Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2021 г. N 07АП-6523/20 по делу N А45-3730/2019

город Томск

2 июня 2021 г.

Дело N А45-3730/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 26 мая 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 июня 2021 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Зайцевой О.О.,

судей: Иванова О.А.

Фроловой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Гойник А.В.,

рассмотрев в открытом судебном онлайн - заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Худякова Андрея Сергеевича (01.10.1981 года рождения, место рождения: г. Новосибирск, проживающий по адресу: 630004, г. Новосибирск, Вокзальная магистраль, д.10 кв.46, ИНН 540533963879, СНИЛС 108-124-372-21), ходатайство финансового управляющего Тиунова В.С. об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, по общим правилам производства, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

с участием в обособленном споре: Худяковой Екатерины Владимировны и Отдела опеки и попечительства администрации Железнодорожного района г. Новосибирска.

при участии в судебном заседании:

- кредитора Горожанкина И.И., паспорт,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 17.05.2019 заявление Худякова Андрея Сергеевича признано обоснованным, должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Тиунов Владимир Сергеевич.

29.11.2019 финансовый управляющий Тиунов Владимир Сергеевич обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с уточненным в порядке ст.49 АПК РФ ходатайством об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника - Худякова Андрея Сергеевича.

Представитель кредитора Сокотуна А.В. полагает необходимым уточнить п.4,3 Положения в соответствии с предложенной им редакцией.

Определением от 28.09.2020 Арбитражного суда Новосибирской области утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина Худякова Андрея Сергеевича.

Худяков А.С. с принятым определением не согласился, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его изменить, исключив из текста положения лот о продаже жилого помещения с кадастровым номером 54:35:071540:1873 общей площадью 80 кв.м., расположенного на 6 этаже по адресу: г. Новосибирск, ул. Высоцкого, д. 31, кв. 244, поскольку положение предусматривает продажу всего имущества должника, а результате торгов должник лишится всего своего жилья; по мнению кредитора суд должен определить, какая из перечисленных в положении квартир обладает исполнительским иммунитетом.

В порядке статьи 262 АПК РФ, кредитор Сокотун А.В. и его правопреемник Горожанкин И.И. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, поскольку доводы, изложенные в апелляционной жалобе, должником в суде первой инстанции и суд не мог их учесть и оценить при вынесении судебного акта.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции, представитель Сокотуна А.В. просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

В соответствии с частями 1, 6 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело. Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся безусловным основанием для отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность определения, суд апелляционной инстанции считает, что имеется основание для безусловной отмены судебного акта и рассмотрения дела по общим правилам искового производства, установленным Кодексом для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является основанием для отмены определения арбитражного суда первой инстанции в любом случае.

В соответствии с пунктом 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", судам необходимо учитывать, что рассмотрение дела о банкротстве (в судах всех инстанций) включает в том числе разрешение отдельных относительно обособленных споров (далее - обособленный спор), в каждом из которых непосредственно участвуют только отдельные участвующие в деле о банкротстве или в арбитражном процессе по делу о банкротстве лица (далее - непосредственные участники обособленного спора).

К основным участвующим в деле о банкротстве лицам (далее - основные участники дела о банкротстве), которые также признаются непосредственными участниками всех обособленных споров в судах всех инстанций, относятся: должник (в процедурах наблюдения и финансового оздоровления, а гражданин-должник - во всех процедурах банкротства), арбитражный управляющий, представитель собрания (комитета) кредиторов (при наличии у суда информации о его избрании), представитель собственника имущества должника - унитарного предприятия или представитель учредителей (участников) должника (в процедурах внешнего управления и конкурсного производства) (при наличии у суда информации о его избрании).

В связи с этим следует, в частности, иметь в виду, что о времени и месте судебных заседаний или совершении отдельных процессуальных действий по делу о банкротстве подлежат обязательному извещению в порядке, установленном главой 12 АПК РФ, только основные участники дела о банкротстве, а в отношении судебных заседаний или процессуальных действий в рамках обособленного спора - также и иные непосредственные участники данного обособленного спора.

Непосредственными участниками обособленного спора помимо основных участников дела о банкротстве являются, в частности, при рассмотрении заявлений, ходатайств или жалоб - подавшее их лицо, а также лицо, права которого могут быть затронуты в результате их удовлетворения (пункт 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").

В соответствии с абзацем 3 пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", предусмотрено, что при рассмотрении дел о банкротстве судам следует учитывать, что супруг должника подлежит привлечению к участию в обособленных спорах, в рамках которых разрешаются вопросы, связанные с реализацией их общего имущества.

