Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 марта 2024 г. N 09АП-8909/24 по делу N А40-239444/2023

г. Москва

05 марта 2024 г.

Дело N А40-239444/23

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Семёновой А. Б., рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Геострой" на решение Арбитражного суда города Москвы от 31.01.2024 по делу N А40-239444/23, принятое в порядке упрощенного производства, по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Геострой" (450105, Республика Башкортостан, Уфа город, Самаркандская улица, дом 1/4, офис 205, ОГРН: 1110280009234, Дата присвоения ОГРН: 11.03.2011, ИНН: 0277114858) к Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (115088, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, Шарикоподшипниковская ул., д. 5, ОГРН: 5177746100032, Дата присвоения ОГРН: 20.10.2017, ИНН: 7704446429) о взыскании неосновательного обогащения в виде в виде суммы излишне уплаченных взносов в компенсационный фонд в размере 245 496 руб. 00 коп.,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Геострой" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в виде суммы излишне уплаченных взносов в компенсационный фонд в размере 245 496 руб.

Решением от 31.01.2024 в удовлетворении ходатайства Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказано; с Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (ОГРН: 5177746100032, ИНН: 7704446429) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Геострой" (ОГРН: 1110280009234, ИНН: 0277114858) взыскано неосновательное обогащение в размере 15 560 руб. 64 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 501 руб. 64 коп. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит суд рассмотреть апелляционную жалобу с вызовом сторон, перейти к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, рассмотреть дело по общим правилам искового производства с вызовом сторон, отменить решение Арбитражного суда города Москва по делу N А40-239444/23-11-1759, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу (www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Отказывая в удовлетворении ходатайства о рассмотрении спора по общим правилам искового производства и с вызовов сторон, апелляционный суд исходит из того, что истцом соответствующее ходатайство не мотивировано, ввиду чего оснований для его удовлетворения не имеется применительно к п. 1 ч. 1, ч. 5 ст. 227, абз. 3 ч. 5 ст. 228 АПК РФ, п. 1, 9, 18, 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от 18.04.2017 "О некоторых вопросах применения судами положений гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве".

Довод о том, что в решении суда указано на недостаточность доказательств для того, чтобы соотнести спорные платежи и представленные договоры долевого участия, при этом ходатайство о переходе суд отклонил, апелляционный суд отклоняет как несостоятельный.

В силу закрепленного в АПК РФ принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом сбора доказательств.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд не может обязать сторону спора представлять доказательства, как в обоснование своей позиции, так и в обоснование правовой позиции другой стороны, поскольку в силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, самостоятельно доказывает обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения.

В ходе разрешения спора арбитражный суд предоставил сторонам достаточно времени для подготовки своей позиции по делу, представлении доказательств в обоснование своих требований и возражений. Между тем, истцом как инициатором судебного процесса достаточные доказательства, обосновывающие исковые требования, не представлены.

При этом при рассмотрении дел в порядке упрощенного производства суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами в материалы дела (абз. 3 ч. 5 ст. 228 АПК РФ), а переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства является правом, а не обязанностью суда, которым он может воспользоваться в случае необходимости выяснения дополнительных обстоятельств по делу.

В данном случае ни у суда первой инстанции, ни у апелляционного суда нет оснований для перехода к рассмотрению по общим правилам искового производства, учитывая, в том числе, что каких-либо новых доводов апелляционная жалоба не содержит, дополнительные доказательства в порядке ст. 268 АПК РФ истцом не приобщены.

Поскольку оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 270 АПК РФ апелляционным судом не установлено, в удовлетворении ходатайства о переходе к рассмотрению спора по правилам первой инстанции суд также отказывает.

Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность принятого по делу решения, изучив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, установил следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО "ГеоСтрой" (застройщик) и Мансуровой Л.И. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве от 20.10.2020 N 7/1, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул. Точисского, д. 20, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, в которой находится объект: квартира из одной комнаты, в секции 1, 2 этаж, проектный номер 7, общая площадь по проекту 36,02 кв.м с учетом лоджии, передать этот объект участнику долевого строительства, участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, в котором этот объект находится. Пунктом 3.1 договора установлена цена договора, которая на момент заключения составляет 1 531 000 руб.

Между ООО "ГеоСтрой" (застройщик) и Ганеевой Л.Н. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве от 23.10.2020 N 42/1, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул. Точисского, д. 20, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, в которой находится объект: квартира из одной комнаты, в секции 1, 7 этаж, проектный номер 42, общая площадь по проекту 49,91 кв.м с учетом лоджии, передать этот объект участнику долевого строительства, участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, в котором этот объект находится. Пунктом 3.1 договора установлена цена договора, которая на момент заключения составляет 2 172 000 руб.

