Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 декабря 2020 г. N 09АП-42439/20

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 16 марта 2021 г. N Ф05-2010/21 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

17 декабря 2020 г.

Дело N А40-181133/19

Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 декабря 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Нагаева,

судей В.В. Лапшиной, В.С. Гарипова

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.П. Макаренко,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего Петрухина О. Б. - Игнашова А.Н. на определение Арбитражного суда г. Москвы от 30.07.2020 г. по делу N А40-181133/19, вынесенное судьей А.Н. Васильевой, об отказе финансовому управляющему должника Игнашову Александру Николаевичу в удовлетворении заявления о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка (кад. N 50:18:0030208:59) от 01.11.2018, договора купли-продажи земельного участка (кад.N 50:18:0090304:149) от 01.11.2018, договора купли-продажи земельного участка (кад.N 50:18:0030208:11) от 01.11.2018, заключенных между Петрухиным Олегом Борисовичем и Кунгурцевой Светланой Михайловной, и применении последствий недействительности указанных сделок,

при участии в судебном заседании: Кунгурцева С.М. - лично паспорт; Петрухин О.Б. - лично, паспорт

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.03.2020 Петрухин О.Б. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Игнашов Александр Николаевич. Сообщение о признании должника банкротом и введении в отношении неё процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 14.03.2020 N 46.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 30.07.2020 г. отказано финансовому управляющему Петрухина О. Б. - Игнашову Александру Николаевичу в удовлетворении заявления о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка (кад. N 50:18:0030208:59) от 01.11.2018, договора купли-продажи земельного участка (кад.N 50:18:0090304:149) от 01.11.2018, договора купли-продажи земельного участка (кад.N 50:18:0030208:11) от 01.11.2018, заключенных между Петрухиным Олегом Борисовичем и Кунгурцевой Светланой Михайловной, и применении последствий недействительности указанных сделок.

Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции, финансовый управляющий Петрухина О. Б. - Игнашов А.Н. обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило отменить обжалуемый судебный акт. В судебное заседание финансовый управляющий Петрухина О. Б. - Игнашов А.Н. не явился. Кунгурцева С.М., Петрухин О.Б. возражали на доводы апелляционной жалобы, указывали на ее необоснованность. Просили определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев дело в отсутствие иных участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного определения, принятого в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на запрос финансового управляющего следует, что Петрухин О.Б. в ноябре и декабре 2018 года произвел отчуждение недвижимого имущества, а именно:

1.Помещение жилое площадью 53,7 кв.м. с кад.номером 77:09:0004007:3973, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Аэропорт, ул. Коккинаки, д. 1, кв. 31; дата отчуждения - 26.12.2018 г.;

2.Земельный участок площадью 385 кв.м. с кад.номером 50:18:0030208:59, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская обл., Можайский р-н, д. Старое Село; дата отчуждения - 13.11.2018 г. (далее - Земельный участок 1);

3.Земельный участок площадью 600 кв.м. с кад.номером 50:18:0090304:149, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Московская обл., Можайский р-н, с/о Ямской, с/т "Информатик", уч. 72 (далее - Земельный участок 2); дата отчуждения - 13.11.2018 г.;

4.Земельный участок площадью 800 кв.м. с кад.номером 50:18:0030208:11, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская обл., Можайский муниципальный р-н, сельское поселение Бородинское, д. Старое Село, уч. 31Б (далее - Земельный участок 3); дата отчуждения - 13.11.2018 г, далее по тексту совместно - Договоры.

Петрухиным О.Б. (далее - Должник) на запрос финансового управляющего представлены копии договоров купли-продажи Земельных участков от 01.11.2018 г.

23.04.2020 г. финансовым управляющим Петрухина О.Б. в адрес Кунгурцевой С.М. направлен запрос о предоставлении доказательств оплаты Объектов недвижимости, а также наличия финансовой возможности их оплаты, запрос получен Ответчиком 06.05.2020 г., ответ на него не предоставлен. Обращаясь в арбитражный суд, финансовый управляющий просил признать недействительными указанные договоры купли-продажи на основании пункта 1 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), как подозрительную сделку, совершенную при неравноценном встречном исполнении.

Оценивая указанные обстоятельства, суд первой инстанции, определил, что в материалы дела не представлены доказательства наличия совокупности условий, предусмотренных пунктом 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую сторону для должника отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктом 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ N 63), для признания сделки недействительной на основании указанной нормы не требуется, чтобы она уже была исполнена обеими или одной из сторон сделки, поэтому неравноценность встречного исполнения обязательств может устанавливаться исходя из условий сделки. Если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем наличие иных обстоятельств, определенных пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется (пункт 9 названного Постановления Пленума).

В данном случае заявление о признании Петрухина О.Б. несостоятельным (банкротом) было принято судом к производству определением от 12.08.2019, т.е. сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о банкротстве. Следовательно, для признания сделки недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве. Суд первой инстанции усматривает факт совершения оспариваемой сделки в определенный период подозрительности.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума ВАС РФ N 63, в соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки имеет место, в частности, в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия на момент ее заключения существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки. При сравнении условий сделки с аналогичными сделками следует учитывать как условия аналогичных сделок, совершавшихся должником, так и условия, на которых аналогичные сделки совершались иными участниками оборота.

Стоимость Земельного участка 1 по договору составила 150 000 рублей. Стоимость Земельного участка 2 по договору составила 320 000 рублей. Стоимость Земельного участка 3 по договору составила 300 000 рублей. Пункт 3 каждого Договора содержит положение о том, что стоимость отчуждаемого земельного участка оплачена до подписания Договора. Доказательств, свидетельствующих о том, что такое встречное предоставление было неравноценным (то есть цена сделки существенно в худшую для должника сторону отличалась от цены аналогичных сделок, совершаемых в сравнимых обстоятельствах, или не соответствовала действительной стоимости переданного товара) либо не являлось реальным, управляющий должника в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представил.

Отсутствие оплаты по договору само по себе не свидетельствует о наличии признаков недействительности сделки по пункту 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, однако, может являться основанием для обращения в судебном порядке о взыскании указанной задолженности со стороны по сделке.

Между тем, должником в материалы дела представлены копии расписок, согласно которым от ответчика им получены денежные средства в счет оплаты стоимости приобретаемого имущества в полном объеме. Сделка купли-продажи является возмездной, предусматривает условия оплаты и стоимость проданного имущества. Право собственности на имущество перешло от продавца к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности. В данном случае действия сторон при заключении договора свидетельствуют о том, что воля сторон при его заключении была направлена на достижение правовых последствий, возникающих из договора купли-продажи, стоимость имущества была согласована.

Согласно статье 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений; обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле. При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, что основания для удовлетворения заявления конкурсного управляющего о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки отсутствуют.

Что касается доводов апелляционной жалобы, то суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что указанная жалоба не может служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не содержит оснований для признания обжалуемого судебного акта неправомерным и / или необоснованным. С учетом изложенного у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для иной оценки доводов суда первой инстанции и руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 30.07.2020 г. по делу N А40-181133/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу финансового управляющего Петрухина О. Б. - Игнашова А.Н. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Р.Г. Нагаев

Судьи

В.С. Гарипов В.В. Лапшина