Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 декабря 2022 г. N 15АП-19440/22 по делу N А53-13115/2021

город Ростов-на-Дону

08 декабря 2022 г.

дело N А53-13115/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 декабря 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Николаева Д.В.,

судей Д.В. Емельянова, Н.В. Сулименко,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Богдановой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Беловолова Александра Александровича на определение Арбитражного суда Ростовской области от 07.10.2022 по делу N А53-13115/2021 об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина по заявлению финансового управляющего индивидуального предпринимателя Беловолова Александра Александровича - Кононов Сергей Викторович в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Беловолова Александра Александровича (ИНН:614404746041, СНИЛС:156-087-319 78, ОГРНИП:319619600110460),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Беловолова Александра Александровича (далее - должник) в Арбитражный суд Ростовской области обратился финансовый управляющий должника Кононов С.В. (далее - заявитель, финансовый управляющий) с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях, сроках реализации имущества гражданина и установлении начальной цены продажи имущества.

Определением суда от 07.10.2022 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Беловолова Александра Александровича в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Суд определил установить начальную цену продажи имущества:

1) Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Карла Маркса, 115-з, 105 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010404:256, сооружение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Гуково, ул. Карла Маркса, 115 -д, Протяженность 209 м; Кадастровый номер 61:49:0010404:467, Нежилое здание, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Карла Маркса, д. 115-з,67.2 кв. м.; Кадастровый номер 61:49:0010404:484 - в размере 460 000 рублей;

Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, 7-ж, 162 кв. м; Кадастровый номер 61:49:0010417:48, Нежилое помещение, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, д. 7 -Ж, 222.7 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010417:394 - в размере 700 000 рублей,

3) Земельный участок, Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 63 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010411:383, Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 42.6 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010411:395- в размере 250 000 рублей,

4) Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 1, 54.6 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010411:381 - в размере 300 000 рублей,

5) Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Свободы, д. 40, кв. 27, 41.8 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010414:279 - в размере 350 000 рублей,

6) Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, Садоводческое товарищество "Южтехмонтаж-2", уч. N 183, 601 кв.м. Кадастровый номер 61:02:0506401:282 - в размере 160 000 рублей,

7) Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 51 -б, блок 1, гараж 1, 25 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0000000:2245 - в размере 150 000 рублей,

8) Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 2, 19.6 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010411:321 - в размере 200 000 рублей,

9) ИМЗ-8,103-10, 1994 г.в. (XTP81031R0163148) - в размере 30 000 рублей,

10) Мотоцикл Кавасаки 2018 г.в. ( VIN JKAEX650KKDA22768) - в размере 200 000 рублей,

11) Автомобиль КИА Бонго 2010 г.в. (VIN KNCWJZ74AAK483459) - в размере 350 000 рублей,

12) Прицеп 8276, 1998 г.в. (VIN 827600W0001362) - в размере 1000 рублей,

13) Автомобиль ФИАТ ДОБЛО. 2009 г.в. (VIN ZFA22300005669341) - в размере 50 000 рублей,

14) Автомобиль ФИАТ Дукато (ZFA250000L2N27781) - в размере 800 000 рублей,

15) Автомобиль Хонда Аккорд 2013 г.в. (VIN 1HGCR2680DA702774) - в размере 600 000 рублей.

Определением от 07.10.2022 исправлена опечатка в резолютивной части определения Арбитражного суда Ростовской области от 04.10.2022 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества в указании начальной цены продажи имущества по делу N А53-13115-8/2021.

Суд определил в резолютивной части определения суда от 04.10.2022 по делу N А53-13115-8/2021 вместо слов "Установить начальную цену продажи имущества:

Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Карла Маркса, 115-3, 105 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010404:256; Сооружение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Гуково, ул. Карла Маркса, 115-д, Протяженность 209 м; Кадастровый номер 61:49:0010404:467; Нежилое здание, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Карла Маркса, д. 115-3,67.2 кв. м.; Кадастровый номер 61:49:0010404:484 - в размере 414 000 руб.,

Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, 7-ж, 162 кв. м; Кадастровый номер 61:49:0010417:48; Нежилое помещение, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, д. 7 -Ж, 222.7 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010417:394 - в размере 630 000 руб.,

