Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2021 г. N 06АП-1028/21 по делу N А73-12536/2020

г. Хабаровск

30 июня 2021 г.

А73-12536/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 июня 2021 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Усенко Ж.А.

судей Волковой М.О., Жолондзь Ж.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайленко Т.Н.

при участии в заседании:

от товарищества собственников жилья "Вахова 10Б": Чернякова Евгения Валерьевна, представитель по доверенности от 01 января 2021 года;

от общества с ограниченной ответственностью "Лидер-Сервис": Барсуков Андрей Сергеевич, директор на основании протокола от 01 ноября 2020 года N 19; Козырева Наталья Владимировна, представитель по доверенности;

от Федерального государственного унитарного предприятия "Главное военно-строительное управление N 6", от Храмовой Ирины Геннадьевны: представители не явились;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лидер-Сервис"

на решение от 15.01.2021

по делу N А73-12536/2020

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску товарищества собственников жилья "Вахова 10Б" (ОГРН 1182724019488, ИНН 2723201601)

к обществу с ограниченной ответственностью "Лидер Сервис" (ОГРН 1122721000775, ИНН 2721190256)

об обязании передать техническую документацию

третьи лица Федеральное государственное унитарное предприятие "Главное военно-строительное управление N 6" (ОГРН 1022700931220, ИНН 2700001660), Храмова Ирина Геннадьевна;

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Вахова 10Б" (далее - ТСЖ "Вахова 10Б", ТСЖ, истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском, (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Лидер Сервис" (далее - ООО "Лидер Сервис", Общество, ответчик) в котором просит, с учетом уточнений, обязать ответчика передать техническую документацию на многоквартирный дом (далее - МКД) N 10 Б расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Вахова А.А., 10Б, а именно:

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты приемки жилого дома от строительной организации (застройщика);

- акт осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции.

В случае отсутствия данных документов для передачи истец просил изготовить (восстановить) недостающую техническую документацию на МКД N 10Б по ул. Вахова А.А. в г. Хабаровске за счет ответчика, после чего передать по передаточному акту истцу.

Определением суда от 02.12.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Храмова Ирина Геннадьевна (Храмова И.Г.), федеральное государственное унитарное предприятие "Главное военно-строительное управление N 6" (ФГУП "ГВСУ N 6") (далее - третьи лица).

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 15.01.2021 исковые требования удовлетворены с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Лидер-Сервис" обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение от 12.01.2021 отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование доводов жалобы ООО "Лидер-Сервис" указало, что ответчиком обязательства по передаче ТСЖ "Вахова 10Б" обязательной технической документации, необходимой для управления МКД были выполнены, ссылаясь на Определение Верховного суда Российской Федерации от 10.07.2019 N 303-ЭС19-9889 (далее - Определение ВС РФ N 303-ЭС19-9889), которое содержит перечень документации обязательной для передачи.

Указал, что до определения победителя конкурса по выбору управляющей компании, была выбрана временная управляющая компания ООО "УК Гранд", которая всю имеющуюся у нее техническую документацию передала ответчику. Иной документации у ООО "Лидер-Сервис" нет. Полагает, что истребование у ответчика фактически отсутствующей документации, либо документации, находящейся в государственных органах делает решение суда неисполнимым.

Указало, что в соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), оригиналы решений и протоколы общих собраний собственников МКД хранятся в органе государственного жилищного надзора, а не в управляющей компании.

Обращает внимание суда, что акты приемки жилого дома от застройщика "ГВСУ N 6" и от ООО УК "Гранд", не передавались ответчику, в связи с чем, ООО "Лидер-Сервис" было заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле застройщика в качестве соответчика.

Считает, что судом неправомерно было оставлено без удовлетворения ходатайство ООО "Лидер-Сервис" об отложении судебного разбирательства, в связи с нахождением ответчика на самоизоляции, что нарушило положения Постановление Президиума Верховного Суда РФ, Президиума Совета судей РФ 08.04.2020 N 821, а также ограничило право ответчика на судебную защиту.

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2021 апелляционная жалоба принята к рассмотрению, судебное заседание назначено на 13.04.2021 на 09 час. 40 мин. информация об этом размещена публично на официальном сайте арбитражного суда в сети интернет.

