город Ростов-на-Дону |
|
09 ноября 2022 г. |
дело N А53-39345/2020 |
Резолютивная часть постановления объявлена 01 ноября 2022 года.
Полный текст постановления изготовлен 09 ноября 2022 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Шимбаревой Н.В.,
судей Емельянова Д.В., Николаева Д.В.,
при ведении протокола судебного заседания до перерыва Ракитянской А.Ю., Булатовой К.В.,
при участии до перерыва: Терзиян С.Р. - лично;
от Байрамбекова М.М.: представитель Шпорт Д.Е. по доверенности от 31.07.2022,
после перерыва: Терзиян С.Р. - лично,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Терзиян Снежанны Робертовны и конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Георострой" Байрамбекова Малика Мусаибовича на определение Арбитражного суда Ростовской области от 21.04.2022 по делу N А53-39345/2020 об удовлетворении заявления Унитарной некоммерческой организации "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о намерении приобрести права застройщика в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Георострой" (ИНН 6162511835, ОГРН 1145196005449),
УСТАНОВИЛ:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Георострой" (далее - должник) Унитарная некоммерческая организация "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - заявитель, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о намерениях стать приобретателем объекта незавершенного строительства и исполнить обязательства застройщика.
Определением от 21.04.2022 суд первой инстанции:
- удовлетворил заявление Унитарной некоммерческой организации "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о намерении стать приобретателем прав общества с ограниченной ответственностью "Георострой" на земельный участок площадью 1511 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0062371:188 со всеми неотделимыми улучшениями на земельном участке, в том числе объектом незавершенного строительства: многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. С. Разина, 12, 14, а также права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.
- передал Унитарной некоммерческой организации "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" обязательства общества с ограниченной ответственностью "Георострой" перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
- включил требования Унитарной некоммерческой организации "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в размере 117 767 858,70 рублей во вторую подочередь третьей очереди реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Георострой".
- передал Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства права общества с ограниченной ответственностью "Георострой" по подключению (технологическому присоединению) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, права по договору об оказании охранных услуг.
- обязал Унитарную некоммерческую организацию "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в течение десяти дней с момента открытия специального расчетного счета конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Георострой" перечислить денежные средства в размере 847 202, 75 рублей для погашения задолженности по текущим платежам и реестровым требованиям кредиторов первой и второй очереди, определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о несостоятельности (банкротстве).
- обязал конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Георострой" в течение 10 дней с даты вынесения настоящего определения в законную силу открыть специальный расчетный счет в кредитной организации для перечисления денежных средств Унитарной некоммерческой организации "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" для погашения задолженности по текущим требованиям и реестровым требованиям кредиторов первой и второй очереди, определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о несостоятельности (банкротстве).
Суд указал, что судебный акт является основанием для погашения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области регистрационных записей в ЕГРН о залоге прав застройщика со дня государственной регистрации перехода прав на имущество к Фонду на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0061205:95 с находящимися на нем объектом незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, в том числе по обязательствам, связанным с обеспечением прав участников строительства по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Определение мотивировано тем, что заявление соответствует установленным требованиям, расчет размера требований и стоимости участка конкурсным управляющим представлен.
Конкурсный управляющий Байрамбеков Малик Мусаибович обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просил определение отменить в части определения размера требований.
Апелляционная жалоба мотивирована тем, что установленный судом первой инстанции размер требований не учитывает текущие платежи, связанные с содержанием объекта незавершенного строительства.
Терзиян Снежанна Робертовна обжаловала определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просила определение отменить.
Апелляционная жалоба мотивирована тем, что передача прав застройщика на условиях, установленных обжалуемым определением, влечет нарушение прав заявителя жалобы, поскольку Терзиян С.Р., не являясь участником строительства, но будучи залоговым кредитором должника, утрачивает права требования к должнику в отсутствие встречного предоставления.
В отзыве на апелляционные жалобы Унитарная некоммерческая организация "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возражала в отношении заявленных доводов, указывала на обоснованность установленного судом первой инстанции порядка передачи прав и обязанностей застройщика.
Определениями суда апелляционной инстанции от 06.05.2022 т от 18.05.2022 апелляционные жалобы приняты к производству для рассмотрения под председательством судьи Долговой М.Ю.
Распоряжением председателя Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2022 N 49, ввиду болезни судьи Долговой М.Ю., с применением автоматизированной информационной системы апелляционные жалобы переданы на рассмотрение судье Шимбаревой Н.В.
