Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2021 г. N 10АП-4149/21 по делу N А41-60101/2013

г. Москва

13 апреля 2021 г.

Дело N А41-60101/13

Резолютивная часть постановления объявлена 12 апреля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 апреля 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Муриной В.А.,

судей Досовой М.В., Катькиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Имановым И.Э.,

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего ЗАО "Инвестиционно-строительная компания ЭНБИЭМ" Мирошниченко Д.А.: Колесниченко О.В., по доверенности от 15.07.20,

от остальных лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Серковой Кристины Денисовны на определение Арбитражного суда Московской области от 03 февраля 2021 года по делу N А41-60101/13,

по заявлению Серковой Кристины Денисовны о включении в реестр требований о передаче жилых помещений - двухкомнатной квартиры N 412, общей площадью 69,78 кв.м., на 4 этаже, а также двухкомнатной квартиры N 413, общей площадью 69,78 кв.м., на 4 этаже, расположенных по адресу: Московская обл., Одинцовский район, ул. Можайское шоссе, д.53,

по делу о банкротстве ЗАО "Инвестиционно-строительная компания ЭНБИЭМ"

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Московской области от 15.08.2016 по делу N А41-60101/13 в отношении ЗАО "Инвестиционно-строительная компания "ЭНБИЭМ" (ИНН 7722575152 ОГРН 1067746494177) введена процедура наблюдения.

Сведения об открытии в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 162 от 03.09.2016.

Определением Арбитражного суда Московской области от 05.12.2016 по делу N А41-60101/13 суд определил, применять правила параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Сообщение о применении правил параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Решением Арбитражного суда Московской области от 15.02.2018 по делу N А41-60101/13 ЗАО "Инвестиционно-строительная компания ЭНБИЭМ" признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства.

Определением суда от 27.08.2018 конкурсным управляющим утвержден Володин Александр Сергеевич.

Определением Арбитражного суда Московской области от 11 сентября 2019 года Володин А.С. был освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ".

Определением Арбитражного суда Московской области от 22 июня 2020 года конкурсным управляющим ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" был утвержден Мирошниченко Денис Александрович.

Серкова Кристина Денисовна обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений - двухкомнатной квартиры N 412, общей площадью 69,78 кв.м., на 4 этаже, а также двухкомнатной квартиры N 413, общей площадью 69,78 кв.м., на 4 этаже, расположенных по адресу: Московская обл., Одинцовский район, ул. Можайское шоссе, д.53 (строительный адрес: Московская область, Одинцовский муниципальный район, вблизи деревни Марфино).

Заявление подано на основании статей 71, 100, 201.4 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Московской области от 03 февраля 2021 года в удовлетворении заявления было отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Серкова Кристина Денисовна обратилась Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просила определение суда отменить, заявленные требования участника строительства удовлетворить, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

В своей апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что требование обоснованно и подлежало включению судом в реестр требований о передаче нежилых помещений должника.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего должником возражал против удовлетворения апелляционной жалобы участника строительства, просил определение суда оставить без изменения.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие остальных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции в обжалуемой части, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для изменения обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов обособленного спора, 19.04.14 между Серковой К.Д (Принципал) и ООО "ЭНБИЭМ-Стройсервис недвижимость" (Агент) был заключен агентский договор N 278/Сл-3, по условиям которого Агент обязался за вознаграждение и по поручению Принципала совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия по поиску и обеспечению заключения сделки по приобретению Принципалом в собственность недвижимого имущества в виде квартиры (далее по тексту - Квартира), соответствующей следующим ориентировочным требованиям:

Адрес: Московская область, Одинцовский муниципальный район, вблизи деревни Марфино;

Характеристики дома: монолитный жилой дом;

Характеристики Квартиры: общая площадь квартиры (включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) - 69,78 кв.м;

этаж 4;

количество комнат 2;

Ориентировочная стоимость квартиры - 5 767 665,00 рублей

Согласно пункту 3.5. договора N 278/Сл от 19.04.19 в целях обеспечения возможности выполнения Агентом своих обязательств Принципал перечисляет Агенту денежные средства в размере 5 767 665,90 рублей.

Во исполнение принятых на себя обязательств Серкова К.Д. внесла в кассу ООО "ЭНБИЭМ-Стройсервис Недвижимость" денежные средства в сумме 5 767 665,90 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела квитанцией к приходному кассовому ордеру от 19.04.14 N 119 (л.д.28).

Также Серковой К.Д. было уплачено агентское вознаграждение в размере 88 733,32 рублей, что подтверждается представленной в материалы дела квитанцией к приходному кассовому ордеру от 19.04.14 N 120 (л.д.28).

