Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2024 г. N 20АП-4501/23 по делу N А54-4857/2016

г. Тула

25 января 2024 г.

Дело N А54-4857/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 января 2024 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Волошиной Н.А., судей Тучковой О.Г. и Холодковой Ю.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Румянцевой С.В., в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу УФНС России по Рязанской области на определение Арбитражного суда Рязанской области от 01.06.2023 по делу N А54-4857/2016 (судья Белов Н.В.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью "Юридический центр "Гарантия" (г. Рязань, ОГРН 1096234010795, ИНН 6234075228) об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 04.04.2019, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "РУДО-АКВА" (г. Рязань, ОГРН 1026201265650, ИНН 62310439098),

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "ДОЙЧЕ ЛИЗИНГ ВОСТОК" (далее - АО "ДОЙЧЕ ЛИЗИНГ ВОСТОК") обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "РУДО-АКВА" (далее - должник, ООО "РУДО-АКВА") в связи с наличием непогашенной задолженности на общую сумму 2 084 379 Евро 22 евроцента и 281 032 руб. 60 коп. - расходы по оплате государственной поплины (задолженность на основании решений Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-18821/16-182 от 02.06.2016 и N А40-18812/16-114-153 от 28.04.2016).

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 14.09.2016 в отношении ООО "РУДО-АКВА" возбуждено дела о несостоятельности (банкротстве).

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 13.07.2017 в отношении ООО "РУДО-АКВА" введена процедура банкротства - наблюдение.

Сообщение о введении в отношении ООО "РУДО-АКВА" процедуры банкротства - наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" 22.07.2017.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 13.04.2020 ООО "РУДОАКВА" признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением от 04.04.2019 заявление Федеральной налоговой службы о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично. От ООО "Юридический центр "Гарантия" в материалы дела поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер в отношении объекта недвижимости, принятых определением от 04.04.2019 в связи с тем, что на основании решения Симоновского районного суда г.Москвы от 17.12.2020 по делу N 2-4554/2020 за ООО "Юридический центр "Гарантия" признано право собственности на нежилое здание площадью 285,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001012:1118, расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, Тульская Б., д. 48.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 01.06.2023 отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Рязанской области от 04.04.2019 в части запрета Ретинскому Леониду Михайловичу (30.05.1961 года рождения, ИНН 72501157313) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении помещения (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 285.40 кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, Тульская Б., д. 48.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, УФНС России по Рязанской области обратилось с апелляционной жалобой в Двадцатый арбитражный апелляционный суд об отмене обжалуемого определения.

Мотивируя позицию, заявитель указывает на нарушение судом области норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда материалам дела.

Конкурсный управляющий Рущицкая Ольга Евгеньевна в отзыве на апелляционную жалобу просит определение суда первой инстанции отменить.

ООО "Юридический центр "Гарантия" в отзыве на апелляционную жалобу просит определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, что в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ в пределах доводов жалобы.

Изучив материалы дела и доводы жалобы, Двадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом области, 28.09.2018 временный управляющий ООО "РУДО-АКВА" Тарасова О. Б. обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника лиц, контролирующих ООО "РУДО-АКВА", а именно бывших руководителей Ретинского Леонида Михайловича и Данилова Сергея Александровича.

От ФНС России поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер. С учетом уточнений заявитель просит:

1. Принять обеспечительные меры в виде запрета Ретинскому Леониду Михайловичу (30.05.1961 года рождения, ИНН 72501157313) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении следующих активов:

-помещение (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 285.40 кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, Тульская Б., д. 48;

- автомобиль ТОЙОТА КАМРИ 2016 г.в.; VIN: XW7BF4FK30S148499;

- доли 5% в уставном капитале ООО "Прогресс" ИНН 7716637925 (г. Москва, ул. Тульская Б, д. 48) - номинальная стоимость доли 500 руб.;

- доли 100% в уставном капитале ООО "Рудо-Барсад" ИНН 6232009847 (Рязанская обл., г. Сасово, ул. Новикова-Прибоя, д. 44 пом. Н7) - номинальная стоимость доли 150 000 руб.

-доли 100% в уставном капитале ООО "Рудо-Вингро" ИНН 0814107433 (Калмыкия респ, г. Элиста, ул. Северная, д. 10) - номинальная стоимость доли 8 400 руб.

