Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 июля 2022 г. N 13АП-11458/22 по делу N А56-142071/2018

г. Санкт-Петербург

11 июля 2022 г.

Дело N А56-142071/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 июля 2022 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Аносовой Н.В.

судей Барминой И.Н., Титовой М.Г.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Князевым С.С.

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 04.07.2022

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11458/2022) ООО "Строй-Гарант" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.03.2022 по делу N А56-142071/2018/реализ.1(судья Климентьев Д.А.), принятое по ходатайству конкурсного управляющего закрытого акционерного общества по строительству метрополитена Строительно-монтажное управление N 9 "МЕТРОСТРОЙ" Щенева Дмитрия Михайловича об утверждении Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества по строительству метрополитена Строительно-монтажное управление N 9 "МЕТРОСТРОЙ",

УСТАНОВИЛ:

Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 23 по Санкт-Петербургу (далее - заявитель, кредитор, уполномоченный орган) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании закрытого акционерного общества по строительству метрополитена Строительно-монтажное управление N 9 "МЕТРОСТРОЙ" (далее - должник, ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ") несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 09.01.2019 указанное заявление принято к производству.

Определением арбитражного суда от 27.05.2019 (резолютивная часть объявлена 20.05.2019) в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён Иванов Павел Сергеевич. Указанные сведения опубликованы в газете Коммерсант 08.06.2019 N 99.

Решением арбитражного суда от 04.02.2021 (резолютивная часть объявлена 28.01.2021) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Щенев Дмитрий Михайлович Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 21 от 06.02.2021.

26.11.2021 (зарегистрировано 04.12.2021) в арбитражный суд через информационную систему "Мой арбитр" от конкурсного управляющего поступило ходатайство об утверждении Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества, принадлежащего ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ" в редакции представленной конкурсным управляющим.

Определением от 28.03.2022 суд ходатайство конкурсного управляющего закрытого акционерного общества по строительству метрополитена Строительно-монтажное управление N 9 "МЕТРОСТРОЙ" Щенева Дмитрия Михайловича об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества закрытого акционерного общества по строительству метрополитена Строительно-монтажное управление N 9 "МЕТРОСТРОЙ" удовлетворил. Утвердил положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества закрытого акционерного общества по строительству метрополитена Строительно-монтажное управление N 9 "МЕТРОСТРОЙ" в редакции, предложенной конкурсным управляющим.

ООО "Строй-Гарант" не согласилось с вынесенным определением и обратилось с апелляционной жалобой, в котором просило определение суда отменить и принять по делу новый судебный акт: отказать в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего.

По мнению подателя жалобы, обращение конкурсного управляющего с таким ходатайством было преждевременно, так, решение о реализации дебиторской задолженности на торгах преждевременно, поскольку не утрачена возможность пополнения конкурсной массы вследствие проведения мероприятий, в том числе в рамках исполнительных производств, по принудительному взысканию задолженности с дебиторов. При этом, предложенная конкурсным управляющим редакция Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника не обеспечивает реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей (абз. 8 п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве). Помимо прочего, податель жалобы полагал, что завышена сумма вознаграждения организатора торгов.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители конкурсных кредиторов ООО "Отис Лифт", ГУП "ПетрМетрополитен" возражали против удовлетворения жалобы.

Конкурсный управляющий к онлайн судебному заседанию не подключился.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов".

Законность и обоснованность определения суда проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, конкурсным управляющим проведена инвентаризация имущества должника 04.06.2019, результаты опубликованы на сайте в ЕФРСБ 09.06.2021, сообщение N 6804345. Опубликованы инвентаризационные описи: основных средств (ИНВ-1), нематериальных активов (ИНВ-1а), инвентаризационный ярлык (ИНВ-2), товарно-материальных ценностей (ИНВ-3), товарно-материальных ценностей отгруженных (ИНВ-4), товарно-материальных ценностей принятых на ответственное хранение (ИНВ-5), товарно-материальных ценностей находящихся в пути (ИНВ-6), драгоценных металлов и изделий из них (ИНВ-8), драгоценных металлов (ИНВ-8а), драгоценных камней, природных алмазах (ИНВ-9), незаконченных ремонтов основных средств (ИНВ-10), расходов будущих периодов (ИНВ 11), наличных денежных средств (ИНВ-15), ценных бумаг (ИНВ-16), акт инвентаризации расчетов с покупателями, поставщиками и т.д. (ИНВ-17), остатков на расчетных счетах учета денежных средств (ИНВ Р/С).

Конкурсным управляющим разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (лот 1 и лот 2), следующего содержания:

"ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке, сроках и условиях продажи имущества,

принадлежащее Закрытому Акционерному обществу по строительству метрополитена Строительно - Монтажное Управление N 9 "МЕТРОСТРОЙ"

(ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ" ОГРН 1027804894512, ИНН 7810676022,

юридический адрес: 196233, г.Санкт - Петербург, Витебский проспект, д.109)

Настоящее предложение о порядке продажи имущества, принадлежащего ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ", разработано конкурсным управляющим ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ" - Щеневым Дмитрием Михайловичем, в соответствии с пунктами 7.1 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", для утверждения собранием кредиторов ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ" в следующей редакции:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Сведения о Должнике:

Полное фирменное наименование должника	Закрытое акционерное общество по строительству метрополитена Строительно - Монтажное Управление N 9 "МЕТРОСТРОЙ"
Сокращенное фирменное наименование должника	ЗАО СМУ - 9 "МЕТРОСТРОЙ"
Место нахождения должника	196233, г.Санкт - Петербург, Витебский проспект, д.109
Юридический адрес должника	196233, г.Санкт - Петербург, Витебский проспект, д.109
Почтовый адрес должника	109029, г.Москва, а/я 6
ОГРН должника	1027804894512
ИНН должника	7810676022
КПП должника	781001001

1.2. Сведения о деле о банкротстве Должника:

Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве должника	Арбитражный суд города Санкт - Петербурга и Ленинградской области
Номер дела о банкротстве должника	N А56-142071/2018
Судебный акт о введении процедуры банкротства	Решение Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 28 января 2021 года (резолютивная часть)
Введенная процедура банкротства	Конкурсное производство
Судебный акт об утверждении Конкурсного управляющего	Решение Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 28 января 2021 года (резолютивная часть)
Официальное издание, определенное регулирующим органом, в котором опубликованы сведения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства	Объявление N 77033569576 в газете "Коммерсантъ" N21 (6983) от 06.02.2021

1.3. Сведения о Конкурсном управляющем:

