город Ростов-на-Дону |
|
21 февраля 2022 г. |
дело N А01-1933/2017 |
Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2022 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 февраля 2022 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Деминой Я.А.,
судей Николаева Д.В., Долговой М.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Фроловой Т.В.,
в отсутствие представителей лиц участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного разбирательства,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего Чунтыжева Мурата Мадиновича на определение Арбитражного суда Республики Адыгея от 02.09.2021 по делу N А01-1933/2017
по заявлению Емтыля Аскербия Мадиновича об исключении имущества из конкурсной массы
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Емтыля Аскербия Мадиновича (ОГРНИП 309010707000052, ИНН 010605100790),
УСТАНОВИЛ:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Емтыля Аскербия Мадиновича (далее - должник, Емтыль А.М.) должник обратился в Арбитражный суд Республики Адыгея с ходатайством об исключении из конкурсной массы жилого дома общей площадью 366,4 кв.м, кадастровый номер 01:04:5511004:731, а также земельного участка кадастровый номер 01:04:5511004:717, расположенных по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Табачный, ул. Майкопская, д. 27.
Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 02.09.2021 суд исключил из конкурсной массы индивидуального предпринимателя Емтыля А.М., 13.04.1956 года рождения, уроженца пос. Яблоновский, Тахтамукайский район, Республика Адыгея, ОГРНИП 309010707000052, ИНН 010605100790, зарегистрированного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Табачный, ул. Майкопская, 27, жилой дом с кадастровым номером 01:04:5511004:731, площадью 186,4 кв.м., расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Табачный, ул. Майкопская, 27 и земельный участок кадастровый номер 01:04:5511004:717, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Табачный, ул. Майкопская, 27.
Не согласившись с принятым судебным актом, финансовый управляющий Чунтыжев Мурат Мадинович обратился с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Республики Адыгея от 02.09.2021 по делу N А01-1933/2017, в которой просил отменить судебный акт и отказать должнику в удовлетворении ходатайства.
Апелляционная жалоба мотивирована тем, что Емтыль Аскербий Мадинович является собственником нескольких жилых помещений, по адресу Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Табачный, ул. Майкопская, 27 должник снят с регистрационного учета 05.10.2017 и зарегистрирован в г. Краснодаре, таким образом, по мнению финансового управляющего, спорное имущество не может быть исключено из конкурсной массы.
Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2022 в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена в составе суда судьи Сурмаляна Г.А. на судью Николаева Д.В.
Рассмотрение апелляционной жалобы начато сначала в новом составе.
Законность и обоснованность определения Арбитражного суда Республики Адыгея от 02.09.2021 по делу N А01-1933/2017 проверяются Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации только в обжалуемой части.
От ПАО "Сбербанк России" во исполнение определения суда поступили письменные объяснения, из которых следует, что 30.05.2019 ПАО Сбербанк обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника ИП Емтыля А.М. задолженности в размере 7 207 560,41 рублей, неустойки в размере 3 590,38 рублей, как обеспеченные залогом имущества должника на основании договора ипотеки N 194272/11/01, предметом которого являются жилой дом, общей площадью 186,4 кв.м с кадастровым номером 01:04:5511004:731, земельный участок, общей площадью 1818 кв.м с кадастровым номером 01:04:5511004:717, расположенные по адресу: РФ, РА, Майкопский район, п. Табачный, ул. Майкопская 27.
Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 12.09.2019 требования ПАО Сбербанк признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет имущества оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований должника. Требование ПАО Сбербанк об учете требований как обеспеченных залогом имущества должника, оставлено без удовлетворения.
От финансового управляющего Чунтыжева Мурата Мадиновича посредством сервиса подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр" поступило ходатайство об истребовании от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю информации о собственниках жилого дома с кадастровым номером 23:43:0419025:154, площадью 241,8 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Пашковский сельский округ, п. Подсобное производственное хозяйство биофабрики, ул. Феодосийская, дом 21/2 и земельного участка с кадастровым номером 23:43:0419025:57.
Суд не усматривает оснований для истребования вышеуказанной информации, считает возможным рассмотреть обособленный спор по имеющимся в материалах дела документам.
В материалы дела от Скрыпаля Романа Николаевича поступило ходатайство о привлечении его в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в рамках настоящего обособленного спора.
В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.
Учитывая, что Скрыпалем Р.Н. не доказано, каким образом его права будут нарушены принятым судебным актом, суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства о привлечении его в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.
От финансового управляющего Чунтыжева Мурата Мадиновича посредством сервиса подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр" в материалы дела поступили дополнения к апелляционной жалобе, в котором он просил отменить определение от 02.09.2021 и отказать должнику в удовлетворении ходатайства, поскольку имущество является предметом залога ПАО "Сбербанк России".
От должника в материалы дела посредством сервиса подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр" поступили доказательства передачи жилых помещений участникам строительства.
В судебном заседании, состоявшемся 10.02.2022, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 14.02.2022 до 17 час. 10 мин.
