Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14 апреля 2022 г. N 10АП-5016/22 по делу N А41-31781/2019

г. Москва

14 апреля 2022 г.

Дело N А41-31781/19

Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 апреля 2022 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Муриной В.А.,

судей Досовой М.В., Мизяк В.П.,

при ведении протокола судебного заседания: Лукиной А.А.,

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего ООО "Ависта" Новикова П.В.: Лысенко А.И. по доверенности от 30.08.21,

от конкурсного управляющего ООО "Прогресс-Сервис" Савина С.Н.: Колесников А.С. по доверенности от 12.10.21,

от ООО "Рембурводстрой": Кравчук О.В. по доверенности от 22.10.21,

от остальных лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "Прогресс-Сервис" Савина С.Н. на определение Арбитражного суда Московской области от 06 февраля 2022 года об отказе в удовлетворении заявления о признании недействительными сделками договоры уступки права требования и акты взаимозачетов по делу N А41-31781/19,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Московской области от 19.12.2019 в отношении ООО "Прогресс-Сервис" введена процедура банкротства - наблюдение.

Решением суда от 01.02.2021 г. ООО "Прогресс-Сервис" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Савин Сергей Николаевич, член Союза СОАУ "Северо-Запада".

Конкурсный управляющий должником обратился в суд с заявлением о признании недействительными следующие сделки:

договор N ОС-14-2-1-18 от 15.06.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", дом 14, заключенный между ООО "Прогресс-Сервис" и ООО "Рембурводстрой", предметом которого является нежилое помещение 18 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.18, кадастровый номер 50:23:0030155:4074,

договор N ОС-14-3-1-19 от 15.06.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", дом 14, заключенный между ООО "Прогресс-Сервис" и ООО "Рембурводстрой", предметом которого является нежилое помещение 19 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.19, кадастровый номер 50:23:0030155:4075,

договор N ОС-14-5-1-23 от 25.05.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", дом 14, заключенный между ООО "Прогресс-Сервис" и ООО "Рембурводстрой", предметом которого является нежилое помещение 23 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.23, кадастровый номер 50:23:0030155:4079,

договор N ОС-14-5-1-24 от 15.06.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", дом 14, заключенный между ООО "Прогресс-Сервис" и ООО "Рембурводстрой", предметом которого является нежилое помещение 24 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.24, кадастровый номер 50:23:0030155:4080,

договор N ОС-14-6-1-25 от 25.05.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", д.14, заключенный между ООО "Прогресс-Сервис" и ООО "Рембурводстрой", предметом которого является нежилое помещение 25 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.25, кадастровый номер 50:23:0030155:4081,

акты зачета взаимных требований N 1 от 31.10.2018, N 1 от 30.04.2019, N 2 от 18.10.2019, заключенные между ООО "Рембурводстрой", ООО "Ависта" и ООО "Прогресс-Сервис".

Конкурсный управляющий также просил применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника недвижимого имущества, расположенного по адресу:

- Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.18, кадастровый номер 50:23:0030155:4074,

- Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.19, кадастровый номер 50:23:0030155:4075,

путем внесения записи о праве собственности Должника за указанным имуществом.

Применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с ООО "Рембурводстрой" денежных средств в сумме 17 588 450 руб., являющихся действительной стоимостью уступленных Ответчику прав по договорам уступки N ОС-14-5-1-23 от 25.05.2018, N ОС-14-5-1-24 от 15.06.2018, N ОС-14-6-1-25 от 25.05.2018.

Заявление подано на основании статей 61.2, 61.6 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)". В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указывал на совершение сделок с неравноценным встречным предоставлением со стороны ООО "Рембурводстрой".

Определением Арбитражного суда Московской области от 06 февраля 2022 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий должником обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

В своей апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что в обоснование заявленных требований конкурсным управляющим представлены надлежащие доказательства. Кроме того, заявитель указывает, что оспариваемые сделки совершены с целью оказания предпочтения одному из кредиторов, в результате их совершения оказано предпочтение ответчикам перед иными кредиторами.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего должником поддержал апелляционную жалобу.

Представители конкурсного управляющего ООО "Ависта" и ООО "Рембурводстрой" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие остальных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными Федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

В соответствии с разъяснениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 1 Постановления Пленума N 63 от 23.12.10 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в силу пункта 3 статьи 61.1 Закона о банкротстве под сделками, которые могут оспариваться по правилам главы III.1 этого Закона, понимаются в том числе действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации, а также действия, совершенные во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти.