19.04.14 между ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" (Поручитель) и Серковой К.Д. (Кредитор) был заключен договор поручительства N 278/Сл-3, по условиям которого Поручитель обязался отвечать перед Кредитором за ненадлежащее исполнение/неисполнение Агентом (ООО "ЭНБИЭМ-Стройсервис Недвижимость") обязательства по пункту 2.1.5. Агентского договора - осуществить за счет Принципала (Кредитора) расчет в сумме 5 767 665,90 рублей по заключенному Принципалом с Поручителем договору купли-продажи Квартиры либо обязательства по возврату денежных средств согласно пункту 5.5. Агентского договора (л.д. 13-14).

Согласно пункту 1.2. договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором за ненадлежащее исполнение/неисполнение Агентом своих Обязательств в том же объеме, что и Агент, и в порядке, предусмотренном Агентским договором.

Также, между ЗАО "Инвестиционно-строительная компания ЭНБИЭМ" (далее - должник) и Серковой К.Д. (далее - участник строительства) заключен Предварительный договор N 278/Сл-3 купли-продажи квартиры от 19.04.2014 года (далее - Договор) в результате заключения которого участник строительства приобрел право на получение в собственность трехкомнатной квартиры под условным номером 412, общей проектной площадью 69,78 кв.м. (включая площади балконов, лоджий, террас и веранд, определяемых с учетом понижающих коэффициентов, в т.ч. с коэффициентом 0,5 для лоджий, 0,3 - для балконов) на 4 этаже, номер на площадке 4 считая слева направо от лестничного марша, в секции/подъезде 27, в корпусе 4 в монолитном жилом доме переменной этажности, входящий в состав третьей очереди строительства общественно-жилого комплекса "Западные ворота столицы" по адресу: Московская область, Одинцовский муниципальный район, в районе д. Марфино.

По условиям договора, квартира должна была быть передана участнику строительства в собственность (Стороны обязуются заключить договор купли-продажи квартиры, в срок не позднее IV квартала 2015 года).

Во исполнение условий заключенного договора участником строительства в полном объеме была произведена оплата денежных средств за квартиру в сумме 5 767 665,90 рублей.

Также, 19.04.19 между Серковой К.Д (Принципал) и ООО "ЭНБИЭМ-Стройсервис недвижимость" (Агент) был заключен агентский договор N 279/Сл-3, по условиям которого Агент обязался за вознаграждение и по поручению Принципала совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия по поиску и обеспечению заключения сделки по приобретению Принципалом в собственность недвижимого имущества в виде квартиры (далее по тексту - Квартира), соответствующей следующим ориентировочным требованиям:

Адрес: Московская область, Одинцовский муниципальный район, вблизи деревни Марфино;

Характеристики дома: монолитный жилой дом;

Характеристики Квартиры: общая площадь квартиры (включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) - 69,78 кв.м;

этаж 4;

количество комнат 2;

Ориентировочная стоимость квартиры - 5 767 665,00 рублей

Согласно пункту 3.5. договора N 279/Сл от 19.04.19 в целях обеспечения возможности выполнения Агентом своих обязательств Принципал перечисляет Агенту денежные средства в размере 5 767 665,90 рублей.

Во исполнение принятых на себя обязательств Серкова К.Д. внесла в кассу ООО "ЭНБИЭМ-Стройсервис Недвижимость" денежные средства в сумме 5 767 665,90 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела квитанцией к приходному кассовому ордеру от 19.04.14 N 121 (л.д.29).

Также Серковой К.Д. было уплачено агентское вознаграждение в размере 88 733,32 рублей, что подтверждается представленной в материалы дела квитанцией к приходному кассовому ордеру от 19.04.14 N 122 (л.д.29).

19.04.14 между ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" и Серковой К.Д. был заключен договор поручительства N 279/Сл-3, по условиям которого Поручитель обязался отвечать перед Кредитором за ненадлежащее исполнение/неисполнение Агентом (ООО "ЭНБИЭМ-Стройсервис Недвижимость") обязательства по пункту 2.1.5. Агентского договора - осуществить за счет Принципала (Кредитора) расчет в сумме 5 767 665,90 рублей по заключенному Принципалом с Поручителем договору купли-продажи Квартиры либо обязательства по возврату денежных средств согласно пункту 5.5. Агентского договора.