При исследовании материалов электронного дела судом, а также из текста постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2020 по настоящему делу следует, что выписка из домовой книги от 03.12.2019 содержит информацию о проживании в спорном жилом помещении по адресу г. Новосибирск, ул. Ленинградская, дом 101/2, кв.192, принадлежащем должнику на праве собственности иных лиц, так зарегистрированы: с 06.05.2019 Худяков А.С. 01.10.1981 г.р. (должник) с 22.03.2012 Худякова Е.В. 05.11.1972 г.р. (супруга должника) с 22.03.2012 Худяков Г.А. 28.20.2011 г.р. (сын должника).

Право собственности подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской ЕГРН.

Кроме того согласно справке N 7 от 14.02.2020 ТСЖ "Вокзальная 10" (л.д.37) с 01.01.2017 Худяков А.С. фактически проживает в кв.N 38 дома N 10 по ул. Вокзальная магистраль в г. Новосибирске. При этом с 01.08.2017 по 06.05.2019 Худяков А.С. был зарегистрирован кв. N 46 дома N 10 по ул. Вокзальная магистраль в г. Новосибирске. При этом собственником указанных помещений Худяков А.С. никогда не являлся.

Также в материалы дела представлена справка ООО УК "УЮТ" от 13.03.2020 (л.д.109), согласно которой Худяков А.С. постоянно проживает с семьей по адресу ул. Ленинградская, дом 101/2, кв.192 с сентября 2011 года, первоначально зарегистрирован 20.10.2015, на данный момент зарегистрирован с 06.05.2019. Согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 56, 71) квартиры N 46 и N 38 дома N 10 по ул. Вокзальная магистраль в г. Новосибирске принадлежат на праве собственности Худяковой Л.В., являющейся матерью должника.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 28) Худякову А.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. 6 А45-3730/2019 Новосибирск, ул. Колыванская, д.5 кв.2, площадью 32,4 кв.м. (объект культурного наследия), кадастровая стоимость 1 389 897,14 руб. и жилой дом площадью 24,4 кв.м по адресу Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, 22, кадастровая стоимость 414 570.64 руб.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.105) Худяковой Е.В. (до регистрации брака с должником Мамасыдыковой) принадлежит на праве собственности жилое помещение площадью 122,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Дмитрия Донского, 26/1, кв.94, кадастровая стоимость 7 572 768,05 руб., полученная на основании соглашения от 02.08.2011 о разделе общего имущества супругов, заключенного между Мамасыдыковым Б.С. и Мамасыдыковой Е.В. (Худяковой) (л.д. 46).

Согласно свидетельству о праве на наследство от 23.09.2015 (л.д. 141) Худяков А.С. признан наследником Худякова С.Г., умершего 11.03.2015 (отец). Наследство состоит из квартиры площадью 80 кв.м. по адресу г. Новосибирск, ул. Высоцкого, 244, кадастровая стоимость 4 417 874,40 руб.

Между тем, при рассмотрении спора об утверждении Положения о продаже имущества должника, суд первой инстанции не привлек к участию в обособленном споре супругу должника - Худякову Екатерину Владимировну и Отдел опеки и попечительства администрации Железнодорожного района г. Новосибирска (в интересах проживающего в квартире должника несовершеннолетнего сына), поэтому в силу статей 7, 8 АПК РФ им должны быть предоставлены равные права при защите своих законных интересов.

В силу части 1 статьи 133 АПК РФ вопрос о составе лиц, участвующих в деле, и о привлечении их к участию в деле подлежит рассмотрению судом первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции считает необходимым привлечь к участию в обособленном споре Худякову Екатерину Владимировну и Отдел опеки и попечительства администрации Железнодорожного района г. Новосибирска и разрешить спор с учетом, в том числе, позиции указанных лиц.

В силу пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ принятие судом решения о правах и об обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, является безусловным основанием для отмены определения Арбитражного суда Алтайского края.

Согласно части 6.1 статьи 268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение.

