Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2020 г. N 04АП-8113/19 по делу N А19-18724/2019

г. Чита

15 апреля 2020 г.

Дело N А19-18724/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 25 февраля 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 апреля 2020 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Монаковой О.В., судей Даровских К.Н., Корзовой Н.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Слепченко К.А., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Маркеловой Ирины Анатольевны на определение Арбитражного суда Иркутской области от 09 декабря 2020 года по делу N А19-18724/2019 по заявлению акционерного общества "Солид Банк" (ИНН: 4101011782, ОГРН: 1024100000121, адрес: 690091, Приморский край, город Владивосток, улица адмирала Фокина, дом 25) о признании Маркеловой Ирины Анатольевны (ИНН 380801328787, СНИЛС 153-034-152 15, дата рождения 12.04.1970, место рождения: пос. Шумский, Нижнеудинского района Иркутской области, адрес: 664022 г. Иркутск, ул. Кожова, д. 14, кв. 31, г. Иркутск, ул. Партизанская, 127) несостоятельным (банкротом),

представители лиц участвующих в деле в судебное заседание не явились, извещены

установил:

АО "Солид Банк" 25.07.2019 обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании Маркеловой И.А. банкротом. Заявление АО "Солид Банк" принято к производству определением Арбитражного суда Иркутской области от 09.08.2019, возбуждено дело о банкротстве Маркеловой И.А.

В обоснование заявления, уточненного в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации АО "Солид Банк" просил включить в реестр требований кредиторов Маркеловой И.А. задолженность в размере 44 206 000 руб. 72 коп., как требование, обеспеченное залогом имущества.

Кроме того, АО "Солид Банк" заявлено ходатайство о введении в отношении Маркеловой И.А. процедуры реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 09 декабря 2020 года суд определил ввести в отношении Маркеловой Ирины Анатольевны процедуру реструктуризации долгов гражданина. Утвердить финансовым управляющим арбитражного управляющего Силивеева Илью Михайловича.

Включить требование акционерного общества "Солид Банк" в размере 44 206 000 руб. 72 коп., из них:

- по кредитному договору N 2014-1104 от 27.06.2014, договору поручительства N 2014-1104/П1 от 27.06.2014 в размере 7 798 829 руб. 59 коп. в том числе: основной долг - 7 469 225 руб. 00 коп., проценты - 317 604 руб. 59 коп., комиссия за обслуживание кредитного договора - 12 000 руб. 00 коп.;

- по кредитному договору N 0011-2029 от 07.07.2015, договору поручительства N 0011-2029/П1 от 07.07.2015 в размере 16 318 798 руб. 98 коп. в том числе: основной долг 15 625 015 руб. 00 коп., проценты - 669 544 руб. 86 коп., задолженность по уплате штрафов - 24 239 руб. 11 коп.;

- по кредитному договору N 0011-2020 от 29.01.2015, договору поручительства N 0011-2020/П1 от 29.01.2015 в размере 7 798 829 руб. 59 коп., в том числе: основной долг - 7 481 225 руб. 00 коп., проценты - 317 604 руб. 59 коп.;

- по кредитному договору N 2014-1101 от 30.01.2014, договору поручительства N 2014-1101/П2 от 30.01.2014 в размере 12 289 542 руб. 56 коп., в том числе: основной долг - 11 710 947 руб. 57 коп., проценты - 574 594 руб. 99 коп., комиссия за обслуживание кредитного договора - 9 000 руб. 00 коп. в третью очередь реестра требований кредиторов Маркеловой Ирины Анатольевны, как требование, обеспеченное залогом имущества:

- доля в праве собственности на нежилое здание, назначение: нежилое, 3- этажный, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фабричная, д. 3; год постройки - 2012, Количество этажей - 3, в т.ч. 1 подземный, Текущее использование объекта: магазин. Кадастровый (или условный) номер: 38:36:000012:7392;

- доля в праве земельный участок, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазин, кадастровый (или условны) номер 38:36:000012:6383.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Маркелова Ирина Анатольевна обжаловал его в апелляционном порядке.

Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что судом установлено, что в её собственности находится имущество, стоимость которого достаточна для погашения заявленного требования и иных обязательств.

АО "Солид Банк" препятствует ей гасить задолженность путем перечисления арендных платежей арендаторами спорного здания напрямую заявителю, так как отказывает в согласовании аренды (в материалы представлена переписка), что также указывает на недобросовестность банка.

Кроме того, суду первой инстанции надлежало установить основания изменения площади объекта, и дать оценку, согласован ли в договорах ипотеки предмет договора.

Учитывая, что договоры ипотеки содержат иной предмет договора нежели нежилое здание, собственником которой является она и Болыпедворский А.А., включение в реестр требований кредиторов требование АО "Солид Банк" как обеспеченное залогом противоречит положениям закона.

АО "Солид Банк" в возражениях на апелляционную жалобу указывает на несостоятельность доводов жалобы.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 27.06.2014 между ЗАО "Солид Банк" и ООО "ТДМ" заключен кредитный договор N 2014-1104, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 25 000 000 рублей со сроком окончательного погашения "25" января 2018 г., с уплатой процентов за пользование кредитом.

Обязательство по выдаче кредита банком были выполнены в соответствии с кредитным договором, кредит выдан на счет заемщика 27.06.2014, что подтверждается банковским ордером N 1076 от 27.06.2014.

07.07.2015 г. между ЗАО "Солид Банк" и ООО "ТДМ" заключен кредитный договор N 011-2029, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в сумме 25 000 000 рублей со сроком окончательного погашения "06" июля 2018 г., с уплатой процентов за пользование кредитом.

Обязательство по выдаче кредита банком были выполнены в соответствии с кредитным договором, кредит был выдан на счет заемщика 08.07.2015, что подтверждается банковским ордером N 1605 от 08.07.2015.

30.01.2014 г. между ЗАО "Солид Банк" и ООО "ТДМ" заключен кредитный договор N 2014-1101, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в сумме 70 000 000 рублей со сроком окончательного погашения "25" января 2018 г., с уплатой процентов за пользование кредитом.

Обязательство по выдаче кредита банком были выполнены в соответствии с Кредитным договором, кредит был выдан на счет заемщика 31.01.2014, что подтверждается банковским ордером N 34 от 31.01.2014.

29.01.2015 г. между ЗАО "Солид Банк" и ООО "ТДМ" 29.01.2015 заключен кредитный договор N 0011-2020, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в сумме 20 000 000 рублей со сроком окончательного погашения "25" января 2018, с уплатой процентов за пользование кредитом.

Обязательство по выдаче кредита банком были выполнены в соответствии с Кредитным договором, кредит был выдан на счет заемщика 29.01.2015, что подтверждается банковским ордером N 411 от 29.01.2015.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N 2014-1104 от 27.06.2014 между АО "Солид Банк" и Маркеловой И.А. заключен договор поручительства N 2014-1101/П3 от 30.01.2014.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N 011 -2029 от 07.07.2015 между АО "Солид Банк" и Маркеловой И.А. заключен договор поручительства N 011-2029/П2 от 07.07.2015.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N 2014-1101 от 30.01.2014 между АО "Солид Банк" и Маркеловой И.А. заключен договор поручительства УN 2014-1104/П2 от 27.06.2014.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N 0011-2020 от 29.01.2015 между АО "Солид Банк" и Маркеловой И.А. заключен договор поручительства N 01-2020/П2 от 29.01.2015.

