Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 ноября 2022 г. N 18АП-6811/22 по делу N А76-40797/2020

г. Челябинск

29 ноября 2022 г.

Дело N А76-40797/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 ноября 2022 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Хоронеко М.Н.,

судей Румянцева А.А., Калиной И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Матвеевым О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего Манохина Михаила Сергеевича к Бабайлову Владимиру Константиновичу, Коваль Кириллу Владимировичу о признании недействительными договора дарения квартиры от 12.12.2018 и договора залога от 18.12.2018 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по делу N А76-40797/2020.

В судебное заседание явились представители: Жилякова Андрея Васильевича - Гадаева О.В. (паспорт, доверенность от 05.05.2022), Борткевич А.П. (паспорт, доверенность от 31.05.2022); финансового управляющего Манохина Михаила Сергеевича - Бритвин Б.С. (паспорт, доверенность от 28.01.2022).

Определением от 09.10.2020 возбуждено производство по делу о банкротстве Бабайлова Константина Юрьевича (далее - должник, Бабайлов К.Ю.).

Решением от 22.01.2021 в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан - реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Манохин Михаил Сергеевич.

Информационное сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликовано в ЕФРСБ от 26.01.2021 номер публикации 6078428.

Финансовый управляющий Манохин Михаил Сергеевич 05.08.2021 обратился в суд с заявлением (вх. N 82452 от 05.08.2021), в котором просил:

признать недействительным договор дарения квартиры от 12.12.2018, заключенный между Бабайловым К.Ю. и Бабайловым Владимиром Константиновичем (далее - ответчик, Бабайлов В.К.);

применить последствия недействительности сделки, возвратить в конкурсную массу должника имущество - квартиру, находящуюся по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, пансионат "Утес" дом N 1, квартира N 19, секция А (кадастровый номер 74:38:0000000:10562).

Определением от 12.08.2021 заявление финансового управляющего принято к производству суда.

Определением от 14.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Коваль Кирилл Владимирович (далее - третье лицо, Коваль К.В.).

Определением от 04.02.2022 заявление удовлетворено: договор дарения квартиры от 12.12.2018, заключенный между Бабайловым Константином Юрьевичем и Бабайловым Владимиром Константиновичем, признан недействительной сделкой; применены последствия недействительности сделки в виде обязания Бабайлова Владимира Константиновича возвратить в конкурсную массу Бабайлова Константина Юрьевича недвижимое имущество - квартиру, находящуюся по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, пансионат "Утес" дом N 1, квартира N 19, секция А (кадастровый номер 74:38:0000000:10562).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Жиляков Андрей Васильевич и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее - Жиляков А.В., МТУ Росимущества, податели апелляционных жалоб) обратились в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

В обоснование доводов своей апелляционной жалобы Жиляков А.В. указал, что судебный акт влияет на его права и обязанности как лица, которое на законных основаниях приобрело спорное имущество. Жиляков А.В. указывает, что спорный объект недвижимости приобретен им по договору купли-продажи от 26.01.2022 N 22/01/2022, заключенному с ним как с победителем торгов по продаже подвергнутого аресту Советским РОСП г. Челябинска УФССП России по Челябинской области по исполнительному производству N 46905/21/74030-ИП имущества. В дополнении к апелляционной жалобе, принятом к рассмотрению судом апелляционной инстанции в судебном заседании 28.06.2022, Жиляков А.В. указал, что из материалов дела N А76-25744/2015 следует, что в отношении Бабайлова К.Ю, была введена процедура реструктуризации, представителем Бабайлова К.Ю. по доверенности от 24.05.2016 выступал Манохин М.С., являющийся на данный момент его финансовым управляющим. Таким образом, последний как минимум с 24.05.2016 знал о финансовом состоянии Бабайлова К.Ю. Решение Индустриального районного суда г. Перми от 05.10.2020 послужило преюдициальным актом при включении Коваля К.В. в третью очередь реестра требований кредиторов определением от 25.06.2021. Учитывая, что Бабайлов В.К. (сын) не является банкротом, решение Индустриального районного суда г. Перми от 05.10.2020 для органов государственной власти являлось обязательным к исполнению. Таким образом, реализация квартиры с публичных торгов привела лишь к предпочтительному удовлетворению требований Коваля К.В. на сумму 2 206 845, 50 руб. и в данном случае суд неверно определил последствия недействительности сделки. Финансовый управляющий утверждает, что 16.08.2021 обратился в Советский РОСП г. Челябинска с заявлением, в котором уведомил, что в отношении арестованного имущества должника Бабайлова В.К. арбитражным судом приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на спорную квартиру. Однако из определения арбитражного суда от 12.08.2021 следует, что финансовый управляющий, обращаясь с заявлением об оспаривании сделки, заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер, в котором просил запретить Советскому РОСП г. Челябинска осуществлять действия в целях реализации спорной квартиры. Судом обеспечительные меры удовлетворено частично: отказано в принятии обеспечительных мер в виде запрета Советскому РОСП г. Челябинска осуществлять реализацию имущества ввиду отсутствия необходимости. Кроме того, финансовым управляющим не представлено данных, свидетельствующих о совершении советским РОСП г. Челябинска исполнительных действий в отношении спорного имущества. Судом наложен арест на имущество. Финансовый управляющий определение от 12.08.2021 не оспаривал, также как постановления судебного пристава-исполнителя по передаче спорного имущества на реализацию, не присылал в адрес МТУ Росимущества сведений о том, что данная квартира была отчуждена по сделке, которая будет оспорена в судебном порядке и возвращена в конкурсную массу. При этом, из текста определения от 12.08.2021 понятно, что финансовому управляющему было известно о намерении Советского РОСП г. Челябинска передать МТУ Росимущества имущество должника для реализации с публичных торгов. С момента передачи квартиры судебным приставом-исполнителем до ее реализации прошло 5 месяцев. Извещения о проведении аукциона были опубликованы в периодическом печатном издании, на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, а также были продублированы на официальном сайте ФССП. Дополнительно податель жалобы отметил, что определением Пермского краевого суда от 08.02.2021 решение Индустриального районного суда г. Перми по делу N 2-2602/2020 оставлено без изменения, в кассационном порядке не обжаловалось. Суд проигнорировал способ и порядок исполнения судебного акта, не разрешил судьбу договора залога от 22.11.2019.

