Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2020 г. N 03АП-990/20 по делу N А33-5770/2016

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11 декабря 2020 г. N Ф02-5990/20 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Красноярск

14 сентября 2020 г.

Дело N А33-5770/2016

Резолютивная часть постановления объявлена "07" сентября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен "14" сентября 2020 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радзиховской В.В.,

судей: Дамбарова С.Д., Хабибулиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Каверзиной Т.П.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Проспект" - Ключникова А.В. - представителя по доверенности от 09.01.2020;

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Каменское" Сапожниковой Е.А. - Кошкина Д.В. - представителя по доверенности от 10.01.2020;

от Министерства лесного хозяйства Красноярского края - Чернова Ж.Ю. - представителя по доверенности от 18.12.2019 выданная 26.12.2019 N 86-05557;

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Проспект", конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Каменское" Сапожниковой Елены Александровны на определение Арбитражного суда Красноярского края от 16 января 2020 года по делу N А33-5770/2016к49,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Каменское" (ИНН 2436003042, ОГРН 1022400649017, далее - должник), возбужденного на основании заявления открытого акционерного общества "Красноярскнефтепродукт" (ИНН 2460002949, ОГРН 1022401784954), решением суда от 01.02.2017 признанного банкротом, определением Арбитражного суда Красноярского края от 16.01.2020 в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "ГОСТ" (ИНН 2462221640, ОГРН 1122468033522) отказано. Заявление Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 2463102814, ОГРН 1162468093952) удовлетворено. Признаны недействительными ничтожные сделки договор передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 15.03.2018 N 13/1, договор передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 15.03.2018 N 13/2, договор передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 15.03.2018 N 13/3, заключенные между обществом с ограниченной ответственностью "Проспект" (ИНН 2450032729, ОГРН 1162450050256) и обществом с ограниченной ответственностью "Каменское". Применены последствия недействительности ничтожных сделок в виде:

1. Восстановления прав и обязанностей арендатора общества с ограниченной ответственностью "Каменское" по договорам аренды лесного участка N 317-7 от 06.10.2009, N 523/з от 16.12.2010, N 98-з от 09.09.2008 и обязании общества с ограниченной ответственностью "Проспект" (ИНН 2450032729, ОГРН 1162450050256) возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Каменское":

- лесной участок общей площадью 9995 га, назначение: для заготовки древесины, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-0286-2008-09-3352-1, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Тасеевский район, КГУ "Усольское лесничество", Троицкое участковое лесничество, кварталы N N 14-16, 58-60, 98(ч), 99, 100, 143(ч), 144(ч), 145, 146, кадастровый номер 24:36:0000000:223;

- лесной участок общей площадью 1415 га, назначение: для заготовки древесины, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-01623-2010-04-3352-1, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Суховское участковое лесничество, совхоз "Тасеевский", кварталы N N 79-84, 89, кадастровый номер 24:36:0000000:224;

- лесной участок общей площадью 3064 га, назначение: для заготовки древесины, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-0630-2009-07-3352-1, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Троицкое участковое лесничество, кварталы N N 165-168, кадастровый номер 24:36:0000000:230.

С ООО "Каменское" в пользу ООО "Проспект" (ИНН 2450032729, ОГРН 1162450050256) взысканы денежные средства в размере 44800000 рублей.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Проспект", конкурсный управляющий ООО "Каменское" Сапожникова Е.А. обратились с апелляционными жалобами в Третий арбитражный апелляционный суд, в которых просят отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

