Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2022 г. N 11АП-14525/22 по делу N А72-18904/2021

город Самара

19 октября 2022 г.

Дело N А72-18904/2021

Резолютивная часть постановления оглашена 13 октября 2022 года.

Постановление в полном объёме изготовлено 19 октября 2022 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Митиной Е.А., судей Копункина В.А., Коршиковой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Тазовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 04 августа 2022 г. по делу N А72-18904/2021 (судья Юдин П.Г.) по иску Общества с ограниченной ответственностью Компания "Капитал Плюс" (ОГРН 1187325015536, ИНН 7325162039), г. Ульяновск к Ульяновскому областному фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства (ОГРН 1197325015194, ИНН 7325167407), г. Ульяновск, к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛАБАЙ" (ОГРН 1197325012455, ИНН 7325166516), г. Ульяновск, об обязании передать имущество,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора:

- Общество с ограниченной ответственностью "Промальянс" (ОГРН 1161690175426, ИНН 1614013331),

- Общество с ограниченной ответственностью "Базис" (ОГРН 1147325003979, ИНН 7325129793), г. Ульяновск,

с участием в судебном заседании:

от истца - Власенко В.Б., Власенко Г.Д., по доверенности от 10.12.2021 г.,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Компания "Капитал Плюс" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Базис", в котором просило обязать ответчика передать Обществу с ограниченной ответственностью Компания "Капитал Плюс" опалубочную систему.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Общество с ограниченной ответственностью "Промальянс" (ОГРН 1161690175426, ИНН 1614013331; 432044, г. Ульяновск, ул. Кольцевая, д.38, кв.58); Ульяновский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства (ОГРН 1197325015194, ИНН 7325167407; 432017, г. Ульяновск, ул.Спасская, д.3, офис 601).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.04.2022 судом удовлетворено ходатайство истца о замене ненадлежащего ответчика, произведена замена ответчика - Общества с ограниченной ответственностью "Базис" на Ульяновский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства (ОГРН 1197325015194, ИНН 7325167407; 432017, г. Ульяновск, ул.Спасская, д.3, офис 601), исключив его из числа третьих лиц по делу.

Указанным определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью "ЛАБАЙ" (ОГРН 1197325012455, ИНН 7325166516; 432025, г. Ульяновск, 1-й пер. Маяковского, д.5А, офис 28).

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью "Базис" (ОГРН 1147325003979, ИНН 7325129793), г. Ульяновск.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 06.07.2022 по ходатайству истца в качестве соответчика по делу привлечено Общество с ограниченной ответственностью "ЛАБАЙ" (ОГРН 1197325012455, ИНН 7325166516; 432025, г. Ульяновск, 1-й пер. Маяковского, д.5А, офис 28).

С учетом уточнения исковых требований, истец просил истребовать у ответчиков оборудование: опалубочную систему "Омега" завода - изготовителя ЗАО "Опалубочные системы" согласно паспорту изделия.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 04 августа 2022 г. ходатайство представителя истца об уточнении исковых требований удовлетворено; исковое заявление удовлетворено; исковое заявление удовлетворено: истребована из незаконного владения Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства (ОГРН 1197325015194, ИНН 7325167407), Общества с ограниченной ответственностью "ЛАБАЙ" (ОГРН 1197325012455, ИНН 7325166516) и передана в пользу Общества с ограниченной ответственностью Компания "Капитал Плюс" (ОГРН 1187325015536, ИНН 7325162039) опалубочная система "Омега", завод-изготовитель Закрытое акционерное общество "Опалубочные системы"; с Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства (ОГРН 1197325015194, ИНН 7325167407) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Компания "Капитал Плюс" (ОГРН 1187325015536, ИНН 7325162039) взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.; с Общества с ограниченной ответственностью "ЛАБАЙ" (ОГРН 1197325012455, ИНН 7325166516) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Компания "Капитал Плюс" (ОГРН 1187325015536, ИНН 7325162039) взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Не согласившись с принятым судебным актом, Ульяновский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что судом первой инстанции не учтены доводы представителя Ульяновского областного фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о том, что опалубочное оборудование не передавалось региональному фонду от конкурсного управляющего ООО "Базис", считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имелось.

В отзыве на апелляционную жалобу истец просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

В судебном заседании представители истца - Власенко В.Б., Власенко Г.Д., по доверенности от 10.12.2021 г., возражали против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителей истца, изучив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 03.04.2019 между Обществом с ограниченной ответственностью "Промальянс" (заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью Компания "Капитал Плюс" (подрядчик) заключен договор подряда N 1 на выполнение строительно-монтажных работ на объекте: "жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянка автомобильного транспорта по адресу: г. Ульяновск. Железнодорожный район, ул. Транспортная, 68", согласно которому Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по устройству монолитно-железобетонного каркаса на объекте Заказчика "Жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянка автомобильного транспорта по адресу: г. Ульяновск. Железнодорожный район, ул. Транспортная, 68" (далее - объект), в соответствии с технической документацией, представленной заказчиком. Содержание, виды работ а также объемы работ определяются в согласованной сторонами смете. (п.1.1 договора).