МТУ Росимущества в своей апелляционной жалобе указало, что Индустриальным районным судом г. Перми по делу N 2-2602/2020 выдан исполнительный лист серии ФС N 028884030 от 05.10.2020 о взыскании с Бабайлова Владимира Константиновича и Бабайлова Константина Юрьевича в пользу Коваль Кирилла Владимировича задолженности по договору займа. Взыскание обращено на заложенное недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 30,3 кв.м., кадастровый номер 74:38:0000000:10562, расположенную по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, н.п. Пансионат Утес, д. 1, кв. 19, путем реализации с публичных торгов, начальная продажная стоимость имущества установлена судом в размере 2 339 000,00 рублей. Судебным приставом-исполнителем (далее - СПИ) Чебаркульского ГОСП УФССП по Челябинской области Довганюк О.В. 09.06.2021 был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении имущества должника Бабайлова В.К. - квартиры общей площадью 30,3 кв.м., с кадастровым номером 74:38:0000000:10562, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, н.п. Пансионат Утес, д. 1, кв. 19 (далее - арестованное имущество). 15.07.2021 СПИ Советского РОСП г. Челябинска УФССП России по Челябинской области было вынесено постановление о передаче МТУ Росимущества арестованного имущества на торги. УФССП по Челябинской области уведомлением от 20.08.2021 N 1325/1 сообщило МТУ Росимущества о готовности к передаче арестованного имущества, принадлежащего Бабайлову В.К., на реализацию и поручило организовать продажу арестованного имущества (уведомление поступило в адрес МТУ Росимущества 26.08.2021). ООО "Феникс" выступило организатором публичных торгов. Протоколом проведения торгов от 13.01.2022 установлено, что в ходе аукциона от участников торгов поступило 11 предложений о цене. Максимальная цена поступила от Жилякова А.В. и составила 2 206 846,50 рублей. Комиссия протоколом N 64 от 13.01.2022 постановила признать победителем торгов Жилякова А.В. 13.01.2022 победителем торгов Жиляковым А.В. и ООО "Феникс" подписан протокол от 13.01.2022 N 65 о результатах повторных торгов по продаже арестованного имущества. 26.01.2022 между уполномоченным представителем ООО "Феникс" и Жиляковым А.В. заключен договор купли-продажи арестованного имущества должника Бабайлова В.К. Согласно заявкам на кассовый расход N 00КР-000Ш от 14.02.2022 и N ООКР-000187 от 14.02.2022 денежные средства в размере 2 206 846,50 рублей, полученные от реализации арестованного имущества, перечислены на лицевой счет Советского РОСП г. Челябинска УФССП России по Челябинской области. Таким образом, денежные средства, полученные от реализации арестованного имущества должника, были перечислены (выданы) взыскателю по исполнительном документу - Коваль Кириллу Владимировичу. С учетом вышеизложенного, МТУ Росимущества как территориальный орган Росимущества с привлечением специализированной организации ООО "Феникс" в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации осуществило предусмотренную законом процедуру реализации имущества должника с публичных торгов в пользу взыскателя в целях своевременного исполнения судебного акта. Вместе с тем МТУ Росимущества не привлекалось Арбитражным судом Челябинской области для участия в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования в процесс по рассмотрению заявления финансового управляющего имуществом Бабайлова К.Ю. -Манохина Михаила Сергеевича по делу N А76-40797/2022. В связи с чем, Межрегиональное территориальное управление было лишено возможности изложить правовую позицию по вопросу признания договора дарения квартиры с кадастровым номером 74:38:0000000:10562 недействительным. В адрес МТУ Росимущества постановлений об отложении исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения, а также постановлений о приостановлении исполнительного производства от Советского РОСП г. Челябинска УФССП России по Челябинской области, как того требует пункт 4.2 Соглашения ФССП России N 0001/13, Росимущества N 01-12/65 от 30.04.2015 не поступало. Законодательство Российской Федерации и Соглашение не содержат положений, управомочивающих организатора публичных торгов (территориальный орган Росимущества и специализированную организацию) приостанавливать процедуру реализации арестованного имущества по собственной инициативе без соответствующего решения органа принудительного исполнения. Более того, в адрес Межрегионального территориального управления не поступало корреспонденции от истца, в которой бы содержались сведения о том, что Арбитражным судом Челябинской области были приняты обеспечительные меры в виде ареста в отношении реализуемой квартиры. Также МТУ Росимущества отмечает, что финансовый управляющий ненадлежащим образом исполнил возложенные на него законом обязанности. В частности не оспаривал постановления судебного пристава-исполнителя по передаче спорного имущества на реализацию, не присылал в адрес Межрегионального территориального управления сведений о том, что данная квартира была отчуждена по сделке, которая будет оспорена в судебном порядке и возвращена в конкурсную массу. Более того МТУ Росимущества считает, что определение невозможно исполнить, поскольку в сложившейся ситуации права и законные интересы победителя торгов и кредитора будут нарушены. В случае возвращения квартиры с кадастровым номером 74:38:0000000:10562 в конкурсную массу процедура по реализации имущества должника буквально продублирует исполнительные действия, совершенные в рамках ФЗ N 229 и ФЗ N 102. При этом нет какой-либо гарантии, что на будущих торгах предложат большую сумму, чем удалось выручить ранее на аукционе проведенном ООО "Феникс". Напротив, имеется большая вероятность того, что возникнет риск неудовлетворения требований кредиторов по итогам нового аукциона.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2022 апелляционные жалобы приняты к производству.

