Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 июня 2020 г. N 13АП-37531/19 по делу N А56-60694/2019

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 октября 2020 г. N Ф07-11479/20 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Санкт-Петербург

19 июня 2020 г.

Дело N А56-60694/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 08 июня 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 июня 2020 года.

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Савина Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Григорьевым Н.А.,

при участии:

- от истца: Боюрова А.А. (доверенность от 17.02.2020)

- от ответчика: Катаева И.И. (паспорт)

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам первой инстанции дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания Возрождение" к Санкт-Петербургской общественной организации Волонтерских программ "Мир тесен"

о взыскании,

рассмотренному в порядке упрощенного производства

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания Возрождение" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о взыскании с Санкт-Петербургской общественной организации волонтерских программ "Мир тесен" (далее - Организация) 129 931,59 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по июль 2018 года, 19 742,72 руб. пеней, а также 2000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исходя из части 5 статьи 228 АПК РФ, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в виде резолютивной части от 02.08.2019, исковые требования удовлетворены. Также с ответчика в доход федерального бюджета взыскано 3490 руб. госпошлины.

06.12.2019 судом изготовлено мотивированное решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

Податель жалобы обращает внимание на отсутствие между сторонами договорных отношений, а также указывает на отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих факт оказания услуг.

Кроме того, полагает, что судом неправильно применены нормы материального права.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) для безусловной отмены решения суда, ввиду рассмотрения дела без надлежащего извещения ответчика.

Учитывая изложенное, апелляционный суд в соответствии с частью 6.1 статьи 268 АПК РФ перешел к рассмотрению спора по правилам, установленным для рассмотрения споров в арбитражном суде первой инстанции, определением от 23.03.2020 судебное заседание назначено на 07.05.2020.

Во исполнение постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 29.04.2020 N 822 суд апелляционной инстанции изменял дату судебного заседания.

В судебном заседании 04.06.2020 объявлен перерыв до 08.06.2020.

08.06.2020 соответствии со статьей 163 АПК РФ судебное заседание отложено после перерыва.

Представитель истца настаивал на удовлетворении иска, просил приобщить дополнительные пояснения.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав мнения представителей сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об обоснованности требований истца ввиду следующего.

Истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д.4, лит.А (далее - МКД), в котором ответчик занимает нежилое помещение 2Н общей площадью 118,2 кв.м, цокольный этаж на основании договора аренды от 31.08.2006 N 01-А006963.

В обоснование предъявленных требований Общество указало, что ответчиком не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по июль 2018 года.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, собственник (пользователь) помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Факт предоставления истцом услуг подтверждается материалами дела.

Доказательств оплаты услуг истца ответчиком не представлено.

Доказательств направления истцу в спорный период каких-либо претензий, либо составления акта о непредоставлении услуг или предоставлении услуг ненадлежащего качества, ответчиком не представлено.

Ссылки на наличие у ответчика прямых договоров не имеют значение, поскольку по услуге теплоснабжения за период с июнь-июль 2018 года начисления не производились, договорные отношения с ГУП "Водоканал" возникли 06.03.2019, то есть за рамками спорного периода.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств отсутствия долга либо наличие его в меньшем размере, равно как и не представил доказательств оплаты за спорный период непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными как по праву, так и по размеру, в том числе и требование о взыскании неустойки.

Государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы подлежит отнесению на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

В силу части 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 268-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.12.2019 по делу N А56-60694/2019 отменить.

Взыскать с Санкт-Петербургской общественной организации волонтерских программ "Мир тесен" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Возрождение" 129 931,59 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по июль 2018 года и 19 742,72 руб. пеней, а также 2000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Санкт-Петербургской общественной организации волонтерских программ "Мир тесен" в доход федерального бюджета 3490 руб. государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Е.В. Савина