Земельный участок, Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 63 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010411:383; Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 42.6 кв.м.Кадастровый номер 61:49:0010411:395 - в размере 225 000 руб.,

Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 1, 54.6 кв.м.кадастровый номер 61:49:0010411:381 - в размере 270 000 руб.,

Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Свободы, д. 40, кв. 27, 41.8 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010414:279 - в размере 315 000 руб.,

Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, Садоводческое товарищество "Южтехмонтаж-2", уч. N 183, 601 кв.м. Кадастровый номер 61:02:0506401:282 - в размере 144 000 руб.,

Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 51 -6, блок 1, гараж 1, 25 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0000000:2245 - в размере 135 000 руб.,

Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 2, 19.6 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010411:321 - в размере 180 000 руб.,

ИМЗ-8,103-10, 1994 г.в. (XTP81031R0163148) - в размере 27 000 руб.,

Мотоцикл Кавасаки 2018 г.в. ( VIN JKAEX650KKDA22768) - в размере 180 000 руб.,

Автомобиль КИА Бонго 2010 г.в. (VIN KNCWJZ74AAK483459) -в размере 315 000 руб.,

Прицеп 8276,1998 г.в. (VIN 827600W0001362) - в размере 900 руб.,

Автомобиль ФИАТ ДОБЛО. 2009 г.в. (VEST ZFA22300005669341) - в размере 45 000 руб.,

Автомобиль ФИАТ Дукато (ZFA250000L2N27781) - в размере 720 000 руб., Автомобиль Ходна Аккорд 2013 г.в. (VTN 1HGCR2680DA702774) - в размере 540 000 руб." следует читать "Установить начальную цену продажи имущества:

2) Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, 7-ж, 162 кв. м; Кадастровый номер 61:49:0010417:48, Нежилое помещение, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, д. 7-Ж, 222.7 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010417:394 - в размере 700 000 рублей, Земельный участок, Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 63 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010411:383, Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 42.6 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010411:395- в размере 250 000 рублей,

3) Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 1, 54.6 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010411:381 - в размере 300 000 рублей,

4) Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Свободы, д. 40, кв. 27, 41.8 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010414:279 - в размере 350 000 рублей,

5) Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, Садоводческое товарищество "Южтехмонтаж-2", уч. N 183, 601 кв.м. Кадастровый номер 61:02:0506401:282 - в размере 160 000 рублей,

9) ИМЗ-8,103-10, 1994 г.в. (XTP81031R0163148) - в размере 30 000 рублей,

10) Мотоцикл Кавасаки 2018 г.в. ( VIN JKAEX650KKDA22768) - в размере 200 000 рублей,

11) Автомобиль КИА Бонго 2010 г.в. (VIN KNCWJZ74AAK483459) - в размере 350 000 рублей,

12) Прицеп 8276, 1998 г.в. (VIN 827600W0001362) - в размере 1000 рублей,

13) Автомобиль ФИАТ ДОБЛО. 2009 г.в. (VIN ZFA22300005669341) - в размере 50 000 рублей,

14) Автомобиль ФИАТ Дукато (ZFA250000L2N27781) - в размере 800 000 рублей,

15) Автомобиль Хонда Аккорд 2013 г.в. (VIN 1HGCR2680DA702774) - в размере 600 000 рублей".

Беловолов Александр Александрович обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просил отменить судебный акт, принять новый.

В судебном заседании суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд огласил, что от финансового управляющего Кононова Сергея Викторовича через канцелярию суда поступил отзыв на апелляционную жалобу.

Суд, совещаясь на месте, определил: приобщить отзыв на апелляционную жалобу к материалам дела.

Через канцелярию суда от Беловолова Александра Александровича поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

Рассмотрев ходатайство об отложении судебного заседания, суд апелляционной инстанции отказывает в его удовлетворении в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 158 АПК РФ. При этом судебная коллегия не усматривает препятствий для рассмотрения жалобы по существу.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 23.07.2021 (резолютивная часть решения оглашена 21 июля 2021 г.) в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан - реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Кононов Сергей Викторович.

