Определение Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 августа 2019 г. N 18АП-9503/19

г. Челябинск

07 августа 2019 г.

Дело N А47-3532/2017

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бабкиной С.А.,

судей Забутыриной Л.В., Румянцева А.А.,

рассмотрел заявления Макшанцева Сергея Станиславовича об отмене обеспечительных мер по делу А47-3532/2017,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Оренбургской области от 24.10.2017 (резолютивная часть от 17.10.2017) в отношении общества с ограниченной ответственностью "Промышленный Строительный Комплекс" (далее - ООО "ПСК", должник) введено наблюдение, применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" Главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), временным управляющим утверждена Жадукова Татьяна Сергеевна.

Решением суда от 08.06.2018 ООО "ПСК" признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства сроком на шесть месяцев с применением правил параграфа 7 "Банкротство застройщиков" Главы IX Закона о банкротстве, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на временного управляющего Жадукову Татьяну Сергеевну (далее - Жадукова Т.С.).

Определением суда от 05.02.2019 (объявлена резолютивная часть) конкурсным управляющим ООО "ПСК" утверждена Жадукова Т.С. (далее - конкурсный управляющий).

Конкурсный управляющий 07.02.2019 обратился в арбитражный суд с заявлением к Макшанцеву Сергею Станиславовичу (далее - Макшанцев С.С., ответчик), согласно которому просит:

- признать недействительным договор участия в долевом строительстве от 15.11.2013, заключенный между ООО "ПСК" и Макшанцевым С.С. на нежилое помещение N 4 (четыре), в доме N 2/4 по улице Березка города Оренбурга, общая проектная площадь 237,47 кв.м., этаж цокольный (подвал), кадастровый номер 56:44:0121001:5534. Применить последствия недействительности сделки в виде восстановления задолженности ООО "ПСК" перед Макшанцевым С.С. в размере 111 610 руб.;

- признать недействительным договор участия в долевом строительстве от 15.11.2013, заключенный между ООО "ПСК" и Макшанцевым С.С. на нежилое помещение N 7 (семь), в доме N 2/4 по улице Березка города Оренбурга, общая проектная площадь 1026, 21 кв.м. этаж 1 (первый), кадастровый номер 56:44:0121001:5537. Применить последствия недействительности сделки в виде восстановления задолженности ООО "ПСК" перед Макшанцевым С.С. в размере 923 589 руб.;

- признать недействительным договор участия в долевом строительстве от 15.11.2013, заключенный между ООО "ПСК" и Макшанцевым С.С. на нежилое помещение N 10 (десять), в доме N 2/4 по улице Березка города Оренбурга, общая проектная площадь 860, 00 кв.м., этаж 2 (второй), кадастровый номер 56:44:0121001:5540. Применить последствия недействительности сделки в виде восстановления задолженности ООО "ПСК" перед Макшанцевым С.С. в размере 430 000 руб.;

- признать недействительным договор участия в долевом строительстве от 15.11.2013, заключенный между ООО "ПСК" и Макшанцевым С.С. на нежилое помещение N 11 (одиннадцать), в доме N 2/4 по улице Березка города Оренбурга, общая проектная площадь 226. 97 кв.м., этаж 2 (второй), кадастровый номер 56:44:0121001:5541. Применить последствия недействительности сделки в виде восстановления задолженности ООО "ПСК" перед Макшанцевым С.С. в размере 113 485 руб.

Определением суда от 03.04.2018 удовлетворено ходатайство временного управляющего Жадуковой Т.С. о принятии обеспечительных мер, наложен арест и запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области совершать регистрационные действия в отношении нежилых помещений (в жилом комплексе "Северное сияние" по улице Березка в городе Оренбурге (первая очередь строительства), на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0121001:179):

1. Помещение N 1, проектной площадью 300,13 кв.м., этаж цокольный, по договору участия в долевом строительстве от 22.04.2015, заключенному между должником и ООО "Оренстройиндустрия". 06.05.2015 г., право требования уступлено Перевозникову Федору Викторовичу, 10.11.1983 года рождения.

2. Помещение N 2, проектной площадью 494,25 кв.м., этаж цокольный, по договору участия в долевом строительстве от 10.06.2013, заключенному между должником и Искиндировым Сериком Сакеновичем.

3. Помещение N 3, проектной площадью 481,6 кв.м., этаж цокольный, по договору участия в долевом строительстве от 10.06.2013, заключенному между должником и Макшанцевым Сергеем Станиславовичем.

4. Помещение N 4, проектной площадью 237,47 кв.м., этаж цокольный, по договору участия в долевом строительстве от 10.06.2013, заключенному между должником и Макшанцевым Сергеем Станиславовичем.

5. Помещение N 5, проектной площадью 500 кв.м., этаж 1, по договору участия в долевом строительстве от 30.11.2012 г. 20.04.2017 г., право требования уступлено Попову Н.Е., 21.12.1991 года рождения.

