Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 декабря 2020 г. N 09АП-65263/20 по делу N А40-83941/2018

г. Москва

16 декабря 2020 г.

Дело N А40-83941/18

Резолютивная часть постановления объявлена 15 декабря 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 декабря 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи И.М. Клеандрова,

судей А.Н. Григорьева, Р.Г. Нагаева

при ведении протокола секретарем судебного заседания Я.А. Алибековым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ПАО Банк "ЮГРА" в лице конкурсного управляющего в лице ГК АСВ

на определение Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2020

по делу N А40-83941/18, вынесенное судьей О.С. Авдониной,

об исключении из реестра требований кредиторов ООО "ХОРТИЦА" требования ПАО Банк "ЮГРА" в размере 10 рублей, как обеспеченные залогом имущества должника, указанного в договоре об ипотеке (залоге недвижимости) N 126/024/023/078/ДЗ-17 от 08.06.2017,

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО "ХОРТИЦА"

(ОГРН 5067847180440, ИНН 7801413595)

при участии в судебном заседании:

от ПАО Банк "ЮГРА" в лице конкурсного управляющего в лице ГК АСВ - Клоков А.В. дов от 25.12.19

от ООО "НБК-СУРГУТ" - Стрекольников Д.В. дов от 03.08.2020

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2020 г. должник ООО "ХОРТИЦА" (ОГРН 5067847180440, ИНН 7801413595) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден Кузнецов Дмитрий Николаевич.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано исполняющим обязанности конкурсного управляющего в газете Коммерсантъ N 146 от 15.08.2020.

В Арбитражный суд города Москвы 05.03.2020 поступило заявление ООО "НБК-Сургут" об исключении требований ПАО "Банк Югра" в размере 8 руб., как обеспеченным залогом имущества, из реестра требований кредиторов.

Заявитель, в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил требование, просит исключить из реестра требований кредиторов ООО "Хортица" требование ПАО Банк "Югра" в размере 10 рублей, как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в договоре об ипотеке (залоге недвижимости) N 126/024/023/078/ДЗ-17 от 08.06.2017 г. Судом, протокольным определением, уточнение принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2020 исключено из реестра требований кредиторов ООО "ХОРТИЦА" (ОГРН 5067847180440, ИНН 7801413595) требование ПАО Банк "ЮГРА" (ОГРН 1028600001770, ИНН 8605000586) в размере 10 рублей, как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в Договоре об ипотеке (залоге недвижимости) N 126/024/023/078/ДЗ-17 от 08.06.2017.

Не согласившись с вынесенным Арбитражным судом города Москвы определением, ПАО Банк "ЮГРА" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2020 и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявления ООО "НБК-Сургут" об исключении требований ПАО Банк "Югра" отказать.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылался на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель ПАО Банк "Югра" поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме.

Представитель ООО "НБК-Сургут" возражал на доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции определением Арбитражного суда города Москвы от 27.06.2019 в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Хортица" включено требование ПАО БАНК "ЮГРА" в размере 14 545 812 177,99 рублей, как обеспеченное залогом имущества должника.

В обеспечение обязательств заемщиков ООО "Хортица" и ПАО Банк "ЮГРА" заключили договор об ипотеке (залоге недвижимости) N 126/024/023/078/ДЗ-17 от 18.06.2017 г., согласно которому ООО "Хортица" предоставляет ПАО Банк "ЮГРА" в залог, в том числе права аренды лесных участков, а именно: - право аренды лесного участка площадью 425 520 кв.м. (кадастровый номер 86:03:0000000:137319), категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Угутское участковое лесничество, квартал N 787 выделы 2, 4, 17, 22, 33, квартал N 788 выделы 6, 7, 14, 15, 16, 17, 34, 36, квартал N 798 выдел 24, квартал N 799 выделы 15, 19, на основании Договора N 0145/13-14-ДА аренды лесного участка от 30.10.2013 г. заключенным Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО - Югры; - право аренды лесного участка площадью 94 740 кв.м. (кадастровый номер 86:03:0010901:41), категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Угутское участковое лесничество, квартал N799, на основании Договора N 0052/15-14-ДА аренды лесного участка от 01.06.2015 г. заключенным Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО - Югры; - право аренды лесного участка площадью 939 700 кв.м. (кадастровый номер 86:03:0010901:36), категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Угутское участковое лесничество, кварталах N787, N788, N797, N798, N847 на основании Договора N 0039/15-14-ДА аренды лесного участка от 17.04.2015 г. заключенным Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО - Югры; - право аренды лесного участка площадью 185 593 кв.м. (кадастровый номер 86:03:0010901:36), категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Угутское участковое лесничество, кварталах N787 выделы 2, 6, 7, 8, 9, 16, 17, 24, 25, 26, 29, 30, 33, 34, 46, 47, квартал N847 выделы 2, 3, 24, 33, 35, на основании Договора N 0187/16-14-ДА аренды лесного участка от 06.10.2016 г. заключенным Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО - Югры; - право аренды лесного участка площадью 215 000 кв.м. (кадастровый номер 86:03:0010901:36), категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Угутское участковое лесничество, на основании Договора N 0140/14-14-ДА аренды лесного участка от 14.07.2014 г. заключенным Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО - Югры; - право аренды лесного участка площадью 549 200 кв.м. (кадастровый номер 86:03:0000000:32081), категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, Территориальный отдел - Нефтеюганское лесничество, Юнг-Яхское участковое лесничество, эксплуатационные леса, квартал N180 выдела 22, 24, 28, 38, 50, 57, 59, квартал N195 выдела 1, 16, 18, 19, квартал N214 выдела 3, 11, 12, 21, 43, на основании Договора N 0140/14-14-ДА аренды лесного участка от 14.07.2014 г. заключенным Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО - Югры; - право аренды лесного участка площадью 2 930 847 кв.м. (кадастровый номер 86:03:0000000:32105), категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, Нефтеюганское лесничество, Юнг-Яхское участковое лесничество, кварталы NN 76, 77, 78, 80, 81, 92, 100, 101, 103, 104, 105, 106, 107, 113, 116, 117, 118, 147, 149, 150, 151, 152, 180, защитные и эксплуатационные леса, на основании Договора N 0005/16-06-ДА аренды лесного участка от 28.01.2016 г. заключенным Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО - Югры; - право аренды лесного участка площадью 162 600 кв.м. (кадастровый номер 86:03:0010601:90585), категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Угутское участковое лесничество, квартал N567, на основании Договора N 0030/15-14-ДА аренды лесного участка от 08.04.2015 г. заключенным Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО - Югры; - право аренды лесного участка площадью 135 561 кв.м. (кадастровый номер 86:03:0000000:31981), категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, Территориальный отдел Нефтеюганское лесничество, Юнг-Яхское участковое лесничество, эксплуатационные леса, квартал N214 выдел 21, 22, 23, 25, 38, 39, 43, на основании Договора N 0393/13-06-ДА аренды лесного участка от 17.12.2013 г. заключенным Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО - Югры; - право аренды лесного участка площадью 151 150 кв.м. (кадастровый номер 86:03:0000000:137356), категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Угутское участковое лесничество (эксплуатационные леса), на основании Договора N 0065/14-14-ДА аренды лесного участка от 17.04.2014 г. заключенным Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО - Югры; - право аренды лесного участка площадью 73 610 кв.м. (кадастровый номер 86:03:0000000:137356), категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Угутское участковое лесничество, квартал NN 787, 788, 798, на основании Договора N 0025/16-14-ДА аренды лесного участка от 29.02.2016 г. заключенным Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО - Югры; - право аренды лесного участка площадью 211 973 кв.м. (кадастровый номер 86:08:0030702:4217), категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, Нефтеюганский лесхоз (леса III группы).

На основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13.05.2019 г. по делу N А75-18814/2018 расторгнуты договоры аренды лесного участка N 0458/14-06-ДА от 04.12.2014 г., N 0393/13-06-ДА от 17.12.2013 г., N 0270/13-06-ДА от 01.10.2013 г. На основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13.09.2019 г. по делу N А75-13851/2019 расторгнуты договоры аренды лесного участка N 0030/15-14-ДА от 08.04.2015 г., N 0039/15-14-ДА от 17.04.2015 г. На основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.04.2019 г. по делу N А75-1934/2019 расторгнут договор аренды лесного участка N 0065/14-14-ДА от 17.04.2014 г. На основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.04.2019 г. по делу N А75-1935/2019 расторгнут договор аренды лесного участка N 0140/14-14-ДА от 11.07.2014 г. На основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.04.2019 г. по делу N А75-1932/2019 расторгнут договор аренды лесного участка N 0052/15-14-ДА от 01.06.2015 г. На основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.04.2019 г. по делу N А75-1223/2019 расторгнут договор аренды лесного участка N 0145/13-14-ДА от 30.10.2013 г. На основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.03.2018 г. по делу N А75-1058/2018 расторгнуты договоры аренды лесного участка N 0025/16-14-ДА от 29.02.2016 г.,N 0031/16-14-ДА от 11.03.2016 г. и N 0187/16-14-ДА от 06.10.2016 г.

Согласно Договора об ипотеке (залоге недвижимости) N 126/024/023/078/ДЗ-17 от 08.06.2017 г. суммарная оценочная стоимость указанных прав аренды земельных участков составляет 10 рублей.

Основанием для расторжения договоров явилась утрата права пользования недрами в связи с переоформлением лицензии на ООО "Мултановское", что свидетельствует об утрате права пользования ООО "Хортица" лесными участками, предоставленными ему в связи с выполнением работ, указанных в лицензии.

Пунктом 1.1. Договора об ипотеке (залоге недвижимости) N 126/024/023/078/ДЗ-17 от 08.06.2017 г. установлено, что стоимость предмета залога оценивается сторонами в сумме 12 866 656 978,94 рублей.

В связи с чем, суд пришел к выводу о том, что у должника фактически отсутствует имущество (предмет залога) - права аренды лесных участков.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводами суда первой инстанции.

Доводам апеллянта ПАО Банк "ЮГРА" о том, что непередача должником по акту-приема передачи лесных участков, а также наличие ипотеки права аренды, подтвержденное выписками из ЕГРН не имеют правового значения при рассмотрении настоящего обособленного спора, поскольку договоры аренды фактически были расторгнуты по решениям Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Абзацами 1-2 п. 52 Постановления Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Суд обоснованно указал, что расторжение вышеуказанных договоров аренды лесных участков является основанием для обращения в регистрирующий орган с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке (залоге недвижимости) в отношении указанных лесных участков.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции доводы апелляционных жалоб сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств, которым судом первой инстанции дана правильная оценка, и для иной оценки апелляционный суд не усматривает.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заявителем апелляционной жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о принятии судом первой инстанции оспариваемого определения с учетом правильно установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованных доказательств, с учетом правильного применения норм материального и процессуального права.

Руководствуясь статьями 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 23.10.2020 по делу N А40-83941/18 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ПАО Банк "ЮГРА" в лице конкурсного управляющего в лице ГК АСВ - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

И.М. Клеандров

Судьи

А.Н. Григорьев Р.Г. Нагаев