Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 декабря 2020 г. N 13АП-31355/20 по делу N А56-83217/2015

г. Санкт-Петербург

08 декабря 2020 г.

Дело N А56-83217/2015/

Резолютивная часть постановления объявлена 01 декабря 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 декабря 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слоневской А.Ю.,

судей Полубехиной Н.С., Савиной Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Григорьевым Н.А.,

при участии:

от лиц, участвующих в деле: извещены, не явились;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31355/2020) Трусова Виктора Ильича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.10.2020 по делу N А56-83217/2015/тр.4758, принятое

по заявлению Трусова Виктора Ильича

о включении требования в реестр требований кредиторов

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) АО "Строительная корпорация "Росстрой",

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.04.2016 в отношении акционерного общества "Строительная корпорация "Росстрой" (ОГРН 1037736001456, ИНН 7736229064; далее - Общество) введена процедура наблюдения и определено при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) должника применять правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), временным управляющим утвержден Алексеев Виталий Васильевич. Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 30.04.2016 N 76.

Трусов Виктор Ильич 31.01.2020 обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов нежилых помещений: с условным номером 4, корпус с условным номером 3, секция 4, этаж 1, в осях: 1с-3с, Ас-Гс, проектной площадью 83,34 кв.м; с условным номером 4, корпус с условным номером 3, секция 4, этаж 1, в осях: 3с-5с, Ас-Вс, проектной площадью 63,89 кв.м, расположенных по адресу: Калининградская область, город Калининград, улица Согласия - улица Ивана Сусанина.

Определением суда от 20.10.2020 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с определением суда от 20.10.2020, Трусов В.И. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение и принять новый судебный акт.

Трусов В.И. в жалобе ссылается на то, что ограничение, установленное в пункте 3.1 статьи 201.1 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), ставит в неравное положение участников долевого строительства, разделяя их правовой статус в зависимости от площади приобретенного помещения.

В отзывах Общество и временный управляющий просят оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Лица, участвующие в обособленном споре, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Обществом и Трусовым В.И. заключены: договор участия в долевом строительстве от 04.02.2015 N 105068/Е02001-РСТ на нежилое помещение площадью 63,89 кв.м., с условным номером 3, корпус с уловным номером 3, секция 4, этаж 1, в осях: 3с-5с, Ас-Вс, в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Калининград, ул.Согласия - ул.Сусанина, стоимость нежилого помещения составляет 4 600 080 руб. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области 16.02.2015 N 39-39/001-39/100/001/2015-4853; договор участия в долевом строительстве от 04.02.2015 N 105068/Е02002-РСТ на нежилое помещение площадью 83,34 кв.м., с условным номером 4, корпус с уловным номером 3, секция 4, этаж 1, в осях: 1с-3с, Ас-Гс, в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Калининград, ул.Согласия - ул.Сусанина, стоимость нежилого помещения составляет 5 667 120 руб. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области 16.02.2015 N 39-39/001-39/100/001/2015-4864.

Денежные средства в размере 4 600 080 руб. внесены Трусовым В.И., что подтверждается платежными поручениями от 04.03.2015 N 10 на сумму 4 462 080 руб., от 04.03.2015 N 11 на сумму 138 000 руб. Внесение денежных средств в размере 5 667 120 руб. подтверждается платежными поручениями: от 04.03.2015 N 06 на сумму 170 000 руб., от 04.03.2015 N 07 на сумму 3 597 120 руб., от 27.02.2015 N 22 на сумму 1 900 000 руб.

Трусов В.И., сославшись на то, что является участником долевого строительства, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением в рамках дела о банкротстве должника.

В силу пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения, требования о передаче машино-места и нежилого помещения или денежного требования в случае заключения договора участия в долевом строительстве.

Как следует из пункта 5 статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении обоснованности требований участников строительства арбитражным судом устанавливается наличие требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений или денежных требований.

Согласно подпункту 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, под требованием о передаче машино-места и нежилого помещения понимается требование участника строительства - физического лица о передаче ему на основании возмездного договора в собственность машино-места и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме, которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу машино-места и нежилого помещения).

При этом для целей указанного в настоящем подпункте определения под нежилым помещением понимается нежилое помещение, площадь которого не превышает семи квадратных метров.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что параметры нежилого помещения, указанного заявителем, превышают 7 квадратных метров и не являются машино-местом, в связи с чем требование Трусова В.И. не может быть отнесено к требованиям участника строительства.

Таким образом, как правомерно указал суд первой инстанции, действующим законодательством определен порядок предъявления требований в рамках дела о банкротстве застройщика, согласно которому кредитор вправе обратиться либо с требованием о передаче жилых помещений, машино-места или нежилого помещения площадью не более семи квадратных метров, либо с денежным требованием, которое представляет собой стоимость имущества, подлежащее передаче участнику долевого строительства.

Нормы параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве не предусматривают включения в реестр требований о передаче жилых помещений требований лиц о передаче нежилых помещений, требования заявителя могут быть трансформированы в денежные требования, подлежащие удовлетворению в общем порядке, предусмотренном правилами статей 134, 142 Закона о банкротстве (аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 09.02.2016 N 302-ЭС15-6122).

Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно не нашел оснований для удовлетворения заявления Трусова В.И., отметив при этом, что заявитель с учетом текущей процедуры банкротства не лишен права своевременного обращения в суд с денежным требованием к должнику.

Выводы суда первой инстанции соответствуют имеющимся в деле доказательствам, обжалуемое определение суда принято в соответствии с нормами материального права, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.10.2020 по делу N А56-83217/2015/тр.4758 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

А.Ю. Слоневская

Судьи

Н.С. Полубехина Е.В. Савина