Информация о времени и месте продолжения судебного заседания после перерыва была размещена на официальном сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда http://15aas.arbitr.ru. О возможности получения такой информации лицам, участвующим в деле, было разъяснено в определении о принятии апелляционной жалобы к производству, полученном всеми участниками процесса.
После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.
От финансового управляющего Чунтыжева Мурата Мадиновича посредством сервиса подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр" канцелярию суда поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя и о приобщении к материалам дела договора ипотеки N 194272/И/01 от 18.08.2015, копии решения Майкопского районного суда Республики Адыгея, копии заявления ПАО "Сбербанк России".
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк" (далее - АО "Россельхозбанк") обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с заявлением о признании индивидуального предпринимателя Емтыля Аскербия Мадиновича (далее - ИП Емтыль А.М., также - должник) несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 17.10.2017 требования АО "Россельхозбанк" о признании несостоятельным (банкротом) признаны обоснованными, в отношении должника - ИП Емтыль А.М. введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена кандидатура Мачукова Олега Керимовича.
Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 12.03.2018 в отношении должника - ИП Емтыля А.М. применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2001 N 127 "О несостоятельности (банкротстве)", предусматривающего банкротство застройщиков.
Решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 27.09.2018 должник - ИП Емтыль А.М. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена кандидатура Мачукова Олега Керимовича.
Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 22.12.2020 финансовый управляющий Мачуков О.К. отстранен от исполнения возложенных на него обязанностей финансового управляющего ИП Емтыль А.М.
Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 26.01.2021 финансовым управляющим ИП Емтыль А.М. утвержден Чунтыжев Мурат Мадинович.
В рамках дела о банкротстве должник Емтыль А.М. обратился в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы жилого дома, общей площадью 366,4 кв.м, кадастровый номер 01:04:5511004:731, а также земельного участка, кадастровый номер 01:04:5511004:717, расположенных по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Табачный, ул. Майкопская, д. 27, ссылаясь на то, что данное имущество является единственным пригодным жильем для него и членов его семьи.
Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 05.08.2021 к участию в рассмотрении вышеуказанного заявления в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Емтыль М.А., Берзегова К.Д., Берзегов Д.М.
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу части 1, 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве, все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 названной статьи.
В конкурсную массу не включается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве).
По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями названного пункта, не может превышать десять тысяч рублей. Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями названного пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.
Положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О разъяснено, что положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.
Иными словами, жилое помещение может быть исключено из конкурсной массы при наличии следующих условий: жилое помещение принадлежит гражданину-должнику на праве собственности; гражданин-должник и члены его семьи совместно проживают в данном помещении; для гражданина-должника и членов его семьи данное помещение является единственным пригодным для постоянного проживания.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).
Удовлетворяя заявление должника, суд исходил из того, что материалами дела не подтверждается факт наличия у должника иного пригодного для проживания жилого помещения. Финансовый управляющий, заявив возражения по требованию об исключении дома и земельного участка из конкурсной массы, не представил сведений, что должник прямо или опосредованно (через супругу) владел ранее иными пригодными для постоянного проживания жилыми помещениями и им совершены действия по их отчуждению, за исключением жилых помещений создаваемых за счет привлеченных денежных средств. Иные жилые помещения, на которые указывает в своем отзыве финансовый управляющий, являются жилыми помещениями, которые построены за счет привлеченных денежных средств дольщиков и переданы им по актам приема-передачи.
Вместе с тем, судом первой инстанции не учтено следующее.
В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 N 10-П указано, что необходимость обеспечения баланса интересов кредитора и гражданина-должника требует защиты прав последнего путем не только соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств, но и сохранения для него и лиц, находящихся на его иждивении, необходимого уровня существования, с тем, чтобы не оставить их за пределами социальной жизни.
При решении вопроса о возможности обращения взыскания на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, являющееся для него и членов его семьи, совместно проживающих в нем, единственным пригодным для постоянного проживания помещением и одновременно предметом ипотеки, судам, органам принудительного исполнения надлежит руководствоваться законодательством об ипотеке.
Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Положениями статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В силу пункта 1 статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке), по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
На основании статьи 2 Закона об ипотеке, ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Ипотека может быть установлена на указанное имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения (пункт 1 статьи 6 Закона об ипотеке).
В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 указанного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно статье 78 (пункты 1 и 2) Закона об ипотеке, обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона.
Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.
Как указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.11.2013 N 6283/13 по делу N А65-15362/2009, пункт 1 статьи 78 Закона об ипотеке, регулирует лишь особенности прекращения права пользования жилым домом или квартирой при обращении залогодержателем взыскания на них в ситуации, когда дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение.
Из буквального толкования пункта 1 статьи 78 Закона об ипотеке не следует, что если жилой дом или квартира заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных на иные, чем указано в статье 78 Закона об ипотеке, цели, то это обстоятельство освобождает указанное имущество от обращения взыскания на него. Нормы главы XIII Закона об ипотеке "Особенности ипотеки жилых домов и квартир" не предусматривают каких-либо оснований для освобождения жилых домов, являющихся предметом ипотеки, от обращения взыскания ("Рекомендации Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Северо-Кавказского округа" (подготовлены АС Северо-Кавказского округа) от 27.11.2015).
