Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2020 г. N 11АП-9223/20 по делу N А65-43453/2017

г. Самара

30 октября 2020 г.

Дело N А65-43453/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 октября 2020 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.О.,

судей Гольдштейна Д.К., Селиверстовой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шевченко И.А.

до перерыва при участии:

от АО "Татсоцбанк" - представитель Казаева Н.В., по доверенности от 20.08.2020,

после перерыва без участия представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

рассмотрев в открытом судебном заседании 20-27 октября 2020 года, в помещении суда, в зале N 1

ходатайство финансового управляющего Султанбикова Салиха Махгутовича об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, вынесенное в рамках дела N А65-43453/2017 о несостоятельности (банкротстве) Кузьминой Ирины Михайловны (ИНН 165501564713, СНИЛС 057-327-868-88).

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.01.2018 принято к производству заявление Лаврова Игоря Валентиновича о признании несостоятельным (банкротом) Кузьминой Ирины Михайловны.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.03.2018 заявление Лаврова Игоря Валентиновича признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим должника утвержден Бурнашевский Евгений Викторович.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.05.2018 Бурнашевский Евгений Викторович освобожден от исполнении обязанностей финансового управляющего Кузьминой Ирины Михайловны.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.07.2018 финансовым управляющим должника утверждена Мишина Мария Викторовна.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.12.2018 Индивидуальный предприниматель Кузьмина Ирина Михайловна признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации ее имущества финансовым управляющим утвержден Султанбиков Салих Махгутович.

В Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление финансового управляющего Султанбикова Салиха Махгутовича об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданки Кузьминой Ирины Михайловны.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.03.2020 заявление принято к производству.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.06.2020 утверждено представленное финансовым управляющим Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Кузьминой Ирины Михайловны в редакции, представленной финансовым управляющим с учетом уточнений п.4 Положения, представленных АО "Банк социального развития Татарстан "Татсоцбанк".

Не согласившись с принятым судебным актом, Кузьмина Ирина Михайловна и Цейнштейн Яков Фавелович обратились в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просили отменить определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.06.2020 в полном объеме, рассмотреть дело по правилам первой инстанции с привлечением иных собственников имущества, финансового управляющего супруга должницы, органа опеки и попечительства.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2020 апелляционная жалоба оставлена без движения. Заявителем апелляционной жалобы обстоятельства, послужившие основанием для оставления апелляционной жалобы без движения, устранены.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2020 вышеуказанная апелляционная жалоба принята к производству.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2020 суд определил перейти к рассмотрению заявлению финансового управляющего должника Султанбикова С.М. об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в рамках дела N А65-43453/2017, для рассмотрения дела в суде первой инстанции и назначил судебное заседание на 20.10.2020.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2020 по делу N А65-43453/2017, в связи с нахождением судьи в служебной командировке (приказ N 495/К от 01.10.2020), произведена замена судьи Александрова А.И. в судебном составе рассматривающим апелляционную жалобу, на судью Селиверстову Н.А.

В соответствии с п. 2 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после замены судьи рассмотрение дела начинается сначала.

В судебном заседании 20.10.2020 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 15 часов 50 минут 27.10.2020.

Сведения о месте и времени продолжения судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

От Цейнштейна М.Я. поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу согласно которому просит: привлечь к участию в деле председателя правления АО "Татсоцбанк Колесову А.Н., сотрудников банка Ильдеяркина А.В., Кузнецова Д.А., Маслякова С.Н., отказать финансовому управляющему в ходатайстве об утверждении положения о реализации имущества должника, в соответствии с пунктом 3 статьи 10 ГК РФ отказать АО "Татсоцбанк" в защите права в полном объеме.

Судебная коллегия в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказывает в привлечении в связи с отсутствием оснований для привлечения председателя правления АО "Татсоцбанк" Колесову А.Н., сотрудников банка Ильдеяркина А.В., Кузнецова Д.А., Маслякова С.Н. при этом, АО "Татсоцбанк" является конкурсным кредитором по делу о несостоятельности (банкротстве) Кузьминой И.М. и пользуется всеми правами и обязанностями, которые предусмотрены Законом о банкротстве, предусмотренными для лиц, участвующих в деле.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемою от любого участника гражданского оборота, учитывающего нрава и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда.

Доказательств недобросовестности АО "Татсоцбанк" материалы дела не содержат, таким образом судебная коллегия не в праве отказать в защите прав лицу, участвующему в деле.

От Цейнштейна Я.Ф. поступила письменная позиция относительно, согласно которой просит заявленных требованиях финансового управляющего отказать.