Также, в целях обеспечения обязательств по кредитному договору N 011-2029 от 07.07.2015 между АО "Солид Банк" и Маркеловым Владимиром Анатольевичем (залогодатель N 1) и Большедворским Александром Александровичем (залогодатель N 2) заключен договор ипотеки N 011-229/И1 от 07.07.2015, по условиям которого в залог передано следующее имущество:

- нежилое, 3-этажный, общая площадь 1 962,2 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фабричная, д. 3; год постройки - 2012, Количество этажей - 3, в т.ч. 1 подземный, Текущее использование объекта: магазин. Кадастровый (или условный) номер: 38:36:000012:7392, принадлежащее залогодателю N 1, залогодателю N 2 на праве долевой собственности:

- 1/2 доля в праве собственности принадлежит Маркеловым Владимиром Анатольевичем;

- 1/2 доля в праве собственности принадлежит Большедворскому Александру Александровичу;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазин, общая площадь 2 336 кв.м, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, кадастровый (или условны) номер 38:36:000012:6383, принадлежащий залогодателю N 1, залогодателю N 2 на праве долевой собственности:

- 1/2 доля в праве собственности принадлежит Маркеловым Владимиром Анатольевичем;

- 1/2 доля в праве собственности принадлежит Большедворскому Александру Александровичу;

В обеспечение кредитного договора N 0011-2020 от 29.01.2015 ЗАО "Солид Банк" с Маркеловым В.А. и Большедворским А.А. заключен договор ипотеки N 0011-2020/И1 от 29.01.2015, определен предмет залога:

Нежилое здание, 3-этажный, общая площадь 1 962,2 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фабричная, д. 3; год постройки - 2012, Количество этажей - 3, в т.ч. 1 подземный, Текущее использование объекта: магазин. Кадастровый (или условный) номер: 38:36:000012:7392, принадлежащее Маркелову В.А. и Большедворскому А.А. на праве долевой собственности (по 1/2 доли каждому);

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазин, общая площадь 2 336 кв.м, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, кадастровый (или условны) номер 38:36:000012:6383, принадлежащий Маркелову В.А. и Большедворскому А.А. на праве долевой собственности (по 1/2 доли каждому).

Также обеспечение кредитного договора N 2014-1101 от 27.06.2014 и кредитного договора N2014-1104 от 27.06.2014 ЗАО "Солид Банк" с Маркеловым В.А. и Большедворским А.А. заключен договор ипотеки N 2014-1101/И1 от 30.01.2014, в редакции дополнительного соглашения N1 от 27.06.2014.

Дополнительным соглашением N 1 к договору ипотеки N 2014-1101/И1 от 30.01.2014 стороны изменили редакцию пункта 1.1 договора, предусмотрев, что имущество, являющееся предметом залога, передано в ипотеку в целях обеспечения обязательств, вытекающих из кредитного договора N 2014-1101 от 30.01.2014 и кредитного договора N 2014-1104 от 27.06.2014.

Согласно пункту 1.1 договора ипотеки N 2014-1101/И1 от 30.01.2014, в редакции дополнительного соглашения от 27.06.2014, в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам N 2014-1101 от 30.01.2014 и N 2014-1104 от 27.06.2014 в ипотеку передано следующее имущество:

- нежилое здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 1 962,2 кв. м., адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фабричная, д. 3; Год постройки - 2012, Количество этажей - 3, в т.ч. 1 подземный, Текущее использование объекта: магазин. Кадастровый (или условный) номер: 38:36:000012:7392, принадлежащее Маркелову В.А. и Большедворскому А.А. на праве долевой собственности (по 1/2 доли каждому);

- земельный участок, общая площадь 2 336 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазин, кадастровый (или условны) номер 38:36:000012:6383, принадлежащее Маркелову В.А. и Большедворскому А.А. на праве долевой собственности (по 1/2 доли каждому).

21.12.2016 г. между Маркеловой И.А. и Маркеловым В.А. заключено соглашение о разделе совместного имущества по 1/2 доли каждому из принадлежащей Маркелову В.А. / доли на нежилое здание, общая площадь 1 962,2 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фабричная, д. 3; год постройки - 2012, Количество этажей - 3, в т.ч. 1 подземный, Текущее использование объекта: магазин. кадастровый (или условный) номер: 38:36:000012:7392 и земельный участок, общая площадь 2 336 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазин, кадастровый (или условны) номер 38:36:000012:6383.