Между ООО "ГеоСтрой" (застройщик) и Оглобичевой А.А. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве от 20.11.2020 N 18/1, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул. Точисского, д. 20, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, в которой находится объект: квартира из одной комнаты, в секции 1, 4 этаж, проектный номер 18, общая площадь по проекту 49,91 кв.м с учетом лоджии, передать этот объект участнику долевого строительства, участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, в котором этот объект находится. Пунктом 3.1 договора установлена цена договора, которая на момент заключения составляет 2 246 000 руб.

Между ООО "ГеоСтрой" (застройщик) и Абубакировой А.М. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве от 11.12.2020 N 1/2, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул. Точисского, д. 20, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, в которой находится объект: квартира из двух комнат, в секции 2, 2 этаж, проектный номер 1, общая площадь по проекту 49,93 кв.м с учетом лоджии, передать этот объект участнику долевого строительства, участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, в котором этот объект находится. Пунктом 3.1 договора установлена цена договора, которая на момент заключения составляет 2 070 000 руб.

Между ООО "ГеоСтрой" (застройщик) и Давлетбаевой Г.М. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве от 17.12.2020 N 26/1, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул. Точисского, д. 20, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, в которой находится объект: квартира из одной комнаты, в секции 1, 5 этаж, проектный номер 23, общая площадь по проекту 49,91 кв.м с учетом лоджии, передать этот объект участнику долевого строительства, участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, в котором этот объект находится. Пунктом 3.1 договора установлена цена договора, которая на момент заключения составляет 2 271 000 руб.

Между ООО "ГеоСтрой" (застройщик) и Шарафутдиновой Ф.Г. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве от 24.12.2020 N 34/1, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул. Точисского, д. 20, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, в которой находится объект: квартира из одной комнаты, в секции 1, 6 этаж, проектный номер 34, общая площадь по проекту 49,91 кв.м с учетом лоджии, передать этот объект участнику долевого строительства, участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, в котором этот объект находится. Пунктом 3.1 договора установлена цена договора, которая на момент заключения составляет 2 271 000 руб.

Между ООО "ГеоСтрой" (застройщик) и Серегиным К.С. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве от 25.12.2020 г. N 35/1, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул. Точисского, д. 20, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, в которой находится объект: квартира из одной комнаты, в секции 1, 6 этаж, проектный номер 35, общая площадь по проекту 58,09 кв.м с учетом лоджии, передать этот объект участнику долевого строительства, участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, в котором этот объект находится. Пунктом 3.1 договора установлена цена договора, которая на момент заключения составляет 2 644 000 руб.

Между ООО "ГеоСтрой" (застройщик) и Галиным А.Ф. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве от 29.12.2020 N 50/1, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул. Точисского, д. 20, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, в которой находится объект: квартира из одной комнаты, в секции 1, 8 этаж, проектный номер 50, общая площадь по проекту 49,91 кв.м с учетом лоджии, передать этот объект участнику долевого строительства, участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, в котором этот объект находится. Пунктом 3.1 договора установлена цена договора, которая на момент заключения составляет 2 321 000 руб.

Между ООО "ГеоСтрой" (застройщик) и Счисляевым Н.Н. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве от 29.01.2021 N 10/1, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул. Точисского, д. 20, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, в которой находится объект: квартира из одной комнаты, в секции 1, 3 этаж, проектный номер 10, общая площадь по проекту 49,91 кв.м с учетом лоджии, передать этот объект участнику долевого строительства, участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, в котором этот объект находится. Пунктом 3.1 договора установлена цена договора, которая на момент заключения составляет 2 246 000 руб.

Согласно п.п. 4.1 договоров оплата цены договоров производится участником долевого строительства путем внесения денежных средств в счет уплаты цены договора на эскроу-счет, открываемый участником долевого строительства в ПАО "Сбербанк" (Эскроу-Агент) для учета и блокирования денежных средств, полученных Эскроу-агентом от являющегося владельцем счета участника долевого строительства (депонента) в счет уплаты цены договора, в целях дальнейшего перечисления на счет застройщика (бенефициара), при возникновении условий, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и договором счета эскроу, заключенным между бенефициаром, депонентом и эскроу-агентом.

