Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2022 г. N 11АП-94/22 по делу N А55-31456/2017

г. Самара

15 февраля 2022 г.

Дело N А55-31456/2017

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мальцева Н.А.,

судей Поповой Г.О., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновым Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 февраля 2022 года в помещении суда, в зале N 2,

апелляционную жалобу Кутуковой Натальи Дмитриевны на определение Арбитражного суда Самарской области от 08 декабря 2021 года, вынесенное по заявлению финансового управляющего Агнеевой Е.К. об утверждении Положения о порядке, сроках, условиях реализации имущества должника (вх 126904 от 02.07.2020) в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Кутуковой Натальи Дмитриевны, ИНН 631103899080, СНИЛС 009-310-233 00, 07.10.1953 года рождения, место рождения: г. Ташкент, Узбекистан,

с участием:

от Кутуковой Н.Д. - Молочков А.А., доверенность от 25.01.2022,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.11.2017 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 06.09.2018 Кутукова Наталья Дмитриевна признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утвержден Николаев Виталий Владимирович.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.11.2019 Николаев Виталий Владимирович освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего должника, финансовым управляющим должника утверждена Агнеева Елена Константиновна.

Финансовый управляющий Агнеева Е.К. обратилась в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках, условиях реализации имущества должника (вх 126904 от 02.07.2020).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.02.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Развеев Дмитрий Викторович.

Определением Арбитражного суда Самарской области 08.12.2021 от заявление удовлетворено.

Утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Кутуковой Натальи Дмитриевны, в редакции финансового управляющего Агнеевой Елены Константиновны, следующего имущества: Земельный участок с кадастровым номером N 63:01:0000000:19931, общей площадью 523 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Студеный овраг, уч. N 17, установив начальную цену продажи имущества в размере 2 875 000 рублей.

Суд первой инстанции утвердил внесение дополнений в Положение о порядке, условиях и сроках проведения торгов по продаже имущества должника (банкрота) Кутуковой Натальи Дмитриевны, не обремененного залогом утвержденного Определением АС Самарской области от 04.09.2019 по делу A55-31456/2017, установив начальную цену продажи имущества:

Земельный участок, под строительство индивид. жилых домов, кад. N 63:22:1407006:9, площадью 20000 кв. м., находящийся по адресу: Самарская область, Кинельский район, западнее посёлка Формальный, установив начальную цену продажи имущества в размере 4 536 000 рублей.

Земельный участок, для ведения с/х производства, кад. N 63:22:1407006:25, находящийся по адресу: Самарская область, Кинельский район, западнее посёлка Формальный, установив начальную цену продажи имущества в размере 583 200 рублей.

Не согласившись с принятым судебным актом, Кутукова Н.Д. обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Самарской области от 08.12.2021.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2022 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 08.02.2022.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании представитель Кутуковой Н.Д. поддержал апелляционную жалобу, просил ее удовлетворить, обжалуемое определение - отменить.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом путем направления почтовых извещений и размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ, в связи с чем суд вправе рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения суда первой инстанции, исходя из следующего.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами рассматриваются в заседании арбитражного суда.

Согласно положениям Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа имущества должника осуществляется в соответствии со статьями 110, 111, 139 Закона. Пунктом 4 и 6 статьи 139 Закона о банкротстве определено, что после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к продаже имущества должника на открытых торгах, если названным Законом не установлен иной порядок продажи имущества должника.

Продажа предприятия, а также иного имущества должника осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены в пунктах 3 - 8 статьи 110 и статье 111 того же Закона, с особенностями, предусмотренными правилами, регулирующими процедуру конкурсного производства.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (п.3 ст.213.26 Закона о банкротстве).

Как следует из материалов дела, в ходе процедуры реализации имущества финансовым управляющим было выявлено имущество должника:

земельный участок с кадастровым номером N 63:01:0000000:19931, общей площадью 523 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Студеный овраг, уч. N 17.

Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, условиях и о сроках реализации имущества гражданина Кутуковой Натальи Дмитриевной.

В суде первой инстанции, должник Кутукова Н.Д. и третье лицо Развеев Д.В. возражали относительно утверждения положения о порядке продаже указанного земельного участка, указывая, что на данном земельном участке расположен земельный участок, принадлежащей Развееву Д.В.

По мнению третьего лица и должника, реализация земельного участка приведет к нарушению прав Развеева Д.В.