ООО "Проспект" в своей апелляционной жалобе указало, что приказ министерства регламентирует получение согласия на совершение сделки таким образом, что на момент подачи заявления о выдаче согласия на совершение сделок арендатору должны быть известны объемные достоверные сведения о будущем новом арендаторе. Конкурсный управляющий ООО "Каменское", руководствуясь пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве, проведя инвентаризацию и оценку прав и обязанностей арендатора по договорам аренды лесных участков ООО "Каменское" приступил к продаже прав аренды на лесные участки должника. Учитывая, что по данным независимого оценщика, рыночная стоимость права аренды лесных участков составила 12.667.000 рублей, право аренды лесных участков, принадлежащих ООО "Каменское" на основании договоров аренды, могло быть реализовано только посредством проведения торгов в электронной форме. С учетом изложенного, и на основании пункта 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа прав аренды на лесные участки осуществлялась конкурсным управляющим ООО "Каменское" в порядке, установленном Законом о банкротстве, путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Таким образом, поскольку конкурсный управляющий не мог заранее знать лицо, которое выиграет аукцион, соответственно у него отсутствовала возможность подать в Министерство заявление о получении согласия на совершение сделки, с указанием необходимых в силу приказа сведений о будущем новом арендаторе, а также предоставить указанные в приказе документы, о его хозяйственной деятельности. Обращение конкурсного управляющего в Министерство с заявлением о получении согласия на совершение сделки после того, как стало известно лицо, которое выиграло аукцион, не имело бы какого-либо значения, поскольку в силу пункта 19 статьи 110 Закона о банкротстве сделка заключается между конкурсным управляющим и победителем торгов. Таким образом, независимо от того, было бы выдано министерством согласие на совершении сделки с лицом, выигравшим аукцион, либо в его выдаче было бы отказано, конкурсный управляющий был бы обязан заключить сделку именно с лицом, выигравшим аукцион. С момента возбуждения арбитражным судом в отношении юридического лица процедуры банкротства все гражданско-правовые отношения указанного лица должны осуществляться с учетом особенности правового положения данного лица как должника в деле о банкротстве, с применением специальных норм Закона о банкротстве. К правоотношениям сторон по настоящему спору, подлежат применению действовавшие на момент заключения договоров аренды лесного участка нормы гражданского, земельного и лесного законодательства в совокупности, из которых следует, что к договору аренды применяются положения об аренде предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если инее не установлено настоящим кодексом (часть 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации), частью 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации установлено иное -имущественные отношения связанные с оборотом лесных участков регулируются Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, при этом часть 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации позволяет арендатору передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу без согласия собственника этого участка при условии его уведомления. ООО "Проспект" уведомило Министерство об уступке прав и обязанностей арендатора по договорам аренды. При данных обстоятельствах, договоры передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка не могут быть признаны недействительными.

Конкурсный управляющий ООО "Каменское" Сапожникова Е.А. в своей апелляционной жалобе указала, что Лесной кодекс РФ устанавливает при регулировании договора аренды лесного участка приоритет Лесного кодекса РФ, и не устанавливает приоритета между гражданским и земельным кодексами в части применения их к договорам аренды лесных участков. Следовательно, к договорам аренды лесных участков применяются оба кодекса -гражданский и земельный, в части не противоречащей Лесному кодексу РФ. По общим положениям ст. 131 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства (в том числе право аренды) и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Пунктом 2 ст. 131 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" определен перечень имущества, подлежащего исключению из конкурсной массы: это имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное указанным Федеральным законом имущество. Лесные участки, находящиеся в аренде, к исключению из конкурсной массы, Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" не отнесены. Права арендатора по договору аренды, предусмотренные ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, носят имущественный характер, имеют стоимостное выражение и могут быть переданы третьему лицу за соответствующее встречное удовлетворение - реализованы с торгов в порядке, установленном Законом о банкротстве. По общему правилу с момента признания должника банкротом и открытия в отношении его конкурсного производства требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные (абзац седьмой п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве, абзац второй п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 г. N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве"). Такие требования подлежат денежной оценке, они рассматриваются по правилам ст. 100 Закона о банкротстве и удовлетворяются в общем порядке, предусмотренном ст. 134,142 названного закона ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)).

Министерства лесного хозяйства Красноярского края представило отзыв, в котором отклонило доводы апелляционных жалоб, указав на законность определения суда первой инстанции.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 17.02.2020 апелляционные жалобы приняты к производству, их рассмотрение назначено на 18.03.2020, в соответствии со статьями 158, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные заседания откладывались, объявлялся перерыв.

Определениями Третьего арбитражного апелляционного суда от 19.05.2020, от 19.06.2020, от 20.07.2020, от 07.09.2020 в деле N А33-5770/2016к49 произведена замена судьи Парфентьевой О.Ю., судьи Петровской О.В., судьи Хабибулиной Ю.В., судьи Бутиной И.Н., судьи Споткай Л.Е. на судью Хабибулину Ю.В., на судью Бутину И.Н., на судью Споткай Л.Е., на судью Хабибулину Ю.В., на судью Дамбарова С.Д. В соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела начинается сначала.

В судебном заседании представитель ООО "Проспект" поддержал доводы своей апелляционной жалобы, просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Представитель конкурсного управляющего ООО "Каменское" Сапожниковой Е.А. поддержал доводы своей апелляционной жалобы, просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Представитель Министерства лесного хозяйства Красноярского края поддержал возражения на доводы апелляционных жалоб, согласен с определением суда первой инстанции.