Согласно п.1.2 договора подрядчик выполняет работы собственными силами или силами привлеченных субподрядных организаций и/или физических лиц в соответствии с проектной документацией, и настоящим договором, изменение проектной документации без письменного согласования с заказчиком не допускается.

Срок начала работ -не позднее трех дней с момента подписания договора (п.4.1 договора. Срок окончания работ - 30.06.2019 (п.4.2 договора).

Согласно п.7.6 договора подрядчик обязан в пятидневный срок после окончания работ вывезти принадлежащие подрядчику строительные машины, оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы, временные сооружения и другое имущество, а также строительный мусор.

Установлено, что 12.10.2020 между Обществом с ограниченной ответственностью "Промальянс" (заказчик), Обществом с ограниченной ответственностью Компания "Капитал Плюс" (подрядчик) и Обществом с ограниченной ответственностью Компания "Базис" заключен договор о дополнительных обязательствах к договорам на выполнение строительно-монтажных работ на объекте: "жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянка автомобильного транспорта по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Транспортная, 68", согласно которому стороны на момент заключения настоящего договора имеют следующие действующие договоры:

- договор N 1 на осуществление функции технического заказчика с генеральным подрядом на выполнение строительно-монтажных работ на объекте: "жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянка автомобильного транспорта" от 25.04.2018 г. заключенный между заказчиком и застройщиком;

- договор N 1 подряда на выполнение строительно-монтажных работ на объекте: "жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянка автомобильного транспорта по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Транспортная, 68" от 03.04.2019 г. заключенный между заказчиком и подрядчиком;

Во исполнение указанных договоров подрядчик выполнял на объекте застройщика работы по устройству монолитно-железобетонного каркаса на объекте заказчика: "Жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянка автомобильного транспорта по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный района, ул. Транспортная, 68" (далее - объект), в соответствии с технической документацией, представленной заказчиком. (п.1.1 договора).

Согласно п.1.2 договора от 12.10.2020, подрядчик, выполняя работы, использовал собственное оборудование (приложение N 1), которое после вынужденной приостановки выполнения основных работ в 2019 г. (ввиду частой смены законодательства и как следствие отсутствия финансирования со стороны заказчика) остается на объекте застройщика по просьбе застройщика, по причине не возможности полного его демонтажа без возможного ухудшения уже выполненных работ без заполнения каркаса бетонной смесью: арматурного каркаса перекрытия 3-го этажа объекта.

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что оборудование подрядчика на момент начала работ в апреле 2019 года, в удовлетворительном состоянии.

В соответствии с п.1.4 договора стороны договорились, что в случае невозможности возобновить работы по причине отсутствия финансирования от застройщика или сторонних инвесторов в течение 6 месяцев с даты заключения настоящего договора, в виду запрета застройщика на демонтаж оборудования и возможной потери подрядчиком своего оборудования в виду прихода в негодность по истечении времени или ухудшения его состояния или иного вида потери функциональности или комплектации, а также ввиду возможного банкротства застройщика, заказчик за счет застройщика компенсирует подрядчику стоимость утерянного или поврежденного оборудования ввиду невозможного его использования собственником или предоставлением нового комплекта оборудования.

Согласно п.1.6 договора конечным ответственным за оборудование и его компенсацию в натуральной форме или путем выплаты компенсации считается Застройщик.

В соответствии с Приложением N 1 к договору то на объекте по ул. Транспортная 68 в г.Ульяновск находится опалубочное оборудование, принадлежащие подрядчику ООО Компания "Капитал Плюс", в составе:

1. Стойки 3 метра - 152 шт.;

2. Стойки 2 метра - 51 шт.;

3. Вилки для стоек - 34 шт.;

4. Стойки 3 метра - 152 шт.

5. Подпорка нижняя для стоек (тренога) - 56шт.;

6. Капы

- стойки - 223 шт.; -

- тиги 1,5- 386 шт.;

- тиги 2 - 170 шт.;

- унивилка- 240 шт.;

- домкраты для стоек - 276 шт.;

7. Балки деревянные 4,5 - 291 шт.;

8. Балки деревянные 3,6 - 134 шт.;

9. Подмости двух уровневые - 9шт.;

10.Фанера опалубочная - 678 м2.

11. Лестницы и прочие принадлежности.