Таким образом, пункт 1 статьи 78 Закона об ипотеке не устанавливает исполнительский иммунитет в отношении единственно пригодного для постоянного проживания помещения, переданного в ипотеку.
Аналогичный правовой подход в толковании и применении положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Закона об ипотеке применяется в практике судов общей юрисдикции (определение Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 80-В12-2), а также сформулирован Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в постановлении Президиума от 26.11.2013 N 6283/13.
Из содержания приведенных правовых норм следует, что обращение взыскания на спорное заложенное имущество возможно как в случае, когда такое имущество заложено по договору об ипотеке (независимо от того, на какие цели представлен заем (кредит)), так и по ипотеке в силу закона; наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной).
Распространяя на обеспеченные договорной и законной ипотекой обязательства общее правило об ответственности должника всем своим имуществом, указанные законоположения направлены на достижение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служат для реализации положений, закрепленных статьями 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Иное означало бы непропорциональную защиту прав и законных интересов должника (ответчика) в нарушение других, равноценных по своему значению прав кредитора (взыскателя).
Указанная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2013 N 24-КГ13-4.
Конституционный Суд Российской Федерации в определениях от 15.07.2010 N 978-О-О, от 19.10.2010 N 1341-О-О, от 17.01.2012 N 13-О-О указывает на то, что при решении вопроса об обращении взыскания на принадлежащее гражданину-должнику имущество, являющееся для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, которое передано в залог, судам, органам принудительного исполнения надлежит руководствоваться Законом об ипотеке.
Предоставленное залогодержателю право обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьи 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное, направлены на обеспечение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и в качестве таковых служат реализации предписаний части 3 статьи 17, статьи 35, 46 и части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 16.12.2010 N 1589-О-О).
Указанная правовая позиция изложена в постановлениях Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.02.2013 по делу N А32-3432/2011, Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30.09.2015 по делу N А32-30331/2012, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2015 по делу N А32-22418/2013.
Таким образом, в соответствии со статьей 213.25, 213.26 Закона о банкротстве, статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 50, статьи 78 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" наличие у жилого дома свойств единственного пригодного для постоянного проживания помещения не влечет его исключение из конкурсной массы, если он является предметом действующей ипотеки.
Аналогичная правовая позиция изложена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13.06.2019 N 307-ЭС19-358 по делу N А05-3506/2016.
Как следует из материалов дела, Емтыль А.М. имеет неисполненные денежные обязательства перед публичным акционерным обществом "Сбербанк России" в лице Адыгейского отделения N 8620 по кредитному договору N194272-ПКЛ от 18.08.2015 в размере 7 211 150 рублей 79 копеек, в том числе 7 207 560,41 рублей основного долга и пени в размере 3 590,38 рублей.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N 194272-ПКЛ от 18.08.2015 между Банком (залогодержатель) Емтылем Аскербием Мадиновичем и Емтыль Саидой Аскербиевной (залогодатели) заключен договор ипотеки N 194272/И/01, по условиям которого в залог передано имущество в виде жилого дома с кадастровым номером 01:04:5511004:731, площадью 186,4 кв.м, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Табачный, ул. Майкопская, 27, и земельного участка, кадастровый номер 01:04:5511004:717, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Табачный, ул. Майкопская, 27.
Согласно выписке из ЕГРП жилой дом и земельный участок обременены ипотекой в пользу ПАО "Сбербанк России" с 22.09.2015. Срок действия, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 22.09.2015 по 21.02.2031.
Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 12.09.2019 суд признал требования публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Адыгейского отделения N 8620 в сумме 7 207 560,41 рублей, пени в размере 3 590,38 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению за счёт имущества Емтыля Аскербия Мадиновича, в порядке, установленном пунктом 4 статьи 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г. N 127- ФЗ.
Требование публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Адыгейского отделения N 8620 об учете требований, как обеспеченных залогом имущества должника, оставлены без удовлетворения.
Требование публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Адыгейского отделения N 8620 признано подлежащим удовлетворению преимущественно перед иными требованиями, подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника, из суммы, вырученной от продажи предмета залога и оставшейся после погашения требований, включенных в реестр требований кредиторов должника.
Расчеты с кредиторами по таким требованиям производятся конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Таким образом, по общему правилу, коль скоро требование заявлено с опозданием, оно удовлетворяется за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр (пункт 4 статьи 142 Закона о банкротстве).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", если залоговый кредитор предъявил свои требования к должнику или обратился с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу с пропуском срока, установленного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, он не имеет специальных прав, предоставляемых залогодержателям Законом о банкротстве (право определять порядок и условия продажи заложенного имущества в конкурсном производстве и др.).