Учитывая, что иные лица, участвующие в деле, уведомлены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, а также текста определения о принятии к производству апелляционной жалобы, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью (Федеральный закон Российской Федерации от 23.06.2016 N 220-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти"), в разделе Картотека арбитражных дел официального сайта Арбитражные суды Российской Федерации Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/), в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела в соответствии с результатами торгов (протокол N 5 от 07.12.2010 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков) между должником ООО "Каменское" (арендатор) и Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) в 2008-2010 гг. заключены три договора аренды лесных участков: договор аренды лесного участка N 317-з от 06.10.2009; договор аренды лесного участка N 523/з от 16.12.2010; договор аренды лесного участка N 98-з от 09.09.2008.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 04.10.2016 (резолютивная часть оглашена 28.09.2016) в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Сапожникова Елена Александровна.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 01.02.2017 (резолютивная часть оглашена 25.01.2017) должник ООО "Каменское" признан банкротом, конкурсным управляющим должника утверждена Подивилова Анастасия Владимировна.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 25.12.2018 (резолютивная часть оглашена 20.12.2018) Подивилова А.В. отстранена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Каменское", конкурсным управляющим должника утверждена Сапожникова Елена Александровна.

В соответствии с инвентаризационной описью N 6 от 07.07.2017 конкурсным управляющим выявлено и включено в конкурсную массу следующее имущество должника:

- лесной участок площадью 3064,00 га расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, участковое лесничество Троицкое, кв. N N 165-168, N записи в ГЛР 24-9630-2009-07-3352-1, для заготовки древесины;

- лесной участок площадью 9995 га расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, КГУ "Усольское лесничество", Троицкое участковое лесничество квартал 14-16, 58-60, 98 (ч), 99, 100, 143 (ч), N записи в ГЛР 24-0286-2008-09-3352-1, для заготовки древесины;

- лесной участок площадью 1415 га расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Суховское участковое лесничество, совхоз "Тасеевский", кварталы N N 79-84, 89, N записи в ГЛР 24-01623-2010-04-3352-1, для заготовки древесины.

Сведения о результатах инвентаризации имущества должника размещены конкурсным управляющим в ЕФРСБ под номером 1928449 от 11.07.2017.

В порядке статьи 130 Закона о банкротстве конкурсным управляющим по требованию ООО "ГОСТ" (конкурсного кредитора) проведена оценка подлежащих продаже имущественных прав.

В соответствии с отчетом N 1-1-2017 от 28.12.2017 об оценке рыночной стоимости права аренды на земельные участки определена следующая рыночная стоимость права аренды лесных участков:

Наименование	Рыночная стоимость, руб.
Право аренды на лесной участок, общая площадь 9 995 га. Назначение: для заготовки древесины. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-0286-2008-09-3352-1. Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Тасеевский район, КГУ "Усольское лесничество", Троицкое участковое лесничество, кварталы N N 14-16, 58-60, 98(ч), 99, 100, 143(ч), 144(ч), 145, 146	11572000
Право аренды на лесной участок, общая площадь 1 415 га. Назначение: для заготовки древесины. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-01623-2010-04-3352-1. Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Суховское участковое лесничество, совхоз "Тасеевский", кварталы N N 79-84, 89	347000
Право аренды на лесной участок, общая площадь 3 064 га. Назначение: для заготовки древесины. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-0630-2009-07-3352-1. Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Троицкое участковое лесничество, кварталы N N 165-168	748000

Конкурсным управляющим размещены сведения о результатах проведения оценки имущества должника в ЕФРСБ (сообщение N 2364952 от 09.01.2018).

После проведения оценки имущественных прав, конкурсным управляющим было созвано собрание кредиторов в целях утверждения положения о порядке продаже имущественных прав должника.

В соответствии с протоколом собрания кредиторов ООО "Каменское" от 16.01.2018 собранием кредиторов были рассмотрены следующие вопросы повестки дня:

- о рассмотрении отчета конкурсного управляющего (вопрос 1);

- об утверждении предложений конкурсного управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества (вопрос 2);

- об утверждении дополнений в предложения конкурсного управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества от 12.04.2017 (вопрос 3);

- об утверждении начальной цены реализуемого имущества (вопрос 4).

На собрании кредиторов 16.01.2018 присутствовали следующие кредиторы:

кредитор	Сумма установленных требований	% от общего числа голосов	% от числа голосов присутствующих
ООО "ЛесТорг"	38480378,60	36,089	38,651
ООО "ГОСТ"	37622892,86	35,285	37,790
ООО "Лесная компания "Сибирь"	10033822,25	9,410	10,078
ФНС России	4575329,55	4,291	4,596
ООО "Ремтехника"	8845331,51	8,296	8,885
	99557754,77	93,371	100,00

По второму вопросу повестки дня (об утверждении предложений конкурсного управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества) 95,404% от числа присутствующих кредиторов проголосовали за утверждение предложений конкурсного управляющего (все кредиторы, за исключением ФНС России).

По четвертому вопросу повестки дня (4/2) представитель ООО "ГОСТ" предложил установить начальную цену лота N 1 в размере 32000000 рублей, представители ООО "ЛесТорг", ООО "Лесная компания "Сибирь", ООО "Ремтехника" поддержали предложенный вариант; 95,404% от числа присутствующих кредиторов проголосовали за установление начальной цены лота N 1 (лесных участков) в размере 32000000 рублей.

