Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 апреля 2022 г. N 09АП-14501/22 по делу N А40-8640/2021

г. Москва

07 апреля 2022 г.

Дело N А40-8640/21

Резолютивная часть постановления объявлена 30 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 апреля 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Д.В. Пирожкова,

судей О.Н. Лаптевой, А.И. Трубицына

при ведении протокола судебного заседания секретарем М.О. Портновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

АО "Мосэнергосбыт" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 17 января 2022 года по делу N А40-8640/21, принятое по исковому заявлению ТСН "Никольская панорама" к АО "Мосэнергосбыт" третьи лица: ПАО "Россети Московский регион", АО "Мособлэнерго, об обязании заключить договор энергоснабжения на первоначальных условиях, предложенных истцом, то есть в редакции договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуги (или) обязанность по содержанию общего имущества N 97717719 от 24.09.2020 с протоколом разногласий от 24.11.2020,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Миличникова А.В. по доверенности от 17.12.2021, Гурман С.Н. по выписке из ЕГРЮЛ от 27.03.2022

от ответчика: Батыжева А.Д. по доверенности от 01.12.2021

от третьего лица: от ПАО "Россети Московский регион" - извещен, представитель не явился, АО "Мособлэнерго" - извещен, представитель не явился

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости "Никольская панорама" обратилось с иском к Акционерному обществу "Мосэнергосбыт" об обязании заключить договор энергоснабжения на первоначальных условиях предложенных истцом, то есть в редакции договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуги (или) обязанность по содержанию общего имущества N 97717719 от 24.09.2020 с протоколом разногласий от 24.11.2020.

Определением Арбитражного суда г Москвы от 19 августа 2021 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета заявленных требований, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены - ПАО "Россети Московский регион", АО "Мособлэнерго".

Решением от 17 января 2022 года по делу N А40-8640/21 Арбитражный суд города Москвы исковые требования удовлетворил в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу решением суда первой инстанции, представитель ответчика обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, которым урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020, и заключить договор энергоснабжения на условиях приведенных в апелляционной жалобе.

Представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представитель истца против удовлетворения доводов апелляционной жалобы возражал, решение суда считает законным и обоснованным.

Извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе, путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах Девятого арбитражного апелляционного суда и Федеральных арбитражных судов Российской Федерации http://www.arbitr.ru/, представители третьих лиц в заседание не явились.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, полагает, что оспариваемый судебный акт подлежит изменению исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 17 сентября 2020 года (исх. N 29) истец - ТСН "Никольская панорама", обратился к ответчику с просьбой заключить договор энергоснабжения МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск. ул. Баранова, д. 12, с учетом снятия показаний потребления электроэнергии с общедомовых приборов учета электроэнергии, с указанием на готовность предоставления информации через систему АСКУЭ (Автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии).

Одновременно ответчику направлен пакет учредительных документов ТСН "Никольская панорама", копия акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000В N 179/14, оформленный на указанный МКД28 января 2014 года, между ЗАО "Солнечногорска электрическая сеть" и ООО "Солнечногорский Быт-Сервис", а кроем того - сведения об имеющихся в МКД общедомовых приборах учета электроэнергии. Письмо доставлено нарочно и передано ответчику под входящий номер -ВХ МЭС/СК/820/949 от 17.09.2020, что подтверждается оттиском штампа, проставленного представителем ответчика на экземпляре письма истца.

Таким образом, истец предоставил ответчику полный пакет документов, необходимых для оформления договора энергоснабжения мест общего пользования, предоставил сведения о наличии технической возможности учета потребленной электроэнергии для общедомовых нужд, однолинейную схему электроснабжения жилого дома, подтвердил готовность оплаты полученной электроэнергии. Электроэнергия необходима истцу для использования в целях энергоснабжения мест общего пользования в указанном многоквартирном доме (в т.ч. освещения мест общего пользования, электроснабжения лифтового и насосного оборудования и др.) 03 октября 2020 года (исх. МЭС/ИП/820/783 "О направлении оферты договора энергоснабжения") ответчиком в адрес истца представлена оферта договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг и (или) обязанности по содержанию общего имущества от 24.09.2020 г. N 97717719 с просьбой подписать и один экземпляр договора с приложениями направить в адрес ответчика, в срок, не превышающий один месяц, с указанием на то, что договор вступает в силу с даты получения стороной, направившей оферту, ее акцепта.

В результате рассмотрения оферты договора истцом был подписан представленный договор с протоколом разногласий от 09 ноября 2020 года.

Письмом истца исх. N 32 от 09 ноября 2020 года два экземпляра договора с протоколами разногласий, подписанные со стороны истца были доставлены в адрес 3 ответчика, что подтверждается оттиском штампа ответчика (АО Мосэнергосбыт Солнечногорское ТО) вх. NМЭС/СК/820/2192 от 09 ноября 2020 года.

23 ноября 2020 года (исх. N МЖС/ИП/820/1286) ответчиком в адрес истца направлен протокол урегулирования разногласий от 20 ноября 2020 года.

Вместе с тем, со стороны ответчика какие-либо существенные условия, послужившие к подготовке протокола разногласий от 09 ноября 2020 года, не урегулированы. Представленные истцом с первоначальным письмом о заключении договора сведения об общедомовых приборах учета, однолинейная схема электроснабжения с указанием на приборы учета электроэнергии, потребляемой на общедомовые нужды, фактическое наличие технической возможности учета электроэнергии для общедомовых нужд - полностью проигнорированы и оставлены ответчиком без внимания. 25 декабря 2020 года (исх N 37) истцом направлена в адрес ответчика претензия с требованием предоставления проекта договора, отвечающего целям и предмету деятельности истца, либо подписания договора энергоснабжения в редакции истца, то есть договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуги (или) обязанности по содержанию общего имущества N 97717719 от 24.09.2020 г., с протоколом разногласий от 24.11.2020 года

Представленные истцом с первоначальным письмом о заключении договора сведения об общедомовых приборах учета, однолинейная схема электроснабжения с указанием на приборы учета электроэнергии, потребляемой на общедомовые нужды, фактическое наличие технической возможности учета электроэнергии для общедомовых нужд, наличие в МКД автоматизированной системы учета электроэнергии - АСКУЭ - оставлены ответчиком без внимания.

В связи с изложенным, исх. N 32 от 25.12.2020 истцом в адрес ответчика направлено мотивированное письмо с разъяснением положений Устава ТСН "Никольская панорама", статуса ТСН "Никольская панорама" как некоммерческой организации, отказом подписания протокола урегулирования разногласий с подробным изложением причин такого отказа, а кроме того, с уведомлением о намерении разрешать спор в судебном порядке.

Возражения истца по договору энергоснабжения основаны на том,что: договор должен быть заключен на поставку электроэнергии потребляемой только на общедомовые нужды; общим собранием собственников принято решение о "прямых договорах" поставки коммунальных услуг; в МКД имеется техническая возможность надлежащего учета электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды; многоквартирный дом оборудован Автоматизированной системой коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ); ранее поставка электроэнергии на рассматриваемый многоквартирный дом осуществлялась на основе схемы однолинейной схемы электроснабжения, представленной истцом в адрес ответчика с письмом о заключении договора и обозначенной в протоколе разногласий.

