Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 сентября 2021 г. N 11АП-12278/21 по делу N А65-26305/2019

г. Самара

30 сентября 2021 г.

Дело N А65-26305/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 сентября 2021 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Гольдштейна Д.К.,

судей Александрова А.И., Поповой Г.О.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Рассказовой А.В.,

без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная, д.11 "А", апелляционную жалобу Мазгутова Разиля Марсовича на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.03.2021 по заявлению финансового управляющего Азизова Марата Магсумовича об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника

по делу о несостоятельности (банкротстве) Мазгутова Разиля Марсовича, 25.03.1976 года рождения, ИНН 165202302558, СНИЛС 053-912-591-61,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.07.2020 Мазгутов Разиль Марсович признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Азизов Марат Магсумович.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.06.2021 Азизов Марат Магсумович отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего должника.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.08.2021 финансовым управляющим должника утвержден Мартынов Дмитрий Владимирович.

Ранее, финансовый управляющий Азизов Марат Магсумович обратился Арбитражный суд Республики Татарстан 24.02.2021 с заявлением об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Мазгутова Разиля Марсовича.

По результатам рассмотрения данного обособленного спора Арбитражный суд Республики Татарстан вынес определение от 22.03.2021 следующего содержания:

"заявление удовлетворить.

Утвердить положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Мазгутова Разиля Марсовича в редакции, представленной финансовым управляющим."

Мазгутов Разиль Марсович обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.03.2021. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2021 апелляционная жалоба Мазгутова Разиля Марсовича на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.03.2021 возвращена заявителю, как поданная по истечении срока подачи апелляционной жалобы.

Мазгутов Разиль Марсович повторно обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.03.2021. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2021 апелляционная жалоба Мазгутова Разиля Марсовича на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.03.2021 возвращена заявителю, как поданная по истечении срока подачи апелляционной жалобы.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2021 определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2021 отменено. Апелляционная жалоба направлена в суд первой инстанции для решения вопроса о ее принятии к производству.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2021 апелляционная жалоба оставлена без движения. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2021 вышеуказанная апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 23.09.2021.

В возражениях относительно вопроса принятия к производству апелляционной жалобы конкурсный кредитор Мазгутова Л.Р. высказывала сомнения относительно представленных заявителем апелляционной жалобы доказательств направления апелляционной жалобы в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, ссылаясь на чрезмерную длительность периода доставки почтовой корреспонденции. В то же время, заявление о фальсификации доказательств применительно к положениям статьи 161 АПК РФ от данного лица не поступило, основания для сомнений какими-либо доказательствами не подтверждены, как указано кассационным судом в постановлении от 15.07.2021, оригинал курьер-пакета N 26261490 с датой отправки 01.04.2021 представлен в суд кассационной инстанции. При этом организация связи, являющаяся оператором данного почтового отправления (ООО "ПОСТ ЛИНК"), имеет действующую лицензию на оказание услуг почтовой связи N 157522 (лицензионный приказ Роскомнадзора от 04.08.2017 N 497-рчс), что следует из открытых сведений, размещенных на официальном сайте Роскомнадзора в сети Интернет.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает обжалуемый судебный акт подлежащим отмене, исходя из следующего.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В пунктах 1 и 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве указано, что имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании его банкротом и введении реализации имущества гражданина (в том числе доля гражданина-банкрота в общем имуществе, на которое в соответствии с гражданским или семейным законодательством может быть обращено взыскание), составляет конкурсную массу (за исключением имущества, особо оговоренного в законе). По требованию кредитора доля гражданина-банкрота в общем имуществе может быть выделена для обращения на нее взыскания.

По общему правилу имущество гражданина подлежит реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве (пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве утверждаемое судом положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112 и 139 Закона о банкротстве. Из данных статей следует, что продажа имущества должника, как правило, осуществляется путем последовательного проведения первоначальных и повторных открытых торгов в форме аукциона и торгов посредством публичного предложения до выявления победителя, предложившего наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Экспертная оценка рыночной стоимости продаваемого имущества учитывается при определении начальной цены продажи. Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В то же время Законом о банкротстве установлено, что имущество должника-банкрота за редким исключением может быть реализовано только на торгах (пункт 1 статьи 126 и пункта 3 статьи 139, пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Проведением публичных торгов достигается установленная Законом о банкротстве цель: возможно большее удовлетворение требований кредиторов должника-банкрота.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве установлено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.

Судом первой инстанции установлено, что финансовым управляющим включено в конкурсную массу следующее имущество:

- Квартира, назначение жилое, кадастровый (условный) номер 50:42:0010101:5541; Долевая собственность. Доля гражданина 1/2; Россия, обл Московская, г Долгопрудный, ш Старое Дмитровское, дом 11, квартира 416; площадь 31 кв.м. с бытовой техникой и мебелью: Телевизор Telefunken, Диван-кровать, Холодильник LG, Плита электрическая, Кухонный гарнитур, Стиральная машина ARISTON;

- Квартира, назначение жилое, кадастровый (условный) номер 16:50:010214:143; Долевая собственность. Доля гражданина 1/2; Россия, Респ Татарстан, г Казань, ул Университетская, дом 5/37, квартира 60; площадь 30.3 кв.м. с бытовой техникой и мебелью: Диван угловой, Кровать, Стол кухонный, Шкаф вещевой, Вешалка напольная, Тумба под ТВ, Стул кухонный - 3 шт., Холодильник Nord, Телевизор Vityas, Стиральная машина BEKO, Плита газовая Gefest, Колонка газовая Neva 4511;

- Квартира, назначение жилое, кадастровый (условный) номер 16:50:010619:61; Индивидуальная собственность; Россия, Респ Татарстан, г Казань, ул Пушкина, дом 16, квартира 1; площадь 31 кв.м.;