Из материалов дела следует, что на основании договора безвозмездного пользования имуществом N 1 от 01.10.2018 г. истец принял в безвозмездное временное пользование опалубку для выполнения подрядных работ в соответствии с "Перечнем имущества" (Приложение N 1 к договору).

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 04.03.2021 по делу N А72-8716/2020 Общество с ограниченной ответственностью "Базис" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Саховский Андрей Владимирович.

Установлено, что 28.10.2021 между Обществом с ограниченной ответственностью "Базис" (заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью "Лабай" (Генподрядчик) заключен договор строительного подряда N 1 на завершение строительства по объекту, расположенному по адресу: Ульяновская область, Железнодорожный р-н, ул.Транспортная, д.68, на земельном участке с кадастровым номером 73:24:010106:163, согласно которому Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в свой риск, собственными силами и (или) с привлечением других лиц выполнить весь комплекс работ по завершению строительства объекта, необходимых для ввода Объекта в эксплуатацию, в соответствии с проектной и рабочей документацией, сметой, получившими положительное заключение экспертизы по проектной документации и по результатам проверки сметной стоимости строительства областное автономное учреждение "Ульяновскгосэкспертиза" (далее ОАУ "Ульяновскгосэкспертиза"), (далее - Смета) и ВОР, за цену и в сроки, установленные настоящим договором, соблюдая сроки строительства объекта, установленные графиком завершения строительства объекта, передать объект заказчику в состоянии, позволяющем его немедленную эксплуатацию, а также выполнить обязательства в период гарантийной эксплуатации объекта, а заказчик обязуется принять объект от генподрядчика и оплатить работы, выполненные генподрядчиком в соответствии с требованиями договора (п.2.1 договора).

Согласно п.7.7 договора генподрядчик обязан принять от заказчика строительную площадку по акту передачи строительной площадки.

На основании акта передачи строительной площадки (приложение N 1 к договору строительного подряда N 1 от 28.10.2021) в соответствии с п.7.7 договора ООО "Базис" сдал, а ООО "Лабай" принял объект незавершенного строительства, расположенный в Железнодорожном районе на земельном участке с кадастровым номером 8:24:010106:163 по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, улица Транспортная, д. 68 (п.1).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 15.11.2021 по делу N А72-8716/2020 Ульяновскому областному фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства переданы права застройщика Общества с ограниченной ответственностью "Базис" на жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянку автомобильного транспорта, адрес (местоположение) объекта: г.Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Транспортная, дом 68, расположенный на земельном участке с кадастровым номером земельного участка 73:24:010106:163 и принадлежащем ООО "Базис" на праве аренды.

15.11.2021 между Обществом с ограниченной ответственностью "Базис" (застройщик) и Ульяновским областным фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства (приобретатель) заключен договор передачи земельного участка с находящимися на них неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика (зарегистрирован в Росреестре 17.01.2022), в соответствии с которым на основании определения Арбитражного суда Ульяновской области от 29.10.2021 г. по делу N А72-8716/2020 застройщик безвозмездно передает, а приобретатель принимает:

- жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянку автомобильного транспорта, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ульяновская область, г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Транспортная, дом 68, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 73:24:010106:163;

-земельный участок, кадастровый номер 73:24:010106:163, принадлежащий ООО "Базис" на праве аренды, права и обязанности по договору аренды земельного участка от 01 июня 2018 г;.

-обязательства Общества с ограниченной ответственностью "Базис" перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела N А72-8716/2020 по указанному жилому дому;

-права и обязанности Общества с ограниченной ответственностью "Базис" по договорам, заключенным конкурсным управляющим в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве, в том числе по договору от 28.10.2021 N 1, заключенному Обществом с ограниченной ответственностью "Базис" (заказчик) с Обществом с ограниченной ответственностью "Лабай" (генподрядчик).

По договору от 15.11.2021 приобретателю одновременно с объектом незавершенного строительства (неотделимое улучшение) передается предназначенный для его размещения земельный участок кадастровый номер: 73:24:010106:163, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Транспортная, д.68 (п.1.2 договора).

Также, 15.11.2021 между Обществом с ограниченной ответственностью "Базис" (застройщик) и Ульяновским областным фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства (приобретатель) подписан акт приема-передачи объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика.

Правовым основанием заявленных требований истцом указаны положения ст. 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 32 постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее- Постановление N 10/22), применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Таким образом, право использования вещно-правового способа защиты, предусмотренного статьей 301 ГК РФ, принадлежит собственнику или иному титульному владельцу имущества, а ответчиком по такому требованию является незаконный владелец, обладающий вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения (владение, основанное на ничтожной сделке).