Конкурсным управляющим размещены сведения о результатах проведения собрания кредиторов в ЕФРСБ (сообщение N 2392895 от 19.01.2018).

С учетом принятого кредиторами решения об утверждении порядка реализации имущества и начальной цены конкурсным управляющим размещено в ЕФРСБ сообщение N 2391569 от 19.01.2018 о проведении открытых электронных торгов по продаже имущества ООО "Каменское" по лоту N 1:

- право аренды на лесной участок, общ. площадь 9995 га. Назначение: для заготовки древесины. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-0286-2008-09- 3352-1. Местоположение: Красноярский край, Тасеевский р-н, КГУ "Усольское лесничество", Троицкое участковое лесничество, кварталы N N 14-16, 58- 60, 98(ч), 99, 100, 143(ч), 144(ч), 145, 146;

- право аренды на лесной участок, общ. площадь 1 415 га. Назначение: для заготовки древесины. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-01623-2010-04- 3352-1. Местоположение: Красноярский край, Тасеевский р-н, Усольское лесничество, Суховское участковое лесничество, совхоз "Тасеевский", кварталы N N 79-84, 89;

- право аренды на лесной участок, общ. площадь 3 064 га. Назначение: для заготовки древесины. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-0630-2009-07- 3352-1. Местоположение: Красноярский край, Тасеевский р-н, Усольское лесничество, Троицкое участковое лесничество, кварталы N N 165-168.

Начальная цена продажи имущественных прав - 32000000 рублей.

Объявление о проведении торгов по продаже имущества ООО "Каменское" по лоту N 1 опубликовано также в газете "КоммерсантЪ" N 10 от 20.01.2018 и газете "Красноярский рабочий" N 5 (27301) от 19.01.2018.

По результатам проведенных торгов конкурсным управляющим размещено сообщение в ЕФРСБ N 2500290 от 01.03.2018, в соответствии с которым по лоту N 1 торги признаны состоявшимися, победитель - ООО "ИНРЕЙД" (660028, г. Красноярск, ул. Мечникова, 54, ИНН - 2460252804) действующее в интересах ООО "Проспект" (660118, г. Красноярск, ул. Космонавтов, д. 17А, кв. 31, ИНН 2450032729). Предложенная цена - 44800000 рублей.

По результатам проведенных торгов между ООО "Каменское" в лице конкурсного управляющего Подивиловой А.В. (арендатор) и ООО "Проспект" (приобретатель прав) заключены договоры передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка N 13/1 от 15.03.2018, N 13/2 от 15.03.2018, N 13/3 от 15.03.2018.

В соответствии с пунктом 1.1 договора N 13/1 от 15.03.2018 передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, заключенному на основании протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту N 1 от 28.02.2018 по продаже имущества (имущественных прав) ООО "Каменское", арендодатель передал, а приобретатель прав принял на себя права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды лесного участка N 98-з от 09.09.2008 (право аренды на лесной участок, общая площадь 9 995 га., назначение: для заготовки древесины, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-0286-2008-09-3352-1, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Тасеевский район, КГУ "Усольское лесничество", Троицкое участковое лесничество, кварталы NN 14-16, 58-60, 98(ч), 99, 100, 143(ч), 144(ч), 145, 146, кадастровый номер 24:36:0000000:223).

В пункте 1.3 договора N 13/1 от 15.03.2018 указано, что все права и обязанности по договору аренды лесного участка, указанные в пункте 1.1 договора, передаются приобретателю прав в полном объеме, существующем на момент заключения договора.

В силу пунктов 2.1, 2.2 договора N 13/1 от 15.03.2018 цена указанного в пункте 1.1 договора имущества (имущественных прав) определена по результатам торгов по лоту N 1 (протокол от 28.02.2018), проводимых на условиях и в порядке, указанных в сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете "КоммерсантЪ" от 20.01.2018 и составляет 40 929 280 рублей. Приобретатель прав обязан уплатить арендатору продажную цену имущества (имущественных прав), указанную в пункте 2.1, за вычетом суммы внесенного ранее задатка для участия в торгах в течение 30 дней с даты подписания договора путем перечисления денежных средств на счет арендатора.

В соответствии с пунктом 1.1 договора N 13/2 от 15.03.2018 передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, заключенному на основании протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту N 1 от 28.02.2018 по продаже имущества (имущественных прав) ООО "Каменское", арендодатель передал, а приобретатель прав принял на себя права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды лесного участка N 523/з от 16.12.2010 (право аренды на лесной участок, общая площадь 1 415 га., назначение: для заготовки древесины, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-01623-2010-04-3352-1, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Суховское участковое лесничество, совхоз "Тасеевский", кварталы NN 79-84, 89, кадастровый номер 24:36:0000000:224).