21.12.2016 г. между Маркеловой И.А. и Маркеловым В.А. заключен договор дарения доли земельного участка с долей строения, по условиям которого в собственность Маркеловой И.А. перешла 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый номер 38:36:000012:7392 и земельный участок, кадастровый номер 38:36:000012:6383.

В связи с ненадлежащим выполнением ООО "ТДМ" обязательств по кредитным договорам АО "Солид Банк" обратилось с заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке.

Решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 19.03.2019 по делу N 2-699/2019 солидарно с Маркеловой И.А. и Соболева А.И. в пользу АО "Солид Банк" взыскана задолженность по кредитному договору N 2014-1101 от 30.01.2014 в размере 12 994 837 руб. 35 коп., в том числе 12 411 242 руб. 36 коп. - основной долг 574 594 руб. 99 коп. - проценты, 9 000 руб. - комиссия за обслуживание кредитного договора.

С Маркеловой И.В. в пользу АО "Солид Банк" взыскана задолженность по кредитному договору N 2014-1104 от 27.06.2014 в размере 7 798 829 руб. 59 коп. в том числе: основной долг - 7 469 225 руб. 00 коп., проценты - 317 604 руб. 59 коп., комиссия за обслуживание кредитного договора - 12 000 руб. 00 коп.;

по кредитному договору N 0011-2029 от 07.07.2015 в размере 16 318 798 руб. 98 коп. в том числе: основной долг 15 625 015 руб. 00 коп., проценты - 669 544 руб. 86 коп., задолженность по уплате штрафов - 24 239 руб. 11 коп.;

по кредитному договору N 0011-2020 от 29.01.2015 в размере 7 798 829 руб. 59 коп., в том числе: основной долг - 7 481 225 руб. 00 коп., проценты - 317 604 руб. 59 коп.

Решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 19.03.2019 по делу N 2-699/2019 вступило в законную силу 21.08.2019.

Таким образом, задолженность Маркеловой И.А. перед АО "Солид Банк" подтверждена судебным актом.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 12.04.2017 по делу А19- 19890/2016 требование АО "Солид Банк" включено в в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "ТДМ" в размере 45 846 203 руб. 15 коп.

19.08.2019 произведено гашение третьей очереди реестра требований ООО "Контур плюс" на основании определения Арбитражного суда Иркутской области от 18.01.2018 по делу А19-9578/2017. В связи с чем, в погашение задолженности АО "Солид Банк" было направлено 695 294 руб. 79 коп., что подтверждается платежным поручением N 90 от 19.08.2019.

Кроме того, Маркеловой И.А. произведено частичное гашение задолженности 06.09.2019 на сумму 5 000 руб., 02.10.2019 на сумму 5 000 руб.

С учетом частичного погашения задолженности, АО "Солид Банк" просит включить в реестр требований кредиторов Маркеловой И.А. задолженность в размере 44 206 000 руб. 72 коп., из них:

по кредитному договору N 2014-1104 от 27.06.2014, договору поручительства N 2014-1104/П1 от 27.06.2014 в размере 7 798 829 руб. 59 коп. в том числе: основной долг - 7 469 225 руб. 00 коп., проценты - 317 604 руб. 59 коп., комиссия за обслуживание кредитного договора - 12 000 руб. 00 коп.;

по кредитному договору N 0011-2029 от 07.07.2015, договору поручительства N 0011-2029/П1 от 07.07.2015 в размере 16 318 798 руб. 98 коп. в том числе: основной долг 15 625 015 руб. 00 коп., проценты - 669 544 руб. 86 коп., задолженность по уплате штрафов - 24 239 руб. 11 коп.;

по кредитному договору N 0011-2020 от 29.01.2015, договору поручительства N 0011-2020/П1 от 29.01.2015 в размере 7 798 829 руб. 59 коп., в том числе: основной долг - 7 481 225 руб. 00 коп., проценты - 317 604 руб. 59 коп.;

по кредитному договору N 2014-1101 от 30.01.2014, договору поручительства N 2014-1101/П2 от 30.01.2014 в размере 12 289 542 руб. 56 коп., в том числе: основной долг - 11 710 947 руб. 57 коп., проценты - 574 594 руб. 99 коп., комиссия за обслуживание кредитного договора - 9 000 руб. 00 коп

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.3 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)") заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено указанным Федеральным законом.