Положения названного пункта означают, что требование опоздавшего залогодержателя удовлетворяется преимущественно из суммы, вырученной от продажи предмета залога и оставшейся после погашения требований, включенных в реестр, то есть преимущественно перед иными зареестровыми требованиями.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фактически спорное имущество до настоящего времени является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В спорных отношениях не применяется правило части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о невозможности обращения взыскания на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), являющееся для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Закон об ипотеке не предусматривает каких-либо оснований для освобождения жилых домов, являющихся предметом ипотеки, от обращения взыскания.
Из содержания статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 50 Закона об ипотеке следует, что законодательные ограничения по обращению взыскания на единственное пригодное для проживания должника и членов его семьи жилое помещение (его часть), являющееся предметом ипотеки, отсутствуют. При этом, не имеет значения для каких целей были использованы денежные средства по кредитному договору, в обеспечение которого заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки).
Должник, заключив договор ипотеки, согласился с его существенными условиями, в том числе с обременением земельного участка и жилого дома, который является основным местом жительства для должника и его семьи.
Должник, заключая данный договор, должен был осознавать, что в случае неисполнения обязательств, данное имущество будет реализовано для удовлетворения требований займодавца.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что ходатайство Емтыля Аскербия Мадиновича об исключении из конкурсной массы жилого дома общей площадью 366,4 кв.м, кадастровый номер 01:04:5511004:731, а также земельного участка кадастровый номер 01:04:5511004:717, расположенных по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Табачный, ул. Майкопская, д. 27, удовлетворению не подлежит.
С учетом изложенного определение Арбитражного суда Республики Адыгея от 02.09.2021 по делу N А01-1933/2017 подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении требований заявителя.
Руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Республики Адыгея от 02.09.2021 по делу N А01-1933/2017 отменить.
В удовлетворении заявления Емтылю Аскербию Мадиновичу отказать.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий |
Я.А. Демина |
Судьи |
Д.В. Николаев |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А01-1933/2017
Должник: ЕМТЫЛЬ АСКЕРБИЙ МАДИНОВИЧ, ИП Емтыль Аскербий Мадинович
Кредитор: Абаджаева Мальвина Афимиадиевна, Абаза Лилия Анатольевна, Абехтикова Лидия Николаевна, Абросимов Виктор Евгеньевич, Агафонова Галина Дмитриевна, Администрация Муниципального образования "Яблоновское городское поселение", Азиева Наталья Сергеевна, Акопова Стелла Рубеновна, Аксенов Алексей Сергеевич, Аликина Ульяна Николаевна, Амрахова Нармина Велиюллаховна, Андриянова Светлана Викторовна, Андрющенко Алексей Олегович, Антипенко Наталья Ивановна, Антонюк Олег Игоревич, Антошкина Елена Владимировна, Ануфриев Николай Николаевич, АО "Россельхозбанк", АО "Российский сельскохозяйственный банк", АО "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Адыгейского Регионального филиала Республики Адыгея, Апарин Анатолий Николаевич, Апелова Маргарита Самвеловна, Арданкин Николай Алексеевич, Архипов Игорь Геннадиевич, Афанасьева Людмила Анатольевна, Ачмиз Александр Аминович, Бабенко Дмитрий Павлович, Бабкина Ирина Дмитриевна, Бабраков Сергей Валентинович, Бадикова Татьяна Николаевна, Балашова Мария Александровна, Бармикова Екатерина Викторовна, Барчо Саида Руслановна, Басловяк Иосиф Игоревич, Басловяк Юлия Федоровна, Безъязыкова Злата Сергеевна, Бекасов Николай Андреевич, Бекасова Наталья Анатольевна, Белозерова Лидия Юрьевна, Белокрылов-Кленицкий Сергей Иванович, Белоус Валентина Николаевна, Белоус Валера Васильевич, Белоус Валерий Васильевич, Белоусова Людмила Павловна, Бережной Сергей Иванович, Беспалова Ольга Викторовна, Бжассо Саида Адамовна, Бирюков Евгений Васильевич, Бирюкова Алена Леонидовна, Близнюк Тарас Александрович, Богатырева Людмила Николаевна, Богачева Галина Владимировна, Боева