Определением председателя Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2022 сформирован состав суда для рассмотрения апелляционных жалоб в составе председательствующего Шимбаревой Н.В., судей Емельянова Д.В., Николаева Д.В.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании протокольным определением от 25.10.2022 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 01.11.2022 до 14 час. 00 мин. Суд разместил на своем официальном сайте в сети Интернет информацию о времени и месте продолжения судебного заседания 01.11.2022 до 14 час. 00 мин. После перерыва судебное заседание продолжено 01 ноября 2022 в 15 час. 14 мин.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционные жалобы подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.01.2021 (резолютивная часть от 14.01.2021) общество с ограниченной ответственностью "Георострой" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Байрамбеков Малик Мусаибович (публикация в газете "Коммерсантъ" N 11(6973) от 23.01.2021).
27.10.2021 в порядке статьи 201.15 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в Арбитражный суд Ростовской области обратилась Унитарная некоммерческая организация "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" с заявлением о намерениях стать приобретателем объекта незавершенного строительства и исполнить обязательства застройщика.
В обоснование заявленного требования фонд указал, что согласно выписке из протокола заседания Наблюдательного совета Фонда от 06.10.2021 N НС-30/2021 принято решение о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ в отношении объекта незавершенного строительства: 10-ти этажный 72-х квартирный жилой дом по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. С. Разина 12,14 и предоставлении согласия на совершение сделки по безвозмездной передаче имущества публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства.
Фонд соответствует статусу заявителя согласно требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Фонда в суд с рассматриваемым заявлением.
Согласно статье 32 Закона о банкротствеи части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Согласно пункту 1 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве, при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем (далее - приобретатель). В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машиномест и нежилых помещений (при этом для целей параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве под нежилым помещением понимается нежилое помещение, площадь которого не превышает семи квадратных метров).
Заявление о намерении направляется и рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 201.15 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных указанной статьей.
В соответствии с пунктом 8 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве, в течение десяти дней с даты поступления конкурсному управляющему (внешнему управляющему) заявления о намерении наряду со сведениями, предусмотренными абзацем вторым пункта 2 статьи 201.15 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий (внешний управляющий) представляет в арбитражный суд и лицу, имеющему намерение стать приобретателем и направившему заявление о намерении, следующие сведения:
1) расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства);
2) соотношение стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства.
Как было установлено судом, стоимость прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом незавершенного строительства ООО "Георострой", составляет 73 926 127 руб., что подтверждается отчетом об оценки N 18801/Д-О-21 от 30.06.2021.
Совокупный размер требований участников строительства ООО "Георострс включенных в реестр требований участников строительства, составляет 82 448 331,11 руб. убытками -117 767 858,7 руб.).
Соотношение стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом незавершенного строительства совокупного размера требований участников строительства ООО "Георострой", включенных в реестр, составляет - 43 841 731,7 руб. с размером убытков в виде реального ущерба; 8 522 204,11 руб. без размера убытков.
В этой связи, судом первой инстанции установлено, что требования Унитарной некоммерческой организации "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" подлежат включению в реестр требований кредиторов должника в размере 117 767 858,70 рублей. В отношении данного обстоятельства о пересмотре заявлено не было.
Наличие обстоятельств, свидетельствующих о пересмотре ранее принятого постановления, установлено в отношении расчета суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди. Для целей оценки указанных обстоятельств суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.
По смыслу части 1 пункта 8 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве, при рассмотрении заявления о намерении конкурсный управляющий представляет расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства);
Таким образом, из статьи 201.15.1 пункт 8 следует, что сумма, необходимая для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве.
Из материалов дела следует, что требования 1 и 2 очереди в реестре требований кредиторов отсутствуют.
Согласно уточненному расчету текущей задолженности в реестр текущих обязательств включена задолженность на общую сумму 1 031 202,75 руб., из них в первую очередь - 719 392,75 руб., во вторую очередь - 127 810 руб., в третью очередь - 184 000 руб.
Фонд полагает, что из указанной величины текущих обязательств погашению подлежат лишь те, которые относятся к первой и второй очереди текущих платежей за исключением расходов на охрану, т.е. 194 299,75 руб. Конкурсный управляющий полагает, что текущие обязательства подлежат погашению в полном объеме.
Разрешая разногласия, возникшие между конкурсным управляющий и фондом, суд апелляционной инстанции учитывает следующее.
Пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве предусмотрено, что если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201.15 настоящего Федерального закона на специальный банковский счет должника денежные средства в размере превышения совокупного размера указанных текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства, но не более десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Эти средства вносятся участниками строительства пропорционально размеру их требований, если иное не установлено решением собрания участников строительства.