В связи с этим по правилам главы III.1 Закона о банкротстве могут, в частности, оспариваться действия, являющиеся исполнением гражданско-правовых обязательств (в том числе наличный или безналичный платеж должником денежного долга кредитору, передача должником иного имущества в собственность кредитора), или иные действия, направленные на прекращение обязательств (заявление о зачете, соглашение о новации, предоставление отступного и т.п.); банковские операции, в том числе списание банком денежных средств со счета клиента банка в счет погашения задолженности клиента перед банком или другими лицами (как безакцептное, так и на основании распоряжения клиента); выплата заработной платы, в том числе премии; брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов; уплата налогов, сборов и таможенных платежей как самим плательщиком, так и путем списания денежных средств со счета плательщика по поручению соответствующего государственного органа; действия по исполнению судебного акта, в том числе определения об утверждении мирового соглашения; перечисление взыскателю в исполнительном производстве денежных средств, вырученных от реализации имущества должника.

Как следует из материалов дела, ООО "Ависта" являлось застройщиком жилого микрорайона "Новые Островцы", осуществляло строительство многоквартирных домов и объектов инфраструктуры.

В свою очередь, ООО "Рембурдорстрой" и Должник являлись подрядчиками на объектах ООО "Ависта" и осуществляли выполнение работ на основании заключенных договоров подряда.

Как следует из материалов дела, 08.07.2015 между должником (участник долевого строительства) и ООО "Ависта" (застройщик) заключен договор N ДДУ/ОС-14 об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14.

Согласно предмету договора (п.2.1) застройщик (ООО "Ависта", ответчик) обязуется в срок, предусмотренный договором (второй квартал 2017 года (п.2.4), своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства (Должнику) объекты долевого строительства. Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договоров цену и принять у Застройщика объекты долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.

Согласно п.2.3 Договора правовым основанием для его заключения является разрешение на строительство N RU50525000-289 от 17.10.2014, выданное Администрацией Раменского муниципального района Московской области.

Цена договора, подлежащая уплате Участником долевого строительства (Должником), составляет 1 030 972 800 руб. (п. 3.1).

Согласно приложению N 1 к договору ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 Застройщик (ООО "Ависта") должен передать ООО "Прогресс-Сервис" 336 квартир общей площадью ориентировочно 17 579,45 квадратных метров и 12 нежилых помещений общей площадью ориентировочно 1161,51 квадратных метров.

28.09.2015 между Должником (участник долевого строительства) и ООО "Ависта" (застройщик) заключено дополнительное соглашение N 1 к договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, согласно которому стороны договорись внести изменения в приложение N 1 к договору, изложив перечень квартир и нежилых помещений, являющихся объектами долевого строительства, находящихся в многоквартирном доме, расположенном по указанному строительному адресу, с их характеристиками, предусмотренных п. 1 дополнительного соглашения.

21.09.2015 между Должником (участник долевого строительства) и ООО "Ависта" (застройщик) заключен договор N ДДУ/ОС-14/1 об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14.

Согласно предмету договора (п.2.1) застройщик (ООО "Ависта", ответчик) обязуется в срок, предусмотренный договором (второй квартал 2017 года (п.2.4), своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства (Должнику) объекты долевого строительства. Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договоров цену и принять у Застройщика объекты долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.

Согласно п.2.3 Договора правовым основанием для его заключения является разрешение на строительство N RU50525000-289 от 17.10.2014, выданное Администрацией Раменского муниципального района Московской области.

Цена договора, подлежащая уплате Участником долевого строительства (Должником), составляет 313 592 400 руб. (п.3.1).

Согласно приложению N 1 к договору ДДУ/ОС-14/1 от 21.09.2015 Застройщик (ООО "Ависта") должен передать ООО "Прогресс-Сервис" 106 квартир общей площадью ориентировочно 5 515,19 квадратных метров и 2 нежилых помещений общей площадью ориентировочно 186,49 квадратных метров.

В свою очередь, 17.08.2015 между ООО "Ависта" (застройщик, ответчик) и ООО "Прогресс-Сервис" (генподрядчик, должник) заключен договор генподряда N А-8/2015 на выполнение комплекса работ по монтажу сборных ж.б. и металлических конструкций на объекте: "17-этажный 7-секционный жилой дом серии "РД-17.04" со встроенными помещениями на земельных участках Застройщика по строительному адресу: Московская область, Раменский муниципальный район, с.п. Островецкое, дер. Островцы, мкр. "Новые Островцы", Западный квартал, IV пусковой комплекс, поз. 14 по Генплану".

