Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 10 декабря 2019 г. N 03АП-7156/19

г. Красноярск

10 декабря 2019 г.

Дело N А74-8136/2014

Резолютивная часть постановления объявлена "09" декабря 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен "10" декабря 2019 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Хабибулиной Ю.В.,

судей: Дамбарова С.Д., Радзиховской В.В.

при ведении протокола судебного заседания Щекотуровой Я.С.,

при участии в судебном заседании посредством системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Хакасия:

от должника - индивидуального предпринимателя Савельева Николая Ивановича:

Акулова Р.В., представителя по доверенности от 15.11.2017, диплом от 28.10.2000,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Савельева Николая Ивановича на определение Арбитражного суда Республики Хакасия от 03 октября 2019 года по делу N А74-8136/2014,

установил:

в рамках дела о признании индивидуального предпринимателя Савельева Николая Ивановича (далее - ИП Савельев Н.И.) несостоятельным (банкротом) (ОГРНИП 304190126000108, ИНН 190110088618, г. Абакан, ул. Мичурина, д. 46, кв. 85, далее - должник) поступило заявление должника, уточненное в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об установлении факта несостоявшихся первых торгов по причине, связанной с их приостановлением и отсутствием подведения результатов торгов в отношении спорного имущества, указанного в лоте N 1 заявки на торги N 32161-ОАОФ; об обязании финансового управляющего провести торги в отношении недвижимого имущества должника: жилого дома общей площадью 123,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15 А, кадастровый номер 19:01:040108:1901, степень готовности 62 %, с земельным участком, общей площадью 617 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1330, по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15, а именно, выставление его на торги по начальной цене лота 4 473 000 рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 18.06.2019 жалоба (заявление) принята к рассмотрению, приняты обеспечительные меры в виде запрета проведения торгов посредством публичного предложения в отношении недвижимого имущества должника: жилого дома, общей площадью 123,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15 А, кадастровый номер 19:01:040108:1901, степень готовности 62 %, с земельным участком, общей площадью 617 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1330, по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15 до рассмотрения его заявления по существу.

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 03.10.2019 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, Савельев Николай Иванович обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просил определение суда первой инстанции отменить, удовлетворить заявление в полном объеме.

В апелляционной жалобе Савельев Николай Иванович указывает на то, что суд первой инстанции пришел к неверному выводу о том, что торги, назначенные финансовым управляющим на 16.11.2019, не состоялись по причине отсутствия заявок на участие в торгах, а не по причине того, что торги были приостановлены судом и организатором торгов. Торги, назначенные на 16.11.2019, не состоялись из-за отсутствия заявок по причине связанной с приостановлением реализации имущества, и именно поэтому указанные торги не могут считаться проведенными и об этом свидетельствует отсутствие информации на официальном сайте ЕФРСБ в виде сообщения о результатах проведения торгов, назначенных на указанную дату. Возобновления первых торгов не было, следовательно, протокола о несостоявшихся торгах быть не должно, и торги должны быть полноценно проведены сначала.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.10.2019 апелляционная жалоба оставлено без движения до 18.11.2019.

14.11.2019 апелляционная жалоба принята к производству, поскольку заявителем были устранены обстоятельства, послужившие основанием для оставления апелляционной жалобы без движения, судебное заседание назначено на 09.12.2019.

Копия определения о принятии апелляционной жалобы направлялась лицам, участвующим в деле, судом апелляционной инстанции. Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы размещена в общедоступном информационном сервисе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети "Интернет"), дата публикации 15.11.2019 09:08:55 МСК.

При изложенных обстоятельствах в силу статей 121 - 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции признает лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы и рассматривает жалобу в отсутствие их представителей.

В судебном заседании представитель должника поддержал требования апелляционной жалобы.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 28.09.2018 финансовым управляющим в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) опубликовано сообщение N 3076238 о проведении торгов по реализации следующего имущества должника:

- Лот N 1 - жилой дом, общей площадью 123,7 кв.м., расположенный по адресу:

г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15 А, кадастровый номер 19:01:040108:1901, степень готовности 62 %, с начальной ценой 4 089 000 рублей;

- Лот N 2 - земельный участок, общей площадью 617 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1330, по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15, с начальной ценой 384 000 рублей;

- Лот N 3 - жилой дом, общей площадью 158 кв.м., расположенный по адресу:

г. Абакан, ул. Парковая, д. 16, кадастровый номер 19:01:040108:1400. Степень готовности 88%, с начальной ценой 6 500 000 рублей;

- Лот N 4 - земельный участок, общей площадью 753,8 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1329, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Парковая, 16А, с начальной ценой 522 000 рублей.

08.10.2018 финансовым управляющим в ЕФРСБ опубликовано сообщение N 3103347 о проведении торгов по реализации следующего имущества должника:

- Лот N 1 - жилой дом, общей площадью 123,7 кв.м., расположенный по адресу:

г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15 А, кадастровый номер 19:01:040108:1901, степень готовности 62 %, с земельным участком, общей площадью 617 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1330, по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15, с начальной ценой 4 473 000 рублей.

