Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 апреля 2022 г. N 09АП-5502/22 по делу N А40-245920/2019

г. Москва

07 апреля 2022 г.

Дело N А40-245920/19

Резолютивная часть постановления объявлена 28 марта 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 апреля 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Нагаева,

судей А.Н. Григорьева, И.М. Клеандрова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания П.А.Зайцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "БФГ-КРЕДИТ" в лице ГК АСВ на определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.12.2021 г. по делу N А40-245920/19 об оставлении без удовлетворения заявление единственного в деле о банкротстве конкурсного кредитора о разрешении разногласий и об определении имущества, подлежащего исключению из конкурсной массы должника,

при участии в судебном заседании: от Садова А.Ш. - Геращенко И.Н. дов. от 09.03.2021, Старков В.Е. дов. от 09.03.2021; от а/у Пацинского А.В.- Резниченко Г.С. дов. от 15.11.2021; от конкурсного управляющего ООО КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "БФГ-КРЕДИТ" в лице ГК АСВ - Гришаев А.В. дов. от 18.11.2021

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 25.12.2020 в отношении гражданина Садова Арсена Шмувельевича (дата и место рождения: 19.01.1947 г., г. Москва, ИНН 770500206733, СНИЛС 056-280-062-47, ОГРНИП 304770000145467, место жительства: г. Москва, район Храмовники, пер. Мансуровский, д.10, стр.2, кв.14) введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Пацинский Алексей Валерьевич (ИНН 860219033720, СНИЛС 124-179-832 61, адрес для корреспонденции: 197022, г. Санкт-Петербург, а/я 78) - член САУ "СРО "ДЕЛО".

Определением Арбитражного суда города Москвы от 13.04.2021 из конкурсной массы должника исключена квартира по адресу г. Москва, район Хамовники, пер. Мансуровский, д. 10, стр. 2, кв. 14 (кадастровый номер:77:01:0001050:1461). Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2021 определение Арбитражного суда города Москвы от 13.04.2021 г. по делуА40-245920/19-109- 241 отменено; в удовлетворении заявления должника об исключении указанной квартиры из конкурсной массы отказано. Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 23.08.2021 постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2021 оставлено без изменения, кассационная жалоба должника без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.12.2021 г. оставлено без удовлетворения заявление единственного в деле о банкротстве конкурсного кредитора о разрешении разногласий и об определении имущества, подлежащего исключению из конкурсной массы должника. Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции, конкурсный управляющий ООО КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "БФГ-КРЕДИТ" в лице ГК АСВ обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить обжалуемый судебный акт. В суд апелляционной инстанции поступили отзывы на апелляционную жалобу, в которых просили обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "БФГ-КРЕДИТ" в лице ГК АСВ поддерживал доводы апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в ней, просил отменить судебный акт. Представитель Садова А.Ш., финансового управляющего Садова А.Ш. - Пацинского А.В. возражали на доводы апелляционной жалобы, указывали на ее необоснованность. Просили определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев дело в отсутствие иных участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного определения, принятого в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, 14.10.2021 в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление единственного в деле о банкротстве конкурсного кредитора (конкурсный управляющий ООО КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "БФГ-КРЕДИТ" в лице ГК АСВ) о разрешении разногласий и об определении имущества, подлежащего исключению из конкурсной массы Садова А.Ш. (далее - должник). В обоснование заявления кредитор ссылался на злоупотребление должником своими правами в части выбора подлежащего исключению из конкурсной массы имущества в качестве единственного жилья, конкурсный кредитор просит исключить из конкурсной массы в качестве единственного жилья: - земельный участок, общей площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Белозерово, СНТ "Белозерово-3", уч. N 1. Кадастровый номер 50:20:0060407:354. Назначение объекта - для ведения садоводства. Вид разрешенного использования - Земли сельскохозяйственного назначения; Здание - Жилой дом, общей площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Белозерово, СНТ "Белозерово-3", уч. N 1. Кадастровый номер 50:20:0000000:277091, или - квартиру, общей площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: город Москва, улица Профсоюзная дом 7/12, кв. 217. Кадастровый номер 77:06:0004001:2230. Оставляя указанное заявление без удовлетворения, судом первой инстанции установлено следующее.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством; определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.

В силу абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев, когда оно является предметом ипотеки и на него может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством об ипотеке.

В Постановлении от 14 мая 2012 года N 11-П по итогам проверки конституционности абзаца второго части первой статьи 446 ГПК РФ Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что для соблюдения конституционного принципа соразмерности в сфере защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника исполнительский иммунитет должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

Судом первой инстанции установлено, что недвижимое имущество, предложенное кредитором для исключения из конкурсной массы, не подходит для проживания.