По смыслу указанной нормы, обязательны к погашению реестровые требования кредиторов 1 и 2 очереди, а также текущие платежи, связанные с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным.
Вместе с тем, Конституционным судом Российской Федерации в постановлении N 34-П пункт 5 статьи 201.10, абзац второй пункта 2 статьи 201.15, подпункт 1 пункта 8 статьи 201.15-1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" признаны не соответствующими статьям 19 (часть 1), 34 (часть 1) и 35 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования ими не допускается погашение требований кредиторов по текущим платежам, не относящихся к первой очереди удовлетворения текущих платежей, о возмещении расходов, обеспечивающих завершение конкурсного производства, за счет фонда, действующего в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства, являющегося приобретателем объектов застройщика в рамках дела о банкротстве, если из обстоятельств дела, включая объем требований к застройщику, в том числе обеспеченных залогом, не следует, что сумма долга или по крайней мере значительная ее часть не была бы получена кредиторами по текущим платежам, даже если бы имущество не было бы передано фонду, а в части текущих платежей для удовлетворения требований об оплате труда работников застройщика, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору непосредственно на том объекте незавершенного строительства, который передан фонду, - вне зависимости от этого условия.
Верховный суд Российской Федерации в определении N 309-ЭС18-13770 (4-6) от 29.08.2022 по делу N А50-10848/2014, учитывая вышеуказанную позицию Конституционного суда Российской Федерации, указал, что у должника после передачи имущества и права аренды фонду не останется других активов, за счет которых могут быть погашены текущие обязательства.
В этой связи, на фонд следует возложить обязанность погасить помимо прямо указанных в Законе о банкротстве и текущие платежи на осуществление деятельности, необходимой для завершения строительства и надлежащего проведения процедуры конкурсного производства, включая расходы на оплату услуг лиц, привлечение которых управляющим не являлось обязательным с точки зрения названного Закона, а именно: расходы на охрану недостроенного дома, на оплату услуг организации, сопровождающей деятельность управляющего (ввиду большого объема работы, подлежащей выполнению в рамках процедуры банкротства застройщика), расходы на аренду помещений, используемых для хранения документов, приема граждан - участников долевого строительства, дачи им консультаций и разъяснений, на выплату арендной платы за земельный участок, передаваемый фонду, на подготовку заключения о возможности продолжения строительства"
Таким образом, Верховным судом РФ признано обоснованным возложение на Фонд обязанности по погашению текущих платежей, в том числе связанных с оплатой услуг привлеченных лиц и оплатой аренды передаваемого земельного участка, при условии у должника иного имущества, за счет которого могут быть погашены текущие обязательства.
В рассматриваемом случае застройщик ООО "Георострой" на момент рассмотрения заявления Фонда не имеет никакого иного имущества, кроме земельного участка и объекта незавершенного строительства, которые подлежат передаче Фонду. Данное обстоятельно подтверждается размещенной в ЕФРСБ инвентаризационной описью должника (сообщение N 6296615 от 05.04.2021). Следовательно, иные источники из которых могло бы произойти погашение текущих платежей должника отсутствовали.
При этом в общедоступном Едином федеральном реестре сведений о банкротстве размещен отчет об оценке передаваемых Фонду имущества, прав (сообщение N 6914544 от 30.06.2021), согласно которому стоимость, определенная оценщиком, составила 73926127,00 рублей, что свидетельствует о наличии реальной возможности погашения упомянутых требований в случае непередачи фонду имущества застройщика, принадлежащих обществу прав.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что погашению Фондом в деле о банкротстве ООО "Георострой" подлежат все текущие обязательства в обшей сумме 1 031 202,75 руб.
Кроме того, кредитором Терзиян С.Р., чьи требования определением от 22.12.2021 включены в реестр требований как обеспеченные залогом нежилого помещения, заявлено о том, что в условиях отсутствия у нее прав участника строительства передача прав застройщика фонду с погашением залоговых обязательств лишит ее возможности на получение исполнения.
Оценивая заявленные доводы, суд апелляционной инстанции учитывает следующее.
В силу пункта 11 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве залог прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями по обязательствам, не связанным с обеспечением прав участников строительства по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, прекращается со дня государственной регистрации перехода прав на указанное имущество к приобретателю.
В то же время, Конституционный Суд Российской Федерации Постановлением от 21.07.2022 N 34-П признал части 14 и 17 Закона N 151-ФЗ во взаимосвязи с пунктом 11 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они в системе действующего правового регулирования не предусматривают необходимых правовых гарантий защиты прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при прекращении их залоговых прав в связи с передачей земельного участка, объекта незавершенного строительства фонду, действующему в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства, в рамках дела о банкротстве застройщика.