В пункте 36 Постановления N 10/22 указано, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что вышеуказанная опалубочная система находится у ответчиков, поскольку она оставалась на объекте строительства (жилой дом, расположенный по адресу: г.Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Транспортная, дом 68), по причине не возможности полного демонтажа, что подтверждается договором от 12.10.2020. Из пояснений конкурсного управляющего ООО "Базис" следует, что указанное оборудование конкурсному управляющему не передавалось.

В последующем незавершенный строительством многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Транспортная, дом 68, а также права застройщика переданы Ульяновскому областному фонду защиту прав граждан - участников долевого строительства. Завершение строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Транспортная, дом 68, осуществляется и Обществом с ограниченной ответственностью "Лабай" на основании договора строительного подряда N 1 от 28.10.2021.

Суд сослался на представленные истцом акты осмотра объекта от 25.03.2022, от 19.04.2022, из которых следует, что в ходе визуального осмотра строящегося объекта выявлено, что на объекте полностью выполнены работы по армированию монолитного перекрытия третьего этажа, а также полностью смонтировано опалубочное оборудование на перекрытие третьего этажа, принадлежащее подрядчику ООО Компания "Капитал Плюс".

С учетом изложенных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что опалубочная система "Омега", принадлежащая истцу, используется ответчиками при строительстве многоквартирного дома в отсутствие законных оснований, следовательно, подлежит истребованию у ответчиков и передаче истцу.

Повторно рассматривая дело по имеющим в деле доказательствам, суд апелляционной инстанции нашел основания для отмены судебного акта, в связи со следующим.

В пункте 34 Постановления N 10/22 разъяснено, что спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

Как установлено материалами дела, права и обязанности Общества с ограниченной ответственностью "Базис" (застройщика) были переданы Ульяновскому областному фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства по договору передачи земельного участка с находящимися на них неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика от 15.11.2021, в том числе, права и обязанности по договору от 28.10.2021 N 1, заключенному Обществом с ограниченной ответственностью "Базис" (заказчик) с Обществом с ограниченной ответственностью "Лабай" (генподрядчик).

Пунктом 5.1. договора о дополнительных обязательствах к договорам на выполнение строительно-монтажных работ от 12.10.2020 предусмотрено, что в силу договора между подрядчиком и заказчиком, сохранность оборудования обеспечивает заказчик и застройщик.

Согласно п. 6.4 указанного договора застройщик обязан произвести передачу оборудования, предоставить новое или выплатить компенсацию заказчику или подрядчику по согласованию.

В соответствии с п. 6.6 договора в случае признания застройщика банкротом заказчик обязан предпринять меры для истребования оборудования или истребования выплаты компенсации от застройщика, после чего выплатить компенсацию подрядчику или передать комплект оборудования.

Таким образом, передача оборудования истцом произведена в связи с исполнением им договорных обязательств.

С требованием о возврате оборудования в связи с завершением строительных работ на объекте в соответствии с условиями договора подряда истец к застройщику или заказчику не обращался.

Кроме того, в предмет доказывания по требованию, заявленному в соответствии со ст. 301 ГК РФ, входит установление обстоятельств фактического нахождения истребуемого имущества во владении ответчика и незаконность владения ответчиком этим имуществом.

Из материалов дела не следует, что истребуемая истцом опалубочная система входила в состав оборудования, находящегося на объекте застройщика по договору о дополнительных обязательствах к договорам на выполнение строительно-монтажных работ от 12.10.2020, в Приложении N 1 к договору опалубочная система "Омега" не поименована.

Согласно техническому паспорту на опалубочную систему составляющие ее комплектующие элементы отличны от оборудования, приведенного в Приложении N 1 к договору от 12.10.2020.

Судебная коллегия не может также считать обоснованной ссылку истца в подтверждение нахождения опалубочной системы на объекте строительства на составленные им акты осмотра объекта от 25.03.2022, от 19.04.2022, поскольку данные акты подписаны в одностороннем порядке истцом, без участия ответчиков.

Факт нахождения опалубочной системы на объекте строительства по адресу: г.Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Транспортная, дом 68 ответчиками оспаривался.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в определении от 25.03.2016 N 308-ЭС16-1155 по делу N А32-3360/2015, одним из условий истребования имущества из чужого незаконного владения является возможность его индивидуализации и идентификации; объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.02.2010 N 13944/09, от 13.09.2011 N 3413/11).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение указанных положений закона истец не доказал владение ответчиками спорным имуществом.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Компания "Капитал Плюс" не имелось.

В связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела обжалуемое решение подлежит отмене.

В удовлетворении исковых требований следует отказать.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не выявлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ООО Компания "Капитал Плюс" в пользу Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 04 августа 2022 г. по делу N А72-18904/2021 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Компания "Капитал Плюс" в пользу Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Председательствующий судья

Е.А. Митина

Судьи

В.А. Копункин Е.В. Коршикова