19.04.14 между ЗАО "Инвестиционно-строительная компания ЭНБИЭМ" и Серковой К.Д. заключен Предварительный договор N 279/Сл-3 купли-продажи квартиры, в результате заключения которого участник строительства приобрел право на получение в собственность трехкомнатной квартиры под условным номером 413, общей проектной площадью 69,78 кв.м. (включая площади балконов, лоджий, террас и веранд, определяемых с учетом понижающих коэффициентов, в т.ч. с коэффициентом 0,5 для лоджий, 0,3 - для балконов) на 4 этаже, номер на площадке 5 считая слева направо от лестничного марша, в секции/подъезде 27, в корпусе 4 в монолитном жилом доме переменной этажности, входящий в состав третьей очереди строительства общественно-жилого комплекса "Западные ворота столицы" по адресу: Московская область, Одинцовский муниципальный район, в районе д.Марфино.

По условиям договора, квартира должна была быть передана участнику строительства в собственность (Стороны обязуются заключить договор купли-продажи квартиры, в срок не позднее IV квартала 2015 года).

Во исполнение условий заключенного договора участником строительства в полном объеме была произведена оплата денежных средств за квартиру в сумме 5 767 665,90 рублей.

Указанные обстоятельства установлены вступившими в силу судебными актами, согласно которым за участником строительства признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, Можайское шоссе, д. 53 в виде двухкомнатной квартиры N 412 и двухкомнатной квартиры N 413, площадью 69,78 кв.м. (каждая), расположенных на 4 этаже.

Определением Арбитражного суда Московской области от 15 августа 2016 года в отношении ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" была введена процедура банкротства - наблюдение.

На основании определения Арбитражного суда Московской области от 05 декабря 2016 года при банкротстве ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" применяются правила параграфа 7 главы IX Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)", к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Главное управление государственного строительного надзора Московской области и ООО "Недвижимость".

Решением Арбитражного суда Московской области от 15 февраля 2018 года ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство

Обращаясь в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, Серкова К.Д. указала, что до настоящего времени оплаченные квартиры ей не переданы.

Принимая обжалуемое определение, суд первой инстанции исходил из пропуска заявителем срока на подачу заявления. Кроме того, суд первой инстанции указал, что определением Арбитражного суда Московской области от 12 сентября 2017 года по делу N А41-60101/13 за Серковой К.Д. признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде спорных квартир.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов включаются в реестр и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено указанным пунктом.

В процедуре конкурсного производства согласно пункту 1 статьи 142 Закона о банкротстве установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

Закон о банкротстве содержит особый порядок учета и удовлетворения требований кредиторов при банкротстве застройщика.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 Закона о банкротстве порядка предъявления требований к застройщику. При этом кредитором может быть предъявлено как денежное требование, так и требование о передаче жилых помещений.

Содержащиеся в пункте 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве положения определяют требование о передаче жилого помещения как требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подп. 3), а объект строительства - как многоквартирный дом, в отношении которого участник строительства имеет требование о передаче жилого помещения или имел данное требование до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в том числе многоквартирный дом, строительство которого не завершено (подп. 5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве, требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона. Признание арбитражным судом права требования о передаче жилого помещения обусловлено заключением сделок, связанных с передачей денежных средств и иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в том числе в случае заключения предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений должны включаться сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику.

Под ценой договора в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве" понимается размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, при этом в реестр требований о передаче жилых помещений, наряду с другими сведениями, включается сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях, размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе, стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре (пункт 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве, пункт 2 Правил ведения реестра требований о передаче жилых помещений, утвержденных Приказом Минэкономразвития России N 72 от 20.02.12).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 35 от 22.06.12 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Серкова К.Д. в обоснование заявленного требования о передаче двухкомнатной квартиры N 412 и двухкомнатной квартиры N 413, площадью 69,78 кв.м. (каждая), расположенных на 4 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, Можайское шоссе, д.53 (строительный адрес: Московская область, Одинцовский муниципальный район, вблизи деревни Марфино) представила в отношении указанных выше квартир в материалы дела агентские договоры, договоры поручительства, предварительные договоры купли-продажи, а также квитанции к приходным кассовым ордерам, подтверждающие оплату стоимости квартир и агентского вознаграждения.

По условиям предварительных договоров купли-продажи недвижимого квартиры от 19.04.14 стороны обязались в будущем после окончания строительства жилого дома по адресу: Московская область, Одинцовский муниципальный район, в районе деревни Марфино и в течение 60 календарных дней с момента оформления прав собственности Продавца на Квартиры, но не позднее IV квартала 2015 года, заключить договоры купли-продажи Квартир, под которой понимаются двухкомнатные квартиры N 412, 413, площадью 69,78 кв.м. (каждая), расположенные на 4 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, Можайское шоссе, д.53.

По смыслу положений параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве требование о передаче жилого помещения подлежит удовлетворению только в отношении объекта незавершенного строительства. После же завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома за участником долевого строительства подлежит признание права собственности на спорное помещение.

