Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2020 г. N 09АП-36994/20 по делу N А40-70341/2020

город Москва

13 октября 2020 г.

Дело N А40-70341/20

Резолютивная часть постановления объявлена 07.10.2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 13.10. 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гапоновым М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

ООО "ЛесСтройКомплекс", ООО "Ресурс"

на определение Арбитражного суда города Москвы от 25.05.2020

по делу N А40-70341/20 (41-534), принятое судьей Березовой О.А.

по иску Правительства Москвы (ОГРН 1027739813507);

Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423)

к ответчикам: 1) ООО "ЛесСтройКомплекс" (ОГРН 1027700277065);

2) ООО "Ресурс" (ОГРН 1177746261934)

третьи лица: Управление Росреестра по Москве, Комитет государственного строительного надзора города Москвы, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, ФГУП "ФКП Росреестра",

о признании построек самовольными; об обязании снести самовольные постройки; о признании отсутствующим права собственности на самовольные постройки,

Лица, участвующие в деле, не явились - извещены;

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы и Правительство Москвы (далее по тексту также - истцы) обратились в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании построек самовольными, об обязании снести самовольные постройки, о признании отсутствующим права собственности на самовольные постройки.

Истцы, в порядке статей 90-93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подали заявление о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по г. Москве осуществлять государственную регистрацию сделок по отчуждению и переходу права собственности в отношении:

- строения с кадастровым номером 77:04:0003005:1023 площадью 187 кв.м. с адресным ориентиром: г. Москва, 2-й Южнопортовый пр-д, д. 20, стр. 2;

- строения с кадастровым номером 77:04:0003005:1025 площадью 92 кв.м. с адресным ориентиром: г. Москва, 2-й Южнопортовый пр-д, д. 20, стр. 3;

- строения с кадастровым номером 77:04:0003005:1026 площадью 261 кв.м. с адресным ориентиром: г. Москва, 2-й Южнопортовый пр-д, д. 20, стр. 6.

В обоснование указанного ходатайства истец ссылается на то обстоятельство, что у ответчиков отсутствуют документы, подтверждающие наличие у них права на строительство (реконструкцию) объектов, поэтому основания для регистрации права собственности ответчиков на возведенные ими объекты отсутствуют.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 25.05.2020 ходатайство истца о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

Не согласившись с определением суда от 25.05.2020, ООО "ЛесСтройКомплекс", ООО "Ресурс" подали апелляционные жалобы, в которых просят указанное определение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие истцов, ответчиков, третьих лиц, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность вынесенного по делу определения, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя участвующих истца, считает, что оснований для отмены определения суда от 25.05.2020 не имеется.

В обоснование заявленного ходатайства о принятии обеспечительных мер истцы ссылаются на то, что смена собственника недвижимого имущества может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Удовлетворяя заявление об обеспечении иска, суд первой инстанции исходил из того, что заявленные истцом обеспечительные меры связаны с предметом спора, а непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу.

Суд апелляционной инстанции поддерживает указанные выводы суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительными мерами могут быть, в частности: запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора (пункт 2 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 9 постановления от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю. При этом затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника. Также обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (statusquo) между сторонами.

В этой связи апелляционный суд полагает, что заявление истца о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения запрета Управлению Росреестра по г. Москве осуществлять государственную регистрацию сделок по отчуждению и переходу права собственности в отношении: строения с кадастровым номером 77:04:0003005:1023 площадью 187 кв.м. с адресным ориентиром: г. Москва, 2-й Южнопортовый пр-д, д. 20, стр. 2; строения с кадастровым номером 77:04:0003005:1025 площадью 92 кв.м. с адресным ориентиром: г. Москва, 2-й Южнопортовый пр-д, д. 20, стр. 3; строения с кадастровым номером 77:04:0003005:1026 площадью 261 кв.м. с адресным ориентиром: г. Москва, 2-й Южнопортовый пр-д, д. 20, стр. 6, направлено на обеспечение в будущем возможности исполнения решения суда, в то время как непринятие данных мер может привести к неисполнимости судебного акта, если произойдет смена собственника спорного имущества.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил ходатайство истца о принятии мер по обеспечению иска, в связи с чем, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого определения суда от 25.05.2020 у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, 272, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 25.05.2020 по делу N А40-70341/20 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

О.В. Савенков