Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 6 сентября 2019 г. N 01АП-7103/16

город Владимир

6 сентября 2019 г.

Дело N А79-30/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 30 августа 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 6 сентября 2019 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Волгиной О.А.,

судей Захаровой Т.А., Рубис Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Лазаревой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

общества с ограниченной ответственностью "УСТРА" (ОГРН 1082130003471, ИНН 2130036788)

на определение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 02.07.2019 по делу N А79-30/2016, принятое судьей Пальчиковой Г.В.,

по заявлению Алексеевой Светланы Петровны

об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 09.02.2017 по делу N А79-30/2016 в части квартиры N 121,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы,

установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Премиум инжиниринг" (далее - Общество) в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии обратился должник с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее - Управление) совершать регистрационные действия в отношении сорока одной квартиры, являющихся предметом оспариваемых сделок.

Определением от 09.02.2017 судом приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению совершать регистрационные действия в отношении квартир, расположенных по строительному адресу: позиция 30 в XIV микрорайоне НЮР города Чебоксары, по адресу: улица Асламаса, дом 8, город Чебоксары, являющихся предметом договора участия в долевом строительстве от 08.12.2014 N 34, в том числе в отношении квартиры N 121, находящейся на 8 этаже в блок-секции "В", общей площадью равной 42,10 кв.м.

Алексеева Светлана Петровна обратилась в суд первой инстанции с заявлением от 25.06.2019 об отмене обеспечительных мер в отношении однокомнатной квартиры N 121 с кадастровым номером 21:01:030312:5584 расположенной по адресу: улица Асламаса, дом 8, город Чебоксары, поскольку вступившим в законную силу определением суда от 22.03.2019 признано право собственности Алексеевой С.П. на указанную квартиру.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии определением от 02.07.2019 отменил обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 09.02.2017 по делу N А79-30/2016, в виде запрета Управлению совершать регистрационные действия в отношении квартиры N 121, находящейся на 8 этаже в блок-секции "В", общей площадью равной 42,10 кв.м, расположенной по строительному адресу: позиция 30 в XIV микрорайоне НЮР города Чебоксары, по адресу: улица Асламаса, дом 8, город Чебоксары, являющейся предметом договора участия в долевом строительстве от 08.12.2014 N 34.

Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Устра" (далее - ООО "Устра") обратилось в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просило отменить обжалуемое определение.

Заявитель указывает на то обстоятельство, что в производстве Ленинского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики - Чувашии находится исковое заявление ООО "УСТРА" о взыскании с Алексеевой С.П. неосновательного обогащения, в связи с чем отмена обеспечительных мер, принятые определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 09.02.2017 в отношении квартиры N 121, находящейся на 8 этаже в блок-секции "В", общей площадью равной 42,10 кв.м, расположенной по строительному адресу: позиция 30 в XIV микрорайоне НЮР города Чебоксары, по адресу: улица Асламаса, дом 8, город Чебоксары, сделает неисполнимым решение Ленинского районного суда города Чебоксары по делу N 2-3590/2019.

Более подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.

Алексеева С.П. и конкурсный управляющий Общества Митюнин Владимир Яковлевич (далее - конкурсный управляющий) в отзывах указали на необоснованность доводов апелляционной жалобы; просили оставить определение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Конкурсный управляющий заявил ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

Законность и обоснованность принятого по делу определения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, анализируя позиции лиц, участвующих в настоящем споре, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 04.07.2016 по делу N А79-30/2016 в отношении Общества введена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим утвержден Митюнин В.Я.

Определением суда от 26.08.2016, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2016 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 06.04.2017, при банкротстве Общества применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Решением от 06.02.2018 Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении Общества открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Митюнин В.Я.

Между Обществом (генподрядчик) и ООО "Устра" (заказчик) заключен договор генерального подряда от 26.05.2014 N П30/2014, в котором предусмотрели, что расчет за выполненные генподрядчиком работы осуществляется безналичным способом путем передачи в собственность генподрядчику части жилых помещений многоквартирного дома блок - секций "В" и "Г" девятиэтажного жилого дома по строительному адресу: позиция 30 в XIV микрорайоне НЮР города Чебоксары.

Между ООО "Устра" и Обществом заключен договор 08.12.2014 N 34 участия в долевом строительстве (зарегистрирован 31.12.2014 номер регистрации 21-21-01/296/2014-303) в соответствии с которым ООО "Устра" (застройщик) привлекает участника долевого строительства Общество к финансированию строительства квартир, расположенных по адресу: Чувашская Республика, город Чебоксары, проспект Тракторостроителей, позиция 30, на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030312:116, в том числе квартир под условными номерами: 83-85, 87, 89-99, 101-109, 111-115, 118-122, 124-127, 129- 132, 135136, 142-143, 146-148, 152-157, 164-167 (пункт 2.1 договора).