На претензию поступил ответ ответчика, датированный 30 декабря 2020 года (исх. МЭС/ИП/820/1789) без рассмотрения вопросов, послуживших основанием для предъявления претензии по существу. С разъяснением обязанностей по оплате электроэнергии, которые истец не отрицает.

В указанном письме ответчик ссылается на п. 14 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, в части обязанности управляющей организации предоставлять коммунальные услуги потребителям с даты избрания, либо заключения договора управления, видимо в обоснование действий ответчика по возложению на истца (в 4 предложенном им проекте договора) обязательств собственников помещений (членов ТСН), а также членами ТСН не являющихся.

Вместе с тем, ТСН управляющей организацией не является. Реализует своей деятельностью один из трех способов управления, установленных ст. 161 ЖК РФ.

Из представленного в адрес ответчика протокола N 2 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД N 12 по ул. Баранова г. Солнечногорска, Московской области, проведенного в форме очно-заочного голосования с письмом о заключении договора (исх. 29 от 17.09.2020 г.), следует принятие собственниками помещений в МКД решения о заключении "прямых" договоров поставки коммунальных услуг, в том числе "прямых договоров" энергоснабжения.

Согласно п.1 ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Представленный ответчиком проект договора не соответствует первоначальному предложению истца о его заключении, содержит условия категорически не приемлемые для ТСН, не соответствующие действующему законодательству (в части наличия "прямых договоров" с собственниками), кроме того - схему присоединения - не соответствующую действительности, порядок учета электроэнергии по показаниям ИПУ, расположенным в точках поставки электроэнергии как для общедомовых нужд, так и для нужд иных потребителей, при наличии технической возможности надлежащего учета, обязанность ТСН оплачивать потребление иных потребителей, ответственность ТСН в случае ненадлежащих действий по оплате электроэнергии со стороны иных потребителей.

Таким образом, истец посчитал, что ответчик необоснованно и неправомерно отказал ТСН в заключении договора энергоснабжения от 24.09.2020 на предлагаемых истцом в протоколе разногласий от 09.11.2020 условиях, что послужило обращению истца в арбитражный суд с соответствующим иском по настоящему делу.

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 173, 421, 426, 443, 445, 446, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 44, 152.2, 153, 157.2, 161 Жилищного кодекса российской Федерации, Основными положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442, Правилами, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с рерусроснабдающими организациями, утв. Постановлением Правительства от 14.02.2021 N124, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, проанализировав условия договора ответчика и протокола разногласий от 09.11.2020 представленного истцом, пришел к выводу об удовлетворении требований об обязании АО "Мосэнергосбыт" заключить с ТСН "Никольская панорама" договор энергоснабжения на первоначальных условиях предложенных истцом, то есть в редакции договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг (или) обязанности по содержанию общего имущества N 977177 от 24.09.2020, с протоколом разногласий от 09.11.2020, и урегулировал разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 в редакции истца.

Принимая во внимание доводы апелляционной жалобы ответчика, суд апелляционной инстанции не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции исходя из следующего.

В соответствии со статьей 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор энергоснабжения является публичным договором, то есть обязателен к заключению энергоснабжающей организацией в отношении каждого, кто к нему обратится; отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

Пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

В силу положений пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Отношения сторон, связанные со снабжением электроэнергией, регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным названным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к данному спору такими обязательными для сторон являются Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" и Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861, Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ и Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ N 442 от 04.05.2012.

В части разногласий по Приложению N 2 к Договору энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020. Таблица 1. Реестр средств учета электрической энергии и мощности Договора и Таблица 2. Сведения о токоприемниках Абонента, Субабонентов и о транзитных потребителях и сетевых организациях Договора в редакции АО "Мосэнергосбыт", суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

В спорном условии договора энергоснабжения, представленного МЭС, в таблице 1 Приложения N 2 к Договору и таблице 2 Приложения N 2 к Договору указаны приборы учета, определяющие объем потребления электрической энергии на все общедомовые нужды, иными словами - общедомовые приборы учета.

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установленные в соответствии с требованиями законодательства приборы учета должны применяться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы и применение их должно начаться не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

В данной статье речь идет именно об установке приборов учета на вводе общедомовые электросчетчики в жилые дома, что вытекает из положений части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ, в соответствии с которой требования статьи в части организации учета энергии касаются мест подключения объектов к системам централизованного электроснабжения.

В силу положений части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ до 01.07.2012 г. многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета электроэнергии.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 (Правила N 354), коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом. Допущенные в эксплуатацию средства измерения соответствуют требованиям, предъявляемым пунктом 2 Правил N 354 к общедомовым приборам учета, то есть могут учитывать весь объем электроэнергии поставленный в многоквартирный дома.

Допущенные в эксплуатацию средства измерения соответствуют требованиям, предъявляемым п. 2 Правил N 354 к общедомовым приборам учета, т.е. могут учитывать весь объем электроэнергии поставленный в МКД.

В соответствии с п. 137 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 приборы учета, показания которых используются при определении объемов потребления электроэнергии, называются расчетными приборами учета. Раздел "Заключение" каждого акта допуска содержит сведения о допуске спорных приборов учета в эксплуатацию.

В силу положений абзаца 2 пункта 184 Основных положений определение объемов покупки электроэнергии, поставленной исполнителю коммунальных услуг, осуществляется в соответствии с Правилами N 124.

Пункт 21 Правил N 124 императивно устанавливает, что при наличии в многоквартирном жилом доме общедомовых приборов учета, они должны использоваться в договоре энергоснабжения в качестве расчетных.

В соответствии с пунктом 158 Основных положений расчетные приборы учета указываются в договоре энергоснабжения.

Из положений подпункта "а" пункта 21 (1) Правил N 124 следует, что порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: V д = V одпу - V потр где: V одпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); V потр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с ППКУ. В случае если величина V потр превышает или равна величине V одпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным.

Подпунктом ж (1) пункта 31 Правил N 354 предусмотрено, что исполнитель обязан использовать показания коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии при определении размера платы за коммунальную услугу, потребленную на общедомовые нужды.

Таким образом, установленные и введенные в эксплуатацию общедомовые приборы учета должны применяться при определении объема потребленной электроэнергии и подлежат включению в Приложение N 2 к договору.

В соответствии с п. 153 Основных положений процедура установки и допуска прибора учета в эксплуатацию заканчивается составлением акта допуска прибора учета электрической энергии в эксплуатацию по форме, предусмотренной приложением N 16 к Правилам технологического присоединения.

Так, спорные приборы учета, указанные в Приложении N 2 в редакции АО "Мосэнергосбыт" установлены и допущены, что подтверждается актами допуска приборов учета и являются общедомовыми приборами учета, установленными на границе балансовой принадлежности и на вводе в дом (в ВРУ), что подтверждается однолинейной схемой электроснабжения, указанной в акте разграничения балансовой принадлежности N 168/14 от 28.01.2014, а именно согласно расшифровке однолинейной схемы (п. 5 стр. 2 АРБП) границей балансовой принадлежности между ЗАО "СЭС" и Потребителем являются болтовые соединения кабельных наконечников в ВРУ объекта ф.жилой дом (на схеме болтовые наконечники выделены синими стрелками).

