Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2021 г. N 18АП-14211/21 по делу N А76-5631/2017

г. Челябинск

25 ноября 2021 г.

Дело N А76-5631/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 ноября 2021 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Поздняковой Е.А.,

судей Калиной И.В., Матвеевой С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Манаповой А.Ф., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Речелстрой" Свистунова Антона Юрьевича на определение Арбитражного суда Челябинской области от 06.09.2021 по делу N А76-5631/2017 о разрешении разногласий.

В заседании приняли участие:

представитель конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Речелстрой" Свистунова Антона Юрьевича - Манюшкина Ирина Валерьевна (паспорт, доверенность от 02.06.2021, срок действия 1 год);

представитель публичного акционерного общества "Сбербанк России" Корнеева Светлана Евгеньевна (паспорт, доверенность от 21.07.2021, срок действия до 10.04.2024).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 04.04.2017 возбуждено производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Речелстрой" (далее - ООО "РечелСтрой", должник).

Определением суда от 02.02.2018 в отношении общества "Речелстрой" введена процедура наблюдения.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 03.12.2018 (резолютивная часть от 27.11.2018) общество "РечелСтрой" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. К банкротству общества "РечелСтрой" применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" о банкротстве застройщиков. Конкурсным управляющим должника утвержден Свистунов Антон Юрьевич, член Союза "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих" (адрес для направления корреспонденции: 454000, г. Челябинск, а/я 130).

Информационное сообщение об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в официальном издании - газете "Коммерсантъ" N 222 от 01.12.2018.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 06.09.2021 были разрешены разногласия, возникшие между конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Речелстрой" Свистуновым А.Ю. и кредитором - публичным акционерным обществом "Сбербанк России".

Не согласившись с указанным определением, конкурсный управляющий Свистунов А.Ю. (далее также - податель жалобы, апеллянт) обратился в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Челябинской области от 06.09.2021 отменить полностью и разрешить вопрос по существу.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2021 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 28.10.2021.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2021 судебное заседание отложено на 23.11.2021.

В судебном заседании представитель подателя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме. Просил определение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель ПАО "Сбербанк России" возражал против доводов апелляционной жалобы. Просил определение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассматривалось судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, в рамках дела о банкротстве должника в арбитражный суд обратилось ПАО "Сбербанк России" с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 199 986 217 руб. 90 коп., основанного на договоре N 61005 от 29.11.2016 об открытии невозобновляемой кредитной линии, заключенном между банком и ООО "КредитСодействие" (заемщик), по условиям которого, банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для приобретения залогового имущества должника в соответствии с перечнем по договорам долевого участия в строительстве с последующим направлением полученных от реализации имущества средств в погашение ссудной задолженности должника по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии от 25.11.2014 N76724 и от 16.10.2015 N 76966 на финансирование строительства жилого дома N20, расположенного по адресу: Курганская область, г. Курган, Заозерный район, квартал N6 (далее - спорный дом), и оплату расходов на оформление права собственности на заложенное имущество после окончания строительства на срок по 25.11.2021 с лимитом 190 000 000 рублей.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору между банком и заемщиком заключены договоры залога от 14.12.2016 N 30147 и от 14.12.2016 N 30149, а также договор залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства от 16.12.2016 N 30236.

Определением суда от 15.02.2019 требование ПАО "Сбербанк России" в размере 180 873 875 руб. 22 коп. основной задолженности признано обоснованным и включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.

Определением суда от 21.03.2019 требование ПАО "Сбербанк России" в размере 180 873 875 руб. 22 коп. основной задолженности учтено в составе требований четвертой очереди реестра требований кредиторов должника как обеспеченное залогом имущества должника - 115 квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме N 20 по адресу: Курганская обл., г. Курган, Заозерный район.

Как следует из рассматриваемого заявления, конкурсный управляющий Свистунов А.Ю. в рамках своих полномочий в соответствии со ст. 129 Закона о банкротстве осуществил мероприятия по реализации залогового имущества Должника (115 квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме N 20 по адресу: Курганская обл., г. Курган, Заозерный район), денежные средства в размере 122 722 684 руб. 26 коп. поступили в конкурсную массу на специальный счет должника.

