Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 ноября 2020 г. N 09АП-48737/20 по делу N А40-7290/2015

г. Москва

16 ноября 2020 г.

Дело N А40-7290/15

Резолютивная часть постановления объявлена 02 ноября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 ноября 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.И.Шведко,

судей А.С.Маслова и Н.В.Юрковой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания О.С.Макаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

конкурсного управляющего должника - Добрышкина В.Н. на определение Арбитражного суда города Москвы от 14.08.2020 о разрешении разногласий и утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества, по делу N А40-7290/15, вынесенное судьей С.С. Истоминым, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "ВСП Траст",

при участии в судебном заседании:

от Банк ГПБ (АО)- Якушев Р.С., дов. от 20.05.2020

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2017 года ООО "ВСП ТРАСТ" (ИНН 5506208500, ОГРН 1095543010562) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Добрышкин Владимир Николаевич (ИНН 773707762362).

14.04.2020 в Арбитражный суд г.Москвы поступило заявление конкурсного управляющего ООО "Ойл процессинг" о разрешении разногласий по вопросу о порядке продажи имущества, залогом которого обеспечены требования АО "Газпромбанк", в котором он просил утвердить положение о порядке и условиях продажи имущества ООО "ВСП ТРАСТ" в редакции, предложенной АО "Газпромбанк", установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере:

-нефтеперерабатывающая (нефтеперегонная) установка НПУ-50 - 21 239 841,00 рублей;

-установка вакуумной отгонки легких углеводородов из мазутной фракции -76 553 840,00 рублей.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 14.08.2020 г. суд разрешил разногласия и утвердил Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО "ВСП Траст", находящееся в залоге Банка ГПБ (АО), в редакции "Газпромбанк" (Акционерное общество).

Не согласившись с вынесенным определением, конкурсный управляющий должника обратился с апелляционной жалобой, в которой просил его отменить, направить вопрос на новое рассмотрение, ссылается на несоответствие доводов, изложенных в определении, обстоятельствам дела, а также ввиду неправильного применения норм материального права.

От "Газпромбанк" (Акционерное общество) в материалы дела поступил отзыв на апелляционную жалобу, в которой он возражал против ее удовлетворения, просил оставить обжалуемое определение без изменения. В судебном заседании представитель залогового кредитора поддержал доводы, изложенные в отзыве.

Апеллянт, иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени ее рассмотрения, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в соответствии с ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 267, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда города Москвы от 15.10.2015 (резолютивная часть объявлена 08.10.2015) по делу N А40- 7290/2015 требования Банка ГПБ (АО) включены в реестр требований кредиторов ООО "ВСП Траст" в размере 327 525 873.11 рублей (основного долга), из которых 217 440 000 рублей как требования, обеспеченные залогом имущества должника. 23 333 860.72 рублей (неустойки) в третью очередь удовлетворения.

Предметом залога являлись Нефтеперерабатывающая (нефтеперегонная) установка НПУ-50; Установка вакуумной отгонки легких углеводородов из мазутной фракции; объекты недвижимого имущества, в которых было размещено вышеуказанное оборудование и земельные участки под ними

Апеллянтом указано, что начальная продажная цена предмета залога занижена залоговым кредитором на 81 379 459,00 рублей, что негативно влияет на возможность получения максимальной цены от продажи предмета залога и противоречит принципу конкурсного производства, нарушает права как ООО "Ойл-Процессинг" так и иных кредиторов ООО "ВСП Траст" на получение удовлетворения требований кредиторов.

Данный довод судом опровергается и не находит своего подтверждения ввиду следующего.

В Отчете N 2907/0517 от 29.03.2018 об оценке рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Омск, мкр. Крутая Горка, Промплощадка N 1 произведена оценка имущества должника как производственного комплекса, в т.ч. движимое и недвижимое имущество, в том числе здания, сооружения, земельные участки, технологическое оборудование мини-НПЗ как обремененное залогом в пользу Банка ГПБ (АО), АО "АБ "Россия", так и необремененное залогом.

При этом первичные и повторные торги в отношении указанного промышленного комплекса как единого лота, объявления о проведении которых были опубликованы в ЕФРСБ конкурсным управляющим сообщениями N 2720717 от 23.05.2018, N 2861862 от 13.07.2018 были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие, что подтверждается сообщениями в ЕФРСБ N 2861309 от 13.07.2018, N 2861862 от 28.08.2018 о результатах торгов.

14.09.2018 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве конкурсным управляющим опубликовано сообщение N 3035411 о дате и времени проведения торгов в виде публичного предложения о продаже единого Производственного комплекса, расположенного по адресу: Россия, г. Омск, мкр. Крутая Горка, Промплощадка N 1 (производственный комплекс, в составе движимого и недвижимого имущества, в том числе здания, сооружения, земельные участки, технологическое оборудование мини НПЗ), часть имущества которого не обременена залогом, а часть находится в залоге у Банка ГПБ (АО) и АО "АБ "РОССИЯ".

16.11.2018 в ЕФРСБ конкурсным управляющим опубликовано сообщение N 3221128 об отмене сообщения об объявлении торгов N 3035411 от 14.09.2018.