Фамилия, имя, отчество Конкурсного управляющего	Щенев Дмитрий Михайлович
ИНН Конкурсного управляющего	772871726878
СНИЛС Конкурсного управляющего	117-212-680 24
Наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является арбитражный управляющий	Саморегулируемая организация "Союз менеджеров и арбитражных управляющих" (сокращенное наименование: СРО "СМиАУ")
Место нахождение СРО арбитражных управляющих, членом которой является арбитражный управляющий	109029, г. Москва, ул. Нижегородская, д. 32, корп. 15
Почтовый адрес СРО арбитражных управляющих, членом которой является арбитражный управляющий	109029, г. Москва, ул. Нижегородская, д. 32, корп. 15
ОГРН СРО арбитражных управляющих, членом которой является арбитражный управляющий	1027709028160
ИНН СРО арбитражных управляющих, членом которой является арбитражный управляющий	7709395841
Номер и дата регистрации СРО в едином государственном реестре саморегулируемых организаций арбитражных управляющих	N 0003 от 18.04.2003 г.
Почтовый адрес для направления корреспонденции Конкурсному управляющему	109029, г.Москва, а/я 6
Адрес электронной почты Конкурсного управляющего	ads.bankruptgroup@gmail.com

1.4. Сведения об имуществе ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ", подлежащем продаже на основании настоящего Положения:

1.4.1. Сведения о составах лотов:

Лот N 1

Содержание Лота наименование, идентификационные признаки, характеристика объектов

Тахеометр SET530RK3

Стол 180х90 с сервисной тумбой

Вышка монтажная ВСР-10

Стол бильярдный "Ливерпуль"

Сварочный аппарат TRANSSTEEL 5000

Блок-контейнер 6,0х2,4

Электронная проходная со встроенным картоприемником

Фильтр AEROMEC 9

Блок-контейнер 2,45х6,00х2,5

Электроводонагреватель ЭВАД 500/6,00

Стол 226х200

Библиотека 200х200

Вертикальный обрабатывающий центр с ЧПУ MCV300

Коммутатор WS-C2960S-48TS-L

Система очистки воды

Токарный станок SE 520 NUMERIC/1000

Токарный станок SN500SA/2000 с УЦИ ND523

Кран стреловой поворотный КСП-320 "Мастер" г/п 320 кг с грузом

Насос буровой НБ-32 исп. 02 без ЗиП

Компьютер ГПП

Высокий шкаф 197х80

Книжный шкаф 168х180

Мобильная приставная

Стол 110х70 с меламиновой тумбой

Контейнер 20" DC

Стол 215х110 стекло

Стол-брифинг 180х100

Шкаф гардероб 197х80

Контейнер 20" DC

Сварочное оборудование TRANSSTEEL 3500с

Магистральный воздуховод системы отсосов от сварочных постов

Линия выделенного интернета

Блок-контейнер 6,0*2,4

Станок ленточнопильный ARG 500

Контейнер 20" DC

Гидравлическая буровая установка COMACCHIO MC-T 1200

Контейнер 20" DC BATU

Самоходная гидравлическая буровая установка COMACCHIO MC-1500

Токарный станок SN50C/1500 с УЦИ ND523

Пресс-ножницы MULTI 70

Охранная система видеонаблюдения

Стол 3100*200

Лагуна НС тройное посадочное место 1600*920*940 ИК Denkart Pisa 003349 (черный) / среднее

Прихожая большая

Стол 196х200

Касагранда буровая гидрав.самоходная нагусеничном

Кухонный гарнитур в сборе

Стол для совещаний 10 мест 320х140

Угловая стойка низкая 200х74 с тумбой мобильной 3ящ

Компьютер MicroXperts MХР 43.6

Контейнер для грузов

Автомобиль бортовой КАМАЗ-65117 с краном-манипулятором Palfinger

Электроводонагреватель 1000/12,00

Блок-контейнер 6,0х2,4

Система кондиционирования Мартинович

Блок-контейнер 6,0х2,4

Тахеометр Nikon NIVO 2.М

Система кондиционирования конструкторы

Блок-контейнер 6,0х2,4

Электронная проходная

Блок-контейнер 6,0х2,4

Контейнер 20" DC

Базовая машина Combirex DX 2500

Лебедка ЛМ-5 с 2-мя тормозами

Лебедка ЛМ-3,2 с 2-мя тормозами

Насос АНБ-22 с КПП и эл.дв. 22 кВт

Охладитель жидкости WTE-100

Дробеструйная установка

Блок-контейнер 6,0*2,4

Выпрямитель ВД-309 (СПб, 380В)

Вагон-бытовка

Блок-контейнер 6,0х2,4

Сетевое хранилище данных Synology (Rack 1U) + Модуль ОЗУ 2Gb

Компьютер Мартинович

Сварочный аппарат PIONEER 401MSR 1

Весы К-15000-ВРГЖА-0/БЭ "МЕТАЛЛ"

Широкоуниверсальный фрезерный станок FU350MRApUG

Пресс гидавлический ПГ-1000 2 участок

Сварочный аппарат PIONEER 401MSR

Зеркальный фотоаппарат Canon EOS

Насос НБ32 в сборе

Сверлильный станок на электромагните ЕСО-55

Машина кромкофрезная МКФП-20К

МФУ Павел ОТК

Сварочный аппарат TAURUS

Система очистки воды АБК 2

Стол универс. с компл. шинообр. обор-ния СШО (КВТ)

Машина контактной сварки МТ-3001Л

Резервуар одностенный V 5 м куб с двумя люками

Система вентиляции в гараже грузового транспорта

Трубопровод к гаражу

Кладовая хранения метизов (стеллаж)

МФУ Kyocera FS-C8520MFP 1102MZ3NL0 Конструкторы

Система кондиционирования гл.маркшейдер, РСУ

МФУ Xerox WorkCentre 5024 4уч

Опытный образец эскалатора

Блок-контейнер 6,0х2,4 Бойцов ИВ

Маршрутизатор CISCO2911R/K9

Стапель сборки боковин

Стапель сборки зон А

Стапель эскалатора

Стапель сборки зон Б

Принтер Xerox Phaser 7500N

Стапель сборки зон Б

Ливневая канапизация

Таль ручная шестеренная стационарная 3,0т N 1

Таль ручная шестеренная стационарная 3,0т N 2

Таль ручная шестеренная стационарная 3,0т N 3

Таль ручная шестеренная стационарная 3,0т N 4

Таль ручная шестеренная стационарная 5,0т N 1

Таль ручная шестеренная стационарная 5,0т N 2

Таль ручная шестеренная стационарная 5,0т N 3

Таль ручная шестеренная стационарная 5,0т N 4

Контейнер для грузов

Пресс гидавлический ПГ-1000-1 2 участок

Контейнер для грузов

Блок-контейнер 6,0х2,4

Контейнер для грузов

Пресс гидавлический ПГРА-240 (КВТ) 2 участок

Блок-контейнер 6,0х2,4 Соколов АВ

Блок-контейнер 6,0х2,4 1 Соколов АВ

Система снабжения кислородом, азотом и аргоном мех.цеха

Оснастка пресса-листогиба

Блок-контейнер 6,0*2,4

Контейнер 40 HC N YMLU 4991832

Мебель участок 3

Компьютер (2) 2 этаж 2 уч.