Сумма расходов в соответствии с п.4 ст. 201.14 Закона о банкротстве составила 9 070 704 руб. 28 коп., остаток денежных средств на специальном счете должника - 113 701 979 руб. 98 коп.

12.11.2020 в адрес кредитора ПАО "Сбербанк России" направлен отчет о результатах распределения денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, согласно которому денежные средства в размере 7 327 624 руб., оставшиеся после погашения требований кредиторов первой и второй очередей, зарезервированы для пропорционального удовлетворения требований кредиторов третьей очереди.

Конкурсный управляющий Свистунов А.Ю. 08.12.2020 получил от банка уведомление о распределении денежных средств от реализации предмета залога в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 201.14 Закона о банкротстве (денежные средства в размере 7 327 624 руб., оставшиеся после погашения требований кредиторов первой и второй очередей, просит направить на погашение требований Банка).

Полагая, что указанные денежные средства должны быть направлены на погашение требований кредиторов третьей очереди (граждан - участников долевого строительства и/или требований Фонда), конкурсный управляющий Свистунов А.Ю. обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий между ним и банком.

Исследовав обстоятельства дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

На основании части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражный суд рассматривает заявления арбитражного управляющего о разногласиях,

Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика установлена в статье 201.9 Закона о банкротстве, в пункте 1 которой предусмотрено, что в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в четыре очереди.

В силу статьи 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда; во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке: в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта; во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате осуществления выплат гражданам - участникам строительства в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона; в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Статья 201.9 Закона о банкротстве применяется по делам о банкротстве застройщика, если производство возбуждено до 27.06.2019 при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди. В рамках дела о банкротстве должника расчеты с кредиторами третьей очереди не начаты, а, следовательно, как верно отмечено судом первой инстанции, ст. 201.9 Закона о банкротстве подлежит применению в настоящем споре в новой редакции.

Статью 201.14 Закона о банкротстве необходимо рассматривать в совокупности со статьей 201.9 Закона о банкротстве, которой предусмотрен общий порядок удовлетворения требований кредиторов должника-застройщика, что подтверждено определением Верховного Суда РФ от 2 сентября 2019 г. N 304-ЭС17-16860 (3).

Исходя из смысла норм о банкротстве застройщиков, из целей Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", именно гражданин - участник долевого строительства, заключивший договор с застройщиком исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, имеет право на использование приоритетных средств и механизмов правовой защиты.

Согласно п. 2 ст. 201.14 Закона о банкротстве денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете застройщика после полного погашения таких требований, направляются на погашение части денежных требований граждан - участников строительства и требований кредиторов, обеспеченных залогом соответствующего имущества застройщика, которая не погашена за счет стоимости указанного имущества в связи с удержанием части стоимости для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в соответствии с пунктом 1 ст. 201.14 Закона о банкротстве.

В данной статье ссылка на п. 1 ст. 201.14 Закона о банкротстве указывает на направление 10% от вырученной суммы за реализацию предмета залога на погашение требований кредиторов должника первой и второй очереди.

Фактически, в п. 2 ст. 201.14 Закона о банкротстве говорится, что так как 10% от стоимости реализованного имущества удерживается на погашение требований кредиторов первой и второй очередей, а не выплачивается участникам строительства и залоговому кредитору, при полном погашении требований кредиторов первой и второй очередей и наличии остатка денежных средств, его необходимо распределить между участниками строительства и залоговым кредитором при наличии задолженности перед ними, которая не была погашена после перечисления им денежных средств, полученных от реализации имущества.

Таким образом, денежные средства, оставшиеся после погашения требований кредиторов первой и второй очередей, подлежат распределению между участниками строительства и залоговым кредитором пропорционально их требованиям, включенным в реестр требований кредиторов.

Таким образом судом первой инстанции при рассмотрении спора правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, и сделаны правильные выводы по делу.

Все доводы и аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, признаются несостоятельными и не подлежащими удовлетворению, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, обстоятельств дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Челябинской области от 06.09.2021 по делу N А76-5631/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Речелстрой" Свистунова Антона Юрьевича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Е.А. Позднякова

Судьи

И.В. Калина С.В. Матвеева