К материалам дела приобщены дополнительные доказательства, приложенные к апелляционным жалобам Жилякова А.В. и МТУ Росимущества, поскольку они представлены в обоснование доводов апелляционной жалобы лицами, не привлеченными к участию в обособленном споре. К материалам дела приобщен отзыв финансового управляющего Манохина М.С. на апелляционную жалобу Жилякова А.В.

Определением от 30.06.2022 суд перешел к рассмотрению заявления финансового управляющего Манохина Михаила Сергеевича к Бабайлову Владимиру Константиновичу о признании недействительными договора дарения квартиры от 12.12.2018 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по делу N А76-40797/2020, заседание назначено на 02.08.2022 года.

Определением от 02.08.2022 судебное заседание отложено на 13.09.2022 года.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.18 АПК РФ и п.37 Регламента арбитражных судов Российской Федерации в составе суда определением от 12.09.2022 произведена замена судьи Поздняковой Е.А., в связи с нахождением в отпуске, судьей Румянцева А.А. После замены судьи рассмотрение дела начинается с самого начала.

Посредством системы подачи документов в электронном виде "Мой арбитр" 02.08.2022 от Коваль К.В. поступило письменное мнение. Суд, в соответствии со ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказал в приобщении к материалам дела отзыва, поскольку не исполнена обязанность по направлению заблаговременно лицам, участвующим в деле.

26.08.2022 от финансового управляющего Бабайлова Константина Юрьевича - Манохина Михаила Сергеевича поступило ходатайство об истребовании доказательств.

01.09.2022 от Бабайлова Константина Юрьевича поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N 2-620/2022 Чебаркульского городского суда Челябинской области.

26.08.2022 от финансового управляющего Бабайлова Константина Юрьевича - Манохина Михаила Сергеевича поступило письменное мнение с приложением заключения N 348-22/У от 29.08.2022 о рыночной стоимости квартиры.

Суд, в соответствии со ст. 65, 81, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приобщил к материалам дела поступившие пояснения от участников дела и дополнительные доказательства.

В судебном заседании представитель Жилякова Андрея Васильевича ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительного доказательства: постановление судебного пристава исполнителя об окончании исполнительного производства от 18.03.2022, а также письменные возражения на письменное мнение: постановление об оценки имущества должника судебным приставом-исполнителем; постановление о передачи арестованного имущества на торги; акт передачи арестованного имущества на торги; решение Сосновского районного суда Челябинской области по делу N 2-30/2022 от 24.03.2022; согласие Бабайловой С.В. от 06.12.2018 N 74АА 4217971.

Суд, в соответствии со ст. 65,159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приобщил к материалам дела дополнительные доказательства, а также дополнительные доказательства, приложенные к апелляционной жалобе МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.

