Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2022 г. N 15АП-3875/22 по делу N А53-41025/2020

город Ростов-на-Дону

05 октября 2022 г.

дело N А53-41025/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 октября 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сулименко Н.В.,

судей Деминой Я.А., Сурмаляна Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ракитянской А.Ю.,

при участии в судебном заседании посредством проведения онлайн-заседания в режиме веб-конференции:

от публично-правовой компании "Фонд развития территорий": представитель Билык В.М. по доверенности от 03.02.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СК "Александра" Байрамбекова Малика Мусаибовича на определение Арбитражного суда Ростовской области от 21.02.2022 по делу N А53-41025/2020 по заявлению публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о намерении исполнить обязательства перед участниками строительства,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СК "Александра",

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СК "Александра" (далее - должник, ООО "СК "Александра") в Арбитражный суд Ростовской области обратилась публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - Фонд) с заявлением о намерении исполнитель обязательства перед участниками строительства.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 21.02.2022 по делу N А53-41025/2020 заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав ООО СК "Александра" на земельный участок с кадастровым номером 61:52:0030026:202 и объект незавершенного строительства - 10 этажный многоквартирный жилой дом с встроенными помещениями на первом этаже, расположенных по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Халтурина, 4-в, прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, удовлетворено при условии погашения приобретателем прав задолженности по текущим платежам первой очереди и реестровым требованиям кредиторов второй очереди в размере 756 265 руб.

Суд обязал конкурсного управляющего должника в течение 10 дней с даты вступления настоящего определения в законную силу открыть специальный расчетный счет в кредитной организации для перечисления денежных средств Фондом для погашения задолженности по текущим требованиям и реестровым требованиям кредиторов первой и второй очереди, определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Суд обязал Фонд в течение одного месяца с момента открытия специального расчетного счета конкурсным управляющим должника перечислить на специальный банковский расчетный счет ООО СК "Александра" денежные средства в размере 756 265 руб. для погашения задолженности по текущим платежам первой очереди и реестровым требованиям кредиторов второй очереди, определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Судебное заседание по рассмотрению вопроса об исполнении намерения Фонда стать приобретателем прав должника в отношении земельного участка и объекта незавершенного строительства назначено на 17.03.2022.

Не согласившись с определением Арбитражного суда Ростовской области от 21.02.2022 по делу N А53-41025/2020, конкурсный управляющий должника Байрамбеков Малик Мусаибович обратился в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить в части и принять по делу новый судебный акт, которым установить срок для перечисления Фондом денежных средств на специальный банковский счет должника для погашения текущих платежей - 30 календарных дней с момента вынесения определения о передаче прав и обязательств застройщика ООО СК "Александра" в размере 1 495 722 руб.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что суд первой инстанции неправильно применил нормы материального и процессуального права, неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Апеллянт полагает, что Фонд должен возместить должнику расходы на оплату услуг привлеченных конкурсным управляющим для обеспечения своей деятельности специалистов в размере 739 457 руб., относящиеся к текущим обязательствам третей очереди, и 553 958 руб. расходов, относящихся к текущим обязательствам пятой очереди. Податель жалобы указал, что вопреки выводам суда первой инстанции, системное толкование пункта 5 статьи 201.10 и пункта 1 статьи 201.15 Закона о банкротстве указывает на необходимость выплаты всей суммы текущих платежей приобретателем имущества, а не только суммы текущих платежей первой очереди и задолженности реестровых кредиторов первой и второй очереди. Выводы суда противоречат сложившейся судебной практике по данному вопросу.

В дополнительных письменных пояснениях к апелляционной жалобе конкурсный управляющий должника Байрамбеков М.М. просит определение суда изменить в части определения суммы для перечисления денежных средств Фондом; обязать Фонд в течение одного месяца с даты вынесения постановления перечислить на специальный банковский расчетный счет ООО СК "Александра" денежные средства в размере 2 049 080 руб. для погашения задолженности по текущим платежам и реестровым требованиям кредиторов второй очереди, определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве; в остальной части определение суда оставить без изменения.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Возражений относительно проверки законности и обоснованности определения суда первой инстанции только в обжалуемой части не заявлено.

Законность и обоснованность определения Арбитражного суда Ростовской области от 21.02.2022 по делу N А53-41025/2020 проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, только в обжалуемой части.

Отзыв на апелляционную жалобу в материалы дела не представлен.