В соответствии с п.п. 4.3 договоров в случае отказа эскроу-агента от заключения договора счета эскроу с участником долевого строительства, расторжения эскроу-агентом договора счета эскроу с участником долевого строительства по основаниям, указанным в п. 5.2 ст. 7 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", застройщик может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в порядке, предусмотренным п.п. 3, 4 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязательные отчисления (взносы) застройщиков вносятся на номинальный счет Фонда, владельцем которого является Фонд, не менее чем за три рабочих дня до даты представления документов на государственную регистрацию договора. Такой счет открывается в кредитной организации, соответствующей требованиям, указанным в п. 2 ст. 5 указанного Федерального закона (номинальный счет). Учет находящихся на номинальном счете денежных средств каждого застройщика обязан вести Фонд.

Согласно п. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд составляет 1,2% от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, машино-места, нежилого помещения.

В качестве подтверждения факта перечисления взносов в компенсационный фонд истцом представлены выписки операций по лицевому счету от 31.12.2020, от 19.11.2020, от 22.10.2020, от 16.10.2020, от 27.01.2021.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием перечислить денежные средства, что подтверждается описью вложения с отметкой АО "Почта России" и почтовой квитанцией.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к функциям и полномочиям Фонда, связанным с защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства, относится формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, и имущества, приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств (далее - компенсационный фонд).

В соответствии с ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ обязательные отчисления (взносы) застройщиков вносятся на номинальный счет Фонда, владельцем которого является Фонд, не менее чем за три рабочих дня до даты представления документов на государственную регистрацию договора. Такой счет открывается в кредитной организации, соответствующей требованиям, указанным в ч. 2 ст. 5 данного Федерального закона. Учет находящихся на номинальном счете денежных средств каждого застройщика обязан вести Фонд.

Согласно п. 1 ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, орган регистрации прав на недвижимое имущество направляет в Фонд запрос об уплате или неуплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) по договору участия в долевом строительстве. Указанный запрос должен содержать идентифицирующие сведения о застройщике, кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) домов блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), реквизиты договора участия в долевом строительстве, определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства согласно договору участия в долевом строительстве, цену такого договора.

На этапе, когда денежные средства застройщика зарезервированы на номинальном счете Фонда в результате обработки Фондом указанного запроса, у государственного регистратора Росреестра есть возможность отменить данное резервирование, направив в Фонд соответствующий запрос об отмене операции резервирования.

Согласно п. 3 ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ в течение одного рабочего дня со дня осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или отказа в его государственной регистрации орган регистрации прав направляет с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия сведения об этом в Фонд.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ денежные средства с номинального счета перечисляются на счет компенсационного Фонда в течение трех рабочих дней со дня получения Фондом от Росреестра уведомления о государственной регистрации договора долевого участия.

Денежные средства со счета компенсационного фонда перечисляются на номинальный счет в течение пяти рабочих дней со дня получения Фондом от Росреестра информации, подтверждающей (свидетельствующей):

- внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении ДДУ, по которому были уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, за исключением расторжения ДДУ в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика;

- отсутствие основания для уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд;

- излишнюю уплату застройщиком денежных сумм.

Удовлетворяя иск в части, суд первой инстанции руководствовался ст. 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), исходил из того, что ответчиком не оспаривается факт отчисления денежных средств в компенсационный фонд по договору долевого участия от 20.10.2020 N 7/1 в размере 15 560 руб. 64 коп., а также обоснованно учёл, что из представленных истцом в материалы дела выписок по лицевым счетами не следует, что перечисленные денежные средства вносились истцом в качестве взносов по договорам долевого участия от 23.10.2020 N 42/1, от 20.11.2020 N 18/1, от 11.12.2020 N 1/2, от 17.12.2020 N 10/1, от 24.12.2020 N 34/1, 25.12.2020 N 35/1, от 29.12.2020 N 50/1, 29.01.2021 10/1, а не по иным договорам.

Доводов по существу вынесенного решения апелляционная жалоба не содержит.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 260 АПК РФ в апелляционной жалобе должны быть указаны требования лица, подающего жалобу, и основания, по которым лицо, подающее жалобу, обжалует решение, со ссылкой на законы, иные нормативные правовые акты, обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства.

Из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", следует, что арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет судебный акт в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ.

Обжалуя решение арбитражного суда первой инстанции по настоящему делу, истец подал апелляционную жалобу, в которой истцом не указаны основания, по которым он обжалует решение, со ссылкой на законы, иные нормативные правовые акты, обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. В нарушение пункта 2 статьи 260 АПК РФ апелляционная жалоба не содержит требований и оснований, по которым заявитель обжалует решение.

В силу изложенного суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела и конкретных обстоятельствах, доводы лиц, участвующих в деле правильно оценены, выводы сделаны при правильном применении норм действующего законодательства.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, апелляционным судом не установлено.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп. относятся на общество с ограниченной ответственностью "Геострой" и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 31.01.2024 по делу N А40-239444/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Геострой" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

А. Б. Семёнова