В судебном заседании 13.09.2022 финансовый управляющий Манохин Михаил Сергеевич и его представитель поддержали требование о признании недействительным договора дарения, заявили ходатайство об отложении судебного заседания с целью решения вопроса об уточнении требования и ответчика, поддержали ходатайство должника о приостановлении производства по жалобе и об истребовании у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии копии регистрационного дела в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры_, сведения о всех имеющихся (в том числе погашенных) обременениях в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры_, в том числе о предоставлении копии документов, на основании которых производились регистрационные записи в Едином государственном реестре недвижимости; об истребовании у Советского районного суда г.Челябинска копии материалов уголовного дела N 1-32/2022, рассматриваемого в отношении Бабайлова К.Ю. в части, касающейся имущества Бабайлова К.Ю., в том числе копии протоколов, постановлений и наложении (снятии) арестов.

Суд, в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказал в истребовании дополнительных доказательств, поскольку они направлены на разрешение спора по делу N 2-620/2022, а именно, на установление недобросовестности действий судебных приставов-исполнителей Советского РОСП г.Челябинска, МТУ Росимущества и Жилякова А.В., что не является предметом настоящего спора.

Также суд повторно отказал в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по настоящей жалобе до рассмотрения дела N 2 -620/2022.

Определением от 13.09.2022 судебное заседание отложено на 20.10.2022.

Определением от 19.10.2022 произведена замена судьи Кожевниковой А.Г. на судью Калину И.В.

В судебном заседании 20.10.2022 представитель финансового управляющего Манохина Михаила Сергеевича представил уточненное заявление, в соответствии с которым просит привлечь к участию в деле Коваль К.В. в качестве соответчика, признать недействительными:

- договор дарения квартиры от 12.12.2018, заключенный между Бабайловым К.Ю. и Бабайловым В.К., применить последствия недействительности сделки в виде возврата квартиры, находящейся по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, пансионат "Утес" дом N 1, квартира N 19, секция А (кадастровый номер 74:38:0000000:10562), в конкурсную массу должника;

- признать недействительной сделкой договор залога недвижимого имущества от 18.12.2018, заключенного между Бабайловым В.К. и Коваль К.В.

Уточнение принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве соответчика в порядке статьи 46 (часть 7) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечен Коваль Кирилл Владимирович.

Возражения представителя Жилякова А.В. о невозможности принятий уточнений в части признания недействительной самостоятельной сделки - договора не принимаются судом, поскольку договор залога оспаривается как взаимосвязанная сделка.

Представители Жилякова Андрея Васильевича и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях возражали против уточненных заявленных требований.

Поступившие от Советского районного отделения судебных приставов г.Челябинска 13.09.2022 платежные поручения о перечислении денежных средств по исполнительному производству N 46905/21/74030 от 23.04.2021 приобщены к материалам дела.

Также к материалам дела в порядке статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены к материалам дела письменные пояснения Жилякова А.В.

По ходатайству Жилякова А.В. к материалам дела приобщено определение от 26.09.2022 по делу N 2-620/2022 о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по настоящему обособленному спору.

В судебном заседании представитель финансового управляющего поддержал доводы и требования, изложенные в заявлении с учетом уточнений.

Представитель Жилякова А.В. возражал против доводов жалобы по основаниям, изложенным в дополнительных пояснениях и в отзывах, представлен отчет о рыночной стоимости квартиры за N 0015-74 от 14.11.2022. Указанные доказательства и отзыв приобщены судом к материалам дела в порядке статей 65, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил основания для перехода к рассмотрению обособленного спора по правилам суда первой инстанции в силу следующего.

Так, Жиляков А.В. в своей апелляционной жалобе указал и представил в обоснование доводов апелляционной жалобы доказательства, что спорный объект недвижимости приобретен им по договору купли-продажи от 22.01.2022 N 22/01/2022, заключенному с ним как с победителем торгов по продаже подвергнутого аресту Советским РОСП г. Челябинска УФССП России по Челябинской области по исполнительному производству N 46905/21/74030-ИП.

Данное исполнительное производство возбуждено на основании решения Индустриального районного суда г. Перми от 05.10.2020 о взыскании с Бабайлова К.Ю. в пользу Коваль К.В. задолженности по договору займа. Взыскание обращено на заложенное недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 30,3 кв.м., кадастровый номер 74:38:0000000:10562, расположенную по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, н.п. Пансионат Утес, д. 1, кв. 19 (залогодатель Бабайлов В.К.), путем реализации с публичных торгов, начальная продажная стоимость имущества установлена судом в размере 2 339 000,00 рублей.

Вместе с тем, суд в оспариваемом определении применил последствия недействительности сделки в виде обязания Бабайлова В. К. возвратить в конкурсную массу должника Бабайлова К.Ю. имущество - квартиру, находящуюся по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, пансионат "Утес" дом N 1, квартира N 19, секция А (кадастровый номер 74:38:0000000:10562).