Сведения о введении процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 134(7096) от 31.07.2021

15.04.2022 (направлено посредством системы "Мой Арбитр") в арбитражный суд поступило заявление финансового управляющего должника Кононова Сергея Викторовича об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника и установлении начальной цены продажи имущества.

Оценив представленные доказательства в совокупности, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются положениями главы X Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве, отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 131 Закона о банкротстве, все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Аналогично, в соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве, все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 названной статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 названного Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем им принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена в установленном порядке.

В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества, которое утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, при этом об утверждении соответствующего положения выносится определение, которое может быть обжаловано (пункт 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовый управляющий принимает решение в письменной форме; проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина, а собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, включенного в конкурсную массу, в соответствии с указанным Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

В рамках процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим проведена инвентаризация имущества должника, в ходе которой выявлено и включено в конкурсную массу следующее имущество:

* Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Карла Маркса, 115-з, 105 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010404:256

* Сооружение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Гуково, ул. Карла Маркса, 115-д, Протяженность 209 м; Кадастровый номер 61:49:0010404:467

* Нежилое здание, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Карла Маркса, д. 115-з,67.2 кв. м.; Кадастровый номер 61:49:0010404:484

* Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, 7-ж, 162 кв. м; Кадастровый номер 61:49:0010417:48 Нежилое помещение, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, д. 7-Ж, 222.7 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010417:394

* Земельный участок, Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 63 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010411:383

* Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 42.6 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010411:395

* Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 1, 54.6 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010411:381

* Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Свободы, д. 40, кв. 27, 41.8 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010414:279

* Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, Садоводческое товарищество "Южтехмонтаж-2", уч. N 183, 601 кв.м. Кадастровый номер 61:02:0506401:282

* Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 51-б, блок 1, гараж 1, 25 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0000000:2245

* Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 2, 19.6 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010411:321

* ИМЗ-8,103-10, 1994 г.в. (XTP81031R0163148)

* Мотоцикл Кавасаки 2018 г.в. ( VIN JKAEX650KKDA22768)

* Автомобиль КИА Бонго 2010 г.в. (VIN KNCWJZ74AAK483459)

* Прицеп 8276, 1998 г.в. (VIN 827600W0001362)

* Автомобиль ФИАТ ДОБЛО. 2009 г.в. (VIN ZFA22300005669341)

* Автомобиль ФИАТ Дукато (ZFA250000L2N27781)

- Автомобиль Хонда Аккорд 2013 г.в. (VIN 1HGCR2680DA702774).

Финансовым управляющим самостоятельно проведена оценка имущества должника. Как следует из решения об оценке, установлена стоимость указанного имущества должника:

4) Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 1, 54.6 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010411:381 - 300 000 рублей,

5) Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Свободы, д. 40, кв. 27, 41.8 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010414:279 - 350 000 рублей,

7) Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 51 -б, блок 1, гараж 1, 25 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0000000:2245 - 150 000 рублей,

8) Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 2, 19.6 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010411:321 - 200 000 рублей,

9) ИМЗ-8,103-10, 1994 г.в. (XTP81031R0163148) - 30 000 рублей,

10) Мотоцикл Кавасаки 2018 г.в. ( VIN JKAEX650KKDA22768) - 200 000 рублей,

11) Автомобиль КИА Бонго 2010 г.в. (VIN KNCWJZ74AAK483459) - 350 000 рублей,

12) Прицеп 8276, 1998 г.в. (VIN 827600W0001362) - 1000 рублей,

13) Автомобиль ФИАТ ДОБЛО. 2009 г.в. (VIN ZFA22300005669341) - 50 000 рублей,

14) Автомобиль ФИАТ Дукато (ZFA250000L2N27781) - 800 000 рублей,

15) Автомобиль Хонда Аккорд 2013 г.в. (VIN 1HGCR2680DA702774) - 600 000 рублей.