Судебное заседание неоднократно откладывалось для предоставления возможности сторонам заключить мировое соглашение.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы представителем ООО "Лидер-сервис" были переданы в судебном заседании представителю истца: протоколы проверки сопротивления изоляции кабеля за 2017,2018, протоколы осмотра и проверки тяги в вентиляционных каналах за 297,2018,2019 гг, выписка из ЕГРН в отношении спорного МКД и земельного участка, акты о техническом состоянии МКД за 2017, 2018 гг.

В судебном заседании заявитель жалобы поддержал ее доводы, указав, что вся имеющаяся документация была передана истцу.

Представитель ТСЖ возражал против доводов жалобы.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей сторон в судебных заседаниях, Шестой арбитражный апелляционный суд установил следующее.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФГУП "ГВСУ N 6" являлся застройщиком жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Вахова, д. 10 Б.

В период с 01.12.2016 по 31.01.2017 на основании договора управления от 01.11.2016 N 11/002, заключенного между ФГКП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" и ООО "УК Гранд", последнее управляло МКД, расположенным по адресу: г. Хабаровск, ул. Вахова А.А., д. 10Б.

С 01.03.2017 на основании протокола от 27.01.2017 N 3 конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, проведенного Управлением ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда управление домом осуществляло ООО "Лидер-Сервис".

По акту приема-передачи от 08.02.2017 ООО "УК Гранд" передало ООО "Лидер Сервис" техническую документацию по МКД "Вахова, 10 Б" (паспорта лифтов, декларации соответствия, акты приемки водомерных узлов, рабочую документацию по тепломеханическим решениям, автоматизации, слаботочным устройствам, пожарной сигнализации, проекта АИИСКУЭ, электрооборудованию, отоплению и вентиляции, водопровода и канализации, слаботочным устройствам, инструкция по эксплуатации многоквартирного дома, паспорта тепловых пунктов, паспорт учета тепловой энергии и горячей воды (жилая часть, офисная часть), включая акты

ООО "УК Гранд" и ООО "Лидер-Сервис" 08.02.2017 подписали акт приема-передачи технической документации для дальнейшего управления МКД.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников МКД от 10.07.2018 управление многоквартирным домом расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Вахова, д. 10 Б осуществляется ТСЖ "Вахова 10 Б".

В связи со сменой способа управления МКД в апреле, июне, августе 2019 года ООО "Лидер-Сервис" была передана техническая документация ТСЖ "Вахова, 10Б" (документы на лифты, рабочая документация на навесной вентилируемый фасад, проект конструкций и узлов алюминиевых светопрозрачных витражей, рабочая документация на устройство освещения в лестничных клетках офисов и выделения лестничных клеток противопожарными дверьми, рабочая документация по тепломеханическим решениям, по слаботочным устройствам, по архитектурным решениям, инструкция по эксплуатации многоквартирного дома, паспорта на вводные панели, распределительные пункты, учетно-распределительные щиты, руководства по эксплуатации вводных панелей, документацию и блоки коммутаций к домофону, терминал консъержа, журнал регистрации работ по ТО и ППР систем пожарной автоматики, журнал заявок Вахова А.А. 10б (за весь период управления), рабочая документация по пожарной сигнализации, по отоплению и вентиляции, по электрооборудованию, водопроводу и канализации, по ИВК, по автоматизации, по архитектурным решениям, реестры собственников с площадью, рабочая документация по изменениям в проект, реестры показаний счетчиков электричества, ГВС, ХВС, отчеты по теплопотреблению в теплофикационной воде, акты ввода в эксплуатацию ИПУ ХВС, ИПУ ГВС, оригинал технического паспорта на МКД по ул.Вахова 10Б, дубликат паспорта счетчик-расходомер электромагнитный, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, паспорта готовности МКД в эксплуатацию 2017,2018 гг, договоры, документация по узлам учета тепловой энергии и горячей воды и т.д).