Ёмкость для хранения и слива азота ЦТК 8/025

Ёмкость для хранения и слива азота ЦТК 8/025-М

Ручной сегментальный листогиб 2020/2520

Сварочный аппарат Megamig 480-400V-420A-D=2mm

Ножницы гильотинные НД 3316

Машина листогибочная трехвалковая И2220Б

Станок буровой ЗИФ-1200 МР

Сверлильный станок на электромагните ЕСО.100/4D

Молот ковочный пневматический МА4129А

Широкоуниверсальный фрезерный станок FU450MRApUG

Библиотека 173,5х132х47

Высокий шкаф для одежды 197,3х80х40,7

Высокий шкаф с глухими дверями 197,3х80х40,7

Комплект из 2- колонок 197,3х40х40,7

Стол на 2-х опорах-панелях 220х100 с разворотом 130х60

Стол на 2-х опорах-панелях 190х100

Двухосный полуприцеп контейнеровоз модель SW-18

Станок радиально-сверлильный 2А554

Илососная машина ТКМ-620-01 на базе шасси КАМАЗ-65115

Пресс листогибочный гидравлический ERMS 30100

Блок-контейнер 6,0х2,4

МФУ ГПП

Вагон-бытовка

Охладитель жидкости (аналог ПХУ-100) WTE-D2KCP-200/-30 R404a

Дизель--генератор AIRMAN SDG60S1473A60991

Вертикально-фрезерный станок

Контейнер 20" DC

Токарно-винторезный станок 616 Б25 ПпС

Воздуховытяжное устройство Грум-6

Откатные ворота

стол тумба с приставкой

шкаф-стенка

Контейнер 40"

Вагон-бытовка

Вагон-бытовка (блок-контейнер БК-2 (ДВП))

Блок-контейнер БК-1 (ДВП)

Кондиционер McQuay MWM020G/mlco20C. 5.5 Вт

Мебель маркшейдер

Сервер СМУ

Кондиционер McQuay MWM015G/mlco15C. 3.5 КВт

Кондиционер McQuay MWM025G/mlco25C. 7.034 КВт

Ограждение площадки

Охладитель жидкости WTE-100/30 R22

Компьютер (1) 2 этаж 5 уч.

Гироскопический инклинометр

Самоходный кран с телескопической стрелой

Станок рельсосверлильный СТР2 с электродвигателем

Блок-контейнер 6,0х2,4

Электроводонагреватель 1000/12,00

Контейнер 20" DC

Блок-контейнер 6,0х2,4

Прибор визуального контроля "КП-511ВК"

Каротажная лебедка с электрическим приводом, блоком управления, регулирования скорости и системой ко

Сварочный аппарат Megamig 480-400V-420A-D=2mm

патент N 156490

патент N 159769

Начальная цена продажи имущества 224 492 432,92 рублей.

Лот N 2:

Право требования к следующим лицам:

АО "ВИСКО" ИНН 7813059155, основание возникновения: Определение Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 17.02.2021 г. по делу А56-67979/2019/тр.61, Определение Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 08.09.2021 г. по делу А56-67979/2019/тр.115. Размер требований 16 237 436,71 руб.

ПАО "Банк ОФК" в лице ГК АСВ ИНН 7744001419, основание возникновения: Договор банковского счета, Уведомление об установлении требования в состав третьей очереди. Размер требований 229 888,00 руб.

ЗАО "Строительно - монтажное управление - 11 Метрострой" ИНН 7825103970, основание возникновения: Определение Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 08.09.2021 г. по делу А56-43618/2017/тр.40. Размер требований 2 692 953,10 руб.

ООО "Строительная монтажная компания" ИНН 7839045887, основание возникновения: Решение Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 07.07.2020 г. по делу А56-114400/2019. Размер требований 140 284 130,82 руб.

ОАО "Метрострой" ИНН 7813046910, основание возникновения: Договор N 02-СТД-009 от 29.12.2016 г., Договор N 03-СТ-009 от 19.08.16г., Договор N 12-009-2014 от 01.10.2014 г., Договор N 21-28-009 от 18.03.2014 г., Договор N 21-28-009 от 18.03.2014 г., Договор N 22-29-009 от 25.10.2016 г., Договор N 23-37-009 от 11.01.2016 г., Договор N 31-28-009 от 01.01.2015 г., Договор N -009 от 06.02.2016 г., Договор N 157-25-009 от 18.09.2017 г., Письмо - Приход (161 от 01.06.2017), Договор N136/12 от 01.06. 2012 г. Агентский Договор N1 от 26.07.2006 г., Агентский Договор N1 от 26.07.2006 г., Агентский Договор N1 от 27.12.2010 г. Размер требований 1 357 265 104,51 руб.

ЗАО "Семнадцатое управление "Метрострой" ИНН 7826019713, основание возникновения: Определение Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 07.04.2021 г. по делу А56-100650/2018/тр.34, сумма требований 155 028,31 руб.

Начальная цена продажи имущества 151 686 454,15 руб.

1.4.2 Сведения об оценке лотов.

Оценка имущества Должника не проводилась.

1.5. Используемые в настоящем Предложении термины и понятия:

1.5.1. Закон о банкротстве - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 г. в редакции, действующей на момент утверждения настоящего Предложения.

1.5.2. Приказ о порядке проведения торгов - Приказ Минэкономразвития N 495 от 23.07.2015 г. "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России".

1.5.3. Положение - настоящее Положение о порядке продажи имущества, принадлежащее ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ", разработанное и представляемое Конкурсным управляющим собранию кредиторов Должника.

