Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 декабря 2021 г. N 09АП-67861/21 по делу N А40-127403/2021

г. Москва

15 декабря 2021 г.

Дело N А40-127403/21

Резолютивная часть постановления объявлена 09 декабря 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 декабря 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи В.А.Свиридова,

судей:	Ж.В.Поташовой, Т.Б.Красновой,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Н.А.Третяком,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 15 апелляционную жалобу АО "Каширский двор-Северянин" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 30.08.2021 по делу N А40-127403/21 (21-912)

по заявлению АО "Каширский двор-Северянин"

к Управлению Росреестра по Москве

о признании незаконным уведомления,

при участии:

от заявителя:	Иванова И.Ю. по дов. от 11.01.2021;
от ответчика:	не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

АО "Каширский двор-Северянин" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Росреестра по г.Москве о признании незаконными уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов от 20.04.2021 N N КУВД-001/2021-13788006/1, КУВД-001/2021-13787841/1, КУВД-001/2021-13787746/1; об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Решением от 30.08.2021 суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Не согласившись с решением суда, заявитель обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, как принятое с нарушением норм материального права при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

Представитель заявителя в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал, просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в жалобе.

В судебное заседание ответчик своего представителя не направил, суд располагает доказательствами его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Проверив в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ законность и обоснованность принятого решения, заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

Как следует из заявления, между АО "Каширский двор-Северянин" и ООО "Марка Рус" был заключен Договор аренды N 315/ОДА-2010 от 26.11.2010.

Указанный Договор был заключен на срок - 10 лет с даты подписания Акта приема - передачи помещения в аренду.

09.04.2021 заявитель обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлениями N КУВД-001/2021-13787841, N КУВД-001/2021-13787746, N КУВД-001/2021-13788006, в которых просил осуществить государственную регистрацию дополнительного соглашения N 16 от 03 июля 2020 г. к Договору аренды N315/ОДА-2010 от 26.11.2010, Дополнительного соглашения N15 от 31 декабря 2019 г. к Договору аренды N315/ОДА-2010 от 26.11.2010 и Дополнительного соглашения N 17 от 02 ноября 2020 г. к Договору аренды N315/ОДА-2010 от 26.11.2010.

20.04.2021 Управление Росреестра по Москве возвратило обществу заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав с приложенными документами, оформив уведомлениями N N КУВД-001/2021-13788006/1, КУВД-001/2021-13787841/1, КУВД-001/2021-13787746/1.

В обоснование возврата документов Управление указало на то, что обществом не уплачена государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.

Посчитав уведомления незаконными, заявитель обратился в суд.

Суд правильно указал, что предусмотренный ч.4 ст.198 АПК РФ срок обжалования заявителем соблюден.

В соответствии с частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 2 статьи 201 АПК РФ, пунктом 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц необходимо наличие двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

Апелляционный суд, оценив в порядке ст.71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства с учетом всех обстоятельств дела, поддерживает вывод суда первой инстанции об отсутствии совокупности необходимых условий для удовлетворения заявленных АО "Каширский двор-Северянин" требований ввиду следующего.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и представлением содержащихся в нем сведений регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 17 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ установлено, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий установлены статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Федеральным законом от 29 сентября 2019 г. N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 325-ФЗ) предусмотрены изменения, которые направлены на приведение отдельных положений главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, регулирующей вопросы уплаты государственной пошлины, в соответствие с Законом о государственной регистрации недвижимости и вступили в силу с 1 января 2020 г.

Законом N 325-ФЗ, в частности, внесены изменения в подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которым государственная пошлина в размере 22 000 рублей уплачивается организациями не только за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, но и за государственную регистрацию сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом.

Подпункт 27 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации также изложен в новой редакции, из которой следует, что за внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 28.1 названного пункта, государственная пошлина уплачивается организациями в размере 1000 рублей.

Поскольку дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества исходя из норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона о государственной регистрации недвижимости является сделкой, подлежащей государственной регистрации, за государственную регистрацию такого дополнительного соглашения уплачивается государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Указанная правовая позиция изложена в Решении Верховного Суда РФ от 15.01.2021 N АКПИ20-932, оставленном без изменения Апелляционным определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 30.03.2021 N АПЛ21-96, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2021 N 09АП-40814/2021 по делу N А40-32592/2021, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда 09.08.2021 N А09АП-41597/2021 по делу NА40-32584/2021.

Между тем оплата государственной пошлины была осуществлена заявителем в размере 1 000 рублей по каждому заявлению.

Ссылка заявителя на подпункт 27 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации в данном случае не применима с учетом позиции Верховного Суда РФ, изложенной в решении от 15.01.2021 N АКПИ20-932.

Оснований для привлечения к участию в деле Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в данном случае не усматривается.

Учитывая изложенное, суд пришел к верному выводу, что уведомления Управления от 20.04.2021 N N КУВД-001/2021-13788006/1, КУВД-001/2021-13787841/1, КУВД-001/2021-13787746/1 о возврате документов и оставлении заявления без рассмотрения являются законными и обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы, изложенные в суде первой инстанции, являлись предметом тщательной проверки судом первой инстанции и не нашли своего подтверждения, не содержат достаточных фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и не допустил нарушения процессуального закона, в связи с чем, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 30.08.2021 по делу N А40- 127403/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

В.А. Свиридов

Судьи

Ж.В. Поташова Т.Б. Краснова