В пункте 1.3 договора N 13/2 от 15.03.2018 указано, что все права и обязанности по договору аренды лесного участка, указанные в пункте 1.1 договора, передаются приобретателю прав в полном объеме, существующем на момент заключения договора.

В силу пунктов 2.1, 2.2 договора N 13/2 от 15.03.2018 цена указанного в пункте 1.1 договора имущества (имущественных прав) определена по результатам торгов по лоту N 1 (протокол от 28.02.2018), проводимых на условиях и в порядке, указанных в сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете "КоммерсантЪ" от 20.01.2018 и составляет 1 223 040 рублей. Приобретатель прав обязан уплатить арендатору продажную цену имущества (имущественных прав), указанную в пункте 2.1, за вычетом суммы внесенного ранее задатка для участия в торгах в течение 30 дней с даты подписания договора путем перечисления денежных средств на счет арендатора.

В соответствии с пунктом 1.1 договора N 13/3 от 15.03.2018 передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, заключенному на основании протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту N 1 от 28.02.2018 по продаже имущества (имущественных прав) ООО "Каменское", арендодатель передал, а приобретатель прав принял на себя права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды лесного участка N 317-з от 06.10.2009 (право аренды на лесной участок, общая площадь 3 064 га., назначение: для заготовки древесины, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-0630-2009-07-3352-1, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Троицкое участковое лесничество, кварталы NN 165-168, кадастровый номер 24:36:0000000:230).

В пункте 1.3 договора N 13/3 от 15.03.2018 указано, что все права и обязанности по договору аренды лесного участка, указанные в пункте 1.1 договора, передаются приобретателю прав в полном объеме, существующем на момент заключения договора.

В силу пунктов 2.1, 2.2 договора N 13/3 от 15.03.2018 цена указанного в пункте 1.1 договора имущества (имущественных прав) определена по результатам торгов по лоту N 1 (протокол от 28.02.2018), проводимых на условиях и в порядке, указанных в сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете "КоммерсантЪ" от 20.01.2018 и составляет 2 643 200 рублей. Приобретатель прав обязан уплатить арендатору продажную цену имущества (имущественных прав), указанную в пункте 2.1, за вычетом суммы внесенного ранее задатка для участия в торгах в течение 30 дней с даты подписания договора путем перечисления денежных средств на счет арендатора.

Договоры N 13/1 от 15.03.2018, N 13/2 от 15.03.2018, N 13/3 от 15.03.2018 зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в установленном законом порядке 04.10.2018, 05.10.2018.

Актами от 03.07.2018 ООО "Каменское" и ООО "Проспект" подтвердили передачу прав и обязанностей по договорам аренды лесных участков N 98-з от 09.09.2008, N 523/з от 16.12.2010, N 317-з от 06.10.2009, а также документации в отношении указанных лесных участков.

Сообщение о заключении договора N 13 передачи прав и обязанностей по договорам аренды лесных участков от 15.03.2018 по результатам торгов размещено в ЕФРСБ под номером 2536613 от 15.03.2018.

ООО "Проспект" перечислило должнику денежные средства в качестве оплаты приобретаемых прав по договору аренды лесных участков, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

Таким образом, по результатам проведенных конкурсным управляющим торгов в процедуре банкротства ООО "Каменское" были отчуждены в пользу ООО "Проспект" права и обязанности по договорам аренды лесных участков, принадлежащие должнику.

По договору аренды лесного участка N 317-з от 06.10.2009, заключенному между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и ООО "Каменское" (арендатор) на основании протокола от 22.09.2009 N 1-з о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков, арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, - лесной участок площадью 3 064 га, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, участковое лесничество Троицкое, кв. NN 165-168, имеющий номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-1630-2009-07-3352-1, предназначенный для заготовки древесины (пункты 1 и 2 договора).

Пунктом 5 договора определена ежегодная арендная плата, которая составляет 431540 рублей, НДС не облагается.

В пункте 26 договора указано, что срок действия договора составляет 49 лет с момента государственной регистрации.

В подпункте "г" пункта 12 договора аренды лесного участка N 317-з от 06.10.2009 указано, что арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

По договору аренды лесного участка N 523/з от 16.12.2010, заключенному между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и ООО "Каменское" (арендатор) на основании протокола от 07.12.2010 N 5 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков, арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование сроком на 49 лет лесной участок, находящийся в государственной собственности, - лесной участок площадью 1415 га, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Усольское лесничество, Суховское участковое лесничество, совхоз "Тасеевский", кварталы NN 79-84, 89, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-01623-2010-04-3352-1, предназначенный для заготовки древесины (пункты 1 и 2 договора).