Стоимость работ по настоящему договору является твердой и составила 426 771 163 руб. (п. 3.1).

Кроме того, 01.07.2016 между ООО "Ависта" (застройщик, ответчик) и ООО "Прогресс-Сервис" (генподрядчик, должник) заключено дополнительное соглашение N 1 к договору подряда N А-8/2015 от 17.08.2015, согласно которому застройщик поручает и оплачивает, а генподрядчик принимает на себя обязательство собственными силами и средствами и/или силами и средствами привлеченных субподрядных организаций выполнить комплекс дополнительных работ, не учтенных при заключении договора генподряда N А-8/2015 от 17.08.2015, на объекте "17-этажный 7-секционный жилой дом серии "РД-17.04" со встроенными нежилыми помещениями" на земельных участках застройщика по строительному адресу: Московская область, Раменский муниципальный район, с.п. Островецкое, дер. Островцы, мкр. "Новые Островцы", Западный квартал, IV пусковой комплекс, пос.14 по Генплану". Стоимость работ по настоящему соглашению является твердой и составила 31 394 698 руб.

Общая сумма работ по договору N А-8/2015 от 17.08.2015 составила 458 165 861 руб.

Кроме того, 17.08.2015 между ООО "Прогресс-Сервис" (генподрядчик, должник) и ООО "Ависта" (застройщик, ответчик) заключен договор генподряда N А-8а/2015 на выполнение комплекса работ общестроительных, отделочных и внутренних инженерных работ на объекта: "17-этажный 7- секционный жилой дом серии "РД-17.04" со встроенными нежилыми помещениями" на земельных участках застройщика по строительному адресу: Московская область, Раменский муниципальный район, с.п. Островецкое, дер. Островцы, мкр. "Новые Островцы", Западный квартал, IV пусковой комплекс, пос.14 по Генплану".

Стоимость работ по настоящему договору составила 281 688 155 руб.

Впоследствии, между ООО "Прогресс-Сервис" (участник долевого строительства, должник) и ООО "Рембурводстрой" (новый участник долевого строительства, ответчик) заключены следующие договоры:

1) Договор N ОС-14-2-1-18 от 15.06.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", дом 14, предметом которого является нежилое помещение 18 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.18, кадастровый номер 50:23:0030155:4074. Согласно пунктам 3.4 Договора цена за уступку составила 5 679 850 руб.,

2) Договор N ОС-14-3-1-19 от 15.06.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", дом 14, предметом которого является нежилое помещение 19 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.19, кадастровый номер 50:23:0030155:4075. Согласно пункту 3.4 Договора цена за уступку составила 5 670 500 руб.,

3) Договор N ОС-14-5-1-23 от 25.05.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", дом 14, предметом которого является нежилое помещение 23 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.23, кадастровый номер 50:23:0030155:4079. Согласно пункту 3.4 Договора цена за уступку составила 6 707 800 руб.,

4) Договор N ОС-14-5-1-24 от 15.06.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", дом 14, предметом которого является нежилое помещение 24 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.24, кадастровый номер 50:23:0030155:4080. Согласно пункту 3.4 Договора цена за уступку составила 5 670 500 руб.,

5) Договор N ОС-14-6-1-25 от 25.05.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", дом 14, предметом которого является нежилое помещение 25 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.25, кадастровый номер 50:23:0030155:4081. Согласно пункту 3.4 Договора цена за уступку составила 5 210 150 руб.,

6) Договор N ОС-14-6-1-26 от 15.06.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", дом 14, предметом которого является нежилое помещение 26 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.26, кадастровый номер 50:23:0030155:4082. Согласно пункту 3.4 Договора цена за уступку составила 5 670 500 руб.,

7) Договор N ОС-14-7-1-27 от 25.05.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", дом 14, предметом которого является нежилое помещение 27 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.27, кадастровый номер 50:23:0030155:4083. Согласно пункту 3.4 Договора цена за уступку составила 6 707 800 руб.,

8) Договор N ОС-14-6-1-28 от 15.06.2018 уступки прав (требований) по Договору N ДДУ/ОС-14 от 08.07.2015 об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", дом 14, предметом которого является нежилое помещение 28 многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, мкр. "Новые Островцы", дом 14, что соответствует адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Баулинская, д. 13, пом.28, кадастровый номер 50:23:0030155:4084. Согласно пункту 3.4 Договора цена за уступку составила 5 670 500 руб.