Также доказательством, что приборы учета, указанные в Приложении N 2 в редакции МЭС, установлены на границе балансовой принадлежности является отсутствие потерь (в условиях АРБП указано, что при установке приборов учета не на границе балансового разграничения между Потребителем и ЗАО "СЭС" указываются цифры потери электроэнергии в сетях Потребителя_.).

При этом, истец, настаивая на включение в расчеты своих приборов учета - никаких документов, подтверждающих их допуск, а также, что они являются общедомовыми - в МЭС не предоставлял.

Также, в спорном условии таблице 2 Приложения N 2 к Договору установлены особые условия относительно вычета из общего объема потребления электроэнергии истца объема потребления электроэнергии транзитными потребителям, что является существенным и направлено на соблюдение требований Правил N 124 и защиту прав и законных интересов истца.

Вместе с тем, суд первой инстанции обязал рассчитываться по приборам учета, которые учитывают потребление электроэнергии только на места общего пользования, что является нарушением норм Основных положений и Правил N 124.

В части разногласий Приложения N 2 к Договору энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020. Однолинейная схема электроснабжения, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Как следует из пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 34, 36, 41 Основных положений необходимым условием заключения договора энергоснабжения является представление потребителем (покупателем) документов, подтверждающих технологическое присоединение его энергопринимающих устройств в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации.

Таким образом, правоотношения по технологическому присоединению энергопринимающих устройств к электросетям объективно предшествуют процессу передачи электроэнергии и предопределяют технические параметры, влияющие на объем обязательств сторон в правоотношениях по энергоснабжению. Вопросы, решаемые при технологическом присоединении, относятся к компетенции сетевой организации, выходят за рамки деятельности гарантирующего поставщика и не могут быть предметом соглашения между ним и потребителем электроэнергии (определение Верховного суда Российской Федерации от 13.02.2015 по делу N А14-8297/2013).

Из вышеизложенного следует, что АО "Мосэнергосбыт" при заключении договора энергоснабжения и определении его условий, связанных с технологическим присоединением, руководствуется исключительного документами о технологическом присоединении, составленными иными лицами.

МЭС обладает статусом гарантирующего поставщика, сетевой организацией не является, следовательно, не может осуществлять мероприятия по технологическому присоединению.

Основным видом деятельности гарантирующего поставщика является продажа электроэнергии на основании договоров соответствующего вида (п.п. 9, 27 Основных положений), исполнение которых осуществляется путем передачи электроэнергии через объекты электросетевого хозяйства сетевых организаций и иных лиц, не обладающих данным статусом (абз. 8 п. 28 Основных положений, абз. 8 п. 2 Правил недискриминационного доступа).

В п. 34 Основных положений установлен исчерпывающий перечень документов, предоставляемых при заключении договора энергоснабжения (в том числе и документы о технологическом присоединении).

В силу п. 36 Основных положений документами, подтверждающими технологическое присоединение, являются акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей.

Однолинейная схема электроснабжения, указанная в Приложении N 2 составлена на основании акта разграничения балансовой принадлежности N 168/14 от 05.11.2014.

Доказательств в обоснование своей позиции истец не представил, иные (переоформленные) документы о технологическом присоединении не предъявил.

При таких обстоятельствах однолинейная схема электроснабжения подлежит принятию в редакции, предложенной ответчиком.

В части невозможности исключения Приложения А и Приложения Б к А к Реестру источников энергоснабжения, энергопринимающего оборудования и средств коммерческого учета суд апелляционной инстанции исходи из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно части 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, отраслевым законодательством (Правилами N 124) установлено, что при наличии в МКД общедомовых приборов учета необходимо производить расчет по таким ПУ с учетом вычета объема потребления электрической энергии бытовыми и иными потребителями.

Таким образом, Приложение А к Приложению N 2 необходимо для соблюдения правильных расчетов с ТСН "Никольская Панорама", для возможности определения количества индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах собственников МКД и дальнейшего вычета данного объема из объема потребления истца.

Таким образом, предложенная истцом редакция спорного пункта направлена на соблюдение баланса интересов сторон и является механизмом стимулирования исполнения ответчиком обязательств, возложенных на него законодательством.

В части Приложения Б к Реестру источников энергоснабжения, энергопринимающего оборудования и средств учета электроэнергии и мощности Договора в редакции АО "Мосэнергосбыт" суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

В соответствии с п. 4 Правил N 124 управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) Правил.

Согласно пп. "е" п. 6 Правил N 124 к заявке (оферте) на заключение договора энергоснабжения прилагаются документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.

При заключении договора энергоснабжения ТСН "Никольская Панорама" был представлен пакет документов, в том числе и документы, содержащие сведения о размере площади жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, информация, указанная в столбцах 15, 16, 17 отражена в Договоре в соответствии с предоставленными истцом документами.

Иных документов, подтверждающих наличие оборудования, относящегося к общему имуществу МКД ТСН "Никольская Панорама" не предоставлялось.

Также судом первой инстанции не приняты во внимание условия договора энергоснабжения в редакции МЭС полностью соответствующие положениям действующего законодательства.

Раздел договора "понятия, используемые в тексте настоящего договора"

абз.1 "Абонент - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (жилых домах (домовладениях)) и (или) предоставляющие потребителю коммунальную услугу по электроснабжению, в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354)."

абз.13 "Точка поставки - место исполнения обязательств Сторон по настоящему Договору, а также услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, используемое для определения объема взаимных обязательств Сторон, расположенное на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств Абонента, определенной в документах о технологическом присоединении, а до составления в установленном порядке документов о технологическом присоединении - в точке присоединения энергопринимающего устройства Абонента к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики".

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации под товариществом собственников недвижимости понимается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, ТСН "Никольская Панорама" выбрана управляющей организацией в спорном МКД на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников.

Также, в соответствии с информацией, размещенной на сайте ГИС ЖКХ управляющей организацией в спорном МКД является ТСН "Никольская Панорама".

Таким образом, на ТСН "Никольская Панорама" возложена обязанность по содержанию общего имущества в МКД, в том числе и обязанность по приобретению электрической энергии на общедомовые нужды.

Согласно абз.2 п. 2 Правил N 124 "Абонент" (исполнитель) - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Таким образом, редакция спорного условия договора энергоснабжения соответствует понятию, указанному в Правилах N 124.

В части абз.13 Раздела Договора "Понятия, используемые в тексте настоящего договора" в редакции АО "Мосэнергосбыт".

Согласно абз. 3 п. 2 Основных положений под точкой поставки понимается место исполнения обязательств по договорам энергоснабжения, купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, используемое для определения объема взаимных обязательств субъектов розничных рынков по указанным договорам, расположенное, если иное не установлено законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя, объектов по производству электрической энергии (мощности) производителя электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, определенной в документах о технологическом присоединении, а до составления в установленном порядке документов о технологическом присоединении - в точке присоединения энергопринимающего устройства потребителя (объекта электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики.

В данном случае, между МЭС и истцом заключается договор энергоснабжения, соответственно в указанной формулировке определен соответствующий договор, заключаемый между сторонами, истцом не обоснована, с соответствующими ссылками на нормы права, необходимость принятия понятия "точка поставки" в его редакции.