- Лот N 2 - жилой дом, общей площадью 158 кв.м., расположенный по адресу:

г. Абакан, ул. Парковая, д. 16, кадастровый номер 19:01:040108:1400. Степень готовности 88%, с земельным участком, общей площадью 753,8 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1329, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Парковая, 16А, с начальной ценой 7 022 000 рублей.

19.10.2018 финансовым управляющим в ЕФРСБ опубликовано сообщение N 3138270 о проведении торгов по реализации имущества должника, согласно которому торги состоятся 16.11.2018 в 10:00 (мск) и проводятся в электронной форме на электронной площадке ООО "МЭТС", www.m-etc.ru. Заявки принимаются оператором электронной площадки с 11.10.18 по 15.11.18. Подведение результатов торгов, составление протокола осуществляется в течение двух часов после автоматического завершения открытых торгов по адресу организатора торгов.

Определением арбитражного суда от 17.10.2018 по настоящему делу приостановлены торги по реализации имущества Савельева Николая Ивановича по лоту N 2 - жилой дом, общей площадью 158 кв.м, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Парковая, д. 16, кадастровый номер 19:01:040108:1400, земельный участок, общей площадью 753,8 кв.м, кадастровый номер 19:01:040108:1329, расположенный по адресу:

г. Абакан, ул. Парковая, 16А до рассмотрения по существу спора об исключении имущества из конкурсной массы.

Определением арбитражного суда от 09.11.2018 по настоящему делу приостановлены торги по реализации имущества Савельева Николая Ивановича по лоту N 1 - жилой дом, общей площадью 123,7 м2, расположенный по адресу: г. Абакан, л. Утренние Зори, д. 15 А, кадастровый номер 19:01:040108:1901, степень готовности 62 % с земельным участком общей площадью 617 м2, кадастровый номер 19:01:040108:1330, по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15 до рассмотрения по существу спора об исключении имущества из конкурсной массы Савельева Николая Ивановича

Из протокола от 16.11.2018 N 32161-ОАОФ/1 об определении участников торгов с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества Савельева Н.И. следует, что по лоту N 1 (жилой дом с земельным участком по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15) не подано ни одной заявки.

Решением N 32161-ОАОФ/1 от 16.11.2018 признаны несостоявшимися по лоту N 1 (жилой дом с земельным участком по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15) в связи с тем, что в соответствии с протоколом о допуске к участию в открытых торгах N 32161-ОАОФ/1 от 16.11.2018 на участие в торгах не подано ни одной заявки.

Определением арбитражного суда от 15.03.2019 по настоящему делу из конкурсной массы исключен жилой дом, общей площадью 158 кв.м., расположенный по адресу:

г. Абакан, ул. Парковая, д. 16, кадастровый номер 19:01:040108:1400 и земельный участок, общей площадью 753,8 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1329, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Парковая, 16А.

02.04.2019 финансовым управляющим в ЕФРСБ опубликовано сообщение N 3630451 о проведении открытых (по составу участников) торгов по реализации следующего имущества должника:

- Лот N 1 - жилой дом, общей площадью 123,7 кв.м., расположенный по адресу:

г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15 А, кадастровый номер 19:01:040108:1901, степень готовности 62 %, с земельным участком, общей площадью 617 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1330, по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15, с начальной ценой 4 473 000 рублей.

Организатор торгов - финансовый управляющий Курбатов Александр Васильевич.

Торги проводятся в форме аукциона, с открытой формой представления предложений. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Шаг аукциона 5% от цены лота.

Торги состоятся 21.05.2019 в 10:00 (мск) и проводятся в электронной форме на электронной площадке ООО "МЭТС", www.m-ets.ru.

Заявки принимаются оператором электронной площадки с 08.04.19 по 20.05.19. Подведение результатов торгов, составление протокола осуществляется в течение двух часов после автоматического завершения открытых торгов по адресу организатора торгов.

Согласно протоколу от 21.05.2019, (решение N 37828-ОАОФ/1) данные торги были повторные.

Отказывая в удовлетворении заявленного Савельевым Николаем Ивановичем требования об обязании финансового управляющего провести повторные торги, суд первой инстанции исходил из того, что торги, назначенные финансовым управляющим на 16.11.2019, не состоялись по причине отсутствия заявок на участие в торгах (отсутствие покупательского спроса на спорное имущество), недоказанности факта того, что проведение повторных торгов поспособствует увеличению спроса со стороны потенциальных покупателей.

В силу частей 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их взаимной связи и совокупности.