Отмена проведения торгов была произведена по причине вынесения в порядке части 1 статьи 115 УПК РФ Постановления Куйбышевского районного Суда г. Омска от 08.10.2018 по делу N 3/6-749/2018 об установлении запрета осуществлять регистрационные действия в отношении 54 объектов недвижимого имущества, установлении запрет ООО "ВСП Траст" совершать действия, связанные с передачей указанного имущества третьим лицам, совершать иные действия, связанные с отчуждением имущества в пользу третьих лиц.

В связи с указанными обстоятельствами, а именно отсутствием спроса на имущество должника как Производственного комплекса, сформированного в качестве как единого лота, а также наличие ареста, было принято решение о реализации движимого имущества (оборудования) отдельно от объектов недвижимости, в которых оно находится.

17.03.2020 залоговым кредитором - "Газпромбанк" (Акционерное общество) было утверждено Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "ВСП Траст", находящегося в залоге.

Согласно вышеуказанного Положения, имуществом должника, подлежащего реализации являлись только технологическое оборудование: 1) Нефтеперерабатывающая (нефтеперегонная) установка НПУ-50; 2) Установка вакуумной отгонки легких углеводородов из мазутной фракции и они подлежали продаже отдельными лотами с начальной продажной ценой 12 223 000,00 руб. и 3 508 000,00 руб. соответственно. Форма проведения торгов -открытый аукцион.

Как следует из отзыва АО "ГПБ", начальная продажная цена спорного имущества определялась исходя из совокупности имеющихся у Банка сведений о рыночной и ликвидационных стоимостях данного имущества (на основании отчетов оценщика и заключений Залоговой службы Банка) и покупательского спроса на реализуемое имущество.

Поскольку спорное имущество подлежит реализации путем проведения торгов, устанавливая начальную продажную цену предмета залога, залоговый кредитор определяет лишь нижнюю границу стоимости реализуемого имущества, что не препятствует продаже имущества при наличии соответствующего предложения по более высокой цене. В то же время завышение начальной продажной стоимости заложенного имущества повышает риск объявления торгов несостоявшимися и увеличение сроков реализации имущества Должника.

Конкурсным управляющим должника не учтено, что начальная продажная цена имущества не является той ценой, по которой будет в последующем заключен договор купли-продажи, поскольку первоначальные и повторные торги проводятся в форме аукциона, то есть путем повышения цены предложения (пункты 4 и 18 статьи 110 Закона о банкротстве).

Действительная (реальная) продажная цена предмета залога может быть определена только в результате выставления предмета залога на торги в зависимости от наличия и количества спроса потенциальных покупателей на этот предмет залога.

Установление более высокой либо более низкой начальной цены само по себе не гарантирует получения максимальной выручки от реализации имущества.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 26 сентября 2018 г. по делу N А40-184192/2015

В соответствии п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4,5, 8-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано.

Действующее законодательство предоставляет залоговому кредитору преимущественное право определять порядок реализации имущества, являющегося предметом залога, а также его начальную продажную цену.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019), по общему правилу, в рамках дела о банкротстве должника - юридического лица начальная продажная цена недвижимого имущества, переданного в залог, определяется конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, либо, при наличии разногласий, арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, в размере, равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (абзац третий п. 5, п. 6 ст. 18.1, абзац второй п. 2 ст. 131, абзац второй п. 4 ст. 138 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Согласно ст. 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В Отчете N 14/06/19-НО/КС от 30.06.2019 об оценке рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Омск, мкр. Крутая Горка, Промплощадка N 1 рыночная стоимость Нефтеперерабатывающей (нефтеперегонной) установки НПУ-50 составляла 11 134 666,00 руб., а рыночная стоимость Установки вакуумной отгонки легких углеводородов из мазутной фракции 5 279 556,00 руб., что соответствует начальной продажной цене, указанной в утвержденном залоговым кредитором - Банк ГПБ (АО) Положении о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества должника и разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" о том, что полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога.

В отчете об оценке N 14/06/19-НО/КС имущество было оценено отдельно, в период непосредственно перед утверждением положения о порядке продажи, надлежащих доказательств опровергающих выводы данного отчета в материалы дела не представлено.

Таким образом отчет N 14/06/19-НО/КС наиболее точно соответствует условиям продажи имущества на текущий момент с учетом предмета оценка и момента ее проведения, тем самым судом первой инстанции верно сделаны выводы об удовлетворении утверждения Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО "ВСП Траст", находящееся в залоге Банка ГПБ (АО), в редакции "Газпромбанк" (Акционерное общество).

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о разрешении разногласий и утверждении Положения в редакции конкурсного кредитора.

Доводы апелляционной жалобы изучены судом, однако они подлежат отклонению как направленные на переоценку выводов суда по фактическим обстоятельствам дела.

Выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу, всем возражениям и доводам, дана оценка. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 14.08.2020 по делу N А40-7290/15 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего должника - Добрышкина В.Н.- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

О.И.Шведко

Судьи

А.С.Маслов Н.В.Юркова