-доли 100% в уставном капитале ООО "Рудо-Торгалко" ИНН 6234004033 (Рязанская обл, г. Рязань, ул. Западная, д. 1) - номинальная стоимость доли 10 000 руб.;

- доли 50% в уставном капитале ООО "Сюрпрайз Дринкс Ист" ИНН 6229041520 (Рязанская обл, г. Рязань, ул. Западная, д. 1) - номинальная стоимость доли 5 000 руб.;

2. Принять обеспечительные меры в виде запрета Ретинской Екатериной Владимировной (21.04.1980 года рождения, ИНН 231293185355) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении следующих активов:

- жилое помещение (квартира) КН 77:06:0008011:4846, 138 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, Новоясеневский пр-кт, д.9, кв.516, дата регистрации владения - 11.08.2017;

- нежилое помещение КН 77:06:0008011:5339, 14,70 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Новоясеневский пр-кт, д.9, дата регистрации владения - 03.08.2017;

- жилое помещение (квартира) КН 77:06:0008011:5430, 65,80 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, Новоясеневский пр-кт, д. 9, кв. 231, дата регистрации владения -11.08.2017;

- помещение КН 77:06:0008011:5070, 14 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва Новоясеневский пр-кт, д. 9, дата регистрации владения- 21.07.2017.

- автомобиль ОПЕЛЬ МОККА 2013 г.в. VIN XUUJD7D51D0011671, регистрации владения-03.09.2013;

- автомобиль ХЕНДЭ Н-1 2016 г.в. VIN KMHWH81KBGU83 5104, регистрации владения-08.09.2016;

- автомобиль ФОРД ФОКУС 2006 г.в. VIN X9FWXXEEDW6U20554, регистрации владения-24.12.2018.

3. Принять обеспечительные меры в виде запрета Данилову Сергею Александровичу (27.03.1970 года рождения, ИНН 623005810902) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении следующих активов:

- квартира - кадастровый номер 62:29:0060010:3590, площадь 105.60 кв.м., расположенная по адресу: 390044, г. Рязань, ул. Комбайновая, д.24, кв. 50 (кадастровая стоимость - 4 675 032.38 руб.);

- доли 100% в уставном капитале ООО "Олимп" ИНН 622904207 (г. Рязань, ул. Затинная, д. 7, литера А, помещение Н4) - номинальная стоимость доли 400 000 руб.

4. Принять обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, МРЭО ГИБДД УМВД России по отчуждению имущества, принадлежащего Ретинскому Л.М.:

- помещение (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 285.40. кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва, Тульская Б. (кадастровая стоимость - 35 399 791.63 руб.);

-автомобиль ТОЙОТА КАМРИ 2016 г.в.; VIN: XW7BF4FK30S148499, средняя, рыночная стоимость - 1 400 000 руб.

5. Принять обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области по отчуждению имущества, принадлежащего Данилову С.А.:

6. Принять обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных "действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15), МРЭО ГИБДД УМВД России по отчуждению имущества, принадлежащего Ретинской Е.В.:

- жилое помещение (квартира) КН 77:06:0008011:5430, 65,80 кв.м., расположенная но адресу: г. Москва, Новоясеневский пр-кт, д. 9, кв. 231, дата регистрации владения - 11.08.2017;

- автомобиль ОПЕЛЬ МОККА 2013 г.в. VIN XUUJD7D51D0011671, регистрации владения-03.09.2013;

- автомобиль ХЕНДЭ Н-1 2016 г.в. VIN KMHWH81KBGU835104, регистрации владения-08.09.2016;

- автомобиль ФОРД ФОКУС 2006 г.в. VTN X9FWXXEEDW6U20554, регистрации владения-24.12.2018.

7. Принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащие Ретинскому Леониду Михайловичу (30.05.1961 года рождения, ИНН 72501157313) доли в уставных капиталах следующих юридических лиц:

- ООО "Прогресс" ИНН 7716637925 (г. Москва, ул. Тульская Б, д. 48) - размер доли 5%, номинальная стоимость доли 500 руб.;

- ООО "Рудо-Барсад" ИНН 6232009847 (Рязанская обл, г. Сасово, ул. Новикова- Прибоя, д. 44 пом. Н7) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 150 000 руб.;

- ООО "Рудо-Вингро" ИНН 0814107433 (Калмыкия респ, г. Элиста, ул. Северная, д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.;

- ООО "Рудо-Торгалко" ИНН 6234004033 (Рязанская обл, г. Рязань, ул. Западная, д. 1) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 10 000 руб.;

- ООО "Сюрпрайз Дринкс Ист" ИНН 6229041520 (Рязанская обл, г. Рязань, ул. Западная, д. 1) - размер доли 50%, номинальная стоимость доли 5 000 руб.

8. Запретить Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Ретинскому Л. М. доли в уставном капитале ООО "Прогресс" ИНН 7716637925 (г. Москва, ул. Тульская Б, д. 48) - размер доли 5%, номинальная стоимость доли 500 руб.