Судом первой инстанции неверно сделаны выводы относительного того, что ТСН "Никольская панорама" не является исполнителем коммунальных услуг.

ТСН "Никольская Панорама" в силу вышеуказанных норм права является исполнителем коммунальных услуг и условия договора энергоснабжения применимы к истцу.

Относительно п.1.2. "Объем взаимных обязательств по Договору определяется в точках поставки, которые находятся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), определенной в документах о технологическом присоединении, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.

При отсутствии на дату заключения настоящего Договора составленных в установленном порядке документов о технологическом присоединении до их составления точки поставки определяются в точках присоединения энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства) Абонента к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики. Энергопринимающие устройства Абонента расположены по адресу (адрес поставки): Московская обл., Солнечногорск городской округ, Солнечногорск г., Баранова ул., 12 При наличии нескольких адресов поставки данные адреса указываются в Приложении N 1 к Договору.

В этом случае по каждому адресу поставки Сторонами составляются Приложения N 2 к Договору".

Пункт 1.2 в редакции МЭС основывается на п.1 Основных положений, где в абзаце втором раскрывается понятие точки присоединения, а так же устанавливается, что точка присоединения устанавливается на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя, объектов по производству электрической энергии (мощности) производителя электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, определенной в документах о технологическом присоединении, а до составления в установленном порядке документов о технологическом присоединении - в точке присоединения энергопринимающего устройства потребителя (объекта электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики.

Таким образом, условие договора в редакции МЭС полностью соответствует условиям, указанных в Основных положений, и по своей сути не нарушает права и законные интересы истца.

В части разногласий по п. 2.1.7. "Обеспечивать доведение до сведения Абонента утвержденных сетевой организацией графиков аварийного ограничения режима потребления электрической энергии (мощности) не позднее, чем за 7 (семь) дней до начала очередного периода их действия (не позднее 01 (первого) октября) любым доступным способом, в том числе путем их размещения на официальных сайтах в сети "Интернет" сетевой организации и МЭС."

В соответствии с п. 29 Правил N 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса в аварийных ситуациях, в период проведения плановопрофилактического ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и в случае наличия у исполнителя задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 1 расчетный период (расчетный месяц), а также ответственность сторон за нарушение этого порядка. Указанный порядок определяется в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, и должен исключать возможность приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

В силу абз. 2 п. 39 Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ N 442 от 04.05.2012 утвержденные графики аварийного ограничения доводятся до сведения гарантирующих поставщиков (энергосбытовых, энергоснабжающих организаций) и их потребителей в порядке, предусмотренном договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) или договором оказания услуг по передаче электрической энергии. Утвержденные графики аварийного ограничения также публикуются сетевой организацией на своем сайте в сети "Интернет".

Ни нормами общего, ни специального законодательства не установлен запрет на публикацию графиков аварийного ограничения на официальных сайтах в сети "Интернет".

Пункт 2.2.5 АО "Мосэнергосбыт" представлен в альтернативной редакции, при этом учтена редакция как ответчика, так и истца.

"Информировать Потребителей о состоянии расчетов Абонента за электрическую энергию (мощность) по настоящему Договору - не чаще 1 (одного) раза в месяц.

Осуществлять расчеты с Потребителями за электрическую электроэнергию. Информировать Абонента о состоянии расчетов с Потребителями - не чаще 1 (одного) раза в месяц".

Согласно п. 28 Правил N 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается право ресурсоснабжающей организации информировать потребителей о состоянии расчетов исполнителя за коммунальный ресурс по соответствующему договору ресурсоснабжения, но не чаще 1 раза в месяц.

Согласно части 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное 13 (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В части разногласий п. 2.2.8. "Получать необходимую информацию самостоятельно, с отнесением понесенных расходов и убытков на Абонента, в случае непредоставления Абонентом сведений, указанных в п. 3.1.24 настоящего Договора."

В подп. "е" п. 6 Правил N 124 установлена обязанность управляющей организации по предоставлению в ресурсоснабжающую организацию при заключении договора на поставку коммунального ресурса документов, содержащих сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.

В связи с тем, что обязанность по предоставлению указанной информации возложена именно на исполнителя коммунальной услуги, предложенное МЭС условие Договора является стимулирующим и направлено на покрытие МЭС расходов по неисполнению истцом обязательств, возложенных на него законодательством.

Таким образом, предложенная Обществом редакция спорного пункта направлена на соблюдение баланса интересов сторон и является механизмом стимулирования исполнения ответчиком возложенных на него законодательством обязательств.

В отношении абз. 2. п. 3.1.3 "Восстанавливать по указанию диспетчерской службы МЭС нарушенное, вследствие выхода из строя прибора учета, электроснабжение Потребителя, с последующей передачей в диспетчерскую службу МЭС по тел. (499) 550-41-41 информации о показаниях данного прибора учета, даты и времени снятия показаний, а также адреса, по которому имело место такое нарушение" в редакции АО "Мосэнергосбыт" суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В соответствии с абз. 1 п. 43 Основных положений в договор энергоснабжения в качестве условий об обязанностях потребителя, в отношении энергопринимающих устройств которого заключен договор энергоснабжения, помимо условий, указанных в настоящем документе, подлежат включению также установленные в Правилах недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг обязанности потребителя услуг по передаче электрической энергии, применимые к потребителю, в отношении энергопринимающих устройств которого заключается договор энергоснабжения.

Согласно пп. "и" п. 14 Правил недискриминационного доступа при исполнении договора потребитель услуг обязан информировать сетевую организацию в установленные договором сроки об аварийных ситуациях на энергетических объектах, плановом, текущем и капитальном ремонте на них.

Так как МЭС заключает с сетевой организацией в интересах потребителей договор на оказание услуг по передаче электрической энергии, то спорное условие договора энергоснабжения не может быть исключено ввиду вышеизложенного.

В отношении абз.2 п.3.1.4 "Абонент обязан принимать сообщения от Потребителей о факте предоставления коммунальной услуги по электроснабжению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, взаимодействовать с МЭС при рассмотрении указанных сообщений в редакции АО "Мосэнергосбыт" суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Согласно пп. "и" п. 31 Правил N 354 исполнитель обязан принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил.

В отношении абз.1 п.3.1.15 "В порядке и случаях, установленных действующим законодательством, осуществлять мероприятия по ограничению режима потребления Потребителей/транзитных потребителей. Абонент несет ответственность перед МЭС за невыполнение требований МЭС по приостановлению или ограничению предоставления электрической энергии транзитным потребителям, имеющим задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения убытков, понесенных МЭС в результате невыполнения Абонентом указанных требований." в редакции АО "Мосэнергосбыт" суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В соответствие с п. 27 Правил N 124 в случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в договоре ресурсоснабжения предусматриваются: в) порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации и исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, соответствующий требованиям, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг; г) ответственность исполнителя за невыполнение законных требований ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения исполнителем ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в результате невыполнения исполнителем указанных требований, а также порядок применения такой ответственности

Согласно пункту 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Согласно пункту 3 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска.

Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

В пункте 5 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Таким образом, предложенная ответчиком редакция спорного условия изначально не направлена на урегулирование разногласий как таковых и защиту его прав и законных интересов, т.к. вышеуказанными нормами права презюмируется, что требование о возмещении убытков должно быть обоснованным, а заявленный размер убытков достоверным.

Редакция АО "Мосэнергосбыт" спорного п. 6.4 условия Договора основана на п. 8 Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ N 442 от 04.05.2012, в котором указано следующее: "Уведомление потребителя о введении ограничения режима потребления осуществляется способом, определенным договором энергоснабжения, договором купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии, в том числе посредством направления короткого текстового сообщения (далее - смс-сообщение) на номер мобильного телефона, указанный в соответствующем договоре для направления потребителю уведомления о введении ограничения режима потребления, посредством направления сообщения на адрес электронной почты, указанный в соответствующем договоре для направления потребителю уведомления о введении ограничения режима потребления, посредством публикации на официальном сайте инициатора введения ограничения в информационно- 17 телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), зарегистрированном в качестве средства массовой информации, посредством включения текста уведомления в счет на оплату потребленной электрической энергии (мощности), оказанных услуг по передаче электрической энергии и (или) услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а если указанными договорами ни один из данных способов не определен, посредством опубликования в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, или любым позволяющим подтвердить доставку указанного уведомления способом.

В случае если иное не предусмотрено договором энергоснабжения, договором купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии, уведомление потребителя о введении ограничения режима потребления посредством направления смс-сообщения на номер мобильного телефона, указанный в соответствующем договоре, считается доставленным, а потребитель надлежащим образом уведомленным в день направления повторного смс-сообщения при условии, что инициатор введения ограничения направил потребителю повторное смс-сообщение в течение 2 дней, но не ранее истечения 24 часов со времени направления первого смс-сообщения.

В случае если иное не предусмотрено договором энергоснабжения, договором купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии, уведомление потребителя о введении ограничения режима потребления, направленное по телекоммуникационным каналам связи в электронной форме с использованием электронной подписи, считается доставленным, а потребитель надлежащим образом уведомленным в день направления повторного уведомления при условии, что инициатор введения ограничения направил потребителю повторное уведомление в течение 2 дней, но не ранее истечения 24 часов со времени направления первого уведомления.

В случае уведомления потребителя о введении ограничения режима потребления посредством публикации на официальном сайте инициатора введения ограничения в сети "Интернет" или посредством опубликования в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, потребитель считается надлежащим образом уведомленным о введении ограничения режима потребления в день публикации соответствующего уведомления.

Дата уведомления потребителя о введении ограничения режима потребления определяется в соответствии с настоящими Правилами, если соответствующим договором не определена дата, с которой потребитель считается надлежащим образом, уведомленным о введении ограничения режима потребления.

Потребитель уведомляется о введении ограничения режима потребления однократно. В случае если в отношении энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики потребителя введено частичное ограничение режима 18 потребления, при дальнейшем введении в отношении его энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики полного или частичного до уровня аварийной брони ограничения режима потребления отдельное уведомление не направляется".

Таким образом, по смыслу вышеуказанной нормы права АО "Мосэнергосбыт" вправе выбрать любой из предоставленных способов уведомления потребителя о введении ограничения режима потребления, указанных в предложенной редакции п. 6.4 Договора.

В отношении абз. 6 п. 6.11. "Утвержденные сетевой организацией графики аварийного ограничения доводятся сетевой организацией или МЭС до сведения Абонента не позднее, чем за 7 (семь) дней до начала очередного периода их действия (не позднее 01 (первого) октября) любым доступным способом, в том числе путем их размещения на официальных сайтах в сети "Интернет" сетевой организации и МЭС." в редакции АО "Мосэнергосбыт" суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В силу абз. 2 п. 39 Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ N 442 от 04.05.2012 утвержденные графики аварийного ограничения доводятся до сведения гарантирующих поставщиков (энергосбытовых, энергоснабжающих организаций) и их потребителей в порядке, предусмотренном договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) или договором оказания услуг по передаче электрической энергии. Утвержденные графики аварийного ограничения также публикуются сетевой организацией на своем сайте в сети "Интернет". Ни нормами общего, ни специального законодательства не установлен запрет на публикацию графиков аварийного ограничения на официальных сайтах в сети "Интернет".

В отношении п. 7.7. "При несоблюдении Абонентом условий одностороннего уменьшения приобретаемых объемов электрической энергии (мощности) в соответствии с п. 3.2.4 настоящего Договора Абонент продолжает нести обязательства по настоящему Договору в полном объеме." в редакции АО "Мосэнергосбыт" суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В соответствии с п. 51 Основных положений Потребитель (покупатель), имеющий намерение в соответствии с пунктом 49 или 50 настоящего документа в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком полностью или уменьшить объемы электрической энергии (мощности), приобретаемые у гарантирующего поставщика, обязан передать гарантирующему поставщику письменное уведомление об этом не позднее чем за 20 рабочих дней до заявляемой им даты расторжения или изменения договора способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения указанного уведомления.

При нарушении потребителем (покупателем) требования настоящего пункта об уведомлении гарантирующего поставщика в установленные сроки и (или) при нарушении им требования о выполнении условий, предусмотренных пунктами 49 или 50 настоящего документа, определенные заключенным с гарантирующим поставщиком договором обязательства потребителя (покупателя) и гарантирующего поставщика сохраняются в неизменном виде вплоть до момента надлежащего выполнения указанных требований.

Пункт 7.9. "Абонент несет ответственность за действия Потребителей, повлекшие нарушение установленных Договором показателей качества и несоблюдение режима потребления электрической энергии согласно условиям присоединения энергопринимающих устройств Абонента к электрической сети" суд апелляционной инстанции принимает в редакции АО "Мосэнергосбыт" с учетом следующего.

В соответствии с подп. "а" п. 18 Правил N 124 исполнитель несет ответственность в том числе за действия потребителей, предусмотренные п. 35 Правил N 354, которые повлекли нарушение установленных договором ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса. Исполнитель обязан осуществлять контроль качества поставляемого коммунального ресурса и непрерывности его подачи на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Как указано в данной норме права, условие является обязательным для включения в договор ресурсоснабжения.

Согласно п. 34 Правил N 354, к которому отсылает подп. "а" п. 18 Правил N 124 Потребитель не вправе: а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей; б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя; в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета; д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия; е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно- 20 технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Таким образом, ТСН "Никольская Панорама", являясь исполнителем коммунальных услуг, несет ответственность за незаконные действия потребителей.

В части п. 8.1 суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

По смыслу ст.ст. 434, 443, 445 и 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае заключения договора в судебном порядке, в т.ч. путем урегулирования разногласий, договор считается заключенным с даты вступления в силу решения суда.

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Исходя из совокупного толкования вышеуказанных положений гражданского законодательства, датой начала исполнения обязательств по договору является дата его заключения, т.е. вступления в силу решения суда, которым рассмотрено дело, по существу.

В соответствии с п. 14 Правил N 354 управляющая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги с даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения. Специальные нормы права, регулирующие правоотношения сторон не содержат положений, в соответствии с которыми исполнение обязательств по договору энергоснабжения начинается не ранее установки собственных или арендованных энергопринимающих (объектов) устройств и подписания документов о технологическом присоединении.