В представленном ходатайстве финансовый управляющий просил утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в следующей редакции:

"ПОЛОЖЕНИЕ о порядке, сроках и условиях продажи имущества Беловолова Александра Александровича (ИНН 614404746041, СНИЛС 156- 087-319 78, место жительства: Ростовская область, г. Гуково, ул. Киевская, дом 68, квартира 1), не обремененного залогом

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями п. 4,5,8 -19 ст. 110, п. 3. ст. 111, с особенностями, установленными п. 4. ст. 213, 26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - федеральный закон), Приказом Министерства экономического развития РФ N 495 от 23.07.2015 г (далее - Приказ N495), других законодательных актов РФ и определяет порядок, сроки и условия проведения торгов по продаже имущества Беловолова Александра Александровича (26.10.1965 года рождения, уроженца гор. Белая Калитва, Ростовской обл., ИНН 614404746041, ОГРНИП 319619600110460, СНИЛС 156-087-31978, место жительства: город Гуково, улица Киевская, дом 68, квартира 1), в отношении которого решением Арбитражного суда Ростовской области от 21.07.2021 г. по делу NА53-13115/21 введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина (далее - Должник, Продавец), определяет порядок продажи имущества, порядок проведения аукциона (далее именуется - Аукцион, аукционные торги), публичных торгов на право заключения договора купли-продажи имущества (далее - имущество, Лот), условия участия в торгах, порядок определения победителя и расчётов за имущество, приобретённое по результатам аукциона и/или публичных торгов.

1.2. Настоящее положение определяет порядок, сроки и условия продажи имущества Беловолова А.А., средства массовой информации и сайты в сети "Интернет" для опубликования и размещения сообщений о продаже имущества, сроки опубликования и размещения указанных сообщений.

2. Предмет торгов

2.1. Предметом торгов выступает следующее имущество Беловолова А.А.:

N	Наименование
1	Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Карла Маркса, 115-з, 105 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010404:256
2	Сооружение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Гуково, ул. Карла Маркса, 115-д, Протяженность 209 м; Кадастровый номер 61:49:0010404:467
3	Нежилое здание, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Карла Маркса, д. 115-з, 67.2 кв. м.; Кадастровый номер 61:49:0010404:484
4	Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, 7-ж, 162 кв. м; Кадастровый номер 61:49:0010417:48
5	Нежилое помещение, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, д. 7-Ж, 222.7 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010417:394
6.	Земельный участок, Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 63 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010411:383
7	Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 42.6 кв.м.Кадастровый номер 61:49:0010411:395
8	Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 1, 54.6 кв.м.;Кадастровый номер 61:49:0010411:381
9	Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Свободы, д. 40, кв. 27, 41.8 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010414:279
10.	Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, Садоводческое товарищество "Южтехмонтаж-2", уч. N 183, 601 кв.м. Кадастровый номер 61:02:0506401:282
11.	Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 51-б, блок 1, гараж 1, 25 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0000000:2245
12.	Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 2, 19.6 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010411:321
13	ИМЗ-8,103-10, 1994 г.в. (XTP81031R0163148)
14	Мотоцикл Кавасаки 2018 г.в. ( VIN JKAEX650KKDA22768)
15	Автомобиль КИА Бонго 2010 г.в. (VIN KNCWJZ74AAK483459)
16	Прицеп 8276, 1998 г.в. (VIN 827600W0001362)
17	Автомобиль ФИАТ ДОБЛО. 2009 г.в. (VIN ZFA22300005669341)
18	Автомобиль ФИАТ Дукато (ZFA250000L2N27781)
19	Автомобиль Хонда Аккорд 2013 г.в. (VIN 1HGCR2680DA702774)

Продажа имущества Должника осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве), Приказом Министерства экономического развития РФ N 495 от 23.07.2015 г (далее - Приказ N495) и настоящим Положением с учетом Определения СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 4 июня 2020 г. N 306-ЭС19-22343 по делу N А65-40314/2018.

3. Порядок проведения торгов Продажа имущества осуществляется путем проведения торгов в форме открытого аукциона.

Продажа имущества должника осуществляется финансовым управляющим без привлечения специализированной торгующей организации

Стоимость публикаций, услуги электронной торговой площадки (Оператора торгов), а также иные обязательные расходы на проведение торгов оплачиваются за счет средств должника.

При подготовке к проведению и проведении торгов по продаже имущества должника организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене предприятия. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах или предложений о цене до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.