При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции определением от 02.12.2020 перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, назначив рассмотрение заявлений финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника- Худякова А.С. по общим правилам производства, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, проверив в порядке статьи 268 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого определения, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В ходе проведения процедуры реализации имущества, финансовым управляющим выявлено имущество, подлежащее включению в конкурсную массу должника с целью дальнейшей реализации - земельный участок с кадастровым номером 54:18:030201:54, назначение объекта недвижимости: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2671 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, д. 22; Жилой дом с кадастровым номером 54:18:030201:143, 3 А45-3730/2019 площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, д. 22; Доля в размере 100% в уставном капитале Общество с ограниченной ответственностью Торговопроизводственная компания "МОНОЛИТ-НСК" (ОГРН 1135476104719, ИНН 5405477986); Жилое помещение с кадастровым номером 54:35:101560:181, площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Колыванская, д. 5, кв. 2, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия. Обязательство по содержанию и сохранению объекта; жилое помещение с кадастровым номером 54:35:071540:1873 общей площадью 80 кв.м., расположенное на 6 этаже по адресу: г. Новосибирск, ул. Высоцкого, д. 31, кв. 244; 4233/100801 доли в общей долевой собственности в помещении подземной автомобильной стоянки, общей площадью 1008,01 кв.м. (автомобильная парковка для легкового автомобиля N 1.29 (строительной), строительной площадью 42,33 кв.м., находящихся в осях 3/1-8/1Н/1-Л на отм. Минус 3,390, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Гурьевская, 78; Жилое помещение с кадастровым номером 54:35:073251:210, площадью 135,4 кв.м., расположенное по адресу г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 101/2, кв. 192; 3297/104333 доли в общей долевой собственности в помещении подземной автомобильной стоянки, общей площадью 1043,33 кв.м. (автомобильная парковка для легкового автомобиля N 2.31 (строительной), строительной площадью 32.97 кв.м., находящихся в осях 13/1-15/1/Л/1-Н/1 на отм. Минус 3,390, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Гурьевская, 78.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.

Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции, представитель Сокотуна А.В. просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, представил заключение о среднерыночной стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с.Белоярка, ул.Береговая, дом 22, а также просил назначить по делу оценочную экспертизу для определения стоимости этих объектов недвижимости, в связи с противоречивостью имеющихся в материалах дела сведений об оценке спорных объектов недвижимости. Проведение экспертизы просил поручить Ремпенинг Елене Викторовне, работнику Общества с ограниченной Агентство независимой оценки "ЛАВР" (ОГРН: 1165476137672, адрес: 630004, Новосибирская область, г.Новосибирск, проспект Димитрова, дом 1, офис 314, тел. +7(383)244-78-00, +7-993-008-69-75, +7-913-710-14-23), стоимость экспертизы 19 500 рублей, срок проведения экспертизы - 10 рабочих дней со дня получения материалов дела. Требуемые документы для проведения экспертизы: выписки из ЕГРН, технические паспорт (план) объектов. Кроме того, полагал, что земельный участок и дом может быть продан только единым лотом.

Финансовый управляющий в письменных пояснениях возражал против назначения по настоящему делу оценочной экспертизы, пояснив, что стоимость жилого дома и земельного участка будут определены на основании проведенных торгов.

Определением от 09.03.2021 по настоящему делу назначена судебная экспертиза, на разрешение которой поставлен следующий вопрос:

- Какова рыночная стоимость индивидуального жилого дома (кадастровый номер: 54:18:030201:143 и земельного участка, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2671+/-36 кв.м (кадастровый номер: 54:18:030201:54), расположенных по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с.Белоярка, ул.Береговая, дом 22.

05.04.2020 в суд апелляционной инстанции поступило заключение эксперта N 57/2021 от 02.04.2021.

Согласно заключению эксперта, стоимость земельного участка с кадастровым номером 54:18:030201:54, назначение объекта недвижимости: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2671 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, д. 22 и жилого дома с кадастровым номером 54:18:030201:143, площадью 24,4 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, д. 22 определена 636 000 руб.

Поскольку лицами, участвующими в деле, выводы эксперта не опровергнуты, а заключение эксперта соответствует положениям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд полагает, что указанное доказательство является допустимым и относимым доказательством для определения начальной цены продажи имущества.

Учитывая, что оценка спорного имущества проведена финансовым управляющим самостоятельно, в ней не содержится анализа стоимости сходной недвижимости, апелляционный суд полагает, что для определения начальной стоимости имущества необходимо использовать выводы эксперта, содержащиеся в заключении от N 57/2021 от 02.04.2021.

Суд устанавливает начальную цену продажи имущества Худякова Андрея Сергеевича, а именно земельного участка с кадастровым номером 54:18:030201:54, назначение объекта недвижимости: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2671 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, д. 22 и жилого дома с кадастровым номером 54:18:030201:143, площадью 24,4 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, д. 22 в размере 636 000 руб.