1.5.4. Должник - лицо, в отношении которого арбитражным судом открыто конкурсное производство (Закрытому Акционерному обществу по строительству метрополитена Строительно - Монтажное Управление N 9 "МЕТРОСТРОЙ" (ОГРН 1027804894512, ИНН 7810676022; рег. N в ПФ РФ 088009000696, юридический адрес: 196233, г.Санкт - Петербург, Витебский проспект, д.109) (далее - ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ")).

1.5.5. Организатор торгов - лицо, занимающиеся организацией и проведением торгов, привлекаемое Конкурсным управляющим по договору об оказании услуг, осуществляющее проведение торгов в соответствии с законодательством РФ, аккредитованное при саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является конкурсный управляющий и которая не является заинтересованным лицом должника -Общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом РБТ" (ОГРН 1217700361977; ИНН 7708397719; 107140, г. Москва, 1-й Красносельский переулок, дом 3, пом. I, комн. 79, тел +7(925)123-36-31, эл. почта: info.tdrbt@gmail.com).

Оплата услуг организатора торгов составляет 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждые торги (в т.ч. посредством публичного предложения), в случае, если торги не состоялись и выставленное на продажу имущество не было реализовано, и 100 000 (сто тысяч) рублей и 2 (два) процента от цены реализованного имущества, случае, если в результате проведения торгов выставленное на продажу имущество было реализовано, в т.ч. единственному участнику торгов при несостоявшихся торгах. Оплата услуг организатора торгов осуществляется за счет имущества Должника. В стоимость услуг организатора торгов не входят расходы на предусмотренные законодательством публикации о торгах и об их итогах в средствах массовой информации, которые осуществляются за счет должника, а также расходы на проведение торгов на электронной площадке, согласно тарифам электронной площадки,

1.5.6. Электронная площадка - электронной площадкой по продаже прав требования в порядке, установленном настоящим Положением, являются Электронная торговая площадка - uTender (оператор ЭТП ООО "ЮТендер"), адрес в сети интернет: http://utender.ru/, 344082, Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 5, Электронная площадка - "А-КОСТА info" (оператор ООО "А-Коста"), адрес в сети интернет: https://www.akosta.info/, 350003, г. Краснодар, ул. Адыгейская Набережная, 98, Межрегиональная электронная торговая система (оператор ООО "МЭТС"), адрес в сети интернет: https://mets.ru/, 302030, Орловская область, г. Орел, ул. Новосильская, д 11, помещение 4, или электронная торговая площадка, аккредитованная при саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является арбитражный управляющий.

1.5.7. Оператор электронной площадки - юридическое лицо, государственная регистрация которого осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, который проводит торги в электронной форме в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) и является членом саморегулируемой организации операторов электронных площадок.

1.5.8. Заявитель - любое дееспособное и правоспособное лицо, действующее лично или через своего представителя, согласное приобрести права требования, указанные в сообщении о продаже прав требования должника на условиях, указанных в сообщении, представившее на рассмотрение Организатору торгов заявку на участие в торгах и подписавшее договор о задатке по форме, установленной в сообщении о продаже прав требования должника, осуществившее перечисление задатка и намеревающееся стать участником торгов.

1.5.9. Участник торгов - Заявитель, допущенный Организатором торгов к участию в торгах.

1.5.10. Победитель торгов - Участник торгов, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за продаваемый лот.

1.5.11. Имущество Должника - предлагаемое к продаже путем проведения открытых торгов имущество Должника, состав и перечень которого указан в пункте 1.4 настоящего Положения.

1.5.12. Начальная цена продажи лота - рыночная стоимость прав требования Должника, определенная независимым оценщиком, привлеченным конкурсным управляющим, согласно решению собрания кредиторов в соответствии с настоящим Положением.

1.5.13. Шаг аукциона - величина повышения начальной цены продажи прав требования предприятия в ходе торгов.

1.6. Правовая основа и действие Положения о продаже Имущества Должника:

1.6.1. Настоящее Положение о продаже имущества должника разработано Конкурсным управляющим в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26 октября 2002 г., Приказом Минэкономразвития N 495 от 23.07.2015 г. "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России".

1.6.2. Настоящее Положение включает в себя сведения о составе имущества ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ", предлагаемого к продаже на основании настоящего Положения, о сроках его продажи, о форме торгов, о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене продажи имущества, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет" для публикации и размещения сообщений о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанных сообщений.

1.6.3. Настоящее Положение определяет:

- условия проведения торгов;

- функции и полномочия Организатора торгов;

- порядок организации и проведения торгов;

- порядок предоставления заявок и иных документов для участия в торгах;

- порядок ознакомления с предметом торгов, а также с документами в отношении продаваемого имущества;

- порядок и сроки внесения задатка на участие в торгах;

- порядок определения Победителя торгов и оформления итогов торгов;

- порядок и сроки заключения и исполнения договора купли-продажи имущества с Победителем торгов.

1.6.4. В случае возникновения в ходе исполнения настоящего Положения обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в порядок, сроки и условия продажи имущества Должника, продажа которого определяется настоящим Положением, Конкурсный управляющий обязан предоставить собранию кредиторов соответствующие предложения об изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества должника для утверждения в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств.

Такими обстоятельствами признаются:

- имущество не продано в порядке, установленном настоящим Положением;

- другие условия, которые могут вызвать необходимость изменения порядка, сроков и условий продажи имущества Должника.

1.6.5. Продажа имущества Должника осуществляется путем проведения последовательно:

- открытых по составу участников торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене;

- повторных торгов в форме аукциона по продаже имущества должника с открытой формой подачи предложения о цене;

- торгов посредством публичного предложения, в случае, если:

повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов.

1.6.6. Оплата услуг организатора торгов, а также иные расходы, связанные с реализацией имущества должника, подлежащего продаже на основании настоящего Положения, производятся Конкурсным управляющим за счет конкурсной массы Должника.

1.6.7. Сроки, порядок и условия реализации имущества:

Имущество, предлагаемое к продаже на открытых торгах в соответствии с настоящим Положением, выставляется единым Лотом, сформированным на основании настоящего Положения.

Лот формируется исходя из единого целевого назначения, функциональной и технологической или иной взаимосвязи имущества, предлагаемого к продаже в соответствии с настоящим Положением, с учетом готовности документов на имущество должника, необходимых для продажи.

1.6.8. Торги по продаже имущества должника в соответствии с настоящим Положением проводятся в электронной форме.

Объявление о проведении первых торгов по продаже имущества должника на условиях настоящего Положения должно быть опубликовано в срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня утверждения состава лота в соответствии с настоящим Положением, а в случаях, требующих внесения изменения в настоящее Положение, в срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня утверждения изменений настоящего Положения.