Следовательно, стороны должны руководствоваться нормами гражданского и жилищного законодательства, предписывающими, что исполнение обязательств по договору начинается с даты его заключения.

Относительно п. 8.3. Договора в редакции АО "Мосэнергосбыт" и истца суд апелляционной инстанции учитывает следующее.

На основании пп. "з(3)" Правил N 124 в договоре ресурсоснабжения также предусматриваются следующие условия: - обязанность исполнителя в случае прекращения действия договора ресурсоснабжения или одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирного дома предоставить ресурсоснабжающей организации в течение 5 рабочих дней со дня расторжения договора следующие сведения: - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо; - адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилых помещений, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг; - сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений; - сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома; - сведения о применении в отношении собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации; - сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления; - сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, за предыдущие 12 календарных месяцев. - реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме, и (или) их копии (при их наличии).

Согласно пп.б п. 30 Правил N 124 для исполнителя - на отказ от исполнения договора ресурсоснабжения в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги. Данное условие должно предусматривать оплату поставленного до момента расторжения договора ресурсоснабжения коммунального ресурса в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора, либо отказ от исполнения договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальной услуги - в случае прекращения обязанностей по предоставлению соответствующей коммунальной услуги.

В соответствии с п. 31 Правил N 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок его расторжения в случае прекращения обязательства исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, включая обязанность исполнителя проинформировать ресурсоснабжающую организацию о наступлении указанного обстоятельства в предусмотренные договором ресурсоснабжения сроки.

В силу п. 32 Правил N 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

В отношении пункта 2.3. Приложения N 4 к Договору энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020. Таблица 1. Реестр средств учета электрической энергии и мощности Договора в редакции АО "Мосэнергосбыт" суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

Из подп. "а" п. 21(1) Правил N 124 указано, что порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного 24 коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с ППКУ. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине V одпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Таким образом, редакция спорного условия договора энергоснабжения соответствует установленному законодательству.

В части принятия разногласий п.2.6., 3., 4., Приложения N 4 к Договору с ИКУ N 97717719 от 24.09.2020. в редакции Договора АО "Мосэнергосбыт" суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пп. 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Так, отраслевым законодательством (Правилами N 124) установлено, что при наличии в МКД общедомовых приборов учета необходимо производить расчет 26 по таким ПУ с учетом вычета объема потребления электрической энергии бытовыми и иными потребителями.

Из подп. "а" п. 21(1) Правил N 124 указано, что порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: V д = Vодпу - V потр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с ППКУ. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Указанное условие вносит определенность в отношения сторон, а также обеспечивает поддержание баланса интересов сторон и реализацию принципа юридического равенства сторон договора Транзитный объем поставляемой по Договору электрической энергии (мощности) определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии или неисправности - способом, предусмотренным законодательством, а именно п. 42 Правил N 354.

В соответствии с пп. "д" п. 17 Правил N 124 существенными условиями договора ресурсоснабжения является порядок определения цены договора исходя из установленных на соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений и (или) потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в зависимости от режима его потребления, если установленные приборы учета позволяют определять объем потребления дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса, и порядок определения стоимости поставленного коммунального ресурса.

Также редакция АО "Мосэнергосбыт" спорного условия Договора основана на подп. "ж" п. 22 Правил N 124, в котором указано что при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5".

Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств, апелляционный суд полагает, что оспариваемый судебный акт подлежит изменению.

Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда города Москвы от 17 января 2022 года по делу N А40-8640/21 изменить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020, изложив его условия в редакции, предложенной АО "Мосэнергосбыт" на следующих условиях:

Абз.1, абз.13 Раздела договора "понятия, используемые в тексте настоящего договора" изложить в следующей редакции:

абз.1 "Абонент - юридическое лицо независимо от организационноправовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (жилых домах (домовладениях)) и (или) предоставляющие потребителю коммунальную услугу по электроснабжению, в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений 28 в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354)."

абз.13 "Точка поставки - место исполнения обязательств Сторон по настоящему Договору, а также услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, используемое для определения объема взаимных обязательств Сторон, расположенное на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств Абонента, определенной в документах о технологическом присоединении, а до составления в установленном порядке документов о технологическом присоединении - в точке присоединения энергопринимающего устройства Абонента к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики".

абз.1 "Абонент - потребитель электрической энергии (мощности) владеющий на законных основаниях энергопринимающим оборудованием и приобретающий электрическую энергию (мощность) для собственных нужд, а также для ее перепродажи, за исключением исполнительней коммунальных услуг, гарантирующих поставщиков, энергосбытовых (энергоснабжающих) организаций, граждан, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, в том числе потребляющих коммунальную услугу по электроснабжению."

абз.13 "Точка поставки - место исполнения обязательств по договорам энергоснабжения, купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, используемое для определения объема взаимных обязательств сторон по договору, расположенное, на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств, определенной в документах о технологическом присоединении - в точке присоединения энергопринимающего устройства (объекта электроэнергетики)."

Дополнить раздел Договора "Понятия, используемые в тексте настоящего договора" абзацами следующего содержания:

"Внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутри квартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическаяэнергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженернотехнического обеспечения.

Коллективный (общедомовый) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества)"

Пункт 1.1. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"В соответствии с настоящим Договором МЭС обязуется осуществлять продажу Абоненту электрической энергии (мощности) и урегулировать отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса энергоснабжения объектов Абонента, а Абонент обязуется оплачивать поставленную электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в порядке, предусмотренном Договором".

Пункт 1.2. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Объем взаимных обязательств по Договору определяется в точках поставки, которые находятся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), определенной в документах о технологическом присоединении, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.

При отсутствии на дату заключения настоящего Договора составленных в установленном порядке документов о технологическом присоединении до их составления точки поставки определяются в точках присоединения энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства) Абонента к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики.

Энергопринимающие устройства Абонента расположены по адресу (адрес поставки): Московская обл., Солнечногорск городской округ, Солнечногорск г., Баранова ул., 12

При наличии нескольких адресов поставки данные адреса указываются в Приложении N 1 к Договору. В этом случае по каждому адресу поставки Сторонами составляются Приложения N 2 к Договору".

Абз.2. п.1.3. и абз. 4 п.1.3. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

Абз.2 п. 1.3 Договора

"Показатели качества поставляемой по настоящему Договору электрической энергии обеспечивают Абоненту возможность надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивают МЭС возможность предоставления потребителям коммунальной услуги по энергоснабжению надлежащего качества".

Абз. 4 п.1.3 Договора

"Жалобы на отклонение напряжения и (или) частоты электрического тока от требований законодательства о техническом регулировании, превышение допустимой продолжительности перерыва энергоснабжения, поступившие от Потребителей и Абонента подлежат рассмотрению МЭС в соответствии с жилищным законодательством.

Абонент несет ответственность перед потребителями за предоставление надлежащих услуг по энергоснабжению общедомового имущества"

Пункт 2.1.1 договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Урегулировать отношения, связанные со снабжением электрической энергией, с Потребителями коммунальной услуги".