Между тем, вопреки позиции должника и третьего лица, а также доводам апелляционной жалобы, вопрос о возможном нарушении прав Развеева Д.В. при продаже земельного участка с кадастровым номером N 63:01:0000000:19931, общей площадью 523 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Студеный овраг, уч. N 17 принадлежащего Кутуковой Н.Д. являлся предметом рассмотрения обособленного спора об исключении указанного земельного участка из конкурсной массы.

Так, определением Арбитражного суда Самарской области от 14.04.2021 по делу N А55-31456/2017 в удовлетворении заявления должника Кутуковой Натальи Дмитриевны об исключении имущества (земельного участка с кадастровым номером N 63:01:0000000:19931, общей площадью 523 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Студеный овраг, уч. N 17) из конкурсной массы должника отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 21.09.2021 по делу А55-31456/2017 определение Арбитражного суда Самарской области от 14.04.2021 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2021 по делу N А55-31456/2017 оставлены без изменения, кассационная жалоба Кутуковой Н.Д. - без удовлетворения.

Должник Кутукова Н.Д. также ссылалась на наличие в производстве Кировского районного суда г. Самары гражданского дела N 2-6109/2021 по иску Развеева Д.В. к Кутуковой Н.Д. об истребовании имущества (земельного участка N 17) из чужого незаконного владения.

Между тем, как следует из открытых сведений, размещенных на сайте Кировского районного суда г. Самары, производство по гражданскому делу N 2-6109/2021 по иску Развеева Д.В. к Кутуковой Н.Д. прекращено 01.12.2021.

В этой связи доводы должника Кутуковой Н.Д. и третьего лица Развеева Д.В. правомерно отклонены.

Таким образом, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции, что разработанное положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина соответствует требованиям Закона о банкротстве.

Кроме того, заявитель просил внести дополнения в Положение о порядке, условиях и сроках проведения торгов по продаже имущества должника (банкрота) Кутуковой Натальи Дмитриевны, не обремененного залогом утвержденное определением Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2019 по делу N A55-31456/2017.

Так, вышеуказанным судебным актом, утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Кутуковой Натальи Дмитриевной, в редакции финансового управляющего Николаева Виталия Владимировича, установлена начальная цена продажи имущества: Земельный участок, под строительство индивид. жилых домов, кад. N 63:22:1407006:9, площадью 20000 кв. м., находящийся по адресу: Самарская область, Кинельский район, западне посёлка Формальный, установив начальную цену продажи имущества в размере 7 000 000 рублей. Земельный участок, для ведения с/х производства, кад. N 63:22:1407006:25, находящийся по адресу: Самарская область, Кинельский район, западне посёлка Формальный, установив начальную цену продажи имущества в размере 900 000 рублей.

Как пояснил в суде первой инстанции представитель финансового управляющего, этапы торгов, утвержденные судом в рассматриваемом Положении, завершились. Торги были признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок на участие. В этой связи возникла необходимость продления периода торгов посредством публичного предложения.

Финансовый управляющий Агнеева Е.К. просил суд внести дополнение в Положение о порядке, условиях и сроках проведения торгов по продаже имущества должника (банкрота) Кутуковой Натальи Дмитриевны, не обремененного залогом утвержденное определением Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2019 по делу N A55-31456/2017, путём внесения в текст Положения пунктов относительно утверждения новой начальной продажной цены и цены отсечения, организатора торгов.

Разработанное дополнение к положению о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина соответствует требованиям Закона о банкротстве, конкурсными кредиторами и должником не оспорено, возражений не представлено.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции правомерно удовлетворил ходатайство об утверждении Положений о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина подлежащим удовлетворению, в редакции, представленной финансовым управляющим.

Доводы апелляционной жалобы всесторонне изучены судебной коллегией и не нашли своего подтверждения в материалах дела и в представленных доказательствах, поскольку не опровергают выводы суда, а повторяют правовую позицию должника и третьего лица, изложенную при рассмотрении спора в суде первой инстанции.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие нарушений, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта по статье 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционную жалобу необходимо оставить без удовлетворения, а определение суда первой инстанции оставить без изменения.

Таким образом, определение Арбитражного суда Самарской области от 08 декабря 2021 года по делу А55-31456/2017 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 08 декабря 2021 года по делу А55-31456/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.А. Мальцев

Судьи

Г.О. Попова Е.А. Серова