Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 декабря 2021 г. N 12АП-10310/21 по делу N А12-9755/2009

г. Саратов

16 декабря 2021 г.

Дело N А12-9755/09

Резолютивная часть постановления объявлена "09" декабря 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен "16" декабря 2021 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Грабко О.В.,

судей Комнатной Ю.А., Самохваловой А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Половниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Пульс-С" Кагальницковой Натальи Владимировны

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 12 октября 2021 года по делу N А12-9755/2009 (судья Нехай Ю.А.)

по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Пульс-С" Кагальницковой Натальи Владимировны о признании торгов недействительными

в рамках дела о признании общества с ограниченной ответственностью "УСП" (400112, г. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Моторная, д. 35, ИНН 3444107745, ОГРН 1033400328268) несостоятельным (банкротом)

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания;

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 02.06.2009 общество с ограниченной ответственностью "УСП" (далее также - должник, ООО "УСП") признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство с применением положений банкротства отсутствующего должника, конкурсным управляющим утвержден Минин Александр Николаевич.

Определением суда от 16.08.2017 конкурсным управляющим ООО "УСП" утвержден Мучаев Сергей Станиславович.

10.09.2021 общество с ограниченной ответственностью "Пульс-С" обратилось в суд с заявлением о признании недействительными торгов в форме публичного предложения и их результата по продаже имущества ООО "УСП" (400075, г. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Моторная, 35, ИНН 3444107745, ОГРН 1033400328268): Лот N 2 - Нежилые помещения пл. 10 218,5 кв. м, с кадастровым N34:34:050058:562 (Свидетельство о праве собственности от 29.09.2015 серии 34-АБ N798721, фактической площадью в соответствии с Техническим паспортом от 01.10.2018 в размере 10 143,0 кв. м), расположенные на цокольном, 1-м, 2- м, 3-м, 4-м, 5-м, этажах здания торгового центра (инвентарный N000823, номер в реестре нежилого фонда - 172, площадью в соответствии с Техническим паспортом от 01.10.2018 в размере 16 398,2 кв. м) по адресу: Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 48, расположенного на земельном участке пл. 2 701 кв. м, с кадастровым N34:34:050058:0014 и на земельном участке пл. 6 790 кв. м, с кадастровым N34:34:050058:0013. Нежилые помещения, общ. пл. 4 780,4 кв. м, с кадастровым N34:34:000000:486338 (Свидетельство о праве собственности от 29.09.2015 серии 34- АБ N798719, фактической площадью в соответствии с Техническим паспортом от 01.10.2018 в размере 4 796,9 кв. м), номера на поэтажном плане: подвал, помещение NN1-7, 2-й этаж помещение NN15-18, 34-41, 45-51, 53, 3-й этаж помещение NN14-20, 4-й этаж помещение N21 и N22, технический этаж помещение N1, выход на кровлю помещение N1, находящиеся в здании торгового центра (инвентарный N000823, номер в реестре нежилого фонда - 172, площадью в соответствии с Техническим паспортом от 01.10.2018 в размере 16 398,2 кв. м) по адресу: Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 48, расположенного на земельном участке пл. 2 701 кв. м, с кадастровым N34:34:050058:0014 и на земельном участке пл. 6 790 кв. м, с кадастровым N34:34:050058:0013. Нежилые помещения общ. пл. 1 454 кв. м, с кадастровым (условным) N34:34:050058:561 (Свидетельство о праве собственности от 29.09.2015 Серии 34-АБ N798720), согласно экспликации к поэтажному плану здания: Литер А: помещение N22 пл. 16,2 кв. м; помещение N23 пл. 15,6 кв. м, помещение N24 пл. 21,3 кв. м, помещение N25 пл. 1 387,3 кв. м, помещение N26 пл. 3,2 кв. м, помещение N27 ил. 2,8 кв. м, помещение N28 пл. 4,0 кв. м, помещение N29 пл. 3,6 кв. м, расположенные на 5-ом этаже здания торгового центра (инвентарный N000823, номер в реестре нежилого фонда - 172, площадью в соответствии с Техническим паспортом от 01.10.2018 в размере 16 398,2 кв. м) по адресу: Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 48, расположенного на земельном участке пл. 2 701 кв. м, с кадастровым N34:34:050058:0014 и на земельном участке