Пункт 2.1.7. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Обеспечивать доведение до сведения Абонента утвержденных сетевой организацией графиков аварийного ограничения режима потребления электрической энергии (мощности) не позднее, чем за 7 (семь) дней до начала очередного периода их действия (не позднее 01 (первого) октября) любым доступным способом, в том числе путем их размещения на официальных сайтах в сети "Интернет" сетевой организации и МЭС."

Пункт 2.2.2. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 исключить.

Пункт 2.2.5. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Информировать Потребителей о состоянии расчетов Абонента за электрическую энергию (мощность) по настоящему Договору - не чаще 1 (одного) раза в месяц.

Осуществлять расчеты с Потребителями за электрическую электроэнергию. Информировать Абонента о состоянии расчетов с Потребителями - не чаще 1 (одного) раза в месяц".

Пункт 2.2.6. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"При содействии Абонента проводить проверки достоверности представленных Потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии и (или) проверки их состояния".

Пункт 2.2.7. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Начислять Абоненту в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате электрической энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью), проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим Договором срока исполнения обязательства, по день фактической уплаты долга, размер которых определяется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) или неустойку, размер которой определяется в соответствии с абз. 1 п. 5.6 настоящего Договора."

Пункт 2.2.8. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Получать необходимую информацию самостоятельно, с отнесением понесенных расходов и убытков на Абонента, в случае непредоставления Абонентом сведений, указанных в п. 3.1.24 настоящего Договора."

Пункт 2.2.9. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 исключить.

Пункт 3.1.1. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Надлежащим образом производить оплату поставленной ему электрической энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью), с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных настоящим Договором и действующим законодательством."

Абзац 2 пункта 3.1.3. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Восстанавливать по указанию диспетчерской службы МЭС нарушенное, вследствие выхода из строя прибора учета, электроснабжение Потребителя, с последующей передачей в диспетчерскую службу МЭС по тел. (499) 550-41-41 информации о показаниях данного прибора учета, даты и времени снятия показаний, а также адреса, по которому имело место такое нарушение"

Абзац 2 пункт 3.1.4. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Абонент обязан принимать сообщения от Потребителей о факте предоставления коммунальной услуги по электроснабжению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, взаимодействовать с МЭС при рассмотрении указанных сообщений."

Пункт 3.1.14. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 исключить.

Абзац 1 пункта 3.1.15. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"В порядке и случаях, установленных действующим законодательством, осуществлять мероприятия по ограничению режима потребления Потребителей/транзитных потребителей. Абонент несет ответственность перед МЭС за невыполнение требований МЭС по приостановлению или ограничению предоставления электрической энергии транзитным потребителям, имеющим задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения убытков, понесенных МЭС в результате невыполнения Абонентом указанных требований."

Пункт 3.1.24. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 исключить.

Пункт 5.1. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции: "Фактический объем поставленной по настоящему Договору электрической энергии (мощности), неотъемлемой частью которого является объем услуг по передаче электрической энергии, определяется исходя из показаний прибора учета 32 (в том числе входящих в состав измерительных комплексов, систем учета), либо расчетным способом в порядке, предусмотренном Приложением N 4 к Договору."

Пункт 5.5. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Исполнение денежных обязательств по Договору, в том числе оплата стоимости поставленной Абоненту (с учетом Субабонентов) электрической энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью), считается произведенным надлежащим образом при условии поступления денежных средств на расчетный счет МЭС, указанный в Договоре, в порядке, в сроки и в размере, установленными Приложением N 5 к настоящему Договору.

Оплата поставленной электрической энергии (мощности) производится Абонентом с банковского счета Абонента, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Абонент имеет право оплачивать стоимость поставленной электрической энергии (мощности) со счета банковской карты."

Пункт 5.6. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате электрической энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью), МЭС вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки). Абонент обязан оплатить указанную неустойку на основании выставленного МЭС счета не позднее 10 дней после его выставления."

Подпункт а) п. 6.2 договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Неисполнение или ненадлежащее исполнение Абонентом обязательств по оплате электрической энергии (мощности) и (или) услуг по передаче электрической энергии, услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии по настоящему Договору, если это привело к образованию задолженности Абонента перед МЭС в размере, превышающем стоимость коммунального ресурса (электрической энергии) за 1 (один) расчетный период"

Пункт 6.4. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"МЭС предварительно (не менее чем за 20 (двадцать) календарных дней до даты планируемого введения ограничения) направляет Абоненту уведомление о необходимости погашения задолженности по настоящему Договору и о датах планируемого введения ограничения режима потребления в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения возникших из настоящего Договора обязательств по оплате электрической энергии (мощности) и (или) услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, если это привело к образованию задолженности перед МЭС по основному обязательству, возникшему из настоящего Договора, любым из следующих способов:

а) посредством направления короткого текстового сообщения (далее - смссообщение) на номер мобильного телефона, указанный в настоящем Договоре. В данном случае Абонент считается уведомленным надлежащим образом в день направления повторного смс-сообщения при условии, что МЭС направил Абоненту повторное смс-сообщение в течение 2 (двух) дней, но не ранее истечения 24 (двадцати четырех) часов со времени направления первого смс-сообщения;

б) посредством направления сообщения (уведомления) на указанный в настоящем Договоре адрес электронной почты. В данном случае Абонент считается уведомленным надлежащим образом в день направления повторного уведомления при условии, что МЭС направил Абоненту повторное уведомление в течение 2 (двух) дней, но не ранее истечения 24 (двадцати четырех) часов со времени направления первого уведомления;

в) посредством публикации на официальном сайте МЭС в сети "Интернет". В данном случае Абонент считается уведомленным надлежащим образом в день публикации соответствующего уведомления;

г) посредством включения текста уведомления в счет на оплату поставленной электрической энергии (мощности). В данном случае Абонент считается уведомленным надлежащим образом в день доставки (получения) соответствующего счета;

д) посредством опубликования сообщения в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации. В данном случае Абонент считается уведомленным надлежащим образом в день опубликования соответствующего сообщения (уведомления);

е) посредством направления уведомления почтовым отправлением. В данном случае Абонент считается уведомленным надлежащим образом в день доставки (получения) Абонентом соответствующего уведомления либо по истечении срока его хранения в отделении почтовой связи;

ж) посредством вручения уведомления нарочным способом. В данном случае Абонент считается уведомленным надлежащим образом в день вручения (получения) соответствующего уведомления;

з) иным способом, позволяющим подтвердить доставку указанного уведомления.

Абонент уведомляется о введении ограничения режима потребления однократно. В случае если в отношении энергопринимающих устройств Абонента введено частичное ограничение режима потребления, при дальнейшем введении в отношении его энергопринимающих устройств полного или частичного до уровня аварийной брони ограничения режима потребления отдельное уведомление МЭС не направляется."

Абзац 6 пункт 6.11 договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Утвержденные сетевой организацией графики аварийного ограничения доводятся сетевой организацией или МЭС до сведения Абонента не позднее, чем за 7 (семь) дней до начала очередного периода их действия (не позднее 01 (первого) 34 октября) любым доступным способом, в том числе путем их размещения на официальных сайтах в сети "Интернет" сетевой организации и МЭС."