Елена Анатольевна, Большенко Лариса Валерьевна, Бондаренко Алексей Геннадьевич, Борисенко Андрей Михайлович, Бородулина Яна Александровна, Борток Максим Владимирович, Броницкая Галина Еллиевна, Брыкина Вера Федоровна, Букаев Геннадий Олегович, Булаенко Александр Николаевич, Булдина Елена Владимировна, Быкова Алла Николаевна, Быленок Оксана Павловна, Быстров Евгений Николаевич, Василенко Вера Ивановна, Васильчиков Никита Александрович, Васильяди Станислав Юрьевич, Василюк Ирина Викторовна, Васютина Лаура Ризвановна, Веселова Юлия Вячеславовна, Владимирова Валентина Станиславовна, Власов Николай Юрьевич, Волкова Анастасия Викторовна, Воробьев Артур Викторович, Воронин Даниил Юрьевич, Гаврилец Наталья Петровна, Галахова Татьяна Петровна, Галка Галина Михайловна, Галямутдинов Ришат Ревович, Гапанович Екатерина Анатольевна, Гаранцева Наталья Анатольевна, Гвинианидзе Давид Ревазович, Гилязетдинов Артем Идвардович, Гинеева Екатерина Анатольевна, Горбунова Нина Станиславовна, Горлова Елена Николаевна, Гребцова Нина Александровна, Гришко Николай Иванович, Губарева Лариса Васильевна, Гулида Максим Валерьевич, Гурьев Юрий Борисович, Гусейнов Роман Ашрафович, Гучетль Вячеслав Асланович, Даниленко Маргарита Александровна, Даньшина Ирина Алексеевна, Девичинская Татьяна Александровна, Дегтерев Дмитрий Сергеевич, Дегтярев Олег Игоревич, Дектярева Ирина Васильевна, Демиденко Ярослава Константиновна, Демченко Николай Александрович, Депельян Зинаида Ардашесовна, Детков Константин Сергеевич, Деткова Анна Николаевна, Джаббарова Диана Махамадхановна, Диулин Михаил Федорович, Долесова Эра Витальевна, Доля Елена Александровна, Дорош Евгения Евгеньевна, Дорошенко Алексей Евгеньевич, Дубовцова Любовь Александровна, Евстигнеева Светлана Александровна, Егизаров Павел Михайлович, Екимов Дмитрий Сергеевич, Емтыль Аслан Аюбович, Епископосян Артур Артушович, Еремич Ирина Николаевна, Ермолаева Галина Валерьевна, Ермолова Галина Валерьевна, Ефименко Наталья Александровна, Ефремова Татьяна Леонидовна, Жидков Михаил Иванович, Жирова Раиса Сергеевна, Жирухина Анжелика Николаевна, Жуган Людмила Михайловна, Жукова Татьяна Андреевна, Журкин Егор Васильевич, Забродина Ольга Андреевна, Задойная Анастасия Васильевна, Задорожных Руслан Равилевич, Зазулин Владимир Леонидович, Зазулин Владимир Леонидовияч, Зайцева Галина Львовна, Зайцева Яна Витальевна, Заремукова Ирина Сагидовна, Заруба Валерий Валерьевич, Захаров Еагений Валериевич, Зверев Владимир Геннадьевич, Зикратая Виктория Владимировна, Зимин Алексей Владимирович, Зинченко Наталья Николаевна, Золотарев Александр Владимирович, Золотарев Виталий Владимирович, Золотарева Вера Алексеевна, Зубенко Ирина Владимировна, Зыков Виктор Нинеливич, Ибрагимова Мадина Исмаиловна, Иванова Галина Николаевна, Иванько Агата Станиславовна, Иванюк Ольга Николаевна, Ивашова Мария Викторовна, Игитян Иван Юрьевич, Ильенко Александр Евгеньевич, Ильенко Анастасия Евгеньевна, Иоаниди Мария Юрьевна, Каграманян Лена Аветиковна, Казанцева Элла Борисовна, Калайджан Армен Масисовна, Калашник Ирина Григорьевна, Калашник Ирина Игоревна, Калиниченко Любовь Николаевна, Калита Неонила Анатольевна, Калтович Любовь Гергиевна, Камов Александр Хизирович, Каплунов Вадим Владимирович, Карабнер Сергей Ефимович, Каравайнова Ирина Борисовна, Карапетова Татьяна Валерьевна, Карпенко Инна Анатольевна, Каспарова Арина Арменовна, Качаева Мегрем Низамиевна, Квашина Валерия Валерьевна, Кешишьян Алварт Артемовна, Киреев Александр Иванович, Кириенко Алексей Петрович, Кириленко Лев Викторович, Клабукова Татьяна Степановна, Клименко Татьяна Александровна, Книга Юлия Сергеевна, Ковалев Игорь Анатольевич, Ковальчук Анастасия Андреевна, Кожухарь Раиса Владимировна, Козлова Ольга Анатольевна, Колесникова Жанна Евгеньевна, Колотова Светлана Тимофеевна, Колпакова Светлана Сергеевна, Колчанов Сергей Васильевич, Константинов Семён Александрович, Корда Наталья Александровна, Корнева Валентина Семеновна, Коробкина Юлия Александровна, Кострюкова Елена Александровна, Котова Елена Александровна, Кочнева Татьяна Владимировна, Кравцова Лариса Владимировна, Кравцова Светлана Владимировна, Крапп Марина Алексеевна, Краснодарская краевая по защите прав потребителей "ПРАВОВАЯ ГАРАНТИЯ", Красноруцкая Ольга, Краснянский Александр Викторович, Кремлев Александр Александрович, Криворотов Евгений Петрович, Крылов Геннадий