Таким образом, обжалуемым судебным актом в части применения последствий недействительности сделки затрагиваются права и обязанности Жилякова А.В. как лица, которое приобрело спорное недвижимое имущество на торгах.

В отношении МТУ Росимущества судом установлено, что оно как территориальный орган Росимущества с привлечением специализированной организации ООО "Феникс" в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации осуществило предусмотренную законом процедуру реализации имущества должника с публичных торгов в пользу взыскателя в целях своевременного исполнения судебного акта, вместе с тем, принятие оспариваемого судебного акта послужило основанием для обращения конкурсного управляющего в Чебаркульский районный суд Челябинской области с заявлением о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества, проведенных 13.01.2022 с применением последствий недействительности сделки (л.д.123-124).

Таким образом, обжалуемым судебным актом в части применения последствий недействительности сделки затрагиваются права и обязанности МТУ Росимущества как органа по реализации спорного недвижимого имущества в рамках исполнительного производства.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства Жиляков А.В. и МТУ Росимущества на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 12.12.2018 между должником Бабайловым К.Ю. (даритель) Бабайловым В.К. (одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому квартиру, площадью 30,5 кв. м, кадастровый номер 74:38:0000000:10562, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, пансионат "Утес", д.1, кв. 19, секция А.

Переход права собственности на спорный объект недвижимости зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 14.12.2018 N 74:38:0000000:10562-74/038/2018-2.

В последующем, 18.12.2018 между Бабайловым К.Ю. (заемщик) и Ковалем К.В. (займодавец) заключен договор процентного денежного займа N 18-12/18-ЗА, в соответствии с которым займодавец передает в собственность заемщика денежные средства в размере 1 500 000 руб. (п. 1 Дополнительного соглашения), а заемщик обязуется возвратить сумму займа и уплатить проценты.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа сын должника Бабайлов В.К. представил в залог Ковалю К.В. спорную квартиру, полученную в дар от Бабайлова К.Ю. Полагая, что договор дарения квартиры от 12.12.2018 заключен между заинтересованными лицами, с целью причинения вреда кредиторам, путем безвозмездного вывода ликвидного имущества из конкурсной массы должника, финансовый управляющий обратился с настоящим требованием в арбитражный суд.

Удовлетворяя требования и применяя последствия недействительности сделки, суд первой инстанции исходил из факта совершения сделки при неравноценном встречном предоставлении, при наличии кредиторов у должника.

В суде апелляционной инстанции, находящейся на рассмотрении по правилам первой инстанции, финансовый управляющий уточнил требования, просил признать недействительными: договор дарения квартиры от 12.12.2018, заключенный между Бабайловым К.Ю. и Бабайловым В.К., применить последствия недействительности сделки в виде возврата квартиры, находящейся по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, пансионат "Утес" дом N 1, квартира N 19, секция А (кадастровый номер 74:38:0000000:10562), в конкурсную массу должника; признать недействительной сделкой договор залога недвижимого имущества от 18.12.2018, заключенного между Бабайловым В.К. и Коваль К.В.

В обоснование недействительности договора дарения квартиры указывается на то, что договор от 09.10.2020 заключен в период подозрительности, установленный пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве. Должник и ответчик являются близкими родственниками - отцом и сыном, сделка является безвозмездной, должник имел неисполненные обязательства на момент совершения сделки, о чем было известно ответчику в силу родства. Имущества должника недостаточно для погашения требований кредиторов, так как постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2022 в реестр требований кредиторов включены требования на 32 млн. руб., в конкурсную массу включено имущество на 18 млн. руб., кроме того, большая часть имущества должника обеспечивает заемные обязательства Бабайлова К.Ю. Кроме того, сделку дарения следует квалифицировать как мнимую, поскольку должник н предполагал передать в собственность Бабайлова В.К. полноценное право собственности на квартиру. Таким образом, полагает, что дарение квартиры, находящейся по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, пансионат "Утес" дом Ля 1, квартира N 19, секция А (кадастровый номер 74:38:0000000:10562), не предполагает намерения передачи права собственности, а преследует основную цель - исключение спорного объекта из объема имущества, на которое впоследствии могло быть обращено взыскание и факультативную - получение заемных денежных средств для осуществления строительной деятельности своих компаний. Финансовый управляющий, принимая во внимание выводы Индустриального районного суда г. Перми и Арбитражного суда Челябинской области, а также проанализировав доказательства реальной выдачи заемных денежных средств и его экономической целесообразности, пришел к выводу о действительности договора займа. Однако, учитывая предполагаемую мнимость договора дарения недвижимого имущества от 12.12.2018, финансовый управляющий полагает, что договор залога недвижимого имущества от 18.12.2018 на самом деле прикрывает передачу Бабайловым Константином Юрьевичем в залог Коваль Кириллу Владимировичу квартиры, находящейся по адресу: Челябинская об. г. Чебаркулъ, пансионат "Утес" дом N 1, квартира N 19, секция А (кадастровый 74:38:0000000:10562) в обеспечение договора процентного денежного займа N 18-12/18-18.12.2018. Мотивы совершения притворной сделки: Бабайлов К.Ю. получает денежные средства в необходимой для поддержания хозяйственной деятельности сумме, рассчитывая при этом сохранить спорный объект, в свою очередь Коваль К.В. имеет к Бабайлову К.Ю. денежное требование, обеспеченное ликвидным активом - жилым помещением, Бабайлов В.К., являясь номинальным собственником предмета залога, не несет имущественных рисков в силу безвозмездности договора дарения. Таким образом, осведомленность участников настоящей сделки о притворности договора залога очевидна и обоснована фактическими обстоятельствами дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения требований в силу следующего.

