Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 сентября 2019 г. N 13АП-21737/19

г. Санкт-Петербург

11 сентября 2019 г.

Дело N А56-26935/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 сентября 2019 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Желтянникова В.И.,

судей Жиляевой Е.В., Полубехиной Н.С.,

при ведении протокола секретарем Самсоновой Е.В.,

при неявке лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21737/2019) индивидуального предпринимателя Майорова Артема Геннадьевича на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.06.2019 по делу N А56-26935/2019 (судья Сайфуллина А.Г.), принятое

по иску индивидуального предпринимателя Майоров Артем Геннадьевич

к обществу с ограниченной ответственностью "Главстрой-СПб"

третьи лица: 1) Соболева Карина Александровна; 2) Лушин Олег Борисович,

о взыскании,

установил:

Индивидуальный предприниматель Майоров Артём Геннадьевич (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Главстрой-СПб Специализированный застройщик" (далее - ответчик) о взыскании неустойки в размере 90150,00 руб. по Договору N 216/16-20-309Д/ВИ от 29.11.2016 г. за период с 30.11.2018 г. по 28.01.2019 г.; неустойки в размере 129584,00 руб. по Договору N 203/13-20-289Д/ИА от 10.08.2017 г. за период с 30.11.2018 г. по 23.01.2019 г.; расходов по оплате госпошлины в размере 7395,00 руб.; расходов по оплате услуг представителя в размере 20000,00 руб. (с учетом уточнения).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Соболева Карина Александровна, Лушин Олег Борисович.

Решением от 13.06.2019 с общества с ограниченной ответственностью "Главстрой-СПб Специализированный застройщик" в пользу Индивидуального предпринимателя Майорова Артёма Геннадьевича взысканы денежные средства в общей сумме 110000,00 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 7395,00 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 3000,00 руб. В удовлетворении требований в оставшейся части отказано.

Не согласившись с решением суда, Предприниматель обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение изменить и принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на следующие обстоятельства: суд не мотивировал снижение неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ, ответчиком не представлено доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства; также судом необоснованно отказано во взыскании расходов на оплату услуг представителя в полном объеме.

Истец и ответчик, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Ответчик (застройщик) заключал договоры долевого строительства многоквартирного дома, в том числе с Соболевой Кариной Александровной - договор N 216/16-20-309Д/ВИ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 29.11.2016.

В соответствии с условиями Договора, Застройщик обязался в срок до 30.11.2018 г. передать дольщику объект долевого строительства: квартиру N 48, стоимостью 2 957 360,25 руб.

Согласно условиям договора, дольщик обязался оплатить долевой взнос, который был оплачен.

В нарушение условий договора застройщик объект долевого строительства участнику долевого строительства передал с просрочкой - 28.01.2019 г. Просрочка составила 48 календарных дней (с 30.11.2018 г. по 28.01.2019 г.).

Третье лицо и истец заключили договор об уступке права требования (цессии) N 42/19 от 31.01.2019 г., в соответствии с которым третье лицо уступило истцу право требования к ответчику неустойки за задержку срока передачи объекта долевого строительства, основанное на договоре N216/16-20-309Д/ВИ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 29.11.2016 г.

Стоимость уступленного права была оценена сторонами в 45000,00 рублей

На основании заключенного договора истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неустойки; размер неустойки, предусмотренной частью 2 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве, истец рассчитал по формуле:

(1/300 x (ставка рефинансирования) x (цена договора) x (количество дней просрочки) x 2), где (ставка рефинансирования) равна 10,5%; (цена договора) равна 90150,00 рублей.

Ответчиком был заключен с Лушиным Олегом Борисовичем договор N 203/13-20-289Д/ИА участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 10.08.2017.

В соответствии с условиями Договора Застройщик обязался в срок до 30.11.2018 передать объект долевого строительства: квартиру N 1000, стоимостью 4 644 592,80 руб.

Согласно условиям договора дольщик обязался оплатить долевой взнос, который был оплачен.

В нарушение условий договора застройщик объект долевого строительства участнику долевого строительства передал с просрочкой - 23.01.2019 г. Просрочка составила 54 календарных дня (30.11.2018 г. по 23.01.2019 г.).

Третье лицо и истец заключили договор об уступке права требования (цессии) N 43/19 от 02.02.2019 г., в соответствии с которым третье лицо уступило истцу право требования неустойки к ответчику за задержку срока передачи объекта долевого строительства, основанное на договоре N 203/13-20-289Д/ИА участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 10.08.2017 г.

Стоимость уступленного права была оценена сторонами в 65000,00 рублей.

На основании заключенного договора истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неустойки, размер неустойки, предусмотренной частью 2 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве. Истец рассчитал неустойку по формуле: (1/300 x (ставка рефинансирования) x (цена договора) x (количество дней просрочки) x 2), где (ставка рефинансирования) равна 10,5%; (цена договора) равна 129584,00 рублей.

На основании заключенных договоров истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Повторно рассмотрев настоящее дело в порядке апелляционного производства, апелляционный суд полагает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ). Таким образом, по общему правилу законом допускается уступка прав кредитора к другому лицу без согласия должника. Статья 384 ГК РФ устанавливает, что право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства. К обеспечивающим обязательствам относится обязательство застройщика выплатить неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства, установленную частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве), согласно которой в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Закон об участии в долевом строительстве устанавливает, что участник долевого строительства, полностью выплативший застройщику цену договора участия в долевом строительстве, имеет право (без согласования с застройщиком или третьими лицами) уступить свои требования, которые имеет к застройщику, если договор зарегистрирован, а передаточный акт на квартиру не подписан.

Часть 1 статьи 11 этого Закона устанавливает, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора, а часть 2 этой статьи устанавливает, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Произведенный истцом расчет неустойки судом проверен и признан правильным.

Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Согласно статье 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Материалами дела подтверждается, что предусмотренные договорами срок передачи квартиры дольщикам был нарушен и фактически данные объекты переданы по актам приема-передачи с просрочкой.

Поскольку просрочка по передаче объектов совершена в отношении участников долевого строительства, являющихся физическими лицами, то к истцу как к новому кредитору в силу договора цессии перешло право требовать от Общества уплаты неустойки в том объеме, в каком оно принадлежало прежним кредиторам (дольщикам), в связи с чем заявленная неустойка правомерно начислена в соответствии с положениями пункта 2 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) установлено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд первой инстанции правомерно снизил неустойку в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворив заявленные требований частично в сумме 110000,00 рублей (45000,00 рублей+65000,00 рублей).

Правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума N 7) указано, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 N 17 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 N 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Неустойка не должна являться средством обогащения и ставить кредитора в значительно более выгодные условия в сравнении с обычными условиями деятельности при надлежащем исполнении обязательства должником.

Исходя из изложенного, учитывая стоимость уступленного права, отсутствие доказательств причинения вреда истцу, исходя из недопустимости использования неустойки в качестве средства обогащения, судом первой инстанции обоснованно применены положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. Судом первой инстанции сумма расходов на представителя была снижена до 3000 руб.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В части 1 статьи 110 АПК РФ указано, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны. В соответствии с частью 2 этой же статьи расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В информационном письме от 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

В доказательство понесенных судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела, истец представил платежное поручение от 07.03.2019 N 51 на сумму 1500,00 рублей и от 04.06.2019 N 198 на сумму 5000,00 рублей.

Апелляционный суд полагает, что расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. соответствуют критерию разумности.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемого судебного акта судом первой инстанции были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.06.2019 по делу N А56-26935/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.И. Желтянников

Судьи

Е.В. Жиляева Н.С. Полубехина