Николаевич, Крыловецкая Мария Юрьевна, Крюк Александр Николаевич, Кубрак Ирина Владимирович, Кугаенко Алексей Петрович, Кудинов Александр Евгеньевич, Кудрявцева Елена Александровна, Кузько Полина Владимировна, Кулькова Елена Владимировна, Куница Вера Ивановна, Кунцевич Владимир Степанович, Курилко Константин Олегович, Куркин Александр Геннадьевич, Куцай Виталий Владимирович, Куцегреева Мария Григорьевна, Куценко Ольга Викторовна, Кучеренко Татьяна Николаевна, Кушнарева Татьяна Анатольевна, Кушу Марзет Казбековна, Лаврентьева Елена Викторовна, Лаврентьева Елена Николаевна, Ладатко Валентина Савовна, Лазаренко Сергей Сергеевич, Лепа Эльвира Евгеньевна, Лиманская Нина Федоровна, Лобко Татьяна Дмитриевна, Локтина Анастасия Васильевна, Лоренц Константин Давыдович, Лукашева Валентина Владимировна, Лукочене Валентина Федеровна, Лысенко Наталья Николаевна, Любицкая Наталия Александровна, Магамедов Магамедкади Гаджиалиевич, Магомедова М. Г., Мажейк Алла Васильевна, Максим Ольга Романовна, Максименко Василий Алексеевич, Максимов Михаил Алексеевич, Максунова Таисия Ивановна, Малькова Екатерина Вячеславовна, Мальцева Ольга Юрьевна, Мамедова Валида Японовна, Мамий Юсуф Гучипсович, Марков Роман Олегович, Маркова Татьяна Алексеевна, Мартыненко Валентина Евгеньевна, Мартынов Евгений Алексеевич, Марченко Андрей Николаевич, Марченко Ирина Николаевна, Масленникова Екатерина Павловна, Матвиенко Надежда Васильевна, Матиенко Ольга Николаевна, Мацко Валентина Максимовна, Машкевич Елена Александровна, Маякова Марина Викторовна, Мелентьева Татьяна Владимировна, Меликян Ольга Алексеевна, Мелихов Игорь Борисович, Мелихова Елена Александровна, Метелев Борис Владимирович, Мигов Николай Николаевич, Микульская Ирина Ивановна, Михеев Александр Сергеевич, Мнацаканов Марат Вартанович, Морозов Антон Михайлович, Московская Людмила Николаевна, Мошников Вадим Юрьевич, Мурадян Астгик Карленовна, Назаренко Раиса Александровна, Назаретьян Рипсиме Гаспаровна, Найденов Александр Юрьевич, Насимов Дмитрий Авадьявич, Насуцева Фатимет Инверовна, Натхо Инвер Юрьевич, Неженцев Александр Владимирович, Незамаев Владимир Николаевич, Нестеренко Анна Александровна, Нестеренко Анна Евгеньевна, Нехай Заурбий Мадинович, Нехай Заурбий Шугаибович, Нибо Батырбий Заурович, Нивикова Маргарита Николаевна, Никитина Светлана Николаевна, Николаенко Елена Николаевна, Николаенко Лидия Константиновна, Никонова Татьяна Анатольевна, Никулин Олег Гаврилович, Новикова Маргарита Николаевна, ОАО Адыгейский региональный филиал "Россельхозбанк", Овсиенко Яна Александровна, Овчинникова Светлана Александровна, Оганесян Левон Левонович, Оловянников Иван Дмитриевич, Ольхова Любовь Васильевна, Омарова Гульнара Умаржоновна, ООО "Краснодар Водоканал", ООО Коммерческий банк "Кубанский универсальный банк", Орлянский Виктор Иванович, Орлянский Данил Викторович, Оря Сураб Вахабович, Оря-Абдул Сураб-Вахаб Вахабович-Сохраб, Осипян Анюта Хачатуровна, Остапенко Лариса Михайловна, Охрицкий Руслан Владимирович, Ощепкова Елена Владимировна, Панарин Игорь Васильевич, Панасюк Андрей Иванович, Панасюк Иван Андреевич, Панова Елена Хамзаевна, ПАО Филиал Сбербанк России " Адыгейское отделение N8620, Папенко Иван Никифорович, Паркина Евгения Александровна, Перепелица Елена Александровна, Петрушина Наталья Павловна, Пешева Марина Дмитриевна, Пикулева Юлия Евгеньевна, Пимонова Людмила Васильевна, Писарева Дина Валерьевна, Писарева Елена Владимировна, Писаревская Е.В., Плашин Виктор Викторович, Поберий Алена Валерьевна, Погосян Нвард Акоповна, Подорванов Денис Сергеевич, Полудин Игорь Владимирович, Понуровский Алексадр Егорович, Попов Анатолий Константинович, Попов Владимир Вячеславович, Попова Лилия Васильевна, Постников Владимир Михайлович, Приходько Светлана Леонидовна, Прокудин Алексей Павлович, Прохода Снежана Васильевна, Прощенко Зоя Владимировна, Разина Марина Владимировна, Расторгуева Любовь Михайлова, Расторгуева Любовь Михайловна, Ржищев Юрий Васильевич, Романова Анна Петровна, Романченко Евгения Семеновна, Роскова Наталья Петровна, Рутор Татьяна Александровна, Рыбакина Светлана Дмитриевна, Рывкина Галина Сергеевна, Рынденко Лариса Адольфовна, Рябова Инна Владимировна, Рябцева Виктория Вячеславовна, Сабирова Кристина Александровна, Савва Анатолий Юрьевич, Савенко Светлана Валерьевна, Салех Ангелина Андреевна, Салмин Виктор Сергеевич, Салова Елена