От АО "Татсоцбанк", Цейнштейна Я.Ф. поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

В соответствии с пунктом 3 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

Апелляционная коллегия признала ходатайства необоснованными и подлежащим отклонению, поскольку препятствия для рассмотрения ходатайства отсутствуют, материалы дела содержат достаточно доказательств для рассмотрения по существу, изложенные в ходатайстве об отложении причины не служат основаниями для отложения рассмотрения при наличии письменных позиций.

Представитель АО "Татсоцбанк" в судебном заседании 20.10.2020 просила отказать в ходатайстве об утверждения о реализации имущества должника.

После перерыва лица, участвующие в деле, надлежащим образом, в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрения дела в отсутствие иных участников процесса.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле документам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд находит, что определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.06.2020 по делу N А65-43453/2017 подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в течение месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества должника гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Банкротство граждан регулируется гл. X Закона о банкротстве. Согласно п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

В предложенном порядке продажи указывается организатор торгов, проведение торгов на электронной площадке, порядок публикации объявлений о проведении торгов; установлен срок проведения аукциона, размер задатка, шага аукциона, сроки оплаты; условия проведения повторных торгов посредством публичного предложения (порядок определения начальной цены, величина снижения, период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения; срок приема заявок, размер задатка).

Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Согласно п. 3. ст. 213.26 Закона о банкротстве имущество должника в виде недвижимого имущества вне зависимости от стоимости подлежит реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Финансовым управляющим предложено следующие Положения о порядке и условиях, сроках реализации имущества гражданки Кузьминой Ирины Михайловны в следующей редакции:

Положение N 5

о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Кузьминой Ирины Михайловны находящиеся по адресу РТ, г. Казань, ул. Жуковского, д. 23 кв.22.