Так, недвижимое имущество - Земельный участок, общей площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Белозерово, СНТ "Белозерово-3", уч. N 1. Кадастровый номер 50:20:0060407:354. Назначение объекта - для ведения садоводства. Вид разрешенного использования - Земли сельскохозяйственного назначения; Здание - Жилой дом, общей площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Белозерово, СНТ "Белозерово-3", уч. N 1. Кадастровый номер 50:20:0000000:277091 не отвечает условиями, необходимым для проживания, а именно: отсутствует отопление; отстутсвует водоотведение и электричество; территория СНТ находится вне населенного пункта, в лесном массиве; ближайший населенный пункт находится в 3,5 км от СНТ "Белозерово-3". Кредитор намеренно игнорирует важные минимальные условия, необходимые для нормального существования Должника, гарантированные Постановление КС РФ N 11-П от 14.05.12 г

Кроме того, необходимо учитывать тот факт, что данный объект находится в другом регионе - в Московской области, тогда как местом проживания должника - является г. Москва. Кроме того, определением Арбитражного суда г. Москвы от 28.05.2021 утверждено положение о порядке, условиях и сроках продажи следующего незалогового недвижимого имущества должника в редакции финансового управляющего от 26.04.2021 (с учетом уточнений Положения от 30.04.2021):

1. Помещение - Жилое, расположенное по адресу: 115172, г. Москва, Новоспасский пер., д.З, корпус 1, кв. 122. Кадастровый номер:77:01:0006021:1731,

2. Жилое помещение: квартира, общей площадью 50,1 кв.м., расположенная по адресу: город Москва, улица Профсоюзная дом 7/12, кв. 217. Кадастровый номер 77:06:0004001:2230,

3. Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/п Новопетровское вблизи д. Надеждино, СНТ "Латорица", уч. N 14. Кадастровый номер 50:08:0090115:46 Назначение объекта - для ведения садоводства. Вид разрешенного использования - Земли сельскохозяйственного назначения;3дание - Жилой дом, общей площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, СНТ "Латорица", участок 14 Кадастровый номер 50:08:0000000:133738.; Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/п Новопетровское вблизи д. Надеждино, СНТ "Латорица", уч. N 16. Кадастровый номер 50:08:0090115:48. Назначение объекта - для ведения садоводства. Вид разрешенного использования - Земли сельскохозяйственного назначения;3дание - Жилой дом, общей площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, СНТ "Латорица", участок 16. Кадастровый номер 50:08:0000000:140414. 4. Земельный участок, общей площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Белозерово, СНТ "Белозерово3", уч. N 1. Кадастровый номер 50:20:0060407:354. Назначение объекта - для ведения садоводства. Вид разрешенного использования - Земли сельскохозяйственного назначения;3дание -Жилой дом, общей площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Белозерово, СНТ "Белозерово-3", уч. N 1. Кадастровый номер 50:20:0000000:277091.

В настоящее время, указанный судебный акт вступил в силу. Обеспечительные меры в виде запрета проведения торгов не принимались.

10.10.2021 финансовым управляющим опубликовано сообщение на ЕФРСБ N 7475918 о проведении торгов по продаже вышеуказанного недвижимого имущества. 21.11.2021 организатором торгов опубликовано сообщение на ЕФРСБ N 7713915 о результатах торгов. В соответствии с публикацией, торги по объекту лот N2 - Жилое помещение: квартира, общей площадью 50,1 кв.м., расположенная по адресу: город Москва, улица Профсоюзная дом 7/12, кв. 217. Кадастровый номер 77:06:0004001:2230 состоялись. Победителем признан Черемисин Иван Викторович (ИНН 760304171252) с ценой 13 500 000 руб. 00 коп. Так в настоящее время, недвижимое имущество, расположенное на Профсоюзной улице, реализовано на торгах, а недвижимое имущество, расположенное в СНТ "Белозерово3" находится в другом регионе не непригодно для проживания.

При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, что указанное кредитором имущество не может быть исключено из конкурсной массы.

Судом первой инстанции обоснованно отклонены доводы кредитора о том, что должник длительно бездействует и не обращается в Арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы единственного жилья, а следовательно, злопоутребляет правом.

Из материалов дела усматривается, что должник обращался ранее в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы как единственного жилья (05.02.2021). В своем заявлении должник считал возможным исключить из конкурсной массы имущество, расположенное по адресу: Квартира, расположенная по адресу: г. Москва, район Храмовники, пер. Мансуровский, д. 10, стр.2, кв.14 (кадастровый номер: 77:01:0001050:1461). Определением Арбитражного суда города Москвы от 13.04.2021 заявление Садова А.Ш. удовлетворено, исключена из конкурсной массы Должника квартира по адресу г. Москва, район Хамовники, пер. Мансуровский, д. 10, стр. 2, кв. 14 (кадастровый номер:77:01:0001050:1461). При этом принимавшие участие в судебном заседании лица, в том числе, единственный кредитор, каких-либо возражений по ходатайству должника не завил ни письменно, ни устно.