Как следует из материалов дела, и следует из определения суда от 25.06.2021 между Коваль К.В. (Заимодавец) и Бабайловым К.Ю. (Заёмщик) был заключен 18.12.202018 договор процентного денежного займа б/н (далее - договор займа), на основании которого заёмщику были предоставлены денежные средства (заём) в размере 1 200 000 руб. (п. 1.1. договора).

В соответствии с п. 2.1. договора займа Заёмщик обязуется уплатить проценты за пользование займом в размере 4 % в месяц, начисляемых на остаток суммы займа.

Согласно п. 6.1. договора займа, в случае невозвращения Заёмщиком суммы займа (ее части) и/или процентов за пользование суммой займа в полном объеме и/или в сроки, установленные договором займа и графиком платежей, заёмщик обязуется уплатить заимодавцу неустойку в виде пени в размере 1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, с даты, следующей за датой исполнения обязательства установленной Договором, до даты погашения задолженности (включительно).

28.02.2019 между Коваль К.В. и Бабайловым К.Ю. было заключено дополнительное соглашение N 1 к Договору процентного денежного займа от 18.12.2018, в соответствии с п. 1 которого, стороны пришли к соглашению об изменении п. 1.1. договора займа и изложили его в следующей редакции: "По условиям настоящего Договора Заимодавец передает в собственность Заёмщика денежные средства в размере 1 500 000 руб. (далее - сумма займа), а Заёмщик обязуется возвратить указанную сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в размере, в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором".

В соответствии с п. 3 Дополнительного соглашения N 1, Приложение N 1 к Договору процентного денежного займа N 18-12/18-ЗА от 18.12.2018 заменено на Приложение N 2.

22.11.2019 между Коваль К.В. и Бабайловым К.Ю. было заключено Дополнительное соглашение N 2 к Договору процентного денежного займа от 18.12.2018 (далее по тексту - Дополнительное соглашение N 2), в соответствии с п. 1 которого, стороны пришли к соглашению об изменении п. 1.1. Договора займа и изложили его в следующей редакции: "По условиям настоящего Договора Заимодавец передает в собственность Заёмщика денежные средства в размере 1 918 000 руб. (далее - Сумма займа), а Заёмщик обязуется возвратить указанную Сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в размере, в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором".

Согласно п. 5 Дополнительного соглашения N 2, стороны пришли к соглашению изменить п. 2.1. Договора займа и изложить его в следующей редакции: "За пользование суммой займа Заёмщик уплачивает Заимодавцу в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Договора, ежемесячные проценты в размере 3% (три) процента в месяц от остатка Суммы займа.

Передача Заимодавцем Заёмщику денежных средств подтверждается платежными поручениями (платежное поручение N 543514 от 19.12.2018, платежное поручение N 319957 от 24.12.2018, платежное поручение N 627045 от 01.03.2019) и распиской от 27.11.2019.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от 18.12.2018 между Заимодавцем (залогодержатель) и Бабайловым В.К. (залогодатель) был заключен Договор залога (недвижимого имущества) от 18.12.2018 (далее по тексту - Договор залога) (п. 4.1. Договора займа).

Согласно п. 1.1. Договора залога, с целью обеспечения исполнения всех обязательство по Договору процентного денежного займа от 18.12.2018, Залогодатель передал в залог следующее принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество (далее по тексту - Предмет залога, Недвижимое имущество, Предмет ипотеки): квартира, площадью 30,3 кв.м, этаж: 3, адрес (местоположение) объекта: Челябинская область, г. Чебаркуль, территория ГУП "Пансионат с лечением "Утес", д. 1, кв. 19, кадастровый N 74:38:0000000:10562.

Решением Индустриального районного суда г. Перми от 05.10.2020 с Бабайлова К.Ю. в пользу Коваль К.В. взыскана сумма основного долга по Договору процентного денежного займа от 18.12.2018 б/н в размере 1 918 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 235 728 руб. за период с 22.12.2019 по 25.05.2020, неустойку за период с 22.12.2019 по 25.05.2020 в размере 200 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 332 руб. проценты за пользование займом за период с 26.05.2020 по дату фактического исполнения денежного обязательства, исходя из ставки 3 % в месяц, начисляемые на остаток суммы займа, с учетом ее уменьшения в случае погашения; неустойку за период с 26.05.2020 по дату фактического исполнения денежного обязательства, исходя из ставки 1 % в день от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки с учетом ее уменьшения в случае погашения долга.