Организатор торгов при проведении торгов выполняет следующие функции:

- Назначает дату и время проведения торгов. Торги должны быть проведены не позднее, чем в течение 5 (пяти) календарных дней с даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.

Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов в соответствии со ст. 213.7.

- Опубликовывает сообщение о продаже и сообщение о результатах проведения торгов на сайте http://www.fedresurs.ru/.

В сообщении о продаже имущества должны содержаться:

сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления;

сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже предприятия с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия время окончания представления предложений не указывается);

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

начальная цена продажи имущества;

величина повышения начальной цены продажи лота ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества;

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

* Размещает сообщение о продаже имущества должника и заявку на проведение торгов на электронной торговой площадке;

* Принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

* Определяет участников торгов;

- Осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене имущества;

* Определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

* Уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Для участия в торгах претенденту необходимо в период приема заявок оплатить задаток и предоставить с помощью программно-аппаратных средств заявку на участие в торгах.

Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка, а также прилагаемые к ней документы, должны быть подписаны электронной подписью заявителя.

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.

Для участия в торгах заявитель (лицо, подавшее заявку на участие в торгах) должен внести задаток в счет обеспечения оплаты имущества должника на счет, определенный организатором торгов и указанный в информационном сообщении. После подведения итогов торгов задаток, внесенный победителем торгов, перечисляется на специальный (основной) банковский счет должника.

Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до срока окончания приема заявок на участие в торгах. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка со счета, заверенная банком.

Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества должника.

Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества должника в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а также в случае неоплаты имущества должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Закона о банкротстве.

При проведении торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества, организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене предприятия заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи предприятия на "шаг аукциона", который устанавливается организатором торгов и указывается в сообщении о проведении торгов.

В случае если до третьего объявления последнего предложения о цене предприятия ни один из участников торгов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион завершается и победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней.

Организатор торгов публично в день, во время и в месте, которые указаны в сообщении о проведении торгов, оглашает представленные участниками торгов предложения о цене предприятия.

Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене предприятия и определяет победителя торгов. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. В случае, если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене предприятия, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах.

4. Первые торги

Имущество выставляется на торги 15 лотами. В состав Лота входит следующее имущество:

N лота	Наименование лота	Начальная цена продажи, руб.
1.	Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Карла Маркса, 115-з, 105 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010404:256	460 000,00
	Сооружение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Гуково, ул. Карла Маркса, 115-д, Протяженность 209 м; Кадастровый номер 61:49:0010404:467
	Нежилое здание, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Карла Маркса, д. 115-з,67.2 кв. м.; Кадастровый номер 61:49:0010404:484
2.	Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, 7-ж, 162 кв. м; Кадастровый номер 61:49:0010417:48	700 000,00
2.	Нежилое помещение, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, д. 7-Ж, 222.7 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010417:394	700 000,00
3.	Земельный участок, Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 63 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010411:383	250 000,00
3.	Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 42.6 кв.м.Кадастровый номер 61:49:0010411:395	250 000,00
4.	Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 1, 54.6 кв.м.;Кадастровый номер 61:49:0010411:381	300 000,00
5.	Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Свободы, д. 40, кв. 27, 41.8 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010414:279	350 000,00
6.	Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, Садоводческое товарищество "Южтехмонтаж-2", уч. N 183, 601 кв.м. Кадастровый номер 61:02:0506401:282	160 000,00

7.	Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 51-б, блок 1, гараж 1, 25 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0000000:2245	150 000,00
8.	Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 2, 19.6 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010411:321	200 000,00
9.	ИМЗ-8,103-10, 1994 г.в. (XTP81031R0163148)	30 000,00
10.	Мотоцикл Кавасаки 2018 г.в. ( VIN JKAEX650KKDA22768)	200 000,00
11.	Автомобиль КИА Бонго 2010 г.в. (VIN KNCWJZ74AAK483459)	350 000,00
12.	Прицеп 8276, 1998 г.в. (VIN 827600W0001362)	1000,00
13.	Автомобиль ФИАТ ДОБЛО. 2009 г.в. (VIN ZFA22300005669341)	50 000,00
14.	Автомобиль ФИАТ Дукато (ZFA250000L2N27781)	800 000,00
15.	Автомобиль Хонда Аккорд 2013 г.в. (VIN 1HGCR2680DA702774)	600 000,00

Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10% от начальной цены продажи лота.

Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % от начальной цены продажи лота. Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме предложения цены.

Функции по организации торгов осуществляются финансовым управляющим Кононовым С.В. - Кононовым Сергеем Викторовичем (далее - Организатор торгов или Организатор).

Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке ООО "Аукционы Федерации" (ЭТП ALFALOT.RU) (www.alfalot.ru) в соответствии с регламентом проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве на площадке ООО "Аукционы Федерации" (ЭТП ALFALOT.RU)), размещенной на сайте www.alfalot.ru.

В течение 5 дней с даты подписания Протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества, которое должно быть принято в течение 5 дней с даты получения указанного предложения. Оплата приобретенного на торгах имущества, за вычетом внесенного ранее задатка, осуществляется победителем торгов в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи имущества на основной банковский счет Должника.

5. Повторные торги

В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи предприятия с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи предприятия. Повторные торги проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве.

Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной в соответствии с Законом о банкротстве на первых торгах.

На повторные аукционные торги выставляется следующее имущество, ранее нереализованное в ходе проведения предыдущих торгов:

N		Начальная цена
лота	Наименование лота	продажи, руб.
	Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская
	обл., г. Гуково, ул. Карла Маркса, 115-з, 105 кв.м.;
	Кадастровый номер 61:49:0010404:256
1.	Сооружение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Гуково, ул. Карла Маркса, 115-д, Протяженность 209 м; Кадастровый номер 61:49:0010404:467	414 000,00
	Нежилое здание, расположенное по адресу: Ростовская обл.,
	г. Гуково, ул. Карла Маркса, д. 115-з,67.2 кв. м.;
	Кадастровый номер 61:49:0010404:484
	Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская
	обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, 7-ж, 162 кв. м;
2.	Кадастровый номер 61:49:0010417:48	630 000,00
2.	Нежилое помещение, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Бургустинская, д. 7-Ж, 222.7 кв.м.; Кадастровый номер 61:49:0010417:394	630 000,00
	Земельный участок, Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская,
	68 А, блок 1, гараж 1, 63 кв.м.; Кадастровый номер
3.	61:49:0010411:383	225 000,00
3.	Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 68 А, блок 1, гараж 1, 42.6 кв.м.Кадастровый номер 61:49:0010411:395	225 000,00
	Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г.
4.	Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 1, 54.6 кв.м.;Кадастровый номер 61:49:0010411:381	270 000,00
	Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г.
5.	Гуково, ул. Свободы, д. 40, кв. 27, 41.8 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010414:279	315 000,00
	Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская
6.	обл., р-н Аксайский, Садоводческое товарищество "Южтехмонтаж-2", уч. N 183, 601 кв.м. Кадастровый номер 61:02:0506401:282	144 000,00
	Нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу:
7.	Ростовская обл., Гуково, ул. Киевская, 51-б, блок 1, гараж 1, 25 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0000000:2245	135 000,00
8.	Помещение, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Киевская, д. 68, кв. 2, 19.6 кв.м. Кадастровый номер 61:49:0010411:321	180 000,00

9.	ИМЗ-8,103-10, 1994 г.в. (XTP81031R0163148)	27 000,00
10.	Мотоцикл Кавасаки 2018 г.в. ( VIN JKAEX650KKDA22768)	180 000,00
11.	Автомобиль КИА Бонго 2010 г.в. (VIN KNCWJZ74AAK483459)	315 000,00
12.	Прицеп 8276, 1998 г.в. (VIN 827600W0001362)	900,00
13.	Автомобиль ФИАТ ДОБЛО. 2009 г.в. (VIN ZFA22300005669341)	45 000,00
14.	Автомобиль ФИАТ Дукато (ZFA250000L2N27781)	720 000,00
15.	Автомобиль Хонда Аккорд 2013 г.в. (VIN 1HGCR2680DA702774)	540 000,00

Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10% от начальной цены продажи лота.

