Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 ноября 2019 г. N 04АП-2210/17

г. Чита

05 ноября 2019 г.

Дело N А19-2427/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 ноября 2019 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Монаковой О.В., судей Даровских К.Н., Мациборы А.Е. при ведении протокола секретарем судебного заедания Емельяновой Н.С., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Чупина Сергея Юрьевича на определение Арбитражного суда Иркутской области от 26 июня 2019 года по делу N А19-2427/2016 по ходатайству финансового управляющего об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника по делу по заявлению Эрдмана Александра Александровича о признании гражданина Чупина Сергея Юрьевича (дата рождения: 13.11.1963, ИНН 380800405855, СНИЛС 039- 964-161 01, адрес: Иркутский район, район Мельничная Падь, квартал 36 Приморского лесничества в 6 км от п. Падь Мельничная) несостоятельным (банкротом),

представители лиц участвующих в деле в судебное заседание не явились, извещены

установил:

решением Арбитражного суда Иркутской области от 22.06.2016 Чупин Сергей Юрьевич признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена арбитражный управляющий Рыбаченок Юлия Вячеславовна.

Финансовый управляющий Рыбачёнок Ю.В. обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества должника, установлении начальной цены продажи имущества в размере 115 000 руб.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 26 июня 2019 года утверждено положение о порядке, условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции, предложенной финансовым управляющим, установить начальную цену реализации имущества в размере 115 000 руб.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Чупин Сергей Юрьевич обжаловал его в апелляционном порядке.

Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что судом не учтено, что помимо жилого дома на земельном участке находится имущество (склад кормов, курятник), которое используется по прямому назначению и являются единственным для должника средством для существования. Кроме того, судом неверно сделан вывод относительно того, что установленный Иркутским районным судом вариант раздела земельного участка является наиболее рациональными при таком разделе и выделе, судебный акт будет отвечать требованиям исполнимости и возможности реализации имущества для частичного исполнения судебных актов.

Кроме того, на земельном участке имеются другие строения, право собственности на которые, не зарегистрировано, но которое используется по своему прямому назначению, следовательно, данное имущество не может быть реализовано, в противном случае право должника на сохранения достойного уровня жизни и сохранение имущественно-исполнительского иммунитета, по мнению заявителя, будет грубо нарушено.

Лицами, участвующим в деле отзывы на апелляционную жалобу не представлены.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдение норм процессуального права в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Чупин С.Ю. являлся собственником земельного участка, площадью 2 405 кв.м, кадастровый номер 38:06:150750:6161, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район.

Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 11.07.2018 по гражданскому делу N 2-620/2018 удовлетворены исковые требования финансового управляющего Рыбаченок Ю.В. о разделе земельного участка; произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:6161, площадью 2 405 кв.м, назначение - земли

сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, для образования двух земельных участков: площадью 1 395 кв.м и площадью 1 010 кв.м.

Из данного решения следует, что судом было установлено, что при разделе земельного участка будут образованы два земельных участка, принадлежащих Чупину С.Ю., на один из которых сохранится имущественно-исполнительский иммунитет, поскольку на нем расположен жилой дом ответчика. Второй земельный участок может быть реализован финансовым управляющим в рамках процедуры реализации имущества гражданина. Как указано в решении, указанный вариант раздела земельного участка является наиболее рациональным и при таком разделе и выделе, судебный акт будет отвечать требованиям исполнимости и возможности реализации имущества для частичного исполнения судебных актов.

Таким образом, судом в рамках гражданского дела N 2-620/2018 сделаны выводы о возможности раздела земельного участка с целью обращения взыскания на вновь образованный земельный участок площадью 1 395 кв.м.

Финансовым управляющим включено в конкурсную массу следующее имущество Чупина С.Ю.:

- земельный участок, кадастровый номер 38:06:150750:10386, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка (размещение дачных домов и садовых домов), площадью 1395+/- 327 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район;

- здание, кадастровый номер 38:06:150750:9671, склад кормов, площадью 9,8 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, Иркутский район;

- здание, кадастровый номер 38:06:150750:9656, курятник, площадью 5 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, Иркутский район.

Данное имущество находится у должника на праве собственности, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости и подлежит реализации, в связи, с чем финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Суд первой инстанции, удовлетворяя ходатайство, пришел к выводу об обоснованности заявленного ходатайства.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 указанного Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 данной статьи.

Как установлено в конкурсную массу должника следующее имущество:

- земельный участок, кадастровый номер 38:06:150750:10386, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка (размещение дачных домов и садовых домов), площадью 1395+/- 327 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район;

- здание, кадастровый номер 38:06:150750:9671, склад кормов, площадью 9,8 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, Иркутский район;

- здание, кадастровый номер 38:06:150750:9656, курятник, площадью 5 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, Иркутский район.

В пункте 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, недвижимое имущество, в частности, здание, кадастровый номер 38:06:150750:9671, склад кормов, площадью 9,8 кв.м; здание, кадастровый номер 38:06:150750:9656, курятник, площадью 5 кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 38:06:150750:10386, следуют судьбе данного земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с указанным Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с указанным Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Финансовым управляющим принято решение о самостоятельной оценке имущества гражданина.

Согласно решению об оценке имущества стоимость земельного участка, кадастровый номер 38:06:150750:10386, здания, кадастровый номер 38:06:150750:9671, склад кормов, площадью 9,8 кв.м, здания, кадастровый номер 38:06:150750:9656, курятник, площадью 5 кв.м, составила 115 000 руб.

Проведенная оценка имущества должника лицами, участвующими в деле, не оспорена, сведения об иной стоимости имущества в материалы дела не представлены, ходатайство о назначении судебной экспертизы лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном указанным Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Пунктом 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности.

Как следует из положения, в качестве организатора торгов данным положением определен финансовый управляющий Рыбаченок С.Ю.

Установлено, что начальная цена имущества должника, выставляемого на торги, составляет 115 000 руб.; продажа имущества должника производится организатором торгов на открытых торгах с оператором электронной площадки. Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества должника; установлен порядок снижения начальной цены продажи имущества, порядок определения победителя торгов.

Пунктом 1.4 Положения предусмотрено, что электронные торги проводятся с использованием электронной площадки, аккредитованной при саморегулируемой организации, членом которой является финансовый управляющий.

Следовательно, данное положение не противоречит требованиям, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в связи, с чем суд первой инстанции правомерно утвердил положение о порядке, условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции, предложенной финансовым управляющим, установив начальную цену реализации имущества в размере 115 000 руб.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом исследования суда первой инстанции и не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность решения по делу.

При вынесении решения судом оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы суда, изложенные в определении, соответствуют материалам дела. Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении судебного акта судом не допущено.

Учитывая изложенное, правовых оснований для отмены или изменения определения суда и удовлетворения апелляционной жалобы у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 26 июня 2019 года по делу N А19-2427/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца с даты принятия путем подачи жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.В. Монакова

Судьи

К.Н. Даровских А.Е. Мацибора