Кроме того обращено взыскание на принадлежащее Бабайлову В.К., заложенное недвижимое имущество - квартиру, площадью 30,3 кв.м., этаж: 3, адрес (местоположение) объекта: Челябинская область, г. Чебаркуль, территория ГУП "Пансионат с лечением "Утес", д. 1, кв. 19, кадастровый N 74:38:0000000:10562., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 339 000 руб.

Апелляционным Определением Пермского краевого суда от 08.02.2021 решение Индустриального районного суда г. Перми от 05.10.2020 оставлено без изменения. Таким образом, указанный судебный акт вступил в законную силу 08.02.2021 и имеет преюдициальное значение по рассматриваемому требованию (ч. 2 т. 69 АПК РФ).

Финансовый управляющий не оспаривает договор займа, а считает, что договор дарения квартиры от 12.12.2018, заключенный между Бабайловым К.Ю. и Бабайловым В.К., является мнимым, поскольку должник не предполагал передать в собственность Бабайлова В.К. полноценное право собственности, а преследовал цель - исключение спорного объекта из объема имущества, на которое впоследствии могло быть обращено взыскание и факультативную - получение заемных денежных средств для осуществления строительной деятельности своих компаний, а также считает притворным договор залога недвижимого имущества от 18.12.2018, который прикрывает передачу Бабайловым Константином Юрьевичем в залог Коваль Кириллу Владимировичу квартиры, находящейся по адресу: Челябинская об. г. Чебаркулъ, пансионат "Утес" дом N 1, квартира N 19, секция А (кадастровый 74:38:0000000:10562) в обеспечение договора процентного денежного займа N 18-12/18-18.12.2018.

Пунктом 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве предусмотрено, что заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 213.32 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 или 61.3 данного закона, может быть подано финансовым управляющим по своей инициативе.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

Производство по делу о банкротстве должника возбуждено 09.10.2020, следовательно, договор дарения квартиры от 12.12.2018 и договор залога от 18.12.2018 подпадает под период подозрительности установленный пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

В силу этой нормы для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего постановления).

В соответствии с пунктом 3 статьи 19 Закона о банкротстве заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину признаются его супруг, родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, дети, сестры и братья супруга.

Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об щемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 4 Постановления N 63, наличие специальных оснований оспаривания сделок по правилам ст. 61.2 Закона о банкротстве само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как недействительную на основании статей 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для признания сделки недействительной по основаниям, предусмотренным статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) необходимо установить, что такая сделка направлена на нарушение прав и законных интересов кредиторов и должника, при этом пороки сделки, совершенной со злоупотреблением правом, не охватываются составом недействительности сделки по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, следовательно, для квалификации сделки как совершенной со злоупотреблением правом в дело должны быть представлены доказательства того, что совершая оспариваемую сделку, ее стороны намеревались реализовать какой-либо противоправный интерес.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Данная норма подлежит применению в том случае, если все стороны, участвующие в сделке, не имеют намерений ее исполнять или требовать ее исполнения.

В силу пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 87 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно. К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила. Для признания сделки недействительной по мотиву ее притворности необходимо установить, что воля обеих сторон была направлена на совершение сделки, отличной от заключенной, а также, что сторонами в рамках исполнения притворной сделки выполнены все существенные условия прикрываемой сделки.

Суд соглашается с доводом финансового управляющего о том, что договор дарения фактически является мнимой сделкой и прикрывает заключение непосредственно должником договора залога с Коваль К.В.

Так, 12.12.2018 и 18.12.2018 с участием должника Бабайлова В.К. и Коваль К.В. совершены взаимосвязанные сделки, направленные на предпочтительное удовлетворение требований Коваль К.В.

Так, договор дарения квартиры сыну заключается 12.12.2018, в день государственной регистрации договора 18.12.2018 совершаются сделки по выдаче должнику займа Ковалем К.В. и передаче сыном в пользу Коваля К.В. в залог ранее подаренной ему отцом квартиры.

Должник и ответчик Бабайлов В.К. являются близкими родственниками - отцом и сыном, что подтверждается пунктом 14 договора дарения, в связи с чем, являются заинтересованными лицами в соответствии с положениями пункта 3 статьи 19 Закона о банкротстве.

Бабайлов В.К. являясь заинтересованным по отношению к должнику лицом, не мог не понимать смысл совершения сделки по отчуждению имущества должника, а также не осознавать, что целью заключения оспариваемого договора была фактическая передача в залог квартиры.

Однако одного лишь факта того, что сделка залога имущества должника была совершена в период подозрительности, не свидетельствует об ущемлении прав и законных интересов других кредиторов должника.