1.	Состав имущества	N п/п Наименование Количество (шт.) Цена Сумма 86 Туалетный шкаф 1 30000 30000 87 Деревянная ванная (купель) 1 3000 3000 88 Лестница деревянная 2 шт ( 2 ступени) 1 350 350 89 Медная шайка с деревянной ручкой 1 350 350 90 Ведро пластиковое с деревянной оплеткой 1 5000 5000 91 Полочка угловая деревянная 1 1200 1200 92 Деревянные подголовники 1 500 500 93 Котел для сауны "Харвий" 1 5000 5000 94 Steamer-Харвий металлический корпус 1 700 700 95 Санузел "Rino" 2 500 1000 96 Раковина стеклянная с металлической полкой и зеркалом с подсветкой 1 5000 5000 97 Камин декоративный встроенный 1 30000 30000 98 Духовой шкаф "Аристон" 1 20000 20000 99 Вытяжка "Фавер" 1 20000 20000 100 Микроволновая печь "Bosh" встраиваемая 1 15000 15000 101 Кухонный комод 1 30000 30000 102 Кухонный гарнитур с вытяжкой (Стиль Прованс) 1 50000 50000 103 Кондиционер mitsubishi 1 6000 6000 104 Душевая кабина Prizma с сантехникой 1 8000 8000 105 Термометр в сауне 1 300 300 106 Холодильник Electrolux 1 50000 50000 107 Кровать двуспальная деревянная с матрасом 1 10000 10000 108 Варочная панель (газовая) Bosch 1 8000 8000 Итого 299400
2.	Сроки продажи имущества	Организовать продажу имущества в течение десяти рабочих дней со дня утверждения судом настоящего Положения.
3.	Организатор торгов	Финансовый управляющий Кузьминой Ирины Михайловны - Султанбиков Салих Махгутович, действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.12.2018 г. по делу N А65-43453/2017. Организатор торгов выполняет следующие функции: - опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; - определяет участников торгов; - определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; - принимает решение о признании несостоявшимися торгов; - принимает другие решения, предусмотренные настоящим Положением.
4.	Порядок продажи имущества	Продажа имущества должника осуществляется путем открытой прямой продажи по начальной цене, установленной для каждого периода продажи. Длительность периода продажи - 10 календарных дней. Количество периодов продажи - 9. Начальная цена реализации для первого периода продажи устанавливается в размере оценочной стоимости имущества. Шаг снижения цены по прошествии периода продажи - 10% от оценочной стоимости. Минимальная цена реализации (для последнего периода) - 20% от оценочной стоимости имущества.
5.	Сообщение о продаже имущества	Сообщения о начале каждого периода продажи имущества публикуются на сайте ЕФРСБ (http://bankrot.fedresurs.ru/). В каждом периоде продажи финансовым управляющим также подлежат размещению объявления о продаже имущества на сайтах минимум 2 (двух) интернет-сервисов для размещения бесплатных объявлений о товарах. Текст сообщения должен содержать следующие сведения: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом; сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества; начальная цена продажи имущества; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона. Текст объявления на сайтах интернет-сервисов должен содержать следующие сведения: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом; начальная цена продажи имущества; фотографии имущества; сведения о финансовом управляющем, его адрес электронной почты, номер контактного телефона.
6.	Заявка на участие в торгах	Заявка на участие в торгах оформляется в письменной форме электронного или бумажного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; 2) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий; 4) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. К заявке должны прилагаться следующие документы: 1) выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица); выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП); копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица).
7.	Срок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в открытых прямых продажах могут быть поданы в течение всего периода продажи, который составляет 10 календарных дней. Началом периода прямой продажи и началом подачи заявок является первый рабочий день, следующий за выходом публикации о продаже имущества на сайте ЕФРСБ.
8.	Порядок проведения торгов	В открытых торгах могут принимать участие любые лица. Открытые прямые продажи проводятся непрерывно с первого рабочего дня, следующего за выходом публикации о продаже имущества путем прямых продаж на сайте ЕФРСБ. Аукцион проводится путем открытого предложения цены со стороны желающих в письменной форме Условия ознакомления с имуществом и получение дополнительной информации можно по адресу: г. Казань, ул. М. Чуйкова, д. 9, офис 1, и по адресу электронной почты: umark@list.ru, телефон: +7 (843) 5229999. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Имущество реализуется по лотам. Договор купли-продажи заключается с лицом, предложившим наиболее высокую цену. При равенстве предложений о цене имущества двух и более лиц договор купли-продажи заключается с лицом, заявка которого была подана раньше других заявок.
9.	Подведение результатов торгов	Результаты продажи подводятся по месту нахождения финансового управляющего по истечении одного дня следующего за последним днем срока, установленного для представления заявок. В течение пяти дней с даты подведения итогов финансовый управляющий направляет лицу, предложившему максимальную цену, предложение заключить договор купли-продажи. (Предложение может направляется посредством электронного письма). В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение суток со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. И так по порядку. В случае отказа или уклонения всех участников торгов по соответствующему лоту заключить договор купли-продажи, торги по лоту проводятся повторно. Срок на заключение договора купли-продажи - 5 календарных дней со дня отправки финансовым управляющим победителю предложения о заключения договора купли-продажи.
10.	Условия оплаты имущества	Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение суток со дня подписания договора купли-продажи имущества (по реквизитам указанным в договоре купли-продажи) на расчетный счет Должника.
11.	Оформление договора купли-продажи имущества	Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все расходы по переоформлению имущества на нового собственника, демонтаж, вынос, погрузка и вывозу (транспортировке) его с места его нахождения несёт покупатель.
12.	Порядок действий в случае, если имущество не было реализовано в соответствии с настоящим Положением	В случаях, если имущество не было реализовано в соответствии с настоящим Положением, вопрос о порядке, сроке и условиях дальнейшей реализации такого имущества выносится финансовым управляющим на рассмотрение собрания кредиторов. В случае, если собранием кредиторов вопрос о порядке, сроке и условиях дальнейшей реализации не проданного имущества не был разрешен, например, по причине отсутствия необходимого кворума. Финансовый управляющий подает свой вариант порядка реализации на утверждение в Арбитражный суд РТ.

Положение N 6

о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Кузьминой Ирины Михайловны находящиеся по адресу РТ, Лаишевский район, Матюшинское СП, СНТ "Труд", д. 13. (часть 2).