1.6.9. Продажа имущества должника, проводимая в соответствии с настоящим Положением, налогом на добавленную стоимость (НДС) не облагается.

2. Порядок оформления заявки на участие в торгах

2.1. При подготовке к проведению открытых торгов по продаже имущества организатор торгов через интерфейс электронной площадки осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущества, а также заключает договоры о задатке.

Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20 (двадцати) процентов начальной цены продажи имущества.

Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

2.2. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет, сведения о котором указаны в сообщении о проведении торгов, в установленный срок.

Подача заявки на участие в торгах означает согласие на покупку имущества, выставленного на торги, по цене не ниже начальной.

2.3. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26 октября 2002 г., Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. N 495 и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

2.4. Заявка на участие в торгах оформляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя;

- фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

- идентификационный номер налогоплательщика;

- сведения об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями), сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями);

- обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

2.5. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии заявителя в капитале конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

2.6. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы:

а) выписки или копии выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выданной не ранее чем за тридцать дней до даты представления заявки на участие в торгах;

б) копий учредительных документов (для юридических лиц), копий документов, удостоверяющих личность (для физических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке или представителями заявителей, в том числе руководителями юридических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке);

в) сведений об идентификационном номере налогоплательщика (для юридических и физических лиц);

г) сведений об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями), сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями);

д) копии надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов, выданных в соответствии с законодательством соответствующего государства, о государственной регистрации юридического лица (для иностранных юридических лиц), государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и (или) документов, удостоверяющих личность физического лица (для иностранных физических лиц);

е) копий документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя (для юридических лиц) или полномочия иного лица на осуществление действий от имени такого заявителя (для юридических и физических лиц); копий решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение Имущества Должника или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

ж) адреса электронной почты, номера телефона в Российской Федерации и почтового адреса в Российской Федерации заявителя на регистрацию на электронной площадке.

2.7. Договор о задатке заключается в простой письменной форме. Договор о задатке должен быть заключен посредством представления заявителем оператору электронной площадки и организатору торгов договора в редакции, определенной организатором торгов, заполненного от имени заявителя и подписанного электронной цифровой подписью заявителя с последующим внесением денежных средств на счет организатора торгов с указанием в назначении платежа ссылки на соответствующий договор о задатке. Акцепт условий договора о задатке может быть осуществлен заявителем без представления подписанного договора о задатке с указанием в назначении платежа ссылки на соответствующий договор о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на сайте электронной площадки в сети Интернет договора о задатке и всех его условий.

2.8. Заявка и документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме полноцветных электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявка на участие в торгах, содержащая предложение о цене имущества, не подлежит разглашению до начала проведения торгов. Заявитель обязан доказать свое право на участие в торгах.

2.9. Заявка, не содержащая указанных сведений, либо содержащая неполные или недостоверные сведения, признается не поданной.

2.10. Представленная оператору электронной площадки заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

2.11. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.

2.12. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

2.13. Оператор электронной площадки обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, до начала торгов.

2.14. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

2.15. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

2.16. Решение о допуске заявителей к участию в торгах принимается организатором торгов по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

2.17. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

2.18. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии c Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;

- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

- поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

2.19. Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов.

2.20. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.21. Организатор торгов проверяет факт поступления установленных задатков на расчетный счет, сведения о котором указаны в сообщении о проведении торгов.

2.22. Задаток для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах, составляет 20 (двадцать) процентов от начальной стоимости лота и оплачивается путем перечисления на расчетный счет организатора торгов в течение 25 (двадцати пяти) рабочих дней с момента публикации сообщения о проведении торгов в официальном печатном органе - газете "Коммерсантъ".

2.23. К торгам допускаются лица, чей задаток поступил на расчетный счет, сведения о котором указаны в сообщении о проведении торгов, не позднее 25 (двадцати пяти) рабочих дней (включительно) с момента публикации сообщения о проведении торгов.

2.24. Задатки лицам, не выигравшим торги, а также должнику задаток победителя торгов возвращаются в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов по продаже имущества должника.

2.25. Заявки, с приложением указанных в настоящем пункте документов принимаются в течение двадцати пяти рабочих дней с момента публикации сообщения о проведении торгов в официальном печатном органе - газете Издательского дома "Коммерсантъ".

2.26. Если к моменту начала торгов/в ходе торгов, нормативные правовые акты Российской Федерации, регламент электронной площадки, проводящей торги, будут устанавливать иные правила, определяющие порядок совершения тех или иных действий, связанных с проведением торгов/участием в торгах, чем те правила, которые установлены настоящим Положением, к отношениям с участием участников торгов, заявителей, иных заинтересованных лиц, подлежат применению правила соответствующих нормативных правовых актов, регламента электронной площадки, проводящей торги.

3. Организатор торгов

3.1. Функции Организатора торгов:

3.1.1. Публикует сообщение о продаже имущества должника на торгах в следующем порядке:

- официальное издание, осуществляющее опубликование сведений, предусмотренных Законом о банкротстве;

- сайт электронной площадки (оператора электронной площадки), на котором проводятся торги, в сети "Интернет";

- Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, адрес сайта: http://bankrot.fedresurs.ru.

Срок размещения сообщения: не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

3.1.2. Заключает с заявителями договоры о задатке;

3.1.3. Определяет участников торгов;

3.1.4. Утверждает протокол о результатах проведения торгов.

3.2. Организатор торгов и оператор электронной площадки обязаны обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной настоящим Федеральным законом.

3.3. Для проведения торгов оператор электронной площадки обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:

свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

право участия в торгах без взимания платы;

возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов;

бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов.

3.4. Все уведомления, сообщения, подтверждения в адрес участников торгов и иных лиц, направление которых предусмотрено нормативными правовыми актами РФ для организатора торгов в связи с проведением торгов, могут производиться оператором электронной площадки, на которой проводятся торги, в силу договора между организатором торгов и оператором такой электронной площадкой.

3.5. В сообщении о продаже имущества должны содержаться:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;

- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах;

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

- начальная цена продажи имущества;

- величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона");

- порядок и критерии определения победителя торгов;

- дата, время и место подведения результатов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

- сроки платежей, реквизиты счета, на который вносятся платежи;

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

3.6. Данные в сообщении о продаже имущества должны соответствовать настоящему Положению.