В силу пункта 3 статьи 213.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" под неплатежеспособностью гражданина понимается его неспособность удовлетворить в полном объеме требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. Если не доказано иное, гражданин предполагается неплатежеспособным при условии, что имеет место хотя бы одно из следующих обстоятельств:

гражданин прекратил расчеты с кредиторами, то есть перестал исполнять денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил;

более чем десять процентов совокупного размера денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей, которые имеются у гражданина и срок исполнения которых наступил, не исполнены им в течение более чем одного месяца со дня, когда такие обязательства и (или) обязанность должны быть исполнены;

размер задолженности гражданина превышает стоимость его имущества, в том числе права требования;

наличие постановления об окончании исполнительного производства в связи с тем, что у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Если имеются достаточные основания полагать, что с учетом планируемых поступлений денежных средств, в том числе доходов от деятельности гражданина и погашения задолженности перед ним, гражданин в течение непродолжительного времени сможет исполнить в полном объеме денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил, гражданин не может быть признан неплатежеспособным.

В силу статьи 213.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом арбитражный суд выносит одно из следующих определений: о признании обоснованным указанного заявления и введении реструктуризации долгов гражданина; о признании необоснованным указанного заявления и об оставлении его без рассмотрения; о признании необоснованным указанного заявления и прекращении производства по делу о банкротстве гражданина.

Определение о признании обоснованным заявления конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов выносится в случае, если указанное заявление соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 213.3 и статьей 213.5 указанного Федерального закона, требования конкурсного кредитора или уполномоченного органа признаны обоснованными, не удовлетворены гражданином на дату заседания арбитражного суда и доказана неплатежеспособность гражданина.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 213.5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при наличии решения суда, вступившего в законную силу и подтверждающего требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением случаев, указанных в пункте 2 указанной статьи.

Заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при отсутствии указанного в пункте 1 данной статьи решения суда в отношении следующих требований: требования об уплате обязательных платежей;

требования, основанные на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте или недатировании акцепта;

требования, подтвержденные исполнительной надписью нотариуса; требования, основанные на документах, представленных кредитором и устанавливающих денежные обязательства, которые гражданином признаются, но не исполняются;

требования, основанные на нотариально удостоверенных сделках; требования, основанные на кредитных договорах с кредитными организациями; требования о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанные с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц.

В материалы дела, доказательства оплаты задолженности не представлены, факт наличия задолженности в заявленном размере должником не оспорен и надлежащими доказательствами не опровергнут, кроме того, Маркелова И.А. имеет задолженность в размере 20 082 136 руб. 82 коп. перед иным кредитором, о чем свидетельствуют сведения судебного пристава- исполнителя Правобережного ОСП г. Иркутска от 20.11.2019.

Поскольку, как установлено обязательства по уплате задолженности не исполнены должником в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, в том числе на день настоящего судебного заседания, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод, что данные обстоятельства в силу пункта 2 статьи 213.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" являются основанием для признании обоснованным указанного заявления конкурсного кредитора и введения процедуры реструктуризации долгов гражданина, с включением требования АО "Солид Банк" в размере 44 206 000 руб. 72 коп. в третью очередь реестра требований кредиторов Маркеловой И.А.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника (далее - залоговых кредиторов), судам необходимо учитывать следующее.

Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

В ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.

Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как требований, обеспеченных залогом имущества должника.