Как установлено судом, все договоры оплачены ООО "Рембурводстрой" путем зачета встречных однородных требований.

В части договоров N ОС-14-5-1-23 от 25.05.2018 и N ОС-14-5-1-24 от 15.06.2018 сторонами 31.10.2018 подписан акт N 1 зачета встречных однородных требований, согласно которому ООО "Рембурводстрой", ООО "Прогресс-Сервис", ООО "Ависта" пришли к соглашению о зачете взаимных требований по указанным ниже договорам:

1.1. ООО "Рембурводстрой" погашает задолженность перед ООО "Прогресс-Сервис" по договору N ОС-14-5-1-23 от 25.05.2018 на сумму 6 707 800 руб., по договору N ОС-14-5-1-24 от 15.06.2018 на сумму 5 670 500 руб., а всего на сумму 12 378 300 руб.,

1.2. ООО "Прогресс-Сервис" погашает задолженность перед ООО "Ависта" по договору N А-8/2015 от 17.08.2015 на сумму 12 378 300 руб.,

1.3. ООО "Ависта" погашает задолженность перед ООО "Рембурводстрой" по договору N 01/к от 01.02.2018 на сумму 12 378 300 руб. Зачету подлежат встречные денежные требования в сумме 12 378 300 руб.

В части договора N ОС-14-3-1-19 от 15.06.2018 сторонами 30.04.2019 подписан акт N 1 зачета встречных однородных требований, согласно которому ООО "Рембурводстрой", ООО "Прогресс-Сервис", ООО "Ависта" пришли к соглашению о зачете взаимных требований по указанным ниже договорам:

1.1. ООО "Рембурводстрой" погашает задолженность перед ООО "Прогресс-Сервис" по договору N ОС-14-3-1-19 от 15.06.2018 на сумму 5 670 500 руб.,

1.2. ООО "Прогресс-Сервис" погашает задолженность перед ООО "Ависта" по договору N А-8/2015 от 17.08.2015 на сумму 5 670 500 руб.,

1.3. ООО "Ависта" погашает задолженность перед ООО "Рембурводстрой" по договору N 01/к от 01.02.2018 на сумму 5 670 500 руб. Зачету подлежат встречные денежные требования в сумме 5 670 000 руб.

В части договоров N ОС-14-6-1-25 от 25.05.2018 и N ОС-14-2-1-18 от 15.06.2018 сторонами 18.10.2019 подписан акт N 2 зачета встречных однородных требований, согласно которому ООО "Рембурводстрой", ООО "Прогресс-Сервис", ООО "Ависта" пришли к соглашению о зачете взаимных требований по указанным ниже договорам:

1.1. ООО "Рембурводстрой" погашает задолженность перед ООО "Прогресс-Сервис" по договору N ОС-14-6-1-25 от 25.05.2018 на сумму 5 210 150 руб., по договору N ОС-14-2-1-18 от 15.06.2018 на сумму 5 679 850 руб., а всего на сумму 10 890 000 руб.,

1.2. ООО "Прогресс-Сервис" погашает задолженность перед ООО "Ависта" по договору N А-8а/2015 от 17.08.2015 на сумму 10 890 000 руб.,

1.3. ООО "Ависта" погашает задолженность перед ООО "Рембурводстрой" по договору N А-13/2017 от 10.07.2017 на сумму 10 890 000 руб. Зачету подлежат встречные денежные требования в сумме 10 890 000 руб.

Полагая, что договоры уступки прав требований и акты зачета взаимных требований, являются недействительными, поскольку совершены между аффилированными лицами в отсутствие равноценного встречного предоставления, конкурсный управляющий должником обратился в суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении требований конкурсного управляющего, суд первой инстанции посчитал недоказанной совокупность условий для признания сделок недействительными.

Исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд поддерживает указанный вывод суда первой инстанции.

Согласно п. 1 ст. 61.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

В силу положений пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).

Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

При сравнении условий сделки с аналогичными сделками следует учитывать как условия аналогичных сделок, совершавшихся должником, так и условия, на которых аналогичные сделки совершались иными участниками оборота.