В определении от 26.01.2017 по делу N А79-30/2016, вступившем в законную силу 11.04.2017, Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии установил, что по условиям договора участия в долевом строительстве от 08.12.2014 N 34 должнику было предоставлено право уступать право требования жилых помещений, в частности, в многоквартирном жилом доме, расположенном по фактическому адресу: улица Асламаса, дом 8, город Чебоксары.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 31.12.2014.

Определением суда от 25.12.2017 требование Алексеевой С.П. о передаче жилого помещения однокомнатной квартиры, оплаченной полностью в сумме 1478150 руб., под N 121, с кадастровым номером 21:01:030312:5584, площадью 38,4 кв.м, расположенной по адресу: улица Асламаса, дом 8, город Чебоксары, включено в реестр требований о передаче жилых помещений Общества.

Определением суда от 26.06.2018 по настоящему делу признан незаконным односторонний отказ ООО "Устра" от исполнения договора N 34 участия в долевом строительстве от 08.12.2014, заключенного между ООО "Устра" и Обществом. Признана недействительной запись о регистрации о расторжении в одностороннем порядке договора N 34 участия в долевом строительстве от 08.12.2014, заключенного между ООО "Устра" и Обществом. Признана недействительной запись о регистрации за ООО "Устра" права собственности на квартиры под условными номерами: 87, 90, 91, 96, 97, 98, 99, 101, 102, 103, 105, 108, 109, 113, 114, 115, 119, 120, 121, 122, 125, 126, 129, 130, 131, 132, 135, 142, 143, 146, 147, 153, 154, 155, 156, 157, 164, 165, 166, 167 в позиции 30 в XIV мкр. НЮР г. Чебоксары, на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030312:303, в многоквартирном жилом доме, сданном в эксплуатацию 10.08.2016 года, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N 210135ж-2016, дом расположен по адресу: улица Асламаса, дом 8, город Чебоксары.

Применены последствия недействительности сделки в виде восстановления прав Общества по договору от 08.12.2014 N 34 участия в долевом строительстве, заключенного между ООО "Устра" и Обществом.

Определением суда от 22.03.2019, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2019, признано право собственности Алексеевой С.П. на квартиру N 121 с кадастровым номером 21:01:030312:5584, площадью 38,4 кв.м, расположенную по адресу: улица Асламаса, дом 8, город Чебоксары.

Предметом заявления Алексеевой С.П. является требование об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 09.02.2017.

Согласно части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном статьей 93 названного Кодекса (часть 2 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - Постановление N 55), ответчик, иные лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Кодекса, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 названного постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Из системного толкования главы 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обращение с ходатайством об отмене обеспечения иска может быть вызвано, в частности, тем, что отпали основания, по которым были приняты обеспечительные меры, либо после принятия таких мер появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены обеспечения.

В рассматриваемом случае, спорные обеспечительные меры приняты Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии в целях сохранения существующих отношений между гражданами - участниками долевого строительства, Обществом (генподрядчика) и ООО "Устра" (заказчика) в отношении указанных квартир, в силу оспаривания договора долевого участия от 08.12.2014 N 34.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных в материалы дела доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, установив, что определение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 22.03.2019, которым признано право собственности Алексеевой С.П. на квартиру N 121 с кадастровым номером 21:01:030312:5584, площадью 38,4 кв. м, расположенную по адресу: улица А.В. Асламаса, д. 8 улица Асламаса, дом 8, город Чебоксары Чувашская Республика, оставлено без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2019, вступившее в законную силу со дня его принятия, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии законных оснований для дальнейшего сохранения обеспечительных мер в отношении квартиры N 121.

Ссылка заявителя на наличие в производстве Ленинского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики - Чувашии искового заявления ООО "Устра" о взыскании с Алексеевой С.П. неосновательного обогащения, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку указанное обстоятельство не является основанием для сохранения действия обеспечительных мер. В рассматриваемом случае отсутствовали правовые основания для сохранения обеспечительных мер в отношении спорной квартиры, поскольку вступившим в законную силу судебным актом признано право собственности за Алексеевой С.П.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, ООО "Устра" не представлено в материалы дела доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения решения Ленинского районного суда города Чебоксары по делу N 2-3590/2019 ввиду отмены настоящих обеспечительных мер.

Суд апелляционной инстанции также учитывает, что ООО "Устра" не лишено права заявить ходатайство о принятии обеспечительных мер при рассмотрении дела N 2-3590/2019.

При изложенных обстоятельствах доводы заявителя апелляционной жалобы признаются судом апелляционной инстанции необоснованными.

С учетом указанного, суд апелляционной инстанции считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора судом первой инстанции не допущено.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены судебного акта по приведенным доводам жалобы и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины за рассмотрение апелляционных жалоб на определение по данной категории дел не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 02.07.2019 по делу N А79-30/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УСТРА" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий судья

О.А. Волгина

Судьи

Т.А. Захарова Е.А. Рубис