Таким образом, учитывая, что предложенная финансовым управляющим (с учетом заявления об уточнении требований от 13.07.2020) редакция Положения соответствует положения Закона о банкротстве, апелляционный суд утверждает Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина - Худякова Андрея Сергеевича, а именно: Земельный участок с кадастровым номером 54:18:030201:54, назначение объекта недвижимости: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2671 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, д. 22; Жилой дом с кадастровым номером 54:18:030201:143, площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, д. 22; Доля в размере 100% в уставном капитале Общество с ограниченной ответственностью Торгово - производственная компания "МОНОЛИТ-НСК" (ОГРН 1135476104719, ИНН 5405477986); жилое помещение с кадастровым номером 54:35:071540:1873 общей площадью 80 кв.м., расположенное на 6 этаже по адресу: г. Новосибирск, ул. Высоцкого, д. 31, кв. 244; Жилое помещение с кадастровым номером 54:35:073251:210, площадью 135,4 кв.м., расположенное по адресу г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 101/2, кв. 192, в редакции, предложенной финансовым управляющим, за исключением установления начальной цены продажи земельного участка с кадастровым номером 54:18:030201:54 с жилым домом с кадастровым номером 54:18:030201:143, размер которой суд определяет в размере 636 000 руб.

При этом, земельный участок и дом должны реализоваться на основании статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, на торгах единым лотом.

Суд апелляционной инстанции отклоняет довод кредитора Горожанкина И.И. о необходимости выделения в отдельное производство требования финансового управляющего части утверждения порядка продажи земельного участка с кадастровым номером 54:18:030201:54 с жилым домом с кадастровым номером 54:18:030201:143, в связи с предположением о возможном частичном нахождении в границах земельного участка иных объектов недвижимости, поскольку в полномочия эксперта не входил вопрос об установлении границ и местоположения объектов недвижимости. Кроме того, материалы дела не содержат информации о наличии у эксперта достаточного образования для осуществления таких выводов.

Апелляционный суд отклоняет довод жалобы Худякова А.С. об исключении из конкурсной массы жилого помещения с кадастровым номером 54:35:071540:1873 общей площадью 80 кв.м., расположенное на 6 этаже по адресу: г. Новосибирск, ул. Высоцкого, д. 31, кв. 244, поскольку разрешение этого вопроса не относится к предмету спора.

При этом суд отмечает, что должник не лишен права на соответствующее обращение с заявлением в рамках дела о банкротстве об исключении этого объекта из конкурсной массы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

По правилам статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.07.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

Такое правовое регулирование, запрещая обращать взыскание по исполнительным документам на определенные виды имущества в силу его целевого назначения, свойств и признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится, обусловлено стремлением федерального законодателя путем предоставления гражданину-должнику имущественного (исполнительского) иммунитета сохранить ему и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для достойного существования.

Положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности следующее имущество, в том числе:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно правовому подходу, изложенному в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 N 10-П, предоставляя, таким образом, должнику-гражданину имущественный (исполнительский) иммунитет, с тем, чтобы исходя из общего предназначения данного правового института гарантировать должнику и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для нормального существования и деятельности, данная статья выступает процессуальной гарантией реализации социально-экономических прав этих лиц.

В Определении Конституционного Суда РФ от 04.12.2003 N 456-О разъяснено, что положения статьи 446 ГПК РФ, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.

Таким образом, положение абзаца 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, - поскольку оно направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности - имеет конституционные основания и само по себе не может рассматриваться как посягающее на конституционные ценности, при том что соответствующий имущественный (исполнительский) иммунитет в целях обеспечения конституционного принципа соразмерности в сфере защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения. (Постановление Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П).

Иными словами, жилое помещение может быть исключено из конкурсной массы при наличии следующих условий: жилое помещение принадлежит гражданину-должнику на праве собственности; гражданин-должник и члены его семьи совместно проживают в данном помещении; для гражданина-должника и членов его семьи данное помещение является единственным пригодным для постоянного проживания.

В постановлении Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2020 по настоящему делу установлено, что выписка из домовой книги от 03.12.2019 содержит информацию о проживании в спорном жилом помещении по адресу г. Новосибирск, ул. Ленинградская, дом 101/2, кв.192, принадлежащем должнику на праве собственности иных лиц, так зарегистрированы: с 06.05.2019 Худяков А.С. 01.10.1981 г.р. (должник) с 22.03.2012 Худякова Е.В. 05.11.1972 г.р. (супруга должника) с 22.03.2012 Худяков Г.А. 28.20.2011 г.р. (сын должника).