В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 63 от 23.12.10 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем наличие иных обстоятельств, определенных пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.

Следовательно для признания сделки должника подозрительной необходимо доказать два факта: совершение сделки должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления; неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки.

Согласно пункту 9 указанного Постановления при определении соотношения пунктов 1 и 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве судам надлежит исходить из следующего. Если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем наличие иных обстоятельств, определенных пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.

Заявление о признании должника банкротом принято к производству суда 11.04.2019, оспариваемые договоры уступки совершены 25.05.18 и 15.06.18, акты зачета взаимных требований подписаны сторонами 31.10.18, 30.04.19 и 18.10.19.

Оспариваемые договоры уступки и акты зачета взаимных требований подпадают в период подозрительности, предусмотренный п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (п. 1 ст. 384 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Исходя из изложенного, целью заключения договора уступки является передача цедентом прав требования к третьему лицу и получение за это соразмерного встречного исполнения.

Как указывалось выше, по условиям договоров уступки ООО "Прогресс-Сервис" (участник долевого строительства, должник) уступило ООО "Рембурводстрой" (новый участник долевого строительства, ответчик) права (требования) по договорам об участи в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. "Новые Островцы", д.14 в отношении восьми нежилых помещений.

Таким образом, по рассматриваемым договорам ООО "Прогресс-Сервис" произвело отчуждение принадлежащих ему прав требований к ООО "Ависта" о передаче объектов долевого строительства (нежилых помещений).

Договоры цессии были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Оплата по договорам уступки со стороны ООО "Рембурводстрой" произведена путем зачета встречных однородных требований.

Так, между ООО "Рембурводстрой", ООО "Прогресс-Сервис" и ООО "Ависта" 31.10.18, 30.04.19 и 18.10.19 подписаны акты зачета N N 1, 1 и 2.

Согласно акту N 1 зачета встречных однородных требований от 31.10.2018 ООО "Рембурводстрой", ООО "Прогресс-Сервис", ООО "Ависта" пришли к соглашению о зачете взаимных требований по указанным ниже договорам: 1.1. ООО "Рембурводстрой" погашает задолженность перед ООО "Прогресс-Сервис" по договору N ОС-14-5-1-23 от 25.05.2018 на сумму 6 707 800 руб., по договору N ОС-14-5-1-24 от 15.06.2018 на сумму 5 670 500 руб., а всего на сумму 12 378 300 руб., 1.2. ООО "Прогресс-Сервис" погашает задолженность перед ООО "Ависта" по договору N А-8/2015 от 17.08.2015 на сумму 12 378 300 руб., 1.3. ООО "Ависта" погашает задолженность перед ООО "Рембурводстрой" по договору N 01/к от 01.02.2018 на сумму 12 378 300 руб.

Зачету подлежат встречные денежные требования в сумме 12 378 300 руб.

В соответствии с актом зачета встречных однородных требований N 1 от 30.04.2019 ООО "Рембурводстрой", ООО "Прогресс-Сервис", ООО "Ависта" пришли к соглашению о зачете взаимных требований по указанным ниже договорам: 1.1. ООО "Рембурводстрой" погашает задолженность перед ООО "Прогресс-Сервис" по договору N ОС-14-3-1-19 от 15.06.2018 на сумму 5 670 500 руб., 1.2. ООО "Прогресс-Сервис" погашает задолженность перед ООО "Ависта" по договору N А-8/2015 от 17.08.2015 на сумму 5 670 500 руб., 1.3. ООО "Ависта" погашает задолженность перед ООО "Рембурводстрой" по договору N 01/к от 01.02.2018 на сумму 5 670 500 руб.

Зачету подлежат встречные денежные требования в сумме 5 670 000 руб.

Согласно акту N 2 зачета встречных однородных требований от 18.10.2019 ООО "Рембурводстрой", ООО "Прогресс-Сервис", ООО "Ависта" пришли к соглашению о зачете взаимных требований по указанным ниже договорам: 1.1. ООО "Рембурводстрой" погашает задолженность перед ООО "Прогресс-Сервис" по договору N ОС-14-6-1-25 от 25.05.2018 на сумму 5 210 150 руб., по договору N ОС-14-2-1-18 от 15.06.2018 на сумму 5 679 850 руб., а всего на сумму 10 890 000 руб., 1.2. ООО "Прогресс-Сервис" погашает задолженность перед ООО "Ависта" по договору N А-8а/2015 от 17.08.2015 на сумму 10 890 000 руб., 1.3. ООО "Ависта" погашает задолженность перед ООО "Рембурводстрой" по договору N А-13/2017 от 10.07.2017 на сумму 10 890 000 руб.