Как установлено в настоящее время спорное имущество (1/2 доля в праве собственности на нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 38:36:000012:7392 и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, кадастровый (или условны) номер 38:36:000012:6383) принадлежит на праве собственности Маркеловой И.А. на основании заключенного с супругом должника Маркеловым В.А. договора дарения от 21.12.2016 и соглашения о разделе совместно нажитого имущества от 21.12.2015, что подтверждаются представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В качестве подтверждения фактического наличия у Маркеловой И.А. залогового имущества в материалы дела представлен акт осмотра наличия недвижимого имущество от 05.08.2019.

Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу пункта 4 статьи 137 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, подлежат включению в третью очередь с особенностями учета и удовлетворения, определенными статьей 138 настоящего Федерального закона.

Статьей 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) предусмотрено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет средств, полученных от продажи предмета залога.

Учитывая фактическое наличие имущества, являющегося предметом залога, суд первой инстанции правомерно признал требование АО "Солид Банк" банк в размере 44 206 000 руб. 72 коп., подлежащим удовлетворению в качестве требования обеспеченного залогом следующего имущества:

- 1/2 доля в праве собственности на нежилое здание, назначение: нежилое, 3 - этажный, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фабричная, д. 3; год постройки - 2012, Количество этажей - 3, в т.ч. 1 подземный, Текущее использование объекта: магазин. Кадастровый (или условный) номер: 38:36:000012:7392;

- 1/2 доля в праве земельный участок, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазин, кадастровый (или условны) номер 38:36:000012:6383.

Согласно пункту 2 статьи 213.9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 финансовый управляющий, утверждаемый арбитражным судом в деле о банкротстве гражданина, должен соответствовать требованиям, установленным настоящим Федеральным законом к арбитражному управляющему в целях утверждения его в деле о банкротстве гражданина. Арбитражный суд утверждает финансового управляющего в порядке, установленном статьей 45 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 213.4 настоящего Федерального закона и настоящей статьи.

В силу пункта 4 статьи 213.4, пункта 3 статьи 213.5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 в заявлении о признании гражданина банкротом указываются наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий.

Как следует из материалов дела, АО "Солид Банк" в заявлении о признании Маркеловой И.А. просило утвердить финансовым управляющим должника арбитражного управляющего из числа членов Ассоциации "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих".

Ассоциацией "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" представлена кандидатура арбитражного управляющего Силивеева Ильи Михайловича и информацию о соответствии названной кандидатуры требованиям статьей 20, 20.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Поскольку кандидатура арбитражного управляющего Силивеева Ильи Михайловича соответствует требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 настоящего Федерального закона, суд первой инстанции правомерно утвердил его финансовым управляющим в деле о банкротстве Маркеловой И.А.

Доводы апелляционной жалобы о том, что АО "Солид Банк" препятствует ей гасить задолженность, подлежат отклонению, поскольку целью введения процедуры банкротства гражданина является урегулирование порядка погашения задолженности перед кредитором.

Доводы апеллянта о том, что договоры ипотеки содержат иной предмет договора также подлежат отклонению, поскольку расхождение в площади объекта залога, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требования АО "Солид Банк", поскольку по смыслу действующего законодательства, неотделимые улучшения предмета ипотеки, если иное не предусмотрено договором или Федеральным законом от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", не образуют нового объекта недвижимости (статья 6 указанного Федерального закона). Таким образом, физическое изменение предмета ипотеки (увеличение его площади) в период действия договора об ипотеке не означает ни физической, ни юридической гибели предмета залога, которая по смыслу подпункта 3 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет прекращение залога.

Иные доводы апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка, выводы суда являются обоснованными.

Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.

Арбитражный апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции не допустил нарушений норм материального и процессуального права, следовательно, основания для отмены либо изменения судебного акта отсутствуют.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 09 декабря 2020 года по делу N А19-18724/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца с даты принятия путем подачи жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.В. Монакова

Судьи

К.Н. Даровских Н.А. Корзова