Пункт 7.7. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"При несоблюдении Абонентом условий одностороннего уменьшения приобретаемых объемов электрической энергии (мощности) в соответствии с п. 3.2.4 настоящего Договора Абонент продолжает нести обязательства по настоящему Договору в полном объеме."

Пункт 7.9. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Абонент несет ответственность за действия Потребителей, повлекшие нарушение установленных Договором показателей качества и несоблюдение режима потребления электрической энергии согласно условиям присоединения энергопринимающих устройств Абонента к электрической сети."

Пункт 8.1. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Настоящий Договор заключается в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, с Абонентом, на которого возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с даты получения стороной, направившей оферту, её акцепта, если иное не предусмотрено настоящим Договором. Исполнение обязательств по настоящему Договору начинается с момента его заключения, если иное не предусмотрено настоящим Договором или соглашением Сторон, но не ранее даты, с которой у Абонента возникает обязанность предоставлять коммунальную услугу по электроснабжению и (или) содержать общее имущество в многоквартирных домах (жилых домах (домовладениях)).

В случае если настоящий Договор заключается в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, с Абонентом, на которого возложена только обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (жилых домах (домовладениях)), при неполучении МЭС в течение 30 (тридцати) дней со дня получения Абонентом направленной МЭС оферты Договора ответа о согласии заключить Договор на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих действующему законодательству, Договор считается (признается) заключенным с даты направления МЭС оферты".

Пункт 8.3. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"В случае прекращения у Абонента обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме Абонент вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, путем уведомления МЭС о наступлении обстоятельств, послуживших основанием для прекращения у Абонента обязанности содержать общее имущество с приложением подтверждающих документов и при соблюдении следующих условий:

а) уведомить МЭС о наступлении обстоятельств, послуживших основанием для прекращения у Абонента обязанности по содержанию общего имущества, с приложением подтверждающих документов, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента, когда ему стало известно об их наступлении;

б) предоставить МЭС показания средств измерения, учитывающие объём электрической энергии (мощности), поставленной на содержание общего имущества в многоквартирном доме;

в) оплатить стоимость электрической энергии (мощности), поставленной по договору до момента его прекращения.

При соблюдении условий, указанных в подп. а), б), в) настоящего пункта, Договор считается расторгнутым полностью

- с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором от Абонента поступило уведомление, при условии поступления такого уведомления до 10-го (десятого) числа месяца включительно;

- по окончании расчётного периода, следующего за месяцем, в котором от Абонента поступило уведомление, в случае если такое уведомление поступило после 10-го (десятого) числа соответствующего месяца".

Пункт 8.11. договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Абонент, получивший от МЭС проект настоящего Договора на бумажном носителе, в случае несогласия с его условиями вправе подписать Договор с протоколом разногласий, положения которого являются неотъемлемой частью Договора и вступают в силу одновременно с Договором.

Приложение N 2 к договору с энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020. Таблица 1. Реестр средств учета электрической энергии и мощности - оставить в редакции АО "Мосэнергосбыт".

Приложение N 2 к договору с энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020. Таблица 2. Сведения о токоприемниках Абонента, Субабонентов и о транзитных потребителях и сетевых организациях - оставить в редакции АО "Мосэнергосбыт".

Приложение N 2 к Договору энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020. Однолинейная схема электроснабжения - оставить в редакции АО "Мосэнергосбыт".

Приложение А к Реестру источников энергоснабжения, энергопринимающего оборудования и средств коммерческого учета электроэнергии - оставить в редакции АО "Мосэнергосбыт".

Приложение Б к Реестру источников энергоснабжения, энергопринимающего оборудования и средств учета электроэнергии и мощности - оставить в редакции АО "Мосэнергосбыт".

Пункт 2.3. Приложения N 4 к договору энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

"Фактический объем электрической энергии (мощности), поставленной Абоненту в расчетном периоде, определяется как объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после после 36 выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

Vд = Vп + Vсред + Vн + Vрасч + Vкр + Vн одн

где

Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vсред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vрасч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкр - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения)

Vн одн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации".

Пункт 2.6., 3., 4., договора энергоснабжения N 97717719 от 24.09.2020 изложить в следующей редакции:

2.6. Для проведения расчетов Абонент в дополнение к обязательствам, предусмотренным п. 3.1.24 Договора обязуется предоставлять в МЭС информацию об объемах потребления электрической энергии (мощности) за расчетный период в нежилых помещениях многоквартирного дома, в отношении которых МЭС не имеет заключенных договоров, определенных как по показаниям приборов учета, так и расчетным способом.

Сведения, необходимые для определения объема электрической энергии, поставляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ресурсов) по электроснабжению, установленных органом государственной власти субъекта Российской Федерации, указаны в Приложении N 2 к настоящему Договору.

3. Порядок определения транзитного объема

3.1. Транзитный объем складывается из:

- объема потребления электрической энергии Потребителей, владеющих на законном основании жилыми помещениями многоквартирного дома и имеющих заключенный с МЭС договор энергоснабжения в отношении соответствующих помещений;

- объема потребления электрической энергии (мощности) энергопринимающими устройствами лиц, владеющих на законном основании нежилыми помещениями многоквартирного дома, имеющих заключенный с МЭС договор энергоснабжения в отношении соответствующих помещений (при наличии в многоквартирном доме таких помещений);

- объема потребления электрической энергии иных лиц, энергопринимающие устройства которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства Абонента, и имеющих заключенный с МЭС договор энергоснабжения.

3.2. Транзитный объем поставляемой по Договору электрической энергии (мощности) определяется исходя из показаний приборов учета (индивидуальных, квартирных и др.), а при их отсутствии или неисправности - способом, предусмотренным действующим законодательством.

3.3. Информация о приборах учета Потребителей указывается в Приложении N 2 (Приложении А) к Договору. МЭС обязуется уведомлять Абонента при изменении данных о приборах учета Потребителей.

Стороны обязуются переоформить Приложение N 2 к Договору при:

- изменении количественного соотношения жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

- изменении информации о приборах учета Потребителей - не реже 1 (одного) раза в 3 (три) года (при условии наличия таких изменений).

3.4. МЭС ежемесячно предоставляет Абоненту сведения об объеме потребления электрической энергии (мощности) каждого Потребителя за расчетный период в электронном виде по форме, установленной МЭС. По запросу Абонента такие сведения предоставляются на бумажном носителе.

4. Стоимость электрической энергии (мощности)

4.1. Стоимость фактического объема электрической энергии (мощности), оплачиваемого Абонентом в расчетном периоде, определяется как произведение тарифа на соответствующие объемы электрической энергии (мощности), определенные согласно разделу 2 настоящего Порядка.

4.2. Стоимость электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае, предусмотренном подп. г) п. 2.5 настоящего Порядка (при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета), а также в случаях, предусмотренных подп. а) - в) п. 2.5 настоящего Порядка определяется исходя из 38 нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

4.3. Порядок оплаты Абонентом электрической энергии (мощности) устанавливается Приложением N 5 к Договору.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости "Никольская панорама" в пользу Акционерного общества "Мосэнергосбыт" расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3 000 руб. 00 коп.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Д.В. Пирожков

Судьи

О.Н. Лаптева А.И. Трубицын