1.	Состав имущества	N п/п Наименование Кол-во (шт.) Цена Сумма 109 Варочная газовая плита встроенная 5 комфорок (SMEK) 1 20000 20000 110 Холодильник "Бирюса" Б/У 1 1000 1000 111 Электрочайник Bosch Б/У 1 500 500 112 Стол белый (на улице) 1 200 200 113 Кровать двухспальная металл с матрасом (IKEA) 1 10000 10000 114 Стол письменный (IKEA) 1 2000 2000 115 Платяной шкаф трехстворчатый 1 7000 7000 116 Кровать двухспальная деревянная с матрасом (IKEA) 1 10000 10000 117 Комод деревянный (IKEA) 1 3000 3000 118 Стул с мягкой обивкой (IKEA) 1 1500 1500 119 Унитаз 1 4000 4000 120 Раковина с стойкой 1 5000 5000 121 Табуретка металл с круглой сидушкой 1 100 100 122 Шкаф деревянный четырехсекционный с раздвижными дверями 1 2000 2000 123 Табуретка металл с круглой сидушкой дермантин 1 100 100 Итого имущество на сумму 66400
2.	Сроки продажи имущества	Организовать продажу имущества в течение десяти рабочих дней со дня утверждения судом настоящего Положения.
3.	Организатор торгов	Финансовый управляющий Кузьминой Ирины Михайловны - Султанбиков Салих Махгутович, действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.12.2018 г. по делу N А65-43453/2017. Организатор торгов выполняет следующие функции: - опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; - определяет участников торгов; - определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; - принимает решение о признании несостоявшимися торгов; - принимает другие решения, предусмотренные настоящим Положением.
4.	Порядок продажи имущества	Продажа имущества должника осуществляется путем открытой прямой продажи по начальной цене, установленной для каждого периода продажи. Длительность периода продажи - 10 календарных дней. Количество периодов продажи - 9. Начальная цена реализации для первого периода продажи устанавливается в размере оценочной стоимости имущества. Шаг снижения цены по прошествии периода продажи - 10% от оценочной стоимости. Минимальная цена реализации (для последнего периода) - 20% от оценочной стоимости имущества.
5.	Сообщение о продаже имущества	Сообщения о начале каждого периода продажи имущества публикуются на сайте ЕФРСБ (http://bankrot.fedresurs.ru/). В каждом периоде продажи финансовым управляющим также подлежат размещению объявления о продаже имущества на сайтах минимум 2 (двух) интернет-сервисов для размещения бесплатных объявлений о товарах. Текст сообщения должен содержать следующие сведения: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом; сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества; начальная цена продажи имущества; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона. Текст объявления на сайтах интернет-сервисов должен содержать следующие сведения: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом; начальная цена продажи имущества; фотографии имущества; сведения о финансовом управляющем, его адрес электронной почты, номер контактного телефона.
6.	Заявка на участие в торгах	Заявка на участие в торгах оформляется в письменной форме электронного или бумажного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; 2) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий; 4) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. К заявке должны прилагаться следующие документы: 1) выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица); выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП); копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица).
7.	Срок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в открытых прямых продажах могут быть поданы в течение всего периода продажи, который составляет 10 календарных дней. Началом периода прямой продажи и началом подачи заявок является первый рабочий день, следующий за выходом публикации о продаже имущества на сайте ЕФРСБ.
8.	Порядок проведения торгов	В открытых торгах могут принимать участие любые лица. Открытые прямые продажи проводятся непрерывно с первого рабочего дня, следующего за выходом публикации о продаже имущества путем прямых продаж на сайте ЕФРСБ. Аукцион проводится путем открытого предложения цены со стороны желающих в письменной форме Условия ознакомления с имуществом и получение дополнительной информации можно по адресу: г. Казань, ул. М. Чуйкова, д. 9, офис 1, и по адресу электронной почты: umark@list.ru, телефон: +7 (843) 5229999. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Имущество реализуется по лотам. Договор купли-продажи заключается с лицом, предложившим наиболее высокую цену. При равенстве предложений о цене имущества двух и более лиц договор купли-продажи заключается с лицом, заявка которого была подана раньше других заявок.
9.	Подведение результатов торгов	Результаты продажи подводятся по месту нахождения финансового управляющего по истечении одного дня следующего за последним днем срока, установленного для представления заявок. В течение пяти дней с даты подведения итогов финансовый управляющий направляет лицу, предложившему максимальную цену, предложение заключить договор купли-продажи. (Предложение может направляется посредством электронного письма). В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение суток со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. И так по порядку. В случае отказа или уклонения всех участников торгов по соответствующему лоту заключить договор купли-продажи, торги по лоту проводятся повторно. Срок на заключение договора купли-продажи - 5 календарных дней со дня отправки финансовым управляющим победителю предложения о заключения договора купли-продажи.
10.	Условия оплаты имущества	Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение суток со дня подписания договора купли-продажи имущества (по реквизитам указанным в договоре купли-продажи) на расчетный счет Должника.
11.	Оформление договора купли-продажи имущества	Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все расходы по переоформлению имущества на нового собственника, демонтаж, вынос, погрузка и вывозу (транспортировке) его с места его нахождения несёт покупатель.
12.	Порядок действий в случае, если имущество не было реализовано в соответствии с настоящим Положением	В случаях, если имущество не было реализовано в соответствии с настоящим Положением, вопрос о порядке, сроке и условиях дальнейшей реализации такого имущества выносится финансовым управляющим на рассмотрение собрания кредиторов. В случае, если собранием кредиторов вопрос о порядке, сроке и условиях дальнейшей реализации не проданного имущества не был разрешен, например, по причине отсутствия необходимого кворума. Финансовый управляющий подает свой вариант порядка реализации на утверждение в Арбитражный суд РТ.