пл. 6 790 кв. м, с кадастровым N34:34:050058:0013. Имущество, предназначенное для функционирования и эксплуатации здания по адресу: г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 48: - Водопроводная сеть протяженностью 335,5 м. инвентарный N002193, назначение - нежилое, кадастровый N34:34:050058:737 в соответствии с Техническим паспортом от 01.10.2018; - Сеть газоснабжения низкого и среднего давления протяженностью 199 м., 2008 г. постройки, назначение - нежилое, инвентарный N002195, кадастровый N34:34:050058:736, в соответствии с Техническим паспортом от 01.10.2018 ; - Трансформаторная подстанция Литер Г, инвентарный N001240/4, учтенную в реестре нежилого фонда за N172, объемом 164,3 куб. м в соответствии с Техническим паспортом от 01.10.2018, ТП-3019, Тип 2 БКТП 2 500 кВА, заводской N023, дата выпуска 15.12.2008, напряжение ВН - 6 кВ. напряжение НН - 0,38/023 кВт., с находящимися в ней трансформаторами, и электрооборудованием; - Канализационная сеть инвентарный N002194, год постройки - 2009, протяженностью 384,7 п. м, кадастровый N34:34:050058:739, включая смотровые колодцы - 23 шт. и домовые выпуски - 7 шт. в соответствии с Техническим паспортом от 01.10.2018; - Замощение Литер I и Литер II, инвентарный N001240/34; 35, кадастровые N34:34:050058:738 и N34:34:050058:735, назначение - автостоянка, пл. 5 940 кв. м (асфальтобетонное покрытие) и пл. 1 461 кв. м (покрытие плитка бетонная) в соответствии с Техническим паспортом от 01.10.2018; - Эскалатор марки S9300 "Шиндлер", 8 штук (зав. NRK 94856, зав. NRK 94857, зав. NRK 94858, зав. NRK 94859, зав. NRK 94860, зав. NRK 94861, зав. NRK 94877, зав. NRK 94878), год выпуска 2006; - Лифт марки S5400 "Шиндлер", 3 штуки, год выпуска 2006, - оборудование автономной котельной (по перечню, указанному в решении Арбитражного суда Волгоградской обл. от 03.08.2018 по делу NА12-10665/2018 и определением от 15.11.2018 по делу NА12-9755/2009); -конструкции из рекламных щитов; - пожарная сигнализация;- система вентиляции и кондиционирования; Право аренды земельного участка (Договор аренды земельного участка N6717 от 17.07.2006, срок аренды не установлен), расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 48/1, пл. 2 701 кв. м, с кадастровым N34:34:050058:0014, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации торгового центра, находящегося по адресу: Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 48. Право аренды земельного участка (Договор аренды земельного участка N6725 от 19.07.2006, срок аренды до 23.10.2051), расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 48, пл. 6 790 кв. м, с кадастровым N34:34:050058:0013 (с замощением кадастровый N34:34:050058:738, площадью по наружному обмеру 5 940 кв. м, права собственности не зарегистрированы), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации торгового центра, находящегося по адресу: Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 48, сообщение N 7044337 о проведении которых было размещено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 23.07.2021, проведенные на электронной торговой площадке общества с ограниченной ответственностью "Сатурн" (ИНН 7724662650), сайт www.seltim.ru, номер торгов в ЕФРСБ 5151757, номер торгов на ЭТП 2212-ОТПП, начало предоставления заявок на участие 29.06.2020 00:00.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 12.10.2021 в удовлетворении заявления ООО "Пульс-С" отказано.

Конкурсный управляющий ООО "Пульс-С" Кагальницкова Н.В., не согласившись с выводами суда первой инстанции, обратилась в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Волгоградской области от 12.10.2021 и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления.

В обоснование апелляционной жалобы конкурсный управляющий ООО "Пульс-С" Кагальницкова Н.В. ссылается на то, что порядок проведения торгов не соблюден; подведение итогов торгов 31.08.2021 не соотносится с окончанием четырнадцатого периода проведения торгов; организатором торгов не соблюден Закон о банкротстве в части завершения торгов, соблюдения сроков периода торгов для приема заявок, чем нарушены права заинтересованного лица.

В представленных возражения конкурсный управляющий ООО "УСП" Мучаев С.С. возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных и не явившихся в судебное заседание.