При этом Конституционный Суд Российской Федерации также указал на то, что признание этих положений неконституционными не может являться основанием для отмены решения о передаче фонду прав застройщика, а также препятствием для такой передачи и принятия фондом на себя соответствующих обязательств. Равным образом, неконституционность не означает восстановление залоговых прав кредиторов, не являющихся участниками строительства.
Одновременно Конституционный Суд Российской Федерации установил временный порядок защиты прав лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами застройщика, перед которыми у фонда не возникли обязательства по передаче помещений, предусмотрев механизм предоставления им компенсации со стороны фонда в пределах, определенных в виде:
выплат, осуществляемых в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 6 статьи 201.10 Закона о банкротстве и абзацем пятым пункта 4 резолютивной части постановления N 34-П, размер которых не зависит от продажи фондом помещений в полученном им от застройщика объекте незавершенного строительства (компенсация, причитающаяся залогодержателю из самого факта отчуждения (реализации) фонду заложенных объектов по цене, равной оценочной стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, ставящая залогодержателя в то же положение, как если бы данные объекты были проданы по этой цене на торгах в процедуре банкротства и вырученные от продажи средства распределились бы в соответствии с законодательством о банкротстве между всеми залогодержателями, включая граждан - участников строительства, но в размере, не превышающем 50 процентов от размера их требований к застройщику; далее - первоначальная компенсация);
распределяемой на условиях, предусмотренных абзацем четвертым пункта 4 резолютивной части постановления N 34-П части выручки от реализации фондом помещений в полученном им объекте строительства, уменьшенной на расходы фонда, понесенные в связи с участием в отношениях по поводу достройки данного объекта, включая расходы на оплату услуг и работ, направленных на ввод объекта в эксплуатацию, а также относящиеся к объекту операционные расходы самого фонда (зарплата персонала, аренда помещений, транспортные расходы и т.д.) и расходы на уплату налогов (компенсация из чистой прибыли фонда, полученной им по итогам выполнения проекта по достройке проблемного объекта; далее - последующая компенсация).
В определениях Верховного Суда Российской Федерации от 29.08.2022 N 309-ЭС21-22265 и N 309-ЭС18-13770(4-6) сформулирован правовой подход, согласно которому первоначальная компенсация устанавливается арбитражным судом при принятии им определения о передаче фонду имущества, прав и обязательств застройщика. К этому времени размер данной части компенсации является определимым.
Поскольку в настоящем деле компенсация лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами, перед которыми у фонда не возникли обязательства по предоставлению помещений, судом первой инстанции не устанавливалась, данный вопрос судом первой инстанции не рассматривался, обжалуемое определение в данной части подлежит отмене с направлением обособленного спора на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Ростовской области от 21.04.2022 по делу N А53-39345/2020 изменить в следующей части.
Обязать Унитарную некоммерческую организацию "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в течение одного месяца с даты вынесения постановления перечислить на специальный расчетный счет общества с ограниченной ответственностью "Георострой" денежные средства в размере 1 031 202,75 руб. для погашения задолженности по текущим платежам и реестровым требованиям кредиторов первой и второй очереди, определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о несостоятельности (банкротстве).
Вопрос об определении размера компенсации лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами, перед которыми у фонда, не возникли обязательства по предоставлению помещений, направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.
В остальной части определение Арбитражного суда Ростовской области от 21.04.2022 по делу N А53-39345/2020 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий |
Н.В. Шимбарева |
Судьи |
Д.В. Емельянов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А53-39345/2020
Должник: ООО "ГЕОРОСТРОЙ"
Кредитор: Кирвалидзе Георгий Ванович, ООО "Георострой", ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА", УФНС по РО
Третье лицо: ООО Финансовый управляющий "Герострой" - Байрамбеков Малик Мусаибович, Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строитлеьства", АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ", Байрамбеков Малик Мусаибович
Хронология рассмотрения дела:
08.09.2024 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-10832/2024
09.11.2022 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-8395/2022
20.09.2022 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-14519/2022
26.06.2022 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-8796/2022
08.02.2022 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-19044/2021
18.01.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-14177/2021
31.10.2021 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-18237/2021
05.08.2021 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-12514/2021
07.07.2021 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-6807/2021
27.03.2021 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-2505/2021
18.01.2021 Решение Арбитражного суда Ростовской области N А53-39345/20