Истец претензией от 22.05.2019 исх. N 832/05/19 обратился к ООО "Лидер-Сервис" с требованием о передаче технической документации в полном объеме в течение 5 календарных дней с момента получения претензии.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком предусмотренной статьей 162 ЖК РФ обязанности по передаче технической документации, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, пришел к выводу, что у ранее управлявшей многоквартирным домом организации - ООО "Лидер Сервис" возникла обязанность по передаче изготовленной или полученной в период управления технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом N 10Б по ул. Вахова.

В соответствии с частью 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Следовательно, создание либо избрание новой управляющей организации означает прекращение всех прав у управляющей организации, ранее осуществлявшей функции управления.

В силу пункта 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления МКД обязана передать техническую документацию на дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им, вновь выбранной управляющей организации.

Техническая документация на МКД подлежит передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491). Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в МКД.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на МКД, содержится в пункте 24 Правил N 491, а в пункте 26 указанных Правил поименованы иные связанные с управлением МКД документы.

Кроме того, в перечень технической документации на МКД входят документы, указанные в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России N 170 от 27.09.2003 (далее - Правила N 170), а документы, входящие в состав проектной документации объектов капитального строительства, предусмотрены пунктом 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При этом пункт 27 Правил N 491 предусматривает, что управляющие организации обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию.

В пункте 21 Правил N 416 закреплена обязанность ранее управлявшей МКД организации в случае отсутствия у нее одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на МКД, и иных связанных с управлением таким домом документов принять меры к их восстановлению.

Порядок передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен разделом V Правил N 416. В соответствии с пунктом 20 Правил N 416 техническая документация на МКД и иные документы, связанные с его управлением, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами N 491. В пункте 24 Правил N 491 содержится перечень технической документации на МКД, а в пункте 26 поименованы иные, связанные с управлением МКД документы. Подпунктом "е" пункта 26 Правил N 491 установлено, что в состав иных документов, связанных с управлением МКД, включаются в том числе иные связанные с его управлением документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений. Состав технической документации длительного хранения и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, приведен в пунктах 1.5.1-1.5.3 Правил N 170.

Таким образом, на законодательном уровне установлена презумпция наличия у предыдущей управляющей компании документов, содержащихся в пунктах 24, 26 Правил N 491, пунктах 1.5.1-1.5.3 Правил N 170, имеющих актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в МКД.

Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем управлении МКД со стороны ответчика.

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения обязанности по передаче документации МКД новой управляющей организации.

В этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Аналогичная правовая позиция была изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 N 17074/09.

Между тем, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, может сделать вывод об объективной невозможности исполнения обязательства по передаче определенного документа, относящегося к технической документации на МКД или иным связанным с управлением МКД документом, и отказать в удовлетворении искового требования в данной части.

Бремя доказывания объективной невозможности исполнения обязанности по восстановлению и передаче технической документации лежит на ответчике.

Разрешая данные споры, суды должны учитывать, что именно собственники несут бремя содержания имущества и выступают единым субъектом путем согласованного выражения общей воли.

Бездействие собственников, приведшее к невозможности надлежащим образом выполнять управляющей организацией свои обязанности, может служить основанием для ее освобождения от установленной законом ответственности.

Как установлено судом, ФГУП "ГВСУ N 6" являлся застройщиком жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Вахова, д. 10 Б.

Согласно представленной информации, ФГКП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" вся имеющуюся документация, необходимую для управления МКД (паспорта, свидетельства, руководство по эксплуатации, проектная документация) была передана ООО "УК "Гранд".

С 10.07.2018 управление спорным МКД осуществляет ТСЖ "Вахова 10Б".

Как следует из пункта 21 Правил N 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

С учетом изложенной нормы, коллегия приходит к выводу, что состав подлежащей передаче технической документации, ограничивается документами, находящимися в распоряжении управляющей организации, в том числе документами, ранее находившимися у этой организации и утраченными ею.

Обязанность по восстановлению утраченной документации может быть возложена только на ту организацию, у которой она имелась (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.04.2016 N 303-ЭС16-3028).

В предмет доказывания по настоящему делу входит, в частности, установление факта передачи соответствующей документации на многоквартирный дом лицу, у которого она истребуется, и факт нахождения данной документации у него в настоящее время.

Материалы дела содержат информацию о передаче ответчиком истцу всей имеющейся у него документации, переданной от застройщика, к ООО "УК "Гранд", которая впоследствии была передана ООО "Лидер-Сервис".

Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие передачу во владение ООО "Лидер Сервис" истребуемой в рамках настоящего дела технической и иной документации на многоквартирный дом (в том числе - документов (актов) о приемке результатов работ, смет, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; копии кадастрового плана (карты) земельного участка, выписки из Реестра, содержащей сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; актов приемки жилого дома от строительной организации (застройщика); акта осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; протоколов измерения сопротивления электросетей; протоколов измерения вентиляции).

Принимая во внимание сложившуюся по аналогичным спорам судебную практику, именно управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД.

Именно на ответчике как на предыдущей управляющей организации, лежит бремя доказывания объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов, технических средств и оборудования, в том числе по причине их фактического отсутствия.

Ответчик при рассмотрении спора в суде первой инстанции не представил доказательств невозможности изыскания, восстановления и передачи : документов (актов) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенной органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписки из Реестра, содержащей сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; акт осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; протоколов измерения сопротивления электросетей; протоколов измерения вентиляции.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы ООО "Лидер-Сервис" передано ТСЖ "Вахова 10": протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции, выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования.

При этом, доводы ТСЖ "Вахова 10Б" о подписании протоколов измерения сопротивления электросетей; протоколов измерения вентиляции в одностороннем порядке без привлечения специализированной организации подлежат отклонению судом. Пункт 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, устанавливает, что в состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят, в том числе сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции. П.612.1,612.3 ГОСТ Р 50571.16-2007 "Электроустановки низковольтные. Испытания", на которые ссылается истец в дополнениях к жалобе, не содержат требований к квалификации лиц, осуществляющих данные измерения.

Поскольку передача указанных документов была осуществлена в период рассмотрения апелляционной жалобы, следовательно, данный факт не мог быть учтен судом первой инстанции при рассмотрении спора, и основания для изменения решения суда в данной части отсутствуют, вместе с тем, при исполнении решения суда данное обстоятельство будет иметь значение.

Доказательств изъятия у ООО "Лидер-Сервис" органами дознания актов о приемке результатов работ, смет, описей работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме заявителем не представлено, акт выемки от 19.11.2019 содержит информацию об изъятии лишь финансовых документов (платежных поручений, приходных кассовых ордеров, мемориальных ордеров, счетов). Следовательно, требование в данной части заявлено истцом правомерно. При истребовании копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенной органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, суд апелляционной инстанции учитывает отсутствие доказательств объективной невозможности исполнения ответчиком обязанности по восстановлению либо истребованию указанных документов.

При этом, данное обязательство подлежит исполнению при содействии ТСЖ "Вахова 10Б", как организации, управляющей МКД в настоящее время.

Требование о передаче оригиналов решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворению не подлежит ввиду того, что в силу п.1.1 ст. 46 ЖК РФ на управляющие компании возложена обязанность по передаче оригиналов протоколов на хранение в орган государственного жилищного надзора.

Требование о предоставлении договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД удовлетворению не подлежит ввиду отсутствия договорных отношений ООО "Лидер Сервис" с собственниками, что исключает возможность их восстановления.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции об удовлетворении иска на основании пункта 2 статьи 269 АПК РФ изменить в части.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

ООО "Лидер Сервис" ходатайствовало о представлении отсрочки по уплате государственной пошлины, жалоба удовлетворена частично, что свидетельствует о необходимости взыскания государственной пошлины в сумме 3 000 рублей в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 15.01.2021 по делу А73-12536/2020 изменить.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Лидер Сервис" в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу передать товариществу собственников жилья "Вахова 10Б" следующую техническую и иную документацию, связанную с содержанием общего имущества многоквартирного дома:

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Лидер Сервис" в случае отсутствия указанных документов, подлежащих передаче восстановить недостающие документы за свой счет и передать Товариществу собственников жилья "Вахова 10Б".

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лидер Сервис" в пользу Товарищества собственников жилья "Вахова 10Б" расходы по госпошлине в размере 6 000 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лидер-Сервис" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Ж.А. Усенко

Судьи

В.Г. Дроздова
И.В. Иноземцев

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.