Пунктом 5 договора определена ежегодная арендная плата, которая составляет 199164 рубля.

В подпункте "г" пункта 12 договора аренды лесного участка N 523/з от 16.12.2010 указано, что арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

По договору аренды лесного участка N 98-з от 09.09.2008, заключенному между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и ООО "Каменское" (арендатор), арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование сроком на 46 лет лесной участок, находящийся в государственной собственности, - лесной участок площадью 9995 га, расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, КГУ "Усольское лесничество", Троицкое участковое лесничество, квартал 14-16, 58-60, 98(ч), 99, 100, 143(ч), 144(ч), 145, 146, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0286-2008-09-3352-1, предназначенный для заготовки древесины (пункты 1 и 2 договора).

Пунктом 5 договора определена ежегодная арендная плата, которая составляет 806850 рублей.

В подпункте "г" пункта 12 договора аренды лесного участка N 98-з от 09.09.2008 указано, что арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Один из заявителей в рамках настоящего обособленного спора - Министерство лесного хозяйства Красноярского края, первоначально обратился в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением о признании сделок недействительными (дело N А33-27072/2018). Данное исковое заявление было оставлено судом без рассмотрения со ссылкой на то, что подобного рода иски подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве должника.

В Арбитражный суд Красноярского края 17.01.2019 поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "ГОСТ", уточненное в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым заявитель просит:

- признать недействительными договоры - договор передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 15.03.2018 N 13/1; договор передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 15.03.2018 N 13/2; договор передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 15.03.2018 N 13/3, заключенные между ООО "Каменское" и ООО "Проспект";

- применить последствия недействительности указанных договоров в виде обязания ООО "Проспект" возвратить ООО "Каменское" права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка N 98-з от 09.09.2008, права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка N 523/з от 16.12.2010, права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка N 317-з от 06.10.2009, обязать ООО "Каменское" возвратить ООО "Проспект" 44800000 рублей.

Определением суда от 22.08.2019 ходатайство Министерства лесного хозяйства Красноярского края о вступлении в дело в качестве созаявителя удовлетворено, изменен статус Министерства лесного хозяйства Красноярского края в рамках дела N А33-5770-49/2016 с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне заявителя на созаявителя.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, сославшись на статьи 168, 421, 392.3, 422, 615 ГК РФ, статьи 1, 71, 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее ЛК РФ) в редакции, действующей на дату заключения договоров аренды лесного участка от 06.10.2009, от 16.12.2010; от 09.09.2008, пришел к выводу об отсутствии оснований у арендатора - должника передавать свои права и обязанности по аренде лесных участков, находящихся в публичной собственности третьим лицам без согласия арендодателя даже при условии его уведомления, удовлетворил заявление Министерства лесного хозяйства Красноярского края о признании недействительными указанных договоров передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка и применил последствия недействительности сделок.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права и соблюдения норм процессуального права, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный апелляционный суд не установил оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве), частью 1 статьи 223 Кодекса дела о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Принимая во внимание положения статей 61.1, 61.8, 61.9, пункта 3 статьи 129 Закона о банкротстве, разъяснения Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в подпунктах 1, 2, 6 пункта 1, пункта 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63), суд первой инстанции сделал правомерный вывод о наличии права у ООО "ГОСТ", Министерства лесного хозяйства Красноярского края к обществу с ограниченной ответственностью "Проспект", к ООО "Каменское" о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.

Судом первой инстанции обоснованно принята во внимание позиция Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенная в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с которым, по правилам главы III.1 Закона о банкротстве могут, в частности, оспариваться: действия, являющиеся исполнением гражданско-правовых обязательств (в том числе наличный или безналичный платеж должником денежного долга кредитору, передача должником иного имущества в собственность кредитора), или иные действия, направленные на прекращение обязательств (заявление о зачете, соглашение о новации, предоставление отступного и т.п.); банковские операции, в том числе списание банком денежных средств со счета клиента банка в счет погашения задолженности клиента перед банком или другими лицами (как безакцептное, так и на основании распоряжения клиента); выплата заработной платы, в том числе премии; брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов уплата налогов, сборов и таможенных платежей как самим плательщиком, так и путем списания денежных средств со счета плательщика по поручению соответствующего государственного органа; действия по исполнению судебного акта, в том числе определения об утверждении мирового соглашения, а также само мировое соглашение; перечисление взыскателю в исполнительном производстве денежных средств, вырученных от реализации имущества должника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно пункту 1 статьи 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

Пунктом 1 статьи 422 ГК РФ предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с положениями Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 3 статьи 71) в редакции, действовавшей в 2008-2010 годах, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В период заключения договоров аренды действовало принятое в соответствии с частью 5 статьи 74 ЛК РФ постановление Правительства Российской Федерации от 28.05.2007 N 324 "О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности", которым утверждена форма примерного договора аренды лесного участка, подлежавшая применению для всех видов использования лесов. Подпунктом "г" пункта 10 раздела III формы примерного договора было предусмотрено, что арендатор имеет право сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив только с согласия арендодателя.