Право собственности подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской ЕГРН.

Кроме того согласно справке N 7 от 14.02.2020 ТСЖ "Вокзальная 10" (л.д.37) с 01.01.2017 Худяков А.С. фактически проживает в кв.N 38 дома N 10 по ул. Вокзальная магистраль в г. Новосибирске. При этом с 01.08.2017 по 06.05.2019 Худяков А.С. был зарегистрирован кв. N 46 дома N 10 по ул. Вокзальная магистраль в г. Новосибирске. При этом собственником указанных помещений Худяков А.С. никогда не являлся.

Также в материалы дела представлена справка ООО УК "УЮТ" от 13.03.2020 (л.д.109), согласно которой Худяков А.С. постоянно проживает с семьей по адресу ул. Ленинградская, дом 101/2, кв.192 с сентября 2011 года, первоначально зарегистрирован 20.10.2015, на данный момент зарегистрирован с 06.05.2019. Согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 56, 71) квартиры N 46 и N 38 дома N 10 по ул. Вокзальная магистраль в г. Новосибирске принадлежат на праве собственности Худяковой Л.В., являющейся матерью должника.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 28) Худякову А.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. 6 А45-3730/2019 Новосибирск, ул. Колыванская, д.5 кв.2, площадью 32,4 кв.м. (объект культурного наследия), кадастровая стоимость 1 389 897,14 руб. и жилой дом площадью 24,4 кв.м по адресу Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, 22, кадастровая стоимость 414 570.64 руб.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.105) Худяковой Е.В. (до регистрации брака с должником Мамасыдыковой) принадлежит на праве собственности жилое помещение площадью 122,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Дмитрия Донского, 26/1, кв.94, кадастровая стоимость 7 572 768,05 руб., полученная на основании соглашения от 02.08.2011 о разделе общего имущества супругов, заключенного между Мамасыдыковым Б.С. и Мамасыдыковой Е.В. (Худяковой) (л.д. 46).

Согласно свидетельству о праве на наследство от 23.09.2015 (л.д. 141) Худяков А.С. признан наследником Худякова С.Г., умершего 11.03.2015 (отец). Наследство состоит из квартиры площадью 80 кв.м. по адресу г. Новосибирск, ул. Высоцкого, 244, кадастровая стоимость 4 417 874,40 руб.

Таким образом, учитывая, что у супруги должника имеется в личной собственности квартира площадью 122,4 кв.м., то она и ребенок должника обеспечены жилищными условиями с учетом социальных норм предоставления жилых помещений, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, в настоящем деле необходимо определить, какое жилое помещение необходимо обеспечить лично должнику, поскольку остальные члены его семьи жильем обеспечены.

Апелляционный суд полагает, что для обеспеченности одного должника возможно предоставление жилого помещения с кадастровым номером 54:35:101560:181, площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Колыванская, д. 5, кв. 2, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия, обязательство по содержанию и сохранению объекта.

Поскольку этот объект недвижимости и 4233/100801 доли в общей долевой собственности в помещении подземной автомобильной стоянки, общей площадью 1008,01 кв.м. (автомобильная парковка для легкового автомобиля N 1.29 (строительной), строительной площадью 42,33 кв.м., находящихся в осях 3/1-8/1Н/1-Л на отм. минус 3,390, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Гурьевская, 78; 3297/104333 доли в общей долевой собственности в помещении подземной автомобильной стоянки, общей площадью 1043,33 кв.м. (автомобильная парковка для легкового автомобиля N 2.31 (строительной), строительной площадью 32.97 кв.м., находящихся в осях 13/1-15/1/Л/1-Н/1 на отм. минус 3,390, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Гурьевская, 78, находятся в споре по иску супруги должника о разделе имущества супругов, апелляционный суд полагает возможным выделить в отдельное производство требование финансового управляющего Тиунова Владимира Сергеевича об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации следующего указанного выше имущества и приостановить рассмотрение выделенного в отдельное производство обособленного спра до вступления в законную силу судебного акта Октябрьского районного суда г.Новосибирска о разделе имущества супругов Худяковых по делу N 2-2822/2021 (N 2-5503/2020).

Судебные расходы, связанные с проведением экспертизы на основании статьи 59 Закона о банкротстве относятся и взыскиваются с должника.