3.7. В стоимость услуг организатора торгов, определенной в пп. 1.5.5. настоящего положения, не входят расходы на публикацию сообщений о торгах в средствах массовой информации, а также расходы на проведение торгов на электронной площадке, которые организатор торгов обязуется оплатить из собственных средств.

Расходы на публикацию сообщений о торгах в средствах массовой информации, а также расходы на проведение торгов на электронной площадке подлежат возмещению течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления на расчетный счет или в кассу Должника денежных средств по договору купли-продажи лота в полном объеме или в части, достаточной для возмещения расходов Исполнителя.

3.8. При подготовке к проведению торгов по продаже имущества оператор электронной площадки осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущества, а организатор торгов заключает договоры о задатке.

3.9. Проект договора купли-продажи имущества и подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.

4. Порядок ознакомления с предметом торгов

4.1. Для ознакомления с предметом торгов, а также с документами и информацией в отношении предмета торгов заявители направляют заявку в электронной форме. В заявке указывается наименование заявителя и состав лиц, представляющих заявителя, в целях ознакомления с предметом торгов. К заявке прилагаются электронные копии документов, удостоверяющих личности лиц, представляющих заявителя в целях ознакомления с предметом торгов.

4.2. Заявки на ознакомление с предметом торгов направляются в период с даты публикации сообщения о продаже предмета торгов до даты подведения итогов торгов.

4.3. Заявки на ознакомление с предметом торгов направляются не менее чем за один рабочий день до даты ознакомления по электронной почте: info.tdrbt@gmail.com. Для ознакомления с предметом торгов и соответствующими документами представитель заявителя должен иметь документ, удостоверяющий личность, указанный в заявке.

4.4. Ознакомление с предметом торгов и соответствующими документами осуществляет организатор торгов посредством направления соответствующей информации в электронной форме по адресу электронной почты, указанной в запросе заявителя. Ознакомление с проектом договора купли-продажи, договором о задатке, приемом заявок на участие в торгах, заключением договоров о задатке осуществляются по адресу электронной торговой площадки, на которой будут проходить торги, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, адрес сайта: http://bankrot.fedresurs.ru

5. Проведение торгов

5.1. Место и время проведения открытых торгов (аукциона), проводимых в электронной форме.

5.1.1. Торги состоятся по истечении 25 рабочих дней с момента публикации сообщения о проведении торгов. Точная дата и время указывается в сообщении о проведении торгов. Проведение торгов осуществляется в сети интернет.

5.2. В соответствии с настоящим Положением торги проводятся с открытой формой представления предложений о цене продажи в порядке, установленном ст. 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 г., Приказом о порядке проведения торгов.

5.3. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на "Шаг аукциона", который составляет 5 (пять) процентов от начальной стоимости имущества и указывается в сообщении о проведении торгов.

5.4. При использовании открытой формы представления предложений о цене, оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

5.5. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона".

5.6. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

5.7. При проведении открытых торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника, оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.

5.8. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

5.9. При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:

если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества должника, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;

в случае поступления предложения о цене имущества должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.

5.10. Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если:

предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;

представленное предложение о цене имущества должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную "шагу" аукциона или меньше ранее представленного предложения о цене имущества должника.

5.11. Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.

5.12. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.

5.13. При проведении открытых торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника, организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

5.14. Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.

5.15. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества (предприятия) должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;

в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия) должника, представленных участниками торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене);

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

е) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем - в случае проведения конкурса.

5.16. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов.

5.17. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

5.18. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи предприятия заключается Конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

5.19. Если торги признаны несостоявшимися, задаток подлежит возврату всем участникам торгов, за исключением единственного участника торгов. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. Задаток должен быть возвращен лицам, независимо от оснований его возврата не позднее 5 (пяти) рабочих дней, с даты подписания протокола о результатах проведения торгов.

5.20. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и конкурсному управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

5.21. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

6. Признание торгов несостоявшимися

6.1. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях:

- не были представлены заявки на участие в торгах;

- к участию в торгах был допущен только один участник торгов;

- заявители, признанные участниками торгов, не приняли участия в торгах;

- договор купли-продажи имущества должника, по результатам торгов не заключен в установленный срок.

6.2. Задатки заявителям и участникам несостоявшихся торгов возвращаются, за исключением задатка единственного участника торгов.

6.3. В случае если в указанные в сообщении о продаже имущества должника сроки организатору торгов не поступило ни одной заявки на участие в торгах, организатор торгов признает первоначальные торги по продаже имущества не состоявшимися и проводит повторные торги.

6.4. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества должника по результатам торгов, конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества должника с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества должника по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества должника и уведомляет о принятом решении организатора торгов по электронной почте.

7. Дополнительные условия продажи имущества

7.1. Все расходы, связанные с осуществлением перехода права собственности, обусловленных продажей имущества, являющегося предметом торгов, возлагаются на Покупателя имущества.

7.2. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством и договором купли-продажи только после полной оплаты имущества.

7.3. Право собственности к покупателю переходит только после полной оплаты приобретаемого имущества.

8. Повторные торги

8.1. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Положением и Законом о банкротстве.

8.2. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной в соответствии с настоящим Положением на первоначальных торгах.

8.3. Повторные торги проводятся в том же порядке, что и первоначальные торги.

8.4. В случае признания повторных торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам повторных торгов, конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам повторных торгов, принимает решение о продаже имущества посредством публичного предложения в порядке, установленном п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве.

9. Подписание договора купли-продажи и расчеты с покупателем

9.1. Конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора не позднее пяти календарных дней с даты подписания протокола об итогах торгов. Обязательными условиями договора купли продажи имущества являются сведения, предусмотренные пунктом 19 статьи 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

9.2. Покупатель имущества обязан уплатить цену продажи имущества, определенную на торгах, в срок, указанный в сообщении о проведении торгов, но не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.

9.3. Если к моменту перехода права собственности на права требования, задолженность будет погашена дебитором или иным лицом полностью или частично, то объем передаваемых прав уменьшается на сумму погашения с пропорциональным снижением цены лота.

9.4. Покупатель имущества перечисляет денежные средства на банковский счет должника. Датой оплаты имущества должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника.

9.5. При заключении договора с победителем торгов, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи.

9.6. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества Должника.

9.7. В случае уклонения лица, являющегося победителем торгов, от подписания договора купли-продажи, сумма задатка утрачивается этим лицом и включается в состав конкурсной массы должника.