Зачету подлежат встречные денежные требования в сумме 10 890 000 руб.

При этом доводы о том, что цена в договорах, согласованная сторонами, не соответствовала рыночной, конкурсным управляющим не приводились, доказательства не представлялись.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 31.01.2020 N 305-ЭС19-18631(1,2), равноценная сделка не может причинить должнику или его кредиторам вред по смыслу пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Таким образом, при исследовании судом факта причинения вреда имущественным права кредиторов необходимо установить обстоятельства равноценности произведенного зачета, а также реальность правоотношений между ответчиком и должником.

Доказательств неравноценности сделок конкурсным управляющим ООО "Прогресс-Сервис" в материалы дела и апелляционному суду не представлено.

В свою очередь, в материалы настоящего обособленного спора представлены первичные документы, подтверждающие реальность правоотношений сторон, вытекающих из договоров, задолженность по которым была зачтена путем подписания спорных актов взаимозачета.

В оспариваемых договорах уступки прав (требований) по ДДУ стороны предусмотрели возможность оплаты по ним, в том числе любым незапрещенным действующим законодательством РФ способом (п. 3.4.1 Договоров).

Таким образом, в рассматриваемом случае, несмотря на подписание сторонами нескольких документов, в действительности воля сторон (статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации) была направлена на установление между ними единой договорной связи с двумя встречными магистральными обязанностями осуществить характерное исполнение: 1) со стороны должника и ООО "Рембурводстрой" - выполнение работ; 2) со стороны ООО "Ависта" - передача части объектов (прав на объекты).

В такой ситуации оспариваемые документы, поименованные как акты взаимозачета, фактически констатировали объем осуществленного всеми сторонами исполнения по договорам, внося определенность в состояние расчетов между ними.

Доказательств наличия признаков заинтересованности между ООО "Рембурводстрой" и ООО "Прогресс-Сервис", ООО "Рембурводстрой" и ООО "Ависта", которые позволяли бы сделать вывод о возможном согласованном безвозмездном отчуждении имущества должника, не представлено.

Таким образом, конкурсным управляющим не доказан как сам факт причинения вреда, так и цель причинения вреда.

Исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает, что обстоятельства, на которые ссылается конкурсный управляющий, не свидетельствуют целенаправленных действиях по безвозмездному выводу активов, то есть на наличие достаточных оснований для квалификации действий сторон как направленных на причинение вреда кредиторам при неравноценном встречном исполнении.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания спорных договоров уступки прав требования по договорам долевого участия и актов зачета взаимных требований недействительными сделками по статье 61.2 Закона о банкротстве.

Доводы конкурсного управляющего, изложенные в ходе судебного заседания о том, что суд не рассмотрел иные основания для оспаривания сделок зачета, а именно, п. 1 ст. 61.3 Закона о несостоятельности (банкротстве), поскольку в результате произведенных зачетов ответчиками получено преимущественное удовлетворение требований перед требованиями иных кредиторов, подлежат отклонению апелляционной коллегией.

По смыслу пункта 1 статьи 61.3 данного Закона независимо от наличия (доказанности) признаков причинения вреда могут быть признаны недействительными сделки, в результате совершения которых требования отдельных кредиторов удовлетворяются предпочтительно перед требованиями иных, тем самым препятствуя пропорциональному распределению конкурсной массы между всеми кредиторами.

Между тем, данные доводы не подлежат рассмотрению апелляционным судом, поскольку данные фактические обстоятельства, равно как и основания для признания недействительными сделок зачета применительно к указанной норме права, не заявлялись конкурсным управляющим в суде первой инстанции и не рассматривались судом (п. 2 ст. 268 АПК РФ).

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе конкурсного управляющего должником, сводящиеся к несогласию с выводами суда первой инстанции, рассмотрены арбитражным апелляционным судом и отклонены, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Нарушений норм процессуального права, влекущих в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловную отмену обжалуемого судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 06 февраля 2022 года по делу N А41-31781/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

В.А. Мурина

Судьи

М.В. Досова В.П. Мизяк