9. Запретить Межрайонной ИФНС России N 2 по Рязанской области осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Ре- тинскому Л. М. доли в уставном капитале следующих юридических лиц:

10. Запретить Межрайонной ИФНС России по г. Элисте осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Ретинскому Л. М. доли в уставном капитале ООО "Рудо-Вингро" ИНН 0814107433 (Калмыкия респ, г. Элиста, ул. Северная, д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.;

11. Принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащие Данилову Сергею Александровичу (27.03.1970 года рождения, ИНН 623005810902) доли в уставных капиталах следующих юридических лиц:

- ООО "Олимп" ИНН 622904207 (г. Рязань, ул. Затинная, д. 7, литера А, помещение Н4) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 400 000 руб.

12. Запретить Межрайонной ИФНС России N 2 по рязанской областиосуществ- лять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Данилову С. А. доли в уставном капитале ООО "Олимп" ИНН 622904207 (г. Рязань, ул. Затинная, д. 7, литера А, помещение Н4), размер доли - 100%, номинальная стоимость доли 400 000 руб.

13. Принять обеспечительные меры в виде запрета ООО "Олимп" ИНН 622904207, ООО "Прогресс" ИНН 7716637925, ООО "Рудо-Барсад" ИНН 6232009847, ООО "Рудо-Вингро" ИНН 0814107433, ООО "Рудо-Торгалко" ИНН 6234004033 и ООО "Сюрпрайз Дринкс Ист" ИНН 6229041520 совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц, принадлежащего ему недвижимого имущества.

14. Принять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществлять любые регистрационные действия в отношении объектов имущества, принадлежащих ООО "Олимп" ИНН 622904207. ООО "Прогресс" ИНН 7716637925, ООО "Рудо-Барсад" ИНН 623200984/, ООО "Рудо-Вингро" ИНН 0814107433, ООО "Рудо-Торгалко" ИНН 6234004033 и ООО "Сюрпрайз Дринкс Ист" ИНН 6229041520.

15. Принять обеспечительные меры в виде ареста на денежные средства ООО "Олимп" ИНН 622904207, ООО "Прогресс" ИНН 7716637925, ООО "Рудо-Барсад" ИНН 623200984'/. ООО "Рудо-Вингро" ИНН 0814107433. ООО "Рудо-Торгалко" ИНН 6234004033 и ООО "Сюрпрайз Дринкс Ист" ИНН 6229041520, находящиеся на расчетных счетах (в том числе на денежные средства, которые будут поступать на банковские счета).

16. Принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на денежные средства Ретинского Л.М., 30.05.1961 года рождения и Данилова С.А., 27.03.1970 года рождения, находящиеся на расчетных счетах (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковские счета), а также на денежные средства, которые будут поступать на вновь открытые счета кредитных организациях.

17. Запретить Межрайонной ИФНС России по г. Элисте осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Ретинскому Л. М. доли в уставном капитале ООО "Рудо-Вингро" ИНН 0814107433 (Калмыкия респ, г. Элиста, ул. Северная, д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.

Определением суда от 04.04.2019 Заявление Федеральной налоговой службы (127381, г. Москва, ул. Неглинная, д.23) о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично.

Приняты обеспечительные меры в виде запрета Ретинскому Леониду Михайловичу (30.05.1961 года рождения, ИНН 72501157313) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении следующих активов:

-помещение (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь

285.40 кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, Тульская Б., д. 48;

- автомобиль ТОЙОТА КАМРИ 2016 г.в.; VIN: XW7BF4FK30S148499;

-доли 50% в уставном капитале ООО "Сюрпрайз Дринкс Ист" ИНН 6229041520 (Рязанская обл, г. Рязань, ул. Западная, д. 1) - номинальная стоимость доли 5 000 руб.

Приняты обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15) по отчуждению имущества, принадлежащего Ретинскому Л.М.: помещение (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 285,4. кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва, Тульская Б.

Приняты обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий МРЭО ГИБДД УМВД России по Рязанской области по отчуждению имущества, принадлежащего Ретинскому Л.М.:

-автомобиль ТОЙОТА КАМРИ 2016 г.в.; VIN: XW7BF4FK30S148499.

Приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащие Ретинскому Леониду Михайловичу (30.05.1961 года рождения, ИНН 72501157313) доли в уставных капиталах следующих юридических лиц:

ООО "Прогресс" ИНН 7716637925 (г. Москва, ул. Тульская Б, д. 48) - размер доли 5%, номинальная стоимость доли 500 руб.;

ООО "Рудо-Вингро" ИНН 0814107433 (Калмыкия респ, г. Элиста, ул. Северная, д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.;

ООО "Рудо-Торгалко" ИНН 6234004033 (Рязанская обл, г. Рязань, ул. Западная, д. 1) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 10 000 руб.;

ООО "Сюрпрайз Дринкс Ист" ИНН 6229041520 (Рязанская обл, г. Рязань, ул. Западная, д. 1) - размер доли 50%, номинальная стоимость доли 5 000 руб.

Суд определил запретить Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Ретинскому Л. М. доли в уставном капитале ООО "Прогресс" ИНН 7716637925 (г. Москва, ул. Тульская Б, д. 48) - размер доли 5%, номинальная стоимость доли 500 руб.