В судебном заседании представитель Фонда поддержал правовую позицию по спору.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Судебная коллегия на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 04.03.2021 ООО СК "Александра" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, - конкурсное производство. При банкротстве ООО СК "Александра" применены правила 7-го параграфа главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Конкурсным управляющим должника утвержден Байрамбеков М.М.

Сведения о введении процедуры опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 13.03.2021 N 43 (7005).

В Арбитражный суд Ростовской области обратился Фонд с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок с находящимся на нем объектом незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участникам строительства.

Заявление мотивировано тем, что решением Наблюдательного совета Фонда от 22.12.2021 N НС-36/2021 принято решение о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:52:0030026:202 и объекта незавершенного строительства:

10 этажный многоквартирный жилой дом с встроенными помещениями на первом этаже, расположенных по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Халтурина 4- в.

Фонд указал, что размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам - участникам строительства, требования которых по передаче жилого помещения, машино-места, нежилого помещения включены в реестр требований участников строительства, составляет 37 460 143,85 руб.

Согласно отчету об оценке прав застройщика на объект незавершенного строительства от 25.10.2021 N 20004-0/21, стоимость прав на земельный участок и объект незавершенного строительства составляет 36 499 043,16 руб.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что в состав денежных средств, подлежащих перечислению на специальный счет должника, для погашения задолженности по текущим платежам, определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве, подлежат включению денежные средства в сумме 756 265 руб. (первая очередь текущих платежей).

Исследовав материалы дела по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дав правовую оценку доводам апеллянта и имеющимся в деле документам, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что обжалованный судебный акт подлежит частичной отмене, принимая во внимание нижеследующее.

Согласно абзацу 1 пункта 6 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве лицо, имеющее намерение стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, направляет заявление о таком намерении в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, конкурсному управляющему (внешнему управляющему) и в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве заявление о намерении направляется и рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 201.15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно пункту 1 статьи 201.15 Закона о банкротстве в целях обеспечения в соответствии со статьями 201.10, 201.11 и 201.15-1 настоящего Федерального закона возможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых завершено, требования по текущим платежам, а также требования кредиторов первой и второй очереди, включенные в реестр требований кредиторов, могут быть погашены участниками строительства и (или) третьими лицами в порядке, установленном настоящей статьей.

Абзац второй пункта 2 статьи 201.15 Закона о банкротстве устанавливает, что в течение десяти дней с даты поступления заявления о намерении конкурсный управляющий (внешний управляющий) представляет в арбитражный суд и участникам строительства и (или) третьим лицам, направившим заявление о намерении, расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок или стоимости передаваемых жилых помещений и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений).

Согласно пункту 8 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве в течение десяти дней с даты поступления конкурсному управляющему (внешнему управляющему) заявления о намерении наряду со сведениями, предусмотренными абзацем вторым пункта 2 статьи 201.15 настоящего Федерального закона, конкурсный управляющий (внешний управляющий) представляет в арбитражный суд и лицу, имеющему намерение стать приобретателем и направившему заявление о намерении, следующие сведения:

1) расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства);

2) соотношение стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений.

В соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве, если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201.15 настоящего Федерального закона на специальный банковский счет должника денежные средства в размере превышения совокупного размера указанных текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства, но не более десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Эти средства вносятся участниками строительства пропорционально размеру их требований, если иное не установлено решением собрания участников строительства.

Пунктом 2 статьи 134 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов по текущим платежам удовлетворяются в следующей очередности:

в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц;

во вторую очередь удовлетворяются требования об оплате труда лиц, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору, требования о выплате выходных пособий;

в третью очередь удовлетворяются требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, в том числе о взыскании задолженности по оплате деятельности этих лиц, за исключением лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта;

в четвертую очередь удовлетворяются требования по эксплуатационным платежам (коммунальным платежам, платежам по договорам энергоснабжения и иным аналогичным платежам);

в пятую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам.

Разногласия между конкурсным управляющим и фондом возникли относительно суммы текущих платежей, подлежащих перечислению фондом на специальный счет должника.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации N 34-П от 21.07.2022 признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации пункт 5 статьи 201.10, абзац второй пункта 2 статьи 201.15, подпункт 1 пункта 8 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования ими не допускается погашение требований кредиторов по текущим платежам, не относящихся к первой очереди удовлетворения текущих платежей, о возмещении расходов, обеспечивающих завершение конкурсного производства, за счет фонда, действующего в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства, являющегося приобретателем объектов застройщика в рамках дела о банкротстве, если из обстоятельств дела, включая объем требований к застройщику, в том числе обеспеченных залогом, не следует, что сумма долга или по крайней мере значительная ее часть не была бы получена кредиторами по текущим платежам, даже если бы имущество не было бы передано фонду, а в части текущих платежей для удовлетворения требований об оплате труда работников застройщика, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору непосредственно на объекте незавершенного строительства, который передан фонду, - вне зависимости от этого условия.