9.8. В случае неоплаты приобретенного имущества в течение тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи конкурсный управляющий обязан принять незамедлительные меры по обеспечению получения денежных средств за проданное имущество, а также направить покупателю письменную претензию с требованием произвести расчеты по договору и напоминанием о том, что в случае неоплаты договор купли-продажи будет расторгнут и задаток не будет возвращен.

9.9. В случае неоплаты стоимости имущества по договору в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи, договор расторгается и имущество, составляющее предмет торгов, считается непроданным.

10. Продажа имущества посредством публичного предложения

10.1. В случае если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

10.2. Начальная цена продажи Имущества путем публичного предложения устанавливается равной начальной цене на Повторных торгах, которая устанавливается на 10% (десять) процентов ниже начальной цены продажи Имущества на Первых торгах.

Дата первого дня приема заявок - 5 (пятый) рабочий день с момента размещения сообщения о продаже имущества должника посредством публичного предложения в официальном издании.

Период каждого интервала действия цены - 3 (три) рабочих дня с даты начала интервала.

По окончании третьего рабочего дня цена снижается на установленный шаг снижения. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) - 7 % (семь процентов) от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) на последнем шаге - 10 % (десять процентов) от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения.

Время изменения цены, а также начала и окончания приема заявок на периоде устанавливается организатором торгов и указывается в сообщении о проведении торгов в форме публичного предложения.

10.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения) имущества/лота при продаже его посредством публичного предложения составляет 20 (двадцать) процентов от начальной цены, на повторных торгах.

10.4. В соответствии с настоящим Положением о торгах устанавливаются следующие величины снижения начальной цены продажи Имущества должника и сроки, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена:

Величина снижения начальной цены продажи Имущества должника	Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена
0% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения	Срок продажи Имущества по Начальной цене продажи Имущества путем публичного предложения - 3 (три) рабочих дня с даты начала приема заявок.
7 % от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения	По истечении 3-го рабочего дня с даты с даты начала приема заявок.
14 % от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения	По истечении 6-го рабочего дня с даты с даты начала приема заявок.
21 % от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения	По истечении 9-го рабочего дня с даты с даты начала приема заявок.
28 % от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения	По истечении 12-го рабочего дня с даты с даты начала приема заявок.
35 % от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения	По истечении 15-го рабочего дня с даты с даты начала приема заявок.
42% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения	По истечении 18-го рабочего дня с даты с даты начала приема заявок.
49 % от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения	По истечении 21-го рабочего дня с даты с даты начала приема заявок.
56 % от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения	По истечении 24-го рабочего дня с даты с даты начала приема заявок.
63 % от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения	По истечении 27-го рабочего дня с даты с даты начала приема заявок.
70 % от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения	По истечении 30-го рабочего дня с даты с даты начала приема заявок.
80 % от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения	По истечении 33-го рабочего дня с даты с даты начала приема заявок.

По истечении 36-го рабочего дня с даты начала приема заявок, прием заявок прекращается.

10.5. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество.

В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.

10.6. Для участия в публичном предложении Заявитель заключает с организатором торгов соглашение о внесении задатка, и должен внести задаток в размере 20 (двадцать) процентов от цены продажи имущества в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения на счет, определенный Организатором торгов и указанный в сообщении о торгах. Датой внесения задатка, является дата поступления данного задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении публичного предложения. Задаток должен быть внесен в срок, указанный в информационном сообщении о проведении публичного предложения.

10.7 В случае признания несостоявшимися торгов в форме публичного предложения, на условиях, установленных в настоящем Положении о реализации имущества, уклонения победителя торгов от заключения договора купли - продажи или отсутствии оплаты в полном объеме к установленному сроку, конкурсный управляющий проводит реализацию имущества в форме публичного предложения повторно в порядке и на условиях, установленных в Положении о реализации имущества до фактической реализации имущества.

11. Заключительные положения

11.1. Изменения в настоящее Положение о продаже имущества должника могут быть внесены по решению собрания кредиторов должника, а также конкурсным управляющим после утверждения изменений арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве должника.

11.2. В случае обнаружения конкурсным управляющим при проведении процедуры конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений/дополнений в порядок, сроки и условия продажи имущества должника, определенные настоящим Положением, конкурсный управляющий предоставляет собранию кредиторов соответствующие предложения об изменениях/дополнениях порядка, сроков и условий продажи имущества должника. Предложения о вышеназванных изменениях вносятся конкурсным управляющим для утверждения собранием кредиторов в течение одного месяца с момента возникновения указанных обстоятельств. В случае не утверждения изменений/дополнений в положение собранием кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, с заявлением об утверждении изменений/дополнений в положение.

11.3. По всем вопросам, не нашедшим своего отражения в настоящем Положении, но прямо или косвенно вытекающим из порядка, сроков и условий продажи имущества должника, его отношений с третьими лицами и могущими иметь принципиальное значение для должника, его кредиторов и общества с точки зрения защиты их имущественных и охраняемых законом прав и интересов, следует руководствоваться положениями Гражданского Кодекса РФ, ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и иных законов и нормативных правовых актов в сфере банкротства.

11.4. Лицам, подавшим заявки на приобретение имущества, необходимо иметь письменное решение органов управления Покупателя (в случае с физическим лицом - согласие супруга) о приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с требованием действующего законодательства РФ или законодательства страны, в которой зарегистрирован Покупатель.

Лицам, подавшим заявки на приобретение имущества, в случае если это предусмотрено действующим законодательством РФ необходимо предоставить в соответствии с действующим антимонопольным законодательством РФ соответствующее уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести продаваемое имущество или получить согласие антимонопольного органа РФ на приобретение продаваемого имущества".

Конкурсным управляющим ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ" на 11.11.2021 назначено проведение собрания кредиторов с один из вопросов повестки дня "Утверждение положения о продаже имущества ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ" (лот 1 и лот 2).

Собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума, установленного пунктом 4 статьи 12 Закона о банкротстве.

Поскольку собрание кредиторов от 11.11.2021 не утвердило Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащее ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ", конкурсный управляющий обратился в суд с настоящим заявлением.

Применив нормы материального и процессуального законодательства, а также законодательства о банкротстве, исследовав представленные доказательства, суд первой инстанции счел заявление обоснованным.

Суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве, заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Исходя из положений статей 2, 126, 129, 139 и 142 Закона о банкротстве основной задачей конкурсного производства является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к должнику.

После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника, в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

В соответствии со статьей 140 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе с согласия собрания кредиторов (комитета кредиторов) приступить к уступке прав требования должника путем их продажи, если иной порядок не установлен Законом.