Запретить Межрайонной ИФНС России N 2 по Рязанской области осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Ретинско- му Л. М. доли в уставном капитале следующих юридических лиц:

Запретить Межрайонной ИФНС России по г. Элисте осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Ретинскому Л. М. доли в уставном капитале ООО "Рудо-Вингро" ИНН 0814107433 (Калмыкия респ, г. Элиста, ул. Северная, д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.;

Приняты обеспечительные меры в виде запрета Данилову Сергею Александровичу (27.03.1970 года рождения, ИНН 623005810902) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении следующих активов:

1/2 доли в праве общей собственности на квартиру - кадастровый номер 62:29:0060010:3590, площадь 105.60 кв.м., расположенная по адресу: 390044, г. Рязань, ул. Комбайновая, д.24, кв. 50;

доли 100% в уставном капитале ООО "Олимп" ИНН 622904207 (г. Рязань, ул. Затинная, д. 7, литера А, помещение Н4) - номинальная стоимость доли 400 000 руб.

Приняты обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области по отчуждению имущества, принадлежащего Данилову С.А.:

Приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащие Данилову Сергею Александровичу (27.03.1970 года рождения, ИНН 623005810902) доли в уставных капиталах следующих юридических лиц:

ООО "Олимп" ИНН 622904207 (г. Рязань, ул. Затинная, д. 7, литера А, помещение Н4) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 400 000 руб.

Запретить Межрайонной ИФНС России N 2 по Рязанской области осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Данилову С. А. доли в уставном капитале ООО "Олимп" ИНН 622904207 (г. Рязань, ул. Затин- ная, д. 7, литера А, помещение Н4), размер доли - 100%, номинальная стоимость доли 400 000 руб.

Приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении объектов имущества, принадлежащих ООО "Олимп" ИНН 622904207, ООО "Рудо-Торгалко" ИНН 6234004033 и ООО "Сюрпрайз Дринкс Ист" ИНН 6229041520.

Приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Калмыкия (358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Чкалова, д. 36) осуществлять любые регистрационные действия в отношении объектов имущества, принадлежащих ООО "Рудо-Вингро" ИНН 0814107433.

Приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на денежные средства Ретинского Л.М., 30.05.1961 года рождения и Данилова С.А., 27.03.1970 года рождения, находящиеся на расчетных счетах (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковские счета) принадлежащие ответчикам.

В остальной части заявления отказано.

От ООО "Юридический центр "Гарантия" в материалы дела поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер в отношении объекта недвижимости, принятых определением от 04.04.2019 в связи с тем, что на основании решения Симоновского районного суда г.Москвы от 17.12.2020 по делу N 2-4554/2020 за ООО "Юридический центр "Гарантия" признано право собственности на нежилое здание площадью 285,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001012:1118, расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, Тульская Б., д. 48.

Отменяя обеспечительные меры в данной части, суд области руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Названной статьей не предусмотрены основания, по которым обеспечение иска может быть отменено; данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела. Отмена обеспечения может быть вызвана, в частности, тем, что отпали основания, по которым были приняты обеспечительные меры, либо после принятия таких мер появились обстоятельства, обосновывающие отсутствие необходимости в сохранении обеспечения.

В пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" указано, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Кодекса), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на предмет соответствия критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Рассмотрев заявления об отмене обеспечительных мер, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд области пришел к выводу о том, что заявление об отмене обеспечительных мер подлежит удовлетворению в части указанного объекта: нежилое здание площадью 285,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001012:1118, расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, Тульская Б., д. 48.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда области ввиду следующего.

Действительно, в пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" указано, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Кодекса), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на предмет соответствия критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Между тем, как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН в отношении спорно объекта недвижимости, по состоянию на 20.12.2023 право собственности на: нежилое здание площадью 285,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001012:1118, расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, Тульская Б., д. 48 зарегистрировано за Ретинским Леонидом Михайловичем.

Таким образом, до настоящего времени собственником здания является Ретинский Л.М.

Регистрация перехода права собственности на иное лицо, в частности, ООО "Юридический центр "Гарантия" отсутствует.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 8.1 и статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации; они возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества момент перехода права собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса).

В связи чем, правовых оснований для отмены обеспечительных мер, у суда области не имелось.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Рязанской области от 01.06.2023 по делу N А54-4857/2016 отменить.

Заявление ООО "Юридический центр "Гарантия" об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Рязанской области от 04.04.2019 в части запрета Ретинскому Леониду Михайловичу (30.05.1961 года рождения, ИНН 72501157313) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении помещения (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 285.40 кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, Тульская Б., д. 48. оставить без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба на постановление подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.А. Волошина

Судьи

Ю.Е. Холодкова
О.Г. Тучкова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.