Ивановна, Саркисян Георгий Григорьевич, Саулевич Дмитрий Олегович, Сахно Зинаида Митрофановна, Сачко Михаил Юрьевич, Северенчук Марина Николаевна, Семирульников Николай Васильевич, Сепетая Светлана Леонидовна, Серкова Ирина Викторовна, Сесьмий Елена Ивановна, Симоненко Юнона Юоновна, Симутина Илона Юрьевна, Сингх Раджив Кумар, Синицина Лариса Викторовна, Сиренко Вадим Андреевич, Сичинава Лаша, Сиюхов Азамат Русланович, Скоринова Анна Александровна, Скрыльник Сергей Александрович, Скрыпник Николай Васильевич, Скулов Сергей Юрьевич, Слезкин Сергей Николаевич, Смирнова Светлана Васильевна, Соколова Алла Николаевна, Соловчук Алла Игоревна, Соловьев Николай Юрьевич, Сорокин Роман Александрович, Спивак Вера Ивановна, СРОО "Ассоциация защиты прав потребителей Смоленска", Степанов Юрий Георгиевич, Степанова Лариса Васильевна, Страхова Галина Васильевна, Стрельникова Людмила Геннадьевна, Стреляев Юрий Алексеевич, Стренина Наталья Владимировна, Суроваткина Оксана Анатольевна, Суховерхова Александра Игоревна, Таборин Александр Иванович, Тагиева Ирада Алигейдар-Кызы, Тарасова Валентина Павловна, Таркова Галина Николаевна, Темиргалиева Айгуль Рафиковна, Темргалиева Айгуль Рафиховна, Тен Станислав Борисович, Титов Сергей Петрович, Тишкина Татьяна Николаевна, Тлехас Ирина Николаевна, Тлехусеж Аслан Гучипсович, Тлехуч Виктор Когирович, Тлехуч Мария Юрьевна, Тлецери Фарида Адамовна, Токарева Маргарита Анатольевна, Толстов Сергей Александрович, Толстова Светлана Юрьевна, Трефилова Елена Александровна, Трунтова Наталия Рафаэльевна, Тугуз Мира Махмудовна, Тюнина Светлана Сергеевна, Удачина Татьяна Ивановна, Урсуленко Олег Владимиович, Ус Елена Александровна, Усатый Игорь Васильевич, Устинова Алина Викторовна, УФНС по Республике Адыгея, Федоренко Александра Николаевна, Фечин Алексей Александрович, Фечина Валентина Николаевна, Филиппова Нина Савельевна, Филиппова Ольга Ивановна, Фомичев Василий Сергеевич, Фомичева Евгения Анатольевна, Хакимова Наталья Ахмедовна, Халилов Тофиг Мойла-Оглы, Ханыкова Валентина Федоровна, Харитонов Дмитрий Николаевич, Харлов Александр Викторович, Хачак Гафур Рамазанович, Хачак Мурат Юрьевич, Храмова Виктория Викторовна, Хрипунов Александр Александрович, Хупенея Манана Мишекоевна, Цимбалова Ирина Анатольевна, Чаплыгина Алла Михайловна, Чаус Наталья Михайловна, Чачава Шота Викторович, Черепанова Александра Валерьевна, Черкашин Александр Михайлович, Чермит Заира Изоликовна, Чиж Михаил Васильевич, Чукина Лариса Александровна, Чухова Елена Павловна, Шадиев Ахметхан Исраилович, Шаликиани Отари Давидович, Шалыгин Андрей Владимирович, Шаматаева Заали Мирдикоевич, Шарканян Наталья Михайловна, Шатько Татьяна Владировна, Шевцов Алексей Валерьевич, Шелемена Юлия Владимировна, Шелкоплясова Татьяна Анатольевна, Шершнев Александр Николаевич, Шиляев Анатолий Юрьевич, Шипилина Ирина Михайловна, Школа Дмитрий Владимирович, Шмаков Игорь Сергеевич, Шмалько Юлия Владимировна, Шомахов Аскер Хасанович, Шпак Валентина Александровна, Шудегов Александр Алексеевич, Шудракова Людмила Ильинична, Шульга Виталий Михайлович, Шульга Руслан Алексеевич, Шулятьева Татьяна Валерьевна, Шутов Михаил Юрьевич, Шхалахова Людмила Саферовна, Юлдошев Кобилчон Рустамчонович, Юров Степан Николаевич, Юрченко Валентина Ивановна, Якимчук Наталья Николаевна, Янкина Наталья Александровна, Ярыгин Эдуард Ливерьевич, Яшина Оксана Викторовна
Третье лицо: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТАХТАМУКАЙСКИЙ РАЙОН", Арданкин Николай Алексеевич, Барчо С.Р., Басловяк Иосиф Игоревич, Басловяк Юлия Федоровна, Безъязыкова Злата Сергеевна, Брыкина Вера Федоровна, Бурмас Юрий Анатольевич, Горлов Николай Николаевич, Горлова София Николаевна, Дорошенко Алексей Евгеньевич, Емтыль Зуриет Муратовна, Емтыль Тимур Аскербиевич, Еремич Ирина Николаевна, Ефремова Т.Л., ЖСК "Солнечный", ЖСК "Тургеневский", ЖСК "ТУРГЕНЕВСКИЙ-2", ЖСК "У Меги", Жуган Людмила Михайловна, Калантаевский Юрий Сергеевич, Коваленко А.В., Козина Разиет Исмахиловна, Криванюк Любовь Алексеевна, Кузько П.В., Куркин А.Г., Куркина А.Г., КУЦЕГРЕЕВА М.Г., Кучеренко Татьяна Николаевна, Лагодин Игорь Алексеевич, Макарков Р.О., Марков Р.О., Матиенки О.Н., Мачуков Олег Керимович, Нагорская Наталья Алексеевна, Назарьян Рипсиме Гаспаровна, Незамаев Владимир Николаевич, ОВЧИННИКОВА С.