2018.

В суд обратился конкурсный кредитор ООО "ВЕГА" (далее - заявитель, кредитор) с заявлением о признании неподлежащим включению в конкурсную массу имущества должника.

Определением суда от 10.10.2018 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Определением от 28.12.2018 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено АО "Фора-Оппортюнити Русский Банк", в лице ликвидатора ГК "Агентство по страхованию вкладов", судебное заседание отложено.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2019 признано не подлежащими включению в конкурсную массу ООО "Капитал Инвест" нежилые помещения N 13Н (общей площадью 1522,2 кв.м., кадастровый номер 78:14:0007553:11556), N 14Н (общей площадью 21,1 кв.м., кадастровый номер 78:14:0007553:11557), N 15Н (общей площадью 746,2 кв.м., кадастровый номер 78:14:0007553:11558) расположенные по адресу Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская дом 111, Лит. А.

В апелляционной жалобе АКБ "СевероЗападный 1 Альянс Банк" просит определение суда первой инстанции от 05.02.2019 отменить, ссылаясь на то, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО "Вега" просит определение суда первой инстанции от 05.02.2019 оставить без изменения, считая судебный акт законным и обоснованным.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, в порядке ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представители АКБ "СевероЗападный 1 Альянс Банк" и конкурсного управляющего доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали.

Представитель ООО "ВЕГА" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал. Просил судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что 11.04.2014 между ЗАО "ВЕГА" (после реорганизации ООО "ВЕГА") и ООО "Капитал-Инвест" заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому ООО "Капитал-Инвест" приобрело в собственность нежилые помещения 13Н, 14Н, 15Н, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, д. 111, лит. А. Право собственности за должником зарегистрировано в установленном порядке.

Определением суда от 21.10.2016 по делу N А56-31553/2016/тр.1 в третью очередь реестра требований кредиторов должника включено требование ООО "ВЕГА" в размере 31 100 219 руб. 20 коп., в том числе: 27 600 000 руб. - основной долг, 3 500 219 руб. 20 коп. - санкции.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.12.2017 по делу А56-46151/2016 по иску ООО "ВЕГА" к ООО "Капитал-Инвест" о признании сделки ничтожной, договор купли-продажи недвижимости от 11.04.2014 заключенный между ООО "ВЕГА" и ООО "Капитал - Инвест" в отношении нежилых помещений 13Н, 14Н, 15Н расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, д. 111, лит. А признан недействительным в силу ничтожности.

Постановлением апелляционной инстанции от 16.04.2018, постановлением кассационной инстанции от 15.08.2018 решение суда от 22.12.2017 оставлено без изменения.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации (далее - ВС РФ) от 11.12.2018 N 307-ЭС18-19963 Банку отказано в передаче кассационной жалобы на вступившие в законную силу судебные акты по делу N А56-46151/2016 для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ.

Решением суда первой инстанции от 13.11.2018 (резолютивная часть объявлена 29.10.2018) общество "Капитал-Инвест" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утверждена Кондратенко Ольга Николаевна, член НП АУ "ОРИОН", регистрационный номер в реестре саморегулируемой организации - 278, ИНН 782605660052, почтовый адрес: 196105, г. Санкт-Петербург, ул. Благодатная, д. 43, лит. А, пом. 4-Н (далее - управляющий О.Н. Кондратенко).

10.11.2018 управляющим О.Н. Кондратенко в газете "Коммерсантъ" N 207 опубликовано объявление N 78030228268 о признании общества "Капитал-Инвест" банкротом и открытии конкурсного производства.

24.09.2018 общество "ВЕГА" в порядке статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) обратилось в суд первой инстанции с заявлением о признании объектов недвижимости не подлежащими включению в конкурсную массу общества "Капитал-

Согласно пункту 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в определениях ВС РФ от 08.09.2016 N 309-ЭС16-4636, от 26.12.2016 N 308-ЭС15-12123 и от 14.08.2018 N 305-ЭС18-8136, из конкурсной массы исключается имущество, которое хотя формально и принадлежит должнику, но не может быть реализовано в конкурсном производстве в связи с наличием препятствий правового характера (далее - действительный актив должника).

Как установлено вступившими в законную силу судебными актами по делу N А56-46151/2016, право собственности общества "Капитал-Инвест" на объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с 01.01.2017 - Единый государственный реестр недвижимости) на основании ничтожного договора от 11.04.2014.

В силу взаимосвязанных положений абзаца первого пункта 1 статьи 167 и абзаца первого пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО "Капитал-Инвест" не может считаться лицом, которое приобрело право собственности на объекты недвижимости по договору от 11.04.2014, и поэтому не может отчуждать упомянутое имущество другим лицам, в том числе в ходе конкурсного производства.

Принятыми судебными актами по делу N А56-146522/2018 установлено, что объекты недвижимости находятся во владении общества "ВЕГА".

Из изложенного вытекает, что объекты недвижимости действительным активом должника не являются.

Согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности предъявляются вне рамок дела о банкротстве должника.

Исходя из разъяснений пункта 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" требования, направленные на признание права собственности, виндикацию имущества из чужого незаконного владения и реституционные правопритязания, не трансформируются в денежные и не подлежат включению в реестр требований кредиторов должника.

Таким образом, имущество, принадлежавшее должнику на основании ничтожной сделки, не причисляется к его конкурсной массе, в связи с чем, спор о защите права собственности общества "ВЕГА", являющегося собственником и законным владельцем упомянутого имущества, рассматривается вне рамок дела о банкротстве общества "Капитал-Инвест", поскольку судебный акт по такому спору не затрагивает права и охраняемые законом интересы конкурсных кредиторов.

При изложенных обстоятельствах, объекты недвижимости не подлежали включению в конкурсную массу должника.

Суд апелляционной инстанции дополнительно отмечает, что согласно судебным актам судов первой и апелляционной инстанции в рамках дела N А56146522/2018 признано отсутствующим обременение права собственности ООО "ВЕГА" на вышеназванные объекты недвижимости в виде ипотеки, ранее возникшей на основании договора между ООО "Капитал-Инвест" и АКБ "Северо-Западный 1 Альянс Банк".

С учетом изложенного, оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены (изменения) судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2019 по делу N А56-31553/2016/з1 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.Ю. Тойвонен

Судьи

К.Г. Казарян И.В. Юрков