Функции по организации торгов осуществляются финансовым управляющим Беловолова А.А. - Кононовым Сергеем Викторовичем (далее - Организатор торгов или Организатор).

В течение 5 дней с даты подписания Протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества, которое должно быть принято в течении 5 дней с даты получения указанного предложения. Оплата приобретенного на торгах имущества, за вычетом внесенного ранее задатка, осуществляется победителем торгов в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи имущества на специальный банковский счет Должника.

6. Торги посредством публичного предложения

В случае если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

На торги посредством публичного предложения выставляется имущество, ранее нереализованное в ходе проведения предыдущих торгов:

Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Величина задатка при продаже имущества путем публичного предложения

устанавливается в размере 10% от цены, действующей в соответствующий период торгов посредством публичного предложения.

Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.

При продаже Имущества Должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", указываются дата и точное время начала и окончания представления заявок на участие в торгах для каждого периода проведения торгов, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи имущества должника; величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Величина снижения начальной цены продажи имущества должника (шаг снижения) устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества, установленной для первого периода проведения торгов.

Торги в форме публичного предложения проходят в течение 5-ти периодов. Период проведения торгов, по истечении которого последовательно будет снижаться указанная начальная цена продажи, равняется пяти календарным дням. Время изменения цены устанавливается Организатором торгов и должно быть указано в сообщении о проведении торгов в форме публичного предложения.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

В течение 5 дней с даты подписания Протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества, которое должно быть принято в течении 5 дней с даты получения указанного предложения. Оплата приобретенного на торгах имущества, за вычетом внесенного ранее задатка, оплачивается победителем торгов в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи имущества на специальный банковский счет проведения процедуры банкротства".

Доказательств того, что предложенная финансовым управляющим начальная цена продажи имущества не соответствует рыночной стоимости этого имущества и способна негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества, не представлено.

Проведенная финансовым управляющим оценка не оспорена в установленном порядке, доказательства иной стоимости в материалы дела не представлены.

Также судебная коллегия принимает во внимание, что возражая в отношении результатов оценки, податель жалобы ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы не заявил.

Довод подателя жалобы о том, что цена продажи имущества, утвержденная судом, не соответствует его реальной рыночной стоимости, основан на предположениях и документально не подтвержден.

Доказательств того, что представленный финансовым управляющим порядок реализации имущество должника противоречит нормам Закона о банкротстве, интересам кредиторов, в деле не имеется.

Действительная (реальная) стоимость имущества может быть определена только в результате выставления имущества на торги в зависимости от наличия и количества спроса потенциальных покупателей на это имущество.

При реализации имущества на торгах цена сделки может быть определена исходя из предложений участников торгов, то есть итоговая рыночная стоимость формируется по результатам торгов на основании предложений участников.

Установление более высокой (так же как и наиболее низкой) начальной цены не гарантирует получение максимальной выручки от реализации имущества и при определении начальной цены имущества. Неправомерно завышенная цена может привести к отсутствию интереса к нему со стороны потенциальных покупателей и проведению повторных торгов по его продаже.

Само по себе несогласие с проведенной финансовым управляющим оценкой и оценкой имеющихся в материалах дела доказательств, данной судом первой инстанции, в отсутствие на момент рассмотрения заявления в суде первой инстанции документального обоснования изложенных доводов о несоответствии установленной начальной цены продажи имущества рыночной его стоимости, не свидетельствует о занижении его рыночной стоимости.

Суд первой инстанции, установив, что предложенное финансовым управляющим Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника соответствует правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве, обоснованно утвердил Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции финансового управляющего.

В целом доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к иной, чем у суда, оценке доказательств, не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, так как они не опровергают правомерность выводов арбитражного суда и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального и процессуального права.

Согласно ч. 1, 6 ст. 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело, вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены определения арбитражного суда первой инстанции.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, не имеется.

При указанных обстоятельствах основания для отмены или изменения обжалуемого судебного акта отсутствуют.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом апелляционной инстанции не установлено. С учетом изложенного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 07.10.2022 по делу N А53-13115/2021 с учетом определения от 07.10.2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Д.В. Николаев

Судьи

Д.В. Емельянов
Н.В. Сулименко

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.