А., ООО "Строй-Комплекс", Панова Елена Хамзаевна, ПАО "Сбербанк" в лице Адыгейского отделения N8620, Приходько Светлана Леонидовна, Разина Марина Владимировна, Редько Надежда Николаевна, Сабирова Кристина Александровна, Савва Анатолий Юрьевич, Салех Ангелина Андреевна, Соловьев Николай Юрьевич, Токарева Маргарита Анатольевна, Толстова Светлана Юрьевна, Удачина Татьяна Викторовна, УФНС по РА, УФНС по Республике Адыгея, УФРС по РА, УФРС по Республике Адыгея, Христюк Любовь Николаевна, Чиж Светлана Евгеньевна, АНО "НСЭЦ "ФИНЭКА", Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих", Брюханова Татьяна Эдуардовна, Воробьев Артур Викторович, Голобородько Александр Павлович, Гриценко Андрей Вячеславович, Емтыль Саида Аскербиевна, Коваленко Александр Владимирович, ООО "Стройкомплекс", ООО "Экспертная компания "ФИНЭКА", Орлянский Виктор Иванович, Папенко Валентина Ивановна, Пахомов Игорь Юрьевич, Пельхер Константин Борисович, Пельхер Людмила Борисовна, Светогоров Никита Юрьевич, Симбулетова Анна Алексеевна, Сулейманов Сабир Гасанович, Титовская Наталья Евгеньевна, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ, ф/у Мачуков Олег Керимович, ФГБУ Филиал "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю, финансовый управляющий Мачуков Олег Кекримович, Финансовый управляющий Мачуков Олег Керимович, Шехель Земфира Ибрагимовна
Хронология рассмотрения дела:
09.04.2025 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-2804/2025
03.03.2025 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-106/2025
26.02.2025 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-1172/2025
11.06.2024 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-4155/2024
27.05.2024 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-6097/2024
13.05.2024 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-2585/2024
05.04.2024 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-3043/2024
22.03.2024 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-558/2024
07.02.2024 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-20/2024
25.12.2023 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-13153/2023
23.10.2023 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-15621/2023
04.09.2023 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-8402/2023
27.06.2023 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-8975/2023
21.04.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-3296/2022
21.02.2022 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-17819/2021
26.11.2021 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-11578/2021
21.08.2021 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-10915/2021
27.07.2021 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-11392/2021
01.06.2021 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-7456/2021
24.05.2021 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-4329/2021
21.01.2021 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-20749/20
03.07.2020 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-1059/20
03.07.2020 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-1519/20
03.07.2020 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-2694/20
22.06.2020 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-123/20
15.06.2020 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-1054/20
15.06.2020 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-2323/20
18.11.2019 Определение Арбитражного суда Республики Адыгея N А01-1933/17
15.11.2019 Определение Арбитражного суда Республики Адыгея N А01-1933/17
14.11.2019 Определение Арбитражного суда Республики Адыгея N А01-1933/17
12.11.2019 Определение Арбитражного суда Республики Адыгея N А01-1933/17
08.11.2019 Определение Арбитражного суда Республики Адыгея N А01-1933/17
06.11.2019 Определение Арбитражного суда Республики Адыгея N А01-1933/17
16.10.2019 Определение Арбитражного суда Республики Адыгея N А01-1933/17
04.10.2019 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-8823/19
13.05.2018 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-5635/18
01.02.2018 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-21488/17
31.01.2018 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-21490/17
26.01.2018 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-21494/17
25.01.2018 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-21492/17
18.12.2017 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-19010/17