Согласно части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства суд по имеющимся и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело, что предполагает право апелляционного суда на переоценку доказательств по делу.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в порядке статей 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и установленным фактическим обстоятельствам, исследовав доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для отмены обжалуемого судебного акта и частичном удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом банкротстве.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 09.11.2018 по делу А74-8136/2014 приняты обеспечительные меры в виде приостановления торгов по реализации имущества Савельева Николая Ивановича по лоту

N 1 - жилой дом, общей площадью 123,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15 А, кадастровый номер 19:01:040108:1901, степень готовности 62 % с земельным участком общей площадью 617 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1330, по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15 до рассмотрения по существу спора об исключении имущества из конкурсной массы Савельева Николая Ивановича. Определение вступило в законную силу.

Финансовый управляющий Курбатов А.В. о принятых судом обеспечительных мерах был осведомлен.

Определением арбитражного суда от 15.03.2019 по делу А74-8136/2014 из конкурсной массы должника исключен жилой дом, общей площадью 158 кв.м., расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Парковая, д. 16, кадастровый номер 19:01:040108:1400 и земельный участок, общей площадью 753,8 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1329, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Парковая, 16А. Определение вступило в законную силу.

19.10.2018 финансовым управляющим Курбатовым А.В. опубликовано сообщение N 3138270 о проведении торгов по реализации имущества должника, в том числе: Лот N 1 - жилой дом, общей площадью 123,7 кв.м., расположенный по адресу:

г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15 А, кадастровый номер 19:01:040108:1901, степень готовности 62 %, с земельным участком, общей площадью 617 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1330, по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15, с начальной ценой 4 473 000 рублей. Согласно данному сообщению торги состоятся 16.11.2018 в 10:00 (мск) и проводятся в электронной форме на электронной площадке ООО "МЭТС", www.m-etc.ru. Заявки принимаются оператором электронной площадки с 11.10.18 по 15.11.18. Подведение результатов торгов, составление протокола осуществляется в течение двух часов после автоматического завершения открытых торгов по адресу организатора торгов.

16.11.2018 на сайте электронной торговой площадки ООО "МЭТС" опубликован протокол об определении участников торгов N 32161-ОАОФ-1 от 16.11.2018, согласно которому заявок на приобретение имущества должника не поступило, торги признаны несостоявшимися.

Судом апелляционной инстанции установлено, что на момент проведения торгов (16.11.2018) действовал запрет на их проведение, поскольку судебный акт по заявлению об исключении имущества из конкурсной массы Савельева Николая Ивановича, не вступил в законную силу. Указанные обеспечительные меры иным судебным актом отменены не были.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что торги от 16.11.2018 проведены в условиях наличия запрета на их проведение.

Из системного анализа статей 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве следует, что недвижимое имущество и имущественные права должника подлежат продаже в рамках строго установленной процедуры, допускающей возможность проведения нескольких последовательных этапов.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что протокол об определении участников торгов N 32161-ОАОФ-1 от 16.11.2018 является недействительной сделкой в силу её ничтожности по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 168 ГК РФ в совокупности с положениями статьи 139 Закона о банкротстве.

Пункт 1 статьи 166 ГК Российской Федерации, устанавливающий, в частности, что ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом, направлен на защиту прав и законных интересов участников гражданского оборота и развивает положение статьи 15 (часть 2) Конституции Российской Федерации об обязанности граждан и их объединений соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

В силу того, что торги по продаже имущества должника, проведенные 16.11.2018, являются недействительными в силу их ничтожности в результате их проведения в период судебного запрета, факт того, что первые торги не состоялись по причине приостановления торгов и отсутствием подведения результатов торгов, не может быть установлен судом апелляционной инстанции. В указанной части требование должника не подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу изложенного, требование должника об обязании финансового управляющего провести торги в отношении недвижимого имущества должника: жилого дома общей площадью 123,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15 А, кадастровый номер 19:01:040108:1901, степень готовности 62 %, с земельным участком, общей площадью 617 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1330, по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15, а именно, выставление его на торги по начальной цене лота 4 473 000 рублей, подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Согласно пункту 3 абзаца 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить определение суда первой инстанции полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

В силу пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены определения арбитражного суда первой инстанции является неправильное применение норм материального права.

С учетом вышеизложенного, определение Арбитражного суда Республики Хакасия от 03 октября 2019 года по делу N А74-8136/2014 подлежит отмене, с разрешением вопроса по существу, частичном удовлетворении заявленных требований, обязании финансового управляющего провести повторные торги.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Хакасия от 03 октября 2019 года по делу N А74-8136/2014 отменить. Рассмотреть вопрос по существу.

Удовлетворить заявление Савельева Николая Ивановича в части.

Обязать финансового управляющего Курбатова Александра Васильевича провести торги в отношении недвижимого имущества должника: жилого дома общей площадью 123,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15 А, кадастровый номер 19:01:040108:1901, степень готовности 62 %, с земельным участком, общей площадью 617 кв.м., кадастровый номер 19:01:040108:1330, по адресу: г. Абакан, ул. Утренние Зори, д. 15, а именно, выставление его на торги по начальной цене лота 4 473 000 рублей.

В удовлетворении остальной части заявления отказать.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий

Ю.В. Хабибулина

Судьи

С.Д. Дамбаров В.В. Радзиховская