Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2021 г. N 14АП-10817/20 по делу N А44-2245/2020

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 июня 2021 г. N Ф07-6723/21 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Вологда

19 февраля 2021 г.

Дело N А44-2245/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля 2021 года.

В полном объёме постановление изготовлено 19 февраля 2021 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зориной Ю.В., судей Зайцевой А.Я. и Романовой А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ручкиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Сори" на решение Арбитражного суда Новгородской области от 06 ноября 2020 года по делу N А44-2245/2020,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Сори" (адрес: 175310, Новгородская область, Демянский район, рабочий поселок Демянск, улица Сосновского, дом 19а; ИНН 5304003940; ОГРН 1025302187096; далее - Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (адрес: 173002, Великий Новгород, Воскресенский бульвар, дом 13А; ИНН 5321114249; ОГРН 1075321000105; далее - Министерство), в котором просит взыскать с Министерства уплаченную Обществом за период с 14.10.2019 по 31.12.2019 арендную платы в сумме 985 930,22 руб., в том числе: 811 286,53 руб. - в части, превышающей минимальный размер арендной платы, 174 643,69 руб. - в части минимального размера арендной платы; освободить Общество от уплаты арендных платежей за период с 01.01.2020 по 07.04.2020 (по дату расторжения договора аренды лесного участка N 448 от 29.10.2019) в сумме 1 616 377,12 руб.; взыскать с Министерства понесенные Обществом убытки в сумме 40 000 руб. в виде расходов на оплату работ за разработку проекта освоения лесов, подготовительный этап (с учетом уточнения).

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "Новгородское лесоустроительное предприятие".

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 06 ноября 2020 года по делу N А44-2245/2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

Общество с решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. Доводы жалобы сводятся к следующему. Акт несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию может быть составлен только после заключения договора аренды лесного участка и при отводе конкретной лесосеки. Основание о наличии обременения ФГБУ "Валдайский национальный парк" Обществом в рамках данного дела было исключены из числа заявленных, как рассмотренное по другому делу. Вместе с тем, обществом заявлялось о том, что имеется значительное, около 70 % несоответствие таксационных характеристик (породного состава, полноты и запаса) арендованного участка. В рамках данного дела Обществом привлечена специализированная организация, которой установлены иные факты, не позволяющие использовать лесной участок в соответствии с проектной документацией, являющейся составной частью аукционной. Разработанная для выставления на аукцион проектная документация на лесной участок, по результатам которого был заключен договор аренды, не отражает реальные сведения о данном лесном участке. Размер минимальной арендной платы завышен.

Отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

Стороны извещены надлежащим образом о принятии апелляционной жалобы к производству, представителей в суд не направили.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды лесного участка от 11.10.2019 Министерством (арендодатель) и Обществом (арендатор) 29.10.2019 заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины N 448, по условиям которого арендодатель предоставил во временное пользование арендатору лесной участок площадью 6 489 га, расположенный в Полновском участковом лесничестве Демянского лесничества Демянского муниципального района Новгородской области в кварталах 4-6, 10, 19, 20, 22-23, 26-35, 42-46, 48-58, 84-85, 99-103, 105-115, 117-123, 130-132, для заготовки древесины.

Согласно пункту 1.4 договора аренды лесного участка от 29.10.2019 N 448 ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении N 3 к настоящему договору.

Согласно пункту 2.1 в 2019 году арендная плата по настоящему Договору составляет 5 658 339,69 руб.; арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного Кодекса Российской Федерации (ЛК РФ) на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении N 4 к настоящему договору.

В пункте 2.2 договора указано, что при изменении ставок платы за единицы объема древесины лесных насаждений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, в течение календарного года, годовой размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений.

Согласно пункту 2.3 договора начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации настоящего договора.

В силу пункта 2.4 договора, арендатор обязан вносить арендную плату в размере и сроки, установленные приложением N 5 к договору. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка. В первый и последний год действия Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году (том 1 лист 29).

Согласно приложению 5 к договору аренды арендная плата вносится до 15 числа каждого месяца, за исключением января и декабря, в размере 10 % от годовой арендной платы (том 3).

Общество в соответствии с условиями договора за период с 14.10.2019 по 31.12.2019 уплатило арендную платы в сумме 985 930,22 руб., в том числе: 174 643,69 руб. - задаток по платежному поручению от 25.09.2019 N 551 (том 1 лист 23) в счет внесения арендной платы в части минимального размера арендной платы за 2019 год; 811 286,53 руб. - в части, превышающей минимальный размер арендной платы по сроку 27.11.2019 (платежное поручение от 25.11.2019 N 683, том 1 лист 22).

Общество 01.11.2019 заключило с ООО "Новгородское лесоустроительное предприятие" (ООО "НЛП") договор N 13 на разработку проекта освоения лесов на лесном участке, арендованном по договору N 448 (том 1 лист 66). В оплату услуг ООО "НЛП" по данному по предварительному этапу Общество платежным поручением от 05.11.2019 N 648 оплатило в адрес ООО "НЛП" 40 000 руб.

Обществом 27.01.2020 от ООО "НЛП" получено письмо о невозможности запроектирования набора выделов для рубки спелых и перестойных насаждений без нарушения правил заготовки древесины и лесохозяйственного регламента по причине прохождения в 4 и 5 кварталах Полновского участкового лесничества пешего маршрута "Большая Валдайского тропа", земельный участок под которым предоставлен в безвозмездное пользование ФГБУ "НП "Валдайский", а также по причине ведения большого количества выборочных рубок, не отраженных в таксации 2016 года.