Федеральным законом от 29.06.2015 N 206-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений" (далее - Закон N 206-ФЗ) внесены изменения, в том числе в статью 71 ЛК РФ. Частью 4 данной статьи предусмотрено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено данным кодексом. Данный Закон вступил в действие с 01.10.2015.

Положениями Закона N 206-ФЗ не предусмотрено, что он распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.07.2011 N 20-П законодатель не вправе придавать обратную силу правовому регулированию, если оно ограничивает субъективные права лица, уже существующие в конкретных правоотношениях.

Таким образом, является ошибочным довод заявителей апелляционных жалоб о том, что к спорным правоотношениям, возникшим по договорам аренды лесного участка от 06.10.2009 N 317-з, от 16.12.2010 N 523/з, от 09.09.2008 N 98-з, заключенных до вступления в силу Закона N 206-ФЗ, подлежат применению положения земельного законодательства (пункт 9 статьи 22 ЗК РФ), позволяющие арендатору передавать свои права и обязанности по договору аренды лесного участка, заключенному на срок более чем пять лет, третьему лицу без согласия собственника этого участка при условии его уведомления.

Согласно пункту 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

Лесным кодексом Российской Федерации не были предусмотрены иные, чем в пункте 2 статьи 615 ГК РФ, условия передачи арендатором лесного участка своих прав и обязанностей по договору аренды.

В подпункте "г" пункта 12 договоров аренды лесных участков также не предусмотрено право арендатора уступать свои права и обязанности без согласия арендодателя. Доказательства изменения данных договорных обязательств сторон после вступления в законную силу пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (01.06.2015) в материалы дела не представлены.

Следовательно, для заключения спорного соглашения о передаче прав по договорам аренды лесных участков от 06.10.2009, от 16.12.2010, от 09.09.2008 требовалось согласие арендодателя.

В материалах дела нет доказательств, подтверждающих получение должником такого согласия.

В соответствии со статьей 392.3 ГК РФ в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным (пункт 2 статьи 391 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу прямого указания закона к ничтожным сделкам, в частности, относится соглашение о переводе должником своего долга на другое лицо при отсутствии согласия кредитора (пункт 2 статьи 391 ГК РФ).

Отсутствие в Законе о банкротстве положений о необходимости получения согласия арендодателя на передачу прав и обязанностей арендатора (должника) по договору аренды лесных участков новому арендатору не свидетельствует о неприменении к рассматриваемым правоотношениям норм гражданского, лесного и земельного законодательства, а также иных специальных норм закона.

При таких обстоятельствах соглашение о передаче прав по договорам аренды лесного участка, заключенное между должником и обществом с ограниченной ответственностью "Проспект" без согласия арендодателя, в силу пункта 2 статьи 168 ГК РФ является недействительной (ничтожной) сделкой, противоречащей приведенным нормам права.

Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26.07.2016 N 302-ЭС15-19746, от 01.09.2020 N 305-ЭС20-6940.

Учитывая, что обстоятельства в совокупности с пояснениями представителя ООО "ГОСТ" в ходе рассмотрения настоящего дела свидетельствуют об отсутствии у конкурсного кредитора ООО "ГОСТ" защищаемого, охраняемого законом интереса в оспаривании данной сделки, а заявленное требование ООО "ГОСТ" не имеет целью получения удовлетворительного результата рассмотрения его заявления, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявления ООО "ГОСТ".

На основании изложенного, оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о признании заявления Министерства лесного хозяйства Красноярского края обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Принимая во внимание положения статьи 61.6, Закона о банкротстве, статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в подпунктах 25, 29, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", разъяснения приведенными в абзацах 2, 3 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что реституционное требование предполагает возврат сторон в первоначальное положение на дату оспариваемой сделки, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все обстоятельства дела, суд первой инстанции правомерно применил последствия недействительности ничтожных сделок в виде восстановления права и обязанности арендатора ООО "Каменское" по договорам аренды лесного участка N 317-7 от 06.10.2009, N 523/з от 16.12.2010, N 98-з от 09.09.2008, обязании общества с ограниченной ответственностью "Проспект" возвратить ООО "Каменское" лесные участки по указанным договорам и взыскания должника в пользу ООО "Каменское" денежные средства в размере 44800000 рублей.