Определением Арбитражного суда от 28.05.2021 утверждено Положение о порядке, условиях и сроках продажи оставшегося незалогового недвижимого имущества должника. Кредитор на судебном заседании по утверждению Положения о порядке, условиях и сроках продажи незалогового недвижимого имущества должника в первой инстанции также не возражал против списка недвижимого имущества, определенного финансовым управляющим

После вынесенного Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2021, в котором определение Арбитражного суда города Москвы от 13.04.2021 об исключении квартиры на Мансуровском переулке отменено, сложилась фактическая неопределенность, при которой должник остался без единственного жилья, кредитор не заявлял обеспечительные меры на запрет проведения торгов, не обращался с заявлением в апелляционный суд по факту изменения состава имущества, определенного в Положении о порядке продажи недвижимого имущества.

На основании изложенного, судом первой инстанции обоснованно оставлено без удовлетворения заявление кредитора об исключении из конкурсной массы должника заявленного кредитором имущества в качестве единственного жилья.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции по настоящему делу.

В отношении квартиры, общей площадью 50,1 кв.м., расположенной по адресу: город Москва, улица Профсоюзная дом 7/12, кв. 217. Кадастровый номер 77:06:0004001:2230, судом апелляционной инстанции установлено следующее.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение: квартира, общей площадью 50,1 кв.м., расположенная по адресу: город Москва, улица Профсоюзная дом 7/12, кв. 217. Кадастровый номер 77:06:0004001:2230, была реализована на открытых торгах, проводимых с одобрения кредитора. Кредитор был осведомлен о проведении торгов и об утвержденном Положении о порядке, условиях и сроках продажи незалогового недвижимого имущества должника в редакции финансового управляющего от 26.04.2021 (с учетом уточнений Положения от 30.04.20201), определение Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2021 не обжаловал. 21.11.2021 торги по лоту N 2 были признаны состоявшимися, c единственным победителем заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Таким образом, на момент рассмотрения заявления Кредитора об исключении одного из предложенных объектов недвижимости из конкурсной массы в качестве единственного жилья Должника, один из объектов был реализован на открытых торгах, проводимых с одобрения Кредитора.

Довод апелляционной жалобы об исключении земельного участка, общей площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Белозерово, СНТ "Белозерово-3", уч. N 1. Кадастровый номер 50:20:0060407:354. Назначение объекта - для ведения садоводства. Вид разрешенного использования - Земли сельскохозяйственного назначения; Здание - Жилой дом, общей площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Белозерово, СНТ "Белозерово-3", уч. N 1. Кадастровый номер 50:20:0000000:277091, также отклоняется судом апелляционной инстанции.

Переселение должника из одного региона в другой нарушает его конституционные права, аналогичное мнение изложено в Постановлении Конституционного Суда РФ N 15-П от 26.04.2021, согласно которому, кредитор может предоставить гражданину-должнику замещающее жилье - но только в порядке, который установит суд. При этом новое жилье должно находиться, как правило, в пределах того же населенного пункта и должно быть не меньшей площади, чем предусмотрено региональными нормами предоставления жилья по соцнайму.

Заявленная кредитором в апелляционной жалобе позиция о том, что судом первой инстанции не исследовано, а сторонами не доказано отсутствие в доме электроэнергии и водоотведения, отклоняется.

В данном случае кредитор не предоставил доказательств, при оценке которых суд первой инстанции мог прийти к выводу о возможном проживании должника в предложенном кредитором доме в Московской области. Таким образом, представленный кредитором указанный объект, в качестве альтернативного варианта для исключения из конкурсной массы в виде единственного жилья должника, не может быть рассмотрен в качестве недвижимости, пригодной для замены существующего жилья должника.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции дана ошибочная оценка действиям кредитора, отклоняется судом апелляционной инстанции.

Кредитор указывал, что им подавалось заявление о наложении обеспечительных мер, однако определением Арбитражного суда г. Москвы от 06.10.2021 г. в применении обеспечительных мер отказано.

Однако, указанная в определении суда первой инстанции позиция заключается в том, что на этапе формирования Положения о порядке реализации имущества должника со стороны конкурсного кредитора не предпринималось никаких действий по наложению ареста на реализацию имущества. Принимая во внимание тот факт, что Положение о реализации утверждается судом, не оспаривание кредитором определения Арбитражного суда г. Москвы от 28.05.2021 и отсутствие в указанный период заявления о наложении обеспечительных мер является согласием кредитора с условиями и порядком проводимых торгов.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку обусловлены несогласием заявителя с выводами суда первой инстанции, при отсутствии в материалах апелляционной жалобы доказательств, которые могли бы поставить под сомнение правильность вывода суд первой инстанции.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что судом первой инстанции в полном объеме выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в определении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, им дана надлежащая правовая оценка; судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.12.2021 г. по делу N А40-245920/19 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "БФГ-КРЕДИТ" в лице ГК АСВ - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Р.Г. Нагаев

Судьи

А.Н. Григорьев И.М. Клеандров