Полагая, что данное обстоятельство является основанием для невозможности разработки проекта освоения лесов и дальнейшего использования лесного участка, так как имеет место несоответствие таксационных характеристик лесного участка, уменьшение фактического объема древесины более, чем в два раза от объема древесины, указанного в проектной документации, и, как следствие, завышение арендной платы и объема годовой расчетной лесосеки, Общество в добровольном порядке не уплатило арендую плату за 2020 год, инициировало процедуру расторжения договора аренды лесного участка от 29.10.2019 N 448, в связи с чем, соглашением сторон от 07.04.2020 договор аренды расторгнут 07.04.2020.

Договор аренды и соглашение от 07.04.2020 зарегистрированы в установленном законом порядке.

Ввиду наличия у Общества задолженности по внесению арендных платежей за период с 01.01.2020 по 07.04.2020 (по дату расторжения договора аренды лесного участка от 29.10.2019 N 448) в сумме 1 616 377,12 руб. Министерство обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском о взыскании указанных платежей в сумме 1 616 377,12 руб., решением Арбитражного суда Новгородской области от 27.07.2020 по делу N А44-1646/2020 исковые требования Министерства удовлетворены, арендные платежи по договору аренды N 448 за период с 01.01.2020 по 07.04.2020 (по дату расторжения договора аренды лесного участка N 448 от 29.10.2019) взысканы с Общества в полном объеме в сумме 1 616 377,12 руб. (том 3).

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2020 решение суда первой инстанции по делу N А44-1646/2020 оставлено без изменений, вступило в законную силу.

Общество, полагая, что у Министерства отсутствуют законные основания для возложения на Общество обязанности по внесению арендной платы по договору N 448, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, правомерно руководствовался следующим.

Согласно статье 73.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В статье 614 ГК РФ определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения Арбитражного суда Новгородской области от 27.07.2020 по делу N А44-1646/2020 усматривается, что судом установлены обстоятельства, которые явились основанием для выводов о правомерности возложения на Общество обязанностей по внесению арендных платежей по договору аренды от 29.10.2019 N 448 в 2020 году, в связи с чем, суд в решении от 27.07.2020 по делу N А44-1646/2020 взыскал с Общества арендные платежи за период с 01.01.2020 по 07.04.2020 (по дату расторжения договора аренды лесного участка N 448) в сумме 1 616 377,12 руб.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2020 решение суда первой инстанции по делу N А44-1646/2020 оставлено без изменений, вступило в законную силу.

Учитывая, что в настоящем деле и в деле N А44-1646/2020 участвуют одни и те же лица, и обязанность Общества по уплате арендных платежей за 2020 год за период с 01.01.2020 по 07.04.2020 (по дату расторжения договора аренды лесного участка N 448) в сумме 1 616 377,12 руб. установлена вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новгородской области от 27.07.2020 по делу N А44-1646/2020, основания для повторного доказывания данного обстоятельства в настоящем деле у суда отсутствовали, в связи с чем исковые требования Общества в части освобождения от уплаты арендных платежей за период с 01.01.2020 по 07.04.2020 (по дату расторжения договора аренды лесного участка N 448 от 29.10.2019) в сумме 1 616 377,12 руб. направлены на преодоление вступившего в силу решения Арбитражного суда Новгородской области от 27.07.2020 по делу N А44-1646/2020, которым указанные платежи взысканы с Общества.

Доводы истца о несоответствии таксационных характеристик арендованного участка фактическим были предметом оценки суда первой инстанции и обоснованно отклонены со ссылкой на выводы арбитражного суда по делу N А44-1646/2020, согласно которому в случае выявления несоответствия основных таксационных показателей выдела нормативам точности, установленным Лесоустроительной инструкцией, утвержденной приказом Минприроды России от 29.03.2018 N 122, составляется Акт несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию. Акт несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию составляется не позднее 10 дней с момента проведения натурного обследования. Арендатор не обращался за составлением акта несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию и не произвел в установленном порядке таксацию лесов.Таким образом, ответчик (то есть Общество) не доказал в порядке статьи 65 АПК РФ невозможность использования лесного участка по целевому назначению в соответствии с условиями договора аренды и выполнения обязательств по договору по независящим от него причинам. Вся необходимая информация об объекте аренды предоставлена всем участникам аукциона до его проведения, поэтому у ответчика была возможность до заключения договора получить все необходимые сведения о состоянии и характеристиках участка, у него имелась возможность осмотра в самостоятельном порядке участка на местности как до подачи заявления о предоставлении лесного участка в аренду, так и в течение срока приема заявок на аукцион.

В настоящем деле Общество также не представило суду доказательств того, что им в установленном законом порядке составлялся по спорному лесному участку Акт несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию.

В силу изложенного исковые требования Общества удовлетворению не подлежали, расходы Общества на составление проекта освоения лесов нельзя расценивать в качестве убытков Общества, понесенных по вине Министерства.

Решение суда является законным и обоснованным. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.

Нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного судебного акта, судом при рассмотрении спора не допущено.

В свете изложенного апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новгородской области от 06 ноября 2020 года по делу N А44-2245/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Сори" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.В. Зорина

Судьи

А.Я. Зайцева А.В. Романова