Действительно, должник на дату совершения оспариваемой сделки имел неисполненные обязательства перед кредиторами, требования которых в последующем включены в реестр требований кредиторов должника, в том числе перед:

Брекоткиным Д.Г. в сумме 5 172 289 руб. по договорам займа от 04.05.2016 N 04/2016, от 21.07.2016 N 07/2016, что установлено вступившими в законную силу решениями Сосновского районного суда Челябинской области по делу N 2-1356/2019 от 11.09.2019, по делу N 2-1355/2019 от 11.09.2019;

Бородуллиной Н.Н. в сумме 6 289 710 руб. по договору займа от 16.10.2018, что установлено вступившими в законную силу решениями Сосновского районного суда Челябинской области по делу N 2-674/2020 от 13.08.2020, по делу N 2-504/2020 от 08.09.2020;

КПК "Урал-Финанс" по договору целевого займа N 0000-ЗМ180933 в сумме 7 768 338,16 руб.

В силу пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из условий, поименованных в данном пункте. Сделка, указанная в пункте 1 данной статьи, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом (пункт 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве).

Если сделка с предпочтением была совершена не ранее чем за шесть месяцев и не позднее чем за один месяц до принятия судом заявления о признании должника банкротом, то в силу пункта 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве она может быть признана недействительной, только если: а) в наличии имеются условия, предусмотренные абзацами вторым или третьим пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве; б) или имеются иные условия, соответствующие требованиям пункта 1 статьи 61.3, и при этом оспаривающим сделку лицом доказано, что на момент совершения сделки кредитору или иному лицу, в отношении которого совершена такая сделка, было или должно было быть известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества либо об обстоятельствах, которые позволяют сделать вывод о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества.

Вместе с тем, оспариваемая сделка совершена (12.12.2018, 18.12.2018). задолго до возбуждения дела о банкротстве (09.10.2020), соответственно, она не может быть признана недействительной по статье 61.3 Закона о банкротстве.

Выгодоприобретатель по сделке Коваль К.В. не является заинтересованным лицом по отношению к должнику, для признания договора залога от 18.12.2018 ничтожной сделкой необходимо чтобы обе стороны сделки были осведомлены о цели ее совершения, тогда как в рассматриваемом случае не доказано, что Коваль К.В. знал о признаках неплатежеспособности должника и цели совершения сделки, преследуемой Бабайловым В.К.

Также материалами дела не доказана мнимость договора займа, в обеспечение исполнения обязательств по которому заключен договор залога.

Исходя из того, что основанием для признания факта злоупотребления правом при заключении сделки должно быть установлено наличие умысла у обоих участников сделки (их сознательное, целенаправленное поведение) на причинение вреда иным лицам (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), установив изложенное и придя к выводу, что, заключая договор займа и договор залога Коваль К.В. со своей стороны не преследовал какую-либо противоправную цель применительно к третьим лицам, у суда отсутствуют основания для квалификации договора залога недействительной сделкой на основании статей 10, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В этой связи правовых оснований для удовлетворения заявления финансового управляющего о признании недействительными сделок не имеется.

Поскольку сделка по дальнейшей реализации имущества должника вне рамок дела о банкротстве (на торгах) оспаривается в Чебаркульском городском суде Челябинской области (дело N 2-620/2022), доводы о реализации имущества по заниженной стоимости суд апелляционной инстанции не проверяет, поскольку не входит в предмет исследования.

Суд первой инстанции, признавая недействительным договор дарения квартиры, не учел, что она передана в залог кредитору должника, применяя последствия недействительности сделки в виде возврата квартиры не учел, что она была передана в залог, соответственно, могла быть возвращена в конкурсную массу с обременением в пользу Коваль К.В., не выяснил добросовестность залогодержателя (Коваль В.К.)., кроме того, на момент вынесения судебного акта квартира продана третьим лицам в рамках исполнительного производства, что послужило основанием для перехода суда к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах судебный акт подлежит отмене в соответствии с положениями пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный жалобы - удовлетворению.

Уплаченная Жиляковым Андреем Васильевичем государственная пошлина в размере 3000 руб. по чеку-ордеру от 31.05.2022, подлежит взысканию за счет конкурсной массы Бабайлова Константина Юрьевича в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Челябинской области от 04.02.2022 по делу N А76-40797/2020 отменить, апелляционные жалобы Жилякова Андрея Васильевича, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях удовлетворить.

В удовлетворении заявления о признании недействительным договора дарения квартиры от 12.12.2018, заключенного между Бабайловым Константином Юрьевичем и Бабайловым Владимиром Константиновичем, договора залога от 18.12.2018, заключенного между Бабайловым Владимиром Константиновичем и Коваль Кириллом Владимировичем, отказать.

Взыскать с Бабайлова Константина Юрьевича в пользу Жилякова Андрея Васильевича в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 3 000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

М.Н. Хоронеко

Судьи

И.В. Калина А.А. Румянцев