Как указал Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в Определении от 31 марта 2014 года N ВАС-15943/11 по делу N А40-27589/08-74-86, при банкротстве несостоятельного застройщика при наличии у него многоквартирного дома, строительство которого завершено, право собственности на жилое помещение в таком доме может быть приобретено участником строительства и в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 7 статьи 201.11 Закона о банкротстве, - путем передачи участнику строительства жилого помещения на основании определения суда, рассматривающего дело о банкротстве, вынесенного по результатам разрешения соответствующего ходатайства собрания участников строительства.

При этом, из материалов дела следует и судом установлено, что вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Московской области от 12.09.2017 года по делу N А41-60101/2013 за Серковой К.Д. признано право собственности на долю в праве в объекте незавершенного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок Новоивановское, ул. Можайское шоссе, д.53 (строительный адрес: Московская область, Одинцовский муниципальный район, вблизи деревни Марфино, корпус 4), в виде двухкомнатной квартиры номер 412, расположенной в секции 27, на 4 этаже, общей площадью 69,78 кв.м. и на долю в объекте незавершенного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок Новоивановское, ул. Можайское шоссе, д. 53 (строительный адрес: Московская область, Одинцовский муниципальный район, вблизи деревни Марфино, корпус 4), в виде двухкомнатной квартиры номер 413, расположенной в секции 27, на 4 этаже, общей площадью 69,78 кв.м.

Согласно нормам действующего законодательства, при наличии права собственности на долю в объекте незавершенного в виде квартиры означает фактическое удовлетворение требования участника строительства. При этом, заявляя требование о включении в реестр о передаче жилых помещений, заявитель не отказался от права на долю в праве в объекте незавершенного строительства в виде квартир, признанного за ним ранее, что ставит его в преимущественное положение по сравнению с иными участниками строительства.

Довод заявителя жалобы о том, что право за ним признано в объекте, который не будет построен, основан на предположениях.

Кроме того, в публикации, размещенной в официальном источнике www.bankrot.fedresurs.ru в ЕФРСБ от 20.02.2018 за N 2467692 указано, что решением Арбитражного суда Московской области от 15.02.2018 г. по делу NА41-60101/13 Закрытое Акционерное Общество "Инвестиционно-строительная компания "ЭНБИЭМ" (ИНН 7722575152 ОГРН 1067746494177), находящееся по адресу (юридический адрес): 142702, Московская обл., Ленинский р-н, г. Видное, ул. Советская, владение 10/1-признано банкротом, введена процедура конкурсного производства на 1 год. Конкурсным управляющим утверждена Шангареева Юлия Зуфаровна (ИНН 143529715902, СНИЛС 073-968-367 19, рег.номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих N10627, адрес для направления корреспонденции 117393, г.Москва, ул. Архитектора Власова, д. 37, к. 1, кв. 67), член Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация Арбитражных управляющих "Развитие" (г. Москва, Варшавское ш., д. 1, стр. 1-2, ком. 36, ИНН 7703392442, ОГРН 1077799003435).

Кредиторы вправе предъявить свои требования в порядке ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Таким образом, участник строительства считается уведомленным об открытии реестра и возможности направления своих требований.

Согласно п. 4 ст. 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае пропуска срока на включение в реестр требований кредиторов по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Доводы заявителя о том, что конкурсным управляющим не было направлено в его адрес уведомления о необходимости предъявить соответствующие требования, подлежат отклонению апелляционной коллегией, поскольку определением от 12.09.17 по делу N А41-60101/2013 за Серковой К.Д. признано право собственности на долю в праве в объекте незавершенного строительства, соответствующую двухкомнатной квартире номер 412, расположенной в секции 27, на 4 этаже, общей площадью 69,78 кв.м. и на долю в праве в объекте незавершенного строительства, соответствующую двухкомнатной квартире номер 413, расположенной в секции 27, на 4 этаже, общей площадью 69,78 кв.м., соответственно, участник был уведомлен о введении в отношении должника процедуры банкротства.

При этом участник реализовал свое право на защиту, предъявив соответствующее требование о признании за ним права собственности на долю в праве в объекте незавершенного в виде указанных выше квартир, подлежащих передаче ему на основании договоров, заключенных с застройщиком.

С учетом изложенного, апелляционный суд также не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Ходатайство Серковой К.Д. об отложении судебного разбирательства было отклонено апелляционной коллегией в связи с отсутствием правовых оснований, предусмотренных в статье 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку норм материального права, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для изменения оспариваемого определения суда.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с пунктом 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 03 февраля 2021 года по делу N А41-60101/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

В.А. Мурина

Судьи

М.В. Досова Н.Н. Катькина