Таким образом, Конституционный Суд Российской Федерации определил, что за счет средств Фонда погашаются первая очередь текущих платежей, а также в обязательном порядке погашению подлежит вторая очередь текущих платежей в части требований об оплате труда по трудовому договору непосредственно на том объекте, который передается фонду.

Иные текущие платежи погашаются фондом при следующих условиях:

- эти расходы необходимы для обеспечения завершения конкурсного производства,

- такие требования (или значительная их часть) могли быть погашены в отсутствие передачи объекта фонду за счет реализации объекта.

Расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве, производится на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи указанного земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в случае передачи Фонду земельного участка и объекта незавершенного строительством отсутствует возможность погашения текущих требований кредиторов за счет имущества должника.

Согласно представленным конкурсным управляющим сведениям, размер текущих обязательств первой очереди составляет 756 265 руб., размер текущих обязательств третьей очереди составляет 739 457 руб., размер текущих обязательств пятой очереди составляет 553 958 руб., всего текущие обязательства составляют 2 049 680 руб.

Текущие обязательства второй и четвертой очередей отсутствуют.

Из указанной суммы вознаграждение арбитражных управляющих и их фактические расходы составляют 376 265 руб.; стоимость услуг оценщика, привлечение которого является обязательным, составляет 380 000 руб.; стоимость услуг привлеченных лиц (бухгалтер и юрист) составляет 739 457 руб.

Требования кредиторов первой и второй очереди реестра требований кредиторов отсутствуют.

В отношении текущей задолженности пятой очереди - штраф в размере 600 руб. представитель конкурсного управляющего должника указал, что указанный размер расходов не связан с процедурой банкротства должника, в связи с этим не подлежит возмещению Фондом.

Конкурсный управляющий просит возместить за счет Фонда расходы арбитражного управляющегося, относящиеся к первой, третьей и пятой очереди текущих платежей, в размере 2 049 080 руб.

При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества (пункт 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве).

Арбитражный управляющий должен доказать, что произведенные им расходы непосредственно связаны с осуществлением процедуры банкротства в отношении должника, документально подтвердить факт несения указанных расходов, а также доказать, что произведенные им расходы были целесообразны и необходимы.

В силу абзаца 3 пункта 5 статьи 20.7 Закона о банкротстве обязанность доказывания необоснованности привлечения лиц для обеспечения исполнения возложенных на арбитражного управляющего обязанностей в деле о банкротстве и (или) определенного в соответствии с настоящей статьей размера оплаты их услуг возлагается на лицо, обратившееся в арбитражный суд с заявлением о признании привлечения таких лиц и (или) размера такой оплаты необоснованными.

Возможность привлечения арбитражным управляющим специалистов для обеспечения своей деятельности в силу положений Закона о банкротстве ставится в зависимость от обстоятельств, при которых необходимы специальные познания по вопросам, возникающим в ходе процедуры банкротства.

Анализ понесенных текущих расходов свидетельствует о том, что расходы связаны с проведением процедур банкротства должника, документально подтверждены и обоснованы, носят разумный характер.

Расходы привлеченных специалистов - юриста и бухгалтера судебная коллегия признает обоснованными, учитывая объем работы при проведении процедур банкротства застройщика, а также количества дольщиков и необходимости оформления первичной документации и проверки обоснованности требований дольщиков.

Суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что для проведения процедуры банкротства застройщика многоквартирного жилого дома, учитывая порядок предъявления требований участниками строительства, для конкурсного управляющего являлось необходимым привлечение юриста и бухгалтера для осуществления процедуры банкротства застройщика.

Необходимость и несение расходов по аренде земельного участка, на котором находится объект незавершенного строительства, были обусловлены достижением целей специальных правил банкротства застройщиков.

Вышеуказанные расходы непосредственно связаны с процедурой банкротства должника, обусловлены большим объемом работы, осуществлением некоторых специальных функций и выполнением их в интересах должника и кредиторов в целях определения и формирования конкурсной массы. Доказательства чрезмерности стоимости оказанных услуг лица, участвующие в деле, в том числе Фонд, не представили. Обоснование, подтверждающее возможность осуществления конкурсным управляющим функций самостоятельно, без ущерба для целей конкурсного производства и проведения процедуры банкротства в установленные законодательском сроки, не приведено.