Продажа прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, которые установлены статьей 139 Закона о банкротстве, если иное не установлено Федеральным законом или не вытекает из существа требования.

Таким образом, исходя из положений статьей 139, 140 Закона о банкротстве решение о переходе от процедуры взыскания к реализации дебиторской задолженности принимается конкурсными кредиторами, а порядок ее реализации разрабатывается конкурсным управляющим и утверждается собранием (комитетом) кредиторов.

Как было указано выше, собрание кредиторов от 11.11.2021 не состоялось по причине отсутствия кворума, как следствие не утвердило Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащее ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ".

Относительно проведения собрания кредиторов по требованию подателя жалобы, конкурсный управляющий пояснил апелляционному суда, что во исполнения требования о проведении собрания кредиторов, конкурсным управляющим было назначено собрание кредиторов с указанной в требовании повесткой на 09.03.2022.

Собрание было отменено по причине болезни конкурсного управляющего.

При этом, согласно п.5 ст.12 Закона о банкротстве в случае, если собрание кредиторов не проведено арбитражным управляющим в сроки, установленные пунктом 3 статьи 14 Закона о банкротстве, собрание кредиторов может быть проведено лицом или лицами, требующими его созыва.

Однако, таким правом апеллянт не воспользовался.

Относительно реализации дебиторской задолженности, апелляционный суд указывает следующее.

Действительно, реализация дебиторской задолженности в отсутствие обоснованной невозможности взыскания может причинить убытки должнику и кредиторам.

В состав Лота N 2 вошло право требования Должника к следующим лицам:

Компания признана несостоятельной (банкротом) на основании Решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.09.2020 года (резолютивная часть объявлена 21.09.2020) по делу N А56-67979/2019.

Кредитная организация признана несостоятельным (банкротом) на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 13.08.2018 г. по делу N А40-86520/18-178-125 "Б".

Компания признана несостоятельной (банкротом) на основании Решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-43618/2017 от 05.04.2019 г.

Исполнительный лист был предъявлен в службу судебных приставов.

26.05.2022 г. исполнительное производство было завершено по причине отсутствия имущества у должника, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.

Компания признана несостоятельной (банкротом) на основании Решения Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 03.09.2021 (резолютивная часть объявлена 31.08.2021) по делу А56-432/2019.

Компания признана несостоятельной (банкротом) на основании Решения Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 19.08.2020 г. по делу N А56-100650/2018.

Таким образом, на момент подготовки Положения о порядке продажи имущества ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ" конкурсный управляющий исходил из уже выполненных всех мер принудительного характера, которые описаны выше.

При этом, перспектива взыскания дебиторской задолженности является маловероятной ввиду нахождения указанных обществ в процедуре банкротства.

Мероприятия конкурсного производства должны быть направлены на достижение целей конкурсного производства в формировании конкурсной массы и расчета с кредиторами.

Заявителем не доказан факт нарушения утвержденным судом Положением в части реализации дебиторской задолженности его прав и законных интересов.

Согласно статьям 2, 126, 129, 139, 142 Закона о банкротстве основной задачей конкурсного производства является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к должнику.

Законный интерес кредиторов, состоит в получении удовлетворения своих требований за счет конкурсной массы должника в максимально короткие сроки; в свою очередь конкурсная масса должника как совокупность подлежащих распределению с учетом правил очередности и пропорциональности денежных средств подлежит формированию за счет осуществляемых конкурсным управляющим мероприятий конкурсного производства, в том числе за счет реализации принадлежащего должнику имущества в порядке, установленном статьями 111, 138, 139 Закона о банкротстве.

Порядок и условия проведения торгов должны соответствовать целям конкурсного производства, принципам добросовестности и разумности, способствовать продаже имущества должника по наиболее высокой стоимости.

Вместе с тем, при утверждении положения, судом первой инстанции учтено, что ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОЙ" - крупная строительная организация, выполнявшая важные и социально значимые заказы Администрации Санкт-Петербурга - строительство метрополитена города Санкт-Петербурга. Соответственно, имущество Должника состоит исключительно для работы по строительству метрополитена в городе Санкт-Петербурге.

При этом, потенциальных покупателей основных средств ЗАО СМУ-9 "МЕТРОСТРОИ", которые обладают всеми необходимыми компетенциями в данной области, что и должник, не велико, соответственно, лица, которые заинтересованы вести деятельность, аналогичной, что и должник, будет интересовать приобретение полного комплекса специализированного оборудования, а также имущество, которое обеспечит рабочие места сотрудникам.

Суд принял во внимание и то, что дробление лота N 1 на несколько различных лотов может повлечь за собой ситуацию, когда по минимальной цене будет приобретена лишь часть имущества в одном или нескольких лотах, тогда как остальные лоты, содержащие неликвидное, либо малоликвидное имущество, реализовать будет невозможно.

Более того, продажа основных средств должника отдельными лотами приведет к существенному удорожанию расходов должника (публикации сообщений о торгах, об их результатах, обеспечение осмотра каждой единицы имущества отдельным покупателем, охрана объектов, уплата дополнительных текущих налогов на имущество) и как следствие уменьшение конкурсной массы.

Апелляционный суд отмечает, что фактическая стоимость реализации имущества определится соотношением спроса и предложения.

На основании вышеизложенного, апелляционный суд полагает, что утвержденное судом Положение соответствует как требованиям закона, так и принципам разумности, не повлечет дополнительных расходов в ходе конкурсного производства и продаже имущества по необоснованно низкой стоимости, что в итоге позволяет обеспечить соблюдение баланса интересов конкурсных кредиторов должника.

Довод о завышении суммы вознаграждения организатора торгов, апелляционным судом отклоняется ввиду того, что реализуемое имущество имеет значительный объем и находится на двух, удаленных друг от друга площадках (196233, Санкт - Петербург, Витебский пр., д.109 и 198188, г.Санкт - Петербург, ул. Васи Алексеева, северо - восточнее дома 72, литера А по пр. Стачек).

При этом, применение способа определения размера вознаграждения в виде процента от вырученной суммы, допускается судебной практикой (Определение Верховного Суда РФ от 23.08.2021 N 308-ЭС21-13649 по делу N А53-1961/2019).

Иные доводы жалобы не являются существенными и не способны повлиять на выводы суда, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и оснований для его отмены в соответствии со статьей 270 АПК РФ апелляционная инстанция не усматривает.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.03.2022 по делу N А56-142071/2018/реализ.1 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Н.В. Аносова

Судьи

И.Н. Бармина
М.Г. Титова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.