Доводы конкурсного управляющего и ответчика о невозможности возврата сторон в первоначальное положение, поскольку денежные средства распределены между кредиторами, отклоняются судом апелляционной инстанции как основанные на неверном толковании норм права. При применении последствий недействительности ничтожных сделок суд взыскивает в пользу победителя торгов ООО "Проспект" - ответчика уплаченные денежные средства с должника ввиду того, что денежное обязательство, на прекращение которого направлены спорные сделки, возникло после принятия заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) к производству суда. Подобное требование подлежит удовлетворению в порядке, установленном статьей 134 Закона о банкротстве.

Доводы конкурсного управляющего о невозможности получения согласия на передачу прав и обязанностей в ходе конкурсного производства, поскольку личность нового арендатора определяется только в ходе проведения торгов по продаже имущества, правомерно отклонен судом первой инстанции в силу следующего. Из материалов дела следует, что на момент заключения соответствующих договоров передачи прав и обязанностей по договорам аренды лесных участков действовало Положение о порядке выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, утвержденное приказом Министерства лесного хозяйства Красноярского края от 28.04.2017 N 486-од, на которое созаявитель ссылается в обоснование необходимости получения его согласия на реализацию прав аренды лесных участков. По смыслу вышеуказанного Положения для выдачи согласия действительно предоставляются сведения о новом арендаторе, которые в процедуре банкротства до проведения торгов не могут быть известны. Вышеуказанное Положение представляет собой документ, регламентирующий работу комиссии по рассмотрению заявлений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованным имуществом при стандартной ситуации, когда сторона по сделке не признана банкротом и не свидетельствует о невозможности рассмотрения вопроса о выдаче согласия Министерством в ином порядке, в том числе, в ходе исполнительного производства либо в процедуре банкротства. В материалы дела Министерством лесного хозяйства Красноярского края представлены примеры писем о выдаче согласия на реализацию прав и обязанностей по договорам аренды, выданных судебным приставам-исполнителям. Данными примерами писем подтверждается, что подобное согласие дается Министерством на процедуру реализации в целом, в отсутствие информации о личности нового арендатора в условиях нестандартной ситуации. Процедура банкротства представляет собой одну из процедур принудительного взыскания задолженности наравне с исполнительным производством. Механизм обращения взыскания на имущество и его реализации на торгах в целях удовлетворения требований кредиторов предусмотрен как в процедуре банкротства, так и в исполнительном производстве. В ходе исполнительного производства судебными приставами-исполнителями запрашивается согласие арендодателя на обращение взыскания на право аренды, поскольку иной подход нарушал бы принцип особой охраны лесных угодий. Реализация имущества в процедуре банкротства не может приводить к ущемлению прав собственника по контролю за эффективностью использования лесов, а также не может приводить к преимуществам в порядке реализации имущественных прав по сравнению с иными механизмами принудительной реализации.

Доводы ответчиков о применении пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации к рассматриваемым правоотношениям также правомерно отклонены судом первой инстанции на основании следующего. В силу пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 названной статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Вместе с тем, нормы лесного законодательства, действующие как на момент заключения договоров аренды лесных участков, так и на момент заключения спорных сделок, имеют приоритет над земельным и гражданским законодательством как специальные. С учетом вышеизложенного, применению к рассматриваемым отношениям подлежат специальные нормы лесного законодательства, а не пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации.

Доводы жалоб по существу спора со ссылкой на судебную практику не имеют правового значения, поскольку приведенные в апелляционных жалобах судебные акты приняты по делам с иными фактическими обстоятельствами.

Доводы апелляционных жалоб свидетельствуют о несогласии заявителей с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой инстанции доказательств. При этом, исследование и оценка доказательств произведена судом по правилам статей 64, 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Приведенные в апелляционных жалобах доводы подлежат отклонению в силу их несостоятельности и ошибочности толкования норм права по основаниям, изложенным в настоящем постановлении. Выражая несогласие с обжалуемым судебным актом, заявители апелляционных жалоб не представили каких-либо доказательств в их опровержение. Судом первой инстанции правильно установлены фактические обстоятельства по делу и с учетом этого, правильно применены нормы материального права и Закона о банкротстве.

По результатам рассмотрения апелляционных жалоб установлено, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела, дал им правильную оценку (с учетом их достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и не допустил нарушения норм материального и процессуального права, а доводы заявителя, изложенные в апелляционных жалобах, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции не состоятельными и не могут служить основанием для отмены определения Арбитражного суда Красноярского края от 16 января 2020 года по делу N А33-5770/2016к49 не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционных жалоб в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на подателей жалоб и уплачены ими при подаче апелляционных жалоб.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от 16 января 2020 года по делу N А33-5770/2016к49 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий

В.В. Радзиховская

Судьи

С.Д. Дамбаров Ю.В. Хабибулина