- Квартира, назначение жилое, кадастровый (условный) номер 16:50:011103:261; Индивидуальная собственность; Россия, Респ Татарстан, Казань, пер.Катановский, дом 2, квартира 19; площадь 37.1 кв.м.;

- Квартира, назначение жилое, Индивидуальная; Россия, Респ. Татарстан, г Казань, пр-кт Фатыха Амирхана, дом 97, квартира 189

- Квартира, назначение жилое, кадастровый (условный) номер 77:02:001806:2317; Долевая собственность. Доля гражданина 1/2; Россия, г Москва, Мира, дом 177, квартира 59; площадь 36.4 кв.м. с бытовой техникой и мебелью: Диван угловой, Кресло мягкое, Шкаф двухстворчатый, Стол журнальный, Стол компьютерный, Холодильник Beko, Плита газовая Gefest, Стиральная машина Renova, Кухонный гарнитур, Стол кухонный, Табурет - 3 шт.;

- Квартира, назначение жилое, кадастровый (условный) номер 77:09:0004008:4542; Долевая собственность. Доля гражданина 1/2; Россия, г Москва, Красноармейская, дом 16, квартира 70; площадь 43 кв.м. с бытовой техникой и мебелью: Диван раскладной - 2 шт., Торшер, Диван-кровать, Холодильник Atlant, Плита газовая Gefest, Кухонный гарнитур, Табурет кожаный - 2 шт., Стол кухонный, Шкаф двухстворчатый, Стиральная машина Extra;

- Право требования квартиры по ДДУ в объекте незавершенного строительства Россия, Республика Татарстан, г Казань, ул Четаева, дом 3, кв-л 71, квартира 512.

Судом первой инстанции указано, что финансовым управляющим представлено заключение об оценке имущества должника, включенного в конкурсную массу.

Судом первой инстанции установлено, что заключение об оценке имущества должником и его кредиторами не оспорено.

Финансовым управляющим суду представлено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (далее - Положение).

Судом первой инстанции также указано, что предложенный финансовым управляющим должника порядок продажи имущества проверен арбитражным судом на предмет соответствия требованиям закона, в том числе, положениями статей 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, признан соответствующим обязательным требованиям закона.

Судом первой инстанции указано, что в материалы обособленного спора не представлены доказательства, свидетельствующие о нарушении предлагаемым финансовым управляющим порядка реализации имущества должника, в том числе по определению продажной цены имущества, прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу, что заявление финансового управляющего об утверждении порядка продажи имущества должника подлежит удовлетворению.

Судебная коллегия считает обжалуемый судебный акт подлежащим отмене ввиду нижеследующего.

Из пункта 20 Положения следует, что "Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения, осуществляется в следующем порядке: Торги в форме публичного предложения проводятся финансовым управляющим самостоятельно, без привлечения электронной площадки. Участники торгов должны направить заявки на участие в торгах до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов и приложенные к ним документы в адрес финансового управляющего по адресу: 420138, г.Казань, а/я 65, а также на электронную почту: tatagro@inbox.ru. Заявки должны быть направлены заблаговременно для возможности их получения финансовым управляющим до окончания определенного периода проведения торгов."

В силу части 20 статьи 110 Закона о банкротстве порядок проведения торгов в электронной форме утверждается регулирующим органом.

Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 утвержден Порядок проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве и требования к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимы для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (далее - Порядок проведения открытых торгов).

В соответствии с пунктом 6.1 главы VI Порядок проведения открытых торгов, в торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в электронном сообщении о продаже.

В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве, имущество гражданина подлежит реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.

Таким образом, реализация имущества должника на торгах (независимо от вида/этапа торгов) должно проходить с участием оператора электронной площадки.

В пункте 20 Положения также указано, что "Конкурсный кредитор имеет право в любой момент действия публичного предложения, но до направления победителю торгов для подписания договора купли-продажи направить в адрес финансового управляющего письмо об оставлении имущества за собой."

В то же время, из материалов дела не следует, что реализуемое на торгах недвижимое имущество обременено залогом и имеется залоговый кредитор, который вправе реализовать такое правомочие. Из указанного текста пункта 20 Положения не представляется возможным установить в отношении какого кредитора установлены такие положения, а также причину и основания установления в отношении него такого порядка.

Также, в силу статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Из содержания представленного финансовым управляющим Положения следует, что предметом реализуемого имущества являются объекты недвижимого имущества (квартиры) и право требования квартиры в объекте незавершенного строительства.

При этом, лот N 2 и лот N 3 включают в себя несколько объектов недвижимого имущества (квартир).

Согласно абзацу седьмому пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Реализация нескольких квартир одним лотом снижает покупательскую привлекательность данных объектов продажи, снижает число потенциальных участников торгов, что противоречит цели реализации имущества должника по наиболее высокой цене и обеспечения привлечения к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Учитывая, что представленное положение предусматривает реализацию имущества должника одним лотом (лот N 2, N 3), а также принимая во внимание предложенный финансовым управляющим способ реализации имущества (без привлечения электронной площадки) и порядок оставления кредитором имущества за собой, судебная коллегия считает, что не имелось оснований для утверждения такого положения, в связи с чем в удовлетворении заявления финансового управляющего Азизова Марата Магсумовича об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Мазгутова Разиля Марсовича должно быть отказано.

Учитывая указанные обстоятельства, обжалуемое судебный акт подлежит отмене по основаниям, предусмотренным п. 3 ч. 1 ст. 270 АПК РФ, с принятием нового судебного акта.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.03.2021 по делу N А65-26305/2019 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении заявления финансового управляющего Азизова Марата Магсумовича об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Мазгутова Разиля Марсовича отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его вынесения, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Д.К. Гольдштейн

Судьи

А.И. Александров Г.О. Попова