Оценивая размер оплаты услуг привлеченных специалистов, апелляционный суд учитывает, что их размер не носит чрезмерный характер, соответствует стоимости аналогичных услуг.

Аргументированных и документально подтвержденных возражений относительно необоснованности понесенных расходов в связи с привлечением юриста и бухгалтера лица, участвующие в деле, не представили.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, суд пришел к выводу, что расходы непосредственно связаны с процедурой банкротства должника, обусловлены большим объемом работы, осуществлением конкурсным управляющим некоторых специальных функций и выполнением их в интересах должника и его кредиторов. Расходы понесены в целях определения и формирования конкурсной массы, обеспечения ее сохранности. Доказательства чрезмерности стоимости оказанных услуг лицами, участвующими в деле, в том числе Фондом, не представлены. Обоснованных доводов, подтверждающих возможность осуществления конкурсным управляющим функций самостоятельно, без ущерба для целей конкурсного производства и проведения процедуры банкротства в установленные законодательском сроки, не приведено.

Указанные конкурсным управляющим мероприятия не могли быть осуществлены конкурсным управляющим самостоятельно в связи с большим объемом работы, они непосредственно связаны с объектом незавершенного строительства, подлежащим передаче Фонду, таким образом, привлечение юриста и бухгалтера, привлечение оценщика было обоснованным и необходимым условием для достижения целей процедуры конкурсного производства.

Таким образом, конкурсный управляющий имеет право на возмещение расходов, относящихся к первой, третьей и пятой очереди текущих платежей, за счет средств Фонда в размере 2 049 080 руб.

Согласно пункту 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве, если после передачи объекта незавершенного строительства у должника будет отсутствовать имущество, достаточное для погашения текущих платежей первой очереди, а также требований кредиторов первой и второй очереди, то приобретатель вправе внести на специальный банковский счет должника указанные денежные средства, но не более десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Суд установил, что в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликован отчет об оценке от 25.10.2021 N 20004-0/21, согласно которому:

- рыночная стоимость права аренды земельного участка, общей площадью 2 745 кв.м., кадастровый номер: 61:52:0030026:202, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Халтурина, 4-в, категория: земли населенных пунктов, составляет 217 384 руб.;

- рыночная стоимость многоквартирного жилого дома с встроенными помещениями на первом этаже, адрес: г. Каменск-Шахтинский, ул. Халтурина, 4-в., 10 этажный многоквартирный жилой дом, объект незавершенного строительства. Степень готовности - 20 %, составляет 36 281 659,16 руб.

Таким образом, принимая во внимание положения пункта 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что размер денежных средств, подлежащий перечислению Фондом на специальный счет застройщика, не должен превышать 10% от стоимости передаваемого имущества, и в рассматриваемом деле составляет 2 049 080 руб.

В связи с этим апелляционная жалоба конкурсного управляющего подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции являются нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права; несоответствие выводов, изложенных в судебном акте, обстоятельствам дела.

Поскольку суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права и пришел к выводам, не соответствующим фактическим обстоятельствам дела, определение Арбитражного суда Ростовской области от 21.02.2022 по делу N А53-41025/2020 подлежит отмене в части определения размера денежных средств - 756 265 руб. для погашения задолженности по текущим платежам и требований реестровых кредиторов первой и второй очереди, которые подлежат уплате публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" на специальный расчетный счет ООО "СК "Александра".

В связи с отменой обжалованного судебного акта в части, суд апелляционной инстанции в соответствии с полномочиями, предусмотренными пунктом 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отмененной части принимает новый судебный акт.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 21.02.2022 по делу N А53-41025/2020 отменить в части определения размера денежных средств - 756 265 руб. для погашения задолженности по текущим платежам и требований реестровых кредиторов первой и второй очереди, которые подлежат уплате публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" на специальный расчетный счет общества с ограниченной ответственностью "СК "Александра".

Обязать публично-правовую компанию "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в течение тридцати дней с даты открытия конкурсным управляющим специального расчетного счета перечислить на специальный расчетный счет общества с ограниченной ответственностью "СК "Александра" денежные средства в размере 2 049 080 руб. для погашения задолженности по текущим платежам.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Н.В. Сулименко

Судьи

Я.А. Демина Г.А. Сурмалян