руководствуясь статьями 130, 143, 145, 147, 258, 268, 270, 271, пунктом 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 28.09.2020 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-3730/2019 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Заявление финансового управляющего Тиунова Владимира Сергеевича удовлетворить частично.

Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина - Худякова Андрея Сергеевича, а именно: Земельный участок с кадастровым номером 54:18:030201:54, назначение объекта недвижимости: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2671 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, д. 22; Жилой дом с кадастровым номером 54:18:030201:143, площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, д. 22; Доля в размере 100% в уставном капитале Общество с ограниченной ответственностью Торгово - производственная компания "МОНОЛИТ-НСК" (ОГРН 1135476104719, ИНН 5405477986); жилое помещение с кадастровым номером 54:35:071540:1873 общей площадью 80 кв.м., расположенное на 6 этаже по адресу: г. Новосибирск, ул. Высоцкого, д. 31, кв. 244; Жилое помещение с кадастровым номером 54:35:073251:210, площадью 135,4 кв.м., расположенное по адресу г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 101/2, кв. 192, в редакции, предложенной финансовым управляющим, за исключением установления начальной цены продажи земельного участка с кадастровым номером 54:18:030201:54 с жилым домом с кадастровым номером 54:18:030201:143.

Установить начальную цену продажи имущества Худякова Андрея Сергеевича, а именно:

1.Земельного участка с кадастровым номером 54:18:030201:54, назначение объекта недвижимости: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2671 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, д. 22 и жилого дома с кадастровым номером 54:18:030201:143, площадью 24,4 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Береговая, д. 22 в размере 636 000 руб.

2. Доли в размере 100% в уставном капитале Общество с ограниченной ответственностью Торгово - производственная компания "МОНОЛИТ-НСК" (ОГРН 1135476104719, ИНН 5405477986) в размере 10 000,00 руб.

3. Жилого помещения с кадастровым номером 54:35:071540:1873, общей площадью 80 кв.м., расположенного на 6 этаже по адресу: г. Новосибирск, ул. Высоцкого, д. 31, кв. 244 в размере 4 417 874,00 руб.

4. Жилого помещения с кадастровым номером 54:35:073251:210, площадью 135,4 кв.м., расположенного по адресу г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 101/2, кв. 192 в размере 7 973 634 руб. Перечислить с депозита Седьмого арбитражного апелляционного суда 19 500 (девятнадцать тысяч пятьсот) рублей Обществу с ограниченной ответственностью Агентство независимой оценки "ЛАВР" (ОГРН: 1165476137672, ИНН:5407956582/КПП:540701001, адрес: 630004, Новосибирская область, г.Новосибирск, проспект Димитрова, дом 1, офис 314, тел. +7(383)244-78-00, +7-993-008-69-75, +7-913-710-14-23) по следующим реквизитам:

Сибирский филиал АО "Райффайзенбанк" г.Новосибирск, БИК 045004799, к/сч 30101810300000000799, р/сч 40702810807000007995) за выполнение работы по проведению экспертизы по делу N А45-3730/2019.

Взыскать с Худякова Андрея Сергеевича в пользу Горожанкина Игоря Игоревича 19 500 (девятнадцать тысяч пятьсот) рублей в возмещение судебных расходов.

Выделить в отдельное производство требование финансового управляющего Тиунова Владимира Сергеевича об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации следующего имущества должника: жилого помещения с кадастровым номером 54:35:101560:181, площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Колыванская, д. 5, кв. 2, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия, обязательство по содержанию и сохранению объекта; 4233/100801 доли в общей долевой собственности в помещении подземной автомобильной стоянки, общей площадью 1008,01 кв.м. (автомобильная парковка для легкового автомобиля N 1.29 (строительной), строительной площадью 42,33 кв.м., находящихся в осях 3/1-8/1Н/1-Л на отм. минус 3,390, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Гурьевская, 78; 3297/104333 доли в общей долевой собственности в помещении подземной автомобильной стоянки, общей площадью 1043,33 кв.м. (автомобильная парковка для легкового автомобиля N 2.31 (строительной), строительной площадью 32.97 кв.м., находящихся в осях 13/1-15/1/Л/1-Н/1 на отм. минус 3,390, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Гурьевская, 78.

Приостановить рассмотрение выделенного в отдельное производство требования финансового управляющего до вступления в законную силу судебного акта Октябрьского районного суда г.Новосибирска о разделе имущества супругов Худяковых по делу N 2-2822/2021 (N 2-5503/2020).

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

О.О. Зайцева

Судьи

О.А. Иванов Н.Н. Фролова