Законность и обоснованность принятого определения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями 266-272 АПК РФ.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как следует из материалов дела, Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2021 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "УСП", находящегося в залоге ООО "АМТ Банк", на торгах (аукцион) в электронной форме и являются открытыми по способу представления предложений о цене.

Согласно пункту 6.1.3. Приказа N 495, торги посредством публичного предложения проводятся с учетом положений, предусмотренных настоящим пунктом. Представление и рассмотрение заявок, определение участников торгов и принятие решений о допуске или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах осуществляются в порядке, предусмотренном главами IV и V настоящего Порядка. В течение соответствующего периода проведения торгов с помощью программноаппаратных средств сайта обеспечивается отклонение заявок на участие в торгах, содержащих предложение о цене, которое ниже начальной цены продажи имущества или предприятия должника, установленной для этого периода проведения торгов. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.

Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов.

Так, как следует из материалов дела, 28.08.2021 по окончании 13-го периода, действующего с 23.06.2021 по 28.08.2021, вышеуказанных торгов, оператор электронной площадки - ООО "Сатурн", направил организатору торгов - ООО "Центр Р.И.Д.", заявку Савченко Г.О. на участие в торгах, которая поступила 27.08.2021 в 15:34.

В соответствии с абзацами 3,5 и 8 п.4. ст. 139 Закона о банкротстве, рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

В соответствии с п.12 ст. 139 Закона о банкротстве, решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Согласно абзацу 4 п.5.1. Приказа N 495, Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания.

Так, как следует из материалов дела, и установлено судом, 31.08.2021 в 12:29 организатором торгов рассмотрена заявка Савченко Г.О. на участие в торгах, проверен факт поступления задатка, Савченко Г.О. допущен к торгам и признан участником торгов, что подтверждается Протоколом об определении участников торгов.

Заявка Савченко Г.О. на участие в торгах соответствует установленным требованиям в соответствии с пунктом 11 статьи 110 Закона о банкротстве.

Из содержания абз. 5,6,7, п. 5.2. Приказа N 495, следует, что если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения, указанного в абзаце шестом пункта 6.1.3 настоящего Порядка; окончания периода проведения торгов.

31.08.2021 в 12:31 Победителем торгов по вышеуказанным торгам признан Савченко Г.О., предложение о цене которого, составило 203 547 462,00 руб., что подтверждается Протоколом торгов. Победителем торгов Савченко Г.О. предложена максимальная цена за имущество.

Основания для не допуска к участию в торгах вышеуказанного участника в соответствии с действующем законодательством Российской Федерации у организатора торгов отсутствовали.

Организатор торгов действует в рамках заключенного Договора с ООО "УСП" в лице конкурсного управляющего Мучаева С.С. и Дополнительных соглашений от 05.10.2020, 14.07.2021 и по поручению ООО "УСП" в лице конкурсного управляющего Мучаева С.С., и на основании Положения, утвержденного Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2020 по делу N А12-9755/2009.

Следовательно, суд пришел к обоснованному выводу о том, что организатором торгов не нарушен срок подведения итогов торгов посредством публичного предложения, предусмотренный действующим законодательством Российской Федерации.

Кроме того, к аналогичным выводам пришла комиссии Московского УФАС России по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров, решением которой по делу N 077/07/00-16845/2021 о нарушении процедуры торгов и порядка заключения договоров от 24.09.2021 года, жалобы ООО "Аметист-Юг" и ООО "Пульс - С" (в том числе с теми же основаниями, что и в рассматриваемом заявлении) на действия ООО "Центр-Р.И.Д." при проведении торгов по продаже имущества должника (сообщение N 7044337, лот N 2) - оставлены без удовлетворения.

Вывод конкурсного управляющего ООО "Пульс-С" Кагальницковой Н.В. о том, что торги закончились на 14-м этапе неверный, поскольку они окончились на 13-м.

Суд апелляционной инстанции считает, что убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что по рассматриваемому вопросу судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для отмены либо изменения которого не имеется. Выводы суда по данному вопросу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Пульс-С" Кагальницковой Натальи Владимировны следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Волгоградской области от 12 октября 2021 года по делу N А12-9755/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объёме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.В. Грабко

Судьи

Ю.А. Комнатная А.Ю. Самохвалова