6. Помещение N 6, проектной площадью 506,26 кв.м., этаж 1, по договору участия в долевом строительстве от 10.06.2013, заключенному между должником и Искиндировым Сериком Сакеновичем.

7. Помещение N 7, проектной площадью 1 026,21 кв.м., этаж 1, по договору участия в долевом строительстве от 10.06.2013, заключенному между должником и Макшанцевым Сергеем Станиславовичем.

8. Помещение N 8, проектной площадью 500 кв.м., этаж 2, по договору участия в долевом строительстве от 02.04.2015, заключенному между должником и Зверевым Виктором Владимировичем.

9. Помещение N 9, проектной площадью 619,77 кв.м., этаж 2, по договору участия в долевом строительстве от 10.06.2013, заключенному между должником и Искиндировым Сериком Сакеновичем.

10. Помещение N 10, проектной площадью 860 кв.м., этаж 2, по договору участия в долевом строительстве от 10.06.2013, заключенному между должником и Макшанцевым Сергеем Станиславовичем.

11. Помещение N 11, проектной площадью 226,97 кв.м., этаж 2, по договору участия в долевом строительстве от 10.06.2013, заключенному между должником и Макшанцевым Сергеем Станиславовичем.

Принятые судом меры являлись обеспечением вышеуказанного заявления по обособленному спору о признании недействительными сделок должника.

Определением суда от 30.05.2019 в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о признании недействительными договоров участия в долевом строительстве от 15.11.2013, заключенных между должником и Макшанцевым С.С. на нежилое помещение N 4, общая проектная площадь 237,47 кв.м., этаж цокольный (подвал); нежилое помещение N 7, общая проектная площадь 1026, 21 кв.м., этаж 1; нежилое помещение N 10, общая проектная площадь 860, 0 кв.м., этаж 2; нежилое помещение N 11, общая проектная площадь 226,97 кв.м., этаж 2, и применении последствий недействительности сделки отказано.

Указанное определение суда от 30.05.2019 обжаловано конкурсным управляющим в суд апелляционной инстанции.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2019 (резолютивная часть 01.08.2019) определение суда от 30.05.2019 оставлено без изменения, апелляционная жалоба конкурсного управляющего - без удовлетворения.

Макшанцев С.С. обратился в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с заявлениями (поступившими 01.08.2019 и 02.08.2019) об отмене обеспечительных мер, принятых 03.04.2018 Арбитражным судом Оренбургской области.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2019 назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса об отмене обеспечительных мер на 07.08.2019 на 12 час. 15 мин. без вызова сторон.

В материалы дела от конкурсного управляющего поступил отзыв, в соответствии с которым конкурсный управляющий просит отказать в удовлетворении заявления Макшанцева С.С. в связи с преждевременностью (входящий N 37532 от 06.08.2019).

Суд апелляционной инстанции, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы сторон, полагает ходатайство Макшанцева С.С. удовлетворить, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Исходя из смысла обеспечительных мер, следует, что они отменяются в случаях, когда основания, послужившие причиной их принятия, отпали.

Принимая во внимание, что определение Арбитражного суда Челябинской области суда от 30.05.2019 вступило в законную силу, суд апелляционной инстанции полагает необходимым отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Оренбургской области от 03.04.2018 по делу N А47-3532/2017 по нежилым помещениям: N 4, общей проектной площадью 237,47 кв.м., этаж цокольный (подвал); N 7, общей проектной площадью 1026, 21 кв.м., этаж 1; N 10, общей проектной площадью 860, 0 кв.м., этаж 2; N 11, общей проектной площадью 226,97 кв.м., этаж 2.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции ходатайство Макшанцева Сергея Станиславовича об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Оренбургской области от 03.04.2018 по делу N А47-3532/2017, полагает необходимым удовлетворить.

Руководствуясь статьями 97, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство Макшанцева Сергея Станиславовича об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Оренбургской области от 03.04.2018 по делу N А47-3532/2017 по нежилым помещениям: N 4, общей проектной площадью 237,47 кв.м., этаж цокольный (подвал); N 7, общей проектной площадью 1026, 21 кв.м., этаж 1; N 10, общей проектной площадью 860, 0 кв.м., этаж 2; N 11, общей проектной площадью 226,97 кв.м., этаж 2, удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Оренбургской области от 03.04.2018 по делу N А47-3532/2017 по нежилым помещениям: N 4, общей проектной площадью 237,47 кв.м., этаж цокольный (подвал); N 7, общей проектной площадью 1026, 21 кв.м., этаж 1; N 10, общей проектной площадью 860, 0 кв.м., этаж 2; N 11, общей проектной площадью 226,97 кв.м., этаж 2.

Согласно части 5 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий судья

С.А. Бабкина

Судьи

Л.В. Забутырина А.А. Румянцев