Конкурсный кредитор представил письменное ходатайство о внесении изменений в пункт 4 Положения N 5 и N 6, просит его утвердить в следующей редакции:

"Продажа имущества должника осуществляется путем открытой прямой продажи по начальной цене, установленной для каждого периода продажи. Длительность периода продажи - 10 календарных дней. Количество периодов продажи - 17. Начальная цена реализации для первого периода продажи устанавливается в размере оценочной стоимости имущества. Шаг снижения цены по прошествии периода продажи - 5% от оценочной стоимости. Минимальная цена реализации (для последнего периода) - 20% от оценочной стоимости имущества".

В силу абз.6 п.7.1 ст.110 Закона о банкротстве порядок, сроки и условия продажи предприятия должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.06.2020 суд утвердил представленное финансовым управляющим Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Кузьминой Ирины Михайловны (ИНН 165501564713, СНИЛС 057-327-868-88) в редакции, представленной финансовым управляющим с учетом уточнений п.4 Положения, представленных АО "Банк социального развития Татарстан "Татсоцбанк".

Согласно статьей статья 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

- семена, необходимые для очередного посева;

- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В представленном положении поименованы такие позиции как:

109	Варочная газовая плита встроенная 5 комфорок (SMEK)
110	Холодильник "Бирюса" Б/У
111	Электрочайник Bosch Б/У
112	Стол белый (на улице)
113	Кровать двухспальная металл с матрасом (IKEA)
114	Стол письменный (IKEA)
115	Платяной шкаф трехстворчатый
116	Кровать двухспальная деревянная с матрасом (IKEA)
117	Комод деревянный (IKEA)
118	Стул с мягкой обивкой (IKEA)
119	Унитаз
120	Раковина с стойкой
121	Табуретка металл с круглой сидушкой
122	Шкаф деревянный четырехсекционный с раздвижными дверями
123	Табуретка металл с круглой сидушкой дермантин

которые очевидно являются предметом обычной домашней обстановки и обихода.

Доказательств того, данной имущество является предметом роскоши не представлено в материалы дела.

Кроме того, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.01.2020 из конкурсной массы Кузьминой И.М. исключено следующее имущество поименованной в данном положении:

- земельный участок с кадастровым номером 16:24:090808:13, находящийся по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Матюшинское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество "Труд" "Пригородного лесхоза" участок 13, общей площадью 310 кв. м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования для садоводства,

- жилой дом с кадастровым номером 16:24:090808:75, находящийся по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Матюшинское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество "Труд" "Пригородного лесхоза" д.13, общей площадью 250,50 кв.м., назначение - жилое, в размере 4874/10000 доли в праве общей долевой собственности.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2020 и Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 14.08.2020 определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.01.2020 оставлено без изменения.

Кроме того, согласно картотеке арбитражных дел, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.09.2020 дело N А65-25559/2019 по заявлению акционерного общества "Банк социального развития Татарстана "Татсоцбанк", г. Казань, о признании несостоятельным (банкротом) Цейнштейна Якова Фавеловича и дело N А65-43453/2017 по заявлению Лаврова Игоря Валентиновича о признании несостоятельной (банкротом) Кузьминой Ирины Михайловны объединены в одно производство с присвоением номера дела А65-43453/2017 для совестного рассмотрения и реализации совместного имущества.

Таким образом, ходатайство финансового управляющего Султанбикова Салиха Махгутовича об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника является преждевременным, не соответствует требованием Закона о несостоятельности (банкротстве) и не подлежит удовлетворению.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны заявленные требования, лежит на заявителе.

С учетом изложенного, оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, в порядке, предусмотренном статьями 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Учитывая, что при рассмотрении апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции были установлены обстоятельства, являющиеся в силу пункта 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, безусловными основаниями для отмены судебного акта, определения Арбитражного суда Самарской области от 23.06.2020 по делу N А65-43453/2017 по настоящему делу подлежит отмене.

Согласно части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на отмену судебного акта арбитражного суда первой инстанции указывается в постановлении, принимаемом арбитражным судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы.

Вместе с тем, как указано выше, рассмотрев заявленное требование по существу, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд.

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.06.2020 по делу N А65-43453/2017 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

В заявлении финансового управляющего Султанбикова Салиха Махгутовича об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Г.